moerdijk bestemmingsplan buitengebied - gemeente Moerdijk

Wijzigingen plankaarten 50
Heroverwegingsbesluit GS
In het heroverwegingsbesluit overwegen GS het volgende.
"Gelet op de overwegingen van de Afdeling alsmede op grond van de feitelijke situatie zijn wij
van oordeel dat de betreffende strook grond achter de woning aan de Molendijk 4a gebruikt kan
worden als standplaats en daarmee een uitbreiding van de camping betekent. Dit is in strijd met
het uitgangspunt dat alleen de feitelijke situatie van een positieve bestemming zou worden
voorzien en dat de camping niet zou worden uitgebreid. Gelet hierop onthouden wij goedkeuring
aan de betreffende strook grond zoals met blauwe lijnen op de plankaart behorende bij dit
besluit is aangegeven. Wij achten de bedenkingen gegrond.
Ten aanzien van de mogelijkheid om tot 250 m² horecavoorzieningen op te richten zijn wij van
mening dat het hierbij gaat om een nieuwe voorziening. Het oprichten van nieuwe voorzieningen
is strijdig met de uitgangspunten van het plan om op dit onderdeel alleen de bestaande situatie
van een positieve bestemming te voorzien. Onder verwijzing naar de overige argumenten
in ons primaire goedkeuringsbesluit, onthouden wij goedkeuring aan de perceelsbestemming
"Dagrecreatieve doeleinden (dR)" met de subbestemming "dRj"(jachthaven). Wij achten de bedenkingen
gegrond."
Inhoud 1 e herziening
Met in achtneming van de besluiten van GS en de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak,
wordt in deze herziening de strook grond gelegen achter de woning Molendijk 4a bestemd
voor Agrarische doeleinden.
De gronden van de jachthaven worden in deze herziening opnieuw bestemd voor Dagrecreatieve
doeleinden met de subbestemming jachthaven, waarbij wordt bepaald dat de maximaal
toelaatbare bebouwing 100 m² mag bedragen.
Naar aanleiding van een zienswijze wordt voor het perceel Molendijk 4a alsnog de bestemming
Woondoeleinden opgenomen.
Molendijk 6
GS-besluit
Op het perceel Molendijk 6 is een bedrijf gevestigd in vervaardiging van en handel in pallets.
Het in gebruik zijnde perceel is begrensd door een groenstrook. Het achterste gedeelte van het
toegekende bestemmingsvlak, dat buiten de groenstrook ligt, is agrarisch in gebruik. Aan de
gronden is in het vastgestelde bestemmingsplan Buitengebied de bestemming Bedrijfsdoeleinden
toegekend met de subbestemming vervaardiging van pallets B(2)vp.
GS hebben goedkeuring onthouden aan het meest zuidelijke gedeelte van het bestemmingsvlak.
GS zijn van oordeel dat, mede gelet op de opslagregeling zoals opgenomen in het plan,
een uitbreiding van het bestemmingsvlak tevens een forse verruiming betekent van de nietagrarische
activiteiten.
Inhoud 1 e herziening
In deze herziening worden de gronden aan de zuidzijde van het perceel bestemd voor Groenvoorziening
(GR) overeenkomstig het huidig gebruik.
Molendijk 11
GS-besluit
Op het perceel Molendijk 11 is een aannemingsbedrijf gevestigd. Ten behoeve van het bedrijf
vindt hier ook opslag plaats. De gronden zijn in het vastgestelde bestemmingsplan Buitengebied
bestemd voor Bedrijfsdoeleinden met de subbestemming aannemingsbedrijf B(an)2.
GS hebben goedkeuring onthouden aan de bestemming Bedrijfsdoeleinden omdat GS voor dit
perceel eerder een verklaring van geen bezwaar (11 maart 1997) heeft afgegeven voor het
houden van een kantoor aan huis tot maximaal 60 m². De huidige bestemmingslegging is hiermee
niet in overeenstemming. Tevens zijn GS van oordeel dat de bestemming Bedrijfsdoeleinden
niet in overeenstemming is met het gemeentelijk beleid inzake vervolgfuncties (artikel 35)
en dat de bestemming gelegd is op gronden die thans als tuin worden gebruikt.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
264.10404.41