moerdijk bestemmingsplan buitengebied - gemeente Moerdijk

Wijzigingen voorschriften 115
Artikel 31 lid 1 tabel 2 (Wijzigingsbevoegdheid uitbreiding glastuinbouw)
GS-besluit
In het gebied met de bestemming Agrarisch gebied, doorgroei glastuinbouw (AG) is het als
medebestemming mogelijk om gronden in gebruik te nemen voor glastuinbouw. GS zijn van
oordeel dat aan dit medegebruik geen beperkingen zijn gesteld. In het streekplan is het betreffende
gebied aangeduid als doorgroeigebied glastuinbouw. Nieuwvestiging binnen deze gebieden
is echter alleen op beperkte schaal mogelijk wanneer er sprake is van een daadwerkelijke
sanering van een bedrijf dat vanwege een aanmerkelijke verbetering van de ruimtelijke kwaliteit
respectievelijk algemeen belang, verplaatst moet worden.
Nu aan deze voorwaarde niet wordt voldaan, onthouden GS goedkeuring aan dit onderdeel van
artikel 31 tabel 2.
In het bestemmingsplan Buitengebied is in artikel 31 lid 1 een wijzigingsbevoegdheid opgenomen
voor uitbreiding van glastuinbouwbedrijven tot maximaal 7 ha, die gelegen zijn in het gebied
met de gebiedsbestemming Agrarisch gebied, doorgroei glastuinbouw (AG).
GS zijn van oordeel dat de hiermee geboden uitbreidingsmogelijkheden te ruim zijn, nu een
inrichtingsplan voor het doorgroeigebied Spiepolder ontbreekt. In een dergelijk inrichtingsplan
worden de mogelijkheden tot voortzetting of uitbreiding van de bestaande glastuinbouwbedrijven
beschreven in relatie tot de in het gebied aanwezige waarden en belangen van natuurlijke,
landschappelijke, cultuurhistorische, water en bodemhuishoudkundige, milieuhygiënische of
recreatieve aard, alsmede de wijze waarop het gebied wordt ingericht en synergievoordelen
kunnen worden behaald.
In het verlengde hiervan onthouden GS goedkeuring aan artikel 31, lid 1 en de daarmee corresponderende
bevoegdheid in tabel 2.
Inhoud 1 e herziening
Voor het concentratiegebied voor glastuinbouw in de Spiepolder is in opdracht van de Glastuinbouwvereniging
Langeweg/Spiepolder een inrichtingsplan opgesteld. Bij besluit van 4 juli 2006
hebben GS met dit inrichtingsplan ingestemd.
In het inrichtingsplan worden de kaders geschetst voor de uitbreiding van de in de Spiepolder
gevestigde glastuinbouwbedrijven en de eventuele vestiging van uit het buitengebied te verplaatsen
glastuinbouwbedrijven.
Nu beschikt kan worden over een, ook door GS geaccordeerd inrichtingsplan, is een concreet
toetsingskader aanwezig voor het toepassen van de in het bestemmingsplan opgenomen wijzigingsbevoegdheid.
In deze herziening wordt de genoemde wijzigingsbevoegdheid opnieuw opgenomen. Naar aanleiding
van hiertoe ingediende zienswijzen heeft de gemeente evenwel gekozen voor een andere
insteek. Voor de achtergronden hiervan wordt verwezen naar hetgeen is vermeld in
paragraaf 2.10.3.
Artikel 31 tabel 2 (Glastuinbouw als neventak)
GS-besluit
In het bestemmingsplan Buitengebied is in artikel 31 tabel 2 aangegeven dat glastuinbouw als
neventak rechtstreeks is toegestaan. GS onthouden goedkeuring aan deze regeling omdat aan
de regeling geen enkele voorwaarde is gesteld, wat met zich mee kan brengen dat er in feite
omschakeling naar een volwaardig glastuinbouwbedrijf kan plaatsvinden. Hoewel de regeling
van toepassing is in het doorgroeigebied glastuinbouw, zijn GS van oordeel dat de regeling de
planmatige ontwikkeling van het glastuinbouwgebied kan belemmeren.
Inhoud 1 e herziening
In deze herziening wordt de regeling inzake glastuinbouw als nevenactiviteit in het doorgroeigebied
glastuinbouw (AG) aangepast en alleen via planwijziging/vrijstelling mogelijk gemaakt. Dat
biedt de mogelijkheid om nadere voorwaarden te stellen en een goede inpasbaarheid van en
afstemming op het inrichtingsplan te waarborgen.
Artikel 34 (Nevenfuncties ter plaatse van bouwvlakken/bouwsteden)
GS-besluit
In het bestemmingsplan Buitengebied is in artikel 34 een regeling opgenomen die het mogelijk
maakt ter plaatse van bouwvlakken en bouwsteden nevenfuncties mogelijk te maken. In het
algemeen kunnen GS met deze regeling instemmen.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
264.10404.41