Ontwerp bestemmingsplan kern Honselersdijk - Gemeente Westland

48
Artikel 28 Algemene bouwregels
28.1 Overschrijding bouwgrenzen
De bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, mogen in afwijking van hoofdstuk 2
uitsluitend worden overschreden door:
a. tot gebouwen behorende stoepen, stoeptreden, en funderingen;
b. bouwdelen als plinten, pilasters, kozijnen, standleidingen voor hemelwater,
gevelversieringen, wanden van ventilatiekanalen en schoorstenen, indien en voor zover de
overschrijding niet meer dan 1,5 m bedraagt;
c. gevel- en kroonlijsten en overstekende daken, indien en voor zover de overschrijding niet
meer dan 0,5 m bedraagt;
d. rookkanalen, indien de overschrijding niet meer dan 0,75 m bedraagt;
e. putten, leidingen, goten en inrichtingen voor de watervoorziening of de afvoer of
verzameling van water, rioolstoffen, hijsinrichtingen, indien en voor zover de
overschrijding niet meer dan 1,5 m bedraagt;
f. bestaande dakopbouwen en erkers.
28.2 Ondergrondse bouwwerken
a. De regels van dit plan zijn van overeenkomstige toepassing op ondergrondse bouwwerken.
b. In aanvulling op het bepaalde onder a mogen ondergrondse ruimten slechts worden
gerealiseerd voor zover deze zijn gelegen tussen de buitenwerkse gevels van het
bovengronds gelegen gebouw.
28.3 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
a. Voor een bouwwerk, dat bij of krachtens de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht op
het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is,
dan wel gebouwd kan worden en dat in het plan ingevolge de bestemming is toegelaten,
maar waarvan de bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen afwijken
van de maatvoeringbepalingen in de bouwregels van de betreffende bestemming, geldt
dat:
1. bestaande maten, die meer bedragen dan in hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen als
ten hoogste toelaatbaar worden aangehouden;
2. bestaande maten, die minder bedragen dan in hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen
als ten minste toelaatbaar worden aangehouden.
b. Ingeval van herbouw is lid a onder 1 en 2 uitsluitend van toepassing, indien de herbouw op
dezelfde plaats plaatsvindt.
c. Op een bouwwerk als hiervoor bedoeld, is het Overgangsrecht bouwwerken als opgenomen
in dit plan niet van toepassing.
28.4 Parkeernormering
Bij elke ontwikkeling wordt de normering vanuit het Westlands Verkeer- en Vervoerplan
(WVVP) toegepast. Het parkeren dient op eigen terrein geregeld te worden.
28.5 Dakkapellen
Voor het bouwen van dakkapellen gelden de volgende regels:
a. maatvoering achterzijde:
1. de dakkapel ligt aan alle zijden ten minste 0,5 m vrij in het dakvlak;
2. de dakkapel is gemeten van de voet van de dakkapel niet hoger dan 1,75 m;
b. maatvoering voorzijde:
1. de dakkapel is niet breder dan 50% van de breedte van het dakvlak;
2. de dakkapel ligt aan alle zijden ten minste 0,5 m vrij in het dakvlak;
3. de dakkapel is gemeten van de voet van de dakkapel niet hoger dan 1,5 m.
_______________________________________________________________________________________________________________
178300.13233.00 Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg