You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
konden zij de modelwoning bezoeken. Gezien de<br />
inhoud van de plannen moet 70% van de<br />
bewoners instemmen met de maatregelen. De<br />
plannen stuiten echter op weerstand onder de<br />
bewoners. Met name het uitvoeren van de werkzaamheden<br />
in bewoonde staat is voor een deel<br />
van de bewoners niet acceptabel. Hierdoor is de<br />
benodigde 70% instemming nog niet bereikt. De<br />
weerstand onder de bewoners heeft geleid tot het<br />
oprichten van een bewonerscommissie waarmee<br />
<strong>SSW</strong> nog overlegt. De inzet is om toch in 2011<br />
met de werkzaamheden te starten.<br />
De woningen aan de Henrica van Erpweg zijn<br />
afwijkend van de woningen aan de Samuel van<br />
Houtenweg en Abt Ludolfweg. Zij zijn ook van<br />
een later bouwjaar. Voor deze woningen<br />
ontwikkelt <strong>SSW</strong> een ander plan.<br />
Renovatie Burgemeester van Heemstrakwartier<br />
De 192 huurwoningen in deze karakteristieke wijk<br />
zijn begin jaren '80 voor het eerst gerenoveerd.<br />
De buurt kent naast huurwoningen ook koopwoningen.<br />
De bewoners zijn zeer betrokken bij<br />
het Burgemeester van Heemstrakwartier en<br />
daarom heeft <strong>SSW</strong> gekozen voor een interactief<br />
proces om tot planvorming te komen. Tijdens dit<br />
proces, geleid door Stade Advies, zijn door bewoners<br />
de sterke en zwakke kanten, de kansen en<br />
bedreigingen van de wijk geïnventariseerd. De<br />
uitkomsten van het onderzoek zijn voorgelegd<br />
aan de bewoners en waren voor hen heel<br />
herkenbaar. Een tweetal citaten van bewoners:<br />
“Ik denk dat het Heemstrakwartier een prachtige<br />
wijk is en zou <strong>SSW</strong> willen vragen niet te zuinig te<br />
zijn met het gebruik van materialen en met liefde<br />
en zorg het rentmeesterschap van de buurt op te<br />
pakken. Het betaalt zich dubbel en dwars terug”.<br />
“Het Heemstrakwartier is een lekker ouderwets<br />
volksbuurtje. Dat proletarische karakter moet<br />
vooral behouden blijven (niet te burgerlijk<br />
graag!)”.<br />
De resultaten van het interactieve proces zijn vertaald<br />
in een programma van eisen voor de architect.<br />
Deze heeft verder de opdracht gekregen om<br />
historiserend te renoveren onder het motto Wijkkracht<br />
/ Vertrouwen in de Buurt.<br />
Eerst is begonnen met het inventariseren van de<br />
huidige situatie. Een ingewikkelde klus omdat bij<br />
de eerste renovatie veel rekening is gehouden<br />
met de wensen van bewoners. Daardoor zijn er<br />
20 verschillen woningtypen ontstaan. De grote<br />
differentiatie in woningen en bewoners is voor<br />
zowel bewoners als <strong>SSW</strong> één van de sterke<br />
kanten van de wijk. Om de woningen in de<br />
toekomst goed bewoonbaar en verhuurbaar te<br />
houden zijn er minimum eisen aan woningplattegrond<br />
en uitrusting van de woningen vastgesteld.<br />
Op basis van deze eisen wordt het plan nu verder<br />
uitgewerkt.<br />
De Raad van Commissarissen heeft op basis van<br />
het haalbaarheidsonderzoek haar goedkeuring<br />
gegeven aan de benodigde investeringen. De<br />
definitieve besluitvorming vindt plaats op basis<br />
van een ontwikkelbesluit van het voorkeursmodel.<br />
Verwacht wordt dat medio 2012 de werkzaamheden<br />
kunnen starten. Vooruitlopend op de renovatie<br />
heeft de gemeente De Bilt alle ondergrondse<br />
infrastructuur vernieuwd.<br />
23