moerdijk bestemmingsplan buitengebied - gemeente Moerdijk

4. Wijzigingen voorschriften
4.1. GS-besluit en uitspraak Raad van State
Regeling MIP-objecten
GS-besluit
GS constateren dat in het buitengebied een groot aantal MIP-objecten voorkomt, maar dat in
het bestemmingsplan Buitengebied geen regeling is opgenomen op basis waarvan behoud en
herstel wordt gestimuleerd. Gelijktijdig kunnen deze objecten nu zonder nadere afweging worden
gesloopt en vervangen. GS verzoeken in de komende herziening van het bestemmingsplan
alsnog een passende regeling op te nemen.
Inhoud 1 e herziening
De gemeente Moerdijk voert thans een inventarisatie uit naar alle beeldbepalende panden in de
gemeente. Op basis van de uikomsten van dit onderzoek zal invulling worden gegeven aan het
gemeentelijk beleid voor cultuurhistorische waardevolle bebouwing waaronder de MIP-panden.
In het verlengde hiervan zal voor zover noodzakelijk te zijner tijd het bestemmingsplan Buitengebied
worden aangepast.
In deze 1 e herziening wordt om die reden nog geen aanvullende regeling opgenomen.
Artikel 2 t/m 9, 11, 16, 17 (Hoogteregeling aanbouwen)
GS-besluit
GS stellen vast dat in de genoemde artikelen bij aanbouwen geen maximale bouwhoogte is
opgenomen. GS onthouden goedkeuring aan dit onderdeel van de voorschriften omdat ingevolge
vaste jurisprudentie een dergelijke regeling in strijd is met de rechtszekerheid.
Inhoud 1 e herziening
In overeenstemming met het GS-besluit wordt in deze herziening alsnog een maximale bouwhoogte
voor aanbouwen opgenomen. Daarbij wordt aansluiting gezocht bij de maximale goothoogte
van de aanbouwen die is afgestemd op de hoogte van de begane grondlaag van het
bijbehorende hoofdgebouw. Met het oog op een evenwichtig ruimtelijk beeld wordt de maximale
bouwhoogte van de aanbouwen bepaald op 1½ maal de hoogte van de begane grondlaag van
het bijbehorende hoofdgebouw.
Artikel 2 lid 4 sub 1 en artikel 22 (Particuliere stalletjes)
GS-besluit
In het bestemmingsplan Buitengebied is in artikel 2 lid 4 sub 1 en in artikel 22 de mogelijkheid
opgenomen om particuliere stalletjes op te richten binnen de bestemming Verkeersdoeleinden
en binnen een afstand van 20 m tot de bestemming Verkeersdoeleinden.
GS onthouden goedkeuring aan deze regeling omdat de bouw van deze stalletjes in strijd is met
de bestemming Agrarische doeleinden. Het hobbymatig houden van vee betreft immers geen
agrarische activiteit. Daarnaast zijn GS van oordeel dat de bouw van dergelijke stalletjes in
strijd is met het provinciale antiversteningsbeleid voor het buitengebied. Het hobbymatig houden
van vee dient naar het oordeel van GS plaats te vinden binnen de woonbestemming of bij
een agrarisch (verwant) bedrijf.
Uitspraak Afdeling bestuursrechtspraak
Tegen dit onderdeel van het besluit van GS heeft de gemeente beroep ingesteld. Daarbij heeft
de gemeente naar voren gebracht dat het gaat om het gebruik van agrarische restpercelen,
waarvan de gemeente het gebruik wil stimuleren teneinde verwaarlozing te voorkomen. Daarnaast
voert de gemeente aan dat de stalletjes noodzakelijk zijn uit een oogpunt van dierwelzijn.
De Afdeling is van oordeel dat het hobbymatig houden van vee planologisch niet op een lijn
gesteld kan worden met het bedrijfsmatig houden van dieren. Voorts is de Afdeling van oordeel
dat GS zich terecht op het standpunt kan stellen dat het oprichten van de stalletjes in strijd is
met het streekplan waarin is aangegeven dat verstening van het buitengebied voorkomen moet
worden. Het beroep van de gemeente wordt om die reden ongegrond verklaard.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
109
264.10404.41