moerdijk bestemmingsplan buitengebied - gemeente Moerdijk

Wijzigingen voorschriften 112
Artikel 12 (Woondoeleinden)
GS-besluit
GS onthouden goedkeuring aan de regeling van de bouwhoogte van hoofdgebouwen in artikel
12 lid 5 sub e omdat hier geen sprake is van een objectieve bouwhoogte, nu het begrip bouwlaag
niet nader is gedefinieerd.
Inhoud 1 e herziening
Anders dan door GS is aangegeven, is in artikel 1 onder lid 23 een definitie voor bouwlaag opgenomen.
Geoordeeld wordt dat deze definitie passend is en toepassing van artikel 12 lid 5 sub
e niet in de weg staat.
Artikel 12 lid 5 sub e wordt in deze herziening opnieuw opgenomen.
Artikel 16 (Dagrecreatieve doeleinden)
GS-besluit
In het bestemmingsplan Buitengebied is in artikel 16 lid 4 sub a bepaald dat ter plaatse van de
subbestemming dRvt (Volkstuinen) geen gebouwen mogen worden opgericht, terwijl in lid 4 sub
d is aangegeven dat per volkstuin 6 m² bebouwing mag worden opgericht. Nu het de bedoeling
van de gemeente is om 6 m² bebouwing per volkstuin toe te staan, onthoudt GS goedkeuring
aan lid 4 sub a.
Inhoud 1 e herziening
In deze herziening wordt in overeenstemming met het besluit van GS lid 4 sub a ingetrokken.
Artikel 17 (Verblijfsrecreatieve doeleinden)
GS-besluit
In het bestemmingsplan Buitengebied worden in artikel 17 lid 4 sub d bouwmogelijkheden geboden
voor ter plaatse van gronden met de nadere aanwijzing (a) naaktrecreatie. GS constateren
dat deze subbestemming/nadere aanwijzing in lid 1 van dit artikel niet wordt genoemd en
onthouden goedkeuring aan het betreffende bouwvoorschrift.
Aanvullend merken GS op niet in te kunnen stemmen met een bebouwingsoppervlak van
300 m² voor het naaktrecreatieterrein aan de Markdijk.
Inhoud 1 e herziening
In deze herziening wordt in artikel 17 lid 1 alsnog een verwijzing naar de bestemming vR met de
nadere aanwijzing (a) opgenomen. Gelijktijdig wordt de specifieke bebouwingsregeling in lid 4
sub e weer opgenomen. De gemeente is van oordeel dat de opgenomen maatvoering passend
en verantwoord is.
Artikel 30 lid 5 en artikel 32 lid 1 (Vrijstellingsbevoegdheid vergroten bouwsteden)
GS-besluit
In het bestemmingsplan Buitengebied is in de artikelen 30 lid 5 en 31 lid 1 een vrijstellingsbevoegdheid
opgenomen om bouwsteden te vergroten. GS hebben goedkeuring aan deze regeling
onthouden omdat:
- de vrijstellingsbevoegdheid ook gebruikt kan worden ingeval van zogenaamde gekoppelde
bouwvlakken, wat ongewenst is omdat het bestemmingsplan op deze bouwvlakken reeds
ruime bouwmogelijkheden biedt;
- niet in de voorschriften is vastgelegd welke persoon of instantie geraadpleegd zal worden
als natuur- en landschapsdeskundige;
- in de regeling niet is vastgelegd dat een verklaring van geen bezwaar dient te worden gevraagd
indien in afwijking van het advies van de natuur- en landschapsdeskundige besloten
wordt om vrijstelling te verlenen.
Uitspraak Afdeling bestuursrechtspraak
Tegen het GS besluit is door de gemeente beroep aangetekend. De gemeente heeft daarbij
aangevoerd dat de regeling voldoende waarborgen bevat voor het inschakelen van een onafhankelijke
deskundige en dat de uitbreidingen na vrijstelling slechts beperkte ruimtelijke gevolgen
hebben, gegeven het grootschalige open karakter van het buitengebied.
De Afdeling is van oordeel dat in het bestemmingsplan opgenomen regeling voldoende waarborgen
bevat voor het benoemen van een onafhankelijke deskundige. Dit deel van het beroep
is derhalve gegrond verklaard.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
264.10404.41