Notulen Raad 12 januari 2012 - OCMW Gent
Notulen Raad 12 januari 2012 - OCMW Gent
Notulen Raad 12 januari 2012 - OCMW Gent
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn<br />
Zitting van <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong> - 19:00 uur<br />
Locatie<br />
Oude <strong>Raad</strong>zaal (Onderbergen 86 - 9000 <strong>Gent</strong>)<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
Aanwezig<br />
De heer Geert Versnick, voorzitter<br />
De heer Erwin Lampaert, raadslid; mevrouw Chantal Sysmans, raadslid; mevrouw Anna Inghelram, raadslid; mevrouw Anne<br />
Bottequin, raadslid; mevrouw Ingrid Vandaele, raadslid; de heer Christian Bauwens, raadslid; de heer Jurgen Bockstaele,<br />
raadslid; de heer Cedric Verschooten, raadslid; mevrouw Aline Maes, raadslid; de heer Jeroen Lemaitre, raadslid; de heer<br />
Pascal Verbeke, raadslid; de heer Frank Wijnakker, raadslid; mevrouw Evita Willaert, raadslid<br />
De heer Luc Kupers, secretaris<br />
Verontschuldigd<br />
De heer Dirk Holemans, raadslid<br />
De heer Daniël Termont, burgemeester stad <strong>Gent</strong><br />
De voorzitter opent de open zitting om 19:00 uur<br />
Mededelingen<br />
Openbare zitting<br />
Mededeling - <strong>OCMW</strong>-budgetwijziging 2011 - Kennisneming door de Gouverneur van Oost-Vlaanderen. :<br />
De <strong>OCMW</strong>-raad heeft op 8 september 2011 de budgetwijziging voor het dienstjaar 2011 vastgesteld.<br />
Op 15 december 2011 heeft de Gouverneur hiervan kennisgenomen en volgende opmerking geformuleerd :<br />
Indien een budget niet past binnen het meerjarenplan (gemeentelijke bijdrage is hoger dan voorzien in meerjarenplan),<br />
spreekt, overeenkomstig artikel 150§2 van het <strong>OCMW</strong>-decreet, de gemeenteraad zich uit over de goedkeuring van het budget.<br />
Dezelfde procedure is van toepassing op een budgetwijziging. Gelieve in de toekomst rekening te houden met de daarop van<br />
toepassing zijnde wetgeving.<br />
De administratieve diensten binnen het stadsbestuur werden op de hoogte gebracht van deze opmerking.<br />
Goedkeuring notulen<br />
20<strong>12</strong>_RMW_00001 <strong>Notulen</strong> openbare zitting donderdag 8 december 2011<br />
Openbaarheid van bestuur<br />
Dit besluit is ter inzage.<br />
Visum van de ontvanger<br />
Voorstel: Goedkeuring<br />
Beslissing: Goedgekeurd<br />
Visum: niet vereist<br />
1/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
De <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn<br />
besluit het volgende goed te keuren:
ij publieke stemming met eenparigheid van stemmen<br />
Artikel 1<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
De notulen van de openbare zitting van de <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn van donderdag 8 december 2011.<br />
20<strong>12</strong>_RMW_00002 <strong>Notulen</strong> openbare zitting woensdag 21 december 2011<br />
Openbaarheid van bestuur<br />
Dit besluit is ter inzage.<br />
Visum van de ontvanger<br />
Voorstel: Goedkeuring<br />
Beslissing: Goedgekeurd<br />
Visum: niet vereist<br />
bij publieke stemming met eenparigheid van stemmen<br />
Artikel 1<br />
De <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn<br />
besluit het volgende goed te keuren:<br />
De notulen van de openbare zitting van de <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn van woensdag 21 december 2011.<br />
Agendapunten<br />
Bestuursorganisatie<br />
Juridisch advies en overheidsopdrachten<br />
20<strong>12</strong>_RMW_00003 Huur en behandeling van het linnen en de werkkledij van de woonzorgcentra en<br />
andere diensten van het <strong>OCMW</strong> - Toewijzen van de opdracht<br />
Aanleiding / feiten en context<br />
Voorstel: Goedkeuring<br />
Beslissing: Goedgekeurd<br />
De <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn<br />
Het bestek JAO/2010-07 en de wijze van gunnen werden vastgesteld door de <strong>OCMW</strong>-raad van 14 december 2010 pt. 8°. De<br />
opdracht wordt gegund via de algemene offerteaanvraag, in toepassing van artikel 16 van de wet van 24 december 1993 op de<br />
overheidsopdrachten en artikel 115 van het Koninklijk Besluit van 8 <strong>januari</strong> 1996.<br />
Overeenkomstig artikel 62 en 64 van het KB van 8 <strong>januari</strong> 1996 is deze opdracht aangekondigd in het Bulletin der<br />
Aanbestedingen van 15 december 2010.<br />
De elektronische opening van de offertes heeft plaatsgevonden op 20 <strong>januari</strong> 2011 om 10u.<br />
Er was 1 inschrijver, namelijk:<br />
Was- en Nieuwkuisbedrijf Dumoulin NV, Ieperstraat 107, 8980 Zonnebeke voor een totaal bedrag incl. BTW van<br />
2/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
€ 2.600.926,055, na rekenkundig nazicht verbeterd naar een bedrag van € 2.601.153,64.<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
Was- en Nieuwkuisbedrijf Dumoulin NV voldoet aan de kwalitatieve selectiecriteria en aan de vormvereisten van de algemene<br />
offerteaanvraag.<br />
De offerte van het Was- en Nieuwkuisbedrijf Dumoulin voldeed niet aan alle technische bepalingen van het bestek JAO<br />
2010/07.<br />
De algemene offerteaanvraag m.b.t. de huur en behandeling van het linnen en de werkkledij van de woonzorgcentra en andere<br />
diensten van het <strong>OCMW</strong> kon bijgevolg niet toegewezen worden.<br />
In toepassing van art. 17 § 2, 1° d van de wet overheidsopdrachten kan in het geval enkel onregelmatige offertes ingediend<br />
zijn, een onderhandelingsprocedure gevoerd worden met de inschrijvers, die voldoen aan de kwalitatieve selectiecriteria en de<br />
vormvereisten van de algemene offerteaanvraag.<br />
Thans kan de nieuwe offerte wel toegewezen worden, vermits die voldoet aan alle administratieve en technische bepalingen van<br />
het bestek JAO 2010/07.<br />
Motivering<br />
Gelet op bijgevoegd gunningsverslag;<br />
Gelet op het Decreet van 19 december 2008 (BS 24/<strong>12</strong>/2008) betreffende de organisatie van de openbare centra voor<br />
maatschappelijk welzijn;<br />
Gelet op het Besluit van de Vlaamse Regering van 3 april 2009 (BS 29/04/2009) houdende de uitvoering en inwerkingtreding<br />
van het decreet van 19 december 2008 betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn en<br />
houdende diverse bepalingen betreffende het personeel, de financiën en de organisatie van de openbare centra voor<br />
maatschappelijk welzijn;<br />
Gelet op de Wet van 24 december 1993 (BS 22/01/1994) betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor<br />
aanneming van werken, leveringen en diensten en latere wijzigingen;<br />
Gelet op het Koninklijk Besluit van 8 <strong>januari</strong> 1996 (BS 26/01/1996) betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming van<br />
werken, leveringen en diensten en de concessies van openbare werken en latere wijzigingen;<br />
Gelet op het Koninklijk Besluit van 26 september 1996 (BS 18/10/1996) tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de<br />
overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken en de bijlage Algemene aannemingsvoorwaarden voor de<br />
overheidsopdrachten van aanneming van werken, leveringen en diensten en voor concessies voor openbare werken en latere<br />
wijzigingen.<br />
Gekoppelde besluiten<br />
<strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn, 14 december 2010, 2010_RMW_00611<br />
<strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn, 7 april 2011, 2011_RMW_00331<br />
Derden<br />
Instelling: Was- en Nieuwkuisbedrijf Dumoulin NV<br />
Straat: Ieperstraat<br />
Huisnummer: 107<br />
Postcode: 8980<br />
Gemeente: Zonnebeke<br />
Strategisch kader<br />
Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): Kwaliteitsvolle klantgerichte dienstverlening verzekeren<br />
Openbaarheid van bestuur<br />
Dit besluit is ter inzage.<br />
3/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Financiële informatie<br />
Financieel project: Geen project beschikbaar<br />
Budget: Ja<br />
Exploitatie of investering?: Exploitatie<br />
Verbintenis: Ja<br />
Geschatte inkomsten: 0<br />
Geschatte uitgaven: 2637063,899<br />
Motivering: geschatte uitgaven voor 4 jaar<br />
Kostenplaats: Meerdere kostenplaatsen<br />
Categorie: 611 - Externe diensten<br />
Visum van de ontvanger<br />
Visum: Gunstig<br />
Adviezen<br />
Hoofdbudgethouder Ouderenzorg<br />
Datum: 7 december 2011<br />
Advies: Gunstig<br />
Dienst Veiligheid<br />
Datum: 7 december 2011<br />
Advies: Gunstig<br />
Motivering: Dit item werd besprokrn in het CPBW en daar gunstig geadviseerd.<br />
bij publieke stemming met eenparigheid van stemmen<br />
Artikel 1<br />
besluit het volgende goed te keuren:<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
De onderhandelingsprocedure m.b.t. de huur en behandeling van het linnen en de werkkledij van de woonzorgcentra en andere<br />
diensten van het <strong>OCMW</strong> wordt in toepassing van artikel 17 § 2d van de wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten<br />
en artikel <strong>12</strong>0bis van het Koninklijk Besluit van 8 <strong>januari</strong> 1996 gegund voor een periode van 4 jaar met ingang van 1 april<br />
20<strong>12</strong>, aan de meest voordelige regelmatige inschrijver, met name<br />
Was- en Nieuwkuisbedrijf Dumoulin NV, Ieperstraat 107, 8980 Zonnebeke, overeenkomstig de voorwaarden, vermeld in het<br />
bestek JAO/2010-07 en de offerte van 30 november 2011 voor een totaal geraamd bedrag voor 4 jaar van € 2.637.063,899<br />
incl. BTW.<br />
Artikel 2<br />
De bijlage/bijlagen die integraal deel uitmaakt/uitmaken van het besluit:<br />
Bijlage 44: 2010-07 JAO huur en behandeling van linnen - gunningsverslag onderhandelingsprocedure.doc<br />
Bijlage(n)<br />
2010-07 JAO huur en behandeling van linnen - gunningsverslag onderhandelingsprocedure.doc<br />
4/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
5/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>Notulen</strong> open zitting
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
Bijlage: 2010-07 JAO huur en behandeling van linnen - gunningsverslag onderhandelingsprocedure.doc<br />
6/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
2010-07 JAO huur en behandeling van linnen - gunningsverslag onderhandelingsprocedure.do<br />
GUNNINGSVERSLAG VAN DE OPDRACHT M.B.T. DE HUUR EN BEHANDELING VAN HET LINNEN<br />
EN DE WERKKLEDIJ VAN DE WOONZORGCENTRA EN ANDERE DIENSTEN VAN HET <strong>OCMW</strong> GENT<br />
BESTEK JAO/2010-07.<br />
___________________________________________________________________________<br />
Inleiding<br />
De <strong>OCMW</strong>-raad van 7 april 2011, pt. 10 heeft beslist de algemene offerteaanvraag voor de huur<br />
en behandeling van het linnen en de werkkledij van de woonzorgcentra en andere diensten van<br />
het <strong>OCMW</strong> (bestek JAO/2010-07) niet toe te wijzen, vermits geen enkele geldige offerte<br />
ingediend werd.<br />
In toepassing van art. 17 § 2, 1° d van de wet overheidsopdrachten kan in het geval enkel<br />
onregelmatige offertes ingediend zijn, een onderhandelingsprocedure gevoerd worden met de<br />
inschrijvers, die voldoen aan de kwalitatieve selectiecriteria en de vormvereisten van de<br />
algemene offerteaanvraag. De offerte, ingediend door Was- en Nieuwkuisbedrijf Dumoulin NV<br />
voldoet aan deze voorwaarden.<br />
De opdracht geldt voor een periode van 4 jaar met ingang van de datum bepaald bij de<br />
schriftelijke toewijzing. Er is een proefperiode van 6 maanden voorzien. Wanneer de<br />
dienstverlener niet voldoet aan de wettelijke voorschriften en aan de bepalingen van dit bestek,<br />
kan het <strong>OCMW</strong> van <strong>Gent</strong> ten laatste 1 week vóór het verstrijken van de proefperiode de<br />
overeenkomst opzeggen.<br />
Ingediende offertes<br />
Er is 1 inschrijver, namelijk:<br />
Was- en Nieuwkuisbedrijf Dumoulin NV, Ieperstraat 107, 8980 Zonnebeke<br />
Op 28 april 2011 heeft het <strong>OCMW</strong> van Dumoulin NV een offerte ontvangen met voorstellen van<br />
werkkledij 65 % katoen/35 % polyester, zoals gevraagd in het bestek. Gezien de belangrijke<br />
meerprijs werd ook een variante met werkkledij 50 % katoen/50 % polyester aangeboden.<br />
De andere documenten, ingediend bij de algemene offerteaanvraag, blijven geldig.<br />
Op 17 juni 2011 heeft het <strong>OCMW</strong> na bespreking en onderhandeling een aangepaste offerte van<br />
Dumoulin NV ontvangen.<br />
Op 30 november 2011 heeft het <strong>OCMW</strong> de finale offerte van Dumoulin NV ontvangen na<br />
positieve evaluatie van de draagtesten en het Comité voor Preventie en Bescherming op het<br />
Werk.<br />
1. Selectie van de inschrijver<br />
De firma Was- en Nieuwkuisbedrijf Dumoulin NV voldeed reeds aan de kwalitatieve selectiecriteria<br />
en de formele eisen van de algemene offerteaanvraag. Dumoulin komt in aanmerking om<br />
een offerte in te dienen bij een onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking bij toepassing<br />
van art. 17 § 2d van de wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachten.<br />
2. Beoordeling offerte geselecteerde inschrijver<br />
a) Onderzoek naar de regelmatigheid van de offerte (formeel en materieel)<br />
Een offerte, ingediend bij een onderhandelingsprocedure is niet onderworpen aan de regels<br />
inzake de formele en materiële regelmatigheid.<br />
Alle gevraagde documenten zijn ingediend.<br />
b) Rekenkundig nazicht van de offerte<br />
7/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
In de inventaris is onder pt. 3. Werkkledij bij de post <strong>OCMW</strong>-logo enkel de eenheidsprijs<br />
vermeld. Rekening houdend met de vermoedelijke hoeveelheden moet een bedrag van € 7.350<br />
excl. BTW (€ 8.893,50 incl. BTW) voor het <strong>OCMW</strong>-logo toegevoegd worden.<br />
Correct totaal 2.179.391,652<br />
BTW 457.672,247<br />
Alg. totaal 2.637.063,899 (ipv. 2.628.170,399)<br />
c) Inhoudelijke beoordeling van de offerte<br />
Per gunningscriterium wordt aan elke regelmatige offerte een puntenaantal toegekend.<br />
Gunningscriterium Puntenaantal<br />
1. De kwaliteit van het behandelingsproces 60 punten<br />
— fysische doelstellingen 20 punten<br />
— chemische doelstellingen 20 punten<br />
— microbiologische doelstellingen 20 punten<br />
2. Het totaal bedrag van de offerte 40 punten<br />
1. De kwaliteit van het behandelingsproces<br />
— fysische doelstellingen<br />
Deze doelstellingen beogen het comfort, het visueel uitzicht, de visuele properheid en het<br />
behouden van bepaalde fysische eigenschappen.<br />
De controles gebeuren door een erkend labo op proefdoeken, die 25 keer behandeld worden.<br />
In art. 10, 1, 3 e alinea van het bestek is vermeld : “De beschrijvingen, foto’s en labo-resultaten<br />
moeten dateren van na de datum van de bekendmaking van deze opdracht in het Bulletin der<br />
Aanbestedingen en als bijlagen bij de offerte gevoegd zijn.”<br />
De opdracht is bekend gemaakt in het Bulletin der Aanbestedingen op 15 december 2010.<br />
Op 17 en 21 december zijn door het labo TEC uit Zelzate 3 normaal bevuilde proefdoeken<br />
ontleed, elk gewassen in een afzonderlijke wastunnel. Volgende resultaten werden gemeten :<br />
Parameters<br />
Toegelaten<br />
waarden<br />
Proefdoek<br />
1<br />
Proefdoek<br />
2<br />
Proefdoek<br />
3 op 10<br />
Slijtage max. 15 % 0,9 1,1 1 9,67<br />
Vergrauwing max. 4 0 0 0 10,00<br />
Vergeling<br />
Witheid zonder<br />
max. 3 0 0 0 10,00<br />
fluorescentie min. 80 116 111 109 7,00<br />
Witheid met fluorescentie min. 130 192 182 186 7,18<br />
Asgehalte max. 0,1 % 0 0 0 10,00<br />
totaal op 60 53,85<br />
totaal op 20 17,95<br />
— chemische doelstellingen<br />
De beoogde doelstelling op het einde van de wascyclus is het bekomen van linnen, vrij van<br />
chemische residuen en waarvan de pH van het laatste spoelwater tussen 5,5 en 6,5 ligt.<br />
De chemische doelstellingen worden gecontroleerd door de optekening van de parameters inzake<br />
concentratie aan wasproducten, de meting van de pH van de baden, het aantal spoelbeurten en<br />
de controle op de effluenten. De afwezigheid van chemische residuen is wenselijk.<br />
Uit de laboverslagen van het labo TEC blijkt m.b.t. de wasprocessen in de Wasserij Dumoulin :<br />
8/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
2
- Het wasproces moet voldoende ontsmettend werken zodat, na het wassen, alle pathogene<br />
organismen gedood zijn. Dit wordt bij voorkeur bereikt door een thermische ontsmetting, die<br />
verwezenlijkt wordt door de hoge temperatuur van het sop. Er wordt voldaan aan de vereiste<br />
indien de uitslag van de berekening, verkregen door het aantal graden C (ti) boven de 55° C<br />
te vermenigvuldigen met het aantal minuten dat die temperatuur aangehouden blijft (mi),<br />
hoger is dan 250, d.w.z. : Σ mi (ti - 55) > 250. Indien niet voldaan wordt aan deze vereiste, is<br />
een chemische ontsmetting tijdens het wasproces noodzakelijk.<br />
Uit de metingen van het labo blijkt : 10 minuten x 31 = 310 > 250.<br />
- Voldoende neutralisatie van de was- en bleekmiddelen, waarbij de zuurtegraad op het einde<br />
van het wasproces tussen 5,5 en 6,5 pH moet liggen. Uit de metingen van het labo blijkt een<br />
pH-waarde in het begin van het wasproces van 11,26 en op het einde van 6,29.<br />
Parameters Toegelaten waarden Wastunnel op 10<br />
Thermische ontsmetting min. 250 310,00 6,20<br />
pH-waarde 5,5 - 6,5 6,29 10,00<br />
totaal op 20 16,20<br />
— microbiologische doelstellingen<br />
Het is de bedoeling om te voorkomen dat het linnen mogelijks pathogene micro-organismen zou<br />
overbrengen bij een volgend gebruik.<br />
Het gebruiksklare linnen moet vrij zijn van pathogene micro-organismen, (schimmels<br />
inbegrepen) en/of micro-organismen verantwoordelijk voor ziekenhuisinfecties.<br />
Het aantal niet-pathogene micro-organismen moet minder dan <strong>12</strong> KVE (Kolonie Vormende<br />
Eenheid) per 25 cm² (AFNOR-norm - Frankrijk) bedragen.<br />
Dit doel wordt bereikt door het wasproces, de droogkwaliteit, de genomen voorzorgsmaatregelen<br />
bij de verdere behandelingen en eventueel de verpakking, specifiek voor proper linnen bestemd<br />
voor diensten waar patiënten verblijven, die bijzonder gevoelig zijn voor infecties.<br />
- Geïnfecteerde proefdoeken<br />
De controle gebeurt door het labo met behulp van besmette proefdoeken.<br />
De proefdoeken worden kunstmatig besmet en aan het wasproces onderworpen. Nadien wordt<br />
door middel van een cultuur nagegaan in welke mate de kiemen verwijderd of gedood werden.<br />
Minstens 1 Gram-positieve en 1 Gram-negatieve toetskiem worden onderzocht.<br />
Geschikte stammen zijn: Staphylococcus aureus, Staphylococcus saprophyticus, Enterococcus<br />
faecalis, Escherichia coli, Serratia marcescens,Pseudomonas aeruginosa.<br />
De besmette proefdoeken ondergaan een incubatietijd van 48 tot 72 uur tot het kiemaantal<br />
minstens 10 tot de 7 e macht kolonievormende eenheden (KVE) /ml bedraagt.<br />
Eén proefdoek wordt met een normale lading was gewassen, de andere proefdoek wordt niet<br />
gewassen, zodat het verschil in kiemen kan gemeten worden tussen beide besmette<br />
proefdoeken.<br />
Minimumeis : reductie van het aantal testkiemen met een factor 10 tot de 4 e of meer.<br />
- Laatste spoelwater<br />
Het labo neemt eveneens een staal van het laatste spoelwater. Hierin mogen maximum 100<br />
kiemen (KVE)/ml aanwezig zijn en geen coliformen of fecale streptokokken.<br />
- Afgewerkt linnen mag maximaal <strong>12</strong> kiemen (KVE) per 25 cm² bevatten en geen coliformen.<br />
- Luchtsedimentatietest<br />
Op 8 verschillende plaatsen in de vuile en de reine zone worden platen met voedingsbodems<br />
gedurende 30 minuten aan de lucht blootgesteld, zodat bacteriën, gisten en schimmels,<br />
aanwezig in de lucht, zich hierop kunnen vastzetten. Uit de test moet een merkbare reductie van<br />
het aantal kiemen tussen de vuile en de propere zone blijken en mogen geen coliformen in de<br />
reine zone aanwezig zijn.<br />
9/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
3
- Transportmiddelen<br />
Bij middel van contact-voedingsbodems werd een wagentje voor de bedeling van het linnen<br />
onderzocht vóór en na behandeling in de installatie voor het reinigen, evenals een vrachtwagen<br />
vóór en na het reinigen. In de beide gevallen moet een merkbare reductie van het aantal kiemen<br />
na het reinigen blijken.<br />
Op 11 en 13 <strong>januari</strong> 2011 zijn door het labo TEC de testen in de wasserij Dumoulin uitgevoerd.<br />
Uit hun analyses blijken de volgende resultaten :<br />
- Proefdoeken<br />
Vier doeken zijn op gemerkte plaatsen besmet met kiemen : twee doeken met Gramnegatieve<br />
Escherichia coli (E. coli) en twee doeken met Grampositieve Staphylococcus aureus (S. aureus).<br />
Van elke soort kiemen gebruikt men één doek als testdoek en de andere doek als controledoek.<br />
Men onderwerpt de testdoeken aan het wasproces en gaat nadien na in welke mate de kiemen<br />
verwijderd of gedood zijn. Resultaten van de 2 wastunnels (1 testdoek in elke tunnel<br />
gewassen) :<br />
Kiemen Gewassen testdoek Controledoek Verhouding<br />
E. coli < 100 1,0 x 10 tot de 8 ste<br />
> 1,0 x 10 tot de 6 e<br />
S. aureus < 100 6,9 x 10 tot de 7 ste<br />
> 6,9 x 10 tot de 5 e<br />
De vooropgestelde reductiefactor van 10 tot de 4 e wordt in beide gevallen gehaald.<br />
Het aantal kiemen van de gewassen proefdoeken is met 10 tot de 6 e verminderd wat de<br />
Gramnegatieve kiemen betreft (E. coli) en 10 tot de 5 e bij de Grampositieve kiemen (S. aureus).<br />
- Laatste spoelwater<br />
Resultaten van de 2 wastunnels :<br />
Totaal aantal kiemen per ml < 1<br />
Totaal aantal coliformen per 100 ml < 10<br />
Fecale coliformen per 100 ml < 10<br />
Fecale streptokokken per 100 ml < 10<br />
Wanneer er "kleiner dan (
7 rein Opslag linnen 1.575 0 785<br />
8 rein Verzending linnen 315 0 2.835<br />
Uit de testresultaten blijkt een merkbare reductie van het aantal kiemen tussen de vuile en de<br />
reine zone en de afwezigheid van coliformen in de reine zone.<br />
11/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
5
- Transportmiddelen<br />
Resultaten bacteriologisch onderzoek vrachtwagen :<br />
Plaats Totale kiemen Totale kiemen Coliformen Coliformen<br />
vóór reiniging na reiniging vóór reiniging na reiniging<br />
Plafond 14 0 0 0<br />
Wand 41 0 0 0<br />
Vloer 75 68 2 0<br />
Resultaten bacteriologisch onderzoek wagentje voor linnendistributie :<br />
Plaats Totale kiemen Totale kiemen Coliformen Coliformen<br />
vóór reiniging na reiniging vóór reiniging na reiniging<br />
Geheel 5 0 0 0<br />
Uit de testresultaten blijkt een merkbare reductie van het aantal kiemen na de reiniging.<br />
Samenvatting resultaten micro-biologische doelstellingen :<br />
Parameters Toegelaten waarden Proefdoek 1 Proefdoek 2 Proefdoek 3 op 10<br />
Proefdoeken<br />
E. coli reductie 10 tot de 4e < 100 1,0x10 (8e) > 1,0x10 (6e) 7,50<br />
S. aureus reductie 10 tot de 4e < 100 6,9x10 (7e) > 6,9x10 (5e) 7,50<br />
Laatste spoelwater<br />
Aantal kiemen per ml max. 100 < 1 10,00<br />
Aantal coliformen / 100 ml 0 < 10 10,00<br />
Fecale coliformen / 100 ml 0 < 10 10,00<br />
Fecale streptokokken / 100 ml 0 < 10 10,00<br />
Afgewerkt linnen<br />
max. <strong>12</strong> kiemen / 25<br />
cm²– 0 coliformen<br />
Aantal<br />
kiemen<br />
Aantal<br />
coliformen<br />
Operatiekleed – gedroogd 11 0 7,71<br />
Sponshanddoek – gedroogd 0 0 10,00<br />
Washandje – gedroogd 0 0 10,00<br />
Molton – gedroogd 0 0 10,00<br />
Fluwijn – gemangeld 0 0 10,00<br />
Steeklaken – gemangeld 0 0 10,00<br />
Laken – gemangeld 2 0 9,58<br />
Tetra doek - gemangeld 0 0 10,00<br />
Luchtsedimentatietest Vuile zone Reine zone<br />
Totale kiemen maximale reductie 35.<strong>12</strong>0 315 9,96<br />
Coliformen 0 470 0 10,00<br />
Transportmiddelen maximale reductie Vóór reinig Na reiniging<br />
Plafond vrachtwagen 14 0 10,00<br />
Wand vrachtwagen 41 0 10,00<br />
Vloer vrachtwagen 75 68 5,47<br />
Linnenwagentje 5 0 10,00<br />
<strong>12</strong>/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Totaal op<br />
200<br />
Totaal op 20<br />
6<br />
187,71<br />
18,77
2. Het totaal bedrag van de offerte<br />
Berekening overeenkomstig formule art. 10, 2 van het bestek :<br />
E = 2.637.063,899 / 40 = 65.926,597<br />
p = (2.637.063,899 – 2.637.063,899) / 65.926,597 = 0<br />
puntenaantal per offerte = 40 – p = 40 – 0 = 40<br />
3. Samenvatting gunningscriteria<br />
De kwaliteit van het behandelingsproces 52,92 / 60 punten<br />
— fysische doelstellingen 17,95 / 20<br />
— chemische doelstellingen 16,20 / 20<br />
— microbiologische doelstellingen 18,77 / 20<br />
Het totaal bedrag van de offerte 40,00 / 40 punten<br />
Algemeen totaal 92,92 / 100 punten<br />
3. Naleving uitvoeringsvoorwaarden van de opdracht<br />
a) Algemene uitvoeringsvoorwaarden<br />
- Sociale en ethische criteria (Bestek algemene bepalingen - art. 11)<br />
Wasserij Dumoulin onderschrijft volledig de basisconventies van de Internationale<br />
Arbeidsorganisatie en de “schone klerencampagne”. Dumoulin let erop dat de fundamentele<br />
arbeidsrechten bij hun leveranciers van plat linnen en werkkledij niet geschonden worden.<br />
Als bewijs heeft de wasserij Dumoulin elke onderaannemer-leverancier van de textielwaren,<br />
die aan het <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> verhuurd worden, een verklaring laten ondertekenen, waarbij de<br />
gedelegeerd-bestuurder verklaart dat zijn firma uitsluitend werkkledij en linnen verkoopt,<br />
die geweven en geconfectioneerd werd in de voorwaarden, die overeenstemmen met de<br />
internationaal erkende arbeidsnormen : leefbare lonen, het recht op organisatie, geen<br />
discriminatie, veilige en gezonde werkomstandigheden, geen dwang- en kinderarbeid.<br />
- Non-discriminatieclausule (Bestek algemene bepalingen - art. 22)<br />
Wasserij Dumoulin onderschrijft de non-discriminatieclausule, zoals voorzien in het bestek.<br />
Bij de offerte zijn nog verklaringen gevoegd van de volgende organisaties :<br />
1) VDAB : aanbod van een stageplaats met kans op tewerkstelling door wasserij Dumoulin<br />
voor een Roemeense vrouw, die een opleiding strijken/industriële wasserij volgt.<br />
2) OptimaT Lichtervelde : beschuttende werkplaats, die voor het plooien, verpakken en<br />
herstellen van wasgoed in opdracht van wasserij Dumoulin hiervoor gemiddeld 16 personen<br />
met een arbeidshandicap tewerkstelt.<br />
3) Psychiatrisch centrum Beernem : samenwerking met de wasserij Dumoulin in het kader<br />
van de sociale tewerkstelling in de werkateliers van het psychiatrisch centrum.<br />
4) Adecco Ieper : tewerkstelling in de wasserij Dumoulin van een werknemer met een<br />
activakaart C34 (laaggeschoolde werkloze).<br />
b) Bijzondere uitvoeringsvoorwaarden<br />
- Gebruikte detergenten en wasproducten (Bestek technische bepalingen - art. 5)<br />
Uit de bijgevoegde technische fiches blijkt dat de gebruikte detergenten en wasproducten<br />
voldoen aan de bepalingen van het bestek. De producten zijn niet geclassificeerd als zeer<br />
giftig (T+), giftig (T), schadelijk voor de gezondheid (Xn) of irriterend met risicozin R43<br />
(kan overgevoeligheid veroorzaken bij aanraking met de huid) of gevaarlijk voor het milieu<br />
(met of zonder het symbool N).<br />
Het vloeibaar gecombineerd bleek-, neutraliseer- en desinfectiemiddel is chloorvrij en<br />
gemakkelijk biologisch afbreekbaar.<br />
Het is verpakt in een bidon, vat of container naargelang het volume.<br />
Het geconcentreerd vloeibaar wasmiddel bevat geen fosfaten of andere niet-toegelaten<br />
chemische middelen.<br />
13/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
7
De bestanddelen zijn biologisch afbreekbaar en voldoen aan de Europese richtlijn<br />
EU648/2004. Het wasmiddel is eveneens verpakt in een bidon, vat of container.<br />
Hetzelfde geldt voor de geconcentreerde wasverzachter, het vloeibaar voorwasmiddel met<br />
enzymen, het geconcentreerd vloeibaar wasmiddel voor delicaat textiel, het enzymatisch<br />
vloeibaar wasmiddel voor alle textielsoorten en het geconcentreerd niet-ionogeen vloeibaar<br />
wasmiddel. Dit is ook het geval voor het poedervormig wasmiddel voor sterk bevuild<br />
gekleurd textiel, maar dit is verpakt in zakken van 25 kg of Big Bags van 250 kg.<br />
- Gebruikte verpakkingen (Bestek technische bepalingen - art. 5)<br />
Bij de offerte zijn verklaringen gevoegd van de volgende organisaties :<br />
1) Jemaco NV, leverancier van folies, verpakkingen en wikkelzakken, verklaart op eer dat zijn<br />
verpakkingsmaterialen geen zware metalen of andere schadelijke stoffen bevatten, geschikt<br />
zijn om voeding te verpakken en volledig recycleerbaar zijn, indien niet vervuild.<br />
2) Recuplast bvba verklaart dat wasserij Dumoulin regelmatig plastiekafval binnenbrengt<br />
ter recuperatie.<br />
- Huurlinnen en werkkledij (Bestek technische bepalingen - art. 8)<br />
Het linnen en de werkkledij voldoen aan de bepalingen, opgenomen in de Europese Richtlijn<br />
67/548/EEG en haar amendementen en aan de norm NBN ENV 14237 : 2002 Textiel in het<br />
gezondheidszorgsysteem.<br />
De naleving hiervan wordt gestaafd met het label :<br />
Ökotex 100<br />
Op 28 april 2011 heeft het <strong>OCMW</strong> van Dumoulin NV een offerte ontvangen met voorstellen<br />
van werkkledij 65 % katoen/35 % polyester, zoals gevraagd in het bestek. Gezien de<br />
belangrijke meerprijs werd ook een variante met werkkledij 50 % katoen/50 % polyester<br />
aangeboden.<br />
De offerte met de voorstellen werd besproken op 4 mei 2011 in aanwezigheid van het<br />
Departementshoofd ouderenzorg, Preventieadviseur, Diensthoofd JAO (Leidend ambtenaar)<br />
en de vertegenwoordigers van de wasserij en de leverancier van de werkkledij.<br />
De bezwaren tegen de voorgestelde werkkledij waren het weinig huiselijk karakter (eerder<br />
gericht op ziekenhuizen) en de gevoelige meerprijs.<br />
Een nieuwe bijeenkomst werd belegd op 11 mei 2011 met dezelfde personen, aangevuld<br />
met de Kabinetschef van de voorzitter. Die drukt namens de voorzitter de wens uit om het<br />
<strong>OCMW</strong>-logo op de mouw van de nieuwe werkkledij te kunnen aanbrengen.<br />
Twee gamma’s van werkkledij met een meer huiselijk karakter, aangepast aan de<br />
omgeving van een woonzorgcentrum, worden gekozen.<br />
De voorstellen van nieuwe werkkledij werden voorgelegd aan het Comité voor Preventie en<br />
Bescherming op het Werk van 6 juni 2011. Het Comité beslist het eerste gamma te laten<br />
testen. Dat bestaat uit de volgende werkkledij :<br />
Hennes Jan Black en Hennes Jan MacSar – 65pol/35kat<br />
Polo Bo in 45pol/55kat, 185gr/m², in de kleuren ficelle, chanvre en rood met standaard<br />
MacSar kraagje (zwart/geruit).<br />
Bloes Ariella 3577 VT2 beige, 67pol/33kat, 190gr/m² – beleg voorzien in de schouders<br />
Voorbindschort in een donkerder tint beige dan de polo.<br />
De koksvest wit en de koksbroek pied de poule bestaan uit 100 % katoen<br />
14/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
8
Er wordt een draagtest van 2 weken voorzien in WZC Het Heiveld, waarvoor 5 personen<br />
aangeduid worden, variërend in maat en personeelsgroep.<br />
Resultaat van de draagtesten :<br />
Positief wat de kokskledij en de werkbroeken betreft, negatief wat betreft de bovenkledij.<br />
Er worden nieuwe draagtesten georganiseerd met 2 modellen van polo’s.<br />
Er worden geen bloezen en voorbindschorten (te zwaar) meer voorzien.<br />
In bijlage vindt u het evaluatieverslag. Beide modellen worden door de testpersonen<br />
positief geëvalueerd met een voorkeur voor model 1 (iets zwaarder breiwerk).<br />
Het Comité voor Preventie en Bescherming op het Werk van 25 november 2011 spreekt<br />
zich unaniem uit voor de polo Bo model 1 (zwaardere stof) als nieuwe werkkledij.<br />
Wasserij Dumoulin bevestigt met de offerte van 30 november 2011 de prijzen (zie<br />
inventaris) en de voorwaarden voor de verhuur en het onderhoud van de werkkledij.<br />
1. De werkkledij voor het keukenpersoneel bestaat uit :<br />
• Koksvest wit – 100% katoen<br />
• Koksbroek pied de poule – 100% katoen<br />
2. De werkkledij voor het overige personeel bestaat uit :<br />
• Unisex pantalon Hennes Jan 67%pes/33%cot, in de kleuren McSar, 180gr/m² en<br />
Superblack, 210gr/m².<br />
• Unisex polo Bo 55%cot/45%pes, 185gr/m² in de kleuren ficelle of chanvre en rood met<br />
accent McSar.<br />
Kledij wordt door de wasserij voorgewassen, gepersonaliseerd en ingezet.<br />
Voor het borduren van het <strong>OCMW</strong>-logo met een lengte van 10 cm. op de mouw wordt een<br />
meerprijs van € 2,45 excl. BTW per stuk aangerekend, wat neerkomt op een geraamde<br />
meeruitgave voor 4 jaar van € 7.350 excl. BTW (€ 8.893,50 incl. BTW).<br />
De gehuurde kledij wordt verplicht onderhouden door de wasserij Dumoulin.<br />
Ieder ingezet kledingstuk wordt 1 keer per maand gefactureerd aan de all-inprijs<br />
(zie inventaris), die zowel de huur als het onderhoud van de kledij omvat.<br />
Er kunnen 3 verschillende kleuren van polo’s gekozen worden.<br />
Na goedkeuring van de offerte en positieve evaluatie van de test wordt overgegaan tot de<br />
maatopname. De kleuren worden per medewerker vastgelegd tijdens de maatopname.<br />
Hier wordt niet van afgeweken.<br />
Bij retour van werkkledij tengevolge van maatwissel of uitdiensttreding, worden de<br />
teruggekeerde stukken op “magazijn klant” gehouden.<br />
Bij aanvraag van werkkledij tijdens de duur van de overeenkomst wordt eerst de<br />
beschikbare werkkledij uit “magazijn klant” heringezet, indien voorradig. Voor het<br />
herinzetten en herlabelen van de kledij wordt € 1,30 per kledingstuk aangerekend.<br />
De werkkledij blijft de exclusieve eigendom van wasserij Dumoulin.<br />
In samenspraak met de instelling wordt de kledij hangend of geplooid teruggeleverd.<br />
Er zijn gratis kapstokrekjes ter beschikking voor het recupereren van de kapstokken.<br />
Mits het betalen van een supplement kan de werkkledij gesorteerd per kleedkamer<br />
(€ 0,050 per kledingstuk) of per alfabet (€ 0,<strong>12</strong>5 per kledingstuk) teruggeleverd worden.<br />
Alle verloren kledij en alle schade berokkend aan het huurlinnen ten gevolge van<br />
ongevallen, explosie, brand, vandalisme, vervroegde slijtage, balpen- en stiftvlekken,<br />
worden gefactureerd aan de restwaarde.<br />
Bij het einde van de overeenkomst wordt restwaarde aangerekend voor alle ingezette<br />
werkkledij + de voorraad, omdat werkkledij met het <strong>OCMW</strong>-logo en de vermelding<br />
“<strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong>” niet meer bij andere klanten kan ingezet worden.<br />
15/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
9
Besluit<br />
Restwaarde = verrekenwaarde x (208 – aantal weken in omloop)<br />
Verrekenwaarde =<br />
Koksbroek pied de poule 100% katoen 0,384 €<br />
Koksvest wit 100% katoen 0,424 €<br />
Pantalon Hennes Denim Kaki 0,294 €<br />
Polo Picasso Beige/Kaki KM 0,247 €<br />
Polosweater L/M Donkerblauw 0,201 €<br />
Bo Unisexpolo 0,368 €<br />
Unisex pantalon Hennes Jan McSar 0,358 €<br />
Unisex pantalon Hennes Jan Superblack 0,340 €<br />
Alle vermelde prijzen zijn excl. BTW. Er komt nog 21 % BTW bij.<br />
De leveringstermijn bij opstart bedraagt circa 16 weken na de goedkeuring van de<br />
maatopname door de instelling, verlofperiode niet meegerekend.<br />
De opgehaalde werkkledij wordt gereinigd teruggeleverd bij de eerstvolgende<br />
leveringsbeurt, voor zover minimaal 1 werkdag tussen ophaling en levering zit,<br />
concreet ophaling maandag is levering woensdag, ophaling woensdag – levering vrijdag,<br />
ophaling vrijdag is levering woensdag nadien (geen werkdag tussen vrijdag en maandag).<br />
De offerte van het Was- en Nieuwkuisbedrijf Dumoulin voldoet aan alle administratieve en<br />
technische bepalingen van het bestek JAO/2010-07.<br />
De onderhandelingsprocedure m.b.t. de huur en behandeling van het linnen en de werkkledij van<br />
de woonzorgcentra en andere diensten van het <strong>OCMW</strong> kan bijgevolg in toepassing van artikel 17<br />
§ 2d van de wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten en artikel <strong>12</strong>0bis van het<br />
Koninklijk Besluit van 8 <strong>januari</strong> 1996 gegund worden voor een periode van 4 jaar met ingang van<br />
1 april 20<strong>12</strong>, aan de meest voordelige regelmatige inschrijver, met name<br />
Was- en Nieuwkuisbedrijf Dumoulin NV, Ieperstraat 107, 8980 Zonnebeke, overeenkomstig de<br />
voorwaarden, vermeld in het bestek JAO/2010-07 en de offerte van 30 november 2011 voor een<br />
totaal geraamd bedrag voor 4 jaar van € 2.637.063,899 incl. BTW.<br />
Pol Verbeke<br />
Adviseur overheidsopdrachten<br />
7 december 2011<br />
16/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
10
Financiën<br />
Directie<br />
20<strong>12</strong>_RMW_00007 Plaatsvervanging ontvanger - Handtekenbevoegdheid<br />
Aanleiding / feiten en context<br />
Voorstel: Goedkeuring<br />
Beslissing: Goedgekeurd<br />
De <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
Bij raadsbesluit van mei 2009 werd de plaatsvervanging van ontvanger en secretaris geregeld. Naar aanleiding van de<br />
oppensioenstelling en opvolging van de heer Vermaere doet de noodzaak zich voor deze plaatsvervanging te actualiseren.<br />
Motivering<br />
Art. 80, §2, 3° van het decreet betreffende de organisatie van de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn van 16<br />
december 2008.<br />
Openbaarheid van bestuur<br />
Dit besluit is niet ter inzage.<br />
Motivering:<br />
Artikel 13 - 2 : een aanvraag tot openbaarmaking dient afgewezen te worden, voor zover die geen betrekking heeft op<br />
milieu-informatie, als de openbaarmaking afbreuk doet aan de bescherming van de persoonlijke levenssfeer, tenzij de<br />
betrokken persoon met de openbaarmaking instemt.<br />
Visum van de ontvanger<br />
Visum: niet vereist<br />
bij publieke stemming met eenparigheid van stemmen<br />
Artikel 1<br />
besluit het volgende goed te keuren:<br />
Aanduiden van Carlo Denorme-Vanhoutte als eerste, en Pieter Spriet als tweede plaatsvervanger, van de ontvanger (financieel<br />
beheerder) voor het uitoefenen van de bevoegdheden van de ontvanger, incl. het plaatsen van de tweede handtekening ter<br />
uitvoering van de girale betalingen.<br />
Sociale Dienstverlening - Wonen & Activering<br />
Opleidings- en Tewerkstellingscentrum - Leerwerkplekken<br />
20<strong>12</strong>_RMW_00008 Karwijdienst - Samenwerking met vzw CAW Artevelde<br />
Aanleiding / feiten en context<br />
17/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Voorstel: Goedkeuring<br />
Beslissing: Goedgekeurd<br />
De <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
De OTC Karwijdienst voert al drie jaar decoratie- en herstelwerken uit in het patrimonium van CAW Artevelde. Het gaat om een<br />
twintigtal gebouwen waar de diverse diensten van de organisatie in gevestigd zijn. Daartoe werd al tweemaal een<br />
jaarovereenkomst afgesloten met de vzw waarbij in ruil voor onze diensten een aanrekening gebeurde bestaande uit het<br />
jaarloon van één technisch begeleider + 1/5 jaarloon van de bouwkundig ingenieur.<br />
Motivering<br />
In 2011 werden de volgende werken in gebouwen van CAW Artevelde uitgevoerd:<br />
- Hundelgemsesteenweg: schilderwerken, gieten van een betonnen plateau<br />
- Oude Houtlei: schilderwerken, grotere schrijnwerken<br />
- Vluchthuis: schilderwerken, kleine klussen o.a. schrijnwerk, plaatsen van hoekprofielen,...<br />
- Pannestraat: schilderwerken<br />
- De Schelp: schilderwerken, leggen van een terras<br />
- kleine klussen in de Pekelharingstr, Dracenastr, Meibloemstr<br />
Na een positieve evaluatie van het aflopende werkjaar (nov. 2009- okt 2010) vroeg Patrick Seys, directeur van CAW Artevelde,<br />
of ze nog een jaar verder konden beroep doen op onze diensten en dit onder dezelfde voorwaarden.<br />
Derden<br />
Instelling: CAW Artevelde<br />
Naam: Seys<br />
Voornaam: Patrick<br />
Straat: Oude Houtlei<br />
Huisnummer: <strong>12</strong>4<br />
Postcode: 9000<br />
Gemeente: <strong>Gent</strong><br />
Strategisch kader<br />
Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): Kwaliteitsvolle klantgerichte dienstverlening verzekeren<br />
Openbaarheid van bestuur<br />
Dit besluit is ter inzage.<br />
Financiële informatie<br />
Budget: Ja<br />
Exploitatie of investering?: Exploitatie<br />
Verbintenis: Ja<br />
Geschatte inkomsten: 61187<br />
Motivering: Jaarloon voor technisch begeleider + 1/5 ingenieur Karwijdienst.<br />
Geschatte uitgaven: 0<br />
Motivering: De verbruiksmaterialen worden door de Karwijdienst eerst aangekocht en daarna<br />
doorgerekend aan CAW Artevelde. Geen kosten.<br />
Kostenplaats: 802 42 - Wonen en Activering - Leerwerkplekken<br />
Categorie: 759 - Andere financiële opbrengsten<br />
18/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Visum van de ontvanger<br />
Visum: niet vereist<br />
bij publieke stemming met eenparigheid van stemmen<br />
Artikel 1<br />
besluit het volgende goed te keuren:<br />
Het afsluiten van een jaarovereenkomst 20<strong>12</strong> tussen OTC Karwijdienst en CAW Artevelde voor onderhoud- en<br />
herstellingswerken aan het patrimonium van CAW Artevelde.<br />
Woningen<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
20<strong>12</strong>_RMW_00010 Sociaal Verhuurkantoor - Wijziging intern huurreglement kandidaat-huurders<br />
Aanleiding / feiten en context<br />
Voorstel: Goedkeuring<br />
Beslissing: Goedgekeurd<br />
De <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn<br />
De inkomensgrenzen voor inschrijving en toewijzing bij het Sociaal Verhuurkantoor worden krachtens het Kaderbesluit sociale huur elk jaar geïndexeerd. De<br />
geïndexeerde bedragen voor de periode van 1 <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong> tem 31 december 20<strong>12</strong> dienen aangepast te worden in bijlage 1 van het intern huurreglement voor<br />
kandidaat-huurders. De voorgestelde wijzigingen zijn in de bijlage in geel gemarkeerd.<br />
Motivering<br />
Gelet op art 3 §2 van het besluit van de Vlaamse regering van <strong>12</strong> oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de<br />
Vlaamse Wooncode;<br />
gelet op art 56 van het besluit van de Vlaamse regering van <strong>12</strong> oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de<br />
Vlaamse Wooncode.<br />
Strategisch kader<br />
Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): Een duurzaam woonbeleid ontwikkelen<br />
Openbaarheid van bestuur<br />
Dit besluit is ter inzage.<br />
Visum van de ontvanger<br />
Visum: niet vereist<br />
bij publieke stemming met eenparigheid van stemmen<br />
Artikel 1<br />
19/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
besluit het volgende goed te keuren:
De bijlage/bijlagen die integraal deel uitmaakt/uitmaken van het besluit:<br />
Bijlage 1: Intern_huurreglement_SVK_nov_2011_indexatie20<strong>12</strong>_FLUO.doc<br />
Bijlage(n)<br />
Intern_huurreglement_SVK_nov_2011_indexatie20<strong>12</strong>_FLUO.doc<br />
20/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>Notulen</strong> open zitting
Bijlage: Intern_huurreglement_SVK_nov_2011_indexatie20<strong>12</strong>_FLUO.doc<br />
21/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>Notulen</strong> open zitting
Intern_huurreglement_SVK_nov_2011_indexatie20<strong>12</strong>_FLUO.doc<br />
Dit document is een deel van het intern huurreglement van<br />
SVK <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong>, Offerlaan 4, 9000 <strong>Gent</strong><br />
Het werd goedgekeurd op het Bijzonder Comité Woonbeleid van … punt … en door de <strong>Raad</strong><br />
op …, punt ….<br />
SVK <strong>OCMW</strong> GENT<br />
OFFERLAAN 4<br />
9000 GENT<br />
09/266.95.31<br />
INTERN HUURREGLEMENT<br />
KANDIDAAT-HUURDERS<br />
Het intern huurreglement is openbaar en kan dus door iedereen worden opgevraagd. Het<br />
wordt uitdrukkelijk bekend gemaakt aan alle kandidaat-huurders ingeschreven in het<br />
inschrijvingsregister van het SVK, en aan alle huurders. Het intern huurreglement kan<br />
worden gewijzigd door het Vast Bureau van het <strong>OCMW</strong> GENT. Iedere wijziging wordt met<br />
gewoon schrijven meegedeeld aan alle ingeschreven kandidaat-huurders op het ogenblik<br />
van de actualisatie van het kandidatenregister.<br />
In dit deel van het interne huurreglement schetsen we de voorwaarden, verwachtingen en<br />
werkwijze voor woningzoekenden die zich kandidaat stellen bij het SVK, zijnde;<br />
1. De voorwaarden om in aanmerking te kunnen komen (inschrijvingsvoorwaarden).<br />
2. Belangrijke vragen en procedures bij de inschrijving.<br />
3. Waaraan je moet voldoen als een woning vrijkomt (toelatingsvoorwaarden).<br />
4. Wie dan de woning krijgt (toewijzingsregels).<br />
5. Mogelijke afwijkingen.<br />
6. De nodige documenten.<br />
7. Het verhaalrecht.<br />
Opgelet: We trachten met deze tekst een verstaanbare vertaling te maken van het sociaal<br />
huurbesluit (officieel: het besluit van de Vlaamse Regering van <strong>12</strong>/10/2007 tot<br />
reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse<br />
Wooncode). Enkel het sociaal huurbesluit bevat de juiste tekst. Het besluit werd bovendien<br />
nog eens gewijzigd met de optimalisatiebesluiten van 14/03/2008 en 06/02/2009.<br />
_______________________________________________________________________ 1<br />
22/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
HFST 1: KAN IK ME INSCHRIJVEN ?<br />
(INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN)<br />
1.0. Inleiding<br />
Om in aanmerking te kunnen komen voor een woning van het SVK moet je je eerst<br />
inschrijven in het inschrijvingsregister voor kandidaat-huurders. Hiervoor moet je voldoen<br />
aan een aantal voorwaarden, die in de meeste gevallen gestaafd moeten worden met<br />
bepaalde documenten. Soms moet je daar zelf voor zorgen, soms kan het SVK die opvragen<br />
bij de bevoegde overheden en instellingen. Door je in te schrijven geef je als kandidaathuurder<br />
de toestemming aan het SVK om dat ook te doen.<br />
Welke voorwaarden toetsen we bij de inschrijving?<br />
- of je meerderjarig bent<br />
- het inkomen<br />
- of je al een woning of bouwgrond bezit<br />
- of je de Nederlandse taal spreekt of wilt leren<br />
- of je, als je een verplicht inburgeraar bent, bereidt bent het inburgeringtraject te<br />
volgen<br />
- of je ingeschreven bent in het rijksregister<br />
We overlopen ze:<br />
1.1. Meerderjarigheid<br />
Meerderjarig (18 jaar of ouder) zijn op het moment van de inschrijving in het<br />
inschrijvingsregister.<br />
Op deze regel is slecht één uitzondering mogelijk, namelijk minderjarigen die in het kader<br />
van begeleid zelfstandig wonen zelfstandig moeten wonen.<br />
Het SVK kan deze afwijking niet a priori uitsluiten, maar kan wel in een individueel geval<br />
oordelen dat een afwijking van de meerderjarigheidsvoorwaarde niet is aangewezen.<br />
1.2. Inkomensvoorwaarde<br />
Je netto-belastbaar inkomen van drie jaar vóór de inschrijving (= referentiejaar) mag niet<br />
hoger zijn dan een bepaald bedrag. Dit bedrag varieert naar gelang je gezinstoestand:<br />
- alleenstaande personen zonder personen ten laste<br />
- alleenstaande gehandicapten<br />
- alle anderen<br />
Voor een alleenstaande persoon met een handicap mag het inkomen bijvoorbeeld hoger zijn.<br />
Voor de anderen stijgt de inkomensgrens afhankelijk van het aantal personen ten laste.<br />
Je vindt de actuele inkomensgrenzen in bijlage 1.<br />
Als je inkomen gewijzigd is of je hebt niet voldoende documenten om je inkomen aan te<br />
tonen, zijn een aantal uitzonderingen mogelijk:<br />
- Als je geen inkomen had tijdens het referentiejaar, zal het eerst volgende jaar in<br />
aanmerking worden genomen, dat je wél een inkomen genoot.<br />
- Als het inkomen in het referentiejaar te hoog is, maar in het jaar van de aanvraag<br />
onder deze grens gedaald is.<br />
_______________________________________________________________________ 2<br />
23/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
- Personen waarvoor de echtscheiding werd ingeleid of die hun wettelijke<br />
samenwoning gaan beëindigen worden bij inschrijving beschouwd als<br />
alleenstaanden. Maar let op: tegen dat een woning vrijkomt, moet de scheiding in<br />
principe wel zijn uitgesproken.<br />
In principe moet je wel degelijk stappen hebben ondernomen om je scheiding in te<br />
leiden voor je kunt worden ingeschreven als alleenstaande. Maar ook als dat niet zo<br />
is en je kunt aantonen dat je huwelijk “onherstelbaar ontwricht” is, kan het SVK je<br />
toch beschouwen als alleenstaande. Het SVK moet dit wel motiveren, dus is het<br />
belangrijk dat je hierover communiceert met het SVK en dit kunt staven.<br />
Tenslotte kan het SVK in individuele gevallen kijken naar het actueel besteedbaar inkomen.<br />
Dit kan voor personen of gezinnen met schulden die ofwel zijn toegelaten tot een collectieve<br />
schuldenregeling, ofwel in budgetbeheer of –begeleiding zijn.<br />
Het SVK kan deze afwijking niet a priori uitsluiten, maar kan wel in een individueel geval<br />
oordelen dat een afwijking van de inkomensvoorwaarde niet is aangewezen.<br />
1.3. Eigendomsvoorwaarde<br />
Bij inschrijving mag jij of je gezinsleden geen woning of een bouwgrond volledig in volle<br />
eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben in binnen- of buitenland.<br />
Deze voorwaarde geldt niet:<br />
- voor een campingverblijf<br />
- als de woning waar je nu woont wordt onteigend<br />
- als je echtscheiding werd ingeleid of je je wettelijke samenwoning gaat beëindigen,<br />
en je samen met je partner een woning bezit.<br />
Maar let op: tegen dat het SVK je een woning aanbiedt moet de scheiding in principe wel<br />
zijn uitgesproken, waardoor duidelijk wordt wiens eigendom de woning wordt.<br />
- Ook hier geldt dat wie kan aantonen dat zijn of haar huwelijk “onherstelbaar<br />
ontwricht” is, toch als alleenstaande kan beschouwd worden.<br />
De voorwaarde geldt ook niet als:<br />
- de woning waar je nu woont en die maximaal twee maanden voor het<br />
inschrijvingsmoment onbewoonbaar of ongeschikt werd verklaard en de ontruiming<br />
noodzakelijk is.<br />
- je minstens 55 jaar oud of gehandicapt bent en je woning, gelegen in het Vlaamse<br />
Gewest, niet is aangepast.<br />
- je gehandicapt bent en ingeschreven voor een ADL-woning.<br />
In deze situaties maken we wel een aantal afspraken op het moment dat je van het SVK een<br />
woning krijgt aangeboden. Maar daarover verder meer.<br />
1.4. Taalvoorwaarde<br />
Een kandidaat-huurder moet aantonen dat hij Nederlands heeft geleerd of bereid is om het te<br />
leren. Wie minimum lager onderwijs heeft gevolgd aan een Nederlandstalige<br />
onderwijsinstelling in Vlaanderen of Nederland voldoet in ieder geval aan de voorwaarden.<br />
Er zijn nog heel wat andere manieren om te bewijzen dat je aan de taalvoorwaarde voldoet,<br />
bijvoorbeeld een getuigschrift van een cursus NT2 van een bepaald niveau.<br />
_______________________________________________________________________ 3<br />
24/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
De exacte lijst met documenten is opgenomen in het inschrijvingsformulier.<br />
