Bestemmingsplan Centrum deel 1.pdf - Bestuurlijke informatie ...

Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
bestemmingsplan Centrum
Dit bestemmingsplan maakt onderdeel uit van het actualiseringstraject van de
bestemmingsplannen in de gemeente Borne. Doel van dit traject is voor de gehele gemeente te
komen tot bestemmingsplannen met een overeenkomstige plansystematiek waarin een
eenduidig juridisch kader wordt gehanteerd. Middels het actualiseringstraject wordt eveneens
invulling gegeven aan de verplichting vanuit de Wro die stelt dat per 1 juli 2013 voor het hele
gemeentelijk grondgebied moet worden voorzien in actuele bestemmingsplannen.
Naast het actualisatietraject geeft de gemeente Borne uitvoering aan het project 'Centrum'. Dit
project heeft tot doel de aantrekkingskracht van het centrum te behouden en te versterken.
Hiertoe heeft de raad het Masterplan Centrum vastgesteld, dat de visie geeft op de gewenste
ontwikkeling van het centrum. Door middel van dit bestemmingsplan wordt het masterplan
voorzien van een planologisch kader.
Bovendien heeft dit bestemmingsplan tot doel de vele bouwplannen die de afgelopen decennia
middels planologische vrijstelling zijn gerealiseerd, te voorzien van een planologisch kader.
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
Het plangebied wordt globaal begrensd door de Aanslagweg, De Bleek, Hofstraat,
zijperceelsgrens Stationsstraat 5, Grotestraat(-Noord), Von Bönninghausenstraat, Van
Dijckstraat, Van Cleeffstraat, Oude Almeloseweg, Kampweg, Bekenhorst en Grotestraat(-Zuid).
Deze begrenzing is in eerste plaats gebaseerd op het gebied waarop het Masterplan Centrum
zich richt. De delen hiervan, die vallen onder het beschermd dorpsgezicht, worden niet
meegenomen. Vanwege de ruimtelijke relevantie zijn de zuidkant van de Grotestraat-Noord en
de punt Ziekenhuisstraat, Grotestraat en Aanslagweg meegenomen. Bovendien wordt het
project De Klippen meegenomen, zodat dit wordt voorzien van een actuele juridische regeling.
De percelen Grotestraat 252, 254 en 256 en de percelen op de hoek Van Dijckstraat - Von
Bonninghausenstraat zijn meegenomen, omdat voor deze percelen in het bestemmingsplan
Vogelbuurt goedkeuring is onthouden.
De ligging en begrenzing van het plangebied is aangegeven in figuur 1.1.
Toelichting 7