moerdijk bestemmingsplan buitengebied - gemeente Moerdijk

Wijzigingen plankaarten 48
Op basis van het uitgevoerde onderzoek is geconcludeerd dat de locatie Boerendijk 27 kan
worden aangemerkt als een duurzame locatie voor intensieve veehouderij. In het verlengde
hiervan kan medewerking worden verleend aan de gevraagde uitbreiding van de intensieve
veehouderijtak.
Inhoud 1 e herziening
In deze herziening wordt het bestaande bouwvlak met de bestemming Aiv voorzien van een
nadere aanwijzing waarmee tot uitdrukking wordt gebracht dat hier sprake is van een duurzame
locatie voor intensieve veehouderij. Gelijktijdig wordt een maximale oppervlaktemaat voor de
bedrijfsgebouwen ten behoeve van de intensieve veehouderij op de plankaart opgenomen,
afgestemd op de aanwezige c.q. vergunde bedrijfsbebouwing.
De bepaling dat de bedrijfsgebouwen ten behoeve van intensieve veehouderij met 15% mogen
worden uitgebreid komt voor deze duurzame locatie te vervallen. Indien sprake is van een verdergaande
uitbreiding van de intensieve veehouderijtak zal een beroep kunnen worden gedaan
op de in het bestemmingsplan op te nemen wijzigingsbevoegdheid (zie paragraaf 3.3.).
Ter zake van de agrarische bedrijfswoning is in deze 1 e herziening een specifieke regeling opgenomen.
Voor deze bedrijfswoning is een bouwvergunning verleend en het is van belang voor
deze woning een passende bestemming op te nemen. Aan artikel 4 lid 4 sub e wordt hiertoe
onderaan de tabel een specifieke regel opgenomen voor de locatie Boerendijk 27.
Naar aanleiding van een zienswijze is het maximaal toegestane bebouwingsoppervlak vergroot
tot 7.000 m².
Gronden ten zuiden van Barlaque
GS-besluit
Gronden ten zuiden van Barlaque maken deel uit van de Ecologische Hoofdstructuur (EHS) en
zijn daarin aangeduid met het natuurdoeltype "essen-iepenbos". Deze gronden zijn in beheer bij
Staatsbosbeheer.
Een deel heeft in het bestemmingsplan Buitengebied de bestemming Natuurdoeleinden (N) gekregen
en een ander deel de bestemming Groenvoorzieningen (GR). Omdat deze laatste bestemming
de aanwezige natuurwaarden onvoldoende beschermd, onthouden GS goedkeuring
aan deze gronden.
Inhoud 1 e herziening
In overeenstemming met het besluit van GS worden in deze herziening de gronden alsnog
voorzien van de bestemming Natuurdoeleinden (N).
Kadedijk 146A (detailblad 9.1)
GS-besluit
Gebleken is dat voor het perceel Kadedijk 146A geen bestemming in het bestemmingsplan
Buitengebied is opgenomen. GS hebben goedkeuring aan deze gronden onthouden en verzoekt
voor de gronden in de 1 e herziening een passende bestemming op te nemen.
Onderzoek
Uit onderzoek is gebleken dat hier sprake is van een burgerwoning en dat de bestemming
Woondoeleinden aan deze locatie kan worden toegekend.
Inhoud 1 e herziening
In deze herziening wordt ter plaatse van het perceel Kadedijk 146A een bouwvlak met de bestemming
Woondoeleinden en Tuinen+ opgenomen.
Molendijk 2/4a
Aan de Molendijk 2 is de minicamping Markdal gevestigd. Deze camping heeft in het vastgestelde
bestemmingsplan Buitengebied een bestemmingsvlak toegewezen gekregen voor Verblijfsrecreatieve
doeleinden vR met een maximum bebouwingsoppervlakte van 500 m². Gronden
aan de zuidzijde van de woningen Molendijk 4 en 4a en aan de Mark zijn bestemd voor
Dagrecreatieve recreatieve doeleinden met de subbestemming jachthaven dRj met een maximum
bebouwingsoppervlak van 250 m².
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
264.10404.41