Daarnaast beschikt het SVK over de mogelijkheid om een taaltest af te nemen. Als je<br />
hiervoor slaagt, geldt dit als voldoende bewijs en hoef je niet op zoek naar een diploma of<br />
ander attest.<br />
Wanneer moet je niet voldoen aan deze voorwaarde:<br />
- als je gezondheidstoestand het blijvend onmogelijk maakt om taallessen te volgen<br />
(aan te tonen met een medisch attest).<br />
- je kunt hiervan tijdelijk vrijgesteld worden als je om beroepsmatige, medische of<br />
persoonlijke redenen niet kan deelnemen aan de taallessen.<br />
- als je een verplichte inburgeraar bent (omdat je dan moet voldoen aan de<br />
inburgeringvoorwaarde).<br />
1.5. Inburgeringvoorwaarde<br />
Van de verplichte inburgeraar wordt verwacht dat hij bereid is in te burgeren. In het<br />
inschrijvingsformulier wordt aangegeven met welke documenten je dit kan staven.<br />
In de inburgeringcursus zit ook een taalcursus.<br />
1.6. Ingeschreven in het bevolkingsregister<br />
Tenslotte moet de woningzoekende en zijn gezinsleden ingeschreven zijn in het<br />
bevolkingsregister, anders kan het SVK je niet inschrijven. In het bevolkingsregister vind je<br />
ook het vreemdelingenregister, maar niet het wachtregister.<br />
Ook wie ambtelijk geschrapt is kan niet worden ingeschreven. Je kunt je in die situatie wel<br />
wenden tot het <strong>OCMW</strong>, dat je een referentieadres kan verschaffen. Dan kan je je wel weer<br />
inschrijven.<br />
1.7. Deze en andere gegevens<br />
Tijdens het inschrijvingsmoment vragen we je ook andere gegevens, zoals je huidig inkomen<br />
en hoe dringend je een woning nodig hebt. We hebben deze gegevens nodig om de<br />
toewijzingsvolgorde te bepalen. Maar hier komen we in hoofdstuk 4 uitgebreid op terug.<br />
En voor dit alles hebben we de nodige bewijsstukken nodig.<br />
Weet dat:<br />
- we voor de hier opgesomde inschrijvingsvoorwaarden de nodige bewijsstukken<br />
moeten hebben, alvorens we je effectief kunnen inschrijven in het<br />
inschrijvingsregister voor kandidaat-huurders,<br />
- je sommige bewijsstukken zelf moet bezorgen, maar we zullen zoveel mogelijk<br />
trachten deze stukken rechtstreeks op te vragen,<br />
- we voor de toewijzingselementen uitzonderlijk kunnen werken met een verklaring op<br />
eer, bij het nakijken van de toelatingsvoorwaarden (zie hoofdstuk 3) moeten de<br />
bewijsstukken in ons bezit zijn.<br />
_______________________________________________________________________ 4<br />
25/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
HFST 2: INSCHRIJVINGSREGISTER KANDIDAAT-HUURDERS<br />
2.0. Inleiding<br />
Om na te kijken of je voldoet aan de voorwaarden, kan je je wenden tot het onthaal van de<br />
Dienst Wonen, Offerlaan nr. 4 te 9000 <strong>Gent</strong>. Je kunt hiervoor langskomen elke werkdag<br />
tussen 8u00 en <strong>12</strong>u30.<br />
Als je je wil inschrijven in het inschrijvingsregister van het Sociaal Verhuurkantoor van<br />
<strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> krijg je een uitnodiging om een gezamenlijk infomoment bij te wonen.<br />
Op het infomoment geven we je meer uitleg over de inschrijvings- en toelatingsvoorwaarden<br />
en leggen we uit hoe we tewerk gaan bij de toewijzing van een woning.<br />
Aansluitend op het infomoment zal je een afspraak kunnen maken voor je effectieve<br />
inschrijving in het register van kandidaat-huurders voor een woning van het Sociaal<br />
Verhuurkantoor <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> en zal je worden verteld welke documenten je hiervoor nodig<br />
hebt.<br />
Je krijgt een brief mee waarin alle documenten opgesomd staan die je die dag dient mee te<br />
brengen.<br />
Samen met een medewerker van het SVK vul je het inschrijvingsformulier in. Eens je<br />
ingeschreven bent, krijg je een inschrijvingsnummer en kom je in het inschrijvingsregister<br />
voor kandidaat-huurders terecht.<br />
2.1. Gezinsgrootte en rationele bezetting<br />
Natuurlijk moeten we weten wie de woning gaat bewonen. Met uitzondering van de<br />
inwonende minderjarigen moeten allen voldoen aan de inschrijvingsvoorwaarden. Om de<br />
woninggrootte te bepalen houden we ook rekening met de kinderen die niet permanent in de<br />
woning zullen verblijven, zoals kinderen met bezoekrecht, tenzij je ons uitdrukkelijk vraagt<br />
dit niet te doen.<br />
Om de woninggrootte te bepalen volgt het SVK normen die wettelijk zijn vastgelegd. Je vindt<br />
deze normen in bijlage 5.<br />
Het SVK heeft de bezettingsnormen verruimd door:<br />
- te stellen dat elke slaapkamer moet worden gebruikt, ongeacht of ze door 1 of 2<br />
gezinsleden wordt gebruikt. Voor de aanvrager en zijn/haar partner wordt in ieder<br />
geval één slaapkamer voorzien;<br />
- een slaapkamer nooit door meer dan 2 kinderen te laten gebruiken<br />
- een studio enkel te verhuren aan een alleenstaande<br />
Het SVK heeft een lijst opgemaakt van al haar woningen met de minimale en de maximale<br />
bezetting. Die wordt elke maand bijgewerkt en ligt ter inzage op het SVK-secretariaat. Op het<br />
onthaal kan je hier extra uitleg over vragen. De SVK-medewerkers kunnen je perfect<br />
vertellen voor welke woningen je in aanmerking komt.<br />
Als je een gezinshereniging hebt aangevraagd of wil aanvragen, moet je dit bij de inschrijving<br />
meedelen. Het SVK zal je dan ook vragen naar de gegevens van de leden van je gezin die<br />
nu nog in het buitenland verblijven. Het is de bedoeling dat je je kandidaat stelt voor een<br />
woning die aangepast is aan je gezin na de gezinshereniging. We gaan er van uit dat deze<br />
_______________________________________________________________________ 5<br />
26/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
gezinshereniging heeft plaatsgevonden voor de toewijzing van een woning. We komen hier<br />
later nog op terug.<br />
2.2. Woonwensen<br />
Bij inschrijving krijg je de kans om je wensen m.b.t. het type woning, de ligging en de<br />
maximale huurprijs kenbaar te maken. Dit houdt in dat je enkel zal worden uitgenodigd voor<br />
die woningen die voldoen aan je wensen. Maar let op: hoe hoger je eisen, hoe langer het kan<br />
duren voor het SVK je een geschikte woning kan aanbieden.<br />
De SVK-medewerker zal je helpen een keuze te maken.<br />
Als je een te beperkte keuze voorstelt, waardoor het voor het SVK eigenlijk onmogelijk wordt<br />
om je een woning toe te wijzen, kan het SVK die voorkeur weigeren. Je zal dan je<br />
woonwensen moeten uitbreiden. Als je het niet eens bent met deze beslissing, raden we je<br />
aan om dit te bespreken met de SVK-medewerker. Als dit gesprek je niet verder helpt, en je<br />
hebt een aantal argumenten die aantonen dat je woonwensen niet mochten geweigerd<br />
worden, kan je deze zaak voorleggen aan de toezichthouder. We noemen dit het<br />
verhaalrecht<br />
Let op; hiervoor stuur je een aangetekende én gemotiveerde brief naar de toezichthouder en<br />
dit binnen de 30 dagen volgend op de melding van de beslissing. Meer praktische informatie<br />
over het verhaalrecht vind je in hoofdstuk 7.<br />
Uiteraard is het mogelijk dat je op een bepaald moment je woonwensen wil veranderen,<br />
omdat je situatie bijvoorbeeld is gewijzigd. Als dit het geval is, neem je best zo snel mogelijk<br />
contact op met het SVK om deze wensen aan te passen. Als je een gegronde reden hebt om<br />
je woonwensen te wijzigen, zal het SVK ze op elk moment aanpassen.<br />
Sowieso vindt het SVK het belangrijk dat je een woning krijgt aangeboden die je ziet zitten.<br />
Als je immers 2 maal een woning weigert die voldoet aan je woonwensen, moet het SVK je<br />
schrappen van het inschrijvingsregister voor kandidaat-huurders. (zie ook 2.5.) Daarom geeft<br />
het SVK je de mogelijkheid om te allen tijde je woonwensen te wijzigen. Je kunt dit schriftelijk<br />
doen of je kan hiervoor langskomen op het onthaal van de Dienst Wonen, <strong>OCMW</strong> GENT,<br />
Offerlaan nr. 4 te 9000 <strong>Gent</strong>.<br />
2.3. Wijzigingen doorgeven! Actualisatie.<br />
Om goed te kunnen toewijzen, moet het SVK je situatie kennen, én op de hoogte worden<br />
gebracht als er iets verandert. Het SVK geeft immers voorrang aan degene met een laag<br />
inkomen en een hoge huisvestingsnood. En je situatie kan veranderen.<br />
Sommige gegevens kunnen we opzoeken, anderen niet. Daarom verwachten we dat je elke<br />
adreswijziging en wijziging in je gezinstoestand binnen de maand meldt aan het SVK.<br />
Ook wijzigingen zoals je actuele inkomen, of als de verhuis meer of minder dringend wordt,<br />
meld je best zo snel mogelijk. Dit zou mogelijks de toewijzing van een woning kunnen<br />
bespoedigen, of latere frustraties vermijden.<br />
Elk oneven jaar moet het SVK nagaan of de kandidaat-huurders die uiterlijk voor 1 <strong>januari</strong><br />
van het lopende kalenderjaar ingeschreven waren, nog voldoen aan de voorwaarden. Op dat<br />
moment zal het SVK bij alle deze kandidaat-huurders opnieuw naar het inkomen en<br />
gezinssamenstelling vragen.<br />
Daarnaast zal het SVK de elementen voor de puntentoekenning (zie bijlage 4: actueel<br />
inkomen, herhuisvestingsnood, enz. … ) opnieuw nagaan.<br />
_______________________________________________________________________ 6<br />
27/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Het SVK kan beslissen om deze actualisering ook door te voeren in een even jaar, waarbij<br />
de actualisering kan beperkt worden tot een deel van de kandidatuurstellingen, rekening<br />
houdend met de inschrijvingsdatum of met de wachttijd voor de woningen waarvoor de<br />
kandidaat-huurders in aanmerking willen komen.<br />
2.4. Inschrijvingsregister<br />
Het SVK hanteert naast haar inschrijvingsregister ook een publiek inschrijvingsregister.<br />
Dit kan elke kandidaat-huurder komen inkijken. Het bevat geen namen, wel<br />
inschrijvingsnummers. Hierdoor kan je zien op welke plaats je staat in het<br />
inschrijvingsregister voor kandidaat-huurders.<br />
SVK’s werken echter wel met een puntensysteem, waardoor mensen die het meeste nood<br />
hebben aan een woning het eerst aan de beurt komen. Dat betekent dus dat als je bovenaan<br />
staat in het chronologische inschrijvingsregister voor kandidaat-huurders, dit niet wil zeggen<br />
dat we je het eerst een woning zullen aanbieden. De wijze waarop woningen worden<br />
toegewezen, leggen we uit in hoofdstuk 4.<br />
Het inschrijvingsregister ligt ter inzage in het SVK-secretariaat. Elke werkdag van 8u tot<br />
<strong>12</strong>u30 uur kan je hierover meer uitleg komen vragen.<br />
Bij inschrijving krijg je een nummer in het inschrijvingsregister. Wie zich samen inschrijft,<br />
krijgt ook samen één nummer. Maar het kan natuurlijk dat jullie na verloop van tijd toch niet<br />
meer samen kandidaat zijn.<br />
Dan zijn er twee mogelijkheden:<br />
- Eén van de twee partners is niet langer kandidaat-huurder. Dan mag diegene die<br />
overblijft zijn inschrijvingsnummer behouden.<br />
- Er zijn nog meerdere kandidaat-huurders. In dat geval moeten ze allemaal opnieuw<br />
inschrijven en krijgen ze allemaal een nieuw inschrijvingsnummer (en -datum).<br />
2.5. Schrappen uit het inschrijvingsregister<br />
Je wordt geschrapt uit het inschrijvingsregister. Dit gebeurt :<br />
- als je bij het actualiseren van het inschrijvingsregister niet meer voldoet aan de<br />
inkomensvoorwaarden.<br />
- als je bij een aanbod van een woning niet voldoet aan de toelatingsvoorwaarden (zie<br />
verder).<br />
- als je bij de inschrijving met opzet verkeerde of onvolledige gegevens hebt<br />
opgegeven.<br />
- als je hier schriftelijk om verzoekt.<br />
- als je niet of niet tijdig reageert op een schriftelijke vraag van het SVK tot actualisatie<br />
van je gegevens. Het SVK moet je een maand de tijd geven, te rekenen vanaf de<br />
postdatum van deze brief, om op deze brief te reageren. Daarna krijg je een<br />
herinneringsbrief en heb je nogmaals 15 dagen, te rekenen vanaf de postdatum van<br />
deze brief, om de gevraagde gegevens te bezorgen. Als je dan nog steeds niet hebt<br />
gereageerd, gaat het SVK er vanuit dat je niet meer geïnteresseerd bent in een<br />
woning.<br />
- als je een aangeboden woning aanvaardt<br />
- als je twee maal een aangeboden woning weigert of niet reageert op een aanbod dat<br />
aan je woonwensen voldoet. Tussen je eerste weigering of als je niet reageert en het<br />
volgende aanbod van een andere woning moet er een periode zijn van minstens 3<br />
_______________________________________________________________________ 7<br />
28/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
maanden. Het SVK moet je wel telkens minimum 15 kalenderdagen geven, te<br />
rekenen vanaf de postdatum van de brief, om te reageren en je uitdrukkelijk<br />
waarschuwen dat je mogelijk geschrapt wordt.<br />
- als de brief die het SVK je stuurde voor actualisatie van je gegevens of voor het<br />
aanbieden van een woning onbestelbaar terugkeert. Dit kan alleen maar als de brief<br />
is verstuurd naar je laatst bekende adres in het rijksregister of naar het adres dat jij<br />
uitdrukkelijk hebt opgegeven om post naar te verzenden.<br />
Als je geschrapt wordt uit het inschrijvingsregister en nog steeds of opnieuw voldoet aan de<br />
inschrijvingsvoorwaarden, heb je altijd het recht om je opnieuw in te schrijven. Je krijgt dan<br />
een nieuw inschrijvingsnummer (en -datum).<br />
Als je geschrapt wordt, en je kan je niet vinden in deze beslissing, raden we je aan om dit te<br />
bespreken met de SVK-medewerker. Als dit gesprek je niet verder helpt en je hebt<br />
voldoende argumenten die aantonen dat je effectief niet mocht worden geschrapt, kan je<br />
deze zaak voorleggen aan de toezichthouder. We noemen dit het verhaalrecht.<br />
Let op; hiervoor stuur je een aangetekende én gemotiveerde brief naar de toezichthouder en<br />
dit binnen de 30 dagen volgend op de melding van de beslissing. Meer praktische informatie<br />
over het verhaalrecht vind je in hoofdstuk 7.<br />
2.6. Inschrijvingsbewijs<br />
Bij inschrijving krijg je een inschrijvingsbewijs met de volgende vermeldingen:<br />
- De inschrijvingsdatum<br />
- Je inschrijvingsnummer<br />
- De woonwensen die je hebt opgegeven<br />
- De dagen en uren waarop je het beperkt inschrijvingsregister kan inkijken<br />
- De klachtenprocedure (zie bijlage 3)<br />
- Het verhaalrecht<br />
- De redenen waarom je kan geschrapt worden uit het inschrijvingsregister<br />
- De melding dat je door je inschrijving de toestemming geeft aan het SVK om bij de<br />
bevoegde overheden en instellingen en bij de lokale besturen de noodzakelijke<br />
verklaringen, attesten of gegevens te verkrijgen.<br />
- De melding dat alle andere personen die samen met jou in de woning zullen trekken<br />
ook moeten voldoen aan de inschrijvingsvoorwaarden<br />
- De contactgegevens van het agentschap Inspectie RWO (toezichthouders)<br />
- De melding op welke manier dit huurreglement kan opgevraagd of ingekeken worden.<br />
_______________________________________________________________________ 8<br />
29/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
HFST 3: WAT ALS EEN WONING VRIJKOMT<br />
(TOELATINGSVOORWAARDEN)<br />
3.0. Inleiding<br />
Als er een woning vrijkomt, en je behoort tot de mogelijke kanshebbers, moet je opnieuw aan<br />
een aantal voorwaarden voldoen. Dit zijn dezelfde voorwaarden als toen je je inschreef,<br />
maar soms wordt net iets meer gevraagd.<br />
Het SVK gaat dus aan de hand van gelijkaardige documenten na of je nog steeds voldoet<br />
aan die voorwaarden. Vaak zal je deze documenten dus twee keer moeten verzamelen.<br />
Ook de toewijzingselementen worden dan geactualiseerd. Op dit ogenblik moet de<br />
kandidaat-huurder dit kunnen staven met de juiste attesten en documenten. Indien hij bij<br />
inschrijving gebruik heeft gemaakt van verklaringen op eer, zijn deze bij toewijzing niet<br />
voldoende om de toewijzingsvolgorde te kunnen bepalen.<br />
3.1. Eigendomsvoorwaarde<br />
Als je bij een mogelijke toewijzing nog een ongeschikte, onbewoonbare of onaangepaste<br />
woning in eigendom hebt, moet je je engageren om binnen één jaar na de toewijzing:<br />
- te verkopen of vervreemden, of<br />
- voor minstens 9 jaar verhuren aan of ter beschikking stellen aan het SVK of een<br />
andere sociale verhuurder (SVK, Huisvestingsmaatschappij, <strong>OCMW</strong>). Het SVK of de<br />
andere sociale verhuurder is echter niet verplicht om op dit aanbod in te gaan.<br />
Let op: Bij de inschrijving werd een uitzondering gemaakt voor de woningzoekende die aan<br />
het scheiden is of de wettelijke samenwoning gaat beëindigen. Bij toelating is dit in principe<br />
niet meer het geval. Als je bij toewijzing nog steeds in een echtscheidingsprocedure zit, zal<br />
rekening worden gehouden met het bezit van de (gezamenlijke) woning. Resultaat is dat je<br />
geschrapt wordt uit het inschrijvingsregister, omdat je niet voldoet aan de<br />
toelatingsvoorwaarden.<br />
Het SVK kan echter in uitzonderlijke gevallen beslissen om mensen die kunnen aantonen dat<br />
hun huwelijk “onherstelbaar ontwricht” is, ook bij toewijzing als alleenstaande te<br />
beschouwen. Het SVK moet zo’n beslissing wel degelijk kunnen motiveren, dus leg de<br />
situatie goed uit aan het SVK en tracht deze te staven.<br />
3.2. Inkomensvoorwaarde<br />
Natuurlijk moet je ook bij de toelating voldoen aan de inkomensvoorwaarde, net als bij de<br />
inschrijving. Ook op dit moment kijken we naar het inkomen van drie jaar terug (zie ook 1.2.).<br />
Let op: ook hier werd voor de inschrijving een uitzondering gemaakt voor de<br />
woningzoekende die aan het scheiden is of de wettelijke samenwoning gaat beëindigen,<br />
waardoor het inkomen van je toekomstige ex-partner niet mee in rekening wordt gebracht.<br />
Maar bij toelating is dit niet meer het geval. Als je bij toewijzing nog steeds in een procedure<br />
zit, zal rekening worden gehouden met het gezamenlijke inkomen.<br />
Net zoals bij de inkomensvoorwaarde kan het SVK echter in uitzonderlijke gevallen beslissen<br />
om mensen die kunnen aantonen dat hun huwelijk “onherstelbaar ontwricht” is toch als<br />
alleenstaande te beschouwen.<br />
_______________________________________________________________________ 9<br />
30/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
3.3. Taal- en inburgeringbereidheid<br />
Als een woning vrijkomt wordt voor een aantal kandidaten die bovenaan op het<br />
inschrijvingsregister voor kandidaat-huurders staan opnieuw nagegaan of ze nog steeds<br />
voldoen aan de voorwaarde van taalbereidheid. Dit geldt voor iedereen die bij inschrijving<br />
geen attest of diploma heeft voorgelegd waaruit blijkt dat hij het vooropgestelde niveau<br />
Nederlands al behaald heeft.<br />
Een zelfde verhaal voor de inburgeringbereidheid: bij een mogelijke toewijzing wordt<br />
opnieuw nagegaan of de mogelijke kandidaten nog steeds voldoen aan de voorwaarde van<br />
inburgeringbereidheid. Dit geldt voor verplichte inburgeraars die bij inschrijving nog geen<br />
inburgeringattest hebben voorgelegd.<br />
3. 4. Op ‘wachten’ zetten<br />
Als je wordt uitgenodigd voor een vrijkomende woning, verwachten we steeds een reactie,<br />
en dit binnen de termijn die in de uitnodiging staat. Anders word je mogelijks geschrapt uit<br />
het inschrijvingsregister.<br />
Het zou echter kunnen dat je op het moment dat je wordt uitgenodigd, eigenlijk nog niet kan<br />
verhuizen, bijvoorbeeld omdat:<br />
- de gezinshereniging nog niet heeft plaatsgevonden, en je er voor kiest om maar één<br />
keer te verhuizen,<br />
- je voor huidige huurwoning een contract van bepaalde duur hebt afgesloten, en om<br />
extra kosten te vermijden je pas tegen het einde van dat contract wil verhuizen,<br />
- je een jaar naar het buitenland vertrekt,<br />
- je gedetineerd bent<br />
- je (langdurig) verblijft in ziekenhuis<br />
- ….<br />
Je kan het SVK dan verzoeken om je tijdelijk op ‘wachten’ te plaatsen. Dit betekent dat je<br />
gedurende een afgesproken termijn (maximum 1 jaar) niet wordt uitgenodigd voor een<br />
vrijkomende woning. Maar let op: ook daarna is het niet zeker dat we je snel een woning<br />
kunnen aanbieden. Als je deze mogelijkheid wil gebruiken, raden we je aan dit te overleggen<br />
met het SVK. In ieder geval verwacht het SVK een gegronde reden.<br />
_______________________________________________________________________ 10<br />
31/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
HOOFDSTUK 4: VOOR WIE IS DE WONING ?<br />
(TOEWIJZINGSREGELS)<br />
4.0. Inleiding<br />
Bij het vrijkomen van een SVK-woning bepalen de toewijzingsregels de volgorde van de<br />
kandidaat-huurders. Natuurlijk moeten de kandidaten eerst voldoen aan de<br />
toelatingsvoorwaarden (hfst. 3).<br />
Van de mogelijke kandidaten worden dan eerst de toewijzingselementen gecontroleerd.<br />
Op dit ogenblik moet je dit kunnen staven met de juiste attesten en documenten. Indien men<br />
bij inschrijving gebruik heeft gemaakt van verklaringen op eer, zijn deze bij toewijzing niet<br />
voldoende om de toewijzingsvolgorde te kunnen bepalen.<br />
Daarna vindt er een toets plaats op de rationele bezetting (woninggrootte). Dan worden de<br />
overblijvende kandidaten in een volgorde geplaatst, eerst degene die een beroep kunnen<br />
doen op een absolute voorrang, gevolgd door een rangorde op basis van hun<br />
maatschappelijke kwetsbaarheid. Hiervoor gebruiken de SVK’s een uniek wegingsysteem:<br />
het SVK-puntensysteem.<br />
Let op: dit wegingsysteem vertrekt van de meest actuele situatie. Het kan zijn dat je vandaag<br />
nog even kan wachten op een woning, maar morgen op straat staat. Of dat je vandaag<br />
beschikt over een redelijk inkomen, maar morgen werkloos valt. In beide situaties zal je<br />
puntenaantal (en dus je kans op een woning) stijgen. Het is daarom belangrijk dat als je<br />
situatie wijzigt, je dit onmiddellijk aan het SVK meldt.<br />
4.1. Rationele bezetting of de woninggrootte<br />
De rationele bezetting is het eerste element om een woning te kunnen toewijzen. Op basis<br />
van je gezinsgrootte wordt bepaald over welke ruimten een woning minimaal moet<br />
beschikken en hoe groot deze ruimten moeten zijn. Hiervoor volgen de SVK’s wettelijke<br />
normen die je ook vindt in bijlage 5.<br />
Bij het beoordelen van de rationele bezetting wordt niet alleen rekening gehouden met de<br />
kinderen die permanent in de woning wonen, maar ook met kinderen die geplaatst zijn of<br />
waarvoor je het co-ouderschap of een bezoekrecht hebt. Je kunt als kandidaat-huurder ook<br />
beslissen om het recht op die extra ruimte niet op te eisen.<br />
Hier spelen ook een aantal keuzemogelijkheden mee. Maar deze hebben we al vermeld in<br />
punt 2.1. (gezinsgrootte en rationele bezetting).<br />
In toepassing van het lokaal toewijzingsreglement voor de sociale huurwoningen op het<br />
grondgebied van de Stad <strong>Gent</strong> (goedgekeurd door Min. M. Keulen, op 8/04/2009) worden<br />
specifieke rationele bezettingsnormen voorzien voor de doelgroep ouderen en de doelgroep<br />
personen met een ernstige mobiliteitsbeperking mbt aangepaste woningen, appartementen<br />
met 1 slaapkamer en studio’s die zich op de gelijkvloerse verdieping bevinden of bereikbaar<br />
zijn met een lift.<br />
Deze specifieke bezettingsnormen werden hieronder integraal opgenomen onder pt 4.2.2°,<br />
tweede lid.<br />
_______________________________________________________________________ 11<br />
32/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
4.2. Absolute voorrang<br />
Daarna volgende de absolute prioriteiten; de woningzoekenden die voorgaan op anderen.<br />
Het gaat achtereenvolgens om volgende kandidaat-huurder:<br />
1. De woningzoekende die zelf een woning aanbrengt, op voorwaarde dat deze is<br />
aangepast aan zijn gezinssamenstelling. Maar let op: het SVK kan de aangeboden<br />
woning weigeren op basis van contractvoorwaarden, om redenen van kwaliteit of<br />
comfort.<br />
2. Die zelf een bepaalde handicap heeft of van wie een gezinslid erdoor getroffen is,<br />
uitsluitend als de beschikbare woning door de daarop gerichte investeringen specifiek<br />
is aangepast aan de huisvesting van een gezin waarvan één of meerdere leden<br />
getroffen is door een handicap.<br />
Voor woningen aangepast aan ouderen, studio’s en appartementen met 1<br />
slaapkamer, die zich op de gelijkvloerse verdieping bevinden of bereikbaar zijn met<br />
een lift:<br />
o De kandidaat-huurder van minstens 75 jaar die zijn woning moet verlaten<br />
o De kandidaat-huurder 60-plusser en personen met een ernstige<br />
mobiliteitsbeperkingen: de toewijzing gebeurt volgens de regels van het<br />
standaardluik. De personen met een ernstige mobiliteitsbeperking die geen 60<br />
jaar zijn hebben enkel voorrang voor de studio’s en appartementen met 1<br />
slaapkamer, die zich op de gelijkvloerse verdieping bevinden of bereikbaar<br />
zijn met een lift<br />
o De kandidaat-huurder 55-plusser<br />
3. Die een verhaal heeft ingediend tegen een beslissing van het SVK (over het niet<br />
toelaten tot een woning), en die gelijk heeft gekregen.<br />
4. Die naar aanleiding van grote renovatiewerken moet worden herhuisvest, en het SVK<br />
aan zijn SVK-woning deze werken uitvoert of laat uitvoeren.<br />
5. Bij wie de geplande gezinshereniging nog niet heeft plaats gevonden op het moment<br />
van toewijzing van een woning die aangepast is aan die gezinshereniging. Deze<br />
kandidaat krijgt dan niet de (te grote) woning, maar wel een absolute prioriteit bij de<br />
toewijzing van een woning die voldoet aan de huidige gezinssamenstelling.<br />
Als je recht hebt op een absolute prioriteit, maar je ziet de aangeboden woning toch niet<br />
zitten, kan je één keer weigeren. Je behoudt dan je recht op een absolute prioriteit. Als je de<br />
volgende woning ook niet ziet zitten, verlies je je recht en wordt je bovendien geschrapt uit<br />
het inschrijvingsregister.<br />
4.3. Gewogen prioriteit: het puntensysteem<br />
Het SVK hanteert een puntensysteem waarbij een aantal categorieën worden<br />
onderscheiden. Voor elke categorie kan je een aantal punten scoren. Binnen iedere<br />
categorie geldt enkel de hoogste puntenscore die op je van toepassing is. De kandidaathuurder<br />
die het hoogste puntentotaal realiseert komt eerst aan de beurt.<br />
We onderscheiden 6 categorieën:<br />
1. Het Actueel Besteedbaar Inkomen: je werkelijke inkomen en van alle andere<br />
personen die met je in de woning trekken of zullen trekken, op het ogenblik van<br />
_______________________________________________________________________ <strong>12</strong><br />
33/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
toewijzing. Voor kinderen jonger dan 25 jaar en inwonende ouders of grootouders<br />
gelden speciale regels. (maximaal 20 punten, minimum 5)<br />
2. Woonnood: er wordt een inschatting gemaakt hoe dringend je een woning nodig hebt.<br />
Zo worden er bijvoorbeeld meer punten toegekend aan mensen die dakloos zijn of<br />
die onmiddellijk een onbewoonbaar verklaarde woning moeten verlaten. (maximum<br />
20 punten, minimum 0 punten)<br />
3. Kinderlast: kinderen waarvoor je de zorg opneemt, inclusief kinderen die geplaatst<br />
zijn of waarvoor je co-ouderschap of een bezoekrecht hebt en die dus niet permanent<br />
in de woning zullen verblijven. (maximum 6 punten)<br />
4. SVK-huurder: een huurder van het SVK die wil verhuizen naar een andere SVK-<br />
woning krijgt drie punten toegekend.<br />
5. Anciënniteit: als kandidaat-huurder, krijgt je 1 extra punt toegekend (met een<br />
maximum van 3 punten) per jaar dat je onafgebroken op het inschrijvingsregister voor<br />
kandidaat-huurders staat.<br />
6. Inwoner van de gemeente of het werkingsgebied: als kandidaat-huurder krijg je 3<br />
extra punten toegekend indien je een band aantoont met de gemeente of het<br />
werkingsgebied.<br />
Het volledig uitgewerkte puntensysteem vind je terug in bijlage 4 van dit document.<br />
4.4. De chronologische volgorde van de inschrijving<br />
Wanneer bij een toewijzing verschillende kandidaten op basis van het puntensysteem een<br />
zelfde score behalen, wordt de woning toegewezen op basis van de chronologische volgorde<br />
van inschrijving of inschrijvingsdatum.<br />
4.6. Hoe gaat een toewijzing in zijn werk? (Toewijzingsprocedure)<br />
Wanneer er een woning van het Sociaal Verhuurkantoor vrijkomt, wordt op basis van de<br />
woonwensen van de kandidaat-huurders, de rationele bezetting van de woning, de absolute<br />
prioriteiten en de gewogen prioriteiten, de lijst opgemaakt met een aantal kandidaathuurders.<br />
Deze kandidaten worden uitgenodigd opdat hun gegevens kunnen worden<br />
aangepast aan hun huidige situatie. Na aanpassing wordt de lijst opnieuw opgemaakt (d.i. de<br />
toewijzingslijst).<br />
Als je laat horen niet geïnteresseerd te zijn, en deze woning voldoet aan je vraag, moeten we<br />
dit interpreteren als een weigering. Hetzelfde geldt als je niet reageert. Als je voor een<br />
tweede maal weigert, word je wellicht geschrapt uit het inschrijvingsregister.<br />
Als de uitnodiging onbestelbaar terugkeert word je in ieder geval geschrapt uit het<br />
inschrijvingsregister.<br />
Zie ook 2.5.<br />
De eerste kandidaat op de toewijzingslijst wordt uitgenodigd om de woning te gaan bekijken.<br />
Indien die kandidaat niet geïnteresseerd is, wordt de woning aangeboden aan de volgende<br />
op de lijst, tot er een geïnteresseerde kandidaat wordt gevonden. Indien je niet<br />
geïnteresseerd bent, wordt dit aanzien als een weigering die tot schrapping kan leiden.<br />
Het toewijscomité van het SVK beslist over de toewijzing van een woning. De beslissing van<br />
het toewijscomité wordt binnen de 5 kalenderdagen doorgestuurd naar de toezichthouder<br />
inspectie RWO. Indien de beslissing niet geschorst of vernietigd wordt door de<br />
_______________________________________________________________________ 13<br />
34/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
toezichthouder binnen de 2 kalenderdagen is de beslissing tot toewijzing definitief. Alle<br />
beslissingen van het toewijscomité worden voorgelegd aan het eerstvolgende Bijzonder<br />
Comité Woonbeleid van het <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong>.<br />
4.7. Verhaal tegen een toewijzing.<br />
Als je overtuigd bent dat je de woning had moeten krijgen, en toch gaat ze naar iemand<br />
anders, raden we je aan om dit te bespreken met de SVK-medewerker. Als dit gesprek je<br />
niet verder helpt, en je hebt voldoende argumenten die aantonen dat je effectief benadeeld<br />
werd, kan je deze zaak voorleggen aan de toezichthouder.<br />
Let op; hiervoor stuur je een aangetekende én gemotiveerde brief naar de toezichthouder en<br />
dit binnen het jaar na de toewijzing. Meer over het verhaalrecht vind je in hoofdstuk 7.<br />
_______________________________________________________________________ 14<br />
35/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Hfst 5: individuele afwijkingen<br />
5.0. Inleiding<br />
In een beperkt aantal situaties kan worden afgeweken van bovenstaande regels.<br />
5.1. Afwijking op de inschrijvingsvoorwaarden<br />
Op de inschrijving- en toelatingsvoorwaarden zijn geen bijkomende afwijkingen mogelijk, dan<br />
degene die we reeds hebben vernoemd (zie hfst. 1 en 3).<br />
5.2. Afwijking op de toewijzingsregels<br />
In een beperkt aantal situaties kan een versnelde toewijzing worden toegepast. Het SVK wil<br />
dit enkel weldoordacht toepassen. Een versnelde toewijzing voor de ene betekent immers<br />
langer wachten voor degene die het hoogst was geplaatst op de toewijzingslijst.<br />
5.2. 1. Individuele afwijking; versnelde toegang<br />
Het SVK kan in een aantal specifieke situaties een individuele afwijking toestaan op de<br />
toewijzingsregels. Dit betekent dat er in individuele gevallen kan afgeweken worden van de<br />
toewijzingsregels en een woning versneld kan worden toegewezen. Dit kan enkel op grond<br />
van bijzondere omstandigheden van sociale aard gebeuren.<br />
Als je een afwijking had gevraagd, en het SVK is niet ingegaan op deze vraag, raden we je<br />
aan om dit te bespreken met de SVK-medewerker. Als dit gesprek je niet verder helpt, en je<br />
hebt voldoende argumenten die aantonen dat je effectief die afwijking had moeten bekomen,<br />
kan je deze zaak voorleggen aan de toezichthouder.<br />
Let op; hiervoor stuur je een aangetekende én gemotiveerde brief naar de toezichthouder en<br />
dit binnen de 30 dagen nadat je de beslissing van het SVK dat ze niet op je vraag kunnen<br />
ingaan ontvangen hebt. Meer praktische informatie over het verhaalrecht vind je in hoofdstuk<br />
7.<br />
5.2. 2. Weigering toewijzing of toewijzing enkel met bijkomende voorwaarden<br />
Het SVK kan de toewijzing van een woning gemotiveerd weigeren aan de kandidaat-huurder<br />
die huurder is geweest van een SVK of een andere sociale verhuurder<br />
(huisvestingsmaatschappij, <strong>OCMW</strong>,…) indien:<br />
- de huurovereenkomst werd beëindigd wegens ernstige tekortkomingen van de<br />
huurderverplichtingen (bv. onderhoud van de woning, betalen van de huur,…);<br />
- de kandidaat-huurder de woning van een sociale verhuurder bewoont of heeft<br />
verlaten voor zover wordt aangetoond dat hij ernstig of blijvend zijn verplichtingen niet<br />
nagekomen is.<br />
Als de huurovereenkomst werd beëindigd wegens wanbetaling aan een sociale verhuurder,<br />
kan het SVK de toewijzing van een woning weigeren als de kandidaat-huurder op het<br />
ogenblik van de toewijzing de schulden bij die sociale verhuurder nog niet heeft afgelost.<br />
In afwijking hiervan kan het SVK de toewijzing niet weigeren als:<br />
_______________________________________________________________________ 15<br />
36/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
- de kandidaat-huurder in budgetbegeleiding of budgetbeheer is bij een <strong>OCMW</strong> of een<br />
andere door de Vlaamse Gemeenschap erkende instelling voor schuldbemiddeling<br />
én 75% van schulden bij die sociale verhuurder zijn afgelost;<br />
- de kandidaat-huurder is toegelaten tot een collectieve schuldenregeling én er is een<br />
minnelijke of gerechtelijke aanzuiveringsregeling opgesteld.<br />
Ook als je nog geen huurder bent ( geweest) van het SVK of een andere sociale verhuurder,<br />
kan het SVK argumenteren dat de toewijzing een ernstige bedreiging vormt voor de ‘fysieke<br />
of psychische integriteit’ van andere bewoners of buren. Ook in dat geval kan het SVK je<br />
toewijzing weigeren.<br />
In plaats van de toewijzing te weigeren kan het SVK aan de kandidaat-huurder de<br />
aanvaarding van begeleidende maatregelen opleggen.<br />
De beslissing tot weigering wordt grondig gemotiveerd. Het SVK zal je deze motivatie<br />
aangetekend bezorgen, en dit binnen de 14 dagen na de beslissing. In deze brief moet het<br />
SVK ook vermelden waar je terecht kan als je het niet eens bent met deze beslissing.<br />
Als de toewijzing van een woning wordt geweigerd, zal het SVK je geen woning meer<br />
aanbieden, en dit gedurende een door het SVK te bepalen periode, met een maximum van<br />
een jaar.<br />
Als je meent dat onterecht de woning geweigerd wordt, raden we je aan om dit te bespreken<br />
met de SVK-medewerker. Als dit gesprek je niet verder helpt, en je hebt voldoende<br />
argumenten die aantonen dat je effectief onterecht benadeeld wordt, kan je deze zaak<br />
voorleggen aan de toezichthouder.<br />
Let op: hiervoor stuur je een aangetekende en gemotiveerde brief naar de toezichthouder en<br />
dit binnen de 30 dagen na de beslissing van het SVK dat ze niet op je vraag kunnen ingaan.<br />
Meer praktische informatie vind je in hoofdstuk 7.<br />
Je kan deze problemen bij toewijzing vermijden, door al bij de inschrijving in het<br />
inschrijvingsregister voor kandidaat-huurders van het SVK een gesprek over noodzakelijke<br />
begeleiding te vragen. Neem hiervoor contact op met het SVK-personeel.<br />
We willen er tenslotte ook op wijzen dat dit ook geldt voor kandidaat-huurders die later<br />
komen bijwonen in een SVK-woning.<br />
_______________________________________________________________________ 16<br />
37/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
HFST 6: DE NODIGE DOCUMENTEN<br />
6.0 Inleiding<br />
Om de inschrijving en toewijzing correct te laten verlopen, moet het SVK een groot aantal<br />
documenten opvragen.<br />
6.1. Het SVK zal een aantal gegevens opvragen<br />
Het SVK is verplicht om bepaalde gegevens rechtstreeks op te vragen bij de bevoegde<br />
overheden en instellingen en bij de lokale besturen. Dit is opgelegd om kandidaat-huurders<br />
niet nodeloos te laten rondrennen voor allerhande papieren (bijvoorbeeld voor<br />
gezinssamenstelling of taalvoorwaarden). Hiervan kan dus niet afgeweken worden.<br />
Je inschrijving in het SVK-inschrijvingsregister betekent automatisch je toestemming aan het<br />
SVK om de nodige verklaringen, attesten of gegevens op te vragen.<br />
6.2. Gegevens te verstrekken door de kandidaat-huurder.<br />
Gegevens die het SVK niet kan opvragen moet de woningzoekende ons bezorgen. Dit geldt<br />
in ieder geval voor alle elementen die de toewijzingsvolgorde bepalen, zoals je huidige<br />
(actuele) inkomen, documenten die de hoogdringendheid dat je moet verhuizen kunnen<br />
aantonen, aantal kinderen met bezoekrecht, … .<br />
6.3. Wet op de privacy<br />
Gelet op de ‘wet tot bescherming van de Persoonlijke Levenssfeer ten opzichte van de<br />
verwerking van persoonsgegevens’ van 8 december 1992, heeft iedere kandidaat-huurder<br />
inzage in het persoonlijk dossier met mogelijkheid tot kosteloze wijziging van onjuiste<br />
gegevens, kosteloze verwijdering of het verbod op de aanwending te vragen van alle hem<br />
betreffende persoonsgegevens die gelet op het doel van de verwerking, onvolledig of niet ter<br />
zake dienend zijn, of waarvan de registratie, mededeling of bewaring verboden zijn, of die na<br />
verloop van de toegestane duur zijn bewaard.<br />
_______________________________________________________________________ 17<br />
38/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
HFST 7: VERHAALRECHT<br />
7.0. Algemeen<br />
Het SVK is steeds verplicht om hun beslissingen aan je bekend te maken. In dit schrijven<br />
vind je meer uitleg over de reden waarom het SVK die beslissing al dan niet genomen heeft.<br />
Als je niet akkoord gaat met die beslissing (of als er andere zaken zijn die fout lopen), kan je<br />
altijd een klacht indienen. In bijlage 3 vind je de klachtenprocedure. In een aantal situaties<br />
kan je het probleem ook voorleggen aan de toezichthouders. Dit laatste noemen we het<br />
verhaalrecht.<br />
7.1. Welke problemen?<br />
Je kunt een beoordeling vragen over:<br />
- de beslissingen van het SVK over de toewijzing van een woning (zie ook 4.7.),<br />
- de beslissing om geen afwijking toe te staan (zie 5.2.),<br />
- de beslissing om je naam uit het inschrijvingsregister te schrappen (zie 2.5. en<br />
3.4.),<br />
- de beslissing om je een woning te weigeren, of voorwaarden betreffende<br />
begeleiding op te leggen (zie 5.2.2.).<br />
- de beslissing van het SVK om je voorkeur qua type woning en ligging ervan te<br />
weigeren (zie 2.2.)<br />
- de beslissing om je niet in te schrijven. (zie hoofdstuk 1)<br />
Behalve in het eerste geval, heb je 30 dagen de tijd, te rekenen vanaf de beslissing, om<br />
verhaal aan te tekenen bij de toezichthouder. Bij een toewijzing kan dit tot een jaar erna.<br />
De toezichthouder beoordeelt of de beslissing van het SVK gegrond is. Ze bezorgen hun<br />
antwoord aan jou en aan het SVK en dit binnen de 30 dagen na je aangetekend schrijven.<br />
Op basis van het antwoord van de toezichthouder kan het SVK zijn beslissing herzien. Ons<br />
antwoord mag je dan ook verwachten binnen de 30 dagen na ontvangst van de beoordeling<br />
van de toezichthouder.<br />
Daarnaast kan je ook een beoordeling vragen over:<br />
- de beslissing van het SVK om een persoon die later in de woning wil komen wonen niet<br />
toe te laten<br />
Ook in deze situatie gelden de termijnen die hierboven vermeld zijn: je moet binnen de 30<br />
dagen, te rekenen vanaf de beslissing, verhaal aantekenen en je mag ook binnen die<br />
termijn een antwoord van de toezichthouder verwachten.<br />
7.2. Gevolgen<br />
Als uit de verhaalprocedure blijkt dat de toewijzing niet correct is gelopen en de woning<br />
eigenlijk naar jou had moeten gaan, of je onterecht de toewijzing van een woning werd<br />
geweigerd, krijg je een voorrang op de eerst vrijkomende woning die aangepast is en voldoet<br />
aan je gezinsgrootte.<br />
Ook als we je geen antwoord geven op de beoordeling van de toezichthouder, krijg je deze<br />
voorrang.<br />
_______________________________________________________________________ 18<br />
39/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
In de andere situaties (weigering van inschrijving of toetreding tot de huurovereenkomst,<br />
schrapping uit het inschrijvingsregister, de weigering om je een afwijking toe te staan,<br />
weigering van woningvoorkeur) wordt deze beslissing geschrapt.<br />
7.3. Contactgegevens<br />
Als je van het verhaalrecht wilt gebruikmaken, bezorg je een gemotiveerd en aangetekend<br />
schrijven aan de toezichthouders:<br />
Agentschap Inspectie RWO<br />
aan de toezichthouders<br />
Phoenixgebouw,<br />
Koning Albert II-laan 19 bus 22<br />
<strong>12</strong>10 Brussel.<br />
_______________________________________________________________________ 19<br />
40/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
SVK <strong>OCMW</strong> GENT<br />
OFFERLAAN 4<br />
9000 GENT<br />
INTERN HUURREGLEMENT<br />
BIJLAGE 1: INKOMENSGRENZEN<br />
Geïndexeerde inkomensgrenzen van 01/01/2011 tot 31/<strong>12</strong>/2011 01/01/20<strong>12</strong> tot 31/<strong>12</strong>/20<strong>12</strong><br />
€ 19.169 €19.796 voor een alleenstaande zonder personen ten laste<br />
€ 20.775 €21.455 voor alleenstaande gehandicapte<br />
€ 28.753 €29.694 voor anderen, te verhogen met € 1.607 €1.659 per persoon ten laste.<br />
Elk jaar worden deze inkomensgrenzen op 1 <strong>januari</strong> aangepast.<br />
Onder een persoon ten laste wordt verstaan:<br />
Kind dat op de referentiedatum gedomicilieerd is op het adres van de<br />
kandidaat-huurder, dat ofwel<br />
- jonger is dan 18 jaar<br />
- 18 jaar of ouder is en waarvoor kinderbijslag of een wezentoelage<br />
wordt uitbetaald<br />
- door de minister op voorlegging van bewijzen als ten laste wordt<br />
beschouwd.<br />
Kandidaat–huurder of gezinslid, erkend als ernstig gehandicapt.<br />
_______________________________________________________________________ 20<br />
41/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
SVK <strong>OCMW</strong> GENT<br />
OFFERLAAN 4<br />
9000 GENT<br />
INTERN HUURREGLEMENT<br />
BIJLAGE 2: INSCHRIJVINGSBEWIJS<br />
Inschrijvingsnummer:<br />
Ondergetekende,<br />
maatschappelijk werkster bij het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn van <strong>Gent</strong>,<br />
Onderbergen 86, verklaart hierbij dat<br />
de genaamde<br />
wonende te<br />
zich op ……/..…./…….<br />
liet inschrijven als kandidaat-huurder in het inschrijvingsregister voor kandidaathuurders<br />
van het Sociaal Verhuurkantoor <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> en dit voor een<br />
woongelegenheid met .....slaapkamers die gelegen is te......met als richthuurprijs<br />
....euro.<br />
De kandidaat-huurder werd ervan in kennis gesteld dat hij/zij pas een woning in huur kan<br />
nemen als hij/zij ook op het ogenblik van de toewijzing van de huurovereenkomst of<br />
toetreding tot de lopende huurovereenkomst aan de toelatingsvoorwaarden voldoet.<br />
De kandidaat-huurder heeft de mogelijkheid om zijn kandidatuur te laten bezorgen aan SVK<br />
Woonfonds vzw, Grauwpoort 9 te 9000 <strong>Gent</strong>.<br />
Wij bevestigen dat op verzoek van de kandidaat-huurder de aanvraag WEL / NIET zal<br />
worden doorgestuurd naar SVK Woonfonds vzw.<br />
De kandidaat-huurder dient elke verandering in zijn situatie (huisvesting, inkomen,<br />
gezinssamenstelling) binnen de maand door te geven aan het SVK:<br />
schriftelijk (Offerlaan 4 – 9000 <strong>Gent</strong>)<br />
telefonisch (09/266.95.31)<br />
per mail (woonteam@ocmwgent.be)<br />
De kandidaat-huurder wordt geschrapt uit het: inschrijvingsregister:<br />
Bij de tweede weigering of bij het twee maal niet-reageren door de kandidaat-huurder als<br />
hem een woning door de verhuurder wordt aangeboden die aan zijn keuze qua ligging,<br />
type en maximale huurprijs beantwoordt, op voorwaarde dat tussen de eerste weigering<br />
of het uitblijven van een reactie en het volgende aanbod van een andere woning een<br />
periode verlopen is van tenminste 3 maanden. De verhuurder moet bij het volgende<br />
aanbod van een andere woning de kandidaat-huurder uitdrukkelijk op de hoogte brengen<br />
dat bij een weigering of het niet-reageren op het aanbod zijn kandidatuur geschrapt zal<br />
worden. De kandidaat-huurder krijgt telkens een termijn van minimaal 15 kalenderdagen,<br />
vanaf de postdatum van de brief waarmee het aanbod werd gedaan, om te reageren;<br />
_______________________________________________________________________ 21<br />
42/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Bij het onbestelbaar terugkeren van de brief verzonden naar het laatste in het<br />
rijksregister gekende adres, waarbij een woning toegewezen wordt of bij een vraag tot<br />
actualisatie. (uitzondering: indien de kandidaat-huurder zelf expliciet verzocht zijn post op<br />
een ander adres te ontvangen);<br />
Als de kandidaat-huurder schriftelijk verzoekt om geschrapt te worden uit het<br />
inschrijvingsregister van het Sociaal Verhuurkantoor;<br />
Je niet reageert op een schriftelijke vraag van het SVK tot actualisatie van je gegevens.<br />
Het SVK moet je een maand de tijd geven om op deze brief te reageren. Daarna krijg je<br />
een herinneringsbrief en heb je nogmaals 15 dagen om de gevraagde gegevens te<br />
bezorgen. Als je dan nog steeds niet hebt gereageerd, gaat het SVK er vanuit dat je niet<br />
meer geïnteresseerd bent in een woning;<br />
Als de kandidaat-huurder een woning die hem door de verhuurder aangeboden wordt,<br />
heeft aanvaard;<br />
Als de kandidaat-huurder bij actualisatie niet meer voldoet aan de<br />
inkomensvoorwaarden;<br />
Als bij een aanbod van een woning blijkt, dat de kandidaat-huurder niet meer voldoet aan<br />
de toelatingsvoorwaarden;<br />
Als de kandidaat-huurder werd ingeschreven ingevolge onjuiste of onvolledige<br />
verklaringen of gegevens, die ter kwader trouw werden afgelegd of gegeven.<br />
De kandidaat-huurder heeft het recht om:<br />
het inschrijvingsregister en het intern huurreglement in te kijken van maandag tot vrijdag<br />
tussen 8.00u en <strong>12</strong>.30u. ( Conform art. 11 § 4 van het besluit van <strong>12</strong>.10.2007);<br />
wanneer hij klachten heeft aangaande de algemene werking van het SVK, de<br />
inschrijving, de toewijzing en dergelijke meer, zich te wenden tot G.SERRAS,<br />
Coördinator Wonen, Offerlaan 4 te 9000 <strong>Gent</strong> ( tel. 09/266.95.84), om de gegevens op te<br />
vragen om de klachtenprocedure op te starten;<br />
wanneer hij zich benadeeld acht, zich conform art. 30 van het Kaderbesluit Sociale Huur<br />
met een aangetekende en gemotiveerde brief te wenden tot de toezichthouder voor<br />
verhaal:<br />
Agentschap Inspectie RWO<br />
Afdeling toezicht<br />
Albert II-laan 19 bus 22<br />
<strong>12</strong>10 Brussel<br />
De kandidaat-huurder geeft de toestemming aan de verhuurder om bij de bevoegde<br />
overheden en instellingen en bij de lokale besturen de noodzakelijke verklaringen, attesten of<br />
gegevens betreffende de voorwaarden en verplichten van het Kaderbesluit Sociale Huur te<br />
verkrijgen.<br />
Maatschappelijk werk(st)er<br />
Sociaal Verhuurkantoor <strong>OCMW</strong> GENT<br />
_______________________________________________________________________ 22<br />
43/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
SVK <strong>OCMW</strong> GENT<br />
OFFERLAAN 4<br />
9000 GENT<br />
INTERN HUURREGLEMENT<br />
BIJLAGE 3: KLACHTENPROCEDURE<br />
HANDLEIDING VOOR DE (KANDIDAAT-)HUURDER<br />
(EERSTE) HULP IN GEVAL VAN PROBLEMEN<br />
WAARVOOR KAN JE BIJ ONS TERECHT?<br />
Het SVK <strong>OCMW</strong> GENT biedt je een woning aan. Ook de SVK’s werken met een<br />
inschrijvingsregister voor kandidaat-huurders. SVK’s geven voorrang aan wie weinig<br />
middelen heeft en de woning het meest dringend nodig heeft. Indien nodig geeft het SVK je<br />
begeleiding als huurder. Wij bieden je een goede service.<br />
Loopt het al eens fout of voel je je door ons verkeerd behandeld, aarzel niet en kom met ons<br />
praten. We zijn er voor jou en samen kunnen we de problemen oplossen.<br />
We zijn wel gebonden aan de regelgeving. Oplossingen over bvb huurproblemen of<br />
toewijzingen moeten dus stroken met de wet.<br />
Slagen we er niet in om samen een oplossing te vinden, kan je klacht indienen.<br />
Deze handleiding laat zien hoe je best een klacht aanpakt en wat je van je klacht kunt<br />
verwachten.<br />
HEB JE EEN PROBLEEM?<br />
Signaleer ons meteen je probleem, mondeling of telefonisch.<br />
Woonbegeleiders Dringende herstellingen<br />
Els Wauters Jan Galle<br />
09/266.95.06 0473/760599<br />
Greet Pauwels Sandra Bonne<br />
09/266.95.03 0477/448.499<br />
An Bevernage<br />
09/266.92.26<br />
Stel je een technisch probleem vast in de woning, vermeld dan duidelijk wanneer wij de<br />
woning kunnen bezoeken.<br />
Je krijgt dan meteen info over wanneer we je verder kunnen helpen en we maken er werk<br />
van. Je verneemt hoe en tegen wanneer we jouw probleem gaan aanpakken, wie dit gaat<br />
doen en hoe je deze persoon kunt bereiken. Soms kunnen we jouw probleem snel oplossen,<br />
soms moet je even geduld hebben.<br />
_______________________________________________________________________ 23<br />
44/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Eventueel vragen we om je te ontmoeten zodat we de zaak kunnen bespreken of jouw<br />
woning kunnen bekijken, zeker als de toestand ervan te wensen overlaat.<br />
VIND JE DE VOORGESTELDE OPLOSSING OF DE MANIER WAAROP JE (PROBLEEM)<br />
WERD BEHANDELD NIET CORRECT?<br />
Aarzel niet om je probleem opnieuw te signaleren.<br />
Je kunt een brief schrijven aan je woonbegeleider, maar je kunt ook bellen of met ons komen<br />
praten.<br />
SVK <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong><br />
Offerlaan 4<br />
9000 GENT<br />
09/266.95.31<br />
Schrijf je een brief, zet er dan het volgende in:<br />
een beknopte omschrijving van het probleem,<br />
wanneer je dit probleem al hebt gesignaleerd,<br />
de vraag hoe en tegen wanneer het SVK <strong>OCMW</strong> GENT het probleem kan<br />
aanpakken,<br />
jouw eigen voorstellen om je probleem op te lossen,<br />
wanneer je te bereiken bent en op welk telefoon- of gsm-nummer.<br />
Je hebt je probleem gemeld<br />
aan je woonbegeleider. Je<br />
krijgt een seintje van het SVK<br />
<strong>OCMW</strong> GENT.<br />
Je probleem wordt (nog) niet (goed) opgelost.<br />
Je probleem wordt opgelost.<br />
KRIJG JE GEEN OPLOSSING OF BEN JE HET NIET EENS MET DE VOORGESTELDE<br />
