MECHELEN SCHWEIBERGERWEG 52 - Voncken Makelaardij

MECHELEN SCHWEIBERGERWEG 52
In de idyllische buurtschap Schweiberg ligt dit knusse, vrijstaande
(vakwerk)huis op een perceel van 495 m² en panoramisch uitzicht aan de
achterzijde. De woning is deels gemoderniseerd.
GLOBALE INDELING:
Begane grond:
ruime hal met garderobe en toiletruimte voorzien van closet en fontein
doucheruimte met douche en wastafel
tussenhal met toegang tot originele, gewelfde kelder (ca. 9 m²) en
verdiepingstrap
studeer-/werkkamer (ca. 7 m²) met houtkachel
ruime woonkamer, bestaande uit 2 delen (samen ca. 34 m²), met
plavuizenvloer, houtkachel en wanden afgewerkt met stucwerk. Het
voorste deel van de woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
wasruimte (ca. 8 m²)
ruime, landelijke leefkeuken (ca. 16,5 m²) met vloerverwarming en
keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van gasfornuis, oven en
koelkast. Separaat keukenblok met vaatwasser. Bergruimte met
gehuurde HR cv-combiketel. Vanuit de keuken zijn middels
openslaande deuren het terras en de achtertuin bereikbaar.
oprit voor meerdere personenauto’s, achtertuin met terras en 2
bijgebouwen. Het achterste bijgebouw beschikt tevens over een
overdekt terras met uitzicht aan de achterzijde.
Eerste verdieping:
overloop met parketvloer
inloopkast (ca. 7 m²) met dakkapel
(doorloop)slaapkamer/werkkamer (ca. 13,5 m²)
tussenportaal met muurkast en vaste trap naar 2 e verdieping
ruime slaapkamer aan voorzijde (ca. 15 m²) met laminaatvloer
badkamer met plankenvloer, ligbad, wastafel, toilet en mechanische
ventilatie,
aan de achterzijde gelegen slaapkamer (nog af te werken; ca. 12 m²)
met uitzicht middels ramen in “vakwerk”.

Tweede verdieping (via vaste trap bereikbaar):
slaapkamer (ca. 20 m² vloeroppervlakte) met laminaatvloer, 4
dakramen en radiatoraansluiting
Enkele “relevante” cijfers:
bouwperiode voorbouw: ca. 1930
bouwperiode achterbouw: ca. 1845
perceeloppervlakte: ca. 495 m 2
woonoppervlakte: ca. 150 m 2
overig inpandige ruimte: ca. 9 m²
bruto-inhoud woonhuis: ca. 450 m 3
ALGEMEEN:
het gehele pand is voorzien van dubbele beglazing in kunststoffen en
houten kozijnen en de voorbouw is voorzien van isolerende dakplaten
de bestemming van het perceel betreft: ‘wonen - cultuur en
ontspanning’
de woning is grotendeels verbouwd, maar dient op enkele plekken nog
afgewerkt te worden. De voornaamste verbouwingen die reeds hebben
plaatsgevonden: zandstralen en dakisolatie geplaatst voorbouw;
vervangen van kozijnen; achterbouw en voorbouw samengevoegd;
nieuwe keuken geplaatst in voormalige schuur; nieuwe badkamer;
woonkamer vernieuwd (vloeren, vloerverwarming +wandafwerking);
herindeling 1 e verdieping.
aanvaarding: in overleg
VRAAGPRIJS: € 249.000,- k.k.
Bezichtigingafspraken uitsluitend via ons kantoor!
Aan deze opgave kunnen op generlei wijze rechten en/of verplichtingen worden ontleend!