Ontwerp bestemmingsplan kern Honselersdijk - Gemeente Westland

Door het uitvoeringsprogramma wordt de stap gezet van papier (beleid) naar de praktijk
(uitvoering). Het uitvoeringsprogramma en bijbehorende investeringsprogramma passen
binnen de huidige begroting.
Beleid Duurzaam Bouwen 2006-2010
De doelstelling van de gemeente is door middel van duurzaam bouwen de milieubelasting terug
te dringen: bouwen met zorg voor het milieu. Dit betekent dat in een vroeg stadium de schade
voor het milieu moet worden beperkt, dus al tijdens het ruimtelijk en stedenbouwkundig
ontwerp en in alle fasen van de bouw. De gemeente stelt een beleid Duurzaam Bouwen op, op
gebouwniveau en op het gebied van de grond-, weg- en waterbouw. Beleid Duurzaam Bouwen
op stedelijk niveau, voor ruimtelijke en stedelijke ontwikkeling, is opgenomen in het
Milieubeleidsplan 2005-2010. Als instrument voor duurzaam bouwen bij nieuwbouw woning- en
utiliteitsbouw wordt het pakket Gemeentelijk Praktijk Richtlijn (GPR-gebouw) gebruikt. Dit is
een digitaal instrument om de duurzaamheid van nieuwbouwwoningen en utiliteitskantoren
(kantoren en schoolgebouwen) in kaart te brengen door middel van rapportcijfers, met als doel
duurzaam bouwen meetbaar en bespreekbaar te maken. Thema's van dit instrument zijn
energie, materiaal, afval, water, gezondheid en integrale woonkwaliteit.
Beeldkwaliteitsplan karakteristieke gebieden Honselersdijk (2011)
In dit beeldkwaliteitsplan zijn vijf gebieden aangewezen die vanuit stedenbouwkundig oogpunt
bezien een bijzondere ruimtelijke kwaliteit hebben. Voor deze gebieden is een
beeldkwaliteitsplan opgesteld, zodat bij eventuele herbouw de beeldkwaliteit gewaarborgd is.
Het betreft de volgende vijf gebieden:
1. de Dijkstraat van de Valbrug tot aan de supermarkt van Albert Heijn-Koornneef;
2. het Moddermanplantsoen, inclusief de Rehobothlocatie;
3. de Nederhof met een deel van de Hofstraat en met de Prinsegracht;
4. delen van de Burgemeestersbuurt;
5. de Van Reenenbuurt.
In het bestemmingsplan hebben deze gebieden de dubbelbestemming 'Waarde -
Karakteristiek' gekregen. Het volledige beeldkwaliteitsplan is opgenomen in Bijlage 3 bij de
regels.
Welstandsnota
De kern Honselersdijk is opgenomen in de welstandsnota van de gemeente Westland. Hierin
wordt aangegeven dat het kernlint Honselersdijk de hoofdas en een waardevolle structuur van
Honselersdijk vormt. Voor het kernlint Honselersdijk is behoud en versterking van het dorpse
karakter uitgangspunt bij de welstandsbeoordeling. Kleinschaligheid, individualiteit en
afwisseling zijn daarbij belangrijke aspecten. Schaalvergroting in het lint tast het beeld aan
evenals versobering van de detaillering en gebruik van niet traditionele materialen en kleuren.
Het dorpse karakter van de lintbebouwing moet worden behouden en versterkt. In beginsel zijn
de gebouwen gericht op de weg en moeten bijgebouwen uit het zicht blijven.
Ter hoogte van de aansluiting van de Dijkstraat met de Hofstraat staat het poortgebouw met de
beide vleugels van het voormalige kasteel de Hunsel. De Hertenlaan, Hofstraat, Dijkstraat en
Endeldijk vormen samen dit gebied.
Het beeld is afwisselend, zowel traditionele als nieuwe panden, grootschalige als kleinschalige
panden komen voor. De panden worden in het algemeen slechts door een stoep gescheiden van
de rijbaan. Sommige liggen terug en hebben een voortuintje. Enkele grootschalige panden,
zoals de supermarkt nabij de rotonde, die de Endeldijk met de Dijkstraat verbindt, en de kerken
aan de Dijkstraat. liggen verder terug en hebben een plein of parkeerplaats aan het lint. De
_______________________________________________________________________________________________________________
Adviesbureau RBOI 178300.13233.00
Rotterdam / Middelburg
19