OPLOSSING?<br />
Overweeg dan om een klacht te formuleren en de klachtenprocedure van het SVK <strong>OCMW</strong><br />
GENT te starten. De behandeling van jouw klacht verloopt dan volgens een vastgelegde<br />
procedure.<br />
_______________________________________________________________________ 24<br />
45/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
KLACHTENPROCEDURE<br />
Formuleer je klacht<br />
Wil je een klacht indienen, contacteer dan de klachtenbehandelaar van het SVK <strong>OCMW</strong><br />
GENT voor een gesprek of schrijf hem een brief. Je kunt ook een vertrouwenspersoon<br />
meebrengen.<br />
Mevrouw Vertriest Liesbet<br />
Klachtenbehandelaar SVK <strong>OCMW</strong> GENT<br />
Onderbergen 86<br />
9000 GENT<br />
Heb je een probleem met je begeleider of adviesverstrekker en wil je over die<br />
persoon een klacht indienen, dan zorgen we ervoor dat een andere medewerker als<br />
klachtenbehandelaar optreedt.<br />
Schrijf je een brief, verwijs dan naar de stappen die je al hebt gezet. Voeg een<br />
kopie van eventueel vorige brieven toe. Ook van je nieuwe brief bewaar je best een<br />
kopie.<br />
Binnen tien dagen krijg je bericht dat je klacht is ontvangen, verneem je hoe en tegen<br />
wanneer we jouw probleem aanpakken en wie dit gaat doen.<br />
Ofwel ontvang je onze beslissing per brief ofwel word je uitgenodigd voor een gesprek.<br />
Je dient een klacht in bij de<br />
klachtenbehandelaar. Je krijgt<br />
een seintje van het SVK<br />
<strong>OCMW</strong> GENT.<br />
Je bent (nog) niet tevreden met de voorgestelde oplossing.<br />
Jouw probleem wordt opgelost en je klacht is ingewilligd.<br />
Blijft jouw klacht zonder gevolg of ben je niet tevreden over het antwoord op je klacht dan<br />
kun je verder niet meer bij het SVK <strong>OCMW</strong> GENT terecht, maar kan je eventueel terecht bij<br />
beroepsinstanties of bij de Vlaamse Ombudsdienst.<br />
Je kan je hiervoor ook laten adviseren door het <strong>OCMW</strong>, de Woonwinkel, de huurdersbond<br />
(Hierbij kan je gebruik maken van doorverwijsbrieven, te verkrijgen bij het <strong>OCMW</strong>), een<br />
huisvestingsdienst, de wetswinkel, … De adressen van deze diensten vind je terug in de<br />
bijgevoegde lijst, p. 28.<br />
_______________________________________________________________________ 25<br />
46/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Als je je wendt tot een zgn. ‘georganiseerd beroep’ (vredegerecht, toezichthouder, …), hou<br />
er dan rekening mee dat de interne klachtenprocedure in tussentijd niet verder kan<br />
doorlopen en in afwachting als een ‘slapend dossier’ wordt behandeld.<br />
De Vlaamse Ombudsdienst<br />
De beroepsprocedure bij de Vlaamse Ombudsdienst kan je pas aangaan als je de vorige<br />
stappen hebt afgewerkt. Je kunt bij de Ombudsdienst terecht met klachten over de toewijzing<br />
van de woning, de manier waarop je behandeld werd, afspraken die niet werden<br />
nagekomen, een reactie die erg lang op zich heeft laten wachten, …<br />
Je kan naar de Vlaamse Ombudsdienst mailen: klachten@vlaamseombudsdienst.be<br />
Je kan hen ook bellen of faxen:<br />
o tel.: 02 552 48 48<br />
gratis nummer: 0800 240 50<br />
o fax: 02 552 48 00<br />
Je kan je klacht met de post opsturen naar:<br />
Vlaamse Ombudsdienst<br />
Leuvenseweg 86<br />
1000 Brussel<br />
Je kan elke werkdag bij de Ombudsdienst langskomen van 9 tot 18u (op vrijdag tot 17u),<br />
maar maak vooraf wel een afspraak. De Vlaamse ombudsman heeft elke 1 ste woensdag<br />
van de maand zitdag bij de <strong>Gent</strong>se ombudsvrouw.<br />
WAT ALS JE EEN ANDERE PROCEDURE KIEST?<br />
Je kan als huurder of als kandidaat-huurder kiezen voor een andere procedure, namelijk<br />
door het inschakelen van het Vredegerecht of de Toezichthouder.<br />
- Aan de vrederechter kan je problemen en discussiepunten voorleggen zoals de<br />
woningkwaliteit, het huurcontract, de opzegging van het huurcontract of de<br />
huurkosten die je worden aangerekend.<br />
- Ook de toezichthouder is aanspreekbaar voor een aantal problemen, dit door hem<br />
een gemotiveerd schrijven te bezorgen. Maar let op: dit moet wel tijdig en met een<br />
aangetekende brief gebeuren! Normaal moet je binnen de dertig dagen vanaf het<br />
moment dat je de beslissing gekregen hebt van het SVK de toezichthouder<br />
gemotiveerd aanschrijven. Je zet dus in de brief waarom je die beslissing betwist. De<br />
toezichthouder beoordeelt de gegrondheid van je klacht en bezorgt zijn standpunt<br />
zowel aan jou als aan het SVK <strong>OCMW</strong> GENT binnen de dertig dagen vanaf het<br />
moment waarop je jouw brief aan de toezichthouder bij de post hebt aangeboden.<br />
Eenmaal het SVK <strong>OCMW</strong> GENT de beoordeling door de toezichthouder heeft<br />
ontvangen zal het SVK <strong>OCMW</strong> GENT binnen de dertig dagen haar houding bepalen<br />
en je die meedelen.<br />
Waarvoor kan je bij de toezichthouder terecht:<br />
- voor een klacht over de toewijzing van de woning (binnen het jaar na het<br />
moment van toewijzing);<br />
- omdat een afwijking niet is toegestaan, of omdat je naam uit het<br />
inschrijvingsregister werd geschrapt, of omdat je bij een toewijzing werd<br />
geweigerd, of omdat een persoon die bij je wil komen inwonen werd<br />
_______________________________________________________________________ 26<br />
47/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
geweigerd, als je inschrijving als kandidaat huurder of je woonvoorkeur bij je<br />
inschrijving werd geweigerd (binnen de 30 dagen nadat het SVK <strong>OCMW</strong><br />
GENT je de beslissing heeft bezorgd).<br />
Agentschap Inspectie RWO<br />
Aan de de toezichthouders<br />
Albert II-laan 19 bus 22<br />
<strong>12</strong>10 Brussel<br />
Weet wel, dat als je naar de Vrederechter of de toezichthouder stapt, de SVK <strong>OCMW</strong> GENTklachtenprocedure<br />
(tijdelijk) wordt stilgelegd. We wachten dan immers eerst op hun<br />
standpunt.<br />
INTERN HUURREGLEMENT<br />
Bijlage 3: Klachtenprocedure Adressenlijst:<br />
<strong>OCMW</strong> GENT<br />
Onderbergen 86<br />
9000 <strong>Gent</strong><br />
Woonwinkels Stad <strong>Gent</strong>:<br />
Stad <strong>Gent</strong> - Woonwinkel Brugse Poort<br />
Kokerstraat 36<br />
9000 <strong>Gent</strong><br />
Stad <strong>Gent</strong> - Woonwinkel Ledeberg-Bassijnwijk<br />
Langestraat <strong>12</strong>9<br />
9050 Ledeberg<br />
Stad <strong>Gent</strong> - Woonwinkel Muide-Meulestede<br />
Patrijsstraat 10<br />
9000 <strong>Gent</strong><br />
Stad <strong>Gent</strong> - Woonwinkel Rabot<br />
Jozef II-straat 104/106<br />
9000 <strong>Gent</strong><br />
Stad <strong>Gent</strong> - Woonwinkel Sluizeken-Tolhuis-Ham<br />
Nieuwland 62/64<br />
9000 <strong>Gent</strong><br />
Stad <strong>Gent</strong> - Woonwinkel Sint Amandsberg<br />
Doornakkerstraat 54<br />
9040 Sint-Amandsberg<br />
Huurdersbond Oost-Vlaanderen<br />
Grondwetlaan 56b<br />
9040 Sint-Amandsberg (<strong>Gent</strong>)<br />
Wetswinkel - Afdeling <strong>Gent</strong><br />
Jozef II straat 104<br />
(Rabot)<br />
9000 <strong>Gent</strong><br />
_______________________________________________________________________ 27<br />
48/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
SVK <strong>OCMW</strong> GENT<br />
OFFERLAAN 4<br />
9000 GENT<br />
INTERN HUURREGLEMENT<br />
BIJLAGE 4: HET SVK-PUNTENSYSTEEM.<br />
We geven je hier een overzicht van de situaties die ‘punten kunnen opleveren’. Het totaal<br />
van de behaalde punten bepaald je plaats op het inschrijvingsregister voor kandidaathuurders.<br />
Dit maakt dat degene die (volgens het puntensysteem) in een meer prangende<br />
situatie zit dan een ander, ook meer kans maakt.<br />
Het is daarom belangrijk dat je iedere wijziging in je situatie onmiddellijk meldt aan het SVK.<br />
Het kan je plaats op het inschrijvingsregister voor kandidaat-huurders veranderen.<br />
We geven je een overzicht van de punten, dit ter informatie. Het is een schematische<br />
voorstelling. Wil je meer weten over de toepassing of invulling van deze punten, kan je altijd<br />
te rade gaan bij de SVK-medewerker.<br />
We onderscheiden 6 mogelijke ‘groepen’ waarin je punten kan krijgen. In iedere groep geldt<br />
het hoogst aantal punten (optellen is niet mogelijk).<br />
1. Het inkomen (hier het actueel en besteedbaar inkomen, zeg maar dat waarvan je<br />
vandaag moet leven)<br />
2. De woonnood,<br />
a. een effectieve of dreigende dakloosheid<br />
b. het wonen op een camping<br />
c. de verminderde kwaliteit of de overbewoning van de woning waarin je nu<br />
woont<br />
d. de huurprijs die je nu betaalt<br />
e. het zelfstandig moeten wonen in het kader van het decreet bijzondere<br />
Jeugdbijstand<br />
3. De kinderlast<br />
4. Mutatievraag; een SVK-huurder die wil verhuizen naar een andere SVK-woning<br />
5. Het aantal jaren dat de kandidaat is ingeschreven in het inschrijvingsregister voor<br />
kandidaat-huurders<br />
6. De band met de gemeente waar de woning gelegen is, of met het werkingsgebied<br />
van het SVK<br />
_______________________________________________________________________ 28<br />
49/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
1. Het inkomen (max. 20 punten)<br />
Vertrekbasis is hier het leefloon (vroeger bestaansminimum genoemd). Voor alleenstaanden<br />
of gezinnen met een inkomen gelijk aan het leefloon worden 20 punten toegekend.<br />
Het aantal punten daalt volgens volgend schema.<br />
Let op:<br />
INKOMEN ALLEENSTAANDEN Punten<br />
1° tot leefloon & gelijkgestelde bedragen 20<br />
2° tot leefloon + 50 euro 17<br />
3° tot leefloon + 150 euro 14<br />
4° tot leefloon + 300 euro 11<br />
5° tot leefloon + 500 euro 8<br />
6° meer dan leefloon + 500 euro 5<br />
INKOMEN GEZINNEN Punten<br />
1° tot leefloon & gelijkgestelde bedragen 20<br />
2° tot leefloon + <strong>12</strong>0 euro 17<br />
3° tot leefloon + 240 euro 14<br />
4° tot leefloon + 420 euro 11<br />
5° tot leefloon + 660 euro 8<br />
6° meer dan leefloon + 660 euro 5<br />
- sommige inkomens worden niet in rekening gebracht<br />
- in uitzonderlijke situaties wordt rekening gehouden met de schulden die je<br />
moet afbetalen.<br />
Voor meer informatie neem je best contact op met het SVK.<br />
2. De Woonnood (max. 20 punten)<br />
Voor volgende situaties worden punten toegekend. Let op; het SVK zal ook de nodige<br />
bewijsstukken vragen om deze punten te kunnen staven. Deze bewijsstukken moeten ook<br />
correct zijn. Zo is bijvoorbeeld een onwettige opzeg van je huurcontract GEEN opzeg.<br />
Het zijn dikwijls vrij technische termen, gekoppeld aan bepaalde bewijsstukken. Voor meer<br />
uitleg kan je bij het SVK terecht.<br />
Effectieve of een dreigende dakloosheid: Punten<br />
1° geen huisvesting of opvang 20<br />
2° verblijf in gevangenis, instelling, opvangtehuis 17<br />
3° verblijf in noodwoning, crisisopvang, transitwoning, hotel 17<br />
4° verlies recht bewoning en ter voorkoming dakloosheid opvang bij 17<br />
vrienden of familie<br />
5° gerechtelijke uithuiszetting 14<br />
6° opzegging huurovereenkomst door eigenaar-verhuurder met een 17<br />
opzegtermijn van minder dan drie maanden<br />
7° opzegging huurovereenkomst door eigenaar-verhuurder met een<br />
resterende opzegtermijn van drie maanden of méér<br />
Campingwonen: Punten<br />
1° wonen op camping 17<br />
_______________________________________________________________________ 29<br />
50/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
14
Verminderde kwaliteit of de overbewoning van de woning waarin je Punten<br />
nu woont:<br />
1° onbewoonbaarverklaring met bevel de woning te ontruimen 20<br />
2° ongeschikt- of niet-conformverklaring met minimaal 35 strafpunten, 17<br />
volgens het technische verslag, gevoegd als bijlage bij het besluit van<br />
de Vlaamse Regering van 6 oktober 1998 betreffende de<br />
kwaliteitsbewaking, het recht van voorkoop en het sociaal<br />
beheersrecht op woningen<br />
3° ongeschikt of niet-conformverklaring met maximaal 34 strafpunten, 14<br />
volgens het technische verslag, vermeld in 2°<br />
4° ernstige gebreken woning op basis van technisch verslag (IVA 11<br />
Wonen, gemeente, woonwinkel, LOGO)<br />
5° overbewoond verklaarde woning 20<br />
6° niet aangepast aan gezinssamenstelling en/of fysische gesteldheid 17<br />
verklaarde woning zonder bevel woning te verlaten (normen<br />
conformiteitsattest).<br />
7° wat betreft oppervlakten onaangepast aan de gezinssamenstelling 14<br />
De huurprijs die je nu betaalt: Punten<br />
1° de te betalen huurprijs is hoger dan 50% van het actueel 14<br />
besteedbare inkomen<br />
2° de te betalen huurprijs is meer dan 35% en minder dan 50% van 11<br />
het actueel besteedbare inkomen<br />
Minderjarigen: Punten<br />
1° zelfstandig moeten wonen in het kader van het decreet bijzondere 17<br />
Jeugdbijstand<br />
3. De kinderlast (max. 6 punten)<br />
Voor elk kind wordt een punt toegekend. Ook de kinderen die niet permanent in de woning<br />
zullen verblijven worden in rekening gebracht, zoals kinderen die geplaatst zijn, of kinderen<br />
waarvoor je co-ouderschap of een omgangsrecht hebt<br />
4. Een mutatievraag van een SVK-huurder (3 punten)<br />
Een SVK-huurder die naar een andere SVK-woning wil verhuizen, en zich dan ook terug op<br />
het inschrijvingsregister voor kandidaat-huurders plaatst, krijgt 3 extra punten.<br />
5. Als je al lang in het inschrijvingsregister voor kandidaat-huurders staat (max. 3<br />
punten)<br />
In het SVK-systeem ben je nooit zeker dat je een bepaald moment boven op de lijst staat. Er<br />
kan altijd iemand bijkomen die meer dringend een woning nodig heeft (waarmee we<br />
bedoelen; ‘meer dringend volgens het puntensysteem’), en daarom meer punten verwerft.<br />
Om de kandidaat-huurders die al lange tijd in het inschrijvingsregister voor kandidaathuurders<br />
staan wat te bevoordelen, geven we hen extra punten, namelijk 1 punt per <strong>12</strong><br />
maanden, met een maximum van 3 punten. De inschrijvingsdatum telt.<br />
_______________________________________________________________________ 30<br />
51/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
6. De band met de gemeente of het werkingsgebied (max. 3 punten)<br />
Personen die een band hebben met de gemeente / werkingsgebied willen we een extra kans<br />
bieden. Een band met de gemeente / werkingsgebied is:<br />
- als je op het ogenblik van de toewijzing effectief verblijft in de gemeente van<br />
de vrijkomende SVK-woning,<br />
- als je in de periode van zes jaar voorafgaand aan de toewijzing ingeschreven<br />
bent of was in het bevolkingsregister van de gemeente.<br />
Hoe passen we dit toe:<br />
Indien je een band aantoont met de gemeente, krijg je 3 extra punten.<br />
_______________________________________________________________________ 31<br />
52/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
SVK <strong>OCMW</strong> GENT<br />
OFFERLAAN 4<br />
9000 GENT<br />
INTERN HUURREGLEMENT<br />
BIJLAGE 5: DE RATIONELE BEZETTING<br />
De wettelijke oppervlakte- en bezettingsnormen (artikel 5 §1 SVK Subsidiebesluit):<br />
1) de netto-vloeroppervlakte van de leefkamer bedraagt minimaal 16 m² voor 1 persoon,<br />
te verhogen met 2 m² per bijkomende persoon<br />
2) er is een slaapkamer per alleenstaande persoon of per koppel<br />
3) er is een slaapkamer per kind, per groep van twee of drie kinderen van hetzelfde<br />
geslacht of per groep van twee of drie kinderen van verschillend geslacht jonger dan<br />
10 jaar<br />
De netto-vloeroppervlakte van de slaapkamer zoals hierboven vermeld bedraagt minimaal<br />
1) 6,5 m² als ze bestemd is voor 1 persoon<br />
2) 10 m² als ze bestemd is voor 2 personen<br />
3) 15 m² als ze bestemd is voor 3 personen<br />
Een studio is bestemd voor de huisvesting van maximaal 2 personen. In afwijking van<br />
bovenstaande oppervlaktenormen, bedraagt de netto-vloeroppervlakte van de leefkamer van<br />
een studio minimaal:<br />
1) 22,5 m², als de studio bestemd is voor 1 persoon<br />
2) 28m², als de studio bestemd is voor 2 personen<br />
De metingen worden uitgevoerd tussen de (binnen)muren, enkel op een vloeroppervlakte<br />
waar de vrije hoogte ten minste 2,20 m bedraagt.<br />
Alleen kamers voorzien van een normale licht- en luchttoevoer worden beschouwd als<br />
woonvertrekken (leefkamer, keuken of slaapkamer).<br />
Door het SVK <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> worden bovendien volgende bijkomende voorwaarden<br />
gehanteerd:<br />
De minimale rationele bezetting van een slaapkamer is 1 persoon<br />
De maximale rationele bezetting van een slaapkamer is 2 personen zelfs indien de<br />
netto-vloeroppervlakte 15m² bedraagt<br />
De maximale rationele bezetting van een studio is 1 persoon zelfs indien de nettovloeroppervlakte<br />
28m² bedraagt<br />
Voor de toepassing van deze oppervlaktenormen wordt uitgegaan van de<br />
gezinssamenstelling van de aanvrager op de referentiedatum.<br />
Onderstaande tabel bevat een overzicht van de toegelaten rationele bezetting per<br />
woningtype. Naast het woningtype (woning/appartement of studio) wordt het aantal<br />
slaapkamers, de minimale bezetting en de maximale bezetting van deze woning<br />
weergegeven.<br />
_______________________________________________________________________ 32<br />
53/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
1e letter = woning slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 slaapkamer 4 slaapkamer 5 slaapkamer 6<br />
1 2<br />
1<br />
1<br />
1e cijfer = aantal slaapkrs 1 volw 2 volw kind kindr 1 kind 2 kindr kind 2 kindr 1 kind 2 kindr kind 2 kindr totaal aantal<br />
1<br />
1<br />
2e cijfer : aantal volw 3e cijf : kinderen 1 slpk 1 slpk slpk 1 slpk 1 slpk 1 slpk 1 slpk 1 slpk 1 slpk 1 slpk slpk 1 slpk bewoners<br />
S0.10 Studio vr slechts 1 persoon 1<br />
A1.10 woning met 1 slaapkamer 1 1<br />
A1.20 woning met 1 slaapkamer 1+1 2<br />
A2.11 woning met 2 slaapkamer 1 1 2<br />
A2.<strong>12</strong> woning met 2 slaapkamer 1 1+1 3<br />
A2.21 woning met 2 slaapkamer 1+1 1 3<br />
A2.22 woning met 2 slaapkamer 1+1 1+1 4<br />
A3.<strong>12</strong> woning met 3 slaapkamer 1 1 1 3<br />
A3.13 woning met 3 slaapkamer 1 1 1+1 4<br />
A3.14 woning met 3 slaapkamer 1 1+1 1+1 5<br />
A3.22 woning met 3 slaapkamer 1+1 1 1 4<br />
A3.23 woning met 3 slaapkamer 1+1 1 1+1 5<br />
A3.24 woning met 3 slaapkamer 1+1 1+1 1+1 6<br />
A4.13 woning met 4 slaapkamer 1 1 1 1 4<br />
A4.14 woning met 4 slaapkamer 1 1 1 1+1 5<br />
A4.15 woning met 4 slaapkamer 1 1 1+1 1+1 6<br />
A4.16 woning met 4 slaapkamer 1 1+1 1+1 1+1 7<br />
A4.23 woning met 4 slaapkamer 1+1 1 1 1 5<br />
A4.24 woning met 4 slaapkamer 1+1 1 1 1+1 6<br />
A4.25 woning met 4 slaapkamer 1+1 1 1+1 1+1 7<br />
A4.26 woning met 4 slaapkamer 1+1 1+1 1+1 1+1 8<br />
_______________________________________________________________________ 33<br />
54/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
1e letter = woning slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 slaapkamer 4 slaapkamer 5 slaapkamer 6<br />
1 2<br />
1<br />
1<br />
1e cijfer = aantal slaapkrs 1 volw 2 volw kind kindr 1 kind 2 kindr kind 2 kindr 1 kind 2 kindr kind 2 kindr totaal aantal<br />
1<br />
1<br />
2e cijfer : aantal volw 3e cijf : kinderen 1 slpk 1 slpk slpk 1 slpk 1 slpk 1 slpk 1 slpk 1 slpk 1 slpk 1 slpk slpk 1 slpk bewoners<br />
A5.14 woning met 5 slaapkamer 1 1 1 1 1 5<br />
A5.15 woning met 5 slaapkamer 1 1 1 1 1+1 6<br />
A5.16 woning met 5 slaapkamer 1 1 1 1+1 1+1 7<br />
A5.17 woning met 5 slaapkamer 1 1 1+1 1+1 1+1 8<br />
A5.18 woning met 5 slaapkamer 1 1+1 1+1 1+1 1+1 9<br />
A5.24 woning met 5 slaapkamer 1+1 1 1 1 1 6<br />
A5.25 woning met 5 slaapkamer 1+1 1 1 1 1+1 7<br />
A5.26 woning met 5 slaapkamer 1+1 1 1 1+1 1+1 8<br />
A5.27 woning met 5 slaapkamer 1+1 1 1+1 1+1 1+1 8<br />
A5.28 woning met 5 slaapkamer 1+1 1+1 1+1 1+1 1+1 10<br />
_______________________________________________________________________ 34<br />
55/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
20<strong>12</strong>_RMW_00011 Sociaal Verhuurkantoor <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> - Leefbaarheid wooncomplex Pilorijnstraat 30/34<br />
te 9000 <strong>Gent</strong><br />
Aanleiding / feiten en context<br />
Voorstel: Goedkeuring<br />
Beslissing: Goedgekeurd<br />
De <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn<br />
Het wooncomplex aan de Pilorijnstraat 30/34 te <strong>Gent</strong> wordt sinds 1 augustus 2001 gehuurd door het Sociaal<br />
Verhuurkantoor <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong>. Het wooncomplex telt 14 woongelegenheden, telkens geschikt voor 1 persoon (een studio of een<br />
duplexappartement).<br />
Als Sociaal Verhuurkantoor richten wij ons op degenen die behoren tot de meest kwetsbare groep huurders, zowel op financieel<br />
als sociaal vlak en die vaak door de mazen van het sociale huurnet vallen omwille van moeilijkheden op het vlak van<br />
wooncultuur en leefbaarheid.<br />
Tijdens de voorbije 11 jaar waarin wij dit complex verhuren aan deze doelgroep bleek veelvuldig dat een "samenwoonst" van<br />
14 personen bepaalde samenlevingsproblemen opleverde, zoals lawaaioverlast, het niet onderhouden van de<br />
gemeenschappelijke traphallen, afval in de hal of op de gemeenschappelijke koer, overlast van bezoekers en dergelijke meer.<br />
Gelet op enerzijds de veelvuldige meldingen van overlast en anderzijds onze doelstelling om de leefbaarheid in onze complexen<br />
te verhogen werd, bij goedkeuring van ons bestuur beslist om één studio, gelegen op het gelijkvloers niet langer te verhuren<br />
doch deze ter beschikking te stellen van de huur - en woonbegeleiders die belast zijn met de opvolging van de huurders,<br />
woonachtig in de Pilorijnstraat 30/34. Deze goedkeuring werd bij Ministerieel Besluit bekrachtigd doch met de vraag tot<br />
jaarlijkse evaluatie van deze maatregel.<br />
Sinds maart 2010 (de inrichting nam een tijd in beslag) werd de studio in gebruik genomen. Vanaf de start werd minimaal een<br />
dagdeel per week voorzien door de huurbegeleider om aanwezig te zijn in het woningcomplex met het oog op het creëren van<br />
een hogere bereikbaarheid voor de huurders. Daarnaast krijgt de huurderbegeleider, door effectief een langere tijd aanwezig te<br />
zijn een beter zicht op mogelijke leefbaarheidsproblemen, op problemen tussen huurders onderling en kan zij de eventuele<br />
klachten ten gronde en ter plaatse verder onderzoeken.<br />
Tijdens de voorbije maanden bleek opnieuw dat deze begeleidingsruimte haar vruchten afwerpt. De huurders weten wanneer<br />
zij hun huurderbegeleider kunnen aantreffen in het woningcomplex waardoor ze zich niet zelf moeten verplaatsen en de<br />
drempel tot hulpverlening in een sterke mate wordt verlaagd. De aanwezigheid van begeleiding zorgt ervoor dat de huurders<br />
zich wekelijks kunnen richten tot een hulpverlener met vragen en / of problemen zowel gerelateerd aan de woon - als aan de<br />
persoonlijke sfeer. Op deze wijze worden een groot aantal zaken beter bespreekbaar. Indien er tussen huurders onderling<br />
problemen zijn, wordt deze ruimte gebruikt zodat er een oplossing op 'neutraal', doch gekend en voor de huurders veilig terrein<br />
kan gezocht worden. Op deze manier vermijden we dat de huurders zich (vaak meermaals) dienen te verplaatsen naar de<br />
burelen aan de Offerlaan of dat er bij een huurder thuis moet overlegd worden.<br />
De terbeschikkingstelling van een studio als begeleidingsruimte is niet alleen een positief verhaal, doch de voorbije maanden<br />
brachten ook een aantal knelpunten naar voor, zoals voor bepaalde huurders wordt dit aanzien als een mogelijkheid om gratis<br />
koffie te verkrijgen of om de volledige namiddag gezelschap te hebben van de huurderbegeleiding. Deze zaken met het gevolg<br />
dat de drempel voor andere huurders opnieuw hoger wordt. Tijdens de komende maanden zal door de huurderbegeleiding<br />
verder gewerkt worden aan de bekendmaking van deze begeleidingsruimte en van het duidelijk stellen van het doel hiervan aan<br />
alle huurders. Dit met het oog op het (nog) beter bereiken van alle huurders.<br />
Niettegenstaande een aantal knelpunten zijn we ervan overtuigd dat mits een methodische bijsturing de begeleidingsruimte de<br />
participatie van de huurders verder zal verhogen en hen nog meer de mogelijkheid zal bieden om elkaar te leren kennen, de<br />
woon - en of persoonlijke problemen beter bespreekbaar te stellen of bepaalde conflicten neutraal op te lossen. Dit zal ons<br />
inziens verder resulteren in een betere samenwerking tussen de huurders onderling met een hogere leefbaarheid tot gevolg.<br />
Gelet op de positieve evolutie zal tevens onderzocht worden of er geen internetaansluiting kan worden voorzien in het<br />
begeleiderslokaal zodat efficiënter zal kunnen worden ingespeeld op de diverse hulpvragen.<br />
Motivering<br />
Gelet op het Ministerieel Besluit van 29 <strong>januari</strong> 2010 houdende de uitspraak in de beroepsprocedure met toepassing van artikel<br />
47 § 1, van de Vlaamse Wooncode met betrekking tot de beslissing van <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> tot het niet onderverhuren van een studio<br />
gelegen in de Pilorijnstraat 30/34 te 9000 <strong>Gent</strong>.<br />
Gekoppelde besluiten<br />
56/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
<strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn, 20 <strong>januari</strong> 2011, 2011_RMW_00013<br />
Strategisch kader<br />
Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): Een duurzaam woonbeleid ontwikkelen<br />
Openbaarheid van bestuur<br />
Dit besluit is ter inzage.<br />
Financiële informatie<br />
Budget: Ja<br />
Exploitatie of investering?: Exploitatie<br />
Verbintenis: Nee<br />
Geschatte inkomsten: 0<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
Motivering: Als gevolg van het niet verhuren van één studio is er een maandelijkse huurderving ten<br />
bedrage van 225 EUR, op jaarbasis 2700 EUR.<br />
Geschatte uitgaven: 2700,00<br />
Motivering: De maandelijkse huishuur, 225 EUR wordt door het Sociaal Verhuurkantoor <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong><br />
verder betaald aan de eigenaar van het complex.<br />
Kostenplaats: 802 11 - Wonen en Activering - SVK<br />
Categorie: 706 - Verhuring<br />
Visum van de ontvanger<br />
Visum: niet vereist<br />
bij publieke stemming met eenparigheid van stemmen<br />
Artikel 1<br />
besluit het volgende goed te keuren:<br />
De positieve evaluatie en bijgevolg de verlenging van de maatregel om een studio van het woningcomplex aan de Pilorijnstraat<br />
30/34 ter beschikking te stellen als begeleidingsruimte en dit met het oog op het verhogen van enerzijds de<br />
bewonersparticipatie en anderzijds de leefbaarheid van het woningcomplex voor de periode met ingang van 30 <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong> tot<br />
en met 29 <strong>januari</strong> 2013.<br />
20<strong>12</strong>_RMW_000<strong>12</strong> Inspectie RWO, afdeling toezicht - Inspectieverslag toewijzingen<br />
Afwezig bij beslissing<br />
De heer Jurgen Bockstaele, raadslid<br />
Aanleiding / feiten en context<br />
Voorstel: Kennisneming<br />
Beslissing: Kennisgenomen<br />
De <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn<br />
Op 26 augustus 2011 werd er door de toezichthouder RWO een plaatsbezoek verricht met het oog op de controle van de toewijzingen van de huurwoningen van<br />
57/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
het SVK <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong>.<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
Deze inspectie kadert in het algemeen toezichtprogramma van het agentschap inspectie RWO - afdeling toezicht en sluit aan bij de inspectie van het register en<br />
de inschrijvingen van kandidaat-huurders op 4 februari 2010 en bij de inspectie van de toewijzingen op 29 april 2011.<br />
Op10 oktober 2011 ontvingen wij het inspectieverslag van het plaatsbezoek van 26 augustus 2011 vanwege het Agentschap Inspectie RWO, afdeling toezicht.<br />
(zie bijlage 1)<br />
Het inspectieverslag bevat volgende bemerkingen:<br />
1) Opvolging inspectie "controle toewijzingen" d.d. 29 april 2011:<br />
- alle opmerkingen betreffende het inschrijvingsformulier werden reeds aangepast.<br />
2) Toewijzingsregels en toelatingsvoorwaarden:<br />
- op basis van de toewijzingslijst en de kandidatendossiers werd vastgesteld dat de volgorde werd gerespecteerd;<br />
- de toelatingsvoorwaarden werden gerespecteerd.<br />
3) Andere vaststellingen:<br />
- beslissingsorgaan toewijzingen: de toewijzingsprocedure werd aangepast zoals tijdens het plaatsbezoek van 29 april 2011 gevraagd.<br />
- aanbodbrief: de aanbodbrief werd conform de opmerkingen van de toezichthouder op 26 augustus 2011 aangepast. Bij een toewijs wordt meteen een<br />
aanbodbrief verstuurd naar de op de toewijzingslijst hoogst scorende kandidaten. Er wordt duidelijk vermeld dat de aangeschrevene mogelijk in aanmerking<br />
komt voor een toewijzing, op voorwaarde dat hij/zij na het nakijken van de telatingsvoorwaarden en actualisatie van de dossiergegevens als eerste gerangschikt<br />
staat op de toewijzingslijst.<br />
- woonwensen: inschrijvingsformulier en inschrijvingsregister werden ondertussen aangepast aan de opmerkingen van de toezichthouder.<br />
- schrappen: de toewijsprocedure en aanbodbrief werd aangepast aan de opmerkingen van de toezichthouder op 26 augustus 2011. Gezien alle<br />
kandidaat-huurders die in aanmerking komen voor een toewijs sinds de inspectie van 26 augustus 2011 een aanbodbrief krijgen, kunnen personen die niet aan de<br />
toelatingsvoorwaarden voldoen en die hoger geranschikt staan op de oorspronkelijke deellijst, reglementair geschrapt worden als kandidaat-huurder.<br />
- bejaardenwoningen: alle woningen, appartementen en studio's (ook toekomstige) met 1 slaapkamer op benedenverdieping mogen voorbehouden worden voor<br />
de doelgroep ouderen zoals omschreven in het lokaal toewijzingsreglement van Stad <strong>Gent</strong>. Wij bezorgden de toezichthouder de actuele lijst van de<br />
woongelegenheden die aan de voorwaarden voldoen.<br />
4) Te nemen acties:<br />
- actiepunten:<br />
a) het inschrijvingsformulier werd aangepast conform de opmerkingen van de toezichthouder<br />
b) de geschrapte kandidaat met code 2009.<strong>12</strong>.28.001 werd destijds niet-reglementair ingeschreven. Volgens de uitprint uit het rijksregister was kandidaat-huurder<br />
ongehuwd. Zij schreef zich in als alleenstaande met één kind. Bij het nakijken van de toelatingsvoorwaarden naar aanleiding van de toewijs van 14 juli 2011<br />
verklaarde de kandidaat-huurder gehuwd te zijn en de echtscheidingsprocedure nog niet te hebben ingezet. Zonder een bewijs van inleiding van de echtscheiding,<br />
kan een gehuwd persoon niet inschrijven als alleenstaande. De schrapping mag bijgevolg behouden blijven.<br />
- aandachtspunten: op basis van de opmerkingen van de toezichthouder op 26 augustus 2011, vinden schrappingen op basis van artikel <strong>12</strong>, 3° van het<br />
Kaderbesluit sociale huur, enkel nog plaats als blijkt dat de kandidaat-huurders op het ogenblik van het aanbieden van een woning niet voldoen aan de<br />
toelatingsvoorwaarden.<br />
Motivering<br />
Gelet op artikel 29bis en artikel 47 van de Vlaamse Wooncode die de wettelijke grondslag vormen voor de toezichthouders om toezicht uit te oefenen op o.m. de<br />
SVK’s en huurdersorganisaties. Op grond van deze artikelen kunnen ze plaatsbezoeken verrichten, stukken inkijken, beslissingen schorsen en vernietigen, een<br />
beslissing in de plaats van de beheersorganen stellen, geldboetes opleggen, enz.;<br />
gelet op artikel 56, §3, van Vlaamse Wooncode zijn de bepalingen van artikel 47 overeenkomstig van toepassing op de (erkende) huurdiensten;<br />
gelet op het Besluit van de Vlaamse regering van 18 juli 2008 houdende bepalingen van de specifieke regels voor het toezicht op de sociale woonactoren<br />
(“Toezichtbesluit”) gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad op 23 september 2008 waarbij uitvoering gegeven werd aan de artikelen 29bis, 47 en 56, §3 van de<br />
Vlaamse Wooncode;<br />
gelet op het besluit van de Vlaamse regering van <strong>12</strong> oktober 2007 tot reglementering van het sociaal huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse<br />
Wooncode (KHSH);<br />
gelet op het ministerieel besluit van 30 juli 2008 tot bepaling van nadere regels voor het vaststellen, de wijze van bijhouden, de inhoud en het actualiseren van het<br />
inschrijvingsregister voor kandidaat-huurders.<br />
58/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Gekoppelde besluiten<br />
Bijzonder Comité Woonbeleid, 6 september 2011, 2011_BCW_00024<br />
Bijzonder Comité Woonbeleid, 7 juni 2011, 2011_BCW_00017<br />
Strategisch kader<br />
Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): Een duurzaam woonbeleid ontwikkelen<br />
Openbaarheid van bestuur<br />
Dit besluit is niet ter inzage.<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
Motivering:<br />
Artikel 13 - 2 : een aanvraag tot openbaarmaking dient afgewezen te worden, voor zover die geen betrekking heeft op<br />
milieu-informatie, als de openbaarmaking afbreuk doet aan de bescherming van de persoonlijke levenssfeer, tenzij de<br />
betrokken persoon met de openbaarmaking instemt.<br />
Visum van de ontvanger<br />
Visum: niet vereist<br />
Artikel 1<br />
neemt kennis van:<br />
Het inspectieverslag Agentschap Inspectie RWO, afdeling Toezicht, van 10 oktober 2011 naar aanleiding van de controle van de toewijzingen van de<br />
huurwoningen van het SVK <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> op 26 augustus 2011.<br />
Jurgen Bockstaele, raadslid verlaat de zitting om 19:02 uur<br />
Facility Management<br />
Studiebureau<br />
20<strong>12</strong>_RMW_00015 Pensionwonen De Baai - nieuwbouw - perceel 1 - ruwbouw en luchtdichte afwerking -<br />
Toewijzen opdracht<br />
Afwezig bij beslissing<br />
De heer Jurgen Bockstaele, raadslid<br />
Aanleiding / feiten en context<br />
Voorstel: Goedkeuring<br />
Beslissing: Goedgekeurd<br />
De <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn<br />
De opdracht werd gepubliceerd op 4 augustus 2011. De opening van de offertes vond plaats op 29 september 2011.<br />
Er werden 3 offertes tijdig ingediend. Zie PV van opening in bijlage.<br />
Er zijn geen opmerkingen geformuleerd tijdens de openingszitting.<br />
In het advies van het extern studiebureau "Kurt Desoete en L8 architecten" wordt gesteld dat de firma Detrac niet weerhouden<br />
wordt voor rekenkundig nazicht, aangezien ze niet in orde zijn voor de uitsluitingsgronden en de kwalitatieve selectiecriteria.<br />
59/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
Na nazicht door veiligheidscoördinator VBC blijkt de firma Detrac niet in orde te zijn met het Veiligheids- en gezondheidsplan.<br />
Er werd namelijk geen aparte prijsopgave gemaakt voor de artikels die betrekking hebben tot het voldoen aan de eisen van het<br />
opgestelde Veiligheids- en gezondheidsplan.<br />
De 2 resterende firma's hebben een aparte prijsopgave gedaan voor het Veiligheids- en gezondheidplan. Door VBC wordt het<br />
advies gegeven om met de firma die de opdracht toegewezen krijgt, het opgestelde veiligheids- en gezondheidsplan te<br />
hernemen en te completeren op een coördinatievergadering met de betrokken partijen voorafgaand aan de werken. Dit advies<br />
zal opgevolgd worden tijdens de eerst coördinatievergadering met de aannemer aan dewelke de opdracht toegewezen wordt.<br />
Motivering<br />
Gelet op het Decreet van 19 december 2008 (BS 24/<strong>12</strong>/2008) betreffende de organisatie van de openbare centra voor<br />
maatschappelijk welzijn;<br />
gelet op het Besluit van de Vlaamse Regering van 3 april 2009 (BS 29/04/2009) houdende de uitvoering en inwerkingtreding<br />
van het decreet van 19 december 2008 betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn en<br />
houdende diverse bepalingen betreffende het personeel, de financiën en de organisatie van de openbare centra voor<br />
maatschappelijk welzijn;<br />
gelet op de Wet van 24 december 1993 (BS 22/01/1994) betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor<br />
aanneming van werken, leveringen en diensten en latere wijzigingen;<br />
gelet op het Koninklijk Besluit van 8 <strong>januari</strong> 1996 (BS 26/01/1996) betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming van<br />
werken, leveringen en diensten en de concessies van openbare werken en latere wijzigingen;<br />
gelet op het Koninklijk Besluit van 26 september 1996 (BS 18/10/1996) tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de<br />
overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken en de bijlage Algemene aannemingsvoorwaarden voor de<br />
overheidsopdrachten van aanneming van werken, leveringen en diensten en voor concessies voor openbare werken en latere<br />
wijzigingen.<br />
gelet op het verslag van nazicht van de offertes;<br />
gelet op het verslag van nazicht van de offertes door de veiligheidscoördinator;<br />
Op grond van het verslag van nazicht van de offertes en het verslag van nazicht van de offertes door de veiligheidscoördinator,<br />
stellen wij voor om de opdracht te gunnen aan de firma met de laagste regelmatige offerte, zijnde nv Vandenbussche,<br />
Groendreef 21 ,9880 Aalter tegen het nagerekende inschrijvingsbedrag van € 1.149.089,35 excl. btw of € 1.390.398,11 incl.<br />
21% btw.<br />
Gekoppelde besluiten<br />
<strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn, 8 juni 2010, 2010_RMW_00015<br />
<strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn, <strong>12</strong> oktober 2010, 2010_RMW_00433<br />
<strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn, 7 juli 2011, 2011_RMW_00668<br />
Derden<br />
Instelling: nv Vandenbussche<br />
Straat: Groendreef (Industrieterrein Langevoorde)<br />
Huisnummer: 21<br />
Postcode: 9880<br />
Gemeente: Aalter<br />
Strategisch kader<br />
Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): Aangepaste woonvormen aanbieden<br />
Openbaarheid van bestuur<br />
Dit besluit is ter inzage.<br />
60/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Financiële informatie<br />
Projectkenmerken: 80213 Vaste activa in aanbouw 20110016<br />
Initieel budget: 2650000<br />
Budget: Ja<br />
Exploitatie of investering?: Investering<br />
Verbintenis: Ja<br />
Visum vereist: Ja<br />
Aangewend: 63825<br />
Engagementen: 0<br />
Geschatte inkomsten: 0<br />
Geschatte uitgaven: 1390398,11<br />
Visum van de ontvanger<br />
Visum: Gunstig<br />
Adviezen<br />
Cel voor juridisch advies en overheidsopdrachten<br />
Datum: 13 december 2011<br />
Advies: Gunstig<br />
bij publieke stemming met eenparigheid van stemmen<br />
Artikel 1<br />
besluit het volgende goed te keuren:<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
De toewijzing van de opdracht aan de firma nv Vandenbussche, Groendreef 21, 9880 Aalter tegen het nagerekende<br />
inschrijvingsbedrag van € 1.149.089,35 excl. btw of € 1.390.398,11 incl. 21% btw.<br />
Artikel 2<br />
De bijlage/bijlagen die integraal deel uitmaakt/uitmaken van het besluit:<br />
Bijlage 10: 2011<strong>12</strong><strong>12</strong>_VE_toewijzingsverslag_3P_JO.pdf<br />
Bijlage(n)<br />
2011<strong>12</strong><strong>12</strong>_VE_toewijzingsverslag_3P_JO.pdf<br />
61/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Bijlage: 2011<strong>12</strong><strong>12</strong>_VE_toewijzingsverslag_3P_JO.pdf<br />
62/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>Notulen</strong> open zitting
2011<strong>12</strong><strong>12</strong>_VE_toewijzingsverslag_3P_JO.pdf<br />
VERSLAG VAN NAZICHT VAN DE OFFERTES<br />
Datum verslag: 9 december 2011<br />
Opdrachtgevend bestuur:<br />
Naam: <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong><br />
Adres: Onderbergen 86<br />
9000 <strong>Gent</strong><br />
Telefoon: 09 266 99 11<br />
Fax: 09 266 92 19<br />
1. Algemene gegevens<br />
Perceel 1 - Ruwbouw en luchtdichte afwerking (passiefbouw)<br />
Plaats van uitvoering Pensionwonen De Baai - uitbreiding - Maïsstraat 58 - 60<br />
Besteknummer FM/2011/028 (ID: 50)<br />
Soort opdracht werken<br />
Raming € 1.324.153,02 (excl. btw)<br />
Gunningswijze openbare aanbesteding<br />
Goedkeuring lastvoorwaarden en<br />
gunningswijze<br />
Verzenddatum publicatie 4 augustus 2011<br />
Uiterste datum voor het indienen van de<br />
offertes<br />
7 juli 2011 (<strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn)<br />
29 september 2011<br />
Datum opening van de offertes 29 september 2011 om 14.00 uur<br />
Plaats van opening<br />
Einde van de gestanddoeningstermijn 27 <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
2. Offertes<br />
Er werden 3 offertes ingediend bij het bestuur:<br />
<strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong>, Facility Management, vergaderzaal Henry<br />
Van de Velde, Oefenpleinstraat 6 te 9050 <strong>Gent</strong>brugge<br />
Nr. Naam Postcode Woonplaats Prijs excl. btw Verzendwijze<br />
1 Van Tornhaut bvba 9880 Aalter € 1.179.024,10 Afgegeven<br />
2 Detrac NV 8570 Vichte € 1.164.187,81 Afgegeven<br />
3 Vandenbussche 9880 Aalter € 1.145.849,01 Afgegeven<br />
3. Kwalitatieve selectie van de inschrijvingen<br />
Vereiste documenten en attesten<br />
Uitsluitingscriteria: juridische situatie:<br />
Worden van deelneming aan de opdracht uitgesloten, in welk stadium van de procedure ook, de<br />
inschrijvers:<br />
- die zich in staat van faillissement of vereffening bevinden, aangifte van faillissement hebben<br />
gedaan of een gerechtelijk akkoord aangevraagd;<br />
- die bij een vonnis dat in kracht van gewijsde is gegaan, veroordeeld zijn wegens een misdrijf<br />
63/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
1
dat hun professionele integriteit aantast;<br />
- die bij hun beroepsuitoefening een ernstige fout hebben begaan;<br />
- die overeenkomstig de bepalingen van art. 17 bis van het KB van 8/1/1996 betreffende de<br />
overheidsopdrachten niet voldaan hebben aan hun verplichtingen inzake betaling van de bijdragen<br />
voor de sociale zekerheid;<br />
- die niet in orde zijn met de betaling van hun belastingen;<br />
- die zich in ernstige mate schuldig gemaakt hebben aan het afleggen van valse<br />
verklaringen bij het verstrekken van inlichtingen;<br />
- die bij een vonnis dat in kracht van gewijsde is gegaan, waarvan de aanbestedende overheid<br />
kennis heeft, veroordeeld zijn voor:<br />
1. deelname aan een criminele organisatie als bedoeld in art. 324 bis van het Belgisch<br />
Stafwetboek;<br />
2. passieve of actieve omkoping als bedoeld in art. 246 van het Belgisch Stafwetboek;<br />
3. fraude als bedoeld in art. 1 van de overeenkomst aangaande de bescherming van de<br />
financiële belangen van de Europese Gemeenschap door de wet van 17 februari 2002;<br />
4. witwassen van geld als bedoeld in art. 3 van de wet van 11 <strong>januari</strong> 1993 tot voorkoming van<br />
het gebruik van het financieel stelsel voor het witwassen van geld en de financiering van terrorisme.<br />
De inschrijver moet het bewijs leveren, dat hij zich niet in één van de gevallen bevindt, zoals<br />
hierboven beschreven, door middel van de volgende documenten, max. 3 maanden oud t.o.v. de<br />
datum van opening van de offertes :<br />
- een recent attest van de directe belastingen;<br />
- een recent attest van de BTW-administratie;<br />
- een uittreksel uit het strafregister van de gedelegeerd-bestuurder en de ondertekenaar<br />
van de offerte (volmachtdrager), waaruit blijkt dat zij niet veroordeeld zijn in één van de gevallen,<br />
hierboven opgesomd.<br />
Het attest niet-faillissement en het RSZ-attest van de Belgische inschrijvers zullen door de<br />
aanbestedende overheid elektronisch opgevraagd worden.<br />
De inschrijver, gevestigd in een ander land, moet gelijkwaardige documenten, uitgereikt door de<br />
bevoegde overheid van zijn land, indienen, waaruit blijkt dat hij zich niet in één van de<br />
uitsluitingsgevallen bevindt, zoals hierboven beschreven.<br />
Indien in een bepaald land voor één of meer van de gevraagde documenten geen gelijkwaardig<br />
document wordt uitgereikt, dan kan het vervangen worden door een verklaring onder eed of een<br />
plechtige verklaring van de betrokkene vóór een gerechtelijke of overheidsinstantie, een notaris of een<br />
bevoegde beroepsorganisatie van het land van herkomst.<br />
Selectiecriteria: economische en financiële draagkracht:<br />
* De minimumvoorwaarden van financiële en economische aard, vereist krachtens de wetgeving<br />
betreffende de erkenning van aannemers van werken, zijn voldoende. De inschrijver voegt het bewijs<br />
van de vereiste erkenning bij zijn offerte.<br />
Selectiecriteria: technische bekwaamheid:<br />
Als bewijs van de technische bekwaamheid moet de inschrijver volgende inlichtingen en documenten<br />
bij zijn offerte voegen:<br />
- een lijst met vergelijkbare projecten gedurende de afgelopen vijf jaar met het totaal bedrag<br />
van de eindafrekening per project. Onder vergelijkbare projecten wordt verstaan: het oprichten van<br />
gebouwen van dezelfde omvang (m²) en prijscategorie. De referenties, de vereiste erkenning, het<br />
bedrag en de tevredenheid moeten blijken uit certificaten die door het opdrachtgevend bestuur zijn<br />
opgesteld en ondertekend.<br />
De inschrijver beschikt minstens over twee referenties in de afgelopen vijf jaar met een projectwaarde<br />
van minstens € 1.5000.000 excl. BTW voor de uitvoering van de ruwbouw en afwerkingen. Deze<br />
projecten moeten reeds voorlopig opgeleverd zijn.<br />
De aannemer moet minstens beschikken over één referentie voor het uitvoeren van een passiefbouw<br />
met een projectwaarde van minimum € 1.000.000 excl. BTW. Dit project moet reeds voorlopig<br />
opgeleverd zijn.<br />
- een beschrijving van het technisch personeel van de inschrijver. Onder beschrijving<br />
64/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
2
van het personeel wordt verstaan: het kaderpersoneel van het bouwteam (art 11 van het K.B. van<br />
26.09.1991) dat zal ingezet worden voor dit project met vermelding van hun diploma's en hun<br />
beroepservaring die dienstig is voor het uitvoeren van dit project. Daarenboven het curriculum vitae<br />
van de conducteur en hulpconducteur die de werf zullen leiden en het aantal manuren dat zij ter<br />
beschikking zijn voor de uitvoering van de opdracht.<br />
Erkenning van aannemers (categorie en klasse):<br />
D (Bouwwerken) , Klasse 5<br />
Zie bijlage voor detail nazicht.<br />
Samenvatting van het nazicht van de inschrijvers<br />
Naam Tijdig RSZ<br />
Btw +<br />
bel.*<br />
Jur.¹ Fin.² Techn.³ Erkenning<br />
Van Tornhaut bvba Ja OK OK OK OK OK OK<br />
Detrac NV Ja OK OK OK OK Niet OK OK<br />
Vandenbussche Ja OK OK OK OK OK OK<br />
* Btw + belastingen<br />
¹ Juridische situatie<br />
² Economische en financiële draagkracht<br />
³ Technische bekwaamheid<br />
Besluit van de kwalitatieve Selectie<br />
Volgende inschrijvers zijn uitgesloten of hun inschrijvingen bevatten essentiële tekortkomingen en<br />
worden dus niet geselecteerd:<br />
Naam Motivering<br />
Detrac NV<br />
In de lijst van bijgevoegde projecten werd geen project<br />
voor een passiefbouw gevonden. De aannemer werd via<br />
aangetekend schrijven gevraagd om op te geven welke<br />
referentie voldoet aan de eis van minimum één project<br />
van een passiefbouw met een projectwaarde van<br />
minimum € 1.000.000 excl. BTW. De aannemer heeft op<br />
deze vraag niet geantwoord<br />
Volgende inschrijvers worden geselecteerd omdat eventuele tekortkomingen niet essentieel zijn:<br />
Naam Motivering<br />
Van Tornhaut bvba In orde<br />
Vandenbussche In orde<br />
65/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
3
4. Administratief, rekenkundig en technisch nazicht van de offertes van<br />
geselecteerde kandidaten<br />
Samenvatting administratief nazicht (vereisten waaraan de offertes moeten voldoen)<br />
Nr. Naam<br />
Behoorlijk<br />
ingevuld<br />
Gevolmachtigde Off. form.*<br />
Conform<br />
Off. form.*<br />
Ondert.¹<br />
Meetstaat<br />
Conform<br />
Meetstaat<br />
Ondert.¹<br />
1 Van Tornhaut bvba OK OK OK OK OK OK<br />
3 Vandenbussche OK OK OK OK OK OK<br />
* Offerteformulier<br />
¹ Ondertekend<br />
Technisch nazicht van de offertes<br />
Nazicht wijzigingen en leemtes:<br />
OVERZICHT WIJZIGINGEN PER POST<br />
Post 50 (drukvaste isolatie – XPS/Polymeerbeton 22.33.) :<br />
HV gewijzigd in min, van 1,96 naar 1,691; overgenomen in alle offertes.<br />
Voor de rangschikking van de offertes werden volgende HV genomen :<br />
KB van 8 <strong>januari</strong> 1996 artikel 1<strong>12</strong>, § 1, 2°<br />
- Offerte Nr. : 3 van Vandenbussche :<br />
HV voorgesteld : 1,691 ; HV rangschikking : 1,691 ;<br />
Post 58 (geprefabriceerd beton - trappen & bordessen - treden 26.26.01.) :<br />
HV gewijzigd in min, van 18 naar 0; overgenomen in alle offertes.<br />
Voor de rangschikking van de offertes werden volgende HV genomen :<br />
KB van 8 <strong>januari</strong> 1996 artikel 1<strong>12</strong>, § 1, 2°<br />
- Offerte Nr. : 3 van Vandenbussche :<br />
HV voorgesteld : 0 ; HV rangschikking : 0 ;<br />
Post 59 (geprefabriceerd beton - trappen & bordessen - bordessen 26.26.02.) :<br />
HV gewijzigd in min, van 2,3 naar 0; overgenomen in alle offertes.<br />
Voor de rangschikking van de offertes werden volgende HV genomen :<br />
KB van 8 <strong>januari</strong> 1996 artikel 1<strong>12</strong>, § 1, 2°<br />
- Offerte Nr. : 3 van Vandenbussche :<br />
HV voorgesteld : 0 ; HV rangschikking : 0 ;<br />
ARTIKEL 01.11 Leemte: Sonderingsverslag en bodemverslag niet aanwezig in dossier.<br />
Commentaar ontwerper:<br />
Dit is geen leemte, de technische bepalingen vermelden bij artikel 01.11:<br />
‘De sonderingsverslagen en diagrammen, en de vereiste informatie omtrent<br />
milieuhygiënische kwaliteit zullen bij de gunning van de werken worden<br />
overgemaakt aan de aannemer’<br />
ARTIKEL 11.21 Opmerking: Onderschoeiingen stortklaar beton : rekening<br />
gehouden met 20 kg staalvezels/m³ beton<br />
Commentaar ontwerper:<br />
Er wordt nota genomen van deze opmerking.<br />
66/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
4
ARTIKEL 22.14<br />
• Spouwisolatie/thermisch-resolschuim (PF) d:140mm : 431,04 m² in<br />
min<br />
• Leemte: Spouwisolatie/thermisch-resolschuim (PF) : d: 140mm<br />
(2x7cm: 431,04 m² in meer).<br />
Commentaar ontwerper:<br />
De detailtekeningen vermelden inderdaad 2 geschrankt geplaatste<br />
isolatieplaten met een dikte van ca. 70 mm, voor een totale dikte van<br />
140mm. Opgegeven eenheidsprijzen door Vandenbussche:<br />
140mm dikte = 33,57 €/m²<br />
2x70mm dikte = 48 €/m²<br />
Het dossier vraagt een geschrankte plaatsing. De in rekening te brengen<br />
eenheidsprijs voor artikel 22.14 bedraagt dus 48 €/m².<br />
ARTIKEL 40.41.02 Profielen/passiefhuisschrijnwerk samengestelde profielen –<br />
draaikipramen.<br />
Commentaar ontwerper:<br />
opmerking wordt niet weerhouden. Dient uitgevoerd te worden als<br />
draaikipraam en niet als buitendeur.<br />
ARTIKEL 44.24.01 Bekledingspanelen – minerale vezels RAL 9010 (gebroken<br />
