Ontwerp bestemmingsplan kern Honselersdijk - Gemeente Westland

More documents

Recommendations

Info

gezag vestiging van een dergelijk bedrijf via een omgevingsvergunning kan toestaan. Om deze omgevingsvergunning te kunnen verlenen, moet op basis van milieutechnisch onderzoek worden aangetoond dat het bedrijf naar aard en invloed op de omgeving vergelijkbaar is met direct toegelaten bedrijven. Voor de concrete toetsing van een verzoek om afwijking middels een omgevingsvergunning wordt verwezen naar bijlage 5 van de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering. SBI 93/SvB f oktober 2010
Bijlage 2 Toelichting op de Staat van Horeca-activiteiten Milieuzonering van horeca-activiteiten De problematiek van hinder door horecabedrijven onderscheidt zich als zodanig nauwelijks van de problematiek van hinder veroorzaakt door 'gewone' niet-agrarische bedrijven. Bij het opstellen van de in de regels opgenomen Staat van Horeca-activiteiten en het daarmee samenhangende toelatingsbeleid is daarom nauw aangesloten bij de Staat van Bedrijfsactiviteiten die al veel langer in bestemmingsplannen wordt toegepast. Ook voor horecabedrijven bieden de Wet milieubeheer en de APV onvoldoende mogelijkheden om alle relevante vormen van hinder te voorkomen. De milieuzonering van horecabedrijven in het bestemmingsplan richt zich in aanvulling op de beide genoemde instrumenten op de volgende vormen van hinder: - geluidshinder door afzonderlijke inrichtingen in een rustige omgeving; - (cumulatieve) geluidshinder buiten de inrichting(en) en verkeersaantrekkende werking/parkeerdruk. Analoog aan de regeling voor 'gewone' bedrijven worden bij de uitwerking van een ruimtelijk beleid voor hinderlijke horeca-activiteiten drie stappen onderscheiden: - indelen van activiteiten in ruimtelijk relevante hindercategorieën; - onderscheiden van gebiedstypen met een verschillende hindergevoeligheid; - uitwerken van een beleid in hoofdlijnen: in welke gebieden zijn welke categorieën in het algemeen toelaatbaar. De onderstaande toelichting gaat nader in op de gehanteerde hindercategorieën en het algemene toelatingsbeleid voor deze categorieën. Opgemerkt wordt dat naast de criteria ter voorkoming van ongewenste horeca-activiteiten ook ruimtelijk-functionele overwegingen een rol kunnen spelen bij het ruimtelijk beleid voor horeca-activiteiten; daarop wordt op deze plaats niet ingegaan. Gehanteerde criteria Voor een indicatie van de mate van hinder veroorzaakt door horeca-activiteiten biedt de basiszoneringslijst uit de VNG-publicatie 'bedrijven en milieuzonering' een goed vertrekpunt. De daar gehanteerde, nogal grove benadering behoeft echter voor een in de praktijk bruikbare Staat van Horeca-activiteiten aanvulling en nadere motivering. In aanvulling op de gegevens uit de VNG-publicatie is gebruikgemaakt van de volgende ruimtelijk relevante criteria: - de voor verschillende soorten horeca-inrichtingen over het algemeen gebruikelijke openingstijden 1) ; deze zijn voor het optreden van hinder uiterst relevant; het Besluit algemene regels voor inrichtingen milieubeheer en de circulaire industrielawaai hanteren immers voor de dag-, avond- en nachtperiode verschillende milieunormen; - de mate waarin een bedrijfstype naar verwachting bezoekers en in het bijzonder bezoekers per auto en/of brommers (scooters) aantrekt. Categorieën van horeca-activiteiten Mede op grond van bovengenoemde criteria worden in de Staat van Horeca-activiteiten de volgende drie categorieën onderscheiden (waarvan één categorie met drie subcategorieën): 1. 'lichte horeca': Bedrijven die in beginsel alleen overdag en 's avonds behoeven te zijn geopend (in hoofdzaak verstrekking van etenswaren en maaltijden) en daardoor slechts beperkte hinder voor omwonenden veroorzaken: restaurants, cafetaria's, ijssalons en dergelijke. Het gaat daarbij dus om bedrijven die uit een oogpunt van hinder vooral in 1) Er wordt hier nadrukkelijk gesproken over openingstijden die normaal gesproken verbonden zijn aan het functioneren van een type horecabedrijf; de toelaatbare openingstijden van een individueel bedrijf worden niet via het bestemmingsplan bepaald maar middels de vergunning op grond van de APV.
