Toelichting - Gemeente West Maas en Waal
Toelichting - Gemeente West Maas en Waal
Toelichting - Gemeente West Maas en Waal
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Inhoud<br />
<strong>Toelichting</strong><br />
1 Inleiding 1<br />
1.1 Aanleiding 1<br />
1.2 Ligging <strong>en</strong> begr<strong>en</strong>zing plangebied 1<br />
1.3 Bij het bestemmingsplan behor<strong>en</strong>de stukk<strong>en</strong> 1<br />
1.4 Viger<strong>en</strong>d bestemmingsplan 1<br />
1.5 Leeswijzer 3<br />
2 Planbeschrijving 3<br />
2.1 Het voornem<strong>en</strong> 3<br />
2.2 Verkeer <strong>en</strong> parker<strong>en</strong> 3<br />
3 Beleidskader 3<br />
3.1 Europees <strong>en</strong> rijks beleid 3<br />
3.2 Provinciaal <strong>en</strong> regionaal beleid 5<br />
3.3 <strong>Geme<strong>en</strong>te</strong>lijk beleid 7<br />
4 Milieuhygi<strong>en</strong>ische aspect<strong>en</strong> 9<br />
4.1 Water 9<br />
4.2 Geluid 12<br />
4.3 Bodem 16<br />
4.4 Lucht 17<br />
4.5 Zonering omligg<strong>en</strong>de bedrijv<strong>en</strong> 19<br />
4.6 Externe veiligheid 20<br />
4.7 Ecologie 21<br />
4.8 Cultuur <strong>en</strong> Archeologie 23<br />
5 Juridische planopzet 26<br />
5.1 Plansystematiek 26<br />
5.2 Motivatie 27<br />
6 Economische uitvoerbaarheid 27<br />
7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid 27<br />
7.1 Inspraak <strong>en</strong> overleg 27<br />
7.2 Zi<strong>en</strong>swijz<strong>en</strong> 28<br />
Plankaart 29-31<br />
Regels 33<br />
Bijlag<strong>en</strong>:<br />
• Fotoblad<strong>en</strong> plangebied 36-38<br />
• Fotoblad<strong>en</strong> omgeving 39-40<br />
• Schetstek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> nieuwe woning<strong>en</strong> 41-42<br />
• Situatietek<strong>en</strong>ing met parkeervoorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> 43<br />
Losse bijlag<strong>en</strong>:<br />
• Archeologie rapport: EH-052010<br />
• Selectiebesluit Archeologie, geme<strong>en</strong>te <strong>West</strong> <strong>Maas</strong> <strong>en</strong> <strong>Waal</strong><br />
• Bodemonderzoek: Certicon P2010-0003 versie 2<br />
• Ecologie Mol<strong>en</strong>straat 6 nr 10033206:<br />
• Inspraakverslag , geme<strong>en</strong>te <strong>West</strong> <strong>Maas</strong> <strong>en</strong> <strong>Waal</strong>
Change language