Bestemmingsplan Centrum deel 1.pdf - Bestuurlijke informatie ...

estemmingsplan Centrum
blijven bestaan, maar nieuwe substantiële uitbreiding van de winkelfunctie is hier niet
toegestaan. Hierdoor wordt de vestiging van winkels meer geconcentreerd in het
kernwinkelgebied.
Voor de visie op het plangebied leidt dit tot het onderstaande kaartbeeld.
Hierin is een compact kernwinkelgebied aangegeven met een heldere routing en trekkers op
strategische locaties. Om het kernwinkelgebied is een uitloopgebied gelegen als een overig
centrumgebied waar zich laagfrequent bezochte functies kunnen vestigen. Daarnaast zijn op
strategische plekken locaties aangewezen voor ontwikkelingen, zoals op de hoek
Grotestraat/Dorsetplein, het Kerkplein en de Nijstad.
Het winkelgebied zal worden ingericht als verblijfsgebied voor bezoekers. Autoverkeer is op
enkele plaatsen wel toegestaan, maar is uitdrukkelijk ondergeschikt aan het langzaam verkeer.
De auto kan worden geparkeerd op de parkeerplaatsen rondom het centrum, waarvan sommige
dienen te worden heringericht. Daarnaast wordt een heldere parkeerroute ingesteld, voor een
betere bereikbaarheid.
Daarnaast wordt ingezet op sterke groengebieden, waarbij de Bleek en de Beeldentuin een
belangrijke rol spelen.
Oud Borne
Het beschermd dorpsgezich Oud Born is gelegen aan de oostzijde van het bestemmingsplan
en grenst aan het plangebied. Het bestemmingsplan is in grote mate consoliderend en
beschermd dan ook de bestaande kwaliteiten rondom het beschermd dorpsgezicht.
In Hoofdstuk 6 zal uiteen worden gezet op welke wijze deze ruimtelijke visie is opgenomen in
het bestemmingsplan.
Toelichting 25