Beknopt Handboek bij het Investeren in de Braziliaanse Markt

F.2) Het kiezen van kantoorruimte.
De kantoorruimte markt in São Paulo is ongetwijfeld de grootste markt van
Zuid Amerika (groter dan Buenos Aires en Rio de Janeiro samen). De locatie
van de stad en beschikbare infrastructuur maken deze metropool het centrum
voor multinationals. In de afgelopen eeuw heeft de stad São Paulo een
onvergelijkbare groei gekend, waardoor het veranderde van een bevolking
van slechts tweehonderdvijftigduizend inwoners rond 1900 in een bruisende
wereldstad van ruim 19 miljoen inwoners nu. Deze groei was hoofdzakelijk
een gevolg van een grote naoorlogse industrialisatie gefinancierd door het
kapitaal van de koffie-export, en gevoed door een grootschalige immigratie
die gespecialiseerde arbeid leverde. De verhuizing van de federale hoofdstad
van Rio de Janeiro naar Brasilia in 1960 en de groei van de industriële
capaciteit van São Paulo hadden een versterking tot gevolg van het
economisch belang van de stad die zowel de landelijke als de continentale
economie beheerste. Een ander gevolg hiervan was een geleidelijke
verhuizing van de belangrijkste Braziliaanse en internationale bedrijven naar
dit financiële- en industriële centrum.
De grote meerderheid van de in het land opererende multinationals vestigen
hun hoofdkantoor in São Paulo, of in het binnenland van de staat São Paulo.
Indien elders gevestigd gebeurt dit om specifieke redenen. De olie- en
mijnbouwindustrie, bijvoorbeeld, zijn geclusterd in Rio de Janeiro, vanwege
de nabijheid van de bestaande en voormalige staatsmaatschappijen die deze
sector overheersen. Dit geldt ook voor sommige hotelketens en
luchtvaartmaatschappijen, om voordeel te putten uit de locale toeristenmarkt.
Andere industrieën vestigen hun hoofdkantoren rond de stad São Paulo of in
het binnenland, waar de fabrieken gevestigd zijn.
De voordelen van het vestigen van hoofdkantoren in São Paulo zijn onder
andere: (i)
De aanzienlijke beschikbaarheid van panden met kwaliteit en uitstraling op
wereldniveau, (ii) De beste telecom-infrastructuur in het land, alhoewel
verschillende steden al een kwalitatief redelijke infrastructuur hebben
opgebouwd met fiber-optics technologie, zoals Rio de Janeiro, Campinas, etc.
(iii) Dagelijkse directe vluchten naar talrijke bestemmingen in steden in
Europa, Azië, Noord-, Zuid- en Midden-Amerika; (iv) ´s Lands grootste en
meest gespecialiseerde arbeidskrachten en de meest geavanceerde financiële
markt; (v) Redelijke levensstandaard en levenskwaliteit, met uitgebreide
keuze in internationale scholen met een buitenlands curriculum, cultureel
Kompas - F.2