Toelichting - Gemeente Oss

3.5 Bestemmingsplan: bestemmingen,
aanduidingen en zones
3.5.1 Natuur- en landschappelijke waarden
In het plangebied zijn vier gebiedsbestemmingen onderscheiden, namelijk
‘Agrarisch’, ‘Agrarisch met waarden – Landschap’, ‘Agrarisch met waarden -
Landschap en natuur‘ en ‘Natuur’.
Het onderscheid tussen de agrarische bestemmingen is gemaakt vanwege de
aanwezigheid van actuele landschappelijke en natuurwetenschappelijke
waarden. De waarden in het landschap zijn kwetsbaar voor veranderingen die
als gevolg van de ontwikkelingen binnen de landbouw te verwachten zijn. De
begrenzing van de gebieden is gebaseerd op de vigerende bestemmingsplannen
en op de kaart ‘Ruimtelijke Hoofdstructuur’ uit de Interim-structuurvisie. Ten
opzichte van de vigerende bestemmingsplannen heeft dus een actualisatie
plaatsgevonden op basis van huidige beleidsinzichten. In gebieden waar geen
bijzondere waarden voorkomen heeft het gebied de bestemming ‘Agrarisch’
gekregen. Dit zijn de gebieden waaraan in de vigerende bestemmingsplannen
buitengebied van Oss en Ravenstein geen bijzondere waarden zijn toegekend
en die in de Interim-structuurvisie onder de AHS-landbouw vallen. De
uitoefening van het agrarische bedrijf staat hier voorop.
De overige delen van het agrarisch gebied zijn bestemd als ‘Agrarisch met
waarden – Landschap’ of ‘Agrarisch met waarden - Landschap en natuur’.
Naast de uitoefening van het agrarisch bedrijf speelt de bescherming van
natuur- en of landschapswaarden hier een rol.
De bestemming ‘Agrarisch met waarden – Landschap’ is toegekend aan gronden
waaraan in de vigerende bestemmingsplannen buitengebied van Oss en
Ravenstein al landschappelijke waarden zijn toegekend. Ook de gronden die in
de Interim-structuurvisie onder de AHS-landschap of GHS-landbouw zijn
ondergebracht, vallen hier onder.
De uiterwaarden langs de Maas en gronden uit de Interim-structuurvisie die
vallen onder de GHS-natuur zijn bestemd als ‘Agrarisch met waarden –
Landschap en natuur’, voor zover deze gronden (nog) niet als natuur zijn
ingericht. Voor zover deze gronden wel als natuur zijn ingericht, hebben ze de
bestemming ‘Natuur’ gekregen.
Het onderscheid in bestemmingen komt met name tot uitdrukking in de
bestemmingsomschrijving en de geboden ontwikkelingsmogelijkheden. De
betreffende waarden hebben hun doorwerking gekregen in een zonering, die is
weergegeven op de kaart ‘Landschappelijke zonering’.
35