Toelichting - Gemeente West Maas en Waal
Toelichting - Gemeente West Maas en Waal
Toelichting - Gemeente West Maas en Waal
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
• Volkshuisvestelijk verantwoord is, waarmee o.a. zorggeschikte woning<strong>en</strong> bedoeld word<strong>en</strong>.<br />
• Sted<strong>en</strong>bouwkundig verantwoord is.<br />
* Het planvoornem<strong>en</strong> is volkshuisvestelijk verantwoord omdat het de realisatie van 3 zorggeschikte woning<strong>en</strong><br />
betreft. Het planvoornem<strong>en</strong> is sted<strong>en</strong>bouwkundig verantwoord omdat het vanwege de sloop van de bedrijfsbebouwing<br />
bijdraagt aan het verbeter<strong>en</strong> van de ruimtelijke kwaliteit.<br />
3.3.4 Welstandsnota geme<strong>en</strong>te <strong>West</strong> <strong>Maas</strong> <strong>en</strong> <strong>Waal</strong><br />
In de welstandsnota van <strong>West</strong> <strong>Maas</strong> <strong>en</strong> <strong>Waal</strong> staat beschrev<strong>en</strong> aan welke eis<strong>en</strong> het uiterlijk van e<strong>en</strong> bouwwerk<br />
moet voldo<strong>en</strong>. Bij de behandeling van bouwaanvrag<strong>en</strong> speelt deze nota dus e<strong>en</strong> belangrijke rol. De welstandsnota<br />
is e<strong>en</strong> duidelijk <strong>en</strong> objectief toetsingskader voor de welstandscommissie. En voor de inwoners van <strong>West</strong> <strong>Maas</strong> <strong>en</strong><br />
<strong>Waal</strong> biedt de nota meer inzicht in deze toetsing door de commissie <strong>en</strong> – min- st<strong>en</strong>s zo belangrijk - meer zekerheid<br />
vooraf over de haalbaarheid van bouwplann<strong>en</strong>. Naast algem<strong>en</strong>e <strong>en</strong> gebiedsgerichte criteria zijn in de welstandsnota<br />
voorwaard<strong>en</strong> opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong> voor veel voorkom<strong>en</strong>de, kleine bouwplann<strong>en</strong>.<br />
De kern Dreumel is in de welstandsnota verdeeld in deelgebied<strong>en</strong>. Er wordt onder- scheid gemaakt in:<br />
1. Historische dorps- <strong>en</strong> lintbebouwing<br />
• Dorpskern<strong>en</strong><br />
• Lintbebouwing<br />
2. Woongebied<strong>en</strong><br />
• Voor- <strong>en</strong> naoorlogse planmatige woningbouw<br />
• Introverte woningbouw<br />
• Rec<strong>en</strong>te planmatige woningbouw <strong>en</strong> nieuwbouw<br />
3. Werk- <strong>en</strong> recreatiegebied<strong>en</strong> • Bedrijv<strong>en</strong>- <strong>en</strong> kantor<strong>en</strong>terrein<strong>en</strong> <strong>en</strong> grootschalige voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong><br />
• Industrie- <strong>en</strong> hav<strong>en</strong>terrein<strong>en</strong><br />
• Sport- <strong>en</strong> recreatiegebied<strong>en</strong><br />
4. Buit<strong>en</strong>gebied<br />
• Uiterwaard<strong>en</strong> <strong>en</strong> natuurgebied<strong>en</strong><br />
Voor elke gebied zijn gebiedsgerichte criteria opgesteld. De inhoud van de wel- standsnota <strong>en</strong> het onderhavige<br />
bestemmingsplan is op elkaar afgestemd.<br />
• Het plangebied valt onder der criteria die zijn opgesteld voor Historische dorps- <strong>en</strong> lintbebouwing. Het plan<br />
is op 9 december 2009 goedgekeurd door de welstandscommissie.<br />
4 Milieuhygiënische aspect<strong>en</strong><br />
4.1 Water<br />
4.1.1 Algeme<strong>en</strong><br />
Het waterbeleid is op Europees niveau vastgelegd in de Kaderrichtlijn Water <strong>en</strong> op nationaal niveau in de Waterwet.<br />
Op lokaal niveau is het beleid van het Waterschap Rivier<strong>en</strong>land richtinggev<strong>en</strong>d in de vorm van Keur <strong>en</strong><br />
Watertoets. Dit beleid wordt geconcretiseerd in het verkavelingsplan <strong>en</strong> het bestemmingsplan van de betreff<strong>en</strong>de<br />
geme<strong>en</strong>tes.<br />
Kaderrichtlijn Water<br />
De Kaderrichtlijn water (KRW) is e<strong>en</strong> Europese richtlijn gericht op de verbetering van de kwaliteit van het oppervlakte-<br />
<strong>en</strong> grondwater. De KRW is sinds december 2000 van kracht <strong>en</strong> maakt het mogelijk om waterverontreiniging<br />
van oppervlaktewater <strong>en</strong> grondwater internationaal aan te pakk<strong>en</strong>.<br />
Waterwet<br />
Op 22 december 2009 is de waterwet van kracht geword<strong>en</strong>. De Waterwet regelt het beheer van oppervlaktewater<br />
<strong>en</strong> grondwater, <strong>en</strong> verbetert ook de sam<strong>en</strong>hang tuss<strong>en</strong> bijvoorbeeld het waterbeheer <strong>en</strong> de ruimtelijke orde-<br />
9
Change language