wit): meetcode moet m² zijn ipv lm.<br />
Commentaar ontwerper:<br />
Deze opmerking is correct, de technische bepalingen vermelden m².<br />
ARTIKEL 46.31 Borstweringen – staal in min 25,4m à 208,43 euro/lm;<br />
Borstweringen – alu in meer 25,4m à 280 euro/lm<br />
Commentaar ontwerper:<br />
De plannen vermelden alu borstweringen, bijgevolg wordt de eenheidsprijs<br />
van de alu borstweringen gehanteerd. (plannen hebben voorrang op de<br />
andere aanbestedingsdocumenten).<br />
Nazicht abnormale eenheidsprijzen en totale offerteprijzen:<br />
Er werden geen Abnormale totale Offerteprijzen vastgesteld<br />
Besluit van het administratief en technisch nazicht van de offertes<br />
De volgende offertes worden door het bestuur als regelmatig beschouwd omdat eventuele<br />
onregelmatigheden niet essentieel zijn:<br />
Nr. Naam Motivering<br />
1 Van Tornhaut bvba In orde.<br />
3 Vandenbussche In orde<br />
67/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
5
5. Vergelijking van de offertes en voorstel tot gunning<br />
Finale rangschikking regelmatige offertes (gerangschikt volgens prijs excl. btw)<br />
Nr. Naam Prijs excl. btw*<br />
3 Vandenbussche € 1.149.089,35<br />
1 Van Tornhaut bvba € 1.179.024,10<br />
* Nagerekende bedragen<br />
VOORSTEL TOT GUNNING VAN DE OPDRACHT<br />
Op grond van de kwalitatieve selectie van de inschrijvingen, het administratief en technisch nazicht<br />
van de offertes en de vergelijking van de offertes gemaakt in de voorgaande punten, stellen wij voor<br />
om de opdracht te gunnen aan de firma met de laagste regelmatige offerte, zijnde Vandenbussche,<br />
Groendreef 21 te 9880 Aalter, tegen het nagerekende en verbeterde inschrijvingsbedrag van<br />
€ 1.149.089,35 excl. btw of € 1.390.398,11 incl. 21% btw.<br />
68/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
6
Human Resources - Personeel<br />
Directie<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
20<strong>12</strong>_RMW_00018 Overheidsopdracht voor het aanstellen van een Externe Dienst voor Preventie en<br />
Bescherming op het Werk - Gunning<br />
Aanleiding / feiten en context<br />
Voorstel: Kennisneming<br />
Beslissing: Kennisgenomen<br />
De <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn<br />
De gemeenteraad van de Stad <strong>Gent</strong> stelde op 24 <strong>januari</strong> 2011 het bestek IDPBW 2011/01 vast met betrekking tot het<br />
aanstellen van een Externe Dienst voor Preventie en Bescherming op het Werk voor de Stad <strong>Gent</strong>, de Politiezone <strong>Gent</strong>, het<br />
<strong>OCMW</strong> van <strong>Gent</strong> en het AZ Jan Palfijn, in uitvoering van de wet van 4 augustus 1996 op het welzijn van de werknemers bij de<br />
uitvoering van het werk.<br />
De overheidsopdracht werd uitgeschreven via een algemene offerteaanvraag.<br />
Het College van Burgemeester en Schepenen keurde op 29 september 2011 het gunningsverslag en de gunning van de<br />
opdracht goed van de diensten met betrekking tot het aanstellen van een Externe Dienst voor Preventie en Bescherming op het<br />
Werk voor de Stad <strong>Gent</strong>, de Politiezone <strong>Gent</strong>, het <strong>OCMW</strong> van <strong>Gent</strong> en het AZ Jan Palfijn aan VZW IDEWE, Interleuvenlaan 58,<br />
3001 Leuven, die de meest regelmatige offerte heeft ingediend, tegen prijslijst.<br />
De beslissing van het College en het gunningsverslag vindt u in bijlage.<br />
Motivering<br />
Gelet op het Decreet van 19 december 2008 (BS 24 december 2008) betreffende de organisatie van de openbare centra voor<br />
maatschappelijk welzijn;<br />
gelet op het Besluit van de Vlaamse Regering van 3 april 2009 (BS 29 april 2009) houdende de uitvoering en inwerkingtreding<br />
van het decreet van 19 december 2008 betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn en<br />
houdende diverse bepalingen betreffende het personeel, de financiën en de organisatie van de openbare centra voor<br />
maatschappelijk welzijn;<br />
gelet op de Wet van 24 december 1993 (BS 22 <strong>januari</strong> 1994) betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor<br />
aanneming van werken, leveringen en diensten en latere wijzigingen;<br />
gelet op het Koninklijk Besluit van 8 <strong>januari</strong> 1996 (BS 26 <strong>januari</strong> 1996) betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming<br />
van werken, leveringen en diensten en de concessies van openbare werken en latere wijzigingen;<br />
gelet op het Koninklijk Besluit van 26 september 1996 (BS 18 oktober 1996) tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels<br />
van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken en de bijlage Algemene aannemingsvoorwaarden voor<br />
de overheidsopdrachten van aanneming van werken, leveringen en diensten en voor concessies voor openbare werken en latere<br />
wijzigingen.<br />
Gekoppelde besluiten<br />
<strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn, 10 februari 2011, 2011_RMW_00088<br />
Vast Bureau, 7 februari 2011, 2011_VB_00186<br />
Derden<br />
Instelling: vzw IDEWE<br />
Straat: Interleuvenlaan<br />
Huisnummer: 58<br />
Postcode: 3001<br />
Gemeente: Leuven<br />
69/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Strategisch kader<br />
Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): Een modern human resources management ontwikkelen<br />
Openbaarheid van bestuur<br />
Dit besluit is niet ter inzage.<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
Motivering:<br />
Artikel 13 - 1: een aanvraag tot openbaarmaking dient afgewezen te worden, voor zover die geen betrekking heeft op<br />
milieu-informatie, als de openbaarmaking afbreuk doet aan een geheimhoudingsverplichting, vastgesteld in een aangelegenheid<br />
waarvoor de gemeenschap of het gewest bevoegd is.<br />
Financiële informatie<br />
Financieel project: Geen project beschikbaar<br />
Budget: Ja<br />
Exploitatie of investering?: Exploitatie<br />
Verbintenis: Ja<br />
Geschatte inkomsten: 0<br />
Geschatte uitgaven: 200000<br />
Motivering: Jaarlijks, voor het <strong>OCMW</strong><br />
Kostenplaats: 107 01 - Human Resources - Personeel<br />
Categorie: 6230 - Andere personeelskosten<br />
Visum van de ontvanger<br />
Visum: Gunstig<br />
Artikel 1<br />
neemt kennis van:<br />
Het gunningsverslag, opgemaakt door de S tad <strong>Gent</strong> en de gunning met betrekking tot de algemene offerteaanvraag voor het<br />
aanstellen van een externe dienst voor preventie en bescherming op het werk.<br />
Agendapunten<br />
Jurgen Bockstaele, raadslid betreedt de zitting om 19:02 uur<br />
Bestuursorganisatie<br />
Juridisch advies en overheidsopdrachten<br />
20<strong>12</strong>_RMW_00004 Juridische dienstverlening - Verlenging opdracht<br />
Aanleiding / feiten en context<br />
70/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Voorstel: Goedkeuring<br />
Beslissing: Goedgekeurd<br />
De <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn
Het <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> doet sedert 1 mei 2010 een beroep op volgende advocaten:<br />
perceel 1: Personeelsaangelegenheden: meester Eva Van Hoorde<br />
perceel 2: Administratief recht : Meester Dirk Van Heuven<br />
perceel 3: Patrimonium, zakenrecht, verbintenissenrecht : Meester Pauwels<br />
1.<br />
2.<br />
3.<br />
4.<br />
1.<br />
2.<br />
3.<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
perceel 4: Maatschappelijke dienstverlening “Terugvorderingen” : Meester Kitty De Coninck en meester Elie Van Acker<br />
perceel 5: Maatschappelijke dienstverlening “Beroepsprocedures” : Meester Van der Gucht en meester Elie Van Acker<br />
perceel 6: Strafrecht: Meester Elie Van Acker<br />
De opdracht van bovenvermelde advocaten loopt tot en met 30 april 20<strong>12</strong>.<br />
De opdracht kan echter verlengd worden met twee jaar op voorwaarde dat de advocaten positief geëvalueerd worden.<br />
De evaluatie van de advocaten is als bijlage bij dit raadsbesluit toegevoegd. Uit de evaluatie van de advocaten blijkt het<br />
volgende:<br />
Perceel 1 : Meester Van Hoorde heeft 1 nieuw dossier ontvangen en krijgt hiervoor een positieve beoordeling.<br />
Perceel 2: Meester Van Heuven heeft verschillende dossiers ontvangen en wordt positief geëvalueerd.<br />
Perceel 3 : Meester Pauwels is slechts twee keer moeten tussenkomen om een advies te geven en werd positief geëvalueerd.<br />
Perceel 4 : Meester De Coninck en meester Van Acker kregen verschillende dossiers en werden positief geëvalueerd.<br />
Perceel 5 : Meester Van Acker en meester Van der Gucht kregen verschillende dossiers en werden positief geëvalueerd.<br />
Perceel 6: Meester Van Acker kreeg verschillende dossiers en werd positief geëvalueerd.<br />
Er wordt voorgesteld om de opdrachten voor de percelen 2, 4 en 5 te verlengen met twee jaar wegens de positieve evaluatie<br />
van de advocaten in kwestie.<br />
Er wordt voorgesteld om de opdracht van meester Eva Van Hoorde voor perceel 1, van meester Pauwels voor perceel 3 en van<br />
meester Elie Van Acker voor perceel 6 niet te verlengen met twee jaar op grond van onderstaande motivering. Er dient<br />
bijgevolg een nieuwe procedure te worden gevoerd. Er zijn verschillende advocaten die de materies burgerlijk- en strafrecht<br />
behandelen zodat het mogelijk is om de percelen 3 en 6 samen te voegen en deze materies toe te wijzen aan 1 dienstverlener.<br />
Bij akkoord hiervan zal de opdracht zal worden samengevoegd en opnieuw gegund.<br />
Motivering<br />
De opdracht van meester Van Heuven (perceel 2), meester De Coninck en meester Van Acker (perceel 4) en meester Van der<br />
Gucht en meester Van Acker (perceel 5) wordt verlengd gelet op de positieve evaluatie (in bijlage).<br />
De opdracht van meester Eva Van Hoorde voor perceel 1 personeelsaangelegenheden wordt niet verlengd gezien meester Van<br />
Hoorde per e-mail van 9 <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong> heeft laten weten de advocatuur te verlaten.<br />
De opdracht van meester Pauwels voor perceel 3 patrimonium, zakenrecht, verbintenissenrecht wordt niet verlengd gelet op<br />
het feit dat;<br />
het <strong>OCMW</strong> volgens artikel 6 van het bestek 2009/17 niet verplicht is de opdracht met een termijn van twee jaar te<br />
verlengen;<br />
meester Pauwels slechts twee keer een advies moest geven op anderhalf jaar tijd. Op dit moment heeft meester<br />
Pauwels geen dossiers meer van het <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> in behandeling. Het aantal dossiers in perceel 3 is dus zeer miniem;<br />
de opdracht uitgebreid dient te worden met het opstellen van overeenkomsten;<br />
de percelen 3 en 6 samengevoegd kunnen worden en een nieuwe procedure hiervoor kan worden uitgeschreven.<br />
De opdracht van meester Elie Van Acker voor perceel 6 strafrecht wordt niet verlengd gelet op het feit dat:<br />
het <strong>OCMW</strong> volgens artikel 6 van het bestek 2009/17 niet verplicht is de opdracht met een termijn van twee jaar te<br />
verlengen;<br />
de opdracht uitgebreid dient te worden met het verlenen van adviezen over de toepassing van het strafrecht en<br />
strafprocesrecht;<br />
de percelen 3 en 6 samengevoegd kunnen worden en een nieuwe procedure hiervoor kan worden uitgeschreven.<br />
gelet op artikel 6 van het bestek nr. 2009/17 zoals goedgekeurd door de <strong>OCMW</strong>-raad van 8 december 2009 pt. 1°;<br />
71/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
gelet op de <strong>OCMW</strong>-raadsbeslissing van 13 april 2010 pt. 16°;<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
gelet op het Decreet van 19 december 2008 (BS 24/<strong>12</strong>/2008) betreffende de organisatie van de openbare centra voor<br />
maatschappelijk welzijn;<br />
gelet op het Besluit van de Vlaamse Regering van 3 april 2009 (BS 29/04/2009) houdende de uitvoering en inwerkingtreding<br />
van het decreet van 19 december 2008 betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn en<br />
houdende diverse bepalingen betreffende het personeel, de financiën en de organisatie van de openbare centra voor<br />
maatschappelijk welzijn;<br />
gelet op de Wet van 24 december 1993 (BS 22/01/1994) betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor<br />
aanneming van werken, leveringen en diensten en latere wijzigingen;<br />
gelet op het Koninklijk Besluit van 8 <strong>januari</strong> 1996 (BS 26/01/1996) betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming van<br />
werken, leveringen en diensten en de concessies van openbare werken en latere wijzigingen;<br />
gelet op het Koninklijk Besluit van 26 september 1996 (BS 18/10/1996) tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de<br />
overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken en de bijlage Algemene aannemingsvoorwaarden voor de<br />
overheidsopdrachten van aanneming van werken, leveringen en diensten en voor concessies voor openbare werken en latere<br />
wijzigingen.<br />
Openbaarheid van bestuur<br />
Dit besluit is ter inzage.<br />
Financiële informatie<br />
Budget: Ja<br />
Exploitatie of investering?: Exploitatie<br />
Verbintenis: Ja<br />
Geschatte inkomsten: 0<br />
Geschatte uitgaven: 200000<br />
Kostenplaats: 100 15 - Bestuursorganisatie - Juridisch advies en overheidsopdrachten<br />
Categorie: 616 - Vergoedingen en rechten<br />
Visum van de ontvanger<br />
Visum: Gunstig<br />
bij publieke stemming met<br />
besluit het volgende goed te keuren:<br />
13 stem(men) voor: Geert Versnick , Erwin Lampaert , Chantal Sysmans , Anna Inghelram , Anne Bottequin , Ingrid<br />
Vandaele , Christian Bauwens , Jurgen Bockstaele , Cedric Verschooten , Aline Maes , Jeroen Lemaitre , Pascal Verbeke ,<br />
Frank Wijnakker<br />
1 onthouding(en): Evita Willaert<br />
Artikel 1<br />
Niet-verlenging van de opdracht voor het uitvoeren van juridische diensten voor perceel 1: personeelsaangelegenheden aan<br />
meester Eva Van Hoorde.<br />
Artikel 2<br />
Verlenging van de opdracht voor het uitvoeren van juridische diensten voor de periode 1 mei 20<strong>12</strong> tot en met 30 april 2014<br />
voor perceel 2 administratief recht aan meester Dirk Van Heuven van Publius tegen een uurloon van € 140,00 overeenkomstig<br />
zijn offerte van 20 <strong>januari</strong> 2010.<br />
72/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Artikel 3<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
Verlenging van de opdracht voor het uitvoeren van juridische diensten voor de periode 1 mei 20<strong>12</strong> tot en met 30 april 2014<br />
voor perceel 4 maatschappelijke dienstverlening "terugvorderingen" aan meester Kitty De Coninck tegen een uurloon van €<br />
65,00 overeenkomstig haar offerte van 11 <strong>januari</strong> 2010 en aan meester Elie Van Acker tegen een uurloon van € 65,00<br />
overeenkomstig zijn offerte van 14 <strong>januari</strong> 2010.<br />
Artikel 4<br />
Verlenging van de opdracht voor het uitvoeren van juridische diensten voor de periode 1 mei 20<strong>12</strong> tot en met 30 april 2014<br />
voor perceel 5 maatschappelijke dienstverlening "beroepsprocedures" aan meester Elie Van Acker tegen een uurloon van €<br />
65,00 overeenkomstig zijn offerte van 14 <strong>januari</strong> 2010 en aan meester Van der Gucht tegen een uurloon van € 75,00<br />
overeenkomstig zijn offerte van 20 <strong>januari</strong> 2010.<br />
Artikel 5<br />
Niet-verlenging van de opdracht voor het uitvoeren van juridische diensten voor perceel 3 Patrimonium, zakenrecht,<br />
verbintenissenrecht aan meester Pauwels.<br />
Artikel 6<br />
Niet-verlenging van de opdracht voor het uitvoeren van juridische diensten voor perceel 6 strafrecht aan meester Elie Van<br />
Acker.<br />
Artikel 7<br />
De bijlage/bijlagen die integraal deel uitmaakt/uitmaken van het besluit:<br />
Bijlage 1: evaluatie advocaten.doc<br />
Bijlage(n)<br />
evaluatie advocaten.doc<br />
73/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Bijlage: evaluatie advocaten.doc<br />
74/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>Notulen</strong> open zitting
evaluatie advocaten.doc<br />
Evaluatie advocaten periode 1 mei 2010 tot heden<br />
Artikel 6 van het bestek nr. 2009/17 bepaalt:<br />
De opdracht geldt voor een initiële termijn van 2 jaar en zal ingaan op de door de raad voor<br />
maatschappelijk welzijn te bepalen datum. De opdracht kan 2 maal met eenzelfde termijn van<br />
2 jaar verlengd worden, mits een positieve evaluatie van de aangestelde dienstverleners. De<br />
dossiers die tijdens de uitvoeringstermijn van de opdracht aan de dienstverlener werden<br />
toevertrouwd, zullen verder door hem afgewerkt worden tegen de voorwaarden van de<br />
opdracht.<br />
De ingangsdatum werd vastgelegd op 1 mei 2010 en loopt tot en met 30 april 20<strong>12</strong>. Die opdracht kan<br />
dus 2 maal met eenzelfde termijn van 2 jaar verlengd worden, mits een positieve evaluatie van de<br />
aangestelde dienstverleners.<br />
De aanbestedende overheid is dus niet verplicht om mits positieve evaluatie na 30 april 20<strong>12</strong> de<br />
opdracht voor 2 jaar te verlengen met de huidige dienstverleners.<br />
De <strong>OCMW</strong>-raad van 13 april 2010 pt. 16° heeft volgende advocaten aangesteld:<br />
Perceel 1: Personeelsaangelegenheden: Meester Eva Van Hoorde<br />
Perceel 2: Administratief recht: meester Dirk Van Heuven (Publius)<br />
Perceel 3: Patrimonium, zakenrecht, verbintenissenrecht : Meester Pauwels<br />
Perceel 4: Maatschappelijke dienstverlening terugvorderingen: Meester Kitty De Coninck en meester<br />
Elie Van Acker<br />
Perceel 5: Maatschappelijke dienstverlening: beroepsprocedures : Meester Elie Van Acker en meester<br />
Willy Van der Gucht<br />
Perceel 6: strafrecht: Meester Elie Van Acker<br />
75/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Perceel 1: Personeelsaangelegenheden: Meester Eva Van Hoorde<br />
Hoeveelheid<br />
1x aangesteld.<br />
Soort opdracht<br />
Vertegenwoordigen <strong>OCMW</strong> voor de arbeidsrechtbank ivm ontslag door de werkgever van een<br />
personeelslid.<br />
Flexibiliteit ( 9/10)<br />
Zeer flexibel in het vastleggen van data om het dossier te bespreken; afspraken waren mogelijk op<br />
korte termijn.<br />
Feedback ( 9/10)<br />
We worden telkens als er iets te melden valt, onmiddellijk op de hoogte gebracht.<br />
Samenwerking/communicatie ( 9/10)<br />
Conclusies worden eerst ter nalezing overgemaakt en onze opmerkingen werden ook op zeer korte<br />
termijn verwerkt in de conclusie<br />
Er wordt op korte termijn geantwoord, meestal per mail.<br />
Staat kosten en ereloon<br />
Facturatie gebeurt pas na afloop van de procedure. Is dus niet van toepassing<br />
Kennis van de materie (beheerst de advocaat de toepasselijke wetgeving, rechtspraak, …)<br />
( 9/10)<br />
Conclusie<br />
Wij werken graag samen met Meester Van Hoorde. Ze is goed bereikbaar, antwoordt snel op vragen<br />
en volgt haar dossier(s) goed op. Ze koppelt op regelmatige basis terug over het verloop van de<br />
procedure en overlegt de opgemaakte conclusie met ons voor ze neer te leggen.<br />
Evaluerende ambtenaar: Katelijne Van Cauteren<br />
Datum: 20 september 2011<br />
76/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Perceel 2 : administratief recht – Meester Van Heuven van advocatenkantoor Publius<br />
Hoeveelheid<br />
5 gerechtelijke dossiers waarvan nog vier lopende.<br />
- BSTK tegen <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong><br />
- NoA tegen <strong>OCMW</strong> GENT<br />
- <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> tegen NoA<br />
- TDS en Pami tegen <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong><br />
- Vandewalle tegen <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong><br />
2 vragen tot adviesverlening.<br />
Soort opdracht<br />
Er werd een schorsingsberoep ingesteld tegen de gunningsbeslissing door TDS en Pami bij de <strong>Raad</strong><br />
van State.<br />
Er werd een vernietigingsberoep ingesteld tegen een beslissing van de <strong>OCMW</strong>-raad (om een nieuwe<br />
overheidsopdracht te starten mits onderhandelingsprocedure) bij de <strong>Raad</strong> van State door BSTK.<br />
2 dagvaardingen voor de rechtbank van eerste aanleg door noA en Vandewalle inzake betwisting<br />
erelonen.<br />
Aanstelling van meester Van Heuven om schade terug te vorderen van noA wegens aansprakelijkheid.<br />
Flexibiliteit (8/10)<br />
Het advocatenkantoor is flexibel. In dringende gevallen wordt zo snel als mogelijk advies gegeven.<br />
Feedback ( 8/10)<br />
De behandelende advocaat legt zijn conclusies en brieven van de tegenpartij voor.<br />
De behandelende ambtenaar wordt op de hoogte gehouden van de stand van zaken in het dossier zoals<br />
kennisgeving van arresten van de terechtzittingen enz. De advocaat neemt hiertoe het initiatief dus dit<br />
moet niet stelselmatig gevraagd worden.<br />
Samenwerking/communicatie (8/10)<br />
De behandelende advocaat legt zijn conclusies en brieven eerst ter nazicht voor aan de behandelende<br />
ambtenaar vooraleer de conclusies neer te leggen of de brieven te versturen.<br />
De behandelende advocaat is zowel per e-mail als telefoon bereikbaar. De communicatie loopt vooral<br />
via e-mail. Gestelde vragen worden dan ook beantwoord.<br />
Staat kosten en ereloon (6/10)<br />
Er is één tussentijdse staat ontvangen. Gezien er volgens artikel 24.2 van het bestek in principe geen<br />
tussentijdse betalingen worden gedaan, werd dit aan de advocaat gemeld. De advocaat heeft dan<br />
onmiddellijk een creditnota opgesteld.<br />
Kennis van de materie (beheerst de advocaat de toepasselijke wetgeving, rechtspraak, …)<br />
( 9/10)<br />
Gerechtelijke dossiers<br />
De advocaat beheerst de wetgeving, rechtspraak en rechtsleer. In het dossier waarin het <strong>OCMW</strong> in het<br />
ongelijk werd gesteld, deelde de advocaat op voorhand al mee dat de rechtspraak het <strong>OCMW</strong> ongelijk<br />
geeft maar er werd toch gepoogd om de zaak over een andere boeg te gooien.<br />
De advocaat publiceert regelmatig in het jaarboek overheidsopdrachten en op de website van Publius<br />
over veranderingen in de overheidsopdrachtenwetgeving.<br />
Adviesverlening<br />
Ook in de adviesverlening wordt verwezen naar de toepasselijke wetgeving en toepasselijke<br />
rechtspraak. Zoals in het advies i.v.m. de ereloonstaat van noA waarin verwezen werd naar de<br />
beschikking van de Europese commissie, de wet van 2 augustus 2002 betreffende de misleidende en<br />
77/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
vergelijkende reclame, de onrechtmatige bedingen en de op afstand gesloten overeenkomsten inzake<br />
de vrije beroepen.<br />
Conclusie<br />
Meester Dirk Van Heuven van Publius wordt gunstig geëvalueerd wegens de kennis van de materie,<br />
flexibiliteit, gegeven feedback en een goede communicatie met de behandelende ambtenaar.<br />
Er werd enkel te vroeg een staat van kosten en ereloon ingediend. Dit werd echter meteen rechtgezet<br />
door het opsturen van een creditnota.<br />
Evaluerende ambtenaar: Elke Stienissen<br />
Datum: 30 september 2011<br />
78/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Perceel 3 Patrimonium, zakenrecht, verbintenissen: Meester Pauwels<br />
Hoeveelheid<br />
Er werd in twee dossiers advies gevraagd.<br />
Er waren geen gerechtelijke dossiers om over te maken.<br />
Er zijn geen lopende zaken meer.<br />
Soort opdracht<br />
Er werd 2 keer advies gevraagd inzake vrijgave borg en opstellen arbeids- en huurovereenkomst<br />
conciërge Antoniushof.<br />
Flexibiliteit (7/10)<br />
De adviezen werden gevraagd binnen een bepaalde periode. Deze periode werd nagenoeg altijd<br />
gehaald. Bij één advies was er een overschrijding van een dag maar dit had geen gevolgen. In 1<br />
dossier was de advocaat bereid om op een vergadering aanwezig te zijn ook al werd hij pas twee dagen<br />
op voorhand op de hoogte gebracht van het dossier.<br />
Feedback ( 7/10)<br />
De adviezen werden per e-mail overgemaakt.<br />
In het opstellen van de overeenkomsten werd weinig toegelicht ondanks de vraag tot meer uitleg van<br />
de behandelende ambtenaar. Er werd wel geantwoord op de vragen maar een diepgaandere toelichting<br />
ontbrak.<br />
In het overige advies was er wel sprake van een goede feedback.<br />
Samenwerking/communicatie (8/10)<br />
De verlening van adviezen gebeurde via e-mail. Er vond ook telefonisch contact plaats met de<br />
advocaat. In 1 dossier was de advocaat bereid om op een vergadering aanwezig te zijn ook al werd hij<br />
pas twee dagen op voorhand op de hoogte gebracht van het dossier.<br />
Staat kosten en ereloon (10/10)<br />
De facturatie gebeurde conform artikel 24 van het bestek en rekeninghoudend met artikel 11 van het<br />
bestek en het uurloon zoals opgegeven in de offerte.<br />
Kennis van de materie (beheerst de advocaat de toepasselijke wetgeving, rechtspraak, …)<br />
( 7/10)<br />
Gerechtelijke dossiers : niet van toepassing<br />
Adviesverlening : Dit was moeilijk te toetsen. In 1 dossier heeft de advocaat ervoor<br />
gezorgd dat het <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> toch nog recht had op de borg. In het dossier van de<br />
huur- en arbeidsovereenkomst hebben de behandelende ambtenaren zelf nog<br />
aanpassingen gedaan omdat de opgestelde overeenkomsten niet helemaal duidelijk<br />
waren en niet helemaal afgestemd waren op de regelgeving binnen het <strong>OCMW</strong>.<br />
Conclusie<br />
De advocaat heeft zijn werk gedaan. Soms ontbrak een diepgaandere toelichting.<br />
Er wordt wel vastgesteld dat er slechts twee dossiers aan meester Pauwels werden overgemaakt over<br />
een tijdspanne van anderhalf jaar.<br />
Evaluerende ambtenaar: Elke Stienissen<br />
Datum: 30 september 2011<br />
79/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Perceel 4 Maatschappelijke dienstverlening, “Terugvorderingen”: meester Elie Van<br />
Acker<br />
Hoeveelheid<br />
De advocaat werd 88 keer aangesteld sedert 1 mei 2010.<br />
Soort opdracht<br />
Terugvordering steun, aanduiden curator onbeheerde nalatenschap, subrogaties in volgorde van<br />
belangrijkheid.<br />
Flexibiliteit (9 /10)<br />
Het kantoor is bereid bij dringende zaken extra inspanning te doen.<br />
Feedback ( 9 /10)<br />
Worden spontaan bij elke stap in de procedure ingelicht.<br />
Samenwerking/communicatie (9 /10)<br />
Alle conclusies worden vooraf overgemaakt, onze vragen en opmerkingen worden snel beantwoord,<br />
alle technieken van communicatie worden gebruikt wat de snelheid en vlotheid optimaal maakt.<br />
Staat kosten en ereloon (9,5 /10)<br />
De facturatie is conform het bestek.<br />
Kennis van de materie (9 /10)<br />
Gerechtelijke dossiers: de raadsman is een expert in de materie.<br />
Adviesverlening: niet van toepassing geweest.<br />
Conclusie: de samenwerking verloopt vlot, de raadsman kent de interne werking van de dienst, kent<br />
de overgemaakte stukken, beheerst de materie prima en is bereid flexibel te werken indien nodig.<br />
Verdere samenwerking is aangewezen<br />
Evaluerende ambtenaar: Carlo Denorme - Geraldine Serras<br />
Datum: 21 oktober 2011<br />
80/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Perceel 4 Maatschappelijke dienstverlening, “Terugvorderingen”: meester Kitty De<br />
Coninck<br />
Hoeveelheid<br />
De advocaat werd 1<strong>12</strong> keer aangesteld sedert 1 mei 2010.<br />
Meester Kitty De Coninck werd 13 keer aangesteld om de belangen van het <strong>OCMW</strong> GENT te<br />
behartigen in een dossier doorgestuurd door Dienst Wonen.<br />
Soort opdracht<br />
Terugvordering steun, terugvordering onderhoudsplicht ouders/studenten, uithuis zetting, subrogaties<br />
in volgorde van belangrijkheid.<br />
Voor Sociaal verhuurkantoor betrof het telkens het opstarten van een procedure uithuiszetting hetzij<br />
uit een noodwoning hetzij uit een woning van het Sociaal Verhuurkantoor <strong>OCMW</strong> GENT.<br />
Flexibiliteit (9,5 /10)<br />
Bij dringende zaken is de raadsman steeds bereid net dat ietsje extra te presteren.<br />
Feedback ( 9,5/10)<br />
Worden spontaan bij elke stap in de procedure ingelicht.<br />
Samenwerking/communicatie (9,5 /10)<br />
Alle conclusies worden vooraf overgemaakt, onze vragen en opmerkingen worden snel beantwoord,<br />
alle technieken van communicatie worden gebruikt wat de snelheid en vlotheid optimaal maakt.<br />
Staat kosten en ereloon (9,5 /10)<br />
De facturatie is conform het bestek.<br />
Kennis van de materie (9,5 /10)<br />
Gerechtelijke dossiers: de raadsman is een expert in de materie.<br />
Adviesverlening: niet van toepassing geweest.<br />
Conclusie: de samenwerking verloopt vlot, de raadsman kent de interne werking van de dienst, kent<br />
de overgemaakte stukken, beheerst de materie prima en is bereid flexibel te werken indien nodig.<br />
Verdere samenwerking is aangewezen<br />
Zeer Tevreden<br />
Evaluerende ambtenaar: Carlo Denorme - Geraldine Serras<br />
Datum: 21 oktober 2011<br />
81/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Perceel 5 Maatschappelijke dienstverlening, “Beroepsprocedures”: meester Elie Van<br />
Acker<br />
Hoeveelheid<br />
Over de periode 1 mei 2010 tot heden werd Mr. Van Acker 29 keer aangesteld.<br />
Soort opdracht<br />
Het belang van het <strong>OCMW</strong> behartigen in de beroepsprocedures van cliënten tegen beslissingen BCSD<br />
inzake maatschappelijke dienstverlening/maatschappelijke integratie.<br />
Flexibiliteit (8,5/10)<br />
Zowel Mr. Van Acker als Mr. Leyns werken in de zaken voor het <strong>OCMW</strong>.<br />
Mr. Van Acker en Mr. Leyns zijn flexibel. Voor dringende zaken (dagvaarding), zijn zij steeds<br />
bereikbaar en doen het nodige.<br />
Maar indien de werking van het <strong>OCMW</strong> hun termijn verkort om te handelen (bijvoorbeeld wachten op<br />
een beslissing BCSD), dan hebben zij soms iets minder begrip.<br />
Feedback (9/10)<br />
Conclusies dienen vooraf ter goedkeuring aan onze dienst te worden overgemaakt. Indien wij<br />
opmerkingen/aanvullingen hebben, zullen zij deze minstens in overweging nemen. Meestal zullen zij<br />
de conclusie aanvullen of aanpassen. Indien zij deze aanvullingen/bemerkingen niet opnemen in hun<br />
conclusie, zullen zij uitleggen waarom.<br />
Conclusies van de tegenpartij worden niet systematisch aan ons overgemaakt. Indien zij vragen<br />
hebben of bijkomende stukken nodig hebben n.a.v. de conclusie van de tegenpartij wordt deze<br />
conclusie aan ons bezorgd. Indien nodig of in belangrijke zaken voor het <strong>OCMW</strong>, vragen wij zelf naar<br />
de conclusie van de tegenpartij.<br />
Na de zitting van de Arbeidsrechtbank/Arbeidshof, bezorgen zij ons een beknopt relaas.<br />
Het schriftelijk advies van de Arbeidsauditeur wordt ons overgemaakt indien het advies negatief is<br />
voor het <strong>OCMW</strong>.<br />
Bij ontvangst vonnis/arrest, brengen zij ons onmiddellijk op de hoogte of het vonnis/arrest<br />
gunstig/ongunstig is (ev. advies al dan niet beroep of cassatie aan te tekenen).<br />
Indien wij uitzonderlijk geen bericht hebben ontvangen, vragen wij een stand van zaken die zij meteen<br />
aan ons overmaken.<br />
Mr. Van Acker en Mr. Leyns geven voldoende feedback aan onze dienst.<br />
Samenwerking/communicatie (9/10)<br />
In principe dienen conclusies vooraf ter goedkeuring aan onze dienst te worden overgemaakt vooraleer<br />
zij mogen worden neergelegd (zie bij feedback).<br />
Indien het wegens tijdsgebrek niet mogelijk is om een conclusie voorafgaandelijk aan onze diensten<br />
over te maken, zullen zij eventuele bemerkingen in een volgende conclusie opnemen of in hun<br />
pleidooi verwerken.<br />
Op vragen wordt er bijzonder snel geantwoord, vaak via e-mail.<br />
Wij plegen vaak telefonisch overleg of communiceren schriftelijk via brief/fax.<br />
De communicatie met Mr. Van Acker en Mr. Leyns verloopt vlot. Het kantoor is steeds bereikbaar.<br />
Staat kosten en ereloon (9/10)<br />
82/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
De kosten- en ereloonstaat bevat het uurtarief zoals opgenomen in de offerte en houdt rekening met de<br />
kostprijs opgenomen in artikel 11 van het bestek.<br />
Wij kijken steeds de tarieven na. Bij vergissing, vragen wij een kosten- en ereloonstaat conform het<br />
bestek/offerte. Dit gebeurt zeer uitzonderlijk.<br />
Gerechtskosten worden rechtstreeks aan de raadsman van de tegenpartij betaald door de dienst<br />
Financiën.<br />
Kennis van de materie (9/10)<br />
Gerechtelijke dossiers<br />
Mr. Van Acker heeft reeds jarenlang ervaring in het behandelen van beroepsprocedures voor het<br />
<strong>OCMW</strong>. Zowel Mr. Van Acker als Mr. Leyns hebben een grote kennis van de wetgeving. De <strong>OCMW</strong>materie<br />
is zeer vertrouwd. Door hun ervaring in <strong>OCMW</strong>-zaken is de rechtspraak van de<br />
arbeidsrechtbank <strong>Gent</strong> hun bekend. Hun conclusies zijn beperkter in omvang en praktischer opgesteld.<br />
Zij staven hun conclusies minder met rechtspraak/rechtsleer.<br />
Strikt juridisch hebben wij weinig bemerkingen op hun conclusies. Meestal gaat het om aanvullingen,<br />
een toelichting inzake onze werkwijze, onze interne reglementering…<br />
Adviesverlening<br />
Mr. Van Acker en Mr. Leyns verschaffen steeds op een korte tijdspanne duidelijke en grondige<br />
adviezen.<br />
Conclusie<br />
Uit de werkwijze van Mr. Van Acker en Mr. Leyns blijkt dat zij de zaken voor het <strong>OCMW</strong> zo goed<br />
mogelijk willen behartigen. Gedurende de ganse procedure plegen zij overleg met onze diensten.<br />
Zij leveren goede conclusies als duidelijke adviezen af. Mr. Van Acker heeft jarenlang ervaring en put<br />
daar zijn sterkte uit. Zij halen vaak mooie resultaten voor de Arbeidsrechtbank.<br />
Evaluerende ambtenaar: Veerle Van Loo<br />
Datum: 21 oktober 2011<br />
83/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Perceel 5 Maatschappelijke dienstverlening, “Beroepsprocedures”: meester Willy Van<br />
der Gucht<br />
Hoeveelheid<br />
Over de periode 1 mei 2010 tot heden werd Mr. Van der Gucht 28 keer aangesteld.<br />
Soort opdracht<br />
Het belang van het <strong>OCMW</strong> behartigen in de beroepprocedures van cliënten tegen beslissingen BCSD<br />
inzake maatschappelijke dienstverlening/maatschappelijke integratie.<br />
Flexibiliteit (9/10)<br />
Zowel Mr. Van der Gucht als Mr. Dhont werken in de zaken voor het <strong>OCMW</strong>. Zij kunnen zeer snel<br />
optreden. Zij leveren een heel goede service, zelfs op heel korte tijdspanne.<br />
Zowel Mr. Van der Gucht als Mr. Dhont is zeer flexibel.<br />
Feedback (9/10)<br />
Conclusies dienen vooraf ter goedkeuring aan onze dienst te worden overgemaakt. Indien wij<br />
opmerkingen/aanvullingen hebben zullen zij deze zeker in overweging nemen. Meestal zullen zij de<br />
conclusie aanvullen of aanpassen. Indien zij deze aanvulling/bemerking niet opnemen in hun<br />
conclusie, zullen zij uitleggen waarom. De gewijzigde ontwerpconclusie maken zij steeds aan ons<br />
over.<br />
Conclusies van de tegenpartij worden vaak overgemaakt.<br />
Na de zitting van de Arbeidsrechtbank/Arbeidshof, zullen zij ons een uitgebreid relaas bezorgen.<br />
Het schriftelijk advies van de Arbeidsauditeur wordt ons steeds overgemaakt met een korte<br />
samenvatting. Bij een negatief advies, bezorgen zij ons een ontwerp van repliek met de vraag naar<br />
eventuele bemerkingen.<br />
Bij ontvangst vonnis/arrest, bezorgen zij ons steeds een samenvatting van het vonnis/arrest (ev. met<br />
een uitgebreid advies om al dan niet beroep of cassatie aan te tekenen).<br />
Mr. Van der Gucht en Mr. Dhont geven ruim voldoende feedback aan onze dienst.<br />
Samenwerking/communicatie (9/10)<br />
Conclusies dienen vooraf ter goedkeuring aan onze dienst te worden overgemaakt (zie bij feedback).<br />
Indien het wegens tijdsgebrek niet mogelijk is om een conclusie voorafgaandelijk aan onze diensten<br />
over te maken, zullen zij eventuele bemerkingen in een volgende conclusie of in hun pleidooi<br />
verwerken.<br />
Op vragen wordt er snel geantwoord, vaak via e-mail.<br />
Wij plegen vaak telefonisch overleg of schriftelijk via brief/fax.<br />
De communicatie met Mr. Van der Gucht als Mr. Dhont verloopt zeer vlot. Het kantoor is steeds<br />
bereikbaar.<br />
Staat kosten en ereloon (9/10)<br />
De kosten- en ereloonstaat bevat het uurtarief zoals opgenomen in de offerte en houdt rekening met de<br />
kostprijs opgenomen in artikel 11 van het bestek.<br />
Mr. Van der Gucht bezorgt ons een zeer gedetailleerde kosten- en ereloonstaat.<br />
84/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Wij kijken steeds de tarieven na. Bij vergissing, vragen wij een kosten- en ereloonstaat conform het<br />
bestek/offerte. Dit gebeurt zeer uitzonderlijk.<br />
Gerechtskosten worden rechtstreeks aan de raadsman van de tegenpartij betaald door de dienst<br />
Financiën.<br />
Kennis van de materie (9,5/10)<br />
Gerechtelijke dossiers<br />
Mr. Van der Gucht als Mr. Dhont hebben een grote kennis van de wetgeving. Zij staven hun<br />
conclusies tevens met rechtspraak/rechtsleer.<br />
Zij halen rechtspraak van <strong>Gent</strong> en andere rechtsgebieden aan. De conclusies zijn omvangrijk en<br />
inhoudelijk sterk. Strikt juridisch hebben wij bijna geen bemerkingen. Hier en daar een toelichting<br />
inzake onze werkwijze, de interne reglementering, …<br />
Adviesverlening<br />
Mr. Van der Gucht als Mr. Dhont verschaffen diepgaande adviezen, gestaafd met wetgeving/rechtsleer<br />
en rechtspraak.<br />
Conclusie<br />
De inhoud van de conclusies van Mr. Van der Gucht en Mr. Dhont is zeer sterk. De conclusies en de<br />
adviezen zijn zeer uitgebreid, gestaafd met rechtsleer en rechtspraak. De samenwerking verloopt zeer<br />
aangenaam. Er is steeds overleg mogelijk.<br />
Mr. Van der Gucht en Mr. Dhont hebben zich heel snel ingewerkt in deze specifieke materie. Zij<br />
behalen vaak mooie resultaten voor de Arbeidsrechtbank in belangrijke zaken.<br />
Evaluerende ambtenaar: Veerle Van Loo<br />
Datum: 21 oktober 2011<br />
85/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Perceel 6 strafrecht: meester Elie Van Acker<br />
Evaluatie door Juridisch Advies en Overheidsopdrachten<br />
Hoeveelheid<br />
Meester Van Acker kreeg 7 dossiers toegewezen van Juridisch advies en Overheidsopdrachten.<br />
- Zaak tegen mevrouw CV<br />
- Zaak tegen de heer KF<br />
- Zaak tegen de heer SH<br />
- Zaak tegen de heer SS<br />
- Zaak tegen de heer AS<br />
- Zaak tegen mevrouw BC<br />
- Zaak tegen ATD<br />
Soort opdracht<br />
Het betrof vooral agressiedaden tegenover personeelsleden of vandalisme.<br />
Er was ook sprake van diefstal door een personeelslid en inbraak door een cliënt.<br />
Flexibiliteit (9/10)<br />
Meester Van Acker is flexibel. De strafdossiers worden ingekeken door hemzelf of meester Leyns<br />
(collega) vóór de terechtzitting ook al wordt hij soms laat op de hoogte gebracht van de datum van de<br />
terechtzitting.<br />
Feedback ( 9/10)<br />
De behandelend ambtenaar wordt op de hoogte gehouden van de burgerlijke partijstellingen die<br />
worden neergelegd en de vonnissen van de rechtbank. Er wordt tevens een kopie van de brief die naar<br />
de rechtsbijstandsverzekeraar wordt gestuurd, overgemaakt.<br />
Samenwerking/communicatie (9/10)<br />
De communicatie gebeurt vooral via e-mail omdat dit de snelste weg is. In deze dossiers moet immers<br />
snel gehandeld worden omdat de terechtzittingen vaak binnen de maand na de kennisgeving<br />
plaatsvinden. Meester Van Acker beantwoordt zijn e-mails heel snel.<br />
In één dossier werd door meester Leyns een e-mail van de behandelende ambtenaar gekopieerd en<br />
letterlijk overgenomen in de burgerlijke partijstelling hetgeen uiteraard niet de bedoeling was. Gezien<br />
meester Leyns de burgerlijke partijstelling eerst overmaakt aan de behandelende ambtenaar kon hij<br />
hierop worden gewezen. De vergissing werd dan ook rechtgezet vooraleer de nota werd neergelegd.<br />
Staat kosten en ereloon (8/10)<br />
De facturatie gebeurt conform artikel 24 van het bestek en rekeninghoudend met artikel 11 van het<br />
bestek en het uurloon zoals opgegeven in de offerte. De staat wordt wel rechtstreeks naar de<br />
behandelend ambtenaar opgestuurd in plaats van de dienst financiën. Gezien de budgethouder van de<br />
behandelend ambtenaar de staat toch moet goedkeuren, is dit geen probleem aangezien zo de staat<br />
kosten en ereloon geverifieerd kan worden.<br />
Kennis van de materie (beheerst de advocaat de toepasselijke wetgeving, rechtspraak, …)<br />
(9/10)<br />
Gerechtelijke dossiers<br />
Meester Elie Van Acker beheerst het strafrecht. Alle dossiers werden succesvol beëindigd. Het werk<br />
van meester Van Acker bestaat er in om het dossier te gaan inkijken en een nota burgerlijke<br />
partijstelling neer te leggen op basis van de informatie die door de behandelende ambtenaar wordt<br />
overgemaakt. Het gaat bijgevolg niet om complexe dossiers.<br />
Adviesverlening : niet van toepassing<br />
86/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Conclusie<br />
Meester Van Acker wordt gunstig geëvalueerd aangezien er een goede samenwerking is met de<br />
behandelende ambtenaar en er sprake is van een heel goede kennis van de materie.<br />
Evaluerende ambtenaar: Elke Stienissen<br />
Datum: 30 september 2011<br />
87/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Evaluatie door de Juridische Dienst<br />
Hoeveelheid<br />
Mr. Van Acker kreeg over de periode 1 mei 2010 tot heden 3 dossiers toegewezen van de juridische<br />
dienst.<br />
Er zijn wel nog een aantal oudere dossiers waarin Mr. Van Acker nog actief is in de hangende<br />
procedures.<br />
Soort opdracht<br />
Deze evaluatie heeft betrekking op de prestaties van Mr. Van Acker n.a.v. zijn aanstellingen in de<br />
dossiers waarin het <strong>OCMW</strong> van <strong>Gent</strong> klacht indient tegen <strong>OCMW</strong>-cliënten die zich schuldig maken<br />
aan sociale fraude. Het <strong>OCMW</strong> legt klacht neer wegens schending van de bepalingen van het Sociaal<br />
strafwetboek. De betrachting is een strafrechtelijke veroordeling door de rechtbank.<br />
Wanneer het strafonderzoek ambtshalve is gestart (door het arbeidsauditoraat of door de<br />
onderzoeksrechter) en het <strong>OCMW</strong> van <strong>Gent</strong> wordt in het dossier betrokken n.a.v. een kantschrift door<br />
het parket, kan Mr. Van Acker, tevens aangesteld worden teneinde de belangen van het <strong>OCMW</strong> te<br />
behartigen. Aangezien de ambtshalve veroordeling tot de betaling van de ten onrechte ontvangen<br />
sommen wettelijk is voorzien, is de aanstelling van een raadsman, teneinde zich burgerlijke partij te<br />
stellen, niet echt nodig. Dit maakt dat niet bij alle ambtshalve gestarte strafonderzoeken waarvan het<br />
<strong>OCMW</strong> van <strong>Gent</strong> kennis krijgt, een raadsman werd aangesteld teneinde de belangen van het <strong>OCMW</strong><br />
van <strong>Gent</strong> te behartigen<br />
Flexibiliteit (8/10)<br />
Mr. Van Acker en Mr. Leyns stellen zich veelal flexibel op.<br />
De bereidheid ons standpunt te volgen in een concreet dossier waarin we nà sepot door de<br />
arbeidsauditeur klacht met burgerlijke partijstelling bij de onderzoeksrechter wensten in te dienen, was<br />
niet groot. In dit concreet dossier hadden we niet het gevoel dat Mr. Van Acker en Mr. Leyns flexibel<br />
wilden zijn.<br />
Feedback (8,5/10)<br />
Mr. Van Acker en Mr. Leyns geven meestal spontaan feedback. Het valt wel voor dat we zelf om<br />
feedback dienen te vragen. Een enkele keer waren we niet op de hoogte van een zitting. Echter met<br />
geen schadelijke gevolgen voor het <strong>OCMW</strong> van <strong>Gent</strong>.<br />
Samenwerking/communicatie (8,5/10)<br />
De communicatie met Mr. Van Acker en Mr. Leyns verloopt vlot. E-mails en brieven worden op<br />
korte termijn beantwoord.<br />
In de hangende procedures worden in principe geen conclusies neergelegd. Dit is ook niet aan de orde.<br />
In 1 dossier werd uitzonderlijk wel een conclusie neergelegd. De relatief korte inhoud was goed.<br />
88/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Mr. Van Acker en Mr. Leyns zorgden in de hen toevertrouwde dossiers wel voor een nota burgerlijke<br />
partijstelling. Inhoudelijk waren deze nota’s goed. De inhoud ervan werd ook vooraf ter kennis<br />
gebracht. Af en toe dient wel een materiële vergissing (vb. verkeerde berekening door Mr. Van Acker<br />
en/of Mr. Leyns overgenomen uit onze bedragsopgave) te worden rechtgezet door ons.<br />
Vaak doet zich rond de dossiers sociale fraude waarvan we kennis krijgen de nood voor een zeer<br />
specifieke vraag aangaande het strafrecht te stellen. Mr. Van Acker en Mr. Leyns staan ons dan te<br />
woord, doch de ervaring leert dat de kennis die zij ons kunnen overbrengen veelal de kennis is die op<br />
de juridische dienst zelf al aanwezig is.<br />
Staat kosten en ereloon (10/10)<br />
De facturatie gebeurde steeds conform artikel 24 van het bestek en rekeninghoudend met artikel 11<br />
van het bestek en het uurloon zoals opgegeven in de offerte.<br />
Kennis van de materie (8/10)<br />
Mr. Van Acker en Mr. Leyns hebben, zowel wat betreft hun inbreng in de gerechtelijke dossiers, als<br />
wat betreft hun adviesverlening, een voldoende kennis van de toepasselijke wetgeving.<br />
Conclusie<br />
Mr. Van Acker en Mr. Leyns hebben een voldoende kennis van de wetgeving. De samenwerking met<br />
hen verloopt op een vlotte en aangename manier.<br />
Voor specifieke vragen die een bijzondere kennis van het strafrecht vereisen, zou een advocaat<br />
specifiek gespecialiseerd in het strafrecht wellicht een meerwaarde kunnen bieden. Op heden is de<br />
nood daaraan echter nog niet van dien aard geweest dat het nadelig was voor het <strong>OCMW</strong> van <strong>Gent</strong>.<br />
Evaluerende ambtenaar: Fanny Langenus<br />
Datum: 24 oktober 2011<br />
89/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
20<strong>12</strong>_RMW_00005 Overheidsopdracht Juridische dienstverlening - Bestek en wijze van gunnen<br />
Aanleiding / feiten en context<br />
Voorstel: Goedkeuring<br />
Beslissing: Goedgekeurd<br />
De <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn<br />
De opdracht van meester Eva Van Hoorde voor perceel 1: Personeelsaangelegenheden, meester Pauwels voor perceel 3:<br />
Patrimonium, zakenrecht, verbintenissenrecht en meester Elie Van Acker voor perceel 6 strafrecht loopt tot en met 30 april<br />
20<strong>12</strong>.<br />
Er dient bijgevolg een nieuwe advocaat aangesteld te worden voor de materies personeelsaangelegenheden en burgerlijk- en<br />
strafrecht.<br />
Voor het aanstellen van een advocaat kan beroep gedaan worden op de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking. In<br />
het bestek is een totale termijn van 4 jaar voorzien zodat de opdracht van alle advocaten van het <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> op hetzelfde<br />
tijdstip afloopt.<br />
Het goed te keuren bedrag voor een termijn van 4 jaar wordt geraamd op € 70.000,00. Voor de opdrachten < € 200.000,00<br />
mag er voor het aanstellen van advocaten een onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking gevoerd worden. Het gaat om<br />
een raming over vier jaar aangezien de opdracht zal worden toegewezen voor twee jaar en er een mogelijkheid tot verlenging is<br />
met 2 jaar. Het is perfect mogelijk dat verschillende advocaten zich verenigen en samen een offerte indienen. De overeenkomst<br />
met de advocaten moet dus niet intuitu personae (ten persoonlijke titel) afgesloten worden.<br />
Er wordt voorgesteld om volgende advocaten aan te schrijven:<br />
- meester Sammy Bouzoumita, Vlaanderenstraat 78, 9000 <strong>Gent</strong> ( sbouzoumita@bienstman-decloedt.be);<br />
- meester Willy Van der Gucht, Voskenslaan 34-36, 9000 <strong>Gent</strong> ( info@vanderguchtadvocaten.be);<br />
- meester Ingeborg Vereecken, Drie Koningenstraat 3, 9051 Sint-Denijs-Westrem ( ingeborg.vereecken@bellaw.be);<br />
- meester Elie Van Acker, Brugsesteenweg 591, 9030 Mariakerke ( elie.van.acker@skynet.be);<br />
- meester Marc Cottyn, Leopoldlaan 32 A, bus 1-2, 9300 Aalst ( marc.cottyn@cottyn.eu);<br />
- meester Pieter Pauwels, Apostelstraat 29, 9100 Sint-Niklaas ( pp@pauwels-vaneyck.be);<br />
- meester Jan Veys, meester Maarten Dambre en meester Jan De Winter van Frans Baert en vennoten, Koning Albertlaan <strong>12</strong>8,<br />
9000 <strong>Gent</strong> ( jveys@fransbaert-law.be; MDambre@fransbaert-law.be ; jdewinter@fransbaert-law.be);<br />
- meester Filip Van Hende, Baliestraat 28, 9000 <strong>Gent</strong> ( advocaten@vanhende-rummens.be);<br />
- meester Geertrui De Coninck, Koning Albertlaan 48, 9080 Lochristi ( deconinck@advocaatlochristi.be);<br />
- meester Vincent Rits, Oude Abdijstraat 4c, 9031 Drongen ( vincent.rits@advocaat-avocat.com)<br />
- meester Joris Van Cauter, Recollettenlei 39-40, 9000 <strong>Gent</strong> ( joris.vancauter@rieder-verdonck.be);<br />
- meester Walter Van Steenbrugge, Jozef Hebbelynckstraat 2, 9820 Merelbeke ( advocaten@vansteenbrugge-vennoten.be).<br />
Motivering<br />
Gelet op artikel 17 § 2, 1° a van de Wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten<br />
voor aanneming van werken, leveringen en diensten;<br />
gelet op de raming van het goed te keuren bedrag van de opdracht van € 70.000,00 voor een termijn van 4 jaar;<br />
gelet op artikel <strong>12</strong>0, lid 2 van het Koninklijk Besluit van 8 <strong>januari</strong> 1996 betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming<br />
van werken, leveringen en diensten en de concessies van openbare werken;<br />
gelet op het Decreet van 19 december 2008 betreffende de organisatie van de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn;<br />
gelet op het Besluit van de Vlaamse Regering van 3 april 2009 houdende de uitvoering en inwerkingtreding van het decreet van<br />
19 december 2008 betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn en houdende diverse<br />
bepalingen betreffende het personeel, de financiën en de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn;<br />
90/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
gelet op de Wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor aanneming van<br />
werken, leveringen en diensten en latere wijzigingen;<br />
gelet op het Koninklijk Besluit van 8 <strong>januari</strong> 1996 betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen<br />
en diensten en de concessies van openbare werken en latere wijzigingen;<br />
gelet op het Koninklijk Besluit van 26 september 1996 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de<br />
overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken en de bijlage Algemene aannemingsvoorwaarden voor de<br />
overheidsopdrachten van aanneming van werken, leveringen en diensten en voor concessies voor openbare werken en latere<br />
wijzigingen.<br />
Openbaarheid van bestuur<br />
Dit besluit is ter inzage.<br />
Visum van de ontvanger<br />
Visum: niet vereist<br />
bij publieke stemming met<br />
besluit het volgende goed te keuren:<br />
13 stem(men) voor: Geert Versnick , Erwin Lampaert , Chantal Sysmans , Anna Inghelram , Anne Bottequin , Ingrid<br />
Vandaele , Christian Bauwens , Jurgen Bockstaele , Cedric Verschooten , Aline Maes , Jeroen Lemaitre , Pascal Verbeke ,<br />
