moerdijk bestemmingsplan buitengebied - gemeente Moerdijk

Wijzigingen voorschriften 119
Inhoud 1 e herziening
In deze herziening wordt het betreffende voorschrift aangepast, waarbij wordt bepaald dat de
afstand van hoofdgebouwen tot de zijdelingse perceelsgrens 3 m dient te bedragen.
Artikel 41 Ondergronds bouwen (regeling dijkwoningen)
Omdat de regeling voor ondergronds bouwen als genoemd in artikel 41 onder d niet passend is
voor situaties waarin sprake is van dijkwoningen, komen de onder d opgenomen 3 e en 4 e gedachtestreepjes
te vervallen.
Regeling voor CO2 opslagtanks tot 10 m
In artikel 3 lid 4 sub e zijn bouwvoorschriften opgenomen voor warmtebuffers. Gebleken is dat
technische ontwikkelingen in de glastuinbouw ook andere voorzieningen noodzakelijk maken
waarin de bestemmingsregeling nog niet voorziet.
Inhoud 1 e herziening
In deze herziening wordt het begrip warmtebuffers vervangen door het begrip ondersteunende
voorzieningen ten behoeve van de glastuinbouw waaronder begrepen worden warmtebuffers,
CO2 opslagtanks, etc.
Artikel 56 lid 5 sub f
In artikel 56 Gebruik van gronden en bouwwerken wordt in lid 5 onder f opgenomen dat niet
alleen gedeelten van woningen, maar ook de van woningen deel uitmakende bijgebouwen in
gebruik mogen worden genomen voor kantoor- en/of praktijkruimte ten behoeve van aan-huisgebonden
beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten.
4.3. Wijzigingen naar aanleiding van zienswijzen
Naar aanleiding van ten aanzien van het ontwerp van de 1 e herziening ingediende zienswijzen
worden in deze 1 e herziening de volgende wijzigingen van de voorschriften doorgevoerd, een
en ander voor zover deze wijzigingen niet in de voorafgaande hoofdstukken reeds benoemd
zijn.
Artikel 1 Begripsbepalingen
Met het oog op nieuwe ontwikkelingen in het plangebied worden in artikel 1 nieuwe begripsbepalingen
opgenomen voor serrestal (lid 77A) en theetuin (lid 80B).
Artikel 2 Agrarische doeleinden (A)
Om een bestaand tuincentrum te kunnen regelen wordt in lid 1 opgenomen dat ter plaatse van
de subbestemming Atc een tuincentrum is toegestaan.
Omdat in een enkele situatie een vergunde woning nog niet aanwezig was op het tijdstip van
terinzagelegging van het ontwerp van het plan, is op het betreffende bouwvlak de nadere aanwijzing
één woning (1) aangegeven. In artikel 2 lid 1 wordt in het verlengde daarvan een nieuw
sub e opgenomen.
Artikel 3 Agrarische doeleinden glastuinbouw (Ag)
Om te kunnen regelen dat op een enkel bestemmingsvlak geen bedrijfswoningen zijn toegestaan
wordt aan lid 4 een daarop gerichte bepaling opgenomen.
Artikel 7 Bedrijfsdoeleinden (B)
Om het toegestane gebruik op de locatie Tonsedijk 27 goed te kunnen regelen wordt aan lid 1
een nieuw sub h toegevoegd, op basis waarvan ter plaatse van de subbestemming B(a) ambachtelijke
bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan waaronder begrepen een loodgieterij en/of timmermanszaak
en/of wormenkwekerij.
Artikel 22 Verkeersdoeleinden (V)
Ten aanzien van het toelaten van particuliere stalletjes is het van belang vast te leggen dat er
maximaal één stalletje per woning gerealiseerd mag worden. In lid 4 is dit in de tabel alsnog
aangegeven.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
264.10404.41