Jaarverslag 2010 - Home | SSW 2010

In 2010 hebben 133 huurders (in 2009: 93) de
showroom bezocht en een andere keuken
besteld. Voor 78 huurders bracht dit een huurverhoging
met zich mee van gemiddeld € 23,- per
maand.
De toename van het aantal bestellingen kan verklaard
worden doordat de showroom is verplaatst
naar de ontvangsthal van SSW, voor iedereen is
nu zichtbaar wat de mogelijkheden zijn.
Duurzaamheidsbeleid
Uit de bestuursvisie Maatschappelijk Ondernemerschap
zijn een aantal ambities afgeleid voor
een duurzaam vastgoed:
het beheersen van de woonlasten door het
treffen van energiebesparende
maatregelen;
het doorgroeien naar een KOMOgecertificeerde
Klimaatcorporatie;
het toepassen van duurzame materialen;
het verlengen van de levensduur van
woningen door uitvoering van herstructurerings-
en groot onderhoudsprojecten,
waarmee een bijdrage wordt geleverd aan
minder belasting voor het milieu.
Bij duurzaamheid horen 3 begrippen: People,
Planet, Profit, voor SSW vertaald naar:
het beheersen van de woonlasten voor de
huurders (People);
het reduceren van CO2 uitstoot (Planet);
waardeontwikkeling van het vastgoed
(Profit).
Dit zijn dan ook de uitgangspunten voor het duurzaam
vastgoedbeleid van SSW. In 2010 is een
plan van aanpak opgesteld en in 2011 wordt
beleid vastgesteld:
dat voor de komende 5-10 jaar concreet te
realiseren doelstellingen heeft voor
ontwikkeling, renovatie en onderhoud;
dat breed gedragen wordt door
belangenhouders;
waarbij op basis van verschillende
scenario’s de meest optimale keuze
gemaakt kan worden;
waarvan de effecten (milieutechnisch en
financieel) zijn doorgerekend.
Energiecoach
Een digitale energiecoach kan mensen bewuster
maken van hun energieverbruik en besparingsmogelijkheden.
SSW heeft besloten om gebruik
te maken van BeterPeter. Deze energiecoach
nodigt huurders uit een persoonlijk actieplan op
te stellen waarbij zij regelmatig bericht krijgen
over de voortgang. Ook zijn er statistieken
beschikbaar over de resultaten van de SSWhuurders.
Omdat het meeste resultaat behaald
kan worden in najaar en winter start SSW
hiermee in september 2011.
Convenant duurzaam bouwen
Gemeente De Bilt, Provincie Utrecht, Bouwend
Nederland afdeling Amersfoort, BNA afdeling
Centrum, Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden
en Woonstichting SSW hebben in 2010
het convenant Duurzaam Bouwen afgesloten. In
dit document geven de partners hun ambities
voor duurzaam bouwen helder en concreet weer.
SSW laat zich leiden door de ambities, zoals die
geformuleerd zijn in ‘Het antwoord aan de
samenleving’ van Aedes en het convenant
‘energiebesparing corporatiesector’ (van Aedes,
Woonbond en het Rijk). Daarin wordt ingezet op
een stevige energiebesparing (in 10 jaar ten
minste 20% besparen op gasverbruik) in de
bestaande
daarom:
sociale huurwoningvoorraad. En
plaatst SSW altijd HR++ glas bij het
vervangen van kozijnen. Tegelijkertijd
wordt de ventilatie geoptimaliseerd en
indien nodig mechanische ventilatie
aangelegd.
vervangt SSW C.V.-ketels na 17 jaar
standaard door een hoogrendementsketel.
Huurders kunnen tegen een huurverhoging
de ketel laten uitrusten met een warmwatervoorziening.
Daarmee kan de boiler
(grootverbruiker van stroom) of de geiser
worden verwijderd.
Bij alle onderhoudswerkzaamheden gebruikt SSW
zoveel mogelijk duurzame producten. Daarom heeft
SSW in 2007 het landelijk convenant voor het
gebruik van FSC-hout ondertekend.
19