Landelijk wonen in Bedum - Nieuwbouw in Groningen

Landelijk wonen in Bedum
Het centrum van
Bedum binnen
handbereik
In Ter Laan 4 woont u op nog geen 5 minuten
fietsen van het centrum van Bedum.
U vindt er verrassend veel winkels, gezellige
horecagelegenheden en andere voorzieningen.
Op de fiets naar
hartje Groningen
Ter Laan 4 ligt op slechts zo’n 10 kilometer van de Grote
Markt in het hartje van Groningen. In een half uurtje fietst
u dus naar de grote stad, met alle voorzieningen en
vertier die u zich daarbij kunt voorstellen. Ook als het
gaat om bijvoorbeeld hoogwaardige medische zorg,
middelbaar onderwijs, HBO- en universitaire opleidingen
is er in Groningen vrijwel geen nee te koop.
Zuidhorn
Winsum
Groningen
Assen
Bedum
Sappermeer
Heerenveen Hoogezand
De wethouder over Ter Laan 4
Volgens Stoffer Jan Haan, wethouder voor onder
andere ruimtelijke ordening en volkshuisvesting in
Bedum, voorziet de ontwikkeling van Ter Laan 4
duidelijk in een behoefte: “We zijn in Bedum de
afgelopen drie à vier jaar vooral bezig geweest met
zogenaamde inbreiding: het herontwikkelen van
bestaande, vaak industriële, locaties binnen de
bebouwde kom. Zo hebben we ruim 100 nieuwe
woningen gerealiseerd, met name appartementen.
N995
stationsweg
schoolstraat
ter laan
Ter Laan 4
de vlijt drift
walda
sint annerweg
Bedum heeft veel te bieden
Bedum heeft zijn inwoners veel te bieden. Er zijn bijvoorbeeld 8 basisscholen,
4 peuterspeelzalen en een kinderdagverblijf. Voor culturele
vorming kunt u terecht bij een muziekschool en een theaterwerkplaats.
Er zijn sportverenigingen voor alle populaire sporten, inclusief bijvoorbeeld
voetbal, hockey en tennis. Ook op andere gebieden is er sprake van een
rijk verenigingsleven. Speciaal voor waterliefhebbers biedt Bedum een
overdekt zwembad en de bij de pleziervaart zeer populaire vaarweg
het Boterdiep.
• Basisscholen
• Peuterspeelzalen
• Kinderdagverblijf
• Muziekschool
• Bibliotheek
• NS-station
• Supermarkten
• Sportverenigingen
• Overdekt zwembad
Ter Laan 4 is een ontwikkeling van: Mede gerealiseerd door:
Inlichtingen:
Maar de woningbehoefte van de plaatselijke bevolking
is in de tussentijd ook flink gegroeid. We hebben nog
steeds te maken met een toenemende vraag naar
woningen in verschillende typen en prijsklassen.
Wonen in Bedum blijft erg aantrekkelijk, ondanks
de stagnatie van de afgelopen jaren.
“Het goede van Ter Laan 4 vind ik dat
het woningaanbod heel gemêleerd is”
Daarom is het mooi dat we nu, na diverse langlopende
procedures, eindelijk van start kunnen
gaan met deze uitbreiding. Het goede van Ter Laan 4
vind ik dat het woningaanbod heel gemêleerd is,
van sociale huurwoningen tot vrijstaande koophuizen
op flinke kavels. Het is een aantrekkelijk plan voor
iedereen die zich aangetrokken voelt door het idee
van ruimtelijk wonen op het platteland met het
centrum van Noord-Nederland vrijwel naast de deur.”
Uitstekend bereikbaar
Vanuit Ter Laan 4 kunt u in een mum van tijd alle kanten op.
Bedum heeft regelmatige bus- en treinverbindingen met
Groningen. Via de N46 bent u met de auto in enkele minuten bij
Groningen, waar u vervolgens direct toegang hebt tot de snelwegen
A7 (naar het westen of oosten) en A28 (naar het zuiden).
Ook de fietsverbindingen tussen Bedum en omgeving zijn uitstekend.
www.terlaan4.nl
www.nieuwbouwgroningen.nl
www.bedum.nl
Ontwikkeling en realisatie documentatie: Stijlgenoten, Den Ham. De foto’s en afbeeldingen in deze krant zijn slechts voorbeelden, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Een gevarieerd aanbod
van meer dan 300
huur- en koopwoningen
Aan de noordoostkant van Bedum wordt de komende
jaren gewerkt aan de laatste fase van een nieuwbouwplan
dat al in 1992 van start ging. Na Ter Laan 1, 2
en 3 is het nu tijd voor Ter Laan 4: een ruim opgezette
woonwijk met een gevarieerd aanbod van zowel
huur- als koopwoningen.
Informatie over de nieuwbouwwijk Ter Laan 4 in Bedum
Landelijk wonen
in Bedum
Voor elk wat wils
De genoemde variatie betekent dat
Ter Laan 4 werkelijk voor elk wat wils
biedt. Van starters tot senioren maar
ook gezinnen met kinderen: iedereen
kan zich hier thuis voelen. Concreet
gaat het – volgens de plannen die er
nu liggen – om 73 rij- en geschakelde
woningen (waarvan 52 huurwoningen),
196 twee-onder-één-kapwoningen,
24 vrijstaande woningen en 40 vrije
kavels. In totaal worden er dus zo’n
335 woningen gebouwd.
