Brochure - Ymere
Brochure - Ymere
Brochure - Ymere
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
59<br />
nieuwbouw tweekamerappartementen<br />
Landgoederenbuurt Almere Buiten<br />
middachter<br />
waar je woongroei start
Pag. 4 - 5<br />
Middachter, waar je<br />
woongroei start<br />
Pag. 10 - 11<br />
woningtype steenre<br />
Pag. 16 - 17<br />
woningtype bentinck<br />
LANDGOEDERENBUURT<br />
Inhoudsopgave<br />
MIDDACHTER<br />
DOE MERE<br />
MIDDACHTENLAAN<br />
BUSBAAN<br />
GEUZENPAD<br />
BUSBAAN<br />
WESTEINDE<br />
KOPPELDREEF<br />
WINKEL-<br />
CENTRUM<br />
MADRIDWEG<br />
WESTELIJK<br />
HALFROND<br />
BUITENHOUTSEDREEF<br />
ROMEWEG<br />
BUSBAAN<br />
EVENAAR<br />
KALENDERWEG<br />
Pag. 6 - 7<br />
de Landgoederenbuurt<br />
Pag. 12 - 13<br />
woningtype raesfeLt<br />
Pag. 18 - 19<br />
overzicht verdiepingen<br />
en geveLaanzichten<br />
LAGE VAART<br />
PAARLEMOER<br />
VIJVER<br />
Pag. 8 - 9<br />
de apparteMenten in<br />
Middachter<br />
Pag. 14 - 15<br />
woningtype reede<br />
Pag. 20 - 22<br />
kLeur- en<br />
MateriaLenstaat<br />
A6
middachter
Markermeer<br />
IJmeer<br />
ALMEERDERSTRAND<br />
04<br />
middachter<br />
ALMERE PAMPUS<br />
ALMERE POORT<br />
HOLLANDSEBRUG<br />
AMSTERDAM<br />
afrit 2<br />
afrit 3<br />
A6<br />
Noorderplassen<br />
Gooimeer<br />
ALMERE STAD<br />
Weerwater<br />
afrit 4 afrit 5<br />
ALMERE HAVEN<br />
ALMERE BUITEN<br />
afrit 6<br />
ALMERE HOUT<br />
UTRECHT<br />
A6<br />
Knooppunt Almere<br />
A27<br />
STICHTSEBRUG<br />
LELYSTAD<br />
afrit 7<br />
A27<br />
afrit 36<br />
afrit 37<br />
afrit 8
Middachter, waar je woongroei start<br />
In almere komt een nieuw appartementencomplex, Middachter. almere heeft alles wat je nodig hebt. Je kunt er betaalbaar wonen en genieten van<br />
ruimte en natuur. Daarnaast heeft almere alle voordelen van een grote stad, zoals mooie winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden.<br />
Bovendien is de rest van de Randstad dichtbij.<br />
almere winkelstad<br />
het moderne stadshart heeft meer dan 400 winkels. alle bekende merken zijn er te krijgen. terwijl je winkelt valt de bijzondere architectuur<br />
op, en het uitzicht over een groot meer, het weerwater. tel daarbij op de gezellige cafés, lunchrooms en restaurants en je begrijpt dat het<br />
stadshart aantrekkelijk is voor zowel almeerders als bezoekers uit omliggende gemeenten en ‘t gooi.<br />
Ontspanning<br />
voor een avondje uit hoef je als almeerder niet ver te reizen. theater, cabaret, muziek en dans: jaarlijks komen er tientallen belangrijke acts<br />
naar de stad. almere heeft een moderne schouwburg gelegen aan het weerwater. daarnaast zijn er diverse andere (pop)muziek- en theaterzalen<br />
en heeft almere een indrukwekkende bioscoop. ook worden er in almere talloze culturele evenementen en festivals georganiseerd.<br />
zomaar een greep uit het aanbod:<br />
• bevrijdingsfestival flevoland<br />
• evenaar festival<br />
• verschillende grote dance events<br />
• jazz below the sea<br />
• festival afrique-carib<br />
• festival LaMère<br />
• fantastic almere<br />
• strandpopfestival zand<br />
• de jaarlijkse cultuurnacht<br />
almere kent ook vele sportieve evenementen. in het topsportcentrum, maar ook tijdens de upc holland triathlon en hardloopfestijnen als<br />
de almere city run en de 30 van almere. het kan in almere.<br />
genieten van water<br />
almere ligt aan het gooimeer, het Markermeer en het ijmeer: vanaf het almeerderstrand zie je amsterdam liggen. ook in de stad zelf vind<br />
