Ontwerp bestemmingsplan kern Honselersdijk - Gemeente Westland

54
4.3 Uitleg van de planregels
4.3.1 Opbouw van de planregels
De regels van het bestemmingsplan bestaan uit de volgende onderdelen:
1. inleidende regels;
2. bestemmingsregels;
3. algemene regels;
4. overgangs- en slotregel.
4.3.2 Inleidende regels
Begrippen (Artikel 1)
Dit artikel definieert de begrippen die in het bestemmingsplan worden gebruikt. Dit wordt
gedaan om interpretatieverschillen te voorkomen.
Wijze van meten (Artikel 2)
Dit artikel geeft aan hoe de lengte, breedte, hoogte, diepte en oppervlakte en dergelijke van
gronden en bouwwerken wordt gemeten of berekend. Alle begrippen waarin maten en waarden
voorkomen worden in dit artikel verklaard.
4.3.3 Bestemmingsregels
Agrarisch Artikel 3
Aan de Burgemeester Hoogenboomstraat is een voormalige agrarisch perceel nog als zodanig
bestemd. In de bijbehorende bestemmingsregels worden uitsluitend kassen toegestaan.
Bedrijf (Artikel 4)
In het plangebied is een aantal bedrijven aanwezig. Deze hebben de bestemming Bedrijf. De in
het plangebied voorkomende bedrijfsactiviteiten zijn ingeschaald op basis van de categorieën
uit de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging' (zie Bijlage 1 van de regels). De
bedrijfsinventarisatie is terug te vinden in Bijlage 1 van de toelichting. Een aantal bedrijven dat
reeds aanwezig zijn in het plangebied vallen in een hogere categorie dan algemeen toelaatbaar
is. Deze bedrijven zijn voorzien van een functieaanduiding. Bij bedrijfsbeëindiging of
verplaatsing kan zich daar alleen nog een gelijksoortig bedrijf vestigen, of een bedrijf dat past
binnen de algemene toelaatbaarheid.
Centrum (Artikel 5)
De bestemming Centrum voorziet in de functies detailhandel en dienstverlening, horeca uit ten
hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten en wonen. Centrumfuncties zijn
vooral gelokaliseerd aan de Dijkstraat.
Gemengd - 1 t/m Gemengd - 4 (Artikel 6 t/m Artikel 9)
Binnen de bestemming Gemengd - 1 tot en met Gemengd - 4 zijn de gronden bestemd voor
verschillende functies, in combinatie met wonen. Het gaat om combinaties van wonen met
detailhandel en dienstverlening respectievelijk horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van
de staat van horeca-activiteiten, kantoren en maatschappelijke functies.
Groen (Artikel 10)
De grotere groenvoorzieningen met een structurerend karakter zijn ondergebracht in de
bestemming Groen. Naast beplanting zijn hier onder andere ook speelvoorzieningen,
nutsvoorzieningen, oeververbindingen en water mogelijk.
_______________________________________________________________________________________________________________
178300.13233.00 Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg