Nieuwsbrief 4 mei 2011 - Gemeente Lisse
Nieuwsbrief 4 mei 2011 - Gemeente Lisse
Nieuwsbrief 4 mei 2011 - Gemeente Lisse
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Directeur Hans Al (Stek):<br />
“Goed project voor onze huurders”<br />
Hans Al, directeur van Stek, is blij met het ontwikkelingsplan voor de Sportlaan.<br />
De woningcorporatie doet mee met dit project omdat het een goede oplossing biedt<br />
voor de plannen die zij al had voor het gebied, zegt Al. “Er wordt een mooie, diverse wijk<br />
gebouwd met voldoende prima woningen en terugkeermogelijkheden voor onze huurders.<br />
Dat de huidige bewoners op termijn moeten verhuizen, is geen prettige boodschap, dat is<br />
duidelijk. Maar we gaan pas huizen slopen als voldoende nieuwbouw is opgeleverd.”<br />
Dit ontwikkelingsplan sluit aan bij de eerdere<br />
conclusie van Stek om de flats in de<br />
Van Speykstraat op termijn te slopen.<br />
“Stek beheert meerdere woningen in het<br />
gebied en het totale plaatje klopt.<br />
Er komen veel verschillende woningen<br />
die beschikbaar zijn voor sociale huur,<br />
waaronder gelijkvloerse appartementen<br />
aan de Ringvaart.” Omdat de woningen<br />
ruimer en kwalitatief beter worden, zullen<br />
de huren stijgen. Huurders die dat willen,<br />
komen in aanmerking voor een urgentie-<br />
verklaring waarmee ze voorrang krijgen<br />
voor een passende woning, naar keuze<br />
binnen of buiten het Sportlaangebied.<br />
Omdat de ontwikkeling van het gebied de<br />
nodige jaren in beslag neemt, kunnen de<br />
bewoners van de flats van Stek in elk geval<br />
tot 2015 in hun huidige woning blijven.<br />
“Dat zorgt de komende jaren voor wat<br />
rust en geeft de mogelijkheid om samen<br />
met de recent opgerichte projectgroep<br />
van bewoners de gevolgen te bespreken.”<br />
126 woningen sociale sector gemengd<br />
met vrije markt<br />
En hoe nu verder?<br />
Het plan wat er nu ligt heet een masterplan.<br />
In grote lijnen zal het nieuwe sportlaangebied<br />
er zo uit gaan zien. In de<br />
komende periode worden de begeleidingsgroep<br />
van omwonenden, de gebruikersgroepen<br />
en de projectgroep van Stek<br />
uitgenodigd om mee te denken over de<br />
definitieve ontwerpen. Wilt u ook actief<br />
meedenken? Dan kunt u zich aanmelden<br />
voor de begeleidingsgroep bij onze buurtregisseur<br />
Monique van der Weijden,<br />
43 3222 of via gemeente@lisse.nl.<br />
In het najaar van <strong>2011</strong> verwacht de gemeenteraad<br />
een definitief plannen vast<br />
stellen. Mocht u dan bezwaren hebben, dan<br />
kunt u uw zienswijze kenbaar maken. Over<br />
deze procedures wordt u verderop dit jaar<br />
geinformeerd.<br />
Uitnodiging<br />
<strong>Nieuwsbrief</strong> Sportlaangebied<br />
Wethouder Bas Brekelmans:<br />
“Ruim en groen plan voor Sportlaan“<br />
Bas Brekelmans is een zeer tevreden wethouder. ‘Er ligt een uitstekend en doordacht<br />
masterplan. De nieuwe wijk is ruim opgezet, met veel groen, gevarieerde woningen,<br />
een moderne school en sportcomplex met zwembad helemaal van deze tijd. Het<br />
nieuwe Sportlaangebied is straks niet alleen prettig wonen, maar een aanvulling voor<br />
heel <strong>Lisse</strong> en zelfs daarbuiten.’<br />
ABC Vastgoed is de ontwikkelaar van dit<br />
plan. Zij noemen het plan de Waterkanten.<br />
Samen met hun partners maken zij het<br />
Sportlaangebied weer geschikt voor de<br />
toekomst. ‘Het is een enorm project, een<br />
nieuwe sporthal, een nieuw zwembad en<br />
meer dan 320 woningen. Maar het was zeker<br />
nodig. Het zwembad en de sporthal waren<br />
aan vervanging toe. Ook de woningen<br />
van Stek worden vernieuwd. Juist door de<br />
combinatie in één plan kunnen we eerst<br />
bouwen en dan slopen. Voor toekomstige<br />
bewoners, inwoners van <strong>Lisse</strong> en zelfs<br />
daarbuiten maken we een mooie wijk met<br />
moderne voorzieningen’.<br />
De bouw zal zeker overlast veroorzaken.<br />
‘Ik ben me zeker bewust van deze overlast.<br />
Het zal zelfs een paar jaar gaan duren,<br />
maar we doen er alles aan om tijdig en<br />
goed te communiceren en zo de overlast<br />
zoveel mogelijk te beperken.’<br />
De gemeente en Stek hebben op advies van<br />
de beoordelingscommissie gekozen voor dit<br />
plan. ‘Alle inzendingen hadden positieve<br />
punten en voldeden aan onze eisen, maar<br />
dit was duidelijk het beste plan: het levert<br />
veel op voor de bewoners en past binnen<br />