je diverse meren en vaarten. de kwaliteit van het almeerse zwemwater is goed, je kunt bijna overal zeilen en windsurfen en ‘s winters kun je<br />
vaak schaatstochten maken. wandel- en fietspaden, stranden en vissteigers maken dat iedereen van het water kan genieten.<br />
05
04 06<br />
De Landgoederenbuurt<br />
De vriendelijk geprijsde appartementen in Middachter komen te staan in de Landgoederenbuurt, in almere Buiten.<br />
De Landgoederenbuurt is een jonge buurt met veel groen op een steenworp afstand van alle voorzieningen.<br />
MIDDACHTER<br />
LANDGOEDERENBUURT<br />
DOE MERE<br />
MIDDACHTENLAAN<br />
WINKEL-<br />
CENTRUM<br />
MADRIDWEG<br />
Scholen<br />
hogeschool windesheim flevoland is dichtbij, in het stadshart. Met het openbaar vervoer reis je<br />
vanuit Middachter in een kwartier van deur tot deur.<br />
Winkels<br />
vanuit Middachter loop je in een paar minuten naar de woonwinkels van doeMere en winkelcentrum<br />
almere buiten. hier vind je supermarkten, warenhuizen, woonwinkels, boetiekjes, cafés<br />
en restaurants. er zijn tevens een postkantoor en bibliotheek gevestigd.<br />
Natuur<br />
wil je genieten van de natuur? dat kan! je fietst in een kwartier naar de noorderplassen, Lepelaarplassen<br />
of oostvaardersplassen. hier ben je echt even in een andere wereld en kun je optimaal<br />
genieten van de rust, de ruimte en de prachtige omgeving.<br />
BUSBAAN<br />
GEUZENPAD<br />
BUSBAAN<br />
WESTEINDE<br />
KOPPELDREEF<br />
BUITENHOUTSEDREEF<br />
WESTELIJK<br />
HALFROND<br />
ROMEWEG<br />
BUSBAAN<br />
EVENAAR<br />
KALENDERWEG<br />
PAARLEMOER<br />
VIJVER<br />
Sport<br />
de Landgoederenbuurt is een aantrekkelijke wijk voor sporters. er zijn diverse sportcomplexen<br />
en ook de voetbalvelden van almere city zijn vlakbij. voor paardenliefhebbers zijn de manege<br />
en de achterliggende bossen in de buurt. binnensporters kunnen terecht in een van de vele<br />
sportscholen.<br />
LAGE VAART<br />
Bereikbaarheid<br />
het station almere buiten ligt vlakbij Middachter. ook loop je in vier minuten naar de bushalte<br />
en ben je in tien minuten in het stadshart. Met de auto rijd je ook binnen tien minuten naar het<br />
stadshart en ben je snel de stad uit. de a27 brengt je naar utrecht; de a6 leidt naar Lelystad,<br />
de noordelijke provincies en naar de a1 richting amsterdam en ‘t gooi. allemaal binnen een<br />
half uur.<br />
A6
inkomen koopsom meerwerk hypotheek bruto p/m netto p/m<br />
27000 117500 5000 126000 584 396<br />
27500 120000 5000 128500 592 404<br />
28000 122500 5000 131000 604 412<br />
28500 125000 5000 133500 615 420<br />
29000 127500 5000 136000 626 428<br />
29500 130000 5000 138500 638 435<br />
31000 135000 5000 143500 660 451<br />
Uitgangspunten<br />
• Hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie<br />
• Rente 10 jaar vast 4,7%<br />
• Rentedatum 1 november 2011<br />
• Gebaseerd op hypotheekvorm banksparen icm aflossingsvrij<br />
• Inclusief overlijdensverzekering voor één persoon ad. € 70.000,-<br />
• Voorbeeld gemaakt voor een aanvrager van 25 jaar oud<br />
• Maandlasten inclusief rente, aflossing en premie overlijdensverzekering<br />
• Rentewijzigingen voorbehouden<br />
let op: elke financiële situatie is anders, voorgenoemde opgave dient u dan ook te beoordelen als een voorbeeld. er kunnen geen rechten aan worden ontleend.<br />
informeer bij de verkopende makelaar voor het maken van een vrijblijvende en kostenloze afspraak voor het beoordelen van uw financiële situatie.