Frank Wijnakker<br />
1 onthouding(en): Evita Willaert<br />
Artikel 1<br />
Onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking op grond van artikel 17 § 2, 1° a van de wet van 24 december 1993<br />
betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten, voor het<br />
aanduiden van een advocaat voor personeelsaangelegenheden en burgerlijk- en strafrecht.<br />
Artikel 2<br />
De bijlage/bijlagen die integraal deel uitmaakt/uitmaken van het besluit:<br />
Bijlage 1: bestek_JAK_20<strong>12</strong>-01_juridische_diensten1 (2).doc<br />
Bijlage(n)<br />
bestek_JAK_20<strong>12</strong>-01_juridische_diensten1 (2).doc<br />
91/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Bijlage: bestek_JAK_20<strong>12</strong>-01_juridische_diensten1 (2).doc<br />
92/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>Notulen</strong> open zitting
estek_JAK_20<strong>12</strong>-01_juridische_diensten1 (2).doc<br />
Onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking<br />
voor juridische dienstverlening<br />
PROVINCIE : OOST-VLAANDEREN<br />
STAD : GENT<br />
OPDRACHTGEVER : Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn<br />
Onderbergen 86 te 9000 <strong>Gent</strong><br />
LIGGING : <strong>Gent</strong><br />
Ondernemingsnummer 02<strong>12</strong>.214.<strong>12</strong>5<br />
ONTWERPER : Elke Stienissen<br />
NUMMER BESTEK : JAK/20<strong>12</strong>-01<br />
93/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
1
94/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Algemene bepalingen<br />
2
Art. 1 Opdrachtgevend bestuur<br />
De aanbestedende overheid is het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk<br />
Welzijn van <strong>Gent</strong>, Onderbergen 86, 9000 <strong>Gent</strong>.<br />
Art. 2 Wettelijke en reglementaire bepalingen<br />
2.1. Wettelijke bepalingen<br />
Zijn van toepassing op deze opdracht:<br />
- de Wet van 30 maart 1976 (BS 01.04.1976) betreffende de economische<br />
herstelmaatregelen;<br />
- de Wet van 24 december 1993 (BS 22.01.1994) betreffende de<br />
overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor aanneming van werken,<br />
leveringen en diensten;<br />
- het Koninklijk Besluit van 8 <strong>januari</strong> 1996 (BS 26.01.1996) betreffende de<br />
overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten<br />
en de concessies van openbare werken;<br />
- het Koninklijk Besluit van 26 september 1996 (BS 18.10.1996) tot bepaling<br />
van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en<br />
van de concessies voor openbare werken en de bijlage Algemene aannemingsvoorwaarden<br />
voor de overheidsopdrachten van aanneming van<br />
werken, leveringen en diensten en voor concessies voor openbare werken;<br />
- het Decreet van 19 december 2008 (B.S. 24.<strong>12</strong>.2008) betreffende de<br />
organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn;<br />
- het Besluit van de Vlaamse Regering van 3 april 2009 (B.S. 29.04.2009)<br />
houdende de uitvoering en inwerkingtreding van het decreet van 19 december<br />
2008 betreffende de organisatie van de openbare centra voor<br />
maatschappelijk welzijn en houdende diverse bepalingen betreffende het<br />
personeel, de financiën en de organisatie van de openbare centra voor<br />
maatschappelijk welzijn;<br />
- alle specifieke wettelijke bepalingen, die betrekking hebben op de<br />
aangeboden diensten;<br />
- alle latere wijzigingen en aanvullingen op voormelde wetten en besluiten,<br />
geldig op de datum van de aankondiging van de opdracht.<br />
2.2. De bepalingen van het onderhavig bijzonder bestek<br />
Op deze opdracht zijn naast de wettelijke bepalingen ook alle bepalingen, die<br />
in onderhavig bestek beschreven zijn, van toepassing.<br />
95/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
3
Art. 3 Voorwerp van de opdracht<br />
De opdracht heeft betrekking op :<br />
a) de vertegenwoordiging in rechte van het <strong>OCMW</strong> van <strong>Gent</strong> inzake juridische<br />
geschillen (als eiser of verweerder)<br />
b) het verstrekken van juridisch advies<br />
- het nastreven van minnelijke schikkingen<br />
- het opstellen van ontwerpen van overeenkomsten<br />
met betrekking tot de volgende soorten dossiers, die elk een perceel vormen :<br />
1. Perceel1 : Personeelsaangelegenheden<br />
- arbeidsrecht, o.m.<br />
- arbeidsongevallen of ongevallen buiten dienst (terugvordering uitgaven van<br />
het <strong>OCMW</strong> van verantwoordelijke derde zowel strafrechtelijk (via burgerlijke<br />
partijstelling) als voor de arbeidsrechtbank en het arbeidshof)<br />
- arbeidsovereenkomsten<br />
- terugvordering teveel betaalde wedden/lonen en/of andere vergoedingen<br />
- administratief recht en procedures <strong>Raad</strong> van State m.b.t.<br />
personeelsgebonden materies, o.m. personeelsstatuten, tuchtrecht,<br />
reglementen, procedures tegen beslissingen toezichthoudende en andere<br />
hogere overheden<br />
-sociale zekerheid (o.a. geschillen met RSZPPO, RIZIV en ziekenfondsen)<br />
met uitzondering van dossiers maatschappelijke dienstverlening<br />
2. Perceel 2: Burgerlijk- en strafrecht<br />
Burgerlijk recht (verbintenissenrecht, zakenrecht,…)<br />
o Optreden in rechte mbt. de rechten en verbintenissen van het <strong>OCMW</strong>;<br />
o huurgeschillen waarin het <strong>OCMW</strong> als huurder of verhuurder betrokken<br />
is met uitzondering van de sociale verhuurkantoren en met<br />
uitzondering van de gevallen waarin het <strong>OCMW</strong> als huurder<br />
onderverhuurt, o.a. invorderingen achterstallige huurgelden,<br />
uitzettingen, betwistingen i.v.m. onderhoud/herstellingen,<br />
opzeggingen…enz.;<br />
o opstellen overeenkomsten;<br />
o aansprakelijkheid;<br />
o ……..<br />
Strafrecht<br />
o Gerechtelijke dossiers o.a. voor de raadkamer, correctionele rechtbank<br />
inzake agressie tegen personeelsleden (stalking, geweldpleging,…),<br />
vandalisme, inbraak, diefstal, sociale fraude ……: inkijken strafdossier,<br />
vertegenwoordigen op de zitting, neerleggen burgerlijke partijstelling,<br />
inkijken vonnis/arrest …. ;<br />
o verlenen van adviezen over de toepassing van het strafrecht en<br />
strafprocesrecht (o.a. verbeurdverklaring, bijkomende<br />
onderzoeksdaden, sociaal strafwetboek, opsporingsonderzoek vs.<br />
gerechtelijk onderzoek,…);<br />
o ……<br />
96/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
4
Art. 4 Aard van de opdracht<br />
Deze opdracht is een opdracht voor de aanneming van diensten,<br />
categorie B21 Diensten van juridische aard (zie bijlage 2 bij de wet van 24<br />
december 1993).<br />
Hij wordt gegund via de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande<br />
bekendmaking op basis van art. 17 § 2, 1° a van de wet van 24 december 1993 en<br />
art. <strong>12</strong>0, lid 2 van het KB van 8 <strong>januari</strong> 1996 (opdrachten met een goed te keuren<br />
uitgave tot € 200.000 voor opdrachten van diensten cat. 21 bijlage 2 wet).<br />
De opdrachtgever behoudt zich het recht voor overeenkomstig artikel 18 van de<br />
wet van 24 december 1993 af te zien van de gunning van de opdracht of de<br />
procedure te herbeginnen, desnoods op een andere manier.<br />
Art. 5 Leidend ambtenaar<br />
De leiding over de procedure tot gunning en uitvoering van deze opdracht is<br />
toevertrouwd aan mevrouw Elke Stienissen, adjunct van de directie, <strong>OCMW</strong>,<br />
Juridisch advies en kennisbeheer, Onderbergen 86, 9000 <strong>Gent</strong>, tel.nr. 09/266 91<br />
13, fax 09/266 30 23, E-mail Elke.Stienissen@ocmwgent.be<br />
Art. 6 Uitvoeringstermijn van de opdracht<br />
Art. 7 Selectie<br />
De opdracht geldt voor een initiële termijn van 2 jaar en zal ingaan op 1 mei 20<strong>12</strong>.<br />
De opdracht kan 1 maal met eenzelfde termijn van 2 jaar verlengd worden, mits<br />
een positieve evaluatie van de aangestelde dienstverleners. De dossiers die<br />
tijdens de uitvoeringstermijn van de opdracht aan de dienstverlener werden<br />
toevertrouwd, zullen verder door hem afgewerkt worden tegen de voorwaarden<br />
van de opdracht.<br />
Op deze opdracht kan worden ingeschreven door advocaten die hun stage<br />
beëindigd hebben en gedurende minstens vijf jaar ingeschreven zijn op het<br />
tableau van de Orde van de Advocaten.<br />
Er kan ook ingeschreven worden onder de vorm van of namens een<br />
associatie van advocaten; in dat geval moet 1 advocaat opgegeven worden<br />
als verantwoordelijke, die zijn stage heeft beëindigd en minstens vijf (5) jaar<br />
ingeschreven is op het Tableau van de Orde van Advocaten.<br />
Bovendien moeten de kandidaten over een grondige ervaring beschikken met<br />
betrekking tot de juridische materie(s) waarvoor zij een offerte indienen.<br />
Als bewijs hiervan moeten de inschrijvers hun cv, een referentielijst en een korte<br />
beschrijving van de materies, die zij behandeld hebben, bij hun offerte voegen.<br />
97/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
5
Art. 8 Gunningcriteria<br />
Het <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> kiest de regelmatige offerte, die de hoogste totale score op de<br />
gunningcriteria haalt. Per gunningcriterium wordt aan elke regelmatige offerte een<br />
puntenaantal toegekend.<br />
Gunningcriterium Puntenaantal<br />
1. De kwaliteit van de aangeboden diensten 75 punten<br />
2. Het bedrag van de offerte 25 punten<br />
Art. 9 Beoordeling van de gunningcriteria<br />
1. De kwaliteit van voornoemde dienstverlening zal beoordeeld worden op grond<br />
van de deskundigheid waarover de persoon die het dossier zal behandelen,<br />
beschikt op basis van de ingediende documenten.<br />
2. Met betrekking tot het bedrag van de offerte zal per offerte een score toegekend<br />
worden volgens onderstaande formules. Hierbij zal geen rekening<br />
gehouden worden met niet te verantwoorden abnormaal lage of hoge prijzen.<br />
Perceel 1 : Personeelsaangelegenheden<br />
Proportionele berekening van het puntenaantal volgens de volgende formule :<br />
E = eenheid van berekening.<br />
= laagste uurloon van alle regelmatige inschrijvers<br />
totaal puntenaantal (25)<br />
Puntenaantal per offerte = 25 – p.<br />
Waarbij p =<br />
uurloon – laagste uurloon van alle regelmatige inschrijvers<br />
E<br />
Perceel 2 : Burgerlijk- en strafrecht<br />
Gezien er meer strafrechtelijke dossiers verwacht worden, wordt er aan het<br />
uurloon strafrecht een gewicht van 70 % toegekend en bijgevolg aan het<br />
uurloon burgerlijk recht 30%.<br />
Proportionele berekening van het puntenaantal volgens de volgende formule:<br />
E = eenheid van berekening.<br />
= laagste u van alle regelmatige inschrijvers<br />
totaal puntenaantal (25)<br />
Waarbij u = (uurloon materie strafrecht x 0,7) + (uurloon materie burgerlijk<br />
recht x 0,3)<br />
Puntenaantal per offerte = 25 – p.<br />
98/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
6
Waarbij p = u – laagste u van alle regelmatige inschrijvers<br />
E<br />
Art. 10 Wijze van prijsbepaling<br />
Inzake de prijsbepaling betreft het een gemengde opdracht (tegen prijslijst en op<br />
grond van werkelijke kosten):<br />
1. Ereloon<br />
De inschrijver moet een opgave doen van het uurloon dat zal aangerekend<br />
worden. Er mag in perceel 2 voor de burgerrechtelijke dossiers een ander uurloon<br />
worden opgegeven dan voor de strafrechtelijke dossiers.<br />
Bij de bepaling van het uurloon moet de inschrijver niet alleen rekening houden<br />
met zijn ereloon, maar tevens met de kosten/lasten die niet, conform punt 2 hierna,<br />
tegen forfaitaire kostprijs afzonderlijk mogen gefactureerd worden.<br />
Gerechtskosten zullen bovendien rechtstreeks door het <strong>OCMW</strong> betaald worden.<br />
Het is de inschrijvers toegelaten op één of twee percelen in te schrijven, voor zover<br />
zij in elk van de materies een grondige ervaring en deskundigheid kunnen<br />
aantonen.<br />
De inschrijvers mogen een korting aanbieden, indien hen meer dan één perceel<br />
wordt toegewezen.<br />
2. Kosten<br />
De volgende kosten mogen voor elk dossier afzonderlijk en per aanleg<br />
gefactureerd worden, en dit voor maximaal het volgend bedrag :<br />
verplaatsingskosten (per km), waarbij voor alle<br />
verplaatsingen de afstanden alleen berekend<br />
mogen worden vanuit en terug naar het<br />
grondgebied van <strong>Gent</strong><br />
max. tarief dat van toepassing<br />
is op het overheidspersoneel<br />
telefoon- en/of faxkosten max. € 0,20 per telefoon of fax<br />
kosten kopie max. € 0,20 per kopie<br />
kosten briefwisseling max. € 8 per brief<br />
secretariaatskosten max. € 15 per dossier<br />
Opzoekingen rijksregister, lichten van de grosse en gerechtskosten mogen<br />
afzonderlijk en integraal aangerekend worden tegen werkelijke kostprijs met<br />
bewijsstuk.<br />
Art. 11 Prijsherziening<br />
Een prijsherziening kan zowel een prijsverhoging als een prijsverlaging zijn.<br />
Het staat de dienstverlener vrij tijdens de uitvoering van de opdracht een prijsverlaging<br />
voor het geheel of voor een aantal prestaties toe te staan.<br />
Hij is hier evenwel toe verplicht, wanneer zijn kosten t.o.v. de datum van zijn<br />
offerte, meer dan 3 % gedaald zijn.<br />
99/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
7
In dat geval brengt de dienstverlener de leidend ambtenaar (zie art. 5) hiervan<br />
schriftelijk op de hoogte met vermelding van de datum, waarop de prijsverlaging<br />
van kracht wordt.<br />
Een prijsverlaging, toegestaan bij koninklijk of ministerieel besluit, moet integraal<br />
toegepast worden op de prestaties, waarop ze betrekking heeft.<br />
Een prijsverhoging is mogelijk op basis van de parameters, die de reële kosten<br />
vertegenwoordigen, zoals de lonen, de sociale lasten, de prijzen van de<br />
grondstoffen en de wisselkoersen. Als basis voor de prijsverhoging worden enkel<br />
officiële bewijsstukken in aanmerking genomen, zoals een koninklijke of<br />
ministeriële beslissing, de gecertificeerde resultatenrekeningen van de afgelopen<br />
boekjaren, bewijsstukken van een officiële Belgische instantie of federatie of een<br />
gelijkaardige buitenlandse instelling, enz…<br />
Een eenvoudige brief met de vermelding van een prijsverhoging door de<br />
dienstverlener, is niet voldoende. In dat geval moet de dienstverlener documenten<br />
bezorgen, waaruit een duidelijk inzicht in zijn kostenstructuur blijkt, zodat kan<br />
nagegaan worden of de gevraagde prijsverhoging inderdaad het gevolg is van een<br />
reële kostenstijging.<br />
De leidend ambtenaar (zie art. 5) of zijn afgevaardigde hebben het recht ter<br />
plaatse in de onderneming alle boekhoudkundige en andere bescheiden te<br />
controleren, die de kostenstijging kunnen staven.<br />
Ingevolge art. 57 § 1 van de wet van 30 maart 1976 betreffende de economische<br />
herstelmaatregelen (B.S. van 1 april 1976) is het verboden een prijsherziening te<br />
koppelen aan het indexcijfer van de consumptieprijzen of aan enig ander<br />
indexcijfer.<br />
Elk beding of elke toepassing strijdig met dit verbod is van rechtswege nietig.<br />
Art. 57 § 2 van dezelfde wet bepaalt de voorwaarden voor de prijsherzieningen:<br />
- slechts maximum 80 % van de eindprijs is voor herziening vatbaar;<br />
- prijsherzieningen moeten verwijzen naar parameters die de reële kosten<br />
vertegenwoordigen;<br />
- iedere parameter is alleen toepasselijk op dat gedeelte van de prijs dat<br />
beantwoordt aan de kosten die het vertegenwoordigt.<br />
De prijzen, opgegeven in de offerte, kunnen in de loop van de overeenkomst<br />
slechts éénmaal per jaar verhoogd worden, na tenminste 6 maanden. De<br />
prijsverhoging zal slechts toegepast worden, wanneer de bewezen kostenstijging<br />
t.o.v. de kosten op datum van de offerte of bij de volgende prijsverhogingen op<br />
datum van de vorige prijsverhoging, meer dan 3 % bedraagt. Ze kan slechts<br />
maximaal 80 % bedragen van de bewezen kostenstijging.<br />
Een prijsverhoging, toegestaan bij koninklijk of ministerieel besluit, mag integraal<br />
toegepast worden op de prestaties, waarop ze betrekking heeft, ook in de eerste 6<br />
maanden van de overeenkomst, indien de prijzen hierdoor hoger zijn geworden<br />
dan de prijzen, opgegeven in de offerte.<br />
Een prijsverhoging moet door de dienstverlener schriftelijk aangevraagd worden bij<br />
het <strong>OCMW</strong> van <strong>Gent</strong> met toevoeging van de officiële bewijsstukken (zie hoger),<br />
waarop hij zich beroept. Een prijsverhoging kan niet met terugwerkende kracht<br />
100/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
8
toegepast worden, tenzij ze het gevolg is van een koninklijk of ministerieel besluit.<br />
In dat laatste geval kan de prijsverhoging toegepast worden vanaf de datum, die in<br />
het koninklijk of ministerieel besluit bepaald is. De nieuwe prijzen zullen enkel<br />
mogen toegepast worden, nadat het schriftelijk akkoord van het <strong>OCMW</strong> ontvangen<br />
werd.<br />
Art. <strong>12</strong> Opmaken van de offerte<br />
De inschrijver maakt zijn offerte op het bij het bestek behorende formulier. Indien<br />
hij deze op andere documenten maakt dan op het voorziene formulier moet de<br />
inschrijver op ieder van deze documenten verklaren dat het document conform het<br />
bij het bestek behorende model is. De offerte en alle bijlagen moeten in het<br />
Nederlands opgesteld zijn.<br />
Bij zijn offerte voegt de inschrijver de statuten van de vennootschap en alle<br />
wijzigingen. Het inschrijvingsformulier moet door de gedelegeerd – bestuurder of<br />
zaakvoerder van de vennootschap of zijn gemachtigde ondertekend worden.<br />
Wanneer zij door een gemachtigde ondertekend zijn, moet hij of zij, die ondertekent,<br />
door middel van een volmacht van de gedelegeerd – bestuurder of de<br />
zaakvoerder van de vennootschap bewijzen dat hij gemachtigd is de documenten<br />
rechtsgeldig te ondertekenen.<br />
Art. 13 Verbod op concurrentiebeperking<br />
Elke handeling, overeenkomst of afspraak die de normale mededingingsvoorwaarden<br />
kan vertekenen, is verboden.<br />
Offertes die met zodanige handeling, overeenkomst of afspraak zijn ingediend,<br />
worden uitgesloten. Door deel te nemen aan een procedure tot gunning van een<br />
overheidsopdracht verklaart de inschrijver geen concurrentiebeperkende handelingen,<br />
overeenkomsten of afspraken te hebben gemaakt.<br />
Art. 14 Indienen van de offerte<br />
Elke inschrijver mag slechts één offerte indienen.<br />
Varianten en onderaanneming zijn niet toegelaten. Door het eenvoudig indienen<br />
van een offerte vervallen de verkoopsvoorwaarden van de inschrijver zelf en<br />
worden ze vervangen door de wettelijke voorschriften en de bepalingen van dit<br />
bestek.<br />
De offerten moeten ingediend zijn tegen uiterlijk maandag 13 februari 20<strong>12</strong>.<br />
De offerte kan afgegeven worden in het <strong>OCMW</strong>, dienst Juridisch advies en<br />
kennisbeheer, Casinoplein 26, 9000 <strong>Gent</strong>, t.a.v. mevrouw Elke Stienissen.<br />
De offerte wordt in een gesloten omslag geschoven met vermelding van de<br />
opdracht en het nummer van het bestek nl. offerte juridische dienstverlening<br />
- bestek JAK/20<strong>12</strong>-01.<br />
OF<br />
101/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
9
Bij verzending via de post, als gewoon of aangetekend stuk, naar het<br />
<strong>OCMW</strong>, dienst Juridisch advies en kennisbeheer, Onderbergen 86, 9000<br />
<strong>Gent</strong>. De offerte wordt in een gesloten omslag geschoven met vermelding<br />
van de opdracht en het nummer van het bestek nl. offerte juridische<br />
dienstverlening - bestek JAKO/20<strong>12</strong>-01.<br />
OF<br />
Per e-mail naar Elke.Stienissen@ocmwgent.be met als onderwerp “offerte<br />
juridische dienstverlening - bestek JAK/20<strong>12</strong>-01”.<br />
Art. 15 Geldigheidstermijn van de offerte<br />
Tot de gunning van de opdracht blijven de inschrijvers gebonden door hun offerte<br />
gedurende een termijn van <strong>12</strong>0 kalenderdagen, vanaf de dag volgend op de<br />
uiterste datum van indiening van de offertes.<br />
Art. 16 Bijzondere uitvoeringsvoorwaarden inzake non-discriminatie<br />
De dienstverlener<br />
o duldt geen enkele vorm van discriminatie op grond van geslacht, nationaliteit,<br />
zogenaamd ras, huidskleur, afkomst, nationale of etnische afstamming, leeftijd,<br />
seksuele geaardheid, burgerlijke staat, geboorte, vermogen, geloof of levensbeschouwing,<br />
politieke overtuiging, taal, huidige of toekomstige gezondheidstoestand,<br />
handicap, fysieke of genetische eigenschap of sociale afkomst.<br />
o verbindt er zich toe toegankelijk te zijn voor iedereen.<br />
o verbindt er zich toe elk discriminerend gedrag op de werkplaats te voorkomen<br />
en indien nodig te bestrijden en bestraffen.<br />
o leeft de wetten en reglementen na, die de toepassing van de non-discriminatie<br />
en gelijke kansen bevorderen en verdedigen.<br />
o verbindt er zich toe onderhavige code eveneens ter kennis te brengen aan<br />
zijn onderaannemers en ervoor te zorgen dat ook zij die naleven in de bijdrage die<br />
zij leveren in de uitvoering van deze opdracht van diensten.<br />
Bovenstaande clausule geldt zowel voor de dienstverlener – natuurlijke persoon<br />
als voor de dienstverlener – rechtspersoon en hun zaakvoerders, bestuurders en<br />
andere personeelsleden met enige vertegenwoordigings-, beslissings- of<br />
controlebevoegdheid binnen de rechtspersoon.<br />
Indien de aanbestedende overheid kan aantonen dat de dienstverlener voormelde<br />
bepalingen niet naleeft bij de uitvoering van onderhavige overheidsopdracht, kan<br />
zij ten aanzien van de dienstverlener toepassing maken van artikel 20 en 75 van<br />
de Algemene Aannemingsvoorwaarden (middelen van optreden van de<br />
aanbestedende overheid).<br />
102/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
10
Art. 17 Wijze van uitvoering<br />
Alle prestaties moeten strikt volgens de timing en de afspraken met de<br />
behandelende ambtenaren van het <strong>OCMW</strong> en de bepalingen van dit bestek<br />
uitgevoerd worden.<br />
Het <strong>OCMW</strong> kan richttermijnen opgeven in verband met de duurtijd voor de<br />
behandeling van de materies. De inschrijver verbindt er zich toe de hem<br />
toevertrouwde dossiers zelf te behartigen, behoudens gevallen van overmacht en<br />
uitzonderlijke omstandigheden.<br />
Het toevertrouwen van dossiers aan stagiair(e)s wordt niet toegestaan.<br />
De dienstverlener beschikt niet over een exclusief recht voor de behandeling van<br />
alle dossiers van het <strong>OCMW</strong> m.b.t. het perceel (de percelen) die aan hem zijn<br />
toegewezen. Het <strong>OCMW</strong>-bestuur behoudt zich het recht voor om zaken die<br />
een specifieke expertise vergen toe te wijzen aan een andere advocaat.<br />
Inzake procedures waarbij de tussenkomst van een advocaat niet verplicht is, kan<br />
steeds beslist worden het dossier te laten behandelen door een ambtenaar van<br />
het <strong>OCMW</strong>.<br />
Het <strong>OCMW</strong>-bestuur behoudt zich tevens het recht voor wanneer een bepaald<br />
dossier betrekking heeft op verschillende juridische disciplines of materies, de<br />
behandeling ervan toe te vertrouwen aan een andere advocaat.<br />
Art. 18 Optreden tegen het <strong>OCMW</strong><br />
Onverminderd de geldende deontologische regels, zal de dienstverlener tijdens de<br />
duur van zijn opdracht niet -rechtstreeks of onrechtstreeks- optreden in betwiste<br />
zaken tegen het <strong>OCMW</strong> van <strong>Gent</strong>.<br />
Art. 19 Taalgebruik<br />
Alle contacten ter uitvoering van de opdracht (schriftelijk, mondeling) tussen de<br />
dienstverlener en het bestuur gebeuren in het Nederlands.<br />
Art. 20 Hoeveelheden<br />
In geen geval kan een dienstverlener aanspraak maken op een minimaal aantal te<br />
behandelen dossiers. Het aantal dossiers geeft geen aanleiding tot een<br />
prijsverhoging.<br />
Art. 21 Continiuïteit van de dienstverlening<br />
Indien de dienstverlener tijdens de looptijd van de hem toevertrouwde dossiers<br />
zijn werkzaamheden als advocaat stopzet of door onvoorziene omstandigheden<br />
zijn opdracht niet verder kan uitvoeren, stelt hij hiervan zo spoedig mogelijk de<br />
Leidend ambtenaar (zie artikel 5) in kennis.<br />
103/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
11
Met betrekking tot de dossiers die nog in behandeling zijn en de nog<br />
verschuldigde bedragen zullen de beide partijen een onderling akkoord uitwerken.<br />
De dienstverlener moet ten allen tijde de continuïteit van de dienstverlening<br />
verzekeren.<br />
Ingeval van afwezigheid van de dienstverlener (ziekte, vakantie…) zal hij telkens<br />
de naam opgeven van diegene die tijdens zijn afwezigheid, onder zijn<br />
verantwoordelijkheid, de dossiers zal behandelen en waarmee de behandelend<br />
ambtenaar desgevallend contact zal kunnen opnemen. Het kantoor zal tijdens de<br />
werkdagen steeds telefonisch bereikbaar zijn van 9u tot <strong>12</strong>u en van 14u tot 18u.<br />
Indien de dienstverlener wettelijk/deontologisch verhinderd zou zijn om een<br />
bepaald dossier te behandelen moet hij de Leidend ambtenaar hiervan<br />
onmiddellijk in kennis stellen.<br />
Art. 22 Facturatie en betaling<br />
1. Facturatie<br />
De kosten- en ereloonstaten worden per dossier (eventueel per aanleg indien<br />
de dienstverlener dit verkiest) doorgestuurd en zullen behoudens het aantal<br />
aangerekende uren vermenigvuldigd met het uurloon, een gedetailleerde<br />
opgave bevatten van alle afzonderlijk aangerekende kosten met inachtname<br />
van de bepalingen van artikel 10 en met toevoeging van de nodige<br />
bewijsstukken.<br />
Ereloon en/of kosten mogen niet verrekend worden met de bedragen die<br />
n.a.v. de betwisting van andere partijen worden ontvangen.<br />
De kosten- en ereloonstaten moeten per dossier in tweevoud opgemaakt<br />
worden en “voor waar en echt” verklaard worden.<br />
De kosten- en ereloonstaten moeten gestuurd worden naar het<br />
<strong>OCMW</strong>, Dienst Financiën, Onderbergen 86, 9000 GENT met een kopie<br />
t.a.v. de Leidend ambtenaar (zie art. 5).<br />
Op de kosten- en ereloonstaten moet het nummer van het dossier vermeld<br />
worden, alsook de contactpersoon bij het <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> en de specificatie van<br />
de geleverde diensten (zie eerste alinea).<br />
2. Betaling<br />
Het bestuur dat voor de betalingen instaat is het Openbaar Centrum voor<br />
Maatschappelijk Welzijn van <strong>Gent</strong>, Onderbergen 86, 9000 <strong>Gent</strong>.<br />
De betalingen zullen door de Ontvanger van het <strong>OCMW</strong> verricht worden<br />
binnen de 50 dagen nadat de prestaties definitief aanvaard werden, zo het<br />
<strong>OCMW</strong> terzelfdertijd in het bezit is van de regelmatig opgemaakte factuur<br />
(kosten- en ereloonstaten) in tweevoud alsook van de andere vereiste<br />
documenten.<br />
Er worden door het <strong>OCMW</strong> geen tussentijdse betalingen gedaan noch<br />
voorschotten/provisies betaald op de kosten- en ereloonstaat. In uitzonderlijke<br />
gevallen, met name wanneer verwacht kan worden dat de procedure<br />
104/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>12</strong>
uitengewoon lang zal aanslepen, kan de Leidend ambtenaar in overleg met<br />
de dienstverlener een gedeeltelijke vergoeding toestaan pro rata de reeds<br />
verrichte prestaties.<br />
Alle gerechtskosten, onder andere gerechtsdeurwaarderskosten,<br />
betekeningskosten, dagvaardingskosten, expertisekosten, kosten van akten…<br />
enz. worden op verzoek van de dienstverlener rechtstreeks door het <strong>OCMW</strong><br />
vereffend.<br />
Zegelrechten die eventueel door de dienstverlener werden voorgeschoten<br />
zullen op zijn vraag door het <strong>OCMW</strong> terugbetaald worden.<br />
Voor deze kosten worden er door het <strong>OCMW</strong> geen voorschotten/provisies<br />
verleend.<br />
3. Creditnota’s<br />
Indien een facturatiefout (foutieve en/of ontbrekende gegevens op de factuur)<br />
ontdekt wordt, neemt Leidend ambtenaar onverwijld contact op met de<br />
dienstverlener, zodat de dienstverlener de oorspronkelijke factuur volledig kan<br />
crediteren d.m.v. het bezorgen van een creditnota alsook een correcte factuur,<br />
binnen een termijn van 30 dagen nadat de factuur werd geprotesteerd.<br />
Wanneer de financieel beheerder van het <strong>OCMW</strong> dit vraagt, verrekent de<br />
dienstverlener de eventuele creditnota’s nooit met openstaande facturen,<br />
maar stort hij de bedragen van creditnota’s op de rekening van de<br />
aanbestedende overheid.<br />
Art. 23 Middelen van optreden van het <strong>OCMW</strong><br />
Indien de dienstverlener de overeenkomst niet uitvoert binnen de gestelde<br />
uitvoeringstermijn of niet overeenkomstig de in het bestek gestelde voorwaarden<br />
of afspraken zal dit door het <strong>OCMW</strong> in een proces-verbaal vastgesteld worden.<br />
Hiervan wordt een afschrift per aangetekende brief naar de dienstverlener<br />
gezonden.<br />
Dit proces-verbaal geldt als ingebrekestelling.<br />
De dienstverlener moet zonder verwijl zijn tekortkomingen herstellen. Hij kan per<br />
aangetekende brief gericht aan het <strong>OCMW</strong> binnen de vijftien dagen volgend op de<br />
postdatum van het toezenden van het afschrift van het proces-verbaal, zijn<br />
verweermiddelen doen gelden. Niet antwoorden binnen de gestelde termijn, geldt<br />
als erkenning van de vastgestelde feiten.<br />
Wanneer tekortkomingen vanwege de dienstverlener worden vastgesteld, stelt hij<br />
zich bloot aan sancties door toepassing van één of meer van de maatregelen,<br />
bepaald in art. 20, § 4 tot 9 en art. 75 van de bijlage bij het K.B. van 26/9/1996<br />
(algemene aannemingsvoorwaarden).<br />
De aandacht van de dienstverlener wordt gevestigd op het feit dat hij zich in geval<br />
van een aantoonbare miskenning van de bijzondere uitvoeringsvoorwaarden<br />
inzake non-discriminatie (zie art. 16) blootstelt aan de middelen van optreden van<br />
de aanbestedende overheid in toepassing van art. 20 en 75 van de Algemene<br />
Aannemingsvoorwaarden.<br />
105/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
13
106/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Inschrijvingsbiljet<br />
14
PROVINCIE OOST-VLAANDEREN<br />
Bestuur : <strong>OCMW</strong>-<strong>Gent</strong><br />
Dienst Juridisch advies en kennisbeheer<br />
Bestek nr. JAK/20<strong>12</strong>-01<br />
1° Identificatiegegevens<br />
- De ondergetekende:<br />
(Naam en voornaam)<br />
Hoedanigheid of beroep :<br />
Nationaliteit :<br />
Woonplaats :<br />
OFFERTE<br />
(land, gemeente, straat, nummer, telefoonnr. en faxnr.)<br />
ofwel (1)<br />
- De vennootschap<br />
(handelsnaam of benaming, rechtsvorm, nationaliteit, zetel, telefoonnr. en faxnr.)<br />
vertegenwoordigd door de ondergetekende(n)<br />
ofwel (1)<br />
- De ondergetekenden :<br />
(voor elk van hen dezelfde gegevens als hierboven)<br />
die zich tijdelijk hebben verenigd voor deze aanneming,<br />
verbindt of verbinden zich op zijn of hun roerende en onroerende goederen voormelde aanneming,<br />
bepaald in het Bijzonder Bestek nr. JAK/20<strong>12</strong>-01 goedgekeurd bij beslissing van de <strong>OCMW</strong>-raad van <strong>12</strong><br />
<strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>, uit te voeren overeenkomstig de bepalingen en voorwaarden van het bestek tegen de<br />
volgende uurlonen :<br />
Perceel 1: Personeelsaangelegenheden: € …………/uur<br />
Perceel 2: Burgerlijk- en strafrecht :<br />
Materie burgerlijk recht: € …………/ uur<br />
Materie strafrecht: € …………/ uur<br />
2° Bijkomende inlichtingen<br />
A. - Inschrijving bij de RSZ nr. :<br />
- BTW nr. (alleen in België) :<br />
- E-mailadres :<br />
B. Onderaanneming is niet toegelaten<br />
C. Mijn personeel heeft de volgende nationaliteit :<br />
_________________________________________________________________________________<br />
(1) doorhalen wat niet van toepassing is.<br />
107/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
15
D. Voor de uitvoering van deze opdracht zullen geen producten worden gebruikt die niet afkomstig<br />
zijn uit de lidstaten van de Europese Gemeenschap.(1)<br />
Indien voor de uitvoering van deze opdracht wel producten worden gebruikt die niet afkomstig zijn<br />
uit de lidstaten van de Europese Gemeenschap, voegt de inschrijver hierbij, overeenkomstig de<br />
bepalingen van art. 90 § 1, 4° van het K.B. van 8/1/1996, een afzonderlijke nota, gedateerd en<br />
ondertekend, met de vermelding van de herkomst van de te leveren producten en/of de te<br />
gebruiken materialen, die niet afkomstig zijn uit de Lidstaten van de Europese Gemeenschap.(1)<br />
De nota vermeldt per land van oorsprong het bedrag, exclusief douanerechten, dat die<br />
producten en/of materialen in de offerte vertegenwoordigen.<br />
Wanneer het gaat om op het grondgebied van de lidstaten van de Europese Gemeenschap af te<br />
werken of te verwerken producten en/of materialen, vermeldt de nota de prijs van de grondstoffen.<br />
E. De betalingen zullen geldig uitgevoerd worden door overschrijving op rekeningnr.<br />
ten name van<br />
F. Bij deze offerte voeg ik of voegen wij een attest van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid<br />
waarin de stand van mijn of onze rekening bij deze instelling wordt opgegeven, overeenkomstig<br />
art. 69 bis van het KB van 8/1/1996.<br />
Bovendien mag het <strong>OCMW</strong> van <strong>Gent</strong> alle nodige inlichtingen van financiële en morele aard omtrent<br />
de ondergetekende(n) (of de inschrijvende vennootschap) inwinnen bij andere instellingen.<br />
G. Bij deze offerte zijn eveneens gevoegd :<br />
- de documenten gedateerd en ondertekend, die overeenkomstig het bestek van onderhavige<br />
opdracht moeten worden voorgelegd.<br />
Gegeven te , de<br />
De inschrijver, (naam, adres, handtekening en firmastempel)<br />
_________________________________________________________________________________<br />
(1) doorhalen wat niet van toepassing is.<br />
108/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
16
Volgende documenten moeten bij de offerte gevoegd zijn. Niet indienen van de gevraagde<br />
documenten kan aanleiding geven tot de nietigheid van de offerte.<br />
RSZ-attest voorlaatste kalenderkwartaal met originele droogstempel (zie inschrijvingsbiljet)<br />
curriculum vitae, referentielijst en korte beschrijving van behandelde materies (zie art. 7)<br />
beschrijving van de kwaliteit van de aangeboden diensten (zie art. 8-9)<br />
statuten van de vennootschap, wijzigingen en eventueel volmacht van de gedelegeerd –<br />
bestuurder of de zaakvoerder (zie art. <strong>12</strong>)<br />
volledig ingevulde en ondertekende offerte (zie p. 15-16)<br />
Vastgesteld door de <strong>OCMW</strong>-raad van <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>.<br />
Namens het <strong>OCMW</strong>,<br />
Luc Kupers Geert Versnick<br />
Secretaris Voorzitter<br />
_________________________________________________________________________________<br />
(1) doorhalen wat niet van toepassing is.<br />
109/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
17
Ouderenzorg<br />
Staf<br />
20<strong>12</strong>_RMW_00014 Woonwensenonderzoek 2011<br />
Aanleiding / feiten en context<br />
Ouderenbeleidsplan 2008-2013:<br />
Voorstel: Kennisneming<br />
Beslissing: Kennisgenomen<br />
De <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
Strategische doelstelling 1: het <strong>Gent</strong>se woonbeleid biedt de senioren een woonaanbod dat aansluit op ieders noden en<br />
behoeften<br />
Beleidsnota 2007-20<strong>12</strong>:<br />
Ouderenzorg: Aangepaste woonvormen<br />
Visietekst Zelfstandig Wonen en Projecten<br />
De meest evidente manier om de woonbehoeften en -wensen in kaart te brengen is bij de <strong>Gent</strong>enaar zelf te rade gaan.<br />
Zelfstandig wonen en projecten voerde in 2011 een grootschalige bevraging uit bij 422 <strong>Gent</strong>enaars alsook een bevraging van<br />
een 60-tal <strong>Gent</strong>enaars via focusgroepen. Beide methodes met als doel een zicht te krijgen op enerzijds de huidige woonsituatie<br />
van de <strong>Gent</strong>enaars maar eveneens, en op zijn minst van even groot belang, op de woonwensen van de toekomstige senioren.<br />
Dit woonwensenonderzoek is op maat van <strong>Gent</strong> en verschilt in deze van bestaande of lopende onderzoeken.<br />
Motivering<br />
Dit rapport geeft een goed beeld van de woonsituatie anno 2011 van de <strong>Gent</strong>se senioren alsook van de verhuisgeneigdheid,<br />
de kennis van woonvormen en de woonwensen van de (toekomstige) senioren in <strong>Gent</strong>.<br />
De resultaten kunnen input geven voor toekomstige beleidskeuzes vanuit <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> en kunnen eveneens beschikbaar<br />
gemaakt worden voor derden. Zo kan <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong>, samen met derden, van <strong>Gent</strong> een levensloopbestendige stad maken.<br />
Ontegensprekelijk zullen we hiermee bijdragen tot het welzijn van de <strong>Gent</strong>enaar. AGSOB, stad <strong>Gent</strong> dienst Wonen en<br />
privéontwikkelaars zullen hierbij belangrijke partners zijn.<br />
Het bevat relevante informatie voor het nieuwe ouderenbeleidsplan. Zowel doelgroepgerichte als omgevingsinformatie<br />
zitten in het rapport vervat.<br />
Het bevat eveneens belangrijke input voor toekomstige bestekken opgemaakt door Facility Management.<br />
De scope was breder dan de vertrouwde woonvormen zoals rusthuizen, woonzorgcentra en serviceflats. Rekening houdend met<br />
het nieuwe woonzorgdecreet is een bredere waaier aan woonvormen niet uit te sluiten. Het rapport probeert hier een zicht<br />
op te krijgen.<br />
De gebruiksmogelijkheden zijn onbeperkt en kunnen ingegeven worden door de keuzes van het beleid. De basisgegevens<br />
alsook alle analyses blijven beschikbaar in SPSS. Indien bepaalde toekomstige beslissingen bijkomend geargumenteerd moeten<br />
worden, kunnen op eenvoudige vraag extra, relevante analyses gemaakt worden.<br />
Dit onderzoek is uitgevoerd volgens de regels van de statistiek. De steekproef is representatief waardoor de resultaten<br />
geëxtrapoleerd kunnen worden naar alle 50+-ers van groot <strong>Gent</strong>.<br />
Strategisch kader<br />
Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): Aangepaste woonvormen aanbieden<br />
110/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Openbaarheid van bestuur<br />
Dit besluit is ter inzage.<br />
Visum van de ontvanger<br />
Visum: niet vereist<br />
Artikel 1<br />
de resultaten van het woonwensenonderzoek 2011<br />
Artikel 2<br />
neemt kennis van:<br />
het beschikbaar stellen van de resulaten voor derden onder boekvorm<br />
Artikel 3<br />
De bijlage/bijlagen die integraal deel uitmaakt/uitmaken van het besluit:<br />
Bijlage 1: vragenlijst-def.pdf<br />
Bijlage 2: rapport.doc<br />
Bijlage 3: 2011-11-15_Overzicht van algemene ontwerprichtlijnen voor een aanpasbare woning.doc<br />
Notities notulen<br />
Els Devriendt en Jan Lambrecht geven toelichting ter zitting.<br />
Bijlage(n)<br />
vragenlijst-def.pdf<br />
rapport.doc<br />
2011-11-15_Overzicht van algemene ontwerprichtlijnen voor een aanpasbare woning.doc<br />
111/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>Notulen</strong> open zitting
Bijlage: vragenlijst-def.pdf<br />
1<strong>12</strong>/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>Notulen</strong> open zitting
vragenlijst-def.pdf<br />
Vragenlijst onderzoek Woonwensen <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong><br />
In te vullen door de interviewer<br />
- Code …………………..<br />
Beste<br />
- Code interviewer …………………………………<br />
- Datum interview ………………………………<br />
- Beginuur interview ……………………………<br />
- Einduur interview ……………………………<br />
Eerst en vooral bedankt voor uw medewerking aan dit onderzoek!<br />
Dit onderzoek wordt georganiseerd door <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong>. We willen een beter zicht krijgen<br />
op de woonwensen van de <strong>Gent</strong>se huidige en toekomstige senioren.<br />
Daarom is er een vragenlijst opgesteld die bij een 400-tal <strong>Gent</strong>enaars zal worden<br />
afgenomen. Alle personen die worden geïnterviewd, werden willekeurig geselecteerd uit<br />
het rijksregister. Deze vragenlijst is anoniem, dus achteraf kan niemand achterhalen<br />
welke antwoorden jij hebt gegeven. Ook ik heb geheimhoudingsplicht.<br />
De resultaten van het onderzoek zullen voorgesteld worden op een congres dat<br />
plaatsvindt in 20<strong>12</strong>.<br />
Uw deelname aan het onderzoek is vrijwillig. U kan op elk moment uw medewerking<br />
stopzetten.<br />
Al deze zaken zijn ook opgenomen in een ‘geïnformeerde toestemming’. Dit is een<br />
document dat vereist is als je onderzoek doet. Het is een officieel document waarin u uw<br />
toestemming geeft dat u wilt deelnemen aan het onderzoek. Dit is het document. U kunt<br />
dit nog even rustig nalezen. Is het mogelijk dit onderaan te tekenen en de datum te<br />
noteren aub.<br />
Alvast bedankt.<br />
Dan kunnen we nu met de vragenlijst starten. Eerst en vooral zijn er een aantal<br />
administratieve vragen.<br />
1. Postnummer *: …………………………………<br />
2. Stad / Gemeente *: …………………………………………………………………………………..<br />
3. Deelgemeente /wijk :…………………………………....................................<br />
4. Hoe oud bent u?* …… jaar<br />
5. Geslacht *<br />
6. Welke nationaliteit hebt u? * ……………………………………………………………………….<br />
7. In welk land bent u geboren? *…………………………………………………………………..<br />
113/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
1 Man<br />
2 Vrouw<br />
1
8. Wat is de hoogste opleiding die u hebt afgerond? (Kruis aan aub) * (A!)<br />
1. Geen afgeronde opleiding<br />
2. Lager onderwijs<br />
3. Lager beroepsonderwijs<br />
4. Lager technisch onderwijs<br />
5. Lagere humaniora<br />
6. Hoger beroepsonderwijs<br />
7. Hoger technisch onderwijs<br />
8. Hogere humaniora<br />
9. Hoger niet-universitair onderwijs<br />
10. Universitair onderwijs<br />
9. Woont u alleen of samen met iemand?<br />
Indien samenwonend: Wat is uw relatie met de persoon met wie u samenwoont?<br />
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
Volgende vragen gaan specifiek over uw woning.<br />
10. Hoe oud is uw woning? (vul in aub) * …… jaar<br />
11. Welke uitspraak betreffende uw woning is voor u van toepassing? (Kruis één vak aan<br />
aub) * (A!)<br />
1. Ik ben eigenaar<br />
2. Ik ben huurder (privé-markt)<br />
3. Ik ben huurder (sociale woning)<br />
4. Geen van bovenstaande<br />
<strong>12</strong>. Welke van volgende woonvormen kent u? (A!)<br />
1. Service flats<br />
2. Kangoeroewonen<br />
3. Groepswonen<br />
4. Ondersteund groepswonen<br />
5. Individueel (aangepaste) woningen voor ouderen<br />
6. Intergenerationeel wonen<br />
7. ‘Neem een student in huis’<br />
Indien men geen woonvormen kent, ga door naar <strong>12</strong>.2<br />
114/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
1 Alleen<br />
2 Samenwonend<br />
2
Bevraag in <strong>12</strong>.1. enkel de woonvormen die de persoon kent.<br />
<strong>12</strong>.1. Hieronder worden enkele definities weergegeven. Is dit ook wat u er onder<br />
verstond? (Kruis telkens ja of nee aan aub)<br />
Bij nee: Wat verstond u wel onder die bepaalde woonvorm? (vul in)<br />
1. Service flat is een wooneenheid binnen een<br />
woningcomplex met dienstverlening: het bestaat uit<br />
individuele wooneenheden waar, ouderen zelfstandig<br />
wonen en uit gemeenschappelijke voorzieningen voor<br />
dienstverlening. Ze hebben de mogelijkheid er een beroep<br />
op te doen.<br />
2. Kangoeroewonen is een woonformule waarbij een<br />
oudere of een ouder echtpaar het gelijkvloers van een<br />
woning betrekt, daarboven woont een jong gezin, dat niet<br />
noodzakelijk familie is. Er is een wederzijdse uitwisseling<br />
van hulp.<br />
3. Groepswonen houdt in dat een aantal ouderen<br />
besluiten om samen in één huis te wonen met de<br />
bedoeling zo lang mogelijk voor elkaar te blijven zorgen.<br />
Een ‘groepswoning’ bestaat meestal uit gezamenlijke<br />
delen (bv. woonkamer, wasplaats, …). Daarnaast heeft<br />
elk gezin privéruimtes (slaapkamer, badkamer, …).<br />
4. Ondersteund groepswonen is het groepswonen<br />
zoals hierboven aangegeven. Ondersteund groepswonen<br />
wordt begeleid door een professionele zorgverlener.<br />
5. Individueel (aangepaste) woningen voor ouderen<br />
zijn woningen die aangepast zijn aan de individuele noden<br />
van de bewoners.<br />
6. Intergenerationeel wonen is wonen met<br />
verschillende generaties onder 1 dak (vaak in<br />
familieverband).<br />
7. ‘Neem een student in huis’ is een<br />
studentenhuisvesting waarbij de oudere een student in<br />
huis neemt onder bepaalde voorwaarden.<br />
115/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
1<br />
ja<br />
0<br />
nee<br />
Zo nee, wat verstond u<br />
er wel onder?<br />
3
<strong>12</strong>.2 Hieronder ziet u een aantal woonvormen staan. Welke zou u in de toekomst<br />
overwegen? (Kruis telkens één vak aan aub) U kan telkens antwoorden met (A!)<br />
1 = nooit 4 = eerder wel<br />
2 = eerder niet 5 = zeker<br />
3 = noch negatief noch positief<br />
woonvorm<br />
1. Service flats<br />
2. Kangoeroewonen<br />
3. Groepswonen<br />
4. Ondersteund groepswonen<br />
5. Individueel (aangepaste) woningen voor<br />
ouderen<br />
6. Intergenerationeel wonen<br />
7. ‘Neem een student in huis’<br />
1<br />
nooit<br />
2<br />
eerder<br />
niet<br />
13. Wat is uw huidige woonvorm? (Kruis één vak aan aub) * (A!)<br />
1. Zelfstandig thuiswonend in een ééngezinswoning<br />
2. Zelfstandig thuiswonend in een appartement<br />
3. Zelfstandig thuiswonend in een studio<br />
4. Inwonend bij kinderen<br />
5. Groepswonen<br />
6. Individueel (aangepaste) woningen voor ouderen<br />
7. Ondersteund groepswonen<br />
8. Kangoeroewonen<br />
9. Intergenerationeel wonen<br />
116/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
3<br />
Noch +<br />
noch -<br />
4<br />
eerder<br />
wel<br />
5<br />
zeker<br />
4
14.1 Er zullen een aantal uitspraken gegeven worden omtrent de woning. De vraag is<br />
welke van toepassing zijn op uw woning?<br />
1. Er is een bad aanwezig<br />
2. Er is een douche aanwezig<br />
3. Er is een tuin aanwezig<br />
4. Er is een terras aanwezig<br />
5. Er is centrale verwarming aanwezig<br />
6. Er is een toilet binnen in de woning<br />
7. Er is een telefoon aanwezig<br />
8. Er is een rookdetector aanwezig<br />
9. De toegang tot de woning is drempelvrij<br />
10. Ik heb een trappenvrije woning<br />
11. Ik kan zonder drempels te overbruggen naar het toilet<br />
gaan<br />
<strong>12</strong>. De drempels in en buiten de woning zijn gemakkelijk te<br />
nemen (niet te hoog)<br />
13. De afstand tot de kinderen is vlot haalbaar<br />
14. De wijk bevalt mij<br />
15. De afstand tot voorzieningen (vb winkel, bank, …) is vlot<br />
haalbaar<br />
16. De grootte van de woning voldoet aan mijn wensen<br />
17. De woning verkeert in goede staat/ is goed onderhouden<br />
18. Er is voldoende comfort in de woning<br />
19. De woning is gerieflijk<br />
20. De woning is makkelijk te verwarmen<br />
21. De woning heeft een goede geluidsisolatie<br />
22. De woning is inbraakgevoelig<br />
23. De kostprijs/huurprijs van de woning past binnen mijn<br />
budget<br />
14.1 Van<br />
toepassing<br />
14.2<br />
Belangrijk<br />
14.2. Ik overloop diezelfde uitspraken. De vraag is of u de uitspraken belangrijk vindt om<br />
in uw woning te kunnen blijven wonen?<br />
117/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
5
In volgende vragen willen we vooral peilen naar uw woonwensen, met andere woorden<br />
wat belangrijk is voor jou in verband met wonen.<br />
15. Hebt u het gevoel dat u bepaalde zaken niet (meer) kan doen doordat u in deze<br />
woning woont?<br />
………………………………………………………………………………………………...........................................<br />
............................................................................................................................<br />
............................................................................................................................<br />
............................................................................................................................<br />
16. Hier ziet u een aantal uitspraken staan. Ik lees deze één voor één voor. Bedoel is dat<br />
u weergeeft hoe u ten opzichte van volgende mogelijkheden staat? U kunt telkens<br />
antwoorden met * (A!)<br />
1 = uiterst negatief 4 = eerder positief<br />
2 = eerder negatief 5 = uiterst positief<br />
3 = noch negatief noch positief<br />
1. Uw woning laten zoals ze is<br />
2. Uw woning aanpassen naar uw behoeften<br />
3. Verhuizen naar een aangepaste woonvorm<br />
4. Verhuizen naar een woonzorgcentrum<br />
5. Verhuizen naar een aangepaste<br />
bejaardenwoning in de buurt<br />
6. Inwonen bij kinderen<br />
7. Samenwonen met een aantal senioren,<br />
met gescheiden woonvertrekken<br />
8. Zelfstandig thuiswonend (alleen of met<br />
partner in huis of appartement)<br />
9. Verhuizen naar serviceflat<br />
17. Bent u nadat u 45 jaar werd, nog verhuisd?<br />
1<br />
Uiterst -<br />
2<br />
Eerder -<br />
3<br />
neutraal<br />
17.1. Indien ja: Op welke leeftijd ben je de laatste keer verhuisd? …… jaar<br />
Indien nee: ga naar vraag 19.<br />
118/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
1 Ja<br />
0 Nee<br />
4<br />
Eerder +<br />
6<br />
5<br />
Uiterst +
18. In wat volgt, geef ik een aantal mogelijke redenen om te verhuizen. Kunt u aangeven<br />
wat voor u de belangrijkste motieven/redenen waren om die laatste keer te verhuizen?<br />
(Kruis telkens ja of nee aan aub) *<br />
1. Eenzaamheid<br />
2. Behoefte aan sociale contacten<br />
3. Niet afhankelijk willen worden van kinderen<br />
4. Huisvestingsproblemen<br />
5. Gezondheidsproblemen<br />
6. Financiële situatie<br />
7. Aanwezigheid van verschillende voorzieningen in de wijk (bank, winkel, …)<br />
8. Aantrekkelijke omgeving<br />
9. Gevoelens van onveiligheid<br />
10. Nood aan toilet binnen in de woning<br />
11. Trappen waren niet meer haalbaar<br />
<strong>12</strong>. De woning was te groot geworden<br />
13. Dichter bij de kinderen willen wonen<br />
14. Andere: …………………………………………………………………………..<br />
19. Overweegt u momenteel om te verhuizen?<br />
1<br />
Ja<br />
0<br />
Nee<br />
Indien nee: ga naar vraag 19.4.<br />
19.1. Indien ja: In wat volgt, geef ik een aantal mogelijke redenen om te verhuizen. Kunt<br />
u aangeven wat de belangrijkste motieven/redenen zijn om te verhuizen? (Kruis telkens<br />
ja of nee aan aub) *<br />
1. Eenzaamheid<br />
2. Behoefte aan sociale contacten<br />
3. Niet afhankelijk willen worden van kinderen<br />
4. Huisvestingsproblemen<br />
5. Gezondheidsproblemen<br />
6. Financiële situatie<br />
7. Aanwezigheid van verschillende voorzieningen in de wijk (bank, winkel, …)<br />
8. Aantrekkelijke omgeving<br />
9. Gevoelens van onveiligheid<br />