het budget van de gemeente. ABC Vastgoed<br />
bouwt een ruim opgezette wijk met<br />
veel groen en water, speelplaatsjes en ook<br />
(ondergrondse) parkeerplaatsen, want dat<br />
is voor veel bewoners belangrijk.’<br />
In deze nieuwsbrief vindt u de hoofdlijnen van het plan. De gemeente <strong>Lisse</strong> en wooncorporatie Stek laten u graag het<br />
hele plan zien. U bent van harte welkom op donderdag 26 <strong>mei</strong> om rustig de plannen te bekijken. U kunt binnenlopen<br />
tussen 15.00 uur en 21.00 uur in zwembad De Lis. Om 15.00 uur zal wethouder Brekelmans samen met de directeur<br />
Al van Stek de plannen persoonlijk toelichten.<br />
SPORTLAANGEBIED SPORTLAANGEBIED
De nieuwe wijk krijgt een dorps karakter. Er is veel laagbouw. De woningen verschillen<br />
van elkaar door erkers, uitbouwen, kapvormen, verdraaiingen, materialen en kleuraccenten.<br />
ABC Vastgoed denkt zelfs een kleine jachthaven aan te kunnen leggen. Op de dijk langs de<br />
Ringvaart komt een wandelpromenade. Het hart van de wijk is een plein. Dit centrale<br />
ontmoetingspunt ligt op het knooppunt van het sportcomplex, het Fioretticollege en het<br />
woongebied. Verder is in het plan veel groen en ruimte voor ontmoetingen.<br />
Woningen<br />
Er is een zeer gevarieerd woningaanbod.<br />
Voor woningcorporatie Stek komen er<br />
126 sociale huurwoningen en 197 woningen<br />
voor de vrije markt.<br />
Zo is er voor de huurders van Stek het<br />
Havengebouw met vijf woonlagen. Deze<br />
42 appartementen hebben uitzicht op<br />
de Ringvaart. Ook komen er aan de<br />
Ringvaart luxe appartementen met vijf<br />
woonlagen, twee-onder-één kapwoningen<br />
en villa’s.<br />
Grenzend aan de Oranjelaan staan de<br />
Tweeling torens met acht en vijf woonlagen<br />
gepland. Deze torens verrijzen op<br />
de huidige plek van het zwembad en<br />
liggen met de voet in het water. De bewoners<br />
hebben een fantastisch uitzicht naar<br />
het Nassaupark, het centrum van <strong>Lisse</strong><br />
of via het plein naar de Ringvaart. Een<br />
deel van de appartementen zijn voor de<br />
huurders van Stek en en het andere deel<br />
voor de vrije verkoop.<br />
Tussen de Trompstraat en de Sportlaan<br />
bevinden zich eengezinswoningen en<br />
appartementen voor jongere gezinnen,<br />
senioren en begeleid wonen.<br />
Sportcomplex<br />
Het nieuwe sportcomplex bestaat uit<br />
meerdere zwembaden, een sporthal en<br />
gymzalen voor schoolgebruik. Dit nieuwe<br />
gebouw komt op het westelijke deel van<br />
het huidige sportveld. Pas nadat het<br />
complex gereed is zullen het bestaande<br />
zwembad en de bestaande sporthal<br />
gesloopt worden. Het zwembad bevat een<br />
25 meter wedstrijdbad, recreatiebaden,<br />
waaronder een waterspeeltuin en een<br />
glijbaan van 65 meter lang!<br />
Over de uitwerking van de architectuur<br />
wordt nog gesproken met de buurt. Het<br />
nieuwe sportveld ligt tussen het Fioretticollege<br />
en het Sportcomplex.<br />
Ook deze woningen zijn deels voor de<br />
huurders van Stek.<br />
Grenzend aan de Trompstraat komt een<br />
wijkje waar inwoners zelf een huis kunnen<br />
bouwen. Elk huis kan zo zijn eigen<br />
architectuur krijgen. Uiteraard binnen<br />
de regels van het bestemmingsplan en<br />
beeldkwaliteitplan.<br />
Parkeren<br />
Er komen veel parkeergarages; onder het<br />
sportcomplex, onder de appartementengebouwen<br />
en in het middengebied. Meer<br />
dan 70% van het parkeren is ondergebracht<br />
in deze parkeergarages. Dan zijn<br />
er woningen met privé garages, zodat er<br />
weinig ‘blik op straat’ komt.<br />
Daarbij is het de bedoeling dat de fietsenstalling<br />
van het Fioretti ook in een<br />
parkeergarage komt.<br />
Warmte- Koude opslag<br />
Het sportcomplex, het Fioretti, de nieuwe<br />
brede school aan de Oranjelaan en wel-<br />
licht ook een deel van de woningbouw<br />
wordt aangesloten op een warmte koude<br />
opslag. Dit is één van de vele duurzaamheidmaatregelen.<br />
Fasering<br />
De nieuwbouw van het Fioretti valt niet<br />
onder het plan van ABC Vastgoed. Dit<br />
jaar start de bouw van de nieuwe school.<br />
Met de bouw van het sportcomplex (fase<br />
1) hopen we te starten in 2012. Na fase 1<br />
start fase 2 vanaf 2014. Na fase 2 volgt<br />
fase 3 en 4. De planning hiervan is nog<br />
niet vastgesteld, maar dit is niet eerder<br />
dan 2015.<br />
N I E U W S B R I E F SPORTLAANGEBIED