Handboek RgdBOEI - Rijksgebouwendienst

6. Genormeerde conditiebeschrijvingen
BRAND:
Voor deze elementen zijn geen conditiebeschrijvingen gedefinieerd voor BRAND.
ONDERHOUD:
Conditie 1: uitstekend
Werking/constructief
De koeling van de ruimte(n) ondervindt op geen enkele wijze stagnatie. Het vermogen van de lucht-, en/of
koelelementen zijn goed gedimensioneerd. Waterzijdige lekkages worden niet aangetroffen. Van trillingen
is geen sprake.
Materiaal
De verouderingsverschijnselen beperken zich tot een lichte stofafzetting op het installatieonderdeel. Kleine
krassen of oppervlakkige beschadigingen kunnen worden aangetroffen.
Basiskwaliteit
De gebruikte materialen zijn afgestemd op het medium dat door het installatie onderdeel stroomt.
Conditie 2: goed
Werking/constructief
Het is mogelijk dat zich in de afgelopen jaren in enige vervuiling heeft gemanifesteerd zonder echter het
bedrijfsproces ernstig te verstoren. De genoemde gebreken zijn echter tijdens het normale preventieve
onderhoud waargenomen en verholpen. Een kleine lekkage, met name tussen waterverbindingen, kan zijn
opgetreden zonder ernstige schade aan te richten. De koeling van de ruimte(n) is ondanks een enkel gering
gebrek nog steeds gewaarborgd.
Materiaal
De verouderingsverschijnselen beperken zich tot plaatselijke beschadiging van het installatieonderdeel.
Basiskwaliteit
Plaatselijk kunnen eveneens corrosieverschijnselen in een beginstadium worden waargenomen.
Conditie 3: redelijk
Werking/constructief
De functionaliteit van het installatieonderdeel is al meerdere malen in het geding geweest. Door gebreken
zoals waterzijdige lekkage is hinder ontstaan vanwege de tijdsduur van de werkzaamheden.
Materiaal
Het verouderingsproces is duidelijk op gang gekomen. Geringe gebreken komen zonder meer voor. Een
ernstig gebrek zoals vergevorderde corrosie kan zich voordoen. Het gebrek is echter nog niet structureel.
Feitelijk wordt hiermee een type gebrek bedoeld dat de met enige inspanning kan worden verholpen. Aan
het installatieonderdeel zijn de invloeden van het gebruik en de omgeving duidelijk waar te nemen.
Basiskwaliteit
Uitwendig zijn onderdelen niet meer afdoende tegen corrosie beschermd door het ontbreken van een
afwerklaag. Beugels kunnen plaatselijk ontbreken of bevestigingspunten moeten worden verbeterd of
opnieuw worden aangebracht. Het installatieonderdeel voldoet echter nog wel aan de gestelde eisen.
Conditie 4: matig
108 | Handboek RgdBOEI-inspecties ® september 2012 Rijksgebouwendienst