moerdijk bestemmingsplan buitengebied - gemeente Moerdijk

Wijzigingen voorschriften 113
Ten aanzien van de verklaring van geen bezwaar is de Afdeling met GS van oordeel dat met de
toepassing van de vrijstellingsbepaling (nogmaals) ruime bouwmogelijkheden worden geboden
aan agrarische bedrijven. Het voorkomen van onnodige verstening van het buitengebied is een
door GS te behartigen bovengemeentelijk belang. Uit een oogpunt van een goede ruimtelijke
ordening is het dus redelijk dat door GS een verklaring van geen bezwaar wordt geëist. Dit deel
van het beroep is derhalve ongegrond.
In het verlengde hiervan vernietigt de Afdeling dit deel van het besluit van GS. Omdat GS echter
in redelijkheid hebben kunnen stellen dat de regeling in strijd is met een goede ruimtelijke
ordening omdat het vereiste van een verklaring van geen bezwaar ontbreekt, onthoudt de Afdeling
zelf goedkeuring aan beide onderdelen van de voorschriften.
Inhoud 1 e herziening
In deze herziening wordt aan artikel 30 lid 5 en aan artikel 32 lid 1 alsnog het vereiste van een
verklaring van geen bezwaar toegevoegd.
Naar aanleiding van zienswijzen is tevens besloten de maximale maatvoering van bouwvlakken
en bouwsteden te vergroten tot 2,5 ha.
Artikel 30 lid 8, artikel 31 lid 3 en artikel 32 lid 2 (vrijstellingsbevoegdheid 2 e agrarische
bedrijfswoning)
GS-besluit
In het bestemmingsplan Buitengebied is in de artikelen 30, 31 en 32 een vrijstellingsbevoegdheid
opgenomen voor het oprichten van een 2 e agrarische bedrijfswoning bij de bestemmingen
A, Ag, Aik, Aiv en AD.
GS onthouden goedkeuring aan de mogelijkheid die geboden wordt voor de bestemming AD
(Agrarisch aanverwante doeleinden), omdat de noodzaak hiertoe in algemene zin niet aanwezig
is (geen noodzakelijk toezicht op levende have).
GS is ook van oordeel dat te allen tijde sprake dient te zijn van provinciaal toezicht. Om die
reden onthouden zij goedkeuring aan de zinsnede "in afwijking van het advies van de agrarische
deskundige" in artikel 30 lid 9, artikel 31 lid 4 en artikel 32 lid 3.
Inhoud 1 e herziening
In deze herziening worden in overeenstemming met het besluit van GS de betreffende artikelen
aangepast:
- de vrijstellingsregeling voor een 2 e bedrijfswoning bij agrarisch aanverwante bedrijven
komt te vervallen;
- opgenomen wordt dat te allen tijde bij het verlenen van vrijstelling voor een 2 e agrarische
bedrijfswoning een schriftelijke verklaring van geen bezwaar van GS noodzakelijk is.
Artikel 30 lid 17 (Wijzigingsbevoegdheid verplaatsing agrarische bedrijven)
GS-besluit
In het bestemmingsplan Buitengebied is in artikel 30 een wijzigingsbevoegdheid opgenomen op
basis waarvan binnen de zone ALO bouwsteden verplaatst kunnen worden.
GS zijn van oordeel dat de regeling onvoldoende is afgestemd op het provinciale beleid en onvolledig
is. De volgende punten worden daarbij genoemd:
- in de regeling komt onvoldoende tot uitdrukking dat de verplaatsing per saldo moet leiden
tot een betere ruimtelijke kwaliteit;
- niet is geregeld dat verplaatsing van een intensieve veehouderij slechts mogelijk is naar
een zogenaamde duurzame locatie;
- alvorens gebruik wordt gemaakt van de wijzigingsbevoegdheid, is een gedegen onderzoek
noodzakelijk naar de beschikbaarheid van vrijkomende locaties;
- overtollige bedrijfsbebouwing op de vrijkomende locatie moet gesloopt worden;
- nieuwvestiging als gevolg van verplaatsing is alleen mogelijk voor een grondgebonden
veehouderijbedrijf.
GS onthouden goedkeuring aan artikel 30, lid 17 en geven daarbij aan dat een aangepaste
regeling opnieuw ter goedkeuring kan worden voorgelegd.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
264.10404.41