moerdijk bestemmingsplan buitengebied - gemeente Moerdijk
moerdijk bestemmingsplan buitengebied - gemeente Moerdijk
moerdijk bestemmingsplan buitengebied - gemeente Moerdijk
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Wijzigingen plankaarten 9<br />
Gebleken is dat er tussen het <strong>bestemmingsplan</strong> Havenfront Willemstad en het <strong>bestemmingsplan</strong><br />
Buitengebied enkele gebieden onbestemd blijven. Deze gebieden worden opgenomen in<br />
de 1 e herziening van het <strong>bestemmingsplan</strong> Buitengebied en voorzien van een passende bestemming.<br />
Inhoud 1 e herziening<br />
In deze herziening wordt deze omissie hersteld en worden de plangrenzen op elkaar afgestemd.<br />
Voor het hoekje aan het einde van de Oostdijk zal de bestemming Verkeersdoeleinden<br />
met de subbestemming d worden opgenomen. De strook langs de westelijke Vestingswal wordt<br />
bestemd voor Agrarische doeleinden. Tevens wordt de plangrens welke nu over het Kloosterblok<br />
III loopt aangepast.<br />
Helsedijk 83<br />
In het vastgestelde <strong>bestemmingsplan</strong> Buitengebied is voor de locatie Helsedijk 83 de bestemming<br />
Woondoeleinden opgenomen. Gebleken is dat de eigenaar sindsdien gronden heeft verworven<br />
grenzend aan zijn perceel. De eigenaar verzoekt het bestemmingsvlak uit te breiden<br />
met het nieuwe perceel. Gegeven de specifieke ruimtelijke situatie en het <strong>gemeente</strong>lijk beleid<br />
inzake wonen in het <strong>buitengebied</strong> kan aan het verzoek medewerking worden verleend.<br />
Inhoud 1 e herziening<br />
In deze herziening wordt aan het genoemde perceel de bestemming Tuinen+ toegekend.<br />
2.2. Plankaart 2<br />
2.2.1. GS-besluit en de uitspraak Afdeling bestuursrechtspraak<br />
Oostdijk 2, 8, 18<br />
GS-besluit<br />
Aan de locaties Oostdijk 2, 8 en 18 zijn bouwsteden met een beperkte uitbreiding toegekend.<br />
De bouwsteden zijn gelegen binnen het in het streekplan opgenomen GHS-gebied.<br />
GS hebben goedkeuring onthouden aan deze bouwsteden. GS zijn van oordeel dat voorkomen<br />
moet worden dat het grondgebonden karakter van de agrarische sector in het GHS-gebied afneemt<br />
door het oprichten van kassen en hoge permanente teeltondersteunende voorzieningen<br />
wat op basis van artikel 2 lid 4 sub o en de vrijstelling geregeld in artikel 30 lid 13 mogelijk is.<br />
Genoemde regelingen mogen geen betrekking hebben op agrarische bedrijven die in het GHSgebied<br />
zijn gelegen (zie ook hoofdstuk 3 Wijzigingen voorschriften paragraaf 3.1 GS-besluit en<br />
uitspraak ABRS, artikel 2 lid 4 sub o en artikel 30 lid 13).<br />
Inhoud 1 e herziening<br />
Gebleken is dat de agrarische bouwsteden niet in het GHS-gebied zijn gelegen en dat de nadere<br />
aanwijzing "beperkte uitbreiding" derhalve dient te vervallen. In samenhang hiermee en in<br />
overeenstemming met het besluit van GS wordt in deze herziening de regeling voor het oprichten<br />
van kassen en overige hoge, permanente teeltondersteunende voorzieningen (artikel 2 lid 4<br />
en artikel 30 lid 13) aangevuld. Daarbij wordt bepaald dat kassen en overige hoge, permanente<br />
teeltondersteunende voorzieningen niet toelaatbaar zijn op agrarische bouwsteden die voorzien<br />
zijn van de nadere aanwijzing "beperkte uitbreiding".<br />
Oostdijk 22a / Fort Bovensluis<br />
GS-besluit<br />
Op de locatie Oostdijk 22a is een camping gevestigd. Tevens is op het terrein fort Bovensluis<br />
gelegen. Aan de gronden van het fort is in het <strong>bestemmingsplan</strong> Buitengebied de bestemming<br />
Verblijfsrecreatieve doeleinden, subbestemming vRf toegekend. Binnen de toegekende bestemming<br />
wordt het behoud en het herstel van cultuurhistorische, natuur- en landschapswaarden<br />
nagestreefd.<br />
Naar het oordeel van GS ontbreekt in de regeling ten onrechte een koppeling met het aanlegvergunningenstelsel<br />
van artikel 36, zoals dat wel het geval is met de bestemming Fort (zie artikel<br />
14).<br />
In het verlengde hiervan onthouden GS goedkeuring aan de bestemming vRf voor het fort Bovensluis.<br />
Adviesbureau RBOI<br />
Rotterdam / Middelburg<br />
264.10404.41