Ontwerp bestemmingsplan kern Honselersdijk - Gemeente Westland

More documents

Recommendations

Info

14 Artikel 4 Bedrijf 4.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie B1': bedrijven uit categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'; b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 1': een pluimveeverwerkend bedrijf met SBI-code 151.1; c. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen. 4.2 Bouwregels Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels: 4.2.1 Gebouwen a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd; b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte; c. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven goothoogte; d. indien niet in de perceelsgrens wordt gebouwd dient de afstand van gebouwen tot de perceelsgrens ten minste 1,5 m te bedragen; e. het aantal en de omvang van de bestaande kassen geldt als ten hoogste toelaatbaar. 4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m; b. de bouwhoogte van lichtmasten bedraagt ten hoogste 9 m; c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m. 4.3 Specifieke gebruiksregels Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels: a. Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan; b. opslag en verkoop van consumentenvuurwerk is niet toegestaan; c. Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan; d. opslag van goederen met een totale stapelhoogte van meer dan 4 m is op onbebouwde gronden niet toegestaan; e. per bedrijf is kantoorvloeroppervlakte die meer bedraagt dan 50% van de brutovloeroppervlakte niet toegestaan; kantoorvloeroppervlakte van meer dan 400 m² per bedrijf is in geen geval toegestaan; f. bedrijfswoningen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' en hebben een inhoud van ten hoogste 600 m³. 4.4 Afwijken van de gebruiksregels 4.4.1 Afwijken van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging' Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 4.1: a. om bedrijven toe te laten in één categorie hoger dan in lid 4.1, voor zover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de categorieën, zoals in lid 4.1 genoemd; _______________________________________________________________________________________________________________ 178300.13233.00 Adviesbureau RBOI Rotterdam / Middelburg
. om bedrijven toe te laten die niet in de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging' zijn genoemd, voor zover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden te behoren tot de categorieën, zoals in lid 4.1 genoemd. _______________________________________________________________________________________________________________ Adviesbureau RBOI 178300.13233.00 Rotterdam / Middelburg 15
Page 3 and 4:
R.008/04 gecertificeerd door Lloyd
Page 5 and 6:
Inhoud van de toelichting Hoofdstuk
Page 8 and 9:
6 _________________________________
Page 10 and 11:
8 1.3 Geldende bestemmingsplannen E
Page 12 and 13:
10 ________________________________
Page 14 and 15:
12 Honselersdijk maakt deel uit van
Page 16 and 17:
14 voor de bouw van kantoren mogeli
Page 18 and 19:
16 ________________________________
Page 20 and 21:
18 De opzet van het winkelaanbod is
Page 22 and 23:
20 bebouwing is gericht op de belan
Page 24 and 25:
22 ________________________________
Page 26 and 27:
24 Tuinen-Noord In de jaren tachtig
Page 28 and 29:
26 ________________________________
Page 30 and 31:
28 In september 2001 is ten behoeve
Page 32 and 33:
30 3.2 Bodem- en grondwaterkwalitei
Page 34 and 35:
32 staat zijn een nest te bouwen (v
Page 36 and 37:
34 Vogels Naar verwachting bieden d
Page 38 and 39:
36 2. in de watergangen komt mogeli
Page 40 and 41:
38 Vervoer van gevaarlijke stoffen
Page 42 and 43:
40 De SvH bestaat uit een lijst van
Page 44 and 45:
42 gemaakt. Ten aanzien van de luch
Page 46 and 47: 44 In verband met de bescherming en
Page 48 and 49: 46 De belangrijkste doorgaande verk
Page 50 and 51: 48 Europa: Kaderrichtlijn Water (K
Page 52 and 53: 50 Waterkwantiteit Binnen het plang
Page 54 and 55: 52 Zodra het gewenste bestemmingspl
Page 56 and 57: 54 4.3 Uitleg van de planregels 4.3
Page 58 and 59: 56 Standaard situatie woonpercelen
Page 60 and 61: 58 Archeologische waarden kunnen oo
Page 62 and 63: 60 Overige regels (Artikel 33) Kara
Page 64 and 65: 62 ________________________________
Page 66 and 67: 64 3. Evides waterbedrijf Samenvatt
Page 68 and 69: 66 8. Kamer van Koophandel Samenvat
Page 71 and 72: Bijlage 1 Toelichting op de aanpak
Page 73 and 74: Categorie-indeling Zoals in de VNG-
Page 75 and 76: Bijlage 2 Toelichting op de Staat v
Page 77: Bijlage 3. Bedrijfsinventarisatie s
Page 81: Eindnoten 1. SOB Research, Aanvulle
Page 85 and 86: Inhoud van de regels Hoofdstuk 1 In
Page 87 and 88: Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artik
Page 89 and 90: 1.20 bestemmingsgrens de grens van
Page 91 and 92: 1.40 dienstverlening het bedrijfsma
Page 93 and 94: 1.60 voorgevel de naar de weg gekee
Page 95: Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artik
Page 99 and 100: 2. het vloeroppervlak in gebruik vo
Page 101 and 102: Artikel 7 Gemengd - 2 7.1 Bestemmin
Page 103 and 104: Artikel 8 Gemengd - 3 8.1 Bestemmin
Page 105 and 106: Artikel 10 Groen 10.1 Bestemmingsom
Page 107 and 108: Artikel 12 Maatschappelijk 12.1 Bes
Page 109 and 110: Artikel 14 Tuin 14.1 Bestemmingsoms
Page 111 and 112: Artikel 16 Verkeer - Verblijfsgebie
Page 113 and 114: Artikel 18 Wonen 18.1 Bestemmingsom
Page 115 and 116: 3. het gebruik niet leidt tot een o
Page 117 and 118: 19.4.3 Voorwaarden voor een omgevin
Page 119 and 120: Artikel 21 Waarde - Archeologie - 1
Page 125 and 126: Artikel 24 Waarde - Karakteristiek
Page 127 and 128: Artikel 26 Waterstaat - Waterkering
Page 129 and 130: Hoofdstuk 3 Algemene regels Artikel
Page 131 and 132: ___________________________________
Page 133 and 134: Artikel 30 Algemene gebruiksregels
Page 135 and 136: Artikel 32 Algemene wijzigingsregel
Page 137 and 138: Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregel
Page 141: Bijlage 1 Staat van bedrijfsactivit
Page 144 and 145: SBI-CODE 1993 OMSCHRIJVING nummer 0
Page 146 and 147:
SBI-CODE 1993 OMSCHRIJVING nummer 5
Page 148 and 149:
Categorie 3 'zware horeca' Bedrijve
Page 151 and 152:
Beeldkw aliteitsplan Karakteristiek
Page 153 and 154:
Honsel ersdi jk Pagina 3 van 7 Beel
Page 155 and 156:
Page 157:
show all

Ontwerp bestemmingsplan kern Honselersdijk - Gemeente Westland

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?