Jaarverslag 2010 - Home | SSW 2010

konden zij de modelwoning bezoeken. Gezien de
inhoud van de plannen moet 70% van de
bewoners instemmen met de maatregelen. De
plannen stuiten echter op weerstand onder de
bewoners. Met name het uitvoeren van de werkzaamheden
in bewoonde staat is voor een deel
van de bewoners niet acceptabel. Hierdoor is de
benodigde 70% instemming nog niet bereikt. De
weerstand onder de bewoners heeft geleid tot het
oprichten van een bewonerscommissie waarmee
SSW nog overlegt. De inzet is om toch in 2011
met de werkzaamheden te starten.
De woningen aan de Henrica van Erpweg zijn
afwijkend van de woningen aan de Samuel van
Houtenweg en Abt Ludolfweg. Zij zijn ook van
een later bouwjaar. Voor deze woningen
ontwikkelt SSW een ander plan.
Renovatie Burgemeester van Heemstrakwartier
De 192 huurwoningen in deze karakteristieke wijk
zijn begin jaren '80 voor het eerst gerenoveerd.
De buurt kent naast huurwoningen ook koopwoningen.
De bewoners zijn zeer betrokken bij
het Burgemeester van Heemstrakwartier en
daarom heeft SSW gekozen voor een interactief
proces om tot planvorming te komen. Tijdens dit
proces, geleid door Stade Advies, zijn door bewoners
de sterke en zwakke kanten, de kansen en
bedreigingen van de wijk geïnventariseerd. De
uitkomsten van het onderzoek zijn voorgelegd
aan de bewoners en waren voor hen heel
herkenbaar. Een tweetal citaten van bewoners:
“Ik denk dat het Heemstrakwartier een prachtige
wijk is en zou SSW willen vragen niet te zuinig te
zijn met het gebruik van materialen en met liefde
en zorg het rentmeesterschap van de buurt op te
pakken. Het betaalt zich dubbel en dwars terug”.
“Het Heemstrakwartier is een lekker ouderwets
volksbuurtje. Dat proletarische karakter moet
vooral behouden blijven (niet te burgerlijk
graag!)”.
De resultaten van het interactieve proces zijn vertaald
in een programma van eisen voor de architect.
Deze heeft verder de opdracht gekregen om
historiserend te renoveren onder het motto Wijkkracht
/ Vertrouwen in de Buurt.
Eerst is begonnen met het inventariseren van de
huidige situatie. Een ingewikkelde klus omdat bij
de eerste renovatie veel rekening is gehouden
met de wensen van bewoners. Daardoor zijn er
20 verschillen woningtypen ontstaan. De grote
differentiatie in woningen en bewoners is voor
zowel bewoners als SSW één van de sterke
kanten van de wijk. Om de woningen in de
toekomst goed bewoonbaar en verhuurbaar te
houden zijn er minimum eisen aan woningplattegrond
en uitrusting van de woningen vastgesteld.
Op basis van deze eisen wordt het plan nu verder
uitgewerkt.
De Raad van Commissarissen heeft op basis van
het haalbaarheidsonderzoek haar goedkeuring
gegeven aan de benodigde investeringen. De
definitieve besluitvorming vindt plaats op basis
van een ontwikkelbesluit van het voorkeursmodel.
Verwacht wordt dat medio 2012 de werkzaamheden
kunnen starten. Vooruitlopend op de renovatie
heeft de gemeente De Bilt alle ondergrondse
infrastructuur vernieuwd.
23