ING Onderneming - ING Belgium

januari > maart 2012
# 198
INGOnderneming
08
Portret van een ondernemer
Belangrijke data
▪ 1945: Gérard, Robert en Herman Vande Vyvere
stichten in Meulebeke de Maatschappij Tot
Exploitatie van Immobiliën (Matexi).
▪ 1953: eerste verkaveling in Mariakerke.
▪ 1973: start villabouw. Zes jaar later start
houtskeletbouw met oprichting Sibomat.
▪ 1994: Gaëtan Hannecart komt als eerste van de
derde generatie aan het roer. Samen met de tweede
generatie wordt voor professionalisering gekozen.
▪ 2000: participatie van 50% in binnenstedelijke
herontwikkelaar Wilma Project Development (100%
vanaf 2004).
▪ 2005: hoofdkwartier Matexi Group verhuist naar
Waregem.
▪ 2011: opening eerste kantoor in het buitenland
(Warschau, Polen).
participatieVe
ontwikkeling
In functie van die goede integratie in de buurt, gaat
Matexi Group bij elk project op voorhand luisteren
naar de behoeften in de omgeving. Soms gebeurt
dat aan de hand van een enquête bij de buurtbewoners,
vaak ook via een analyse van de aanwezige en
de nog ontbrekende voorzieningen, zoals winkels,
scholen, sportcentra, openbaar vervoer en fiets- en
voetpaden.
Bij grotere projecten past Matexi de charrettemethode
toe. "Daarbij luisteren we, nog tijdens de ontwerpfase,
naar alle belanghebbenden bij het project.
Dus we betrekken er niet alleen beleidsmakers en
ambtenaren bij, maar ook de toekomstige bewoners
en buren. Gedurende een tweetal weken kunnen
mensen langskomen bij een multidisciplinair team
van specialisten om hun mening te geven over de
plannen. Dergelijke 'consulting' zorgt ervoor dat
de geplande ontwikkeling gedragen wordt door de
mensen in de omgeving."
geduldig faMiliekapitaal
Als familiale onderneming – gedelegeerd bestuurder
Gaëtan Hannecart is gehuwd met Bénédicte Vande
Vyvere, kleindochter van medestichter Gerard – heeft
Matexi er steeds over gewaakt om met een sterk
eigen vermogen en relatief weinig schuld te opereren,
en altijd een langetermijnhorizon aan te houden.
"Geduldig familiekapitaal geeft goede mogelijkheden
in een sector als de onze, die te maken krijgt met een
cyclisch kleinere en dan weer grotere vraag", vertelt
Gaëtan Hannecart.
De familiale structuur staat de professionalisering
overigens niet in de weg. In de raad van bestuur
zetelen bijvoorbeeld niet alleen familiale aandeel-
houders, maar ook drie externe bestuurders: Luc
Vandewalle (Commissaris ING Group, ex-CEO ING
België), Arthur Goethals (ex-CEO Delhaize) en Michel
Delloye (ex-voorzitter EVS, bestuurder Telenet en
Brederode, ex-CEO RTL Group).
inVesteringen buiten de
bouw- en Vastgoedsector
Als familiale investeringsmaatschappij voert Matexi
Group een gezond beleid van diversificatie en risicospreiding.
Naast investeringen in vastgoedontwikkeling
(residentieel, winkelvastgoed, kantoren enz.)
en woningbouw, investeert de groep in middelgrote
ondernemingen die nauw aansluiten bij haar ondernemings-DNA.
Die investeringen gebeuren via twee
vennootschappen. Enerzijds Creafund dat een aantal
participaties aanhoudt in een aantal niet-beursgenoteerde
ondernemingen. Daarnaast investeert Matexi
via de vennootschap Quaeroq in twintig tot dertig
beursgenoteerde ondernemingen, zoals de bioscoopgroep
Kinepolis en het ICT-bedrijf RealDolmen
(Matexi Group is samen met de familie Colruyt de
referentieaandeelhouder van RealDolmen).
corporate social
responsibility
Matexi Group zet ten slotte ook al meer dan tien jaar
zijn schouders onder initiatieven, zoals het NFTE,
Network for Training Entrepreneurship. Gaëtan
Hannecart: "Deze organisatie richt zich tot kanszoekende
jongeren. We proberen die opnieuw te
integreren in de maatschappij door hen de basisvaardigheden
van het ondernemen bij te brengen. 70 jaar
geleden had de weduwe Vande Vyvere de vooruitziendheid
om haar kinderen te laten studeren en hen
te steunen in hun ondernemingsplannen. Dat voorbeeld
verdient navolging."
Info: Matexi Group NV
Franklin Rooseveltlaan 180
8790 Waregem
Tel.: 056 62 74 40
Fax: 056 62 74 49
www.matexigroup.be - info@matexigroup.be
© Frédéric Raevens