08<br />
De appartementen in Middachter<br />
Middachter staat in de Landgoederenbuurt in almere Buiten. De naam verwijst naar het landgoed Middachten, dat bij<br />
arnhem ligt. De vorm van het appartementencomplex roept namelijk associaties op met het kasteel op het landgoed.<br />
Zoals op het landgoed een kadermuur de gewassen beschermt tegen de harde wind, zo zorgt het gebouw van de<br />
Middachterappartementen door zijn gebogen vorm voor beschutting van de binnentuin. Het gebouw is opgetrokken uit<br />
baksteen in een donkerrode kleur. Lichtgekleurde stenen zorgen daarbij voor een fris contrast.<br />
het idee achter het appartementencomplex vindt zijn oorsprong<br />
in het aloude ruim opgezette landgoed Middachten.<br />
of het nu gaat om de prachtige tuinen, bossen of de Middachter<br />
allee: Middachter is een gevleugeld begrip. zo ook<br />
het appartementencomplex Middachter in almere.<br />
Tweekamerappartementen<br />
het complex telt vijf verdiepingen. op de begane grond<br />
zijn de appartementen circa 52 m2 groot, de appartementen<br />
op de verdiepingen tellen ongeveer 46 m2 . de hoekappartementen<br />
zijn met circa 61 m2 nog iets groter.<br />
Binnentuin<br />
vanuit de woonkamer kijk je uit op de binnentuin. de<br />
bomen, heesters en planten in deze tuin maken het aantrekkelijk<br />
om daar op een van de bankjes te zitten, en te<br />
genieten van rust, groen en zon. je kunt er een boek lezen<br />
of je buren ontmoeten.<br />
de woningen op de begane grond hebben een terras dat<br />
uitkijkt op deze tuin. de bewoners van de woningen daarboven<br />
kunnen vanaf een compact balkon van de avondzon<br />
genieten.<br />
Praktische indeling<br />
de entree en de slaapkamer liggen aan de galerijzijde. de<br />
slaapkamer is ruim, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed<br />
en garderobekasten. vanuit de woonkamer<br />
en open keuken kijk je uit op de binnentuin. de badkamer<br />
ligt centraal in de woning.<br />
De nabije omgeving<br />
er is volop gratis parkeergelegenheid naast Middachter.<br />
fietsen kun je in de fietsenberging stallen. afval gaat in<br />
ondergrondse vuilcontainers die op de straat zijn voorzien.
