08 VERSLAG GEZ en Parkstad 7 oktober 2009 - Raadsinformatie ...

Raadsgriffie
CONCEPT VERSLAG
Raadscommissies Grondgebied en Economische Zaken en
PARKSTAD LIMBURG
7 oktober 2009
GEZ
Aanwezige raadsleden:
Aanwezige niet-raadsleden:
dhr. J.G. Bok (Fractie Bok) voorzitter
dhr. W.A.S.M. Ploum (Lijst Coumans) mw. S. Rinkens (PvdA)
dhr. M. van Aken (GroenLinks) dhr. M.J. Rouschen (Burgerbelangen)
mw. A.M.J.N. Fischer-Otten (Groen Links)
dhr. W.J. Heijltjes (CDA)
dhr. J. Snijders (BBK)
dhr. P.H.L. Kockelkorn (PvdA)
Dhr. P.A.A. Bell (SP)
dhr. H.G. Housen (Burgerbelangen)
dhr. J. Roland (Burgerbelangen)
Verder aanwezig: Afwezig:
dhr. F. Krasovec (wethouder)
dhr. J. Thönissen (stad)
mevr. S. Ilbrink (stad)
dhr. J. Schrijnemaekers (griffie)
dhr. H.D.G. Meertens (PvdA)
dhr. M.J.L. Stevens (CDA)
dhr. H. Vankan (VVD)
dhr. W.M. Muller (Burgerbelangen)
Parkstad Limburg
Aanwezige raadsleden:
Aanwezige niet-raadsleden:
dhr. A.J.F. Persoon (BBK LOKAAL) dhr. M.H.A.G. Meyers (SP)
dhr. D.W.J. Schneider (VVD)
dhr. L.J.M. Crombach (Burgerbelangen)
dhr. J.L.P. Hanssen (Burgerbelangen)
dhr. L.A. Jongen (PvdA) Afwezig:
dhr. Van Aken (GroenLinks) mw. Lataster-Kerres (CDA)
dhr. P.J. Wöltgens (CDA) dhr. J.J.F.M. Schillings (GroenLinks)
dhr. P.A.L.M. Dahlmans (BBK LOKAAL)
mw. M.S.A. Ribbink-Pieters (PvdA)
1 Opening door de voorzitter
De voorzitter opent de vergadering en heet de leden van de commissie GEZ, Parkstad
Limburg en alle overige aanwezigen van harte welkom.
2 Spreektijd publiek
Van deze mogelijkheid wordt geen gebruik gemaakt.
3 Vaststelling agenda
De agenda wordt conform vastgesteld.
4 Ontwerpbesluit inzake vaststelling Structuurvisie Parkstad Limburg
Naar raad: Ja, als akkoordstuk (raadsvergadering van 2 november 2009)
Opmerkingen:
De voorzitter, die het woord voert namens de volledige fractie van Parkstad Raad, blikt
terug op de tot standkoming van deze Structuurvisie en de Kerkraadse inbreng daarop.
Opgemerkt wordt dat de raad van Kerkrade destijds een Memory van toelichting heeft
1

opgesteld en het college de opdracht heeft gegeven deze uit te voeren. De heer Bok
betreurt het dan ook nu uit het bijgevoegde inspraakeindverslag (p. 14) blijkt dat het
college onderhandelingen heeft gevoerd waarbij het “Nee, tenzij- principe “ is blijven
gehandhaafd. Dit is in strijd met het raadsbesluit van december 2008.
Tevens voelen de Parkstadraadsleden zich daarmee niet gesteund door het college
Daarnaast wordt door de voorzitter nadrukkelijk gesteld dat zowel het Centrumplan
alsook de discussie omtrent de (procedure van de) buitenring los staat van onderliggend
document.
Standpunten:
De VVD merkt op dit een document betreft dat niet in beton is gegoten en ziet deze visie
als een volgende stap in de samenwerking binnen Parkstad.
Ook GroenLinks gaat akkoord met onderhavig ontwerpbesluit.
De SP had graag een passage omtrent het Wormdal in de structuurvisie teruggezien.
Lijst Coumans ziet een relatie met de koersbrief en betreurt het dat Kerkrade van te
voren geen koersvisie heeft vastgesteld. Was dit wel het geval geweest dan had de
gemeente Kerkrade een nog wezenlijker bijdrage kunnen leveren bij de tot standkoming
van de regionale structuurvisie. Daarnaast had de fractie graag gezien dat er een halte
voor de intercity werd gerealiseerd in Herzogenrath.
Het CDA constateert dat het merendeel van de door het college ingediende zienswijzen
alsook de Memory van Toelichting in de Structuurvisie zijn verwerkt danwel van
commentaar zijn voorzien. Volgens de fractie moet het document uitgelegd worden als
een referentiekader waar, indien beargumenteerd, afgeweken van kan worden.
BBK Lokaal verwijst naar de concept-structuurvisie waarin het centrum van Kerkrade
vergeleken werd met het centrum van bijvoorbeeld Nieuwenhagen. Deze vergelijking is
dankzij gemeentelijke inspanningen eruit gehaald en de fractie constateert dan ook
tevreden dat de gemeente met haar plannen voor het centrum kan doorgaan en verder
niet wordt belemmerd door de instandhouding van het “Nee, tenzij-principe”
De PvdA ziet het “Nee, tenzij-principe” juist als een versterking nu in het document is
uitgelegd waarom dit principe is gehandhaafd. Voor het overige kan de fractie akkoord
gaan met onderliggend stuk.
Burgerbelangen geeft aan dat een Memory van Toelichting vaak voor meerdere
interpretaties vatbaar is. De conclusie van Burgerbelangen is dat de gemeente Kerkrade
–indien nodig- kan afwijken voor wat het betreft de realisatie van maximaal vier
bouwlagen. De fractie stelt dan ook voor om dit uitgangsprincipe expliciet te formuleren
in de besluitvorming.
Fractie Bok constateert ook dat het merendeel van de aanbevelingen van de gemeente
Kerkrade zijn overgenomen in deze structuurvisie, echter zet vraagtekens bij wijze
waarop e.e.a tot stand is gekomen. De fractie is wel opgelucht dat eindelijk een dergelijk
document kan worden vastgesteld en is meer dan tevreden over het eindresultaat.
Wethouder Krasovec, geen bestuurslid van Parkstad maar wel aanwezig als
portefeuillehouder Ruimtelijk Ordening, geeft aan dat wezenlijke standpunten over
bijvoorbeeld het Centrum en het Atrium zijn overgenomen.
Dat het “Nee, tenzij- principe” niet is weggelaten in de structuurvisie doet daar niet aan
af. De wethouder is dan ook tevreden over het uiteindelijke produkt.
Mevrouw Ilbrink voegt daar aan toe dat, na ambtelijke inbreng, ook het Wormdal de
stempel “XL” heeft gekregen. Met betrekking tot de aanbeveling van Burgerbelangen
wordt door haar medegedeeld dat e.e.a terugkomt in het inspraakverslag dat ook wordt
vastgesteld en daardoor een formele status krijgt.
Afspraken:
5 Vaststelling verslag van de commissievergadering van GEZ van 16
september 2009
De commissie stelt het verslag conform vast.
6 Ingekomen stukken en mededelingen
Er zijn verder geen mededelingen
2

