moerdijk bestemmingsplan buitengebied - gemeente Moerdijk

Wijzigingen plankaarten 15
De schuur (Kraaiendijk 14) is verbouwd tot woning en bijeenkomstruimte. De indeling van de
woning wijkt af van de tekening behorende bij de verleende bouwvergunning d.d. 11 november
1999. In de schuur is op de begane grond een grote ruimte aanwezig die in gebruik is als bijeenkomstruimte.
Hier vinden bijeenkomsten plaats waarbij geïnteresseerden uitleg krijgen over
de leer van Boedha. Ook vinden er culturele bijeenkomsten plaats zoals boekpresentaties. 4 á 5
maal per jaar wordt de zaal verhuurd aan Kadamchöling Tibetaans boeddhisme.
De ruimte boven de woning is in gebruik als bergruimte en helemaal bovenin de schuur is een
hele grote ruimte aanwezig die wordt gebruikt voor yogalessen.
De woning (Kraaiendijk 12) is in gebruik als logiesgebouw. In de woning zijn in totaal 10 slaapplaatsen
aanwezig. De eigenaar heeft aangegeven dat hij de woning gebruikt als logiesverblijf
voor zijn gasten. Hij heeft zich echter ook laten registreren bij de VVV met de bedoeling dat ook
andere mensen gebruik kunnen maken van het logiesgebouw.
Inhoud 1 e herziening
In overeenstemming met het besluit van GS wordt in deze herziening aan de locatie Kraaiendijk
14 de bestemming Maatschappelijke doeleinden, subbestemming vergaderaccommodatie v
toegekend overeenkomstig het feitelijk gebruik (het houden van bijeenkomsten). Ondergeschikte
kleinschalige horecavoorzieningen ten dienste van de functie zijn binnen deze subbestemming
toegestaan, maar van een zelfstandige horecafunctie kan geen sprake zijn. Binnen
deze bestemming is de aanwezige bedrijfswoning positief bestemd. In samenhang hiermee
wordt artikel 13 lid 1 Maatschappelijke doeleinden aangevuld.
Gelijktijdig wordt aan het perceel Kraaiendijk 12 de bestemming Woondoeleinden, subbestemming
logiesgebouw (Wl) toegekend.
Krukweg 3
GS-besluit
Ter plaatse van Krukweg 3 is in het bestemmingsplan Buitengebied een agrarisch bouwvlak
opgenomen welke is gekoppeld aan het bouwvlak van het agrarisch bedrijf dat gevestigd is op
de locatie Stadsedijk 53.
GS hebben goedkeuring onthouden aan dit bouwvlak omdat de gemeenteraad naar aanleiding
van een ingediende zienswijze heeft toegezegd om dit bouwvlak te vergroten en deze vergroting
niet in het vastgestelde bestemmingplan is opgenomen.
GS wijzen er overigens op dat een vergroting tot 1 ha niet zonder meer aanvaardbaar is, gegeven
de nog op het bouwvlak Stadsedijk 53 aanwezige bouwmogelijkheden.
Inhoud 1 e herziening
In deze herziening wordt het bouwvlak op de locatie Krukweg 3 vergroot en in overeenstemming
gebracht met de maatvoering uit het voorafgaande bestemmingsplan.
2.4.2. Ambtshalve wijzigingen
Hoge Heijningsedijk: zuidelijk gedeelte
Per abuis is op kaartblad 4 een verkeerde wegnaam opgenomen. De Potenblokseweg moet
Slobbegorsedijk zijn.
Inhoud 1 e herziening
In deze herziening wordt deze omissie hersteld en wordt Potenblokseweg verwijderd en de
Slobbegorsedijk alsnog op de plankaart opgenomen.
Kraaiendijk 5 en 5a
In het vastgestelde bestemmingsplan Buitengebied is aan de gronden achter de percelen
Kraaiendijk 5 en 5a een agrarische bouwstede toegekend. Gebleken is dat hier slechts een bedrijfsloods
aanwezig is en dat er ter plaatse geen sprake is van een volwaardig agrarisch bedrijf.
Inhoud 1 e herziening
In overeenstemming met de feitelijke situatie wordt in deze herziening voor deze gronden een
beperkt en strak begrensd agrarisch bouwvlak (A(b)) opgenomen met de nadere aanwijzing
zonder wonen (zw).
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
264.10404.41