10. Nood aan toilet binnen in de woning<br />
11. Trappen waren niet meer haalbaar<br />
<strong>12</strong>. De woning was te groot geworden<br />
13. Dichter bij de kinderen willen wonen<br />
14. Andere: …………………………………………………………………………..<br />
19.2. Welke stappen heeft u al ondernomen om een geschikte woning te vinden?<br />
1<br />
Ja<br />
0<br />
Nee<br />
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………….................................................................................<br />
119/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
1 Ja<br />
0 Nee<br />
7
19.3. Welke stappen heeft u nog gepland te ondernemen?<br />
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………….................................................................................<br />
Indien nee:<br />
19.4. Stel dat u toch zou verhuizen, aan wie zou u dan advies vragen over welke woning<br />
te kiezen?<br />
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………….................................................................................<br />
19.5. Op welke manier zou u dan op zoek gaan naar een nieuwe woning?<br />
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………….................................................................................<br />
20. Als u zou verhuizen naar een woonvorm die beter aangepast is aan uw noden en<br />
wensen, zou u dan verkiezen om een woning te huren of aan te kopen?<br />
21. In wat volgt, lees ik een aantal uitspraken voor. De vraag is welke van deze<br />
uitspraken van toepassing zijn op uw wijk/woonomgeving? (Kruis telkens ja of nee aan<br />
aub)<br />
1. Te weinig voorzieningen<br />
2. Verkeer is te druk<br />
3. Weinig kennissen/vrienden/familie in de wijk<br />
4. Geen gezellige wijk<br />
5. Enkel ouderen wonen in de wijk<br />
6. Er wonen teveel jongeren in de wijk<br />
7. Verloedering/vervuiling<br />
8. Onveiligheid/criminaliteit<br />
9. Slechte mentaliteit<br />
10. Obstakels in woonomgeving<br />
11. Teveel allochtonen in de wijk<br />
<strong>12</strong>. Lawaaihinder<br />
1<br />
Ja<br />
2<br />
Neutraal<br />
0<br />
Nee<br />
22. In welke categorie valt het netto maandinkomen van uw huishouden op dit moment?<br />
(de som van uw pensioen en alle andere inkomsten – ook uit onroerende goederen).<br />
Indien u samenwoont met uw partner, gelieve dan ook de inkomsten van uw partner bij<br />
te tellen. * (A!)<br />
1. Tussen de 500 en 999 euro (20 000 en 39 999 BEF)<br />
2. Tussen de 1000 en 1499 euro (40 000 en 59 999 BEF)<br />
3. Tussen de 1500 en 1999 euro (60 000 en 79 999 BEF)<br />
4. Tussen de 2000 en 2499 euro (80 000 en 99 999 BEF)<br />
5. Tussen de 2500 en 3999 euro (100 000 en 159 999 BEF)<br />
6. Tussen de 4000 en 4999 euro (160 000 en 199 999 BEF)<br />
7. Meer dan 5000 euro (200 000 BEF)<br />
<strong>12</strong>0/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
1 Huren<br />
2 Kopen<br />
8
23. Wilt u graag op de hoogte worden gebracht van de resultaten van het<br />
onderzoek?<br />
1 Ja<br />
0 Nee<br />
23.1 Indien ja: Van zodra we de resultaten hebben, zullen we u daarvan op de hoogte<br />
brengen. Hoe kunnen we dit best doen?<br />
1 Via post<br />
2 Via e-mail<br />
Indien via e-mail: naar welk e-mailadres mogen we dit versturen?<br />
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
24. Zo dit was de vragenlijst. Ik weet niet of er nog zaken zijn die u graag wilt toevoegen<br />
of wilt vragen?<br />
Hartelijk bedankt voor uw medewerking. Hierbij nog een kleine attentie om u te<br />
bedanken.<br />
(A!): zie antwoordbundel met overzicht antwoorden<br />
De vragen met een * zijn ontleend aan het onderzoek van N., De Witte, L. De donder, T.<br />
Buffel, S. Dury, prof. Dr. D. Verté, Behoeftenonderzoek 2010, VUB en Hogent.<br />
<strong>12</strong>1/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
9
Bijlage: rapport.doc<br />
<strong>12</strong>2/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>Notulen</strong> open zitting
apport.doc<br />
Woonwensenonderzoek 2011 <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong><br />
1. Situering<br />
Het ouderenbeleidsplan 1 vermeldt o.a. dat het <strong>Gent</strong>se woonbeleid een woonaanbod aanbiedt<br />
aan de senioren dat aansluit op ieders noden en behoeften. De meest evidente manier om deze<br />
behoeften in kaart te brengen is bij de <strong>Gent</strong>enaar zelf te rade gaan. Zelfstandig wonen en<br />
projecten voerde in 2011 een grootschalige bevraging uit bij ongeveer 400 <strong>Gent</strong>enaars alsook<br />
een bevraging van een 60-tal <strong>Gent</strong>enaars via focusgroepen. Beide methodes met als doel een<br />
zicht te krijgen op enerzijds de huidige woonsituatie van de <strong>Gent</strong>enaars maar eveneens,<br />
en op zijn minst van even groot belang, op de woonwensen van de toekomstige senioren.<br />
Dit onderzoek past volledig in de strategische beleidsnota 2 waar voor het ouderenbeleid<br />
eveneens vermelding wordt gemaakt van de uitbreiding van het woonaanbod en het creëren<br />
van aangepaste woonvormen.<br />
Dit woonwensenonderzoek is op maat van <strong>Gent</strong> en verschilt in deze van bestaande of lopende<br />
onderzoeken.<br />
Ons woonwensenonderzoek heeft een link met het behoeftenonderzoek van prof. Verthé,<br />
meer bepaald met het luik woonsituatie in zijn studie. Voorafgaand werd de toestemming<br />
gevraagd om bepaalde vragen uit zijn onderzoek letterlijk te integreren in het<br />
woonwensenonderzoek 3 .<br />
Gelijktijdig aan ons onderzoek, organiseerde Gidée, op vraag van Solidariteit van het Gezin,<br />
een onderzoek rond de woonwensen van Belgen op (het wonen in) woonzorgcentra. Zo wilde<br />
men een zicht krijgen op aanpassingen noodzakelijk aan het woon(zorg)beleid aan de wensen<br />
van de Belg. Zij hebben 2 van onze onderzoeksvragen in hun onderzoek geïntegreerd.<br />
Ook de stad <strong>Gent</strong> organiseerde in 2008 een woonstudie, Itenera publiceerde ‘Het grijze goud’.<br />
Er vonden reeds verschillende woonwensenstudies plaats in andere gemeenten zoals Genk en<br />
Leuven. In dit rapport kunnen relevante verwijzingen naar bovenvermelde onderzoeken<br />
vermeld staan onder de vorm van voetnoten.<br />
Voor de leesbaarheid van de resultaten werden deze geclusterd in 7 categorieën:<br />
1) huidige woonsituatie, 2) wijk, 3) kennis van de woonvormen, 4) verhuisgeneigdheid, 5)<br />
woonwensen, 6) standpunt en 7) extra. Deze clustering volgt niet noodzakelijk de opbouw<br />
van de enquête. Alle antwoorden uit de focusgroepen werden aan 1 van deze clusters<br />
toegewezen.<br />
De resultaten van dit onderzoek + bijhorend rapport vormen een belangrijk naslagwerk voor<br />
het toekomstige woonbeleid van <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong>. Het wordt ook ter beschikking gehouden van<br />
andere relevante actoren in groot <strong>Gent</strong> en kan op die manier mee richting geven aan de keuzes<br />
die gemaakt worden in het kader van de toekomstige woonvormen. De basisgegevens alsook<br />
alle analyses blijven beschikbaar in SPSS. Indien bepaalde toekomstige beslissingen<br />
bijkomend geargumenteerd moeten worden, kunnen op eenvoudige vraag extra, relevante<br />
analyses gemaakt worden.<br />
1 Ouderenbeleidsplan 2008-2013 pag. 41<br />
2 Strategische beleidsnota 2007-20<strong>12</strong> pag. 22<br />
3 De overgenomen vragen werden in onze enquête aangeduid met een *<br />
<strong>12</strong>3/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
1
2. Methodologie<br />
Dit rapport is een analyse van gegevens bekomen uit de combinatie van een kwantitatieve<br />
(enquêtes) en een kwalitatieve (focusgroepen) bevraging.<br />
1. Kwantitatief<br />
1 Dataverzameling<br />
- gebeurde aan de hand van een interview met vooropgestelde vragenlijst;<br />
- de vragenlijst bestond zowel uit gesloten als open vragen;<br />
- ongeveer de helft van de interviews werd afgenomen door studenten<br />
ergotherapie aan de Artevelde Hogeschool; een deel werd afgenomen door<br />
vrijwilligers van de lokale dienstencentra en het resterende deel werd<br />
afgenomen door collega’s van Zelfstandig Wonen en Projecten.<br />
- zowel studenten als vrijwilligers kregen bij aanvang dezelfde informatie en<br />
waren herkenbaar door middel van een badge;<br />
- de mensen uit de geselecteerde steekproef werden voorafgaandelijk<br />
getelefoneerd om te vragen naar interesse tot deelname. Om dit<br />
telefoongesprek uniform te laten gebeuren door alle opbellers, werd hiervoor<br />
een handleiding uitgeschreven;<br />
- indien de opgebelde interesse had, werd een afspraak voor interview<br />
vastgelegd. Indien de opgebelde geen interesse had, werd de reden hiervan op<br />
een formulier ingevuld;<br />
- het interview gebeurde aan huis en duurde gemiddeld 45 minuten;<br />
- de geïnterviewde ondertekende een formulier ‘informed consent’ waarmee<br />
hij/zij toestemming gaf tot deelname aan het onderzoek;<br />
- de enquêtes waren gecodeerd met een unieke code per respondent om de<br />
anonimiteit te garanderen;<br />
- alle enquêtes werden in Excel ingebracht. Deze gegevens vormden het<br />
basisbestand. Vooraleer hiermee aan de slag te gaan in SPSS werd dit<br />
basisbestand volledig uitgezuiverd;<br />
- voor de verwerking van de gegevens en de statistische analyses werd gebruik<br />
gemaakt van het statistisch programma SPSS;<br />
- het rapport geeft zowel loutere frequentietabellen alsook kruistabellen weer;<br />
- voor de kruistabellen werden een aantal variabele steeds gecombineerd met<br />
‘leeftijdsklasse’, ‘alleen/samenwonend’, ‘eigenaar/huurder’, ‘huidige<br />
woonvorm’, ‘inkomensklasse’, ‘kern/rand’ om te zien of er significante<br />
verschillen zijn. In het verdere rapport noemen we deze 6 variabelen de<br />
“kruisvariabelen” 4 . Er werd voor deze kruisvariabelen gekozen na overleg met<br />
de projectgroep en na afweging van de relevantie ervan. Het verbaasd niet dat<br />
deze kruisvariabelen net die variabelen zijn die vaak als identificatiegegevens<br />
worden benoemd.<br />
2 Steekproef<br />
- de steekproef werd getrokken uit de bevolkingslijst. Voor elke ad random<br />
gekozen persoon werd reeds een groep van 15 back-up gelijkwaardige<br />
personen voorzien.<br />
- de steekproef is proportioneel gestratificeerd zowel naar leeftijd als<br />
kern/rand;<br />
4 Geen wetenschappelijke term. We kunnen ze als de onafhankelijke variabelen beschouwen.<br />
<strong>12</strong>4/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
2
2. Kwalitatief<br />
- er werden 4 leeftijdsgroepen gehanteerd 5 : 50-60j, 61-70j, 71-80j en 80+<br />
waarbij de eerste leeftijdsgroep het moeilijkst te bereiken was. We kozen<br />
bewust voor een jongere groep omdat het een bevraging naar de woonwensen<br />
in de toekomst is;<br />
- na overleg binnen de projectgroep werd besloten om bewoners van een<br />
woonzorgcentrum uit te sluiten;<br />
- de mensen uit de steekproef werden opgebeld met vraag tot deelname<br />
onderzoek. Indien geen interesse, werd een gelijkwaardige persoon<br />
toegewezen ifv representativiteit nl iemand van zelfde leeftijdscategorie en<br />
zelfde woonplaats kern/rand ;<br />
- berekeningen ifv representativiteit gaven aan dat er een kleine 400 mensen<br />
bevraagd moesten worden om een betrouwbaarheidsinterval van 95% te<br />
behalen 6 . Er namen 422 mensen deel aan deze bevraging.<br />
3 vragenlijst<br />
- de vragenlijst bevatte zowel open als gesloten vragen;<br />
- de vragenlijst was een combinatie van vragen overgenomen uit het onderzoek<br />
van Verthé (aangeduid met * op de vragenlijst) en bijkomende vragen specifiek<br />
naar de woonwensen. Deze vragen kunnen een belangrijke input leveren voor<br />
de toekomstige woonvormen die <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> voorziet.<br />
4 significantieniveau<br />
- voor de statistische analyses werd er gebruik gemaakt van een<br />
significantieniveau van 0,05 of 5%. Dit is vooral belangrijk bij de interpretatie<br />
van de kruistabellen waar de relatie tussen 2 variabelen wordt nagegaan. Indien<br />
de p-waarden < of = 0,05 is kan de nulhypothese verworpen worden m.a.w. de<br />
kans dat er een relatie is tussen de variabelen is op dat moment uitermate klein.<br />
- Er werden 6 focusgroepen georganiseerd, van elk +- 10 personen, in 3 verschillende<br />
lokale dienstencentra;<br />
- er werd een oproep gedaan via de Zondagskrant en AVS om geïnteresseerden te<br />
verzamelen;<br />
- voorwaarden tot deelname: minstens 50 jaar oud zijn, <strong>Gent</strong>enaar en wonend in <strong>Gent</strong>;<br />
- de focusgroepen werden op band opgenomen en achteraf letterlijk uitgetypt in<br />
volzinnen;<br />
- de verdere analyse gebeurde aan de hand van de techniek van de boomstructuur. Zo<br />
werden de antwoorden geclusterd;<br />
- de clusters waren gelijklopend met de clusters gebruikt voor de resultaten van de<br />
enquêtes;<br />
- doorheen het rapport zal bij de betreffende kwantitatieve analyses eveneens verwezen<br />
worden naar de input vanuit de focusgroepen. Enkel de informatie die nog niet werd<br />
opgenomen in de GOLLD-lijst met minimale criteria 7 of nog niet werd vermeld<br />
in de resultaten van de enquêtes staat vermeld dit om onnodige herhaling te<br />
vermijden.<br />
5 Het onderzoek van prof. Verthé kent maar 3 leeftijdsgroepen. Zijn beginleeftijd ligt op 60 jaar, 2011, pag. 10<br />
6 Betrouwbaarheidsinterval van 95% is het meest gebruikte niveau.<br />
7 Zie bijlage<br />
<strong>12</strong>5/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
3
De resultaten van dit onderzoek worden bezorgd aan de respondenten die hiervoor interesse<br />
hebben. De respondenten konden hun interesse hiervoor kenbaar maken.<br />
3. Beschrijving van de steekproef<br />
Socio-demografische kenmerken van de respondenten<br />
(vraag 1 tem 9 + vraag 22)<br />
Enkelvoudig<br />
Geslacht<br />
Geslacht<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid man 214 50,7 50,7 50,7<br />
vrouw 208 49,3 49,3 100,0<br />
Total 422 100,0 100,0<br />
In ons onderzoek namen iets meer mannen deel dan vrouwen 8 . Dit kan toegeschreven worden<br />
aan onze methodologie: mensen werden opgebeld om te vragen of zij wilden meewerken. Een<br />
samenwonende vrouw staat meestal onder de naam van de man in het telefoonboek waardoor<br />
haar telefonische gegevens niet terug gevonden werden en er een gelijkwaardige kandidaat<br />
werd opgebeld. Gezien geslacht geen selectiecriterium was voor onze steekproef, vormt dit<br />
geen probleem.<br />
8 Dit in tegenstelling tot de leeftijdspiramide waar er in deze leeftijdscategorieën een licht overwicht is aan<br />
vrouwen.<br />
<strong>12</strong>6/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
4
Leeftijd<br />
leeftijdsgroep<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid 50-60 jarigen 96 22,7 22,8 22,8<br />
61-70 jarigen <strong>12</strong>1 28,7 28,7 51,5<br />
71-80 jarigen 132 31,3 31,4 82,9<br />
+80 jarigen 72 17,1 17,1 100,0<br />
Total 421 99,8 100,0<br />
Missing System 1 ,2<br />
Total 422 100,0<br />
<strong>12</strong>7/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
5
Nationaliteit + geboorteland<br />
Nationaliteit<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid belg 417 98,8 98,8 98,8<br />
Duits 1 ,2 ,2 99,1<br />
nederlands 4 ,9 ,9 100,0<br />
Total 422 100,0 100,0<br />
Er namen weinig allochtonen deel aan ons onderzoek. Dit kan te verklaren zijn door 1) het feit<br />
dat sommigen reeds de Belgische nationaliteit hebben verkregen en 2) dat allochtone mensen<br />
reeds afhaakten aan de telefoon. Gezien nationaliteit geen criterium was in de selectie van de<br />
steekproef vormt dit geen probleem voor het onderzoek.<br />
<strong>12</strong>8/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
6
Land<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid België 405 96,0 96,0 96,0<br />
Duitsland 3 ,7 ,7 96,7<br />
Engeland 1 ,2 ,2 96,9<br />
Frankrijk 4 ,9 ,9 97,9<br />
Italië 1 ,2 ,2 98,1<br />
Marokko 1 ,2 ,2 98,3<br />
Nederland 4 ,9 ,9 99,3<br />
Oostenrijk 1 ,2 ,2 99,5<br />
Zwitserland 2 ,5 ,5 100,0<br />
Total 422 100,0 100,0<br />
<strong>12</strong>9/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
7
Kern-rand<br />
Kern = 9000<br />
Rand = 9030 (Mariakerke), 9031 (Drongen), 9032 (Wondelgem), 9040 (Sint-Amandsberg),<br />
9041 (Oostakker), 9042 (Desteldonk), 9050 (<strong>Gent</strong>brugge-Ledeberg), 9051 (Sint-Denijs-<br />
Westrem), 9052 (Zwijnaarde)<br />
Kern of rand<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid kern 170 40,3 40,3 40,3<br />
rand 252 59,7 59,7 100,0<br />
Total 422 100,0 100,0<br />
130/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
8
Opleidingsniveau<br />
Opleiding<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid geen afgeronde opleiding 8 1,9 1,9 1,9<br />
lager onderwijs 78 18,5 18,5 20,4<br />
lager beroepsonderwijs 34 8,1 8,1 28,5<br />
lager technisch onderwijs 30 7,1 7,1 35,6<br />
lager humaniora 32 7,6 7,6 43,2<br />
hoger beroepsonderwijs 21 5,0 5,0 48,2<br />
hoger technisch onderwijs 53 <strong>12</strong>,6 <strong>12</strong>,6 60,8<br />
hogere humaniora 50 11,8 11,9 72,7<br />
Hoger niet-universitair onderwijs 77 18,2 18,3 91,0<br />
universitair onderwijs 38 9,0 9,0 100,0<br />
Total 421 99,8 100,0<br />
Missing System 1 ,2<br />
Total 422 100,0<br />
131/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
9
Alleen of samenwonend<br />
Alleen of samenwonend<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid Alleen wonend 171 40,5 40,5 40,5<br />
Samenwonend 251 59,5 59,5 100,0<br />
Total 422 100,0 100,0<br />
132/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
10
Categorie netto maandinkomen<br />
inkomen4klassen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid €500-€999 36 8,5 8,5 8,5<br />
€1000-€1499 <strong>12</strong>8 30,3 30,3 38,9<br />
€1500-€1999 82 19,4 19,4 58,3<br />
>= €2000 176 41,7 41,7 100,0<br />
Total 422 100,0 100,0<br />
Wij opteerden ervoor om tijdens de verwerking van de gegevens, de inkomensklassen te<br />
clusteren. Zo kwamen wij tot 4 clusters 9 . Het leek ons opportuun een extra cluster te voorzien.<br />
De grens van €1500 leek ons aan de lage kant gezien het over het gezamenlijk inkomen ging<br />
en wij toch een 60% samenwonende respondenten hadden.<br />
9 Het onderzoek van prof. Verthé hanteert 3 clusters nl.: €500-€999; €1000-€1499, >=€1500, 2011, pag. 20<br />
133/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
11
Gecombineerd<br />
Leeftijd * geslacht<br />
leeftijdsgroep * Geslacht Crosstabulation<br />
Geslacht<br />
man vrouw Total<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 41 55 96<br />
% of Total 9,7% 13,1% 22,8%<br />
61-70 jarigen Count 66 55 <strong>12</strong>1<br />
% of Total 15,7% 13,1% 28,7%<br />
71-80 jarigen Count 70 62 132<br />
% of Total 16,6% 14,7% 31,4%<br />
+80 jarigen Count 37 35 72<br />
% of Total 8,8% 8,3% 17,1%<br />
Total Count 214 207 421<br />
% of Total 50,8% 49,2% 100,0%<br />
134/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>12</strong>
Leeftijd * kern/rand<br />
leeftijdsgroep * Kern of rand Crosstabulation<br />
Kern of rand<br />
kern rand<br />
Total<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 20 76 96<br />
% of Total 4,8% 18,1% 22,8%<br />
61-70 jarigen Count 60 61 <strong>12</strong>1<br />
% of Total 14,3% 14,5% 28,7%<br />
71-80 jarigen Count 57 75 132<br />
% of Total 13,5% 17,8% 31,4%<br />
+80 jarigen Count 33 39 72<br />
% of Total 7,8% 9,3% 17,1%<br />
Total Count 170 251 421<br />
% of Total 40,4% 59,6% 100,0%<br />
Als we het aantal geïnterviewden vergelijken met het vooropgestelde aantal noodzakelijk om<br />
een representatieve steekproef te hebben, dan stellen we vast dat de leeftijdsgroep 71-80<br />
jarigen wat overbevraagd werd. De rest van de leeftijdsgroepen voldoen aan het<br />
vooropgestelde aantal. Dit heeft geen noemenswaardige invloed op de resultaten.<br />
135/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
13
Leeftijd * opleidingsniveau<br />
lager<br />
beroepsonderwij<br />
s<br />
leeftijdsgroep * Opleiding Crosstabulation<br />
Opleiding<br />
hoger<br />
beroepsonderwij<br />
s<br />
Hoger nietuniversitair<br />
onderwijs<br />
geen afgeronde<br />
lager technisch<br />
hoger technisch hogere<br />
universitair<br />
opleiding lager onderwijs<br />
onderwijs lager humaniora<br />
onderwijs humaniora<br />
onderwijs Total<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 1 7 5 6 4 4 13 8 37 11 96<br />
% of Total ,2% 1,7% 1,2% 1,4% 1,0% 1,0% 3,1% 1,9% 8,8% 2,6% 22,9%<br />
61-70 jarigen Count 0 20 5 11 7 2 22 17 23 14 <strong>12</strong>1<br />
% of Total ,0% 4,8% 1,2% 2,6% 1,7% ,5% 5,2% 4,0% 5,5% 3,3% 28,8%<br />
71-80 jarigen Count 5 33 13 9 <strong>12</strong> 10 <strong>12</strong> 15 14 8 131<br />
% of Total 1,2% 7,9% 3,1% 2,1% 2,9% 2,4% 2,9% 3,6% 3,3% 1,9% 31,2%<br />
+80 jarigen Count 2 17 11 4 9 5 6 10 3 5 72<br />
% of Total ,5% 4,0% 2,6% 1,0% 2,1% 1,2% 1,4% 2,4% ,7% 1,2% 17,1%<br />
Total Count 8 77 34 30 32 21 53 50 77 38 420<br />
% of Total 1,9% 18,3% 8,1% 7,1% 7,6% 5,0% <strong>12</strong>,6% 11,9% 18,3% 9,0% 100,0%<br />
136/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
14
137/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
15
Leeftijd * inkomen<br />
leeftijdsgroep * inkomen4klassen Crosstabulation<br />
inkomen4klassen<br />
€500-€999 €1000-€1499 €1500-€1999 >= €2000<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 5 13 24 54 96<br />
% of Total 1,2% 3,1% 5,7% <strong>12</strong>,8% 22,8%<br />
61-70 jarigen Count 6 32 23 60 <strong>12</strong>1<br />
% of Total 1,4% 7,6% 5,5% 14,3% 28,7%<br />
71-80 jarigen Count <strong>12</strong> 51 26 43 132<br />
% of Total 2,9% <strong>12</strong>,1% 6,2% 10,2% 31,4%<br />
+80 jarigen Count 13 31 9 19 72<br />
% of Total 3,1% 7,4% 2,1% 4,5% 17,1%<br />
Total Count 36 <strong>12</strong>7 82 176 421<br />
138/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
% of Total 8,6% 30,2% 19,5% 41,8% 100,0%<br />
Total<br />
16
4. Resultaten<br />
De resultaten werden geclusterd in 7 clusters: 1) huidige woonsituatie, 2) wijk, 3) kennis van<br />
de woonvormen, 4) verhuisgeneigdheid, 5) woonwensen, 6) standpunt en 7) extra. Onder elke<br />
cluster staat opgesomd welke vragen uit de enquête hieronder vallen. Een resumé van zowel<br />
de enkelvoudige als de meervoudige analyses vindt u onder het laatste hoofdstuk terug.<br />
De input vanuit de focusgroepen werd eveneens vermeld onder de relevante cluster.<br />
Aangezien deze antwoorden uitermate divers en vaak ook tegenstrijdig zijn, zijn deze niet<br />
opgenomen in de resumé. Ze vormen desalniettemin een belangrijke aanvulling op de<br />
resultaten uit de enquêtes.<br />
Huidige woonsituatie<br />
(vraag 10, 11, 13, 14.1, 15, 21)<br />
Enkelvoudig<br />
Leeftijd woning<br />
leeftijd_woning_klasse<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid
140/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
18
Eigenaar of huurder<br />
Eigenaar of huurder (privémarkt of sociale woning)<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid eigenaar 291 69,0 69,0 69,0<br />
huurder privé-markt 61 14,5 14,5 83,4<br />
huurder sociale woning 62 14,7 14,7 98,1<br />
geen van bovenstaande 8 1,9 1,9 100,0<br />
Total 422 100,0 100,0<br />
141/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
19
Huidige woonvorm<br />
huidige_woonvorm<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid zelfstandig thuiswonend in<br />
éénsgezinswoning<br />
296 70,1 70,3 70,3<br />
zelfstandig thuiswonend in<br />
appartement<br />
1<strong>12</strong> 26,5 26,6 96,9<br />
zelfstandig thuiswonend in studio 5 1,2 1,2 98,1<br />
alternatievere woonvormen 8 1,9 1,9 100,0<br />
Total 421 99,8 100,0<br />
Missing System 1 ,2<br />
Total 422 100,0<br />
De antwoordmogelijkheden werden teruggebracht tot 4 categorieën. De categorie<br />
alternatievere woonvorm omvat zowel de individuele woningen voor ouderen, het<br />
ondersteund groepswonen, kangoeroewonen en intergenerationeel wonen. Dit gebeurde in het<br />
teken van de verdere analyses.<br />
142/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
20
Aangepastheid woning (schaalconstructie 10 )<br />
Hiervoor werden de antwoorden op vraag 14.1 per respondent opgeteld, met uitzondering van<br />
de antwoorden met betrekking tot ‘afstand tot kinderen’, ‘wijk’, ‘afstand tot voorzieningen’,<br />
‘kostprijs/huurprijs past binnen mijn budget’.<br />
aangepastheid_huidige_woning_schaalconstructie<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid ernstig onaangepast 3 ,7 ,7 ,7<br />
matig onaangepast 336 79,6 79,6 80,3<br />
aangepast 83 19,7 19,7 100,0<br />
Total 422 100,0 100,0<br />
(Ernstig onaangepast: score van 0-6; Matig onaangepast: score van 7-14; Aangepast: score van 15 en meer)<br />
Deze schaalconstructie werd gemaakt in het kader van een vlottere analyse van de gegevens 11 .<br />
Bepaalde zaken niet meer kunnen<br />
De top 4:<br />
trappen doen<br />
tuin onderhouden<br />
woning poetsen, meestal wegens te groot<br />
bad nemen<br />
10 Deze methode werd gebaseerd op het behoeftenonderzoek van prof. Verthé, 2011, pag. 4<br />
11 Ongeveer 80% van de respondenten woont in een matig tot ernstig onaangepaste woningen. Dit ligt in de lijn<br />
van het onderzoek van prof. Verthé, waar zo’n 86% van de respondenten tot 1 van deze 2 categorieën behoort.<br />
Het kleine verschil kan te maken hebben met een iets andere indeling van onze schaalconstructie.<br />
143/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
21
Wijk<br />
Te weinig voorzieningen in de wijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 303 71,8 72,0 72,0<br />
ja 87 20,6 20,7 92,6<br />
neutraal 31 7,3 7,4 100,0<br />
Total 421 99,8 100,0<br />
Missing System 1 ,2<br />
Total 422 100,0<br />
In de focusgroepen werd gepeild naar de kenmerken van een ideale woonomgeving. In de<br />
cluster voorzieningen werd specifiek vermelding gemaakt van<br />
- winkels en dienstverlening dichtbij<br />
- goed openbaar vervoer dichtbij<br />
144/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
22
Te druk verkeer in de wijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 283 67,1 67,4 67,4<br />
ja 95 22,5 22,6 90,0<br />
neutraal 42 10,0 10,0 100,0<br />
Total 420 99,5 100,0<br />
Missing System 2 ,5<br />
Total 422 100,0<br />
145/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
23
Weinig kennissen/vrienden/familie in de wijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 264 62,6 62,9 62,9<br />
ja 110 26,1 26,2 89,0<br />
neutraal 46 10,9 11,0 100,0<br />
Total 420 99,5 100,0<br />
Missing System 2 ,5<br />
Total 422 100,0<br />
146/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
24
Geen gezellige wijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 309 73,2 73,9 73,9<br />
ja 57 13,5 13,6 87,6<br />
neutraal 52 <strong>12</strong>,3 <strong>12</strong>,4 100,0<br />
Total 418 99,1 100,0<br />
Missing System 4 ,9<br />
Total 422 100,0<br />
147/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
25
Enkel ouderen wonen in de wijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 3<strong>12</strong> 73,9 74,5 74,5<br />
ja 74 17,5 17,7 92,1<br />
neutraal 33 7,8 7,9 100,0<br />
Total 419 99,3 100,0<br />
Missing System 3 ,7<br />
Total 422 100,0<br />
148/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
26
Er wonen te veel jongeren in de wijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 359 85,1 85,5 85,5<br />
ja 17 4,0 4,0 89,5<br />
neutraal 44 10,4 10,5 100,0<br />
Total 420 99,5 100,0<br />
Missing System 2 ,5<br />
Total 422 100,0<br />
149/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
27
Verloedering/ vervuiling van de wijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 316 74,9 75,1 75,1<br />
ja 78 18,5 18,5 93,6<br />
neutraal 27 6,4 6,4 100,0<br />
Total 421 99,8 100,0<br />
Missing System 1 ,2<br />
Total 422 100,0<br />
150/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
28
Onveiligheid/ criminaliteit in de wijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 3<strong>12</strong> 73,9 74,3 74,3<br />
ja 68 16,1 16,2 90,5<br />
neutraal 40 9,5 9,5 100,0<br />
Total 420 99,5 100,0<br />
Missing System 2 ,5<br />
Total 422 100,0<br />
151/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
29
Slechte mentaliteit in de wijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 352 83,4 84,2 84,2<br />
ja 29 6,9 6,9 91,1<br />
neutraal 37 8,8 8,9 100,0<br />
Total 418 99,1 100,0<br />
Missing System 4 ,9<br />
Total 422 100,0<br />
152/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
30
Obstakels in de woonomgeving<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 303 71,8 72,3 72,3<br />
ja 90 21,3 21,5 93,8<br />
neutraal 26 6,2 6,2 100,0<br />
Total 419 99,3 100,0<br />
Missing System 3 ,7<br />
Total 422 100,0<br />
In de focusgroep kwamen volgende aspecten aan bod, passend binnen de cluster ‘natuur en<br />
comfort in de natuur’:<br />
- vogels in de buurt<br />
- groentetuin<br />
- buitenverlichting<br />
- zitbanken<br />
- muurtjes als bescherming tegen de wind<br />
- aarde van bouwwerken gebruiken voor een tuin<br />
In de cluster ‘veiligheid in de woonomgeving’ vinden we volgende zaken terug:<br />
- veilige fietspaden<br />
- veilige zebrapaden<br />
- goede bereikbaarheid voor de ambulance<br />
153/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
31
Teveel allochtonen in de wijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 310 73,5 73,8 73,8<br />
ja 71 16,8 16,9 90,7<br />
neutraal 39 9,2 9,3 100,0<br />
Total 420 99,5 100,0<br />
Missing System 2 ,5<br />
Total 422 100,0<br />
154/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
32
Lawaaihinder in de wijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 309 73,2 73,7 73,7<br />
ja 75 17,8 17,9 91,6<br />
neutraal 35 8,3 8,4 100,0<br />
Total 419 99,3 100,0<br />
Missing System 3 ,7<br />
Total 422 100,0<br />
In de cluster ‘omgeving’ werden volgende zaken vermeld:<br />
- visuele en auditieve privacy<br />
- vertrouwde omgeving<br />
155/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
33
Gecombineerd<br />
De resultaten met betrekking tot de wijk, werden gecombineerd met de kruisvariabelen. Enkel<br />
de significante verschillende worden weergegeven.<br />
Leeftijd * wijk<br />
- Te weinig voorzieningen in de wijk<br />
Crosstab<br />
Te weinig voorzieningen in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 73 14 9 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 76,0% 14,6% 9,4% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 99 15 7 <strong>12</strong>1<br />
% within leeftijdsgroep 81,8% <strong>12</strong>,4% 5,8% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 87 35 9 131<br />
% within leeftijdsgroep 66,4% 26,7% 6,9% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 43 23 6 72<br />
% within leeftijdsgroep 59,7% 31,9% 8,3% 100,0%<br />
Total Count 302 87 31 420<br />
% within leeftijdsgroep 71,9% 20,7% 7,4% 100,0%<br />
=> Bijna 32% van de +80 jarigen vindt dat er te weinig voorzieningen zijn in de wijk. Dit is<br />
significant hoger dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
156/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
34
- Enkel ouderen in de wijk<br />
Crosstab<br />
Enkel ouderen wonen in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 75 7 14 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 78,1% 7,3% 14,6% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 95 21 5 <strong>12</strong>1<br />
% within leeftijdsgroep 78,5% 17,4% 4,1% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 91 28 10 <strong>12</strong>9<br />
% within leeftijdsgroep 70,5% 21,7% 7,8% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 50 18 4 72<br />
% within leeftijdsgroep 69,4% 25,0% 5,6% 100,0%<br />
Total Count 311 74 33 418<br />
% within leeftijdsgroep 74,4% 17,7% 7,9% 100,0%<br />
=> 25% van de +80 jarigen vindt dat er enkel ouderen wonen in de wijk. Dit t.o.v. 7,3% bij de<br />
jongste leeftijdsgroep.<br />
157/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
35
- Verloedering/vervuiling van de wijk<br />
Crosstab<br />
Verloedering/ vervuiling van de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 73 10 13 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 76,0% 10,4% 13,5% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 81 34 6 <strong>12</strong>1<br />
% within leeftijdsgroep 66,9% 28,1% 5,0% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 103 22 6 131<br />
% within leeftijdsgroep 78,6% 16,8% 4,6% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 58 <strong>12</strong> 2 72<br />
% within leeftijdsgroep 80,6% 16,7% 2,8% 100,0%<br />
Total Count 315 78 27 420<br />
% within leeftijdsgroep 75,0% 18,6% 6,4% 100,0%<br />
=> 28% van de 61-70 jarigen vindt dat de wijk verloederd / vervuild is. Dit t.o.v. 10,4% bij de<br />
jongste leeftijdsgroep.<br />
158/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
36
- Onveiligheid/criminaliteit in de wijk<br />
Crosstab<br />
Onveiligheid/ criminaliteit in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 71 <strong>12</strong> 13 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 74,0% <strong>12</strong>,5% 13,5% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 77 27 16 <strong>12</strong>0<br />
% within leeftijdsgroep 64,2% 22,5% 13,3% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 104 19 8 131<br />
% within leeftijdsgroep 79,4% 14,5% 6,1% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 59 10 3 72<br />
% within leeftijdsgroep 81,9% 13,9% 4,2% 100,0%<br />
Total Count 311 68 40 419<br />
% within leeftijdsgroep 74,2% 16,2% 9,5% 100,0%<br />
=> 22,5% van de 61-70 jarigen vindt dat er criminaliteit is in de wijk. Dit t.o.v. <strong>12</strong>,5% bij de<br />
jongste leeftijdsgroep.<br />
159/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
37
- Teveel allochtonen in de wijk<br />
Crosstab<br />
Teveel allochtonen in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 79 5 <strong>12</strong> 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 82,3% 5,2% <strong>12</strong>,5% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 78 33 9 <strong>12</strong>0<br />
% within leeftijdsgroep 65,0% 27,5% 7,5% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 104 16 <strong>12</strong> 132<br />
% within leeftijdsgroep 78,8% <strong>12</strong>,1% 9,1% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 48 17 6 71<br />
% within leeftijdsgroep 67,6% 23,9% 8,5% 100,0%<br />
Total Count 309 71 39 419<br />
% within leeftijdsgroep 73,7% 16,9% 9,3% 100,0%<br />
=> 27,5% van de 61-70 jarigen vindt dat er teveel allochtonen zijn in de wijk. Dit is<br />
beduidend hoger dan de andere leeftijdsgroepen. Dit geldt eveneens voor de +80 jarigen<br />
waarvan 23,9% vindt dat er teveel allochtonen zijn in de wijk.<br />
160/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
38
Inkomensklasse * wijk<br />
Crosstab<br />
Enkel ouderen wonen in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
inkomen4klassen €500-€999 Count 21 <strong>12</strong> 3 36<br />
Total<br />
% within inkomen4klassen 58,3% 33,3% 8,3% 100,0%<br />
€1000-€1499 Count 96 22 8 <strong>12</strong>6<br />
% within inkomen4klassen 76,2% 17,5% 6,3% 100,0%<br />
€1500-€1999 Count 62 9 11 82<br />
% within inkomen4klassen 75,6% 11,0% 13,4% 100,0%<br />
>= €2000 Count 133 31 11 175<br />
% within inkomen4klassen 76,0% 17,7% 6,3% 100,0%<br />
Total Count 3<strong>12</strong> 74 33 419<br />
% within inkomen4klassen 74,5% 17,7% 7,9% 100,0%<br />
=> 33,3% van de laagste inkomensklasse vindt dat er enkel ouderen woont in de wijk. Dit is<br />
significant meer dan de andere inkomensklassen.<br />
161/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
39
- Slechte mentaliteit in de wijk<br />
Crosstab<br />
Slechte mentaliteit in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
inkomen4klassen €500-€999 Count 31 1 4 36<br />
Total<br />
% within inkomen4klassen 86,1% 2,8% 11,1% 100,0%<br />
€1000-€1499 Count 94 16 17 <strong>12</strong>7<br />
% within inkomen4klassen 74,0% <strong>12</strong>,6% 13,4% 100,0%<br />
€1500-€1999 Count 71 3 7 81<br />
% within inkomen4klassen 87,7% 3,7% 8,6% 100,0%<br />
>= €2000 Count 156 9 9 174<br />
% within inkomen4klassen 89,7% 5,2% 5,2% 100,0%<br />
Total Count 352 29 37 418<br />
% within inkomen4klassen 84,2% 6,9% 8,9% 100,0%<br />
=> <strong>12</strong>,6% van de inkomensklasse €1000 - €1499 vindt de mentaliteit in de wijk slecht. Dit is<br />
significant hoger dan de andere inkomensklassen.<br />
162/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
40
- Teveel allochtonen in de wijk<br />
Crosstab<br />
Teveel allochtonen in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
inkomen4klassen €500-€999 Count 26 5 5 36<br />
Total<br />
% within inkomen4klassen 72,2% 13,9% 13,9% 100,0%<br />
€1000-€1499 Count 78 34 14 <strong>12</strong>6<br />
% within inkomen4klassen 61,9% 27,0% 11,1% 100,0%<br />
€1500-€1999 Count 62 13 7 82<br />
% within inkomen4klassen 75,6% 15,9% 8,5% 100,0%<br />
>= €2000 Count 144 19 13 176<br />
% within inkomen4klassen 81,8% 10,8% 7,4% 100,0%<br />
Total Count 310 71 39 420<br />
% within inkomen4klassen 73,8% 16,9% 9,3% 100,0%<br />
=> 27% van de inkomensklasse €1000 - €1499 vindt dat er teveel allochtonen zijn in de wijk.<br />
Dit antwoord is significant hoger dan de andere inkomensklassen.<br />
163/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
41
Kern/rand * wijk<br />
- Weinig kennissen/vrienden/familie in de wijk<br />
Crosstab<br />
Weinig kennissen/vrienden/familie in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
Kern of rand kern Count 98 55 15 168<br />
% within Kern of rand 58,3% 32,7% 8,9% 100,0%<br />
rand Count 166 55 31 252<br />
% within Kern of rand 65,9% 21,8% <strong>12</strong>,3% 100,0%<br />
Total Count 264 110 46 420<br />
% within Kern of rand 62,9% 26,2% 11,0% 100,0%<br />
=> Bijna 33% van de respondenten uit de kern vindt dat er te weinig<br />
vrienden/kennissen/familie in de wijk wonen. Dit is significant hoger dan de respondenten uit<br />
de rand.<br />
164/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Total<br />
42
- Enkel ouderen in de wijk<br />
Crosstab<br />
Enkel ouderen wonen in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
Kern of rand kern Count 140 22 7 169<br />
Total<br />
% within Kern of rand 82,8% 13,0% 4,1% 100,0%<br />
rand Count 172 52 26 250<br />
% within Kern of rand 68,8% 20,8% 10,4% 100,0%<br />
Total Count 3<strong>12</strong> 74 33 419<br />
% within Kern of rand 74,5% 17,7% 7,9% 100,0%<br />
=> Bijna 21% van de respondenten uit de randgemeenten vindt dat er enkel ouderen wonen in<br />
de wijk. Dit t.o.v. 13% van de respondenten woonachtig in de kern.<br />
165/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
43
- Er wonen teveel jongeren in de wijk<br />
Crosstab<br />
Er wonen te veel jongeren in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
Kern of rand kern Count 145 11 <strong>12</strong> 168<br />
% within Kern of rand 86,3% 6,5% 7,1% 100,0%<br />
rand Count 214 6 32 252<br />
% within Kern of rand 84,9% 2,4% <strong>12</strong>,7% 100,0%<br />
Total Count 359 17 44 420<br />
% within Kern of rand 85,5% 4,0% 10,5% 100,0%<br />
=> 6,5% van de respondenten uit de kern vindt dat er teveel jongeren wonen in de wijk. Dit is<br />
significant hoger dan de mensen uit de rand.<br />
166/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Total<br />
44
- Verloedering/vervuiling van de wijk<br />
Crosstab<br />
Verloedering/ vervuiling van de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
Kern of rand kern Count 109 49 11 169<br />
Total<br />
% within Kern of rand 64,5% 29,0% 6,5% 100,0%<br />
rand Count 207 29 16 252<br />
% within Kern of rand 82,1% 11,5% 6,3% 100,0%<br />
Total Count 316 78 27 421<br />
% within Kern of rand 75,1% 18,5% 6,4% 100,0%<br />
=> 29% van de respondenten uit de kern vindt dat er sprake is van een verloederde/vervuilde<br />
wijk. Dit aantal ligt significant hoger dan bij de respondenten uit de rand. 82% van de mensen<br />
uit de rand zegt dat vervuiling geen probleem is in de wijk.<br />
167/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
45
- Onveiligheid/criminaliteit in de wijk<br />
Crosstab<br />
Onveiligheid/ criminaliteit in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
Kern of rand kern Count 1<strong>12</strong> 41 16 169<br />
Total<br />
% within Kern of rand 66,3% 24,3% 9,5% 100,0%<br />
rand Count 200 27 24 251<br />
% within Kern of rand 79,7% 10,8% 9,6% 100,0%<br />
Total Count 3<strong>12</strong> 68 40 420<br />
% within Kern of rand 74,3% 16,2% 9,5% 100,0%<br />
=> 24,3% van de respondenten uit de kern vindt dat er criminaliteit is in de wijk. Dit is<br />
significant hoger dan bij de respondenten uit de rand.<br />
168/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
46
- Teveel allochtonen in de wijk<br />
Crosstab<br />
Teveel allochtonen in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
Kern of rand kern Count 102 51 16 169<br />
Total<br />
% within Kern of rand 60,4% 30,2% 9,5% 100,0%<br />
rand Count 208 20 23 251<br />
% within Kern of rand 82,9% 8,0% 9,2% 100,0%<br />
Total Count 310 71 39 420<br />
% within Kern of rand 73,8% 16,9% 9,3% 100,0%<br />
=> 30,2% van de respondenten uit de kern vindt dat er teveel allochtonen zijn in de wijk. Dit<br />
ligt significant hoger dan bij de respondenten uit de rand.<br />
169/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
47
- Lawaaihinder in de wijk<br />
Crosstab<br />
Lawaaihinder in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
Kern of rand kern Count 113 41 14 168<br />
Total<br />
% within Kern of rand 67,3% 24,4% 8,3% 100,0%<br />
rand Count 196 34 21 251<br />
% within Kern of rand 78,1% 13,5% 8,4% 100,0%<br />
Total Count 309 75 35 419<br />
% within Kern of rand 73,7% 17,9% 8,4% 100,0%<br />
=> 24,4% van de respondenten uit de kern vindt dat er lawaaihinder is in de wijk. Dit is<br />
significant hoger dan de respondenten uit de rand.<br />
170/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
48
Alleenwonend/samenwonend * wijk<br />
- Er wonen teveel jongeren in de wijk<br />
Crosstab<br />
Er wonen te veel jongeren in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
Alleen of samenwonend Alleen wonend Count 141 <strong>12</strong> 16 169<br />
% within Alleen of<br />
samenwonend<br />
Total<br />
83,4% 7,1% 9,5% 100,0%<br />
Samenwonend Count 218 5 28 251<br />
% within Alleen of<br />
samenwonend<br />
86,9% 2,0% 11,2% 100,0%<br />
Total Count 359 17 44 420<br />
% within Alleen of<br />
samenwonend<br />
85,5% 4,0% 10,5% 100,0%<br />
=> 7,1% van de alleenwonenden vindt dat er teveel jongeren zijn in de wijk. Dit t.o.v. 2% van<br />
de samenwonenden.<br />
171/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
49
- Teveel allochtonen in de wijk<br />
Crosstab<br />
Teveel allochtonen in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
Alleen of samenwonend Alleen wonend Count 1<strong>12</strong> 38 20 170<br />
% within Alleen of<br />
samenwonend<br />
Total<br />
65,9% 22,4% 11,8% 100,0%<br />
Samenwonend Count 198 33 19 250<br />
% within Alleen of<br />
samenwonend<br />
79,2% 13,2% 7,6% 100,0%<br />
Total Count 310 71 39 420<br />
% within Alleen of<br />
samenwonend<br />
73,8% 16,9% 9,3% 100,0%<br />
=> 22,4% van de alleenwonenden vindt dat er teveel allochtonen zijn in de wijk. Dit is<br />
significant meer dan bij de samenwonenden.<br />
172/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
50
Eigenaar/huurder * wijk<br />
- Geen gezellige wijk<br />
Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
Crosstab<br />
Geen gezellige wijk<br />
nee ja neutraal<br />
eigenaar Count 223 34 32 289<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
Total<br />
77,2% 11,8% 11,1% 100,0%<br />
huurder privé-markt Count 47 5 9 61<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
77,0% 8,2% 14,8% 100,0%<br />
huurder sociale woning Count 34 17 9 60<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
56,7% 28,3% 15,0% 100,0%<br />
geen van bovenstaande Count 5 1 2 8<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
62,5% <strong>12</strong>,5% 25,0% 100,0%<br />
Total Count 309 57 52 418<br />
173/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
73,9% 13,6% <strong>12</strong>,4% 100,0%<br />
51
=> 28,3% van de sociale huurders vindt de wijk niet gezellig. Dit is significant hoger dan de<br />
andere categorieën.<br />
174/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
52
- Er wonen teveel jongeren in de wijk<br />
Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
Crosstab<br />
Er wonen te veel jongeren in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
eigenaar Count 253 5 33 291<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
Total<br />
86,9% 1,7% 11,3% 100,0%<br />
huurder privé-markt Count 54 2 5 61<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
88,5% 3,3% 8,2% 100,0%<br />
huurder sociale woning Count 45 9 6 60<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
75,0% 15,0% 10,0% 100,0%<br />
geen van bovenstaande Count 7 1 0 8<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
87,5% <strong>12</strong>,5% ,0% 100,0%<br />
Total Count 359 17 44 420<br />
175/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
85,5% 4,0% 10,5% 100,0%<br />
53
=> 15% van de sociale huurders vindt dat er teveel jongeren wonen in de wijk. Dit is<br />
beduidend hoger dan de andere categorieën.<br />
176/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
54
- Verloedering/vervuiling in de wijk<br />
Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
Crosstab<br />
Verloedering/ vervuiling van de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
eigenaar Count 233 37 21 291<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
Total<br />
80,1% <strong>12</strong>,7% 7,2% 100,0%<br />
huurder privé-markt Count 45 13 3 61<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
73,8% 21,3% 4,9% 100,0%<br />
huurder sociale woning Count 32 26 3 61<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
52,5% 42,6% 4,9% 100,0%<br />
geen van bovenstaande Count 6 2 0 8<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
75,0% 25,0% ,0% 100,0%<br />
Total Count 316 78 27 421<br />
177/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
75,1% 18,5% 6,4% 100,0%<br />
55
=> Bijna 43% van de sociale huurders vindt dat de wijk verloederd / vervuild is. Dit is<br />
significant hoger dan de andere categorieën.<br />
178/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
56
- Onveiligheid/criminaliteit in de wijk<br />
Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
Crosstab<br />
Onveiligheid/ criminaliteit in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
eigenaar Count 225 36 28 289<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
Total<br />
77,9% <strong>12</strong>,5% 9,7% 100,0%<br />
huurder privé-markt Count 47 7 7 61<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
77,0% 11,5% 11,5% 100,0%<br />
huurder sociale woning Count 35 22 5 62<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
56,5% 35,5% 8,1% 100,0%<br />
geen van bovenstaande Count 5 3 0 8<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
62,5% 37,5% ,0% 100,0%<br />
Total Count 3<strong>12</strong> 68 40 420<br />
179/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
74,3% 16,2% 9,5% 100,0%<br />
57
=> 35,5% van de sociale huurders vindt de wijk onveilig. Dit is beduidend hoger dan de<br />
andere categorieën.<br />
180/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
58
- Slechte mentaliteit in de wijk<br />
Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
Crosstab<br />
Slechte mentaliteit in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
eigenaar Count 257 10 21 288<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
Total<br />
89,2% 3,5% 7,3% 100,0%<br />
huurder privé-markt Count 51 4 6 61<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
83,6% 6,6% 9,8% 100,0%<br />
huurder sociale woning Count 36 15 10 61<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
59,0% 24,6% 16,4% 100,0%<br />
geen van bovenstaande Count 8 0 0 8<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
100,0% ,0% ,0% 100,0%<br />
Total Count 352 29 37 418<br />
181/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
84,2% 6,9% 8,9% 100,0%<br />
59
=> Bijna een kwart van de sociale huurders vindt dat er een slechte mentaliteit heerst in de<br />
wijk. Dit is significant hoger dan de andere groepen.<br />
182/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
60
- Teveel allochtonen in de wijk<br />
Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
Crosstab<br />
Teveel allochtonen in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
eigenaar Count 233 30 26 289<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
Total<br />
80,6% 10,4% 9,0% 100,0%<br />
huurder privé-markt Count 47 <strong>12</strong> 2 61<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
77,0% 19,7% 3,3% 100,0%<br />
huurder sociale woning Count 26 27 9 62<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
41,9% 43,5% 14,5% 100,0%<br />
geen van bovenstaande Count 4 2 2 8<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
50,0% 25,0% 25,0% 100,0%<br />
Total Count 310 71 39 420<br />
183/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
73,8% 16,9% 9,3% 100,0%<br />
61
=> 43,5% van de sociale huurders vindt dat er teveel allochtonen zijn in de wijk. Dit t.o.v.<br />
10% van de eigenaars.<br />
184/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
62
- Lawaaihinder in de wijk<br />
Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
Crosstab<br />
Lawaaihinder in de wijk<br />
nee ja neutraal<br />
eigenaar Count 223 43 24 290<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
Total<br />
76,9% 14,8% 8,3% 100,0%<br />
huurder privé-markt Count 46 11 4 61<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
75,4% 18,0% 6,6% 100,0%<br />
huurder sociale woning Count 34 19 7 60<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
56,7% 31,7% 11,7% 100,0%<br />
geen van bovenstaande Count 6 2 0 8<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
75,0% 25,0% ,0% 100,0%<br />
Total Count 309 75 35 419<br />
185/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale<br />
woning)<br />
73,7% 17,9% 8,4% 100,0%<br />
63
=> Bijna 32% van de sociale huurders vindt dat er lawaaihinder is in de buurt. Dit is<br />
significant hoger dan de andere categorieën.<br />
186/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
64
Huidige woonvorm * wijk<br />
- Geen (bruikbare) significante verschillen.<br />
Kennis woonvormen<br />
(vraag <strong>12</strong>, <strong>12</strong>.1)<br />
Enkelvoudig<br />
Welke woonvormen gekend<br />
Woonvorm Serviceflats gekend<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid niet gekend 18 4,3 4,3 4,3<br />
gekend 403 95,5 95,7 100,0<br />
Total 421 99,8 100,0<br />
Missing System 1 ,2<br />
Total 422 100,0<br />
187/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
65
Woonvorm Kangoeroewonen gekend<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid niet gekend 253 60,0 60,2 60,2<br />
gekend 167 39,6 39,8 100,0<br />
Total 420 99,5 100,0<br />
Missing System 2 ,5<br />
Total 422 100,0<br />
188/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
66
Woonvorm Groepswonen gekend<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid niet gekend 220 52,1 52,4 52,4<br />
