Handboek RgdBOEI - Rijksgebouwendienst

Materiaal
Ernstige gebreken aan materialen komen regelmatig voor. Incidenteel komen hierdoor functionele
gebreken voor of zijn al eerder met enige regelmaat voorgekomen. Er worden ernstige gebreken aanmaterialen
c.q. constructies aangetroffen die in een gevorderd stadium verkeren. Onderdelen die het directe
functioneren (werking primair) van het element beïnvloeden, vertonen zichtbare gebreken.
Basiskwaliteit
Het werk is slecht. Structurele fouten in materiaalkeuze, ontwerp c.q. uitvoering veroorzaken met regelmaat
functionele gebreken zoals lekkages, of hebben deze al veroorzaakt. Het element voldoet op een groot
aantal punten niet aan wet- en regelgeving met betrekking tot milieu-, arbo- en veiligheidseisen.
Afwijkingen zijn zodanig dat aanpassing verplicht is. Vervangende onderdelen of componenten van
installaties zijn vrijwel niet meer verkrijgbaar. Service en onderhoud zijn nauwelijks verkrijgbaar.
Conditie 6
Een zo slechte toestand dat deze niet meer te classificeren is onder conditie 5.
ENERGIE:
• (voorlopig) Niet van toepassing
INZICHT IN HET VOLDOEN AAN WET- EN REGELGEVING:
• (voorlopig) Niet van toepassing
Conditieomschrijvingen Boiler indirect gestookt
BRAND:
Vooralsnog zijn voor dit element geen condities gedefinieerd voor BRAND.
ONDERHOUD:
Conditie 1
Werking/constructief
Gebreken van elementen, veroorzaakt door veroudering van materialen en constructies, mogen geen
afbreuk doen (of hebben gedaan) aan de functionaliteit van de elementen. Wel kunnen zich functionele
gebreken voordoen door een (beperkte) calamiteit.
Materiaal
Ernstige en serieuze materiaalintrinsieke gebreken die ontstaan zijn door veroudering, mogen niet
optreden. Zeer incidenteel worden lichte mechanische beschadigingen aangetroffen die niet bedreigend
zijn voor het functioneren van het element. In totaliteit vertoont het element zeer geringe vuilaanslag
(milieu). Ook kan graffitibekladding als incident worden aangetroffen.
Basiskwaliteit
Het werk is goed en deugdelijk door toepassing van hoogwaardige c.q. duurzame materialen, een gedegen
ontwerp, detaillering en door een gedegen vakkundige uitvoering en montage. Incidenteel kan een goed
uitgevoerde en duurzame reparatie aangetroffen worden. Het element voldoet aan alle wet- en regelgeving
met betrekking tot milieu-, arbo- en veiligheidseisen. Vervangende onderdelen of componenten zijn
eenvoudig verkrijgbaar. Er zijn geen problemen met het verkrijgen van service en onderhoud.
Conditie 2
Werking/constructief
Functionele gebreken in de vorm van bijvoorbeeld vocht- en tochtoverlast treden incidenteel onder
® september 2012 Rijksgebouwendienst Deel 2c Werktuigbouw | 207