Zelfcontrole autobedrijven: vragenlijsten en toelichting - Pmgg

5 Woningwet
De Woningwet is de wettelijke basis als het gaat om bouwen of verbouwen van een
bouwwerk. Denk daarbij aan uw bedrijfspand, opslagruimten maar bijvoorbeeld ook
reclamezuilen voor uw bedrijf. In principe is een bouwvergunning noodzakelijk om te
mogen (ver)bouwen.
De Woningwet verwijst hiervoor naar het Besluit Bouwvergunningsvrije en lichte
bouwvergunningsplichtige bouwwerken. Dit besluit kent twee hoofdlijnen met
betrekking tot bouwactiviteiten: vergunningsvrije en vergunningsplichtige
bouwactiviteiten. Of een bouwwerk vergunningsvrij is, kunt u nagaan op www.vrom.nl
(bouwregelgeving).
Voor de technische eisen verwijst de Woningwet naar het Bouwbesluit. Volgens de
Woningwet is de eigenaar van een pand zelf verantwoordelijk voor zijn bouwwerk.
5.1 Bouwbesluit
De voorschriften die in het Bouwbesluit zijn opgenomen gelden voor alle typen van
bedrijven en gaan over:
- constructieve en brandveiligheid
- gezondheid
- bruikbaarheid en
- energiezuinigheid.
Het Bouwbesluit richt zich met betrekking tot het onderwerp “brandveiligheid” op het
brandveilig (ver)bouwen en de brandveilige bouwkundige toestand van een bouwwerk
De voorschriften van het Bouwbesluit bevatten prestatie-eisen die zijn gebaseerd op
functionele eisen. De voorschriften uit het Bouwbesluit gaan onder andere over:
sterkte bij brand (dus niet bezwijken bij brand);
beperking van het ontstaan van brandgevaarlijke situaties
beperking van ontstaan van rook en verspreiding daarvan
vluchtroutes en vluchten binnen brandcompartimenten
bestrijding van brand.
5.2 Bouwverordening
Elke gemeente kent een Bouwverordening. Het beschrijft procedures en eisen met
betrekking tot het slopen van een bouwwerk, c.q. het verwijderen van asbest. De
procedure voor BOUWEN wordt in woningwet geregeld en de technische eisen in het
Bouwbesluit.
52 (versie 29 januari 2009)