gekend 200 47,4 47,6 100,0<br />
Total 420 99,5 100,0<br />
Missing System 2 ,5<br />
Total 422 100,0<br />
189/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
67
Woonvorm Ondersteund groepswonen gekend<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid niet gekend 298 70,6 71,0 71,0<br />
gekend <strong>12</strong>2 28,9 29,0 100,0<br />
Total 420 99,5 100,0<br />
Missing System 2 ,5<br />
Total 422 100,0<br />
190/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
68
Woonvorm individueel aangepaste woningen voor ouderen gekend<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid niet gekend 163 38,6 38,8 38,8<br />
gekend 257 60,9 61,2 100,0<br />
Total 420 99,5 100,0<br />
Missing System 2 ,5<br />
Total 422 100,0<br />
191/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
69
Woonvorm intergenerationeel wonen gekend<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid niet gekend 352 83,4 83,8 83,8<br />
gekend 68 16,1 16,2 100,0<br />
Total 420 99,5 100,0<br />
Missing System 2 ,5<br />
Total 422 100,0<br />
192/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
70
Woonvorm Student in huis gekend<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid niet gekend 242 57,3 57,6 57,6<br />
gekend 178 42,2 42,4 100,0<br />
Total 420 99,5 100,0<br />
Missing System 2 ,5<br />
Total 422 100,0<br />
193/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
71
Juiste definiëring<br />
Deze vraag ging na of mensen die bepaalde woonvormen kennen, ook effectief de juiste<br />
definiëring hanteren.<br />
Serviceflats verstaan<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid niet verstaan 9 2,2 2,3 2,3<br />
verstaan 388 96,3 97,7 100,0<br />
Total 397 98,5 100,0<br />
Missing System 6 1,5<br />
Total 403 100,0<br />
194/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
72
Kangoeroewonen verstaan<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid niet verstaan 15 9,0 9,0 9,0<br />
verstaan 151 90,4 91,0 100,0<br />
Total 166 99,4 100,0<br />
Missing System 1 ,6<br />
Total 167 100,0<br />
195/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
73
Groepswonen verstaan<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid niet verstaan 15 <strong>12</strong>,3 13,3 13,3<br />
verstaan 98 80,3 86,7 100,0<br />
Total 113 92,6 100,0<br />
Missing System 9 7,4<br />
Total <strong>12</strong>2 100,0<br />
196/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
74
Ondersteund groepswonen verstaan<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid niet verstaan 17 13,9 14,5 14,5<br />
verstaan 100 82,0 85,5 100,0<br />
Total 117 95,9 100,0<br />
Missing System 5 4,1<br />
Total <strong>12</strong>2 100,0<br />
197/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
75
Individueel aangepast verstaan<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid niet verstaan 6 2,3 2,5 2,5<br />
verstaan 236 91,8 97,5 100,0<br />
Total 242 94,2 100,0<br />
Missing System 15 5,8<br />
Total 257 100,0<br />
198/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
76
Intergenerationeel wonen verstaan<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid niet verstaan 2 2,9 3,1 3,1<br />
verstaan 62 91,2 96,9 100,0<br />
Total 64 94,1 100,0<br />
Missing System 4 5,9<br />
Total 68 100,0<br />
199/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
77
Student in huis verstaan<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid niet verstaan <strong>12</strong> 6,7 7,2 7,2<br />
verstaan 155 87,1 92,8 100,0<br />
Total 167 93,8 100,0<br />
Missing System 11 6,2<br />
Total 178 100,0<br />
200/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
78
Verhuisgeneigdheid<br />
(vraag <strong>12</strong>.2, 17, 17.1, 18, 19, 19.1, 19.2, 19.3, 19.4, 19.5, 20<br />
Enkelvoudig<br />
Woonvormen overwegen<br />
Serviceflat overwegen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nooit 58 13,7 13,9 13,9<br />
eerder niet 52 <strong>12</strong>,3 <strong>12</strong>,5 26,4<br />
neutraal 31 7,3 7,4 33,8<br />
eerder wel 171 40,5 41,0 74,8<br />
zeker 105 24,9 25,2 100,0<br />
Total 417 98,8 100,0<br />
Missing System 5 1,2<br />
Total 422 100,0<br />
201/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
79
Kangoeroewonen overwegen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nooit 185 43,8 44,8 44,8<br />
eerder niet 115 27,3 27,8 72,6<br />
neutraal 29 6,9 7,0 79,7<br />
eerder wel 72 17,1 17,4 97,1<br />
zeker <strong>12</strong> 2,8 2,9 100,0<br />
Total 413 97,9 100,0<br />
Missing System 9 2,1<br />
Total 422 100,0<br />
202/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
80
Groepswonen overwegen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nooit 225 53,3 54,6 54,6<br />
eerder niet 103 24,4 25,0 79,6<br />
neutraal 36 8,5 8,7 88,3<br />
eerder wel 43 10,2 10,4 98,8<br />
zeker 5 1,2 1,2 100,0<br />
Total 4<strong>12</strong> 97,6 100,0<br />
Missing System 10 2,4<br />
Total 422 100,0<br />
203/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
81
ondersteund groepswonen overwegen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nooit 206 48,8 50,2 50,2<br />
eerder niet 93 22,0 22,7 72,9<br />
neutraal 47 11,1 11,5 84,4<br />
eerder wel 57 13,5 13,9 98,3<br />
zeker 7 1,7 1,7 100,0<br />
Total 410 97,2 100,0<br />
Missing System <strong>12</strong> 2,8<br />
Total 422 100,0<br />
204/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
82
Individueel aangepast overwegen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nooit 72 17,1 17,6 17,6<br />
eerder niet 46 10,9 11,3 28,9<br />
neutraal 38 9,0 9,3 38,2<br />
eerder wel 162 38,4 39,7 77,9<br />
zeker 90 21,3 22,1 100,0<br />
Total 408 96,7 100,0<br />
Missing System 14 3,3<br />
Total 422 100,0<br />
205/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
83
Intergenerationeel wonen overwegen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nooit 205 48,6 50,1 50,1<br />
eerder niet 100 23,7 24,4 74,6<br />
neutraal 38 9,0 9,3 83,9<br />
eerder wel 42 10,0 10,3 94,1<br />
zeker 24 5,7 5,9 100,0<br />
Total 409 96,9 100,0<br />
Missing System 13 3,1<br />
Total 422 100,0<br />
206/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
84
student in huis overwegen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nooit 239 56,6 58,0 58,0<br />
eerder niet 97 23,0 23,5 81,6<br />
neutraal 24 5,7 5,8 87,4<br />
eerder wel 45 10,7 10,9 98,3<br />
zeker 7 1,7 1,7 100,0<br />
Total 4<strong>12</strong> 97,6 100,0<br />
Missing System 10 2,4<br />
Total 422 100,0<br />
207/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
85
Schaalconstructie <strong>12</strong><br />
Om na te gaan of de respondenten in het algemeen geneigd zijn te verhuizen naar een<br />
welbepaalde woonvorm, werd een schaalconstructie gemaakt. Hierbij werd per respondent het<br />
gemiddelde berekend van de scores op vraag <strong>12</strong>.2.<br />
verhuisgeneigdheidverthé_schaalconstructie<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid geen verhuisgeneigdheid 148 35,1 37,4 37,4<br />
neutraal tov verhuisgeneigdheid 183 43,4 46,2 83,6<br />
wel verhuisgeneigdheid 65 15,4 16,4 100,0<br />
Total 396 93,8 100,0<br />
Missing System 26 6,2<br />
Total 422 100,0<br />
(Geen verhuisgeneigdheid: gemiddelde score 3,5)<br />
<strong>12</strong> Deze methode is gebaseerd op het behoeftenonderzoek van prof. Verthé<br />
208/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
86
Verhuis na 45jaar + leeftijd + redenen<br />
Na 45 jaar nog verhuisd<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 244 57,8 58,4 58,4<br />
ja 174 41,2 41,6 100,0<br />
Total 418 99,1 100,0<br />
Missing System 4 ,9<br />
Total 422 100,0<br />
209/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
87
Verhuisd uit eenzaamheid<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee <strong>12</strong>9 74,1 90,8 90,8<br />
ja 13 7,5 9,2 100,0<br />
Total 142 81,6 100,0<br />
Missing System 32 18,4<br />
Total 174 100,0<br />
210/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
88
Verhuisd voor sociale contacten<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee <strong>12</strong>3 70,7 85,4 85,4<br />
ja 21 <strong>12</strong>,1 14,6 100,0<br />
Total 144 82,8 100,0<br />
Missing System 30 17,2<br />
Total 174 100,0<br />
211/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
89
Verhuisd om niet afhankelijk te willen worden van de kinderen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 111 63,8 81,0 81,0<br />
ja 26 14,9 19,0 100,0<br />
Total 137 78,7 100,0<br />
Missing System 37 21,3<br />
Total 174 100,0<br />
2<strong>12</strong>/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
90
Verhuisd om huisvestigingsproblemen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 102 58,6 69,9 69,9<br />
ja 44 25,3 30,1 100,0<br />
Total 146 83,9 100,0<br />
Missing System 28 16,1<br />
Total 174 100,0<br />
213/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
91
Verhuisd om gezondheidsproblemen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 102 58,6 72,3 72,3<br />
ja 39 22,4 27,7 100,0<br />
Total 141 81,0 100,0<br />
Missing System 33 19,0<br />
Total 174 100,0<br />
214/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
92
Verhuisd om financiële situatiie<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 117 67,2 81,3 81,3<br />
ja 27 15,5 18,8 100,0<br />
Total 144 82,8 100,0<br />
Missing System 30 17,2<br />
Total 174 100,0<br />
215/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
93
Verhuisd voor de beschikbare voorzieningen in de wijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee <strong>12</strong>0 69,0 83,9 83,9<br />
ja 23 13,2 16,1 100,0<br />
Total 143 82,2 100,0<br />
Missing System 31 17,8<br />
Total 174 100,0<br />
216/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
94
Verhuisd voor de aantrekkelijke omgeving<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 97 55,7 68,8 68,8<br />
ja 44 25,3 31,2 100,0<br />
Total 141 81,0 100,0<br />
Missing System 33 19,0<br />
Total 174 100,0<br />
217/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
95
Verhuisd uit gevoel van onveilig<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee <strong>12</strong>2 70,1 86,5 86,5<br />
ja 19 10,9 13,5 100,0<br />
Total 141 81,0 100,0<br />
Missing System 33 19,0<br />
Total 174 100,0<br />
218/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
96
Verhuisd door de nood aan een toilet binnenshuis<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee <strong>12</strong>4 71,3 89,2 89,2<br />
ja 15 8,6 10,8 100,0<br />
Total 139 79,9 100,0<br />
Missing System 35 20,1<br />
Total 174 100,0<br />
219/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
97
Verhuisd omdat de trappen niet haalbaar meer waren<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 105 60,3 75,0 75,0<br />
ja 35 20,1 25,0 100,0<br />
Total 140 80,5 100,0<br />
Missing System 34 19,5<br />
Total 174 100,0<br />
220/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
98
Verhuisd omdat de woning te groot was<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 104 59,8 71,7 71,7<br />
ja 41 23,6 28,3 100,0<br />
Total 145 83,3 100,0<br />
Missing System 29 16,7<br />
Total 174 100,0<br />
221/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
99
Verhuisd om dichter bij de kinderen te wonen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 117 67,2 88,0 88,0<br />
ja 16 9,2 <strong>12</strong>,0 100,0<br />
Total 133 76,4 100,0<br />
Missing System 41 23,6<br />
Total 174 100,0<br />
222/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
100
Verhuisd om andere redenen: divers, meest voorkomende redenen opnemen<br />
De top 4:<br />
3. huis verkocht of renovatie van de woning: hoort thuis bij het item<br />
‘huisvestingsproblemen’<br />
4. verandering burgerlijke staat: echtscheiding, overlijden partner, nieuwe relatie,<br />
huwelijk<br />
5. omwille van beroep of pensionering<br />
6. gelijke scores voor wat betreft ‘onderhoud van de woning’, ‘te klein’ en ‘overgang van<br />
huur naar koop’<br />
Slechts 1 iemand haalde aan om preventief te verhuizen in het kader van een comfortabele<br />
oude dag.<br />
223/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
101
Overwegen verhuis + redenen + ondernomen stappen, geplande stappen<br />
overweegt u nu te verhuizen?<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 371 87,9 90,0 90,0<br />
ja 41 9,7 10,0 100,0<br />
Total 4<strong>12</strong> 97,6 100,0<br />
Missing System 10 2,4<br />
Total 422 100,0<br />
224/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
102
Verhuizen uit eenzaamheid<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 34 82,9 94,4 94,4<br />
ja 2 4,9 5,6 100,0<br />
Total 36 87,8 100,0<br />
Missing System 5 <strong>12</strong>,2<br />
Total 41 100,0<br />
225/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
103
Verhuizen voor de behoefte aan sociale contacten<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 29 70,7 82,9 82,9<br />
ja 6 14,6 17,1 100,0<br />
Total 35 85,4 100,0<br />
Missing System 6 14,6<br />
Total 41 100,0<br />
226/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
104
Verhuizen om niet afhankelijk te willen worden van de kinderen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 26 63,4 76,5 76,5<br />
ja 8 19,5 23,5 100,0<br />
Total 34 82,9 100,0<br />
Missing System 7 17,1<br />
Total 41 100,0<br />
227/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
105
Verhuizen voor huisvestingsproblemen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 22 53,7 64,7 64,7<br />
ja <strong>12</strong> 29,3 35,3 100,0<br />
Total 34 82,9 100,0<br />
Missing System 7 17,1<br />
Total 41 100,0<br />
228/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
106
Verhuizen voor gezondheidsproblemen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 16 39,0 45,7 45,7<br />
ja 19 46,3 54,3 100,0<br />
Total 35 85,4 100,0<br />
Missing System 6 14,6<br />
Total 41 100,0<br />
229/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
107
Verhuizen voor de financiële situatie<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 30 73,2 83,3 83,3<br />
ja 6 14,6 16,7 100,0<br />
Total 36 87,8 100,0<br />
Missing System 5 <strong>12</strong>,2<br />
Total 41 100,0<br />
230/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
108
Verhuizen voor de aanwezigheid van voorzieningen in de wijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 26 63,4 74,3 74,3<br />
ja 9 22,0 25,7 100,0<br />
Total 35 85,4 100,0<br />
Missing System 6 14,6<br />
Total 41 100,0<br />
231/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
109
Verhuizen voor een aantrekkelijke omgeving<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 23 56,1 65,7 65,7<br />
ja <strong>12</strong> 29,3 34,3 100,0<br />
Total 35 85,4 100,0<br />
Missing System 6 14,6<br />
Total 41 100,0<br />
232/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
110
Verhuizen voor gevoelens van onveiligheid<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 29 70,7 82,9 82,9<br />
ja 6 14,6 17,1 100,0<br />
Total 35 85,4 100,0<br />
Missing System 6 14,6<br />
Total 41 100,0<br />
233/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
111
Verhuizen uit nood aan een toilet binnenshuis<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 33 80,5 97,1 97,1<br />
ja 1 2,4 2,9 100,0<br />
Total 34 82,9 100,0<br />
Missing System 7 17,1<br />
Total 41 100,0<br />
234/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
1<strong>12</strong>
Verhuizen als de trappen niet meer haalbaar zijn<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 23 56,1 63,9 63,9<br />
ja 13 31,7 36,1 100,0<br />
Total 36 87,8 100,0<br />
Missing System 5 <strong>12</strong>,2<br />
Total 41 100,0<br />
235/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
113
Verhuizen als de woning te groot geworden is<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 23 56,1 63,9 63,9<br />
ja 13 31,7 36,1 100,0<br />
Total 36 87,8 100,0<br />
Missing System 5 <strong>12</strong>,2<br />
Total 41 100,0<br />
236/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
114
Verhuizen om dichter bij de kinderen te wonen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 32 78,0 94,1 94,1<br />
ja 2 4,9 5,9 100,0<br />
Total 34 82,9 100,0<br />
Missing System 7 17,1<br />
Total 41 100,0<br />
237/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
115
Verhuis om andere reden<br />
De top 2:<br />
Afbraak / renovatie huidige woning: hoort thuis onder ‘huisvestingsproblemen’<br />
Huidige woning te groot<br />
Eén persoon overweegt een verhuis in het kader van een goede oude dag.<br />
Bij de respondenten die overwogen om te verhuizen, werd nagevraagd welke stappen zij reeds<br />
ondernamen.<br />
De top 4:<br />
geen stappen ondernomen<br />
aanvraag sociale woning<br />
regelmatig advertenties bekijken<br />
laten opschrijven voor een woonzorgcentrum<br />
Eén persoon had, op advies van de kinderen, informatie opgevraagd met betrekking tot<br />
kangoeroewonen.<br />
Bij de respondenten die overwogen om te verhuizen, werd nagevraagd welke stappen zij<br />
gepland hebben. Deze antwoorden zijn heel uiteenlopend. De uitschieter is ‘geen’.<br />
238/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
116
Hypothetische verhuis + advies vragen + welke manier<br />
We vroegen aan de mensen aan wie ze advies zouden vragen indien ze, louter hypothetisch,<br />
toch zouden verhuizen.<br />
De top 4:<br />
familie, met vooral de kinderen aan kop<br />
geen idee<br />
zelf<br />
<strong>OCMW</strong> of stadsdienst<br />
We vroegen eveneens aan de mensen op welke manier ze op zoek zouden gaan indien ze,<br />
louter hypothetisch, toch zouden verhuizen. Dit gaf gelijkaardige antwoorden als de vorige<br />
vraag.<br />
We kunnen aannemen dat de vraagstelling in dit kader verwarrend was voor de respondenten.<br />
In de focusgroepen werd gevraagd aan de mensen of zij hun ideale oude dag nog steeds in hun<br />
huidige woning zien. Naast de gekende topics vermeld zoals hierboven, werden volgende<br />
zaken aangehaald:<br />
- winkels en dienstverlening<br />
- vertouwde omgeving<br />
- goed openbaar vervoer<br />
239/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
117
Voorkeur huren of kopen<br />
huren of kopen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid huren 277 65,6 72,9 72,9<br />
kopen 103 24,4 27,1 100,0<br />
Total 380 90,0 100,0<br />
Missing System 42 10,0<br />
Total 422 100,0<br />
In de focusgroepen werd gepeild naar het standpunt ten opzichte van huren, kopen of<br />
wooncertificaten.<br />
De antwoorden bij huren en kopen zijn een opsomming van de voor- en nadelen van beide<br />
systemen. Woonzekerheid en financiële overwegingen zijn bepalende facturen. Kopen schrikt<br />
af omdat een nieuwe lening aangaan niet wenselijk of zelfs niet mogelijk is. Specifiek voor<br />
wooncertificaten werd gezegd dat dit een nog te weinig gekende formule is, twijfels geeft en<br />
dat de termijn van 33 jaar niet realistisch is. Woning op lijfrente werd als alternatief<br />
aangehaald.<br />
Richtlijnen over de grootte van huur- en aankoopprijs variëren sterk. De aanvaardbare<br />
huurprijzen schommelen tussen de €300 en €1.000. Er werd wel uitdrukkelijk vermeld dat de<br />
huurprijs in functie van het inkomen moet zijn en max. 1/3 de van het pensioen mag bedragen.<br />
De haalbare aankoopprijs volgens de focusgroepen varieert tussen de €150.000 en €350.000.<br />
240/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
118
Gecombineerd<br />
De resultaten met betrekking tot het overwegen van bepaalde woonvormen, werden<br />
gecombineerd met de kruisvariabelen. Enkel de significante verschillende worden<br />
weergegeven.<br />
Leeftijd * woonvorm overwegen<br />
- Serviceflat overwegen<br />
Crosstab<br />
Serviceflat overwegen<br />
nooit eerder niet neutraal eerder wel zeker<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 5 <strong>12</strong> 7 50 21 95<br />
% within leeftijdsgroep 5,3% <strong>12</strong>,6% 7,4% 52,6% 22,1% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 5 16 9 58 32 <strong>12</strong>0<br />
% within leeftijdsgroep 4,2% 13,3% 7,5% 48,3% 26,7% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 21 14 9 48 37 <strong>12</strong>9<br />
% within leeftijdsgroep 16,3% 10,9% 7,0% 37,2% 28,7% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 27 10 6 15 14 72<br />
% within leeftijdsgroep 37,5% 13,9% 8,3% 20,8% 19,4% 100,0%<br />
Total Count 58 52 31 171 104 416<br />
241/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
% within leeftijdsgroep 13,9% <strong>12</strong>,5% 7,5% 41,1% 25,0% 100,0%<br />
Total<br />
119
=> Bijna 75% van de 50-60jarigen zou eerder wel tot zeker een serviceflat overwegen. Dit<br />
t.o.v. ongeveer 40% +80 jarigen.<br />
242/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>12</strong>0
- Groepswonen overwegen<br />
Crosstab<br />
Groepswonen overwegen<br />
nooit eerder niet neutraal eerder wel zeker<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 31 25 18 18 3 95<br />
% within leeftijdsgroep 32,6% 26,3% 18,9% 18,9% 3,2% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 48 44 <strong>12</strong> 15 1 <strong>12</strong>0<br />
% within leeftijdsgroep 40,0% 36,7% 10,0% <strong>12</strong>,5% ,8% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 92 21 6 8 1 <strong>12</strong>8<br />
% within leeftijdsgroep 71,9% 16,4% 4,7% 6,3% ,8% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 53 13 0 2 0 68<br />
% within leeftijdsgroep 77,9% 19,1% ,0% 2,9% ,0% 100,0%<br />
Total Count 224 103 36 43 5 411<br />
% within leeftijdsgroep 54,5% 25,1% 8,8% 10,5% 1,2% 100,0%<br />
=> Ongeveer 22% van de 50-60 jarigen zou groepswonen eerder wel tot zeker overwegen. Dit<br />
percentage ligt significant hoger dan de leeftijdsgroepen vanaf 70jaar.<br />
243/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Total<br />
<strong>12</strong>1
- Ondersteund groepswonen overwegen<br />
Crosstab<br />
ondersteund groepswonen overwegen<br />
nooit eerder niet neutraal eerder wel zeker<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 27 20 21 23 3 94<br />
% within leeftijdsgroep 28,7% 21,3% 22,3% 24,5% 3,2% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 45 39 15 20 1 <strong>12</strong>0<br />
% within leeftijdsgroep 37,5% 32,5% <strong>12</strong>,5% 16,7% ,8% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 80 22 10 11 3 <strong>12</strong>6<br />
% within leeftijdsgroep 63,5% 17,5% 7,9% 8,7% 2,4% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 53 <strong>12</strong> 1 3 0 69<br />
% within leeftijdsgroep 76,8% 17,4% 1,4% 4,3% ,0% 100,0%<br />
Total Count 205 93 47 57 7 409<br />
% within leeftijdsgroep 50,1% 22,7% 11,5% 13,9% 1,7% 100,0%<br />
=> De jongste leeftijdsgroep zou ondersteund groepswonen eerder wel tot zeker overwegen.<br />
Dit is beduidend hoger dan de oudste leeftijdsgroepen.<br />
244/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Total<br />
<strong>12</strong>2
- Individueel aangepast wonen overwegen<br />
Crosstab<br />
Individueel aangepast overwegen<br />
nooit eerder niet neutraal eerder wel zeker<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 6 6 6 45 32 95<br />
% within leeftijdsgroep 6,3% 6,3% 6,3% 47,4% 33,7% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 15 17 16 50 19 117<br />
% within leeftijdsgroep <strong>12</strong>,8% 14,5% 13,7% 42,7% 16,2% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 30 13 <strong>12</strong> 42 30 <strong>12</strong>7<br />
% within leeftijdsgroep 23,6% 10,2% 9,4% 33,1% 23,6% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 20 10 4 25 9 68<br />
% within leeftijdsgroep 29,4% 14,7% 5,9% 36,8% 13,2% 100,0%<br />
Total Count 71 46 38 162 90 407<br />
% within leeftijdsgroep 17,4% 11,3% 9,3% 39,8% 22,1% 100,0%<br />
=> 80% van de 50-60 jarigen overweegt individueel aangepast wonen eerder wel tot zeker.<br />
Dit is significant hoger dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
245/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Total<br />
<strong>12</strong>3
- Intergenerationeel wonen overwegen<br />
Crosstab<br />
Intergenerationeel wonen overwegen<br />
nooit eerder niet neutraal eerder wel zeker<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 27 35 13 13 6 94<br />
% within leeftijdsgroep 28,7% 37,2% 13,8% 13,8% 6,4% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 51 37 14 11 6 119<br />
% within leeftijdsgroep 42,9% 31,1% 11,8% 9,2% 5,0% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 81 15 10 13 8 <strong>12</strong>7<br />
% within leeftijdsgroep 63,8% 11,8% 7,9% 10,2% 6,3% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 45 13 1 5 4 68<br />
% within leeftijdsgroep 66,2% 19,1% 1,5% 7,4% 5,9% 100,0%<br />
Total Count 204 100 38 42 24 408<br />
% within leeftijdsgroep 50,0% 24,5% 9,3% 10,3% 5,9% 100,0%<br />
=> Ongeveer 20% van de 50-60 jarigen zou intergenerationeel wonen eerder wel tot zeker<br />
overwegen. Dit percentage is significant hoger dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
246/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Total<br />
<strong>12</strong>4
Inkomensklasse * woonvorm overwegen<br />
- Serviceflat overwegen<br />
Crosstab<br />
Serviceflat overwegen<br />
nooit eerder niet neutraal eerder wel zeker<br />
inkomen4klassen €500-€999 Count 9 5 2 <strong>12</strong> 8 36<br />
% within inkomen4klassen 25,0% 13,9% 5,6% 33,3% 22,2% 100,0%<br />
€1000-€1499 Count 29 15 9 41 31 <strong>12</strong>5<br />
% within inkomen4klassen 23,2% <strong>12</strong>,0% 7,2% 32,8% 24,8% 100,0%<br />
€1500-€1999 Count 2 <strong>12</strong> 9 32 27 82<br />
% within inkomen4klassen 2,4% 14,6% 11,0% 39,0% 32,9% 100,0%<br />
>= €2000 Count 18 20 11 86 39 174<br />
% within inkomen4klassen 10,3% 11,5% 6,3% 49,4% 22,4% 100,0%<br />
Total Count 58 52 31 171 105 417<br />
% within inkomen4klassen 13,9% <strong>12</strong>,5% 7,4% 41,0% 25,2% 100,0%<br />
=> bijna 72% van de op 1 na hoogste en 72% van de hoogste inkomensklasse zou een<br />
serviceflat eerder wel tot zeker overwegen. Dit is beduidend hoger dan de andere<br />
inkomensklassen.<br />
247/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>12</strong>5<br />
Total
- Individueel aangepast wonen overwegen<br />
Crosstab<br />
Individueel aangepast overwegen<br />
nooit eerder niet neutraal eerder wel zeker<br />
inkomen4klassen €500-€999 Count 11 4 3 8 9 35<br />
% within inkomen4klassen 31,4% 11,4% 8,6% 22,9% 25,7% 100,0%<br />
€1000-€1499 Count 29 18 11 36 28 <strong>12</strong>2<br />
% within inkomen4klassen 23,8% 14,8% 9,0% 29,5% 23,0% 100,0%<br />
€1500-€1999 Count 11 11 11 30 18 81<br />
% within inkomen4klassen 13,6% 13,6% 13,6% 37,0% 22,2% 100,0%<br />
>= €2000 Count 21 13 13 88 35 170<br />
% within inkomen4klassen <strong>12</strong>,4% 7,6% 7,6% 51,8% 20,6% 100,0%<br />
Total Count 72 46 38 162 90 408<br />
% within inkomen4klassen 17,6% 11,3% 9,3% 39,7% 22,1% 100,0%<br />
=> 72,4% van de hoogste inkomensklasse zou individueel aangepast wonen eerder wel tot<br />
zeker overwegen. Dit t.o.v. 55% bij de laagste inkomensklasse.<br />
248/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>12</strong>6<br />
Total
Kern/rand * woonvorm overwegen<br />
- Groepswonen overwegen<br />
Crosstab<br />
Groepswonen overwegen<br />
nooit eerder niet neutraal eerder wel zeker<br />
Kern of rand kern Count 94 50 14 9 2 169<br />
% within Kern of rand 55,6% 29,6% 8,3% 5,3% 1,2% 100,0%<br />
rand Count 131 53 22 34 3 243<br />
% within Kern of rand 53,9% 21,8% 9,1% 14,0% 1,2% 100,0%<br />
Total Count 225 103 36 43 5 4<strong>12</strong><br />
% within Kern of rand 54,6% 25,0% 8,7% 10,4% 1,2% 100,0%<br />
=> Iets meer dan 15% van de respondenten uit de rand zou groepswonen eerder wel tot zeker<br />
overwegen. Dit is significant hoger dan de respondenten uit de kern.<br />
249/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Total<br />
<strong>12</strong>7
Alleenwonend/samenwonend * woonvorm overwegen<br />
- Student in huis overwegen<br />
Crosstab<br />
student in huis overwegen<br />
nooit eerder niet neutraal eerder wel zeker<br />
Alleen of samenwonend Alleen wonend Count 110 32 5 16 3 166<br />
% within Alleen of<br />
samenwonend<br />
Total<br />
66,3% 19,3% 3,0% 9,6% 1,8% 100,0%<br />
Samenwonend Count <strong>12</strong>9 65 19 29 4 246<br />
% within Alleen of<br />
samenwonend<br />
52,4% 26,4% 7,7% 11,8% 1,6% 100,0%<br />
Total Count 239 97 24 45 7 4<strong>12</strong><br />
% within Alleen of<br />
samenwonend<br />
58,0% 23,5% 5,8% 10,9% 1,7% 100,0%<br />
=> 13,4% van de samenwonende respondenten uit de rand zou een student in huis eerder wel<br />
tot zeker overwegen. Dit t.o.v. 11,4% van de alleenwonende respondenten.<br />
250/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>12</strong>8
Eigenaar/huurder * woonvorm overwegen<br />
- Geen (bruikbare) significante verschillen.<br />
Huidige woonvorm * woonvorm overwegen<br />
- Geen (bruikbare) significante verschillen.<br />
251/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>12</strong>9
De resultaten met betrekking tot de redenen van verhuis na 45 jaar werden gecombineerd met<br />
de kruisvariabelen . Hier werden alleen de respondenten die na 45 jaar verhuisden, in<br />
rekening genomen (select cases). Dit betreft 174 respondenten. Enkel de significante<br />
verschillende worden weergegeven.<br />
Leeftijdsklasse * redenen verhuis na 45 jaar<br />
- Verhuisd om niet afhankelijk te willen worden van de kinderen<br />
Crosstab<br />
Verhuisd om niet afhankelijk te willen<br />
worden van de kinderen<br />
nee ja<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 11 6 17<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 64,7% 35,3% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 44 3 47<br />
% within leeftijdsgroep 93,6% 6,4% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 32 8 40<br />
% within leeftijdsgroep 80,0% 20,0% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 24 9 33<br />
% within leeftijdsgroep 72,7% 27,3% 100,0%<br />
Total Count 111 26 137<br />
252/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
% within leeftijdsgroep 81,0% 19,0% 100,0%<br />
130
=> 35,3% van de 50-60 jarigen (select cases) is verhuisd om niet afhankelijk te worden van de<br />
kinderen. Dit t.o.v. 6,4% van de 61-70 jarigen.<br />
253/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
131
Inkomensklasse * redenen verhuis na 45 jaar<br />
- geen significante verschillen<br />
Kern/rand * redenen verhuis na 45 jaar<br />
- Verhuisd om niet afhankelijk te willen worden van de kinderen<br />
Crosstab<br />
Verhuisd om niet afhankelijk te willen<br />
worden van de kinderen<br />
nee ja<br />
Kern of rand kern Count 58 8 66<br />
Total<br />
% within Kern of rand 87,9% <strong>12</strong>,1% 100,0%<br />
rand Count 53 18 71<br />
% within Kern of rand 74,6% 25,4% 100,0%<br />
Total Count 111 26 137<br />
% within Kern of rand 81,0% 19,0% 100,0%<br />
=> 25,4% van de respondenten uit de rand (select cases) verhuisden om niet afhankelijk te<br />
worden van de kinderen. Dit is significant hoger dan de respondenten uit de kern.<br />
254/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
132
Alleenwonend/samenwonend * redenen verhuis na 45 jaar<br />
- Verhuisd om financiële situatie<br />
Crosstab<br />
Verhuisd om financiële situatiie<br />
nee ja<br />
Alleen of samenwonend Alleen wonend Count 53 19 72<br />
% within Alleen of<br />
samenwonend<br />
Total<br />
73,6% 26,4% 100,0%<br />
Samenwonend Count 64 8 72<br />
% within Alleen of<br />
samenwonend<br />
88,9% 11,1% 100,0%<br />
Total Count 117 27 144<br />
% within Alleen of<br />
samenwonend<br />
81,3% 18,8% 100,0%<br />
=> 26,4% van de alleenwonende respondenten (select cases) verhuisde na zijn 45-ste omwille<br />
van financiële redenen. Dit is significant hoger dan de alleenwonende respondenten, waar<br />
slechts 11% hierop positief antwoordde.<br />
255/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
133
Eigenaar/huurder * redenen verhuis na 45 jaar<br />
- Geen (bruikbare) significante verschillen<br />
Huidige woonvorm * redenen verhuis na 45 jaar<br />
- Geen (bruikbare) significante verschillen<br />
256/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
134
De resultaten met betrekking tot de mogelijke verhuisredenen van verhuis bij respondenten<br />
die op het moment van het interview overwogen om te verhuizen werden gecombineerd met<br />
de kruisvariabelen . Hier werden alleen de respondenten die op het moment van het<br />
interview overwogen om te verhuizen, in rekening genomen (select cases). Dit betreft 41<br />
respondenten. Enkel de significante verschillende worden weergegeven.<br />
- Er werden geen (bruikbare) significante verschillen gevonden<br />
257/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
135
Woonwensen<br />
(vraag 14.2)<br />
Wat is belangrijk in een woning<br />
Enkelvoudig<br />
Bad belangrijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 182 43,1 43,8 43,8<br />
ja 234 55,5 56,3 100,0<br />
Total 416 98,6 100,0<br />
Missing System 6 1,4<br />
Total 422 100,0<br />
258/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
136
Douche belangrijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 73 17,3 17,5 17,5<br />
ja 344 81,5 82,5 100,0<br />
Total 417 98,8 100,0<br />
Missing System 5 1,2<br />
Total 422 100,0<br />
259/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
137
Tuin belangrijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 147 34,8 35,4 35,4<br />
ja 268 63,5 64,6 100,0<br />
Total 415 98,3 100,0<br />
Missing System 7 1,7<br />
Total 422 100,0<br />
In de focusgroep kwamen volgende aanvullingen:<br />
- ja, indien het onderhouden wordt door externen<br />
- rustbanken in de tuin<br />
260/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
138
Terras belangrijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 114 27,0 27,3 27,3<br />
ja 303 71,8 72,7 100,0<br />
Total 417 98,8 100,0<br />
Missing System 5 1,2<br />
Total 422 100,0<br />
261/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
139
CV belangrijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 69 16,4 16,6 16,6<br />
ja 347 82,2 83,4 100,0<br />
Total 416 98,6 100,0<br />
Missing System 6 1,4<br />
Total 422 100,0<br />
262/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
140
Toilet binnen belangrijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 31 7,3 7,5 7,5<br />
ja 385 91,2 92,5 100,0<br />
Total 416 98,6 100,0<br />
Missing System 6 1,4<br />
Total 422 100,0<br />
263/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
141
Telefoon belangrijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 43 10,2 10,3 10,3<br />
ja 373 88,4 89,7 100,0<br />
Total 416 98,6 100,0<br />
Missing System 6 1,4<br />
Total 422 100,0<br />
264/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
142
Rookdetector belangrijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 193 45,7 46,6 46,6<br />
ja 221 52,4 53,4 100,0<br />
Total 414 98,1 100,0<br />
Missing System 8 1,9<br />
Total 422 100,0<br />
265/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
143
Drempelvrije toegang tot de woning belangrijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 145 34,4 34,9 34,9<br />
ja 270 64,0 65,1 100,0<br />
Total 415 98,3 100,0<br />
Missing System 7 1,7<br />
Total 422 100,0<br />
266/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
144
Trappenvrije woning belangrijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 134 31,8 32,3 32,3<br />
ja 281 66,6 67,7 100,0<br />
Total 415 98,3 100,0<br />
Missing System 7 1,7<br />
Total 422 100,0<br />
267/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
145
Belangrijk om zonder drempels naar het toilet te kunnen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 65 15,4 15,7 15,7<br />
ja 350 82,9 84,3 100,0<br />
Total 415 98,3 100,0<br />
Missing System 7 1,7<br />
Total 422 100,0<br />
268/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
146
Belangrijk dat drempels gemakkelijk te nemen zijn<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 80 19,0 19,3 19,3<br />
ja 334 79,1 80,7 100,0<br />
Total 414 98,1 100,0<br />
Missing System 8 1,9<br />
Total 422 100,0<br />
269/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
147
Belangrijk dat de afstand tot de kinderen vlot haalbaar is<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee <strong>12</strong>7 30,1 31,4 31,4<br />
ja 277 65,6 68,6 100,0<br />
Total 404 95,7 100,0<br />
Missing System 18 4,3<br />
Total 422 100,0<br />
270/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
148
Belangrijk dat de wijk u goed bevalt<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 50 11,8 <strong>12</strong>,0 <strong>12</strong>,0<br />
ja 366 86,7 88,0 100,0<br />
Total 416 98,6 100,0<br />
Missing System 6 1,4<br />
Total 422 100,0<br />
271/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
149
Belangrijk dat de afstand tot de voorzieningen vlot haalbaar is<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 36 8,5 8,7 8,7<br />
ja 380 90,0 91,3 100,0<br />
Total 416 98,6 100,0<br />
Missing System 6 1,4<br />
Total 422 100,0<br />
272/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
150
Belangrijk dat de grootte van de woning voldoet aan de wensen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 36 8,5 8,7 8,7<br />
ja 379 89,8 91,3 100,0<br />
Total 415 98,3 100,0<br />
Missing System 7 1,7<br />
Total 422 100,0<br />
273/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
151
Belangrijk dat de woning in goede staat is<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 29 6,9 7,0 7,0<br />
ja 387 91,7 93,0 100,0<br />
Total 416 98,6 100,0<br />
Missing System 6 1,4<br />
Total 422 100,0<br />
274/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
152
Voldoende comfort is belangrijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 25 5,9 6,0 6,0<br />
ja 391 92,7 94,0 100,0<br />
Total 416 98,6 100,0<br />
Missing System 6 1,4<br />
Total 422 100,0<br />
275/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
153
Een gerieflijke woning is belangrijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 29 6,9 7,0 7,0<br />
ja 387 91,7 93,0 100,0<br />
Total 416 98,6 100,0<br />
Missing System 6 1,4<br />
Total 422 100,0<br />
276/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
154
Een goed te verwarmen woning is belangrijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 31 7,3 7,5 7,5<br />
ja 385 91,2 92,5 100,0<br />
Total 416 98,6 100,0<br />
Missing System 6 1,4<br />
Total 422 100,0<br />
277/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
155
Goede geluidsisolatie is belangrijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 66 15,6 15,9 15,9<br />
ja 349 82,7 84,1 100,0<br />
Total 415 98,3 100,0<br />
Missing System 7 1,7<br />
Total 422 100,0<br />
278/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
156
Een inbraakgevoelige woning is belangrijk<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 201 47,6 48,3 48,3<br />
ja 215 50,9 51,7 100,0<br />
Total 416 98,6 100,0<br />
Missing System 6 1,4<br />
Total 422 100,0<br />
279/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
157
Het is belangrijk dat de kost/huurprijs binnen het budget past<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid nee 110 26,1 26,9 26,9<br />
ja 299 70,9 73,1 100,0<br />
Total 409 96,9 100,0<br />
Missing System 13 3,1<br />
Total 422 100,0<br />
In de focusgroepen werd gepeild naar de kenmerken van een ideale woning. De antwoorden<br />
werden geclusterd volgens 1) eigenschappen toe te wijzen aan specifieke woonvertrekken en<br />
2) algemene eigenschappen.<br />
Badkamer:<br />
- stoel in douche<br />
- breed bad<br />
Toilet(ten):<br />
- inplanting toilet belangrijk, bij voorkeur in buurt slaap- of badkamer<br />
- verhoogd toilet<br />
- 2 deuren, 1 naar slaapkamer en 1 naar hal<br />
Keuken:<br />
- keukenblad in hoogte verstelbaar<br />
- kookplaat met beveiliging<br />
Slaapkamer:<br />
- minstens 2, waarvan 1 multifunctioneel in te richten (bureau, logeerkamer,…)<br />
- licht moet gemakkelijk en snel aan te steken zijn<br />
Woonkamer:<br />
- voldoende ruimte voor eigen meubels<br />
Gemeenschappelijke ruimtes:<br />
280/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
158
- voor sociale contacten<br />
- moet op slot kunnen<br />
Garage / parkeerplaats:<br />
- indien gesloten garage, geen berging meer nodig<br />
In de focusgroepen werden een aantal concepten aangeboden met bijhorende kenmerken. De<br />
aanwezigen konden de verschillende concepten evalueren. De belangrijke zaken werden<br />
opgenomen onder andere clusters.<br />
281/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
159
Gecombineerd<br />
De resultaten met betrekking tot de zaken omtrent de woning die de respondenten belangrijk<br />
vinden, werden gecombineerd met de kruisvariabelen. Enkel de significante verschillende<br />
worden weergegeven.<br />
Leeftijdsgroep * belangrijke zaken omtrent de woning<br />
- Bad aanwezig<br />
Crosstab<br />
Bad belangrijk<br />
nee ja<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 44 52 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 45,8% 54,2% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 36 85 <strong>12</strong>1<br />
% within leeftijdsgroep 29,8% 70,2% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 67 62 <strong>12</strong>9<br />
% within leeftijdsgroep 51,9% 48,1% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 34 35 69<br />
% within leeftijdsgroep 49,3% 50,7% 100,0%<br />
Total Count 181 234 415<br />
282/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
% within leeftijdsgroep 43,6% 56,4% 100,0%<br />
160
=> Iets meer dan 70% van de 61-70 jarigen vindt een bad belangrijk. Dit percentage is<br />
significant hoger dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
283/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
161
- Douche aanwezig<br />
Crosstab<br />
Douche belangrijk<br />
nee ja<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 5 91 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 5,2% 94,8% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 18 103 <strong>12</strong>1<br />
% within leeftijdsgroep 14,9% 85,1% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 36 93 <strong>12</strong>9<br />
% within leeftijdsgroep 27,9% 72,1% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 14 56 70<br />
% within leeftijdsgroep 20,0% 80,0% 100,0%<br />
Total Count 73 343 416<br />
% within leeftijdsgroep 17,5% 82,5% 100,0%<br />
=> Bijna 95% van de 50-60 jarigen vindt een douche belangrijk. Dit is significant hoger dan<br />
de andere leeftijdsgroepen.<br />
284/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
162
- Tuin aanwezig<br />
Crosstab<br />
Tuin belangrijk<br />
nee ja<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 16 80 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 16,7% 83,3% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 38 82 <strong>12</strong>0<br />
% within leeftijdsgroep 31,7% 68,3% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 55 74 <strong>12</strong>9<br />
% within leeftijdsgroep 42,6% 57,4% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 37 32 69<br />
% within leeftijdsgroep 53,6% 46,4% 100,0%<br />
Total Count 146 268 414<br />
% within leeftijdsgroep 35,3% 64,7% 100,0%<br />
=> 83,3% van de 50-60 jarigen vindt een tuin belangrijk. Dit t.o.v. de +80 jarigen waarvan<br />
slechts 46,4% een tuin belangrijk vindt.<br />
285/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
163
- Terras aanwezig<br />
Crosstab<br />
Terras belangrijk<br />
nee ja<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 17 79 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 17,7% 82,3% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 20 101 <strong>12</strong>1<br />
% within leeftijdsgroep 16,5% 83,5% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 49 80 <strong>12</strong>9<br />
% within leeftijdsgroep 38,0% 62,0% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 28 42 70<br />
% within leeftijdsgroep 40,0% 60,0% 100,0%<br />
Total Count 114 302 416<br />
% within leeftijdsgroep 27,4% 72,6% 100,0%<br />
=> 83,5% van de 61-70 jarigen vindt een terras belangrijk. Dit is significant hoger dan de<br />
ouderen leeftijdsgroepen.<br />
286/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
164
- Toilet binnen<br />
Crosstab<br />
Toilet binnen belangrijk<br />
nee ja<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 2 94 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 2,1% 97,9% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 5 115 <strong>12</strong>0<br />
% within leeftijdsgroep 4,2% 95,8% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 18 111 <strong>12</strong>9<br />
% within leeftijdsgroep 14,0% 86,0% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 6 64 70<br />
% within leeftijdsgroep 8,6% 91,4% 100,0%<br />
Total Count 31 384 415<br />
% within leeftijdsgroep 7,5% 92,5% 100,0%<br />
=> Alle leeftijdsgroepen vinden een toilet binnen belangrijk. Bijna 98% van de jongste<br />
leeftijdsgroep vindt het alsnog significant belangrijker dan de anderen.<br />
287/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
165
- Drempels gemakkelijk te nemen<br />
Crosstab<br />
Belangrijk dat drempels gemakkelijk te<br />
nemen zijn<br />
nee ja<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count <strong>12</strong> 84 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep <strong>12</strong>,5% 87,5% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 15 105 <strong>12</strong>0<br />
% within leeftijdsgroep <strong>12</strong>,5% 87,5% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 38 90 <strong>12</strong>8<br />
% within leeftijdsgroep 29,7% 70,3% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 15 54 69<br />
% within leeftijdsgroep 21,7% 78,3% 100,0%<br />
Total Count 80 333 413<br />
% within leeftijdsgroep 19,4% 80,6% 100,0%<br />
=> 70,3% van de 71-80 jarigen vinden het niet belangrijk dat de drempels gemakkelijk te<br />
nemen zijn. Dit is beduidend lager dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
288/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
166
- Belangrijk dat de wijk goed bevalt<br />
Crosstab<br />
Belangrijk dat de wijk u goed bevalt<br />
nee ja<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 1 95 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 1,0% 99,0% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 11 109 <strong>12</strong>0<br />
% within leeftijdsgroep 9,2% 90,8% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 28 101 <strong>12</strong>9<br />
% within leeftijdsgroep 21,7% 78,3% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 10 60 70<br />
% within leeftijdsgroep 14,3% 85,7% 100,0%<br />
Total Count 50 365 415<br />
% within leeftijdsgroep <strong>12</strong>,0% 88,0% 100,0%<br />
=> 99% van de 50-60 jarigen vindt het belangrijk dat de wijk goed bevalt. Dit is significant<br />
hoger dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
289/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
167
- Afstand tot voorzieningen vlot haalbaar<br />
Crosstab<br />
Belangrijk dat de afstand tot de<br />
voorzieningen vlot haalbaar is<br />
nee ja<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 3 93 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 3,1% 96,9% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 3 117 <strong>12</strong>0<br />
% within leeftijdsgroep 2,5% 97,5% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 18 111 <strong>12</strong>9<br />
% within leeftijdsgroep 14,0% 86,0% 100,0%<br />
+80 jarigen Count <strong>12</strong> 58 70<br />
% within leeftijdsgroep 17,1% 82,9% 100,0%<br />
Total Count 36 379 415<br />
% within leeftijdsgroep 8,7% 91,3% 100,0%<br />
=> 17,1% van de +80 jarigen vindt het niet belangrijk dat de afstand tot de voorzieningen vlot<br />
haalbaar is. Dit t.o.v. 2,5% van de 61-70 jarigen.<br />
290/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
168
- Grootte van de woning voldoet aan de wensen<br />
Crosstab<br />
Belangrijk dat de grootte van de woning<br />
voldoet aan de wensen<br />
nee ja<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 2 94 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 2,1% 97,9% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 6 114 <strong>12</strong>0<br />
% within leeftijdsgroep 5,0% 95,0% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 22 106 <strong>12</strong>8<br />
% within leeftijdsgroep 17,2% 82,8% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 6 64 70<br />
% within leeftijdsgroep 8,6% 91,4% 100,0%<br />
Total Count 36 378 414<br />
% within leeftijdsgroep 8,7% 91,3% 100,0%<br />
=> 17,2% van de 71-80 jarigen vindt het niet belangrijk dat de grootte van de woning voldoet<br />
aan de wensen. Dit is significant meer dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
291/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
169
- Woning in goed staat<br />
Crosstab<br />
Belangrijk dat de woning in goede staat is<br />
nee ja<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 1 95 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 1,0% 99,0% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 5 115 <strong>12</strong>0<br />
% within leeftijdsgroep 4,2% 95,8% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 18 111 <strong>12</strong>9<br />
% within leeftijdsgroep 14,0% 86,0% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 5 65 70<br />
% within leeftijdsgroep 7,1% 92,9% 100,0%<br />
Total Count 29 386 415<br />
% within leeftijdsgroep 7,0% 93,0% 100,0%<br />
=> 14% van de 71-80 jarigen vindt het niet belangrijk dat de woning in goed staat is. Dit t.o.v.<br />
1% van de 50-60 jarigen.<br />
292/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
170
- Voldoende comfort in de woning<br />
Crosstab<br />
Voldoende comfort is belangrijk<br />
nee ja<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 0 96 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep ,0% 100,0% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 3 117 <strong>12</strong>0<br />
% within leeftijdsgroep 2,5% 97,5% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 18 111 <strong>12</strong>9<br />
% within leeftijdsgroep 14,0% 86,0% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 4 66 70<br />
% within leeftijdsgroep 5,7% 94,3% 100,0%<br />
Total Count 25 390 415<br />
% within leeftijdsgroep 6,0% 94,0% 100,0%<br />
=> Alle leeftijdsgroepen vinden voldoende comfort in de woning belangrijk. 14% van de 71-<br />
80 jarigen vindt dit echter niet belangrijk. Dit percentage wijkt af van de andere<br />
leeftijdsgroepen.<br />
293/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
171
- Gerieflijke woning<br />
Crosstab<br />
Een grieflijke woning is belangrijk<br />
nee ja<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 0 96 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep ,0% 100,0% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 6 114 <strong>12</strong>0<br />
% within leeftijdsgroep 5,0% 95,0% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 17 1<strong>12</strong> <strong>12</strong>9<br />
% within leeftijdsgroep 13,2% 86,8% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 6 64 70<br />
% within leeftijdsgroep 8,6% 91,4% 100,0%<br />
Total Count 29 386 415<br />
% within leeftijdsgroep 7,0% 93,0% 100,0%<br />
