Brochure Pastoor Verbakelstraat 11 Budel - Schoot.pub - Huijers ...

Op een prachtig royaal perceel gelegen
charmant vrijstaand woonhuis met
vrijstaande garage, schuur en tuin. Rustige
ligging aan de rand van het dorp.
Inhoud : ca. 425 m³
Perceel : 5.003 m²
Bouwjaar : ca. 1953
Aanvaardig : Per direct mogelijk
Vraagprijs : € 295.000,- k.k. k.k.
Pastoor Verbakelstraat 11, Budel - Schoot

A L G E M E N E I N F O R M A T I E
Kenmerken
Vraagprijs : € 295.000,-- kosten koper
Soort : Eengezinswoning
Type : Vrijstaand
Aantal kamers : 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Inhoud : Ca. 425 m³
Perceel woning : 5.003 m²
Soort bouw : Bestaande bouw
Bouwjaar : Ca. 1953
Ligging : Aan rand van bebouwde kom
Tuin : Rondom
Garage : Vrijstaand
Verwarming : CV HR ketel (Nefit)
Warmwater : Geiser
Bijzonderheden
• Deze karakteristieke woning is deels v.v. dubbel
glas en rolluiken;
• Authentieke paneeldeuren aanwezig;
• 5 slaapkamers;
• Deze woning kunt u geheel naar eigen wens
moderniseren;
• Groot perceel met diverse gebruiks-
mogelijkheden;
• Rustig gelegen aan de rand van het dorp. Voor-
zieningen zoals een basisschool, supermarkt en
sportfaciliteiten vindt u op korte afstand;
• Goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer
en de snelweg A2;
• Snelle aanvaarding mogelijk.
Algemeen
Wonen in vrijheid en rust op een prachtig
ruim perceel in een charmant vrijstaand
woonhuis! Dat kan aan de Pastoor
Verbakelstraat 11.
Dit vrijstaand woonhuis met vrijstaande
garage, grote schuur, tuin en bos zal u
zeker verrassen. Deze woning beschikt
o.a. over een royale woonkamer, leefkeu-
ken en maar liefst 5 slaapkamers.
In de aanwezige bijgebouwen vindt u met
zekerheid de ruimte om uw hobby's te be-
oefenen.
Bent u inmiddels ook zo enthousiast?

I N D E L I N G
Kelder
Vanuit de woonkamer bereikt u de praktische kelderruimte met ventilatieraam en schappen.
Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; moderne geheel betegelde toiletruimte
met wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer (ca. 30 m²) met houtkachel en muurkast; deels
betegelde leefkeuken met een lichte keukeninrichting v.v. gaskookplateau, afzuigkap en
vaatwasser. In de handige inbouwkast kunt u de nodige spullen kwijt; bijkeuken met CV HR ketel
(Nefit, 2003) en badgeiser (Vaillant). Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin; betegelde
badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, 2e toilet en witgoedaansluiting.

I N D E L I N G
1e verdieping
Overloop met toegang tot de bergzolder;
5 slaapkamers met ieder
een vaste wastafel. 4 slaapkamers
beschikken tevens over een muurkast.
2e verdieping
Bergzolder te bereiken middels een
vlizotrap.

I N D E L I N G

I N D E L I N G
Garage, schuur en tuin
De vrijstaande garage is in spouw gebouwd en heeft een oppervlakte van ca. 32 m². De kantelpoort
is elektrisch op afstand bedienbaar. De vloer is betegeld en u treft een keukenblok met
wateraansluiting aan. Tevens beschikt de garage over een bergzolder.
Eenvoudig gebouwde schuur met een oppervlakte van ca. 50 m² v.v. elektra.
De tuin is gelegen rondom de woning. U vindt hier een groot gazon, borders met volwassen
aanplant en een groot terras. Het achterste gedeelte van het royale perceel is bebost. Middels
een brede toegang aan de zijkant van de woning kunt u ook met de auto het perceel bereiken.
Het totale perceel is omheind.

I N D E L I N G

I N D E L I N G

L O K A T I E
Omgeving woning
De Pastoor Verbakelstraat is rustige straat gelegen aan de rand van het dorp. U vindt hier
Voornamelijk vrijstaande- en half vrijstaande woningen.
Budel – Schoot telt ca. 2.200 inwoners en is onderdeel van de gemeente Cranendonck
(ca. 20.000 inwoners). Het dorp beschikt o.a. over een basisschool, supermarkt, een
bakkerij en nog enkele kleine winkelvoorzieningen. De winkelcentra’s van Budel, Weert en
Eindhoven zijn gelegen op respectievelijk 1,5 km, 9 km en 25 km van de dorpskern van
Budel – Schoot. Het dorp kent een goede bereikbaarheid middels het openbaarvervoer en
de snelweg A2.

P L A T T E G R O N D E N
B E G A N E G R O N D

P L A T T E G R O N D E N
1 E V E R D I E P I N G E N G A R A G E

H U I J E R S V A S T G O E D M A K E L A A R D I J
Huijers Vastgoed Makelaardij
Voor u ligt een brochure van één van de
objecten uit de portefeuille van
Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn
een jong en actief full – service makelaarskantoor
en sinds 2004 gevestigd in het centrum
van Budel.
Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het
verkopen, verhuren, taxeren en aankopen
van particuliere onroerende goederen. Tevens
bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons
op het juiste adres.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons
op, graag maken wij een afspraak voor een
vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan
huis of op ons kantooradres. Wij brengen u
graag op de hoogte van onze interessante
verkoopcourtages en onze mogelijkheden
op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo
staat u nooit alleen!
Onze openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en
van 14.00 – 17.00 uur.
Zaterdag: Op afspraak.
Buiten kantoortijden werken wij op
afspraak. (0495) - 497117
Algemene bepalingen:
Op de eventueel bijgevoegde kopie van
de originele kadastertekening(en) staat
het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief
aangeduid.
Eventuele bijgevoegde tekeningen van
de indeling van het object zijn veelal
(aangepaste) kopieën van originele
bouwtekeningen en geven slechts een
indicatie van de feitelijke situatie.
Alle informatie moet beschouwd worden
als een uitnodiging tot het doen van een
bod of om in onderhandeling te treden.
Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt
onder voorbehoud van tussentijdse
verkoop of verhuur.
De gegevens uit deze brochure zijn, in
overleg met onze opdrachtgever, met
zorg samengesteld. Ten aanzien van de
juistheid hiervan kunnen wij geen enkele
aansprakelijkheid aanvaarden.
Enkel door een vrijblijvende bezichtiging
ter plaatse krijgt u een juiste indruk van
het aangeboden object.
Wanneer u op de hoogte wenst te
blijven van ons nieuwe aanbod kunt
u uw wensen kenbaar maken via
e-mail info@huijersvastgoed.nl
Graag tot ziens,
Jan Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
info@huijersvastgoed.nl – K.v.K. 17184120 – ABN Amro Bank Weert reknr. 97.87.41.080