Page 3 and 4:
R.008/04 gecertificeerd door Lloyd
Page 5 and 6:
Inhoud van de toelichting Hoofdstuk
Page 8 and 9:
6 _________________________________
Page 10 and 11:
8 1.3 Geldende bestemmingsplannen E
Page 12 and 13:
10 ________________________________
Page 14 and 15:
12 Honselersdijk maakt deel uit van
Page 16 and 17:
14 voor de bouw van kantoren mogeli
Page 18 and 19:
16 ________________________________
Page 20 and 21:
18 De opzet van het winkelaanbod is
Page 22 and 23:
20 bebouwing is gericht op de belan
Page 24 and 25: 22 ________________________________
Page 26 and 27: 24 Tuinen-Noord In de jaren tachtig
Page 28 and 29: 26 ________________________________
Page 30 and 31: 28 In september 2001 is ten behoeve
Page 32 and 33: 30 3.2 Bodem- en grondwaterkwalitei
Page 34 and 35: 32 staat zijn een nest te bouwen (v
Page 36 and 37: 34 Vogels Naar verwachting bieden d
Page 38 and 39: 36 2. in de watergangen komt mogeli
Page 40 and 41: 38 Vervoer van gevaarlijke stoffen
Page 42 and 43: 40 De SvH bestaat uit een lijst van
Page 44 and 45: 42 gemaakt. Ten aanzien van de luch
Page 46 and 47: 44 In verband met de bescherming en
Page 48 and 49: 46 De belangrijkste doorgaande verk
Page 50 and 51: 48 Europa: Kaderrichtlijn Water (K
Page 52 and 53: 50 Waterkwantiteit Binnen het plang
Page 54 and 55: 52 Zodra het gewenste bestemmingspl
Page 56 and 57: 54 4.3 Uitleg van de planregels 4.3
Page 58 and 59: 56 Standaard situatie woonpercelen
Page 60 and 61: 58 Archeologische waarden kunnen oo
Page 62 and 63: 60 Overige regels (Artikel 33) Kara
Page 64 and 65: 62 ________________________________
Page 66 and 67: 64 3. Evides waterbedrijf Samenvatt
Page 68 and 69: 66 8. Kamer van Koophandel Samenvat
Page 71 and 72: Bijlage 1 Toelichting op de aanpak
Page 73: Categorie-indeling Zoals in de VNG-
Page 77: Bijlage 3. Bedrijfsinventarisatie s
Page 81: Eindnoten 1. SOB Research, Aanvulle
Page 85 and 86: Inhoud van de regels Hoofdstuk 1 In
Page 87 and 88: Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artik
Page 89 and 90: 1.20 bestemmingsgrens de grens van
Page 91 and 92: 1.40 dienstverlening het bedrijfsma
Page 93 and 94: 1.60 voorgevel de naar de weg gekee
Page 95 and 96: Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artik
Page 97 and 98: . om bedrijven toe te laten die nie
Page 99 and 100: 2. het vloeroppervlak in gebruik vo
Page 101 and 102: Artikel 7 Gemengd - 2 7.1 Bestemmin
Page 103 and 104: Artikel 8 Gemengd - 3 8.1 Bestemmin
Page 105 and 106: Artikel 10 Groen 10.1 Bestemmingsom
Page 107 and 108: Artikel 12 Maatschappelijk 12.1 Bes
Page 109 and 110: Artikel 14 Tuin 14.1 Bestemmingsoms
Page 111 and 112: Artikel 16 Verkeer - Verblijfsgebie
Page 113 and 114: Artikel 18 Wonen 18.1 Bestemmingsom
Page 115 and 116: 3. het gebruik niet leidt tot een o
Page 117 and 118: 19.4.3 Voorwaarden voor een omgevin
Page 119 and 120: Artikel 21 Waarde - Archeologie - 1
Page 125 and 126:
Artikel 24 Waarde - Karakteristiek
Page 127 and 128:
Artikel 26 Waterstaat - Waterkering
Page 129 and 130:
Hoofdstuk 3 Algemene regels Artikel
Page 131 and 132:
___________________________________
Page 133 and 134:
Artikel 30 Algemene gebruiksregels
Page 135 and 136:
Artikel 32 Algemene wijzigingsregel
Page 137 and 138:
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregel
Page 141:
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactivit
Page 144 and 145:
SBI-CODE 1993 OMSCHRIJVING nummer 0
Page 146 and 147:
SBI-CODE 1993 OMSCHRIJVING nummer 5
Page 148 and 149:
Categorie 3 'zware horeca' Bedrijve
Page 151 and 152:
Beeldkw aliteitsplan Karakteristiek
Page 153 and 154:
Honsel ersdi jk Pagina 3 van 7 Beel
Page 155 and 156:
Page 157:
show all

Ontwerp bestemmingsplan kern Honselersdijk - Gemeente Westland

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?