Barometer van de Stedelijke Vernieuwing - Mitros

20
Barometer van de Stedelijke Vernieuwing
omgeving om een gezin te stichten. In de vrijkomende
sociale huurwoningen in de wijk – zowel in nieuwbouw
als bestaande woningen – is overigens vrijwel geen
instroom meer van buiten de buurt. Deze woningen
worden vooral betrokken door urgenten vanuit de verschillende
sloopgebieden in Ondiep. Zij hebben met
de DUO­urgentie immers de grootste voorrang.
De woningen
Op dit moment is meer dan de helft (52%) van de
woningen in Ondiep een sociale huurwoning. Het
gemiddelde in Utrecht ligt op 38%. Vooral in de
buurten Ondiep en Nijenoord is het aandeel sociale
huurwoningen met circa 75% hoog. Rondom de
Amsterdamsestraatweg zijn juist veel woningen in
bezit van particulieren. Het overgrote deel van de sociale
huurvoorraad in de wijk is in bezit van Mitros. Er
staan met name eengezinswoningen in Ondiep (zie
figuur 4).
Woningprogramma
Sinds het vaststellen van de Wijkvisie Ondiep in 2004
is de woningvoorraad in Ondiep sterk aan het veranderen.
Dit is te zien op straat maar ook in de cijfers.
In het woningbouwprogramma behorend bij de wijkvisie
zijn harde afspraken gemaakt over de verdeling
huur­koop en eengezinswoning­meergezinswoning.
Bij nieuwbouw moet 41% huur en 59% koop zijn,
60% een eengezinswoning en 40% een meergezinswoning.
Ook zijn er afspraken gemaakt over aantallen.
Uitgangspunt was om het dorpse karakter van Ondiep
te behouden en daarmee het totaal aantal woningen en
het aantal typen woningen niet drastisch te wijzigen.
Voor het laatste project uit fase 2, Fruitbuurt Noord,
zijn plannen in de maak en aantallen nog niet bekend.