Toelichting - Gemeente West Maas en Waal

More documents

Recommendations

Info

Uitsnede kaart bedrijvigheid, ‘mijn leefomgeving’ prov. Gelderland Figuur 9 Uitsnede Risicokaart provincie Gelderland Figuur 10 18
Het bestemmingsplan is één van de bevoegdheden waarbij aan de bovengenoemde criteria moet worden getoetst (genoemd in artikel 5.16, tweede lid onder c Wet milieubeheer). Op 1 augustus 2009 is het NSL in werking getreden. Op basis van bijlage 3A van de ‘Regeling niet in betekenende mate bijdragen (NIBM)’ dragen na de vaststelling van het NSL, de volgende ontwikkelingen “niet in betekenende mate” bij aan de verslechtering van de luchtkwaliteit en hoeft daarvoor geen luchtonderzoek te worden uitgevoerd. Met andere woorden een project is NIBM als aannemelijk is dat het project een toename van de concentratie veroorzaakt van maximaal 3%. Wordt deze grens niet overschreden dan hoeft geen verdere toetsing aan de grenswaarden plaats te vinden en zijn aanvullende maatregelen niet nodig. Concreet betekent dit bij: • < 1.500 woningen (netto) bij minimaal 1 ontsluitingsweg, en < 3.000 woningen bij minimaal 2 ontsluitingswegen met een gelijkmatige verkeersverdeling (voorschrift 3A.2); • < 100.000 m2 bruto vloeroppervlak (b.v.o.) bij kantoorlocaties bij minimaal 1 ontsluitingsweg, en < 200.000 m2 b.v.o. bij minimaal 2 ontsluitingswegen met een gelijkmatige verkeersverdeling (voorschrift 3A.1). Naast de toetsing van het aspect luchtkwaliteit in het kader van de Wet luchtkwaliteit moet in het kader van een goede ruimtelijke ordening worden getoetst of de luchtkwaliteit ter plaatse van het projectgebied aanvaardbaar is voor de beoogde functie. Het plangebied ligt in de kern Dreumel. In de omgeving van het plangebied liggen geen wegen of bedrijven die van negatieve invloed zijn op de luchtkwaliteit. Daarnaast blijkt uit de jaarrapportage luchtkwaliteit 2007 van de Gemeente West Maas en Waal dat de grenswaarden voor luchtvervuilende stoffen op geen enkel beoordelingspunt worden overschreden. De blootstelling aan luchtverontreiniging is beperkt en leidt niet tot onaanvaardbare gezondheidsrisico’s. In het kader van een goede ruimtelijke ordening is de luchtkwaliteit ter plaatse van het plangebied aanvaardbaar. * Onderhavig plan betreft de ontwikkeling van in totaal circa 3 woningen zodat op basis van bijlage 3A sprake is van een ‘niet in betekenende mate ‘-plan. Meer concreet betekent dit dat voor dit plan geen luchtkwaliteitonderzoek hoeft te worden uitgevoerd. Conclusie Het aspect luchtkwaliteit vormt geen belemmering voor de uitvoerbaarheid van het plan. 4.5 Zonering omliggende bedrijven Algemeen Zowel de ruimtelijke ordening als het milieubeleid stellen zich ten doel een goede kwaliteit van het leefmilieu te handhaven en te bevorderen. Om te komen tot een verantwoorde, ruimtelijk relevante toetsing in milieuhygienisch opzicht van bedrijfsvestigingen, wordt gebruik gemaakt van de zogenaamde milieuzonering. Hieronder wordt verstaan het aanbrengen van een voldoende ruimtelijke scheiding tussen enerzijds milieubelastende bedrijven of inrichtingen anderzijds milieugevoelige functies als wonen en recreëren. Daarnaast is de milieuwetgeving van toepassing. Milieuzonering Bij de milieuzonering wordt gebruik gemaakt van de door de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) opgestelde Lijst van Bedrijven. Hierin wordt per bedrijfssoort aangegeven welke milieu-invloed (in de vorm van geur, stof, geluid en gevaar) hiervan kan uitgaan en welke afstand hierbij (minimaal) in acht genomen moet worden. Hierbij onderscheidt de VNG diverse omgevingstypen. Het achterliggende idee is dat de gevoeligheid van een gebied voor bepaalde hinder afhankelijk is van het omgevingstype. De door de VNG aangegeven afstanden betreffen een rustige woonwijk. De mate van milieuhinder bepaalt in welke van de zes milieucategorieën een bedrijfssoort is ingedeeld. Daarbij omvat categorie 1 de lichtste en categorie 6 de zwaarste vormen van bedrijvigheid. I Geurhinder agrarische bedrijven Er zijn geen milieucirkels van agrarische bedrijven die het plangebied raken. * Het plangebied ligt in een overwegend woongebied in de kern Dreumel. De aanwezige commerciële voorzieningen, maatschappelijke functies en recreatieve voorzieningen staan veelal ten dienste van de woonfunctie. Daarnaast bevinden zich in het gebied diverse bedrijven (zie figuur 9). De vooral kleinschalige bedrijvigheid is te rubriceren onder bouwnijverheid, informatie en communicatie en dienstverlening. Voor een deel betreft het bedrijven met een lage milieuhinder (milieucategorie 1 of 2). Deze bedrijven zijn doorgaans kleinschalig, soms zelfs 19
Page 1 and 2: Bestemmingsplan ‘Dreumel, Molenst
Page 3: Procedure Bestemmingsplan ’Dreume
Page 6 and 7: Kadastrale kaart met ingekleurd pla
Page 8 and 9: Kadastrale kaart met kavelverdeling
Page 10 and 11: Uitsnede vigerende plankaart ‘Kom
Page 12 and 13: Onder de zoekzones voor stedelijke
Page 14 and 15: Uitsnede ontwikkelingsvisie, gemeen
Page 16 and 17: ning. Daarnaast levert de Waterwet
Page 18 and 19: Vuilwater Voor de afvoer van vuilwa
Page 20 and 21: RF 77b Plattegrond Boorpunten verke
Page 22 and 23: edrijfswoning van het voormalige aa
Page 26 and 27: in de vorm van een bedrijf aan huis
Page 28 and 29: Uitsnede Algemene Hoogtekaart Neder
Page 30 and 31: Uitsnede culthistorische waardenkaa
Page 32 and 33: van de archeologische locatie. De b
Page 34 and 35: • vaststelling van het bestemming
Page 37: NL.IMRO.0668.DREMolenstraat6-OW01 F
Page 41 and 42: Bijlagen: Bijlagen • Fotobladen p
Page 43 and 44: fotoblad plangebied Bestaande bedri
Page 45 and 46: Fotoblad directe omgeving Tegenover
Page 47 and 48: Schetstekeningen 2 zorggeschikte wo
Page 49: situatietekeing met parkeervoorzien

Toelichting - Gemeente West Maas en Waal

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?