Meer informatie over Trento - Inbo

inbo
Modemweg 26
Postbus 824
3800 AV Amersfoort
T +31 (0)33 451 74 50
amersfoort@inbo.com
www.inbo.com
Slim bouwen met Trento®
Onderwerp
Slim bouwen met Trento -
‘Trento®’ is een vooruit bedachte woningbouw oplossing die door Nijhuis
Bouw B.V. is ontwikkeld. Met de opdrachtgever en architect maakt Nijhuis
Bouw bijzondere en zeer klantgerichte woningbouwprojecten.
Consumentgericht bouwen krijgt met Trento® een nieuwe dimensie. Inbo
Bouwkunde Woningbouw is sinds kort één van de vaste comakers.
Klant is koning
In de woningbouwmarkt heeft de klant het voor het zeggen. Projecten met veel
woningtypen, indelingsvarianten en gevelkeuzes zijn dagelijkse praktijken.
Ten opzichte van 10 jaar geleden zijn projecten hierdoor een stuk complexer
geworden. Deze complexiteit wordt nog versterkt door aangescherpte regelgeving
op allerlei fronten.
Bij de ontwikkeling van Trento® projecten is er meer dan gemiddelde aandacht
voor de klant. Dit kan resulteren in projecten waarbinnen geen woning meer
gelijk is. Dankzij de structurele verbetering van de voorbereidingsprocessen
kunnen er in een relatief korte tijd klantgebonden woningspecificaties worden
aangemaakt. Deze werkwijze garandeert een efficiënt bouwproces, waarbij
woningen naar individuele wens nagenoeg zonder faalkosten worden
gerealiseerd.
Kosten besparend
Trento® is conceptueel bouwen. Een groot deel van de woningprojecten van
Nijhuis Bouw is inmiddels op deze methode gebaseerd. Voor de opdrachtgever
betekent dat lagere bouwkosten, een kortere bouwtijd en minder zorgen
onderweg. Voor de bouw betekent het veiliger werken en een beheersbaar
project, en dus ook minder zorgen, stress en faalkosten. Met een groep vaste
toeleveranciers en onderaannemers (comakers) worden de projecten
uitgevoerd. Prijzen liggen vast, de bouwpartners hebben een gegarandeerde
productie. De samenwerking is gebaseerd op vertrouwen. Gevaar dat de
bouwpartners te duur worden is er eigenlijk niet, de partners hebben immers
belang bij marktconforme prijzen. Inbo ondersteunt de proces condities zoals
betrouwbaarheid, integer en transparant. Dit komt het resultaat op elk vlak ten
goede zowel op het gebied van architectuur, haalbaarheid als maakbaarheid.
Het integraal ontwerp speelt een centrale rol bij Trento®. Zowel de architect, de
installateur en de bouwers werken vanuit één tekening. In de traditionele bouw
wordt steeds overgetekend. Dat kost heel veel tijd en geld er gaat onderweg
toch heel veel fout, met alle kosten die daarbij horen.

2/2
Project Slim bouwen met Trento
Trento® is strak georganiseerd, het product echter flexibel. Toch zijn er
grenzen, je kunt niet alle vraag dekken, maar je bent flexibeler dan de
concurrentie, die vanuit een standaardwoning werken. De winst wordt vooral
gehaald door beheersing van het bouwproces.
Proces
Trento® zijn keuzes vooraf maken, maar hoe verloopt dit proces?
- Met een presentatie wordt de architect geïnformeerd over de
belangrijkste ontwerpuitgangspunten van de installaties en de
bouwdelen.
- De architect gaat met deze ontwerpuitgangspunten een woningontwerp
bepalen, dit betekent t.o.v. traditionele bouw ongeveer 80%
ontwerpvrijheid.
- Door Nijhuis Bouw wordt vervolgens het integraal ontwerp gemaakt,
een technisch ontwerp waarbij voor alle bouwdelen de ontwerpregels
in het woningontwerp van de architect worden verwerkt. Hierbij komt
Inbo als comaker in beeld. Inbo vertaalt het geheel van architectonisch
ontwerp en integraal ontwerp in bouwaanvraagstukken, eventuele
verkooptekeningen en werktekeningen.
- Uit het integraal ontwerp wordt ook een klanttekening samengesteld.
Hieruit worden direct de afzonderlijke tekeningen voor de
bouwelementen gehaald zodat geen misverstanden mogelijk zijn.
Door volledige transparantie tussen alle comakers, integrale afstemming en
evaluatie ontstaat een gestructureerd en efficiënt proces met minder kans op
faalkosten een voordeel voor alle betrokken partijen. Kortom een tevreden
opdrachtgever en eindgebruiker.
Inbo als comaker
Bouwen is teamwork. Echter samenwerken kun je op verschillende manieren.
Bij traditioneel werk wordt er gewerkt met partijen die de goede prijs hebben
aangeboden. In een volgend project kan dit met een ander bedrijf gebeuren.
De samenwerking bij Trento® werkt anders. Hierbij speelt duurzame
samenwerking of comakership een grote rol waarbij Nijhuis Bouw een vaste
verbinding met vooraf geselecteerde toeleveranciers aangaat. Herhalen heeft
als grote voordeel dat je steeds beter op elkaar ingespeeld raakt en de
processen beter en sneller verlopen. Inbo is als comaker sinds 2009 bij
Trento® betrokken en hoopt samen met Nijhuis en andere comakers dat de
kansen hiermee toe zullen nemen in de moeilijke markt.
Meer informatie?
Inbo Bouwkunde Woningbouw
Piet van der Ploeg: piet.vanderploeg@inbo.com
Nijhuis Bouw B.V.
René van Riggelen: r.vriggelen@nijhuis.nl