Ontwerp bestemmingsplan kern Honselersdijk - Gemeente Westland
Ontwerp bestemmingsplan kern Honselersdijk - Gemeente Westland
Ontwerp bestemmingsplan kern Honselersdijk - Gemeente Westland
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
30<br />
3.2 Bodem- en grondwaterkwaliteit<br />
Normstelling en beleid<br />
Met het oog op een goede ruimtelijke ordening dient in verband met de uitvoerbaarheid van een<br />
plan rekening te worden gehouden met de bodemgesteldheid in het plangebied. Bij<br />
functiewijzigingen dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de<br />
betreffende functiewijziging. Nieuwe bestemmingen dienen bij voorkeur op schone grond te<br />
worden gerealiseerd.<br />
De provincie hanteert de richtlijn dat bij de beoordeling van ruimtelijke plannen ten minste het<br />
eerste deel van het verkennend bodemonderzoek, het historisch onderzoek, moet worden<br />
verricht. Indien uit historisch onderzoek wordt geconcludeerd dat op de betreffende locatie<br />
sprake is geweest van activiteiten met een verhoogd risico op verontreiniging dan dient het<br />
volledig verkennend bodemonderzoek te worden verricht.<br />
Conclusie<br />
Het <strong>bestemmingsplan</strong> is consoliderend van aard. Er zijn geen nieuwe<br />
ontwikkelingsmogelijkheden waarbij de bodemkwaliteit een relevante rol speelt of niet reeds is<br />
vastgesteld. Bij het mogelijk maken van nieuwe bodemgevoelige functies, bijvoorbeeld door<br />
herziening van het <strong>bestemmingsplan</strong>, dient een verkennend bodemonderzoek te worden<br />
uitgevoerd. Er wordt derhalve geconcludeerd dat het aspect bodemkwaliteit de uitvoering van<br />
het <strong>bestemmingsplan</strong> niet in de weg staat.<br />
3.3 Ecologie<br />
In deze paragraaf is de bestaande situatie vanuit ecologisch oogpunt beschreven en is vermeld<br />
welke ontwikkelingen het <strong>bestemmingsplan</strong> mogelijk maakt. Vervolgens is aangegeven<br />
waaraan deze ontwikkelingen - wat ecologie betreft - moeten worden getoetst. Hierbij is een<br />
onderscheid gemaakt tussen het toetsingskader dat wordt gevormd door het beleid van het<br />
Rijk, provincie en gemeente en het toetsingskader dat door wettelijke regelingen wordt<br />
bepaald.<br />
Bestaande situatie<br />
Het plangebied omvat, op 2 bedrijventerreinen na, de hele bebouwde kom van de <strong>kern</strong><br />
<strong>Honselersdijk</strong> inclusief de gronden die zijn aangewezen voor verdere woonbebouwing en de<br />
sportvelden ten zuiden van de <strong>kern</strong>.<br />
Beoogde ontwikkelingen<br />
Het <strong>bestemmingsplan</strong> is hoofdzakelijk consoliderend. Er worden geen nieuwe ontwikkelingen<br />
mogelijk gemaakt. Dit betekent dat er geen grootschalige functieveranderingen en/of<br />
herinrichting zijn gepland. Binnen de vigerende bestemmingen bestaat wel de mogelijkheid tot<br />
kleinschalige ontwikkelingen. Het gaat dan bijvoorbeeld om het bouwen van aan- of<br />
bijgebouwen (al of niet omgevingsvergunningplichtig) of het aanleggen van paden of<br />
verhardingen.<br />
_______________________________________________________________________________________________________________<br />
178300.13233.00 Adviesbureau RBOI<br />
Rotterdam / Middelburg