Bestemmingsplan Centrum deel 1.pdf - Bestuurlijke informatie ...

estemmingsplan Centrum
de periferie, voor het kernwinkelgebied geen aanleiding om in de algemene bestemming
detailhandel nadere branchering toe te passen.
3.3.3 Masterplan Centrum
De gemeente Borne wil de aantrekkingskracht van haar centrum binnen de regio behouden en
versterken. Hiertoe is het Masterplan Centrum opgesteld, dat op 2 februari 2010 is vastgesteld
door de gemeenteraad van Borne. In dit masterplan is de gemeentelijke visie op de ontwikkeling
van het centrum weergegeven, dat een kader biedt voor de verschillende ontwikkelingen.
Dit masterplan bevat een analyse van de bestaande situatie en een daaraan gekoppelde
sterkte-zwakteanalyse. In het Masterplan is een ambitieniveau vastgelegd, waarin Borne in de
toekomst een functie wil vervullen als bovenlokaal centrum voor de inwoners uit de eigen
gemeente. Borne kan zich onderscheiden van de omliggende centra door een divers en
aantrekkelijk winkelgebied te bieden.
In Hoofdstuk 4 is een beschrijving gegeven van de sterkte-zwakteanalyse en de visie op de
ruimtelijke en functionele structuur van het centrum.
3.3.4 Nota streefbeelden Grotestraat-Noord
In de Nota streefbeelden Grotestraat-Noord is een breed gedragen strategie opgesteld voor de
gewenste beeldkwaliteit van de Grotestraat-Noord en de mogelijke aanpak daarvan. Dat biedt
ook een stimulerend kader voor initiatiefnemers. De opgestelde richtlijnen voor een
samenhangende beeldkwaliteit van de Grotestraat-Noord bieden een kader voor huidige en
toekomstige transformatieprocessen en geven zekerheid over de voorziene toekomstige
ontwikkelingsrichtingen.
3.3.5 Toetsingskader overdekete (winter)terrassen Centrum Borne
Het beleid van de gemeente is in het Masterplan Centrum gericht op het versterken van de
(verblijfs)functie van het centrum, waaronder horeca met terrassen. In het centrum van Borne is
het vanwege de aanwezigheid van diverse nutstracés niet mogelijk om voor de bebouwing
permanente serres aan te bouwen ten behoeve van een binnenterras. De gmeenteraad heeft de
beleidsregels 'overdekte (winter)terrassen' vastgesteld op 8 november 2011. Een winterterras
kenmerkt zich als een overdekt terras met (deels) gesloten wanden, een constructief niet
permanent (demontabel) bouwwerk, welke een dak heeft dat eenvoudig geopend kan worden,
het is een (tijdelijk) bouwwerk, aansluitend aan de voorgevel van de horecagelegenheid en is
omgevingsvergunningsplichtig.
In het Masterplan wordt ingezet op versterking van de horeca op het Dorsetplein.
Winterterrassen zijn daarom alleen hier toegestaan. Hierdoor wordt de vestiging van horeca
aantrekkelijker en eerder haalbaar en ontstaat een herkenbaar en levendig horecacluster.
Daarnaast zorgt een winterterras ervoor dat het toerisme ook buiten het hoogseizoen wordt
gefaciliteerd. Ten slotte wordt ook de relatie tussen Oud Borne en het kernwinkelgebied
versterkt.
In de beleidsregels worden nadere eisen gesteld aan de maten, de constructie en het
materiaalgebruik van het winterterras.
Toelichting 19