7 LIjst van toezeggingen commissie GEZ
De lijst wordt conform vastgesteld
8 Bespreking stand van zaken woonvisie
Naar raad: n.v.t.
Opmerkingen:
De voorzitter geeft aan dat in de laatste vergadering van Parkstad Raad een presentatie
is gehouden over de Woonvisie Parkstad Limburg. Het presidium heeft Parkstad Limburg
verzocht om deze presentatie ook vanavond bij ons te houden, temeer omdat nu ook een
stand van zaken van de lokale woonvisie wordt gegeven.
Getracht zal worden om deze presentatie op een later tijdstip alsnog te laten doorgaan.
Dhr. Kockelkorn geeft aan dat hij naar aanleiding van de beantwoording van art. 38
vragen inzake sociale volkshuisvesting de commissie verzocht heeft om dit onderwerp te
agenderen. Zo heeft hij geconstateerd dat de antwoorden alleen op de huursector waren
toegesplitst terwijl hij ook benieuwd is of er “offers” opgebracht worden door de
koopsector. Zo wordt gewezen op de leegstand in de koopsector (4%) terwijl er 1,9%
leegstaat in de huursector (2% in de sector bij een gezonde markt).
Daarnaast vraagt de heer Kockelkorn naar de sloop van de hoogbouwflats te Bleyerheide
en de terugkeermogelijkheden voor de huurders.
Wethouder Krasovec meldt dat de gemeente met woningcorporatie Land van Rode
maandelijks overleg heeft over de situatie in Bleyerheide waarin duidelijk afspraken
inzake de huurders worden gemaakt. De sociale huursector gaat ook de wethouder nauw
aan het hart.
Dhr. J. Thönissen geeft aan dat in opdracht van de Stuurgroep Krimp als Kans door E,til
onderzoek is gedaan naar de sociaal-economische doelgroep en de kernvoorraad in
Parkstad Limburg. De reden van dit onderzoek is geweest, dat zowel de overheid als de
woningbouwcorporaties van mening zijn dat er ook in de toekomst voldoende betaalbare
woningen in Parkstad moeten zijn. Het rapport wordt dan ook gebruikt als één van de
bouwstenen die door de Regio wordt verzameld om de koers te bepalen voor de
woningmarkt voor het komend decennium.
Het onderzoek toont aan dat de sociaal-economische doelgroep afneemt en dat bij
waardedaling van de woningprijzen de kernvoorraad zelfs afneemt. De conclusie is dan
ook dat er (voldoende) ruimte is om te ontrekken in de kernvoorraad. De koopsector is in
dit onderzoek niet betrokken daar deze zich niet gemakkelijk laat sturen.
Openstaande vragen: geen openstaande vragen
Standpunten:
Afspraken:
Wethouder Krasovec zegt toe dat ieder commissielid een exemplaar krijgt van het
onderzoek naar de sociaal-economische doelgroep en de kernvoorraad in Parkstad
Limburg (uitgevoerd door onderzoeksbureau E,til).
De voorzitter zal het presidium voorstellen om portefeuillehouder Dritty uit te nodigen
voor een presentatie inzake de regionale woonvisie.
Om voor volgende vergadering een gestructureerde discussie te waarborgen zal de
wethouder een overzicht van de leegstand in de volkshuisvesting aan de commissie
verstrekken.
10 Rondvraag
Naar raad: n.v.t.
standpunten/Openstaande vragen: -
Afspraken:
11 Sluiting
Niets meer aan de orde zijnde sluit de voorzitter de vergadering om 20.40.
3