Verschillende fasen
Het ontwerp voor Ter Laan 4 sluit
naadloos aan op de eerdere delen
Ter Laan 1, 2 en 3. Alle bestaande
straten lopen ook door in het nieuwe
deel. De bouw van de nieuwe wijk
word uitgevoerd in verschillende
fasen. Het eerste buurtje dat wordt
gerealiseerd, is De Schakel (zie de
beschrijving verderop in deze krant).
Vervolgens verrijst in de periode tot
en met 2012 de rest van de wijk.
Daarbij wordt gewerkt van het
zuiden naar het noorden.
De woningen aan de noord- en
oostrand worden het laatst gebouwd.

Maak kennis met de diversiteit in Ter Laan 4
Prettig wonen, in de sfeer
die bij u past
De nieuwe woonwijk Ter Laan 4 is onderverdeeld
in vijf buurtjes die stuk voor stuk worden
gekenmerkt door een eigen sfeer: De Hofjes,
De Lanen, Waterwereld, De Erven en De Schakel.
Op deze pagina’s maakt u kort kennis met elk
van deze deelgebieden. Verder leest u over een
aantal bijzondere eigenschappen die het wonen
in Ter Laan 4 extra prettig maken.
Dorps wonen in De Hofjes
De Hofjes wordt een buurtje met halfvrijstaande en geschakelde
woningen rond drie groene hofjes. Deze hofjes worden verkeersluw;
er is alleen een woonpad waarover de auto’s naar de woningen
kunnen rijden en waar ook kinderen kunnen spelen. De hofjes
worden elk met een ander type fruitboom ingericht, zodat in het
voorjaar elk hofje is gevuld met bloesem.
Wonen met uitzicht
op het buitengebied
Ter Laan 4 wordt nu aan drie kanten
omgeven door het buitengebied van
Bedum. Als bewoner heeft u straks
uitzicht op een prachtige wereld van
water en weilanden. En voelt u zich één
met het Groningse platteland.
Landelijk wonen op De Erven
Aan de westelijke rand van Ter Laan 4, langs de bestaande landelijke weg
Ter Laan, komen vrijstaande woningen op vrije kavels. Deze woningen
liggen niet direct aan de straat, maar midden op een met groen omgeven
erf. Per vier kavels komen er aparte toegangsstraatjes. De woningen langs
de landelijke weg krijgen bovendien een eigen loopbruggetje.
Groningen
De Erven
De Erven
De boerderij blijft!
Bij de ontwikkeling van Ter Laan 4 worden
bestaande elementen in het landschap
zoveel mogelijk gespaard. Een goed
voorbeeld is de boerderij Foelkiusheert
aan het oude Zevenbruggetjespad, in de
zuidwesthoek van het plan. Dit authentieke
gebouw wordt gehandhaafd in een groene
zone. Daarmee krijgt Ter Laan 4 een extra
landelijke uitstraling.
spoorlijn Delfzijl
* Voorbeeldverkaveling
De Hofjes
De Hofjes
De Lanen
De Hofjes
De Lanen
De Boerderij
Waterwereld
De Schakel
De Lanen
Toekomstige
2e ontsluiting
(tijdelijke
bouwweg)
De Schakel
Uw kinderen kunnen
veilig spelen
Groen wonen in De Schakel
Langs de Zevenbruggetjesweg komt De Schakel. Het westelijk deel
van deze buurt wordt een woonpleintje met geschakelde huurwoningen.
In het oostelijk deel komen twee-onder-één-kapwoningen en
een vrijstaande woning. Ook worden hier zes vrije kavels uitgegeven.
Een groenstrook met bomen en struiken vormt de ‘schakel’ tussen
het groene gebied langs het Boterdiep en het buitengebied.
In Ter Laan 4 staan rust en veiligheid centraal.
Er zijn diverse maatregelen genomen om de
merkbare aanwezigheid van autoverkeer tot
een minimum te beperken. Zo geldt in de hele
wijk een maximumsnelheid van 30 kilometer
per uur.
Een netwerk van
paden en weggetjes
De buurten en de straten in Ter Laan 4 zijn met
elkaar verbonden door woonpaden en voetpaden.
Dit netwerk sluit weer aan op diverse routes die
vanuit de wijk het landschap in lopen, zoals het
Zevenbruggetjespad en het weggetje Ter Laan.
Afwisselend
wonen in De Lanen
In De Lanen komen halfvrijstaande en
geschakelde halfvrijstaande woningen.
De straten in deze buurt zijn allemaal
verschillend. De woningen behoren
duidelijk tot dezelfde architectonische
familie, maar dan wel met volop variatie.
Nergens staan twee dezelfde woningen
naast elkaar. Met als resultaat:
de levendigheid die past in een dorp.
Duurzaam watersysteem
en natuurlijke beplanting
In Ter Laan 4 speelt de natuur een prominente rol.
Er wordt een duurzaam watersysteem aangelegd
dat extra kansen voor flora en fauna biedt.
Dit is onder andere zichtbaar in nieuwe sloten en
waterpartijen. Het regenwater wordt via hemelwaterafvoeren,
molgoten en greppels bovengronds
afgevoerd. Daarna wordt het opgevangen in de
wadi’s. Wat de beplanting betreft, is gekozen voor
inheemse soorten die uitstekend in de natuurlijke
omgeving passen.
Ontspannen wonen
in De Waterwereld
Rondom een grote waterpartij wordt de
Waterwereld gebouwd. Een autoluwe buurt,
met een woonpad waarover de auto’s naar de
woningen kunnen rijden en waar kinderen
kunnen spelen. De verschillende types
woningen staan niet strak in het gelid,
maar juist ontspannen rond de waterpartij.
Op de waterpartij kan met kleine roeibootjes
worden gevaren.