Jaarverslag 2010 - Home | SSW 2010

levensduur verlengende renovatie voor 56 appartementen aan de Abt Ludolfweg en Samuel van
Houtenweg (voormalige Van Laar complexen).
goedkeuren voorgenomen bestuursbesluit om zes nieuwbouwwoningen te realiseren in de kern
Westbroek. Op verzoek van de gemeenteraad worden deze woningen (via lokaal maatwerk) eigendomsneutraal
aangeboden. Belangstellenden kunnen kiezen voor een sociale koopwoning of een
sociale huurwoning.
goedkeuren voorgenomen bestuursbesluit met betrekking tot de koopovereenkomst voor de verwerving
van een perceel grond van de gemeente De Bilt in het plangebied Park Brandenburg (grond
bestemd als tuin voor het appartementencomplex van Stichting Reinaerde)
goedkeuren voorgenomen bestuursbesluit met betrekking tot het huurbeleid per 1 juli 2010. Er is
sprake van een inflatievolgend huurbeleid voor alle woningen van 1.2%. Bewonersvereniging Woonspraak
heeft over dit besluit een gekwalificeerd adviesrecht.
goedkeuren voorgenomen bestuursbesluit om KWH als officieel geaccrediteerde organisatie
opdracht te geven om in 2010 het Visitatietraject bij SSW uit te laten voeren.
besluit om deel te nemen aan het vervolgonderzoek Integriteit door het Centraal Fonds Volkshuisvesting.
In het rapport “Lessons Learned” worden 110 lessen gepresenteerd op het gebied van
integriteit. Belangrijkste conclusie is, dat cultuur en gedrag binnen de organisatie net zo belangrijk
zijn als het voldoen aan de formele regels.
in 2011 zal SSW door middel van dilemmatrainingen medewerkers bewuster maken van mogelijke
gevaren van integriteitschendingen.
vaststellen van de notitie “Stad en Ommeland /Omgevingsanalyse Regio Utrecht”. De Regio wordt
op tal van terreinen een interessant schaalniveau en onderlinge beleidsafstemming is daarbij noodzakelijk
in termen van opgaven, doelgroepen, en woonruimteverdeling.
vaststellen van de notitie “SSW en haar doelgroepen”. Uit een vijfjarige analyse van nieuwbouwprojecten,
maatschappelijk vastgoed en renovaties blijkt, dat SSW werkzaam is voor pluriforme
groepen (zowel gewone woningzoekenden als kwetsbare groepen). Dit sluit goed aan bij onze brede
maatschappelijke oriëntatie. De uitkomsten van dit onderzoek vormen belangrijke input voor een
nieuw strategisch voorraadbeleid. Voor welke groepen gaat SSW wat bouwen?
vaststellen plan van aanpak voor het opstellen van een nieuw strategisch voorraadbeleid.
besluit met betrekking tot de officiële herbenoeming van de heer K. Kuiken als lid van de Raad.
besluit om in samenwerking met onze accountant een plan van aanpak uit te werken om de kwaliteit
van besluitvorming bij investeringsprojecten (nieuwbouw, renovatie, maatschappelijk vastgoed) te
verbeteren.
besluit waarbij het concept auditplan SSW 2010 van Accountantskantoor Deloitte door de Raad
wordt goedgekeurd.
bespreking van de managementletter 2009 van Accountantskantoor Deloitte en
diverse benchmarkrapportages. De onderzoeksfocus lag daarbij op de onderdelen projectontwikkeling,
treasury en onkostendeclaraties. De accountant concludeert: “dat SSW in 2009 de opzet van de
interne beheersing over het algemeen goed op orde heeft met nog een aantal processen waar ruimte
is voor verbetering”.
bespreking van het individuele prestatieoordeel 2009 van de Minister over SSW.
bespreking van diverse rapporten van het Centraal Fonds van de Volkshuisvesting over de financiële
positie van SSW. Ten aanzien van het continuïteitsoordeel concludeert het Centraal Fonds “dat de
voorgenomen activiteiten in financieel opzicht passen bij de vermogenspositie van uw corporatie,
hetgeen tot een A1-oordeel leidt”. Het solvabiliteitsoordeel wordt aangemerkt als voldoende.
bespreken Jaarverslag 2009 van de onafhankelijke Klachtencommissie.
bespreken jaarlijks functionerings- en beoordelingsgesprek tussen bestuur en Remuneratiecommissie.
64