Ontwerp bestemmingsplan kern Honselersdijk - Gemeente Westland

30
3.2 Bodem- en grondwaterkwaliteit
Normstelling en beleid
Met het oog op een goede ruimtelijke ordening dient in verband met de uitvoerbaarheid van een
plan rekening te worden gehouden met de bodemgesteldheid in het plangebied. Bij
functiewijzigingen dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de
betreffende functiewijziging. Nieuwe bestemmingen dienen bij voorkeur op schone grond te
worden gerealiseerd.
De provincie hanteert de richtlijn dat bij de beoordeling van ruimtelijke plannen ten minste het
eerste deel van het verkennend bodemonderzoek, het historisch onderzoek, moet worden
verricht. Indien uit historisch onderzoek wordt geconcludeerd dat op de betreffende locatie
sprake is geweest van activiteiten met een verhoogd risico op verontreiniging dan dient het
volledig verkennend bodemonderzoek te worden verricht.
Conclusie
Het bestemmingsplan is consoliderend van aard. Er zijn geen nieuwe
ontwikkelingsmogelijkheden waarbij de bodemkwaliteit een relevante rol speelt of niet reeds is
vastgesteld. Bij het mogelijk maken van nieuwe bodemgevoelige functies, bijvoorbeeld door
herziening van het bestemmingsplan, dient een verkennend bodemonderzoek te worden
uitgevoerd. Er wordt derhalve geconcludeerd dat het aspect bodemkwaliteit de uitvoering van
het bestemmingsplan niet in de weg staat.
3.3 Ecologie
In deze paragraaf is de bestaande situatie vanuit ecologisch oogpunt beschreven en is vermeld
welke ontwikkelingen het bestemmingsplan mogelijk maakt. Vervolgens is aangegeven
waaraan deze ontwikkelingen - wat ecologie betreft - moeten worden getoetst. Hierbij is een
onderscheid gemaakt tussen het toetsingskader dat wordt gevormd door het beleid van het
Rijk, provincie en gemeente en het toetsingskader dat door wettelijke regelingen wordt
bepaald.
Bestaande situatie
Het plangebied omvat, op 2 bedrijventerreinen na, de hele bebouwde kom van de kern
Honselersdijk inclusief de gronden die zijn aangewezen voor verdere woonbebouwing en de
sportvelden ten zuiden van de kern.
Beoogde ontwikkelingen
Het bestemmingsplan is hoofdzakelijk consoliderend. Er worden geen nieuwe ontwikkelingen
mogelijk gemaakt. Dit betekent dat er geen grootschalige functieveranderingen en/of
herinrichting zijn gepland. Binnen de vigerende bestemmingen bestaat wel de mogelijkheid tot
kleinschalige ontwikkelingen. Het gaat dan bijvoorbeeld om het bouwen van aan- of
bijgebouwen (al of niet omgevingsvergunningplichtig) of het aanleggen van paden of
verhardingen.
_______________________________________________________________________________________________________________
178300.13233.00 Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg