Barometer van de Stedelijke Vernieuwing - Mitros
Barometer van de Stedelijke Vernieuwing - Mitros
Barometer van de Stedelijke Vernieuwing - Mitros
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
8<br />
<strong>Barometer</strong> <strong>van</strong> <strong>de</strong> Ste<strong>de</strong>lijke <strong>Vernieuwing</strong><br />
1 Wat vooraf ging<br />
‘Een kijkje in het , waar frissche, mo<strong>de</strong>rne<br />
woningsbouw over groote oppervlakten in weinige<br />
jaren is verrezen.’<br />
Het ontstaan <strong>van</strong><br />
Ondiep<br />
Ondiep is ontstaan in het<br />
begin <strong>van</strong> <strong>de</strong> twintigste<br />
eeuw. De wijk ontleent<br />
haar naam aan <strong>de</strong> ligging<br />
aan <strong>de</strong> Vecht. De rivier<br />
veroorzaakte ‘ondieptes’<br />
toen er nog geen<br />
dijk was. Ondiep ligt ten<br />
noor<strong>de</strong>n <strong>van</strong> het stadscentrum<br />
en maakt on<strong>de</strong>r<strong>de</strong>el<br />
uit <strong>van</strong> <strong>de</strong> Utrechtse<br />
wijk Noordwest. Als<br />
gevolg <strong>van</strong> <strong>de</strong> toenemen<strong>de</strong><br />
industrie groei<strong>de</strong><br />
<strong>de</strong> vraag naar woningen.<br />
De gemeente Utrecht<br />
heeft toen in verschillen<strong>de</strong><br />
fases 1251 woningen<br />
gebouwd in Ondiep. Het<br />
huidige Ondiep is dus<br />
planmatig ontwikkeld.<br />
Vanaf circa 1910 tot 1960<br />
is doorgebouwd. De wijk<br />
telt ruim 4.000 woningen.<br />
De afgelopen jaren<br />
is <strong>de</strong> wijk sterk veran<strong>de</strong>rd door sloop/nieuwbouw en<br />
renovatie. Wat blijft is dat Ondiep uit buurtjes met<br />
een eigen sfeer, karakter en soort bebouwing bestaat.<br />
De vernieuwing<br />
De plannen voor <strong>de</strong> herstructurering zijn ontwikkeld<br />
<strong>van</strong>af 1999. DUO staat voor De Utrechtse Opgave,<br />
en is een stelsel <strong>van</strong> afspraken waarin is vastgelegd<br />
dat in <strong>de</strong> bestaan<strong>de</strong> stad in wijken verou<strong>de</strong>r<strong>de</strong> <strong>de</strong>len<br />
met veel sociale huurwoningen wor<strong>de</strong>n gesloopt,<br />
om plaats te maken voor nieuwbouw met 70% koopwoningen<br />
en 30% sociale huur. Gelijktijdig wordt in<br />
Leidsche Rijn ook een aan<strong>de</strong>el sociale huurwoningen<br />
gebouwd. Zo wordt gezorgd dat koop en sociale huur<br />
in <strong>de</strong> hele stad beter ver<strong>de</strong>eld wor<strong>de</strong>n. De afspraken<br />
bie<strong>de</strong>n <strong>de</strong> woningcorporaties ruimte om in <strong>de</strong><br />
bestaan<strong>de</strong> stad te investeren, zon<strong>de</strong>r dat dit ten koste<br />
gaat <strong>van</strong> <strong>de</strong> voorraad sociale huurwoningen. De 30%<br />
sociaal zou voldoen<strong>de</strong> moeten zijn voor bewoners<br />
uit sloopgebie<strong>de</strong>n die willen terugkeren in <strong>de</strong> wijk;<br />
hoe dit precies in zijn werk moest gaan was bij het<br />
maken <strong>van</strong> <strong>de</strong> DUOafspraken nog niet uit gewerkt.<br />
Ondiep was <strong>de</strong> eerste herstructureringswijk in<br />
Utrecht, die in het ka<strong>de</strong>r <strong>van</strong> <strong>de</strong> DUOafspraken werd<br />
aangepakt. Daarvoor was in Zuilen en Hoograven<br />
al wel herstructurering in gang gezet, op basis <strong>van</strong><br />
Wijkontwikkelingsplannen <strong>van</strong> gemeente samen met