Blok C n.t.b.<br />
Blok A Koopwoningen<br />
Blok B Huurwoningen + bedrijfsruimtes<br />
Entree blok A<br />
Entree blok B
10<br />
WONINgTyPe STeeNRe<br />
woonoppervLak ca. 62 M 2<br />
Hoekwoning begane grond, ca. 6 m 2 tuinterras, ca. 5 m 2 stoep<br />
Bouwnummer 0.1<br />
bLok a<br />
noord<br />
bLok b<br />
zuidoostgeveL, MiddachtenLaan<br />
noordwestgeveL, binnentuin
12<br />
WONINgTyPe: RaeSfeLT<br />
WooNoppeRVlak ca. 52 M 2<br />
Tussenwoning begane grond, ca. 7,5 m 2 tuinterras, ca. 5 m 2 stoep<br />
Bouwnummers 0.3, 0.5, 0.7 en 0.9 zijn weergegeven<br />
Bouwnummers 0.2, 0.4, 0.6 en 0.8 zijn gespiegeld<br />
bLok a<br />
noord<br />
bLok b<br />
zuidoostgeveL, MiddachtenLaan<br />
noordwestgeveL, binnentuin
00 14<br />
WONINgTyPe: ReeDe<br />
woonoppervLak ca. 46 M 2<br />
Tussenwoning 1e t/m 5e verdieping<br />
Bouwnummers 1.3, 1.5, 1.7, 1.9, 2.3, 2.5, 2.7, 2.9, 3.3, 3.5, 3.7, 3.9, 4.3,<br />
4.5, 4.7, 4.9, 5.3, 5.5, 5.7, 5.9 weergegeven*<br />
Bouwnummers 1.2, 1.4, 1.6, 1.8, 1.10, 2.2, 2.4, 2.6, 2.8, 2.10, 3.2, 3.4,<br />
3.6, 3.8, 3.10, 4.2, 4.4, 4.6, 4.8, 4.10, 5.2, 5.4, 5.6, 5.8, 5.10 gespiegeld*<br />
*positie ramen en balkons verschillen<br />
bLok a<br />
noord<br />
bLok b<br />
zuidoostgeveL, MiddachtenLaan<br />
noordwestgeveL, binnentuin
00 16<br />
WONINgTyPe: BeNTINck<br />
woonoppervLak ca. 61 M 2<br />
Hoekwoning, 1e t/m 5e verdieping<br />
Bouwnummers 1.1, 2.1, 3.1, 4.1 en 5.1 weergegeven*<br />
*positie ramen en balkons verschillen<br />
bLok a<br />
noord<br />
bLok b<br />
zuidoostgeveL, MiddachtenLaan<br />
noordwestgeveL, binnentuin
18<br />
OveRZIcHT veRDIePINgeN eN geveLaaNZIcHTeN<br />
begane grond<br />
3 e verdieping<br />
gaLerij<br />
noord<br />
bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr<br />
0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9<br />
fietsen<br />
berging<br />
bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr<br />
3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 3.10<br />
aLg.<br />
bergingen<br />
haL<br />
haL<br />
haL<br />
bLok a<br />
haL<br />
bLok b<br />
1 e verdieping<br />
4 e verdieping<br />
gaLerij<br />
bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr<br />
1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10<br />
gaLerij<br />
bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr<br />
4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 4.10<br />
bergingen<br />
bergingen<br />
haL<br />
haL<br />
haL<br />
haL<br />
2 e verdieping<br />
gaLerij<br />
bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr<br />
2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10<br />
5 e verdieping<br />
gaLerij<br />
bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr bnr<br />
5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 5.10<br />
bergingen<br />
bergingen<br />
haL<br />
haL<br />
haL<br />
haL
zuidoostgeveL bLok a<br />
noordwestgeveL bLok a zuidwestgeveL bLok a<br />
19
kLeUR- eN MaTeRIaLeNSTaaT
Beknopte kleur- en materialenstaat exterieur<br />
algemeen<br />
Onderdeel Materiaal kleur<br />
gevelmetselwerk baksteen Mix rood / oranje / grijs<br />
gevelmetselwerk contrastvlakken en galerijen baksteen Mix wit / crème / grijs<br />
voeg Mortel antraciet en wit<br />
dakrandafwerking aluminium bruin<br />
pui en kozijnen entree, hal en trappenhuis aluminium en hout antraciet<br />
deurkozijnen bergingen hout crèmewit en antraciet<br />
deuren entree, trappenhuis aluminium en hout zilvergrijs<br />
Luifel boven de entree staal en glas antraciet, doorzichtig blank glas<br />
postbussen en bellentableau staal zilvergrijs<br />
gevel fietsenberging glazen bouwstenen blank<br />
noodtrap staal grijs<br />
