ob oefentoets 2

‘De Goede Woning’ houdt al sinds haar oprichting kantoor in een verbouwd pakhuis. Het bestuur
vindt dat het tijd wordt voor iets nieuws en koopt van een landbouwer een perceel akkerland;
kosten € 60.000 exclusief OB.
Gevraagd
6. Valt deze levering onder de landbouwvrijstelling als bedoeld in artikel 27 Wet OB?
Motiveer je antwoord (3 punten).
‘De Goede Woning’ dient bij de gemeente een verzoek in tot wijziging van het bestemmingsplan. Dit
verzoek wordt na enige tijd ingewilligd. Een architect heeft inmiddels een bouwtekening gemaakt
(kosten € 30.000 plus 5.700 OB) die samen met de nodige papieren bij de gemeente wordt
ingediend. Acht weken later ontvangt ‘De Goede Woning’ bericht dat zij de bouwvergunning bij de
gemeente kan komen afhalen tegen betaling van € 6.000 leges.
Gevraagd
7. Is de gemeente over de € 6.000 leges OB verschuldigd?
Motiveer je antwoord (3 punten).
De grond is gekocht, een aannemer gevonden en de bouwvergunning verleend. Niets kan de bouw
van het nieuwe kantoor nog stoppen. Op 30 september 2010 (laatste dag van het derde kwartaal)
stuurt de aannemer een factuur van € 200.000 plus € 38.000 OB voor de eerste termijn.
Gevraagd
8. De omzetbelasting wordt geheven volgens het stelsel van de belasting over de toegevoegde
waarde. Om dit te bereiken heeft de wetgever de ondernemer een recht op aftrek OB
toegekend.
Welke voorwaarde stelt de wet aan dit recht op aftrek voorbelasting en waar staat dit in de wet
OB?
Voorwaarde (2 punten):
blo2.2-fe-fe~extra_oefen02_v1.40.doc pag. 6 / 7 versie: 15-jan-12 13:52:00