hekwerk begane grond staal grijs<br />
kolommen galerijen staal antraciet<br />
galerijhekken staal met glaspanelen antraciet, doorzichtig blank glas<br />
appartementen<br />
Onderdeel Materiaal kleur<br />
buitenste voordeur appartementen hout grijs<br />
kozijnen en draaiende delen appartementen kunststof crèmewit<br />
panelen boven kozijnen onderhoudsarme beplating crèmewit<br />
Lamellenroosters naast voordeuren aluminium grijs<br />
kozijnen en balkondeuren achterzijde kunststof antraciet<br />
balkonplaat verticaal en horizontaal beton naturel grijs<br />
hekwerk op balkon* staal met glaspanelen antraciet, doorzichtig blank glas<br />
stripstaal hekwerk antraciet<br />
prefab terrasscherm beton naturel grijs<br />
postbussen woningen begane grond staal crèmewit<br />
* zie geveltekening voor type balkonafscheiding<br />
21
22<br />
Beknopte kleur- en materialenstaat interieur<br />
algemeen<br />
Onderdeel Materiaal kleur<br />
binnenkozijnen hout crèmewit<br />
binnendeuren hout grijs<br />
trappen en bordessen beton naturel grijs<br />
trapleuning en hekwerk staal antraciet<br />
schachtdeuren lift staal antraciet<br />
vensterbanken kunststeen grijs<br />
schakelmateriaal kunststof wit<br />
vloertegels entree keramisch antraciet<br />
wandtegels entree + trappenhuizen keramisch grijs<br />
vloerbedekking hal verdiepingen Marmoleum grijs<br />
appartementen<br />
Onderdeel Materiaal kleur<br />
binnenste voordeur hout grijs<br />
kozijn voordeur hout crèmewit<br />
wandpanelen entree onderhoudsarme beplating beige<br />
vloertegels entree keramisch antraciet<br />
klepraam slaapkamer enkel glas doorzichtig naturel<br />
kozijn klepraam kunststof crèmewit<br />
binnenkozijnen met bovenlichten stalen (montage)kozijnen wit<br />
binnendeuren boarddeur (opdekdeur) wit<br />
vensterbanken kunststeen grijs<br />
radiatoren Metaal wit<br />
schakelmateriaal kunststof wit<br />
vloerdorpel badkamer kunststeen antraciet<br />
vloertegels badkamer keramisch grijs<br />
wandtegels badkamer keramisch wit<br />
sanitair keramisch wit
de inhoud van de informatie in deze brochure is slechts bedoeld voor het verschaffen van algemene informatie. hoewel v.o.f. Middachter ernaar streeft om de informatie correct weer te geven, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. de perspectieftekeningen in deze brochure<br />
geven een impressie. het is met recht een ‘artist’s impression’ waarin een illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. de reële kleuren van gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen hiervan afwijken. de inrichting van de openbare ruimte is ingevuld naar de fantasie van de illustrator.<br />
aan deze tekeningen kunnen, ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, geen rechten worden ontleend. de plattegronden evenals de afmetingen van keukens en sanitair van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. hier is dus geen leveringsplicht<br />
aan verbonden. de op de tekening en in deze brochure/bijgevoegde tekeningen ingeschreven maten zijn ‘circa’-maten. dit betekent dat afwijkingen kunnen voorkomen. Maten ten behoeve van meubilair, gordijnen etc. dienen daarom na uitvoering op de bouw te worden opgenomen.<br />
over- of ondermaat van de perceeloppervlakte is niet verrekenbaar. deze brochure is geen onderdeel van de contractstukken. tijdens het eerste gesprek bij de makelaar ontvangt u de contractdocumentatie van de woningen.<br />
Projectontwikkelaars<br />
Makelaars<br />
036 - 53 30 077 www.vanderlinden.nl 036 - 75 03 790 www.pietervanderplas.nl<br />
volg ons ook op social media:<br />
www.woneninmiddachter.nl
middachter<br />
www.woneninmiddachter.nl
Change language