=> 13,2% van de 71-80 jarigen vindt een gerieflijke woning niet belangrijk. Dit is significant<br />
hoger dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
294/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
172
- Goed te verwarmen woning<br />
Crosstab<br />
Een goed te verwarmen woning is belangrijk<br />
nee ja<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 1 95 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 1,0% 99,0% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 5 115 <strong>12</strong>0<br />
% within leeftijdsgroep 4,2% 95,8% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 18 111 <strong>12</strong>9<br />
% within leeftijdsgroep 14,0% 86,0% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 7 63 70<br />
% within leeftijdsgroep 10,0% 90,0% 100,0%<br />
Total Count 31 384 415<br />
% within leeftijdsgroep 7,5% 92,5% 100,0%<br />
=> 99% van de 50-60 jarigen vindt een goed te verwarmen woning belangrijk. Dit percentage<br />
is significant hoger dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
295/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
173
- Goede geluidsisolatie<br />
Crosstab<br />
Goede geluidsisolatie is belangrijk<br />
nee ja<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 7 89 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 7,3% 92,7% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 15 105 <strong>12</strong>0<br />
% within leeftijdsgroep <strong>12</strong>,5% 87,5% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 32 96 <strong>12</strong>8<br />
% within leeftijdsgroep 25,0% 75,0% 100,0%<br />
+80 jarigen Count <strong>12</strong> 58 70<br />
% within leeftijdsgroep 17,1% 82,9% 100,0%<br />
Total Count 66 348 414<br />
% within leeftijdsgroep 15,9% 84,1% 100,0%<br />
=> Bijna 93% van de 50-60 jarigen vindt een goede geluidsisolatie belangrijk. Dit is<br />
beduidend hoger dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
296/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
174
- Inbraakgevoelige woning<br />
Crosstab<br />
Een inbraakgevoelige woning is belangrijk<br />
nee ja<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 38 58 96<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 39,6% 60,4% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 71 49 <strong>12</strong>0<br />
% within leeftijdsgroep 59,2% 40,8% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 61 68 <strong>12</strong>9<br />
% within leeftijdsgroep 47,3% 52,7% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 31 39 70<br />
% within leeftijdsgroep 44,3% 55,7% 100,0%<br />
Total Count 201 214 415<br />
% within leeftijdsgroep 48,4% 51,6% 100,0%<br />
=> Iets meer dan 60% van de 50-60 jarigen vindt een inbraakgevoelige woning belangrijk. Dit<br />
t.o.v. 40,8% van de 61-70 jarigen.<br />
297/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
175
- Kostprijs/huurprijs past binnen het budget<br />
Crosstab<br />
Het is belangrijk dat de kost/huurprijs binnen<br />
het budget past<br />
nee ja<br />
leeftijdsgroep 50-60 jarigen Count 10 84 94<br />
Total<br />
% within leeftijdsgroep 10,6% 89,4% 100,0%<br />
61-70 jarigen Count 22 97 119<br />
% within leeftijdsgroep 18,5% 81,5% 100,0%<br />
71-80 jarigen Count 58 69 <strong>12</strong>7<br />
% within leeftijdsgroep 45,7% 54,3% 100,0%<br />
+80 jarigen Count 20 48 68<br />
% within leeftijdsgroep 29,4% 70,6% 100,0%<br />
Total Count 110 298 408<br />
% within leeftijdsgroep 27,0% 73,0% 100,0%<br />
=> Bijna 90% van de 50-60 jarigen vindt het belangrijk dat de kostprijs / huurprijs binnen het<br />
budget past. Dit is significant hoger dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
298/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
176
Inkomensklasse * belangrijke zaken omtrent de woning<br />
- Tuin belangrijk<br />
Crosstab<br />
Tuin belangrijk<br />
nee ja<br />
inkomen4klassen €500-€999 Count 21 14 35<br />
Total<br />
% within inkomen4klassen 60,0% 40,0% 100,0%<br />
€1000-€1499 Count 55 68 <strong>12</strong>3<br />
% within inkomen4klassen 44,7% 55,3% 100,0%<br />
€1500-€1999 Count 22 59 81<br />
% within inkomen4klassen 27,2% 72,8% 100,0%<br />
>= €2000 Count 49 <strong>12</strong>7 176<br />
% within inkomen4klassen 27,8% 72,2% 100,0%<br />
Total Count 147 268 415<br />
% within inkomen4klassen 35,4% 64,6% 100,0%<br />
=> 72,2% van de hoogste inkomensklasse en 72,8% van de op één na hoogste inkomensklasse<br />
vindt een tuin belangrijk. Dit is beduidend hoger dan de andere inkomensklassen.<br />
299/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
177
- Terras belangrijk<br />
Crosstab<br />
Terras belangrijk<br />
nee ja<br />
inkomen4klassen €500-€999 Count 19 16 35<br />
Total<br />
% within inkomen4klassen 54,3% 45,7% 100,0%<br />
€1000-€1499 Count 35 90 <strong>12</strong>5<br />
% within inkomen4klassen 28,0% 72,0% 100,0%<br />
€1500-€1999 Count 26 55 81<br />
% within inkomen4klassen 32,1% 67,9% 100,0%<br />
>= €2000 Count 34 142 176<br />
% within inkomen4klassen 19,3% 80,7% 100,0%<br />
Total Count 114 303 417<br />
% within inkomen4klassen 27,3% 72,7% 100,0%<br />
=> 80,7% van de hoogste inkomensklasse vindt een terras belangrijk. Dit is beduidend hoger<br />
dan de andere inkomensklassen.<br />
300/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
178
Kern/rand * belangrijke zaken omtrent de woning<br />
- Bad aanwezig<br />
Crosstab<br />
Bad belangrijk<br />
nee ja<br />
Kern of rand kern Count 59 108 167<br />
Total<br />
% within Kern of rand 35,3% 64,7% 100,0%<br />
rand Count <strong>12</strong>3 <strong>12</strong>6 249<br />
% within Kern of rand 49,4% 50,6% 100,0%<br />
Total Count 182 234 416<br />
% within Kern of rand 43,8% 56,3% 100,0%<br />
=> Bijna 65% van de respondenten uit de kern vindt een bad belangrijk. Dit is significant<br />
hoger dan de respondenten uit de rand.<br />
301/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
179
- Centrale verwarming aanwezig<br />
Crosstab<br />
CV belangrijk<br />
nee ja<br />
Kern of rand kern Count 20 148 168<br />
Total<br />
% within Kern of rand 11,9% 88,1% 100,0%<br />
rand Count 49 199 248<br />
% within Kern of rand 19,8% 80,2% 100,0%<br />
Total Count 69 347 416<br />
% within Kern of rand 16,6% 83,4% 100,0%<br />
=> Bijna 20% van de respondenten uit de rand vindt centrale verwarming niet belangrijk. Dit<br />
is beduidend meer dan de mensen uit de kern.<br />
302/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
180
- Telefoon aanwezig<br />
Crosstab<br />
Telefoon belangrijk<br />
nee ja<br />
Kern of rand kern Count 9 159 168<br />
Total<br />
% within Kern of rand 5,4% 94,6% 100,0%<br />
rand Count 34 214 248<br />
% within Kern of rand 13,7% 86,3% 100,0%<br />
Total Count 43 373 416<br />
% within Kern of rand 10,3% 89,7% 100,0%<br />
=> 94,6% van de mensen uit de kern vindt telefoon belangrijk. Dit t.o.v. 86,3% van de<br />
respondenten uit de rand.<br />
303/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
181
- Kostprijs/huurprijs past binnen budget<br />
Crosstab<br />
Het is belangrijk dat de kost/huurprijs binnen<br />
het budget past<br />
nee ja<br />
Kern of rand kern Count 29 136 165<br />
Total<br />
% within Kern of rand 17,6% 82,4% 100,0%<br />
rand Count 81 163 244<br />
% within Kern of rand 33,2% 66,8% 100,0%<br />
Total Count 110 299 409<br />
% within Kern of rand 26,9% 73,1% 100,0%<br />
=> Iets meer dan 82% van de respondenten uit de kern vinden het belangrijk dat de kostprijs /<br />
huurprijs binnen het budget past. Dit is significant hoger dan de respondenten uit de rand.<br />
304/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
182
Alleenwonend/samenwonend * belangrijke zaken omtrent de woning<br />
- Douche aanwezig<br />
Crosstab<br />
Douche belangrijk<br />
nee ja<br />
Alleen of samenwonend Alleen wonend Count 38 130 168<br />
Total<br />
% within Alleen of samenwonend 22,6% 77,4% 100,0%<br />
Samenwonend Count 35 214 249<br />
% within Alleen of samenwonend 14,1% 85,9% 100,0%<br />
Total Count 73 344 417<br />
% within Alleen of samenwonend 17,5% 82,5% 100,0%<br />
=> Bijna 86% van de samenwonende respondenten vindt een douche belangrijk. Dit is<br />
beduidend hoger dan het percentage bij de alleenwonenden.<br />
305/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
183
- Tuin aanwezig<br />
Crosstab<br />
Tuin belangrijk<br />
nee ja<br />
Alleen of samenwonend Alleen wonend Count 73 95 168<br />
Total<br />
% within Alleen of samenwonend 43,5% 56,5% 100,0%<br />
Samenwonend Count 74 173 247<br />
% within Alleen of samenwonend 30,0% 70,0% 100,0%<br />
Total Count 147 268 415<br />
% within Alleen of samenwonend 35,4% 64,6% 100,0%<br />
=> 70% van de samenwonende respondenten vindt een tuin belangrijk. Dit t.o.v. 56,5% van<br />
de alleenstaande respondenten.<br />
306/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
184
- Terras aanwezig<br />
Crosstab<br />
Terras belangrijk<br />
nee ja<br />
Alleen of samenwonend Alleen wonend Count 56 1<strong>12</strong> 168<br />
Total<br />
% within Alleen of samenwonend 33,3% 66,7% 100,0%<br />
Samenwonend Count 58 191 249<br />
% within Alleen of samenwonend 23,3% 76,7% 100,0%<br />
Total Count 114 303 417<br />
% within Alleen of samenwonend 27,3% 72,7% 100,0%<br />
=> Bijna 77% van de samenwonende respondenten vindt een terras belangrijk. Dit percentage<br />
is significant hoger dan het aantal alleenwonende respondenten die dit belangrijk vindt.<br />
307/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
185
- Centrale verwarming aanwezig<br />
Crosstab<br />
CV belangrijk<br />
nee ja<br />
Alleen of samenwonend Alleen wonend Count 36 132 168<br />
Total<br />
% within Alleen of samenwonend 21,4% 78,6% 100,0%<br />
Samenwonend Count 33 215 248<br />
% within Alleen of samenwonend 13,3% 86,7% 100,0%<br />
Total Count 69 347 416<br />
% within Alleen of samenwonend 16,6% 83,4% 100,0%<br />
=> Bijna 87% van de samenwonende respondenten vindt centrale verwarming belangrijk. Dit<br />
is veel hoger dan het percentage bij de alleenwonende respondenten.<br />
308/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
186
- Rookdetector aanwezig<br />
Crosstab<br />
Rookdetector belangrijk<br />
nee ja<br />
Alleen of samenwonend Alleen wonend Count 90 78 168<br />
Total<br />
% within Alleen of samenwonend 53,6% 46,4% 100,0%<br />
Samenwonend Count 103 143 246<br />
% within Alleen of samenwonend 41,9% 58,1% 100,0%<br />
Total Count 193 221 414<br />
% within Alleen of samenwonend 46,6% 53,4% 100,0%<br />
=> 58,1% van de samenwonende respondenten vindt een rookdetector belangrijk. Dit is<br />
beduidend hoger dan het aantal alleenwonende respondenten.<br />
309/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
187
- Drempels gemakkelijk te nemen<br />
Crosstab<br />
Belangrijk dat drempels gemakkelijk te<br />
nemen zijn<br />
nee ja<br />
Alleen of samenwonend Alleen wonend Count 42 <strong>12</strong>5 167<br />
% within Alleen of<br />
samenwonend<br />
Total<br />
25,1% 74,9% 100,0%<br />
Samenwonend Count 38 209 247<br />
% within Alleen of<br />
samenwonend<br />
15,4% 84,6% 100,0%<br />
Total Count 80 334 414<br />
% within Alleen of<br />
samenwonend<br />
19,3% 80,7% 100,0%<br />
=> Meer samenwonende respondenten vinden het belangrijk dat drempels gemakkelijk te<br />
nemen zijn dan alleenwonende respondenten. Het betreft respectievelijk 84,6% en 74,9%.<br />
310/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
188
- Afstand tot de kinderen vlot haalbaar<br />
Crosstab<br />
Belangrijk dat de afstand tot de<br />
kinderen vlot haalbaar is<br />
nee ja<br />
Alleen of samenwonend Alleen wonend Count 67 97 164<br />
% within Alleen of<br />
samenwonend<br />
Total<br />
40,9% 59,1% 100,0%<br />
Samenwonend Count 60 180 240<br />
% within Alleen of<br />
samenwonend<br />
25,0% 75,0% 100,0%<br />
Total Count <strong>12</strong>7 277 404<br />
% within Alleen of<br />
samenwonend<br />
31,4% 68,6% 100,0%<br />
=> 75% van de samenwonende respondenten vindt het belangrijk dat de afstand tot de<br />
kinderen vlot haalbaar is. Dit is significant meer dan bij de alleenstaande respondenten.<br />
311/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
189
Eigenaar/huurder * belangrijke zaken omtrent woning<br />
- Tuin aanwezig<br />
Eigenaar of huurder (privémarkt<br />
of sociale woning)<br />
Crosstab<br />
Tuin belangrijk<br />
nee ja<br />
eigenaar Count 83 203 286<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
Total<br />
29,0% 71,0% 100,0%<br />
huurder privé-markt Count 29 31 60<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
48,3% 51,7% 100,0%<br />
huurder sociale woning Count 34 27 61<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
55,7% 44,3% 100,0%<br />
geen van bovenstaande Count 1 7 8<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
<strong>12</strong>,5% 87,5% 100,0%<br />
Total Count 147 268 415<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
35,4% 64,6% 100,0%<br />
=> 71% van de eigenaars vindt een tuin belangrijk. Dit ligt significant hoger dan de andere<br />
categorieën, de categorie ‘geen van bovenstaande’ buiten beschouwing gelaten.<br />
3<strong>12</strong>/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
190
- Terras aanwezig<br />
Eigenaar of huurder (privémarkt<br />
of sociale woning)<br />
Crosstab<br />
Terras belangrijk<br />
nee ja<br />
eigenaar Count 75 2<strong>12</strong> 287<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
Total<br />
26,1% 73,9% 100,0%<br />
huurder privé-markt Count 13 47 60<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
21,7% 78,3% 100,0%<br />
huurder sociale woning Count 20 42 62<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
32,3% 67,7% 100,0%<br />
geen van bovenstaande Count 6 2 8<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
75,0% 25,0% 100,0%<br />
Total Count 114 303 417<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
27,3% 72,7% 100,0%<br />
=> Huurders van een sociale woning vinden een terras beduidend minder belangrijk dan de<br />
rest van de categorieën.<br />
313/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
191
- Drempelvrije toegang tot de woning<br />
Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
Crosstab<br />
Drempelvrije toegang tot de woning<br />
belangrijk<br />
nee ja<br />
eigenaar Count 108 179 287<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
Total<br />
37,6% 62,4% 100,0%<br />
huurder privé-markt Count 20 39 59<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
33,9% 66,1% 100,0%<br />
huurder sociale woning Count <strong>12</strong> 50 62<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
19,4% 80,6% 100,0%<br />
geen van bovenstaande Count 5 2 7<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
71,4% 28,6% 100,0%<br />
Total Count 145 270 415<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
34,9% 65,1% 100,0%<br />
=> 80,6% van de sociale huurders vindt een drempelvrije toegang tot de woning belangrijk.<br />
Dit is significant hoger dan de andere categorieën.<br />
314/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
192
- wijk goed bevalt<br />
Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
Crosstab<br />
Belangrijk dat de wijk u goed bevalt<br />
nee ja<br />
eigenaar Count 29 258 287<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
Total<br />
10,1% 89,9% 100,0%<br />
huurder privé-markt Count 5 54 59<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
8,5% 91,5% 100,0%<br />
huurder sociale woning Count 16 46 62<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
25,8% 74,2% 100,0%<br />
geen van bovenstaande Count 0 8 8<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
,0% 100,0% 100,0%<br />
Total Count 50 366 416<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
<strong>12</strong>,0% 88,0% 100,0%<br />
=> Iets meer dan 74% van de sociale huurders vindt het belangrijk dat de wijk goed bevalt.<br />
Dit is significant lager dan de andere categorieën.<br />
315/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
193
- Kostprijs/huurprijs past binnen budget<br />
Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
Crosstab<br />
Het is belangrijk dat de<br />
kost/huurprijs binnen het budget<br />
past<br />
nee ja<br />
eigenaar Count 95 185 280<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
Total<br />
33,9% 66,1% 100,0%<br />
huurder privé-markt Count 3 56 59<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
5,1% 94,9% 100,0%<br />
huurder sociale woning Count 8 54 62<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
<strong>12</strong>,9% 87,1% 100,0%<br />
geen van bovenstaande Count 4 4 8<br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
50,0% 50,0% 100,0%<br />
Total Count 110 299 409<br />
316/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
% within Eigenaar of huurder<br />
(privémarkt of sociale woning)<br />
26,9% 73,1% 100,0%<br />
194
=> Bijna 95% van de private huurders vindt het belangrijk dat de kostprijs / huurprijs past<br />
binnen het budget. Hiermee scoort deze groep beduidend hoger van de andere categorieën.<br />
317/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
195
Huidige woonvorm * belangrijke zaken omtrent woning<br />
- Geen (bruikbare) significante verschillen<br />
318/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
196
Standpunt<br />
(vraag 16)<br />
Uw woning laten zoals ze is<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid uiterst negatief 20 4,7 4,8 4,8<br />
eerder negatief 41 9,7 9,9 14,7<br />
neutraal 45 10,7 10,8 25,5<br />
eerder positief 147 34,8 35,3 60,8<br />
uiterst positief 163 38,6 39,2 100,0<br />
Total 416 98,6 100,0<br />
Missing System 6 1,4<br />
Total 422 100,0<br />
319/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
197
Uw woning aanpassen naar uw behoeften<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid uiterst negatief 46 10,9 11,0 11,0<br />
eerder negatief 49 11,6 11,8 22,8<br />
neutraal 79 18,7 18,9 41,7<br />
eerder positief 153 36,3 36,7 78,4<br />
uiterst positief 90 21,3 21,6 100,0<br />
Total 417 98,8 100,0<br />
Missing System 5 1,2<br />
Total 422 100,0<br />
320/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
198
Verhuizen naar een aangepaste woonvorm<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid uiterst negatief 116 27,5 28,0 28,0<br />
eerder negatief 92 21,8 22,2 50,2<br />
neutraal 60 14,2 14,5 64,7<br />
eerder positief 102 24,2 24,6 89,4<br />
uiterst positief 44 10,4 10,6 100,0<br />
Total 414 98,1 100,0<br />
Missing System 8 1,9<br />
Total 422 100,0<br />
321/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
199
Verhuizen naar een woonzorgcentrum<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid uiterst negatief 160 37,9 38,1 38,1<br />
eerder negatief 111 26,3 26,4 64,5<br />
neutraal 64 15,2 15,2 79,8<br />
eerder positief 67 15,9 16,0 95,7<br />
uiterst positief 18 4,3 4,3 100,0<br />
Total 420 99,5 100,0<br />
Missing System 2 ,5<br />
Total 422 100,0<br />
322/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
200
Verhuizen naar aangepaste bejaardenwoning in de buurt<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid uiterst negatief 154 36,5 37,2 37,2<br />
eerder negatief 102 24,2 24,6 61,8<br />
neutraal 46 10,9 11,1 72,9<br />
eerder positief 85 20,1 20,5 93,5<br />
uiterst positief 27 6,4 6,5 100,0<br />
Total 414 98,1 100,0<br />
Missing System 8 1,9<br />
Total 422 100,0<br />
323/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
201
Inwonen bij kinderen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid uiterst negatief 257 60,9 69,3 69,3<br />
eerder negatief 71 16,8 19,1 88,4<br />
neutraal 22 5,2 5,9 94,3<br />
eerder positief 17 4,0 4,6 98,9<br />
uiterst positief 4 ,9 1,1 100,0<br />
Total 371 87,9 100,0<br />
Missing System 51 <strong>12</strong>,1<br />
Total 422 100,0<br />
324/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
202
Samenwonen met een aantal senioren, met gescheiden woonvertrekken<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid uiterst negatief 231 54,7 55,4 55,4<br />
eerder negatief 90 21,3 21,6 77,0<br />
neutraal 40 9,5 9,6 86,6<br />
eerder positief 47 11,1 11,3 97,8<br />
uiterst positief 9 2,1 2,2 100,0<br />
Total 417 98,8 100,0<br />
Missing System 5 1,2<br />
Total 422 100,0<br />
325/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
203
Zelfstandig thuiswonen<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid uiterst negatief 24 5,7 5,7 5,7<br />
eerder negatief 11 2,6 2,6 8,4<br />
neutraal 20 4,7 4,8 13,1<br />
eerder positief 106 25,1 25,3 38,4<br />
uiterst positief 258 61,1 61,6 100,0<br />
Total 419 99,3 100,0<br />
Missing System 3 ,7<br />
Total 422 100,0<br />
326/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
204
Verhuizen naar serviceflat<br />
Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent<br />
Valid uiterst negatief 91 21,6 21,9 21,9<br />
eerder negatief 48 11,4 11,6 33,5<br />
neutraal 53 <strong>12</strong>,6 <strong>12</strong>,8 46,3<br />
eerder positief 163 38,6 39,3 85,5<br />
uiterst positief 60 14,2 14,5 100,0<br />
Total 415 98,3 100,0<br />
Missing System 7 1,7<br />
Total 422 100,0<br />
327/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
205
Extra<br />
Uit de focusgroepen kwamen nog volgende zaken naar voor. Dit zijn vaak algemene zaken,<br />
maar worden volledigheidshalve ook vermeld.<br />
Veiligheid:<br />
- veilige domotica maar eenvoudig<br />
Comfort:<br />
- ‘ondersteunende’ domotica eevoudig te bedienen door gebruiker<br />
- schuifdeuren ipv opendraaiende deuren<br />
Milieu:<br />
- ecologie speelt mee<br />
- berging voor de fiets<br />
Conciërge:<br />
- aanspreekpunt, hoeft niet fysiek aanwezig te zijn maar wel altijd bereikbaar<br />
Berging:<br />
- voldoende berging is belangrijk, maar niet noodzakelijk een aparte ruimte voorzien<br />
Sociale cohesie:<br />
- waslokaal met wasmachines en droogautomaten<br />
- sociaal restaurant<br />
We vroegen heel specifiek aan de deelnemers of het een belemmering zou vormen als<br />
<strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> de bouwheer zou zijn van luxeappartementen. Kwaliteit, comfort en prijs wegen<br />
meer door dan “negatief beeld” van <strong>OCMW</strong>.<br />
Er werd in de focusgroepen eveneens gepeild naar de wens van de deelnemers om betrokken<br />
te worden bij 1) ontwerp van de woning, 2) binnenafwerking en 3) ergotherapeutisch advies.<br />
Betrokkenheid bij het ontwerp is essentieel, zeker als het om koopwoningen gaat. Men wil<br />
tevens dat architecten hier voldoende aandacht voor hebben en blijven realistisch in de<br />
haalbaarheid van inspraak. Voor de binnenafwerking is inspraak in de vloerkeuze belangrijk.<br />
Voor wat betreft het ergotherapeutisch advies zijn de leeftijd en de ervaring van de<br />
betrokken ergo van belang is.<br />
328/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
206
Samenvatting van de resultaten<br />
Kenmerken steekproef<br />
- 50,7% van de respondenten is man<br />
- 23% van de respondenten bevindt zich in leeftijdsgroep 50-60 jaar<br />
- 29% van de respondenten bevindt zich in leeftijdsgroep 61-70 jaar<br />
- 31% van de respondenten bevindt zich in leeftijdsgroep 71-80 jaar<br />
- 17% van de respondenten bevindt zich in leeftijdsgroep +80 jaar<br />
- 99% van de respondenten is Belg<br />
- 60% van de respondenten woont in één van de randgemeenten<br />
- 18,5% van de respondenten heeft enkel lager onderwijs. Hetzelfde percentage heeft een<br />
hoger niet-universitair diploma<br />
- 60% van de respondenten is samenwonend<br />
- 42% van de respondenten zit in de hoogste inkomenscategorie >= €2000<br />
Huidige woonsituatie<br />
- de grootste groep van de respondenten woont in een huis van 31-40 jaar oud (19,4%)<br />
- 69% van de respondenten is eigenaar<br />
- 70% van de respondenten woont zelfstandig thuis in een eengezinswoning<br />
- 79,6% van de respondenten woont in een matig onaangepaste woning<br />
- aanvulling uit focusgroepen: winkels en dienstverlening in de nabijheid, goed openbaar<br />
vervoer en een vertrouwde omgeving zijn noodzakelijk. Iemand vermeldde dat zelfs met<br />
aanpassingen, hulp soms onvermijdelijk is.<br />
Wijk<br />
- 20,7% van de respondenten vindt dat er te weinig voorzieningen zijn in de wijk<br />
- 22,6% van de respondenten vindt dat het verkeer te druk is in de wijk<br />
- 26% van de respondenten heeft te weinig vrienden/kennissen/familie in de wijk<br />
- 74% van de respondenten vindt de wijk gezellig<br />
- 17,7% van de respondenten vindt dat er enkel ouderen wonen in de wijk<br />
- 4% van de respondenten vindt dat er enkel jongeren wonen in de wijk<br />
- 18,5% van de respondenten vindt dat de wijk verloederd is<br />
- 16% van de respondenten vindt dat de wijk onveilig is<br />
- 7% van de respondenten vindt dat er een slechte mentaliteit is in de wijk<br />
- 21,5% van de respondenten vindt dat er obstakels zijn in de woonomgeving<br />
- 17% van de respondenten vindt dat er teveel allochtonen zijn in de wijk<br />
- 18% van de respondenten vindt dat er lawaaihinder is in de wijk<br />
- aanvulling uit focusgroepen: winkels en dienstverlening in de nabijheid, goed openbaar<br />
vervoer, vogels, groentetuin, buitenverlichting, zitbanken, muurtjes die beschermen tegen<br />
de wind en aarde van de bouwwerken gebruiken voor de aanleg van een tuin zijn<br />
belangrijk. Alsook veilige fiets- en zebrapaden en een goede bereikbaarheid voor de<br />
hulpdiensten.<br />
Kennis woonvormen<br />
- 95,7% van de respondenten kent de woonvorm serviceflat. 97,7% daarvan gebruikt de<br />
juiste definiëring<br />
- 40% van de respondenten kent de woonvorm kangoeroewonen. 91% daarvan gebruikt de<br />
juiste definiëring<br />
329/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
207
- 47,6% van de respondenten kent de woonvorm groepswonen. 86,7% daarvan gebruikt de<br />
juiste definiëring<br />
- 29% van de respondenten kent de woonvorm ondersteund groepswonen. 85,5% daarvan<br />
gebruikt de juiste definiëring<br />
- 61,2% van de respondenten kent de woonvorm individueel aangepast wonen. 97,5%<br />
daarvan gebruikt de juiste definiëring<br />
- 16,2% van de respondenten kent de woonvorm intergenerationeel wonen. 97% daarvan<br />
gebruikt de juiste definiëring<br />
- 42,4% van de respondenten kent de woonvorm student in huis. 93% daarvan gebruikt de<br />
juiste definiëring<br />
Verhuisgeneigdheid<br />
- 66% van de respondenten overweegt een serviceflat eerder wel tot zeker<br />
- 20% van de respondenten overweegt kangoeroewonen eerder wel tot zeker<br />
- 11,6% van de respondenten overweegt groepswonen eerder wel tot zeker<br />
- 15,6% van de respondenten overweegt ondersteund groepswonen eerder wel tot zeker<br />
- 62% van de respondenten overweegt individueel aangepast wonen eerder wel tot zeker<br />
- 16% van de respondenten overweegt intergenerationeel wonen eerder wel tot zeker<br />
- <strong>12</strong>,6% van de respondenten overweegt student in huis eerder wel tot zeker<br />
- 16,4% van de respondenten vertoont een zekere verhuisgeneigdheid volgens de<br />
schaalconstructie<br />
- Verhuisd na 45 jaar<br />
41,6% van de respondenten is verhuisd na 45 jaar<br />
9,2% van de respondenten is verhuisd uit eenzaamheid<br />
14,6% van de respondenten is verhuisd omwille van sociale contacten<br />
19% van de respondenten is verhuisd om niet afhankelijk te worden van de<br />
kinderen<br />
30% van de respondenten is verhuisd omwille van huisvestingsproblemen<br />
27,7% van de respondenten is verhuisd omwille van gezondheidsproblemen<br />
19% van de respondenten is verhuisd omwille van financiële situatie<br />
16% van de respondenten is verhuisd omwille van beschikbare voorzieningen<br />
in de wijk<br />
31,2% van de respondenten is verhuisd voor een aantrekkelijke omgeving<br />
13,5% van de respondenten is verhuisd uit gevoel van onveiligheid<br />
10,8% van de respondenten is verhuisd omwille van nood aan toilet in huis<br />
25% van de respondenten is verhuisd omdat de trappen niet meer haalbaar<br />
waren<br />
28,3% van de respondenten is verhuisd omdat de woning te groot was<br />
<strong>12</strong>% van de respondenten is verhuisd om dichter bij de kinderen te wonen<br />
- Overwegen verhuis<br />
10% van de respondenten overweegt op moment van het onderzoek te<br />
verhuizen<br />
5,6% van de respondenten wil verhuizen omwille van eenzaamheid<br />
17,1% van de respondenten wil verhuizen omwille van sociale contacten<br />
23,5% van de respondenten wil verhuizen om niet afhankelijk te worden van<br />
de kinderen<br />
35,3% van de respondenten wil verhuizen omwille van huisvestingsproblemen<br />
54,3% van de respondenten wil verhuizen omwille van<br />
gezondheidsproblemen<br />
330/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
208
16,7% van de respondenten wil verhuizen omwille van de financiële situatie<br />
25,7% van de respondenten wil verhuizen omwille van de beschikbare<br />
voorzieningen in de wijk<br />
34,3% van de respondenten wil verhuizen naar een aantrekkelijke omgeving<br />
17,1% van de respondenten wil verhuizen uit gevoel van onveiligheid<br />
2,9% van de respondenten wil verhuizen omwille van nood aan toilet<br />
binnenshuis<br />
36,1% van de respondenten wil verhuizen doordat de trappen niet meer<br />
haalbaar zijn<br />
36,1% van de respondenten wil verhuizen omdat de woning de groot is<br />
5,9% van de respondenten wil verhuizen om dichter bij de kinderen te wonen<br />
- 65,6% van de respondenten geeft de voorkeur aan huren in de toekomst<br />
- aanvulling uit focusgroepen: bij de keuze tussen huren of kopen spelen zowel de<br />
factor woonzekerheid als de factor financiële draagkracht een doorslaggevende rol.<br />
Het is belangrijk dat de huurprijs wordt berekend in functie van het inkomen en als<br />
richtlijn wordt max. 1/3 de van het pensioen meegegeven. Mensen zeggen eveneens dat<br />
verhuizen op latere leeftijd geen evidentie is en stellen specifiek de vraag aan <strong>OCMW</strong><br />
om hen daarin te begeleiden. Ook de optie om een groter huis te huren en dan te delen<br />
met 4 à 5 personen werd aangehaald.<br />
Woonwensen<br />
- 56,3% van de respondenten vindt een bad belangrijk<br />
- 82,5% van de respondenten vindt een douche belangrijk<br />
- 64,6% van de respondenten vindt een tuin belangrijk<br />
- 72% van de respondenten vindt een terras belangrijk<br />
- 83,4% van de respondenten vindt centrale verwarming belangrijk<br />
- 92,5% van de respondenten vindt een toilet binnenshuis belangrijk<br />
- 90% van de respondenten vindt een telefoon belangrijk<br />
- 53,4% van de respondenten vindt een rookdetector belangrijk<br />
- 65% van de respondenten vindt een drempelvrije toegang tot de woning belangrijk<br />
- 67,7% van de respondenten vindt een trappenvrije woning belangrijk<br />
- 84,3% van de respondenten vindt het belangrijk om zonder drempels naar het toilet te<br />
kunnen gaan<br />
- 80,7% van de respondenten vindt het belangrijk dat de drempels gemakkelijk te nemen<br />
zijn<br />
- 68,6% van de respondenten vindt het belangrijk dat de afstand tot de kinderen vlot<br />
haalbaar is<br />
- 88% van de respondenten vindt het belangrijk dat de wijk goed bevalt<br />
- 91% van de respondenten vindt een vlotte haalbaarheid van de afstand tot de<br />
voorzieningen belangrijk<br />
- 91% van de respondenten vindt het belangrijk dat de woning voldoet aan de wensen<br />
- 93% van de respondenten vindt het belangrijk dat de woning in goede staat is<br />
- 94% van de respondenten vindt het belangrijk dat er voldoende comfort is<br />
- 93% van de respondenten vindt het belangrijk dat de woning gerieflijk is<br />
- 92,5% van de respondenten vindt het belangrijk dat de woning goed te verwarmen is<br />
- 84% van de respondenten vindt een goede geluidsisolatie belangrijk<br />
- 51,7% van de respondenten vindt een inbraakgevoelige woning belangrijk<br />
- 73% van de respondenten vindt het belangrijk dat de kostprijs/huurprijs past binnen het<br />
budget<br />
331/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
209
- aanvulling uit focusgroepen: het onderhoud van de tuin moet gebeuren door externen en<br />
er moeten voldoende rustbanken voorzien worden. De mogelijkheid van kunstgras werd<br />
geopperd.<br />
Standpunt<br />
- 75% staat eerder positief tot positief t.o.v. de woning laten zoals ze is<br />
- 58% staat eerder positief tot positief t.o.v. de woning aanpassen aan de behoeften<br />
- 35% staat eerder positief tot positief t.o.v. verhuizen naar een aangepaste woonvorm<br />
- 20% staat eerder positief tot positief t.o.v. verhuizen naar een woonzorgcentrum<br />
- 27% staat eerder positief tot positief t.o.v. verhuizen naar een aangepaste<br />
bejaardenwoning in de buurt<br />
- 6% staat eerder positief tot positief t.o.v. inwonen bij kinderen<br />
- 13,5% staat eerder positief tot positief t.o.v. samenwonen met een aantal senioren, met<br />
gescheiden woonvertrekken<br />
- 87% staat eerder positief tot positief t.o.v. zelfstandig thuiswonen<br />
- 54% staat eerder positief tot positief t.o.v. verhuizen naar een serviceflat<br />
Extra<br />
Belangrijke aandachtspunten die uit de focusgroepen naar voorkwamen zijn<br />
- Veilige en ondersteunende domotica maar eenvoudig in gebruik;<br />
- schuifdeuren ipv opendraaiende deuren;<br />
- ecologie speelt mee;<br />
- berging voor de fiets;<br />
- conciërge als aanspreekpunt is meerwaarde maar hij/zij hoeft niet fysiek aanwezig te<br />
zijn maar wel altijd bereikbaar;<br />
- voldoende berging is belangrijk, maar niet noodzakelijk onder de vorm van een aparte<br />
ruimte ;<br />
- waslokaal met wasmachines en droogautomaten kan het groepsgebeuren bevorderen;<br />
- sociaal restaurant;<br />
- kwaliteit, comfort en prijs van een woning / flat wegen meer door dan “negatief<br />
beeld” van <strong>OCMW</strong>;<br />
- betrokkenheid bij het ontwerp is essentieel, zeker als het om koopwoningen gaat;<br />
- inspraak in de vloerkeuze belangrijk;<br />
- ergotherapeutisch advies is goed maar leeftijd en de ervaring van de betrokken ergo is<br />
van belang;<br />
- Sint-Kruiswinkel in buitengebied van het stad <strong>Gent</strong>. Stad en <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> schieten<br />
hier heel wat te kort;<br />
- taak van openbaar bestuur om zaken te voorzien waar de privé faalt;<br />
- tweewoonst gemaakt voor schoonmoeder maar als zij komt te overlijden zitten we met<br />
een stuk van een tweewoonst en wat dan?;<br />
- er zijn onvoldoende sociale woningen;<br />
- gemengde gebouwen zijn mogelijk vb. 1 gebouw, gedeelte ocmw en gedeeltelijk<br />
privé;<br />
- een gebouw mag geen getto zijn met voornamelijk ouderen;<br />
- men vraagt op voorhand voldoende info te geven als er prijsverhogingen<br />
of veranderingen optreden<br />
KRUISTABELLEN<br />
332/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
210
WIJK<br />
=> Bijna 32% van de +80 jarigen vindt dat er te weinig voorzieningen zijn in de wijk. Dit is<br />
significant hoger dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
=> 25% van de +80 jarigen vindt dat er enkel ouderen wonen in de wijk. Dit t.o.v. 7,3% bij<br />
de jongsten.<br />
=> 28% van de 61-70 jarigen vindt dat de wijk verloederd / vervuild is. Dit t.o.v. 10,4% bij<br />
de jongste leeftijdsgroep.<br />
=> 22,5% van de 61-70 jarigen vindt dat er criminaliteit is in de wijk. Dit t.o.v. <strong>12</strong>,5% bij de<br />
jongste leeftijdsgroep.<br />
=> 27,5% van de 61-70 jarigen vindt dat er teveel allochtonen zijn in de wijk. Dit is<br />
beduidend hoger dan de andere leeftijdsgroepen. Dit geldt eveneens voor de +80 jarigen<br />
waarvan 23,9% vindt dat er teveel allochtonen zijn in de wijk.<br />
=> 33,3% van de laagste inkomensklasse vindt dat er enkel ouderen woont in de wijk. Dit is<br />
significant meer dan de andere inkomensklassen.<br />
=> <strong>12</strong>,6% van de inkomensklasse €1000 - €1499 vindt de mentaliteit in de wijk slecht. Dit is<br />
significant hoger dan de andere inkomensklassen.<br />
=> 27% van de inkomensklasse €1000 - €1499 vindt dat er teveel allochtonen zijn in de wijk.<br />
Dit antwoord is significant hoger dan de andere inkomensklassen.<br />
=> Bijna 33% van de respondenten uit de kern vindt dat er te weinig<br />
vrienden/kennissen/familie in de wijk wonen. Dit is significant hoger dan de respondenten<br />
uit de rand.<br />
=> Bijna 21% van de respondenten uit de randgemeenten vindt dat er enkel ouderen wonen<br />
in de wijk. Dit t.o.v. 13% van de respondenten woonachtig in de kern.<br />
=> 6,5% van de respondenten uit de kern vindt dat er teveel jongeren wonen in de wijk. Dit<br />
is significant hoger dan de mensen uit de rand.<br />
=> 29% van de respondenten uit de kern vindt dat er sprake is van een verloederde/vervuilde<br />
wijk. Dit aantal ligt significant hoger dan bij de respondenten uit de rand. 82% van de mensen<br />
uit de rand zegt dat vervuiling geen probleem is in de wijk.<br />
=> 30,2% van de respondenten uit de kern vindt dat er teveel allochtonen zijn in de wijk. Dit<br />
ligt significant hoger dan bij de respondenten uit de rand.<br />
=> 30,2% van de respondenten uit de kern vindt dat er teveel allochtonen zijn in de wijk. Dit<br />
ligt significant hoger dan bij de respondenten uit de rand.<br />
=> 24,4% van de respondenten uit de kern vindt dat er lawaaihinder is in de wijk. Dit is<br />
significant hoger dan de respondenten uit de rand.<br />
=> 7,1% van de alleenwonenden vindt dat er teveel jongeren zijn in de wijk. Dit t.o.v. 2%<br />
van de samenwonenden.<br />
=> 22,4% van de alleenwonenden vindt dat er teveel allochtonen zijn in de wijk. Dit is<br />
significant meer dan bij de samenwonenden.<br />
=> 28,3% van de sociale huurders vindt de wijk niet gezellig. Dit is significant hoger dan de<br />
andere categorieën.<br />
=> 15% van de sociale huurders vindt dat er teveel jongeren wonen in de wijk. Dit is<br />
beduidend hoger dan de andere categorieën.<br />
=> Bijna 43% van de sociale huurders vindt dat de wijk verloederd / vervuild is. Dit is<br />
significant hoger dan de andere categorieën.<br />
=> 35,5% van de sociale huurders vindt de wijk onveilig. Dit is beduidend hoger dan de<br />
andere categorieën.<br />
333/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
211
=> Bijna een kwart van de sociale huurders vindt dat er een slechte mentaliteit heerst in de<br />
wijk. Dit is significant hoger dan de andere groepen.<br />
=> 43,5% van de sociale huurders vindt dat er teveel allochtonen zijn in de wijk. Dit t.o.v.<br />
10% van de eigenaars.<br />
=> Bijna 32% van de sociale huurders vindt dat er lawaaihinder is in de buurt. Dit is<br />
significant hoger dan de andere categorieën.<br />
WOONVORM OVERWEGEN<br />
=> Bijna 75% van de 50-60jarigen zou eerder wel tot zeker een serviceflat overwegen. Dit<br />
t.o.v. ongeveer 40% +80 jarigen.<br />
=> Ongeveer 22% van de 50-60 jarigen zou groepswonen eerder wel tot zeker overwegen.<br />
Dit percentage ligt significant hoger dan de leeftijdsgroepen vanaf 70jaar.<br />
=> De jongste leeftijdsgroep zou ondersteund groepswonen eerder wel tot zeker overwegen.<br />
Dit is beduidend hoger dan de oudste leeftijdsgroepen.<br />
=> 80% van de 50-60 jarigen overweegt individueel aangepast wonen eerder wel tot zeker.<br />
Dit is significant hoger dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
=> Ongeveer 20% van de 50-60 jarigen zou intergenerationeel wonen eerder wel tot zeker<br />
overwegen. Dit percentage is significant hoger dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
=> bijna 72% van de op 1 na hoogste en 72% van de hoogste inkomensklasse zou een<br />
serviceflat eerder wel tot zeker overwegen. Dit is beduidend hoger dan de andere<br />
inkomensklassen.<br />
=> 72,4% van de hoogste inkomensklasse zou individueel aangepast wonen eerder wel tot<br />
zeker overwegen. Dit t.o.v. 55% bij de laagste inkomensklasse.<br />
=> Iets meer dan 15% van de respondenten uit de rand zou groepswonen eerder wel tot<br />
zeker overwegen. Dit is significant hoger dan de respondenten uit de kern.<br />
=> 13,4% van de samenwonende respondenten uit de rand zou een student in huis eerder<br />
wel tot zeker overwegen. Dit t.o.v. 11,4% van de alleenwonende respondenten.<br />
REDENEN VERHUIS NA 45<br />
=> 35,3% van de 50-60 jarigen (select cases) is verhuisd om niet afhankelijk te worden van<br />
de kinderen. Dit t.o.v. 6,4% van de 61-70 jarigen.<br />
=> 25,4% van de respondenten uit de rand (select cases) verhuisde om niet afhankelijk te<br />
worden van de kinderen. Dit is significant hoger dan de respondenten uit de kern.<br />
=> 26,4% van de alleenwonende respondenten (select cases) verhuisde na zijn 45-ste omwille<br />
van financiële redenen. Dit is significant hoger dan de alleenwonende respondenten, waar<br />
slechts 11% hierop positief antwoordde.<br />
WOONWENSEN<br />
=> Iets meer dan 70% van de 61-70 jarigen vindt een bad belangrijk. Dit percentage is<br />
significant hoger dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
=> Bijna 95% van de 50-60 jarigen vindt een douche belangrijk. Dit is significant hoger dan<br />
de andere leeftijdsgroepen.<br />
=> 83,3% van de 50-60 jarigen vindt een tuin belangrijk. Dit t.o.v. de +80 jarigen waarvan<br />
slechts 46,4% een tuin belangrijk vindt.<br />
=> 83,5% van de 61-70 jarigen vindt een terras belangrijk. Dit is significant hoger dan de<br />
ouderen leeftijdsgroepen.<br />
=> Alle leeftijdsgroepen vinden een toilet binnen belangrijk. Bijna 98% van de jongste<br />
leeftijdsgroep vindt het alsnog significant belangrijker dan de anderen.<br />
334/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
2<strong>12</strong>
=> 70,3% van de 71-80 jarigen vinden het niet belangrijk dat de drempels gemakkelijk te<br />
nemen zijn. Dit is beduidend lager dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
=> 99% van de 50-60 jarigen vindt het belangrijk dat de wijk goed bevalt. Dit is significant<br />
hoger dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
=> 17,1% van de +80 jarigen vindt het niet belangrijk dat de afstand tot de voorzieningen<br />
vlot haalbaar is. Dit t.o.v. 2,5% van de 61-70 jarigen.<br />
=> 17,2% van de 71-8à jarigen vindt het niet belangrijk dat de grootte van de woning<br />
voldoet aan de wensen. Dit is significant meer dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
=> 14% van de 71-80 jarigen vindt het niet belangrijk dat de woning in goed staat is. Dit<br />
t.o.v. 1% van de 50-60 jarigen.<br />
=> Alle leeftijdsgroepen vinden voldoende comfort in de woning belangrijk. 14% van de 71-<br />
80 jarigen vindt dit echter niet belangrijk. Dit percentage wijkt af van de andere<br />
leeftijdsgroepen.<br />
=> 13,2% van de 71-80 jarigen vindt een gerieflijke woning niet belangrijk. Dit is<br />
significant hoger dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
=> 99% van de 50-60 jarigen vindt een goed te verwarmen woning belangrijk. Dit<br />
percentage is significant hoger dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
=> Bijna 93% van de 50-60 jarigen vindt een goede geluidsisolatie belangrijk. Dit is<br />
beduidend hoger dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
=> Iets meer dan 60% van de 50-60 jarigen vindt een inbraakgevoelige woning belangrijk.<br />
Dit t.o.v. 40,8% van de 61-70 jarigen.<br />
=> Bijna 90% van de 50-60 jarigen vindt het belangrijk dat de kostprijs / huurprijs binnen<br />
het budget past. Dit is significant hoger dan de andere leeftijdsgroepen.<br />
=> 72,2% van de hoogste inkomensklasse en 72,8% van de op één na hoogste inkomensklasse<br />
vindt een tuin belangrijk. Dit is beduidend hoger dan de andere inkomensklassen.<br />
=> 80,7% van de hoogste inkomensklasse vindt een terras belangrijk. Dit is beduidend hoger<br />
dan de andere inkomensklassen.<br />
=> Bijna 65% van de respondenten uit de kern vindt een bad belangrijk. Dit is significant<br />
hoger dan de respondenten uit de rand.<br />
=> Bijna 20% van de respondenten uit de rand vindt centrale verwarming niet belangrijk.<br />
Dit is beduidend meer dan de mensen uit de kern.<br />
=> 94,6% van de mensen uit de kern vindt telefoon belangrijk. Dit t.o.v. 86,3% van de<br />
respondenten uit de rand.<br />
=> Iets meer dan 82% van de respondenten uit de kern vinden het belangrijk dat de<br />
kostprijs / huurprijs binnen het budget past. Dit is significant hoger dan de respondenten<br />
uit de rand.<br />
=> Bijna 86% van de samenwonende respondenten vindt een douche belangrijk. Dit is<br />
beduidend hoger dan het percentage bij de alleenwonenden.<br />
=> 70% van de samenwonende respondenten vindt een tuin belangrijk. Dit t.o.v. 56,5% van<br />
de alleenstaande respondenten.<br />
=> Bijna 77% van de samenwonende respondenten vindt een terras belangrijk. Dit<br />
percentage is significant hoger dan het aantal alleenwonende respondenten die dit belangrijk<br />
vindt.<br />
=> Bijna 87% van de samenwonende respondenten vindt centrale verwarming belangrijk.<br />
Dit is veel hoger dan het percentage bij de alleenwonende respondenten.<br />
=> 58,1% van de samenwonende respondenten vindt een rookdetector belangrijk. Dit is<br />
beduidend hoger dan het aantal alleenwonende respondenten.<br />
335/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
213
=> Meer samenwonende respondenten vinden het belangrijk dat drempels gemakkelijk te<br />
nemen zijn dan alleenwonende respondenten. Het betreft respectievelijk 84,6% en 74,9%.<br />
=> 75% van de samenwonende respondenten vindt het belangrijk dat de afstand tot de<br />
kinderen vlot haalbaar is. Dit is significant meer dan bij de alleenstaande respondenten.<br />
=> 71% van de eigenaars vindt een tuin belangrijk. Dit ligt significant hoger dan de andere<br />
categorieën, de categorie ‘geen van bovenstaande’ buiten beschouwing gelaten.<br />
=> Huurders van een sociale woning vinden een terras beduidend minder belangrijk dan<br />
de rest van de categorieën.<br />
=> 80,6% van de sociale huurders vindt een drempelvrije toegang tot de woning belangrijk.<br />
Dit is significant hoger dan de andere categorieën.<br />
=> Iets meer dan 74% van de sociale huurders vindt het belangrijk dat de wijk goed bevalt.<br />
Dit is significant lager dan de andere categorieën.<br />
=> Bijna 95% van de private huurders vindt het belangrijk dat de kostprijs / huurprijs past<br />
binnen het budget. Hiermee scoort deze groep beduidend hoger van de andere categorieën.<br />
336/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
214
Als afsluiter…<br />
Deze resultaten geven een goed beeld van de woonsituatie anno 2011 van de <strong>Gent</strong>se senioren<br />
alsook van de verhuisgeneigdheid, de kennis van woonvormen en de woonwensen van de<br />
toekomstige senioren in <strong>Gent</strong>.<br />
Deze resultaten kunnen input geven voor toekomstige beleidskeuzes vanuit <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> en<br />
kunnen eveneens beschikbaar gemaakt worden voor derden. Zo kan <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong>, samen met<br />
derden, van <strong>Gent</strong> een levensloopbestendige stad maken. Ontegensprekelijk zullen we<br />
hiermee bijdragen tot het welzijn van de <strong>Gent</strong>enaar. AGSOB, stad <strong>Gent</strong> dienst Wonen en<br />
privéontwikkelaars zullen hierbij belangrijke partners zijn.<br />
Het bevat relevante informatie voor het nieuwe ouderenbeleidsplan. Zowel<br />
doelgroepgerichte als omgevingsinformatie zitten in het rapport vervat. Zo kan bijvoorbeeld<br />
afgeleid worden welke woonvormen kunnen overwogen worden voor jongere senioren; welke<br />
voor meer behoede senioren. De resultaten geven ook duidelijk weer waarmee rekening<br />
gehouden kan worden betreffende de wijk en waar bijkomend kan op ingezet worden…<br />
Het bevat eveneens belangrijke input voor toekomstige bestekken opgemaakt door Facility<br />
Management. De cluster woonwensen kan hiertoe bijdragen.<br />
De scope was breder dan de vertrouwde woonvormen zoals rusthuizen, woonzorgcentra en<br />
serviceflats. Rekening houdende met het nieuwe woonzorgdecreet is een bredere waaier aan<br />
woonvormen niet uit te sluiten. Als we bijvoorbeeld rekening houden met de belangrijkste<br />
redenen van verhuis dan kunnen alternatievere woonvormen misschien een antwoord bieden.<br />
Zo kan ‘student in huis’ misschien een optie zijn voor mensen die momenteel te groot wonen.<br />
Zo kan ‘groepswonen’ een mogelijke optie zijn voor mensen die verhuizen omwille van<br />
eenzaamheid…<br />
De gebruiksmogelijkheden zijn onbeperkt en kunnen ingegeven worden door de keuzes van<br />
het beleid. Bijkomende analyses kunnen op eenvoudige vraag verkregen worden.<br />
337/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
215
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
Bijlage: 2011-11-15_Overzicht van algemene ontwerprichtlijnen voor een aanpasbare woning.doc<br />
338/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
2011-11-15_Overzicht van algemene ontwerprichtlijnen voor een aanpasbare woning.doc<br />
Overzicht van algemene ontwerprichtlijnen voor een aanpasbare woning.<br />
Gebouw Er bevindt zich een kernwoning (toegang, keuken, leefruimte, 1<br />
slaapruimte en sanitair) op eenzelfde verdieping, die drempelvrij is.<br />
In geval van een appartement zijn alle verdiepingen bereikbaar met een<br />
lift.<br />
Toegang Drempelloos of max. 2 cm hoog.<br />
Deuren De voordeur heeft een vrije doorgangsbreedte van 90 cm en een<br />
doorgangshoogte van 211 cm.<br />
Het deurblad van de binnendeuren is 93 cm x 211 cm.<br />
Er is een opstelruimte naast de deurkruk voor een draaideur van min. 50<br />
Toilet in/naast<br />
badkamer<br />
cm en voor een schuifdeur van min. 20 cm.<br />
De scheidingswand tussen de badkamer en het toilet kan verwijderd<br />
worden, waarna aan het toilet een draaicirkel van 150 cm overblijft.<br />
De draagkrachtige muur bevindt zich aan de achterzijde en heeft 1<br />
parallelle wand.<br />
De afstand tussen het toilet en de parallelle wand bedraagt min. 40 cm en<br />
max. 43 cm.<br />
Douche Er is een inloopdouche aanwezig, met een maximale helling van 2% of de<br />
sifon en afvoer werden op een aangepaste manier geplaatst.<br />
De douche meet min 100 x 100 cm.<br />
De afstand tussen de kraan en de binnenhoek bedraagt min 50 cm en de<br />
kraan bevindt zich buiten de waterstraal.<br />
Er is ruimte en mogelijkheid om een douchezit te plaatsen.<br />
Slaapkamer De ruimte heeft een oppervlakte van min. <strong>12</strong>,24 m2 (2-persoonsbed).<br />
De slaapkamer ligt naast de badkamer met toilet. Als er twee slaapkamers<br />
zijn, liggen die naast elkaar. In beide gevallen kunnen de ruimtes dan<br />
samengevoegd worden.<br />
De scheidingsmuur tussen de slaapkamer en de badkamer of tussen de<br />
twee slaapkamers is een niet-dragende muur.<br />
Keuken De centrale punten (spoelbak, kookplaat en koelkast) bevinden zich in een<br />
rechte lijn of in een werkdriehoek met een omtrek van min. 360 cm en<br />
max. 660 cm.<br />
Gang Een gang zonder deuren is min. 90 cm breed. Een gang met deuren heeft<br />
een breedte van min. <strong>12</strong>0 cm of een verbrede deur conform de principes<br />
van de haakse bocht.<br />
De breedte van de gangen van de haakse bocht (a + b) meten min. 210 cm,<br />
waarbij a min. 90 cm is.<br />
Bij een doorlopende gang is er een draaicirkel van min. 150 cm voorzien.<br />
Ramen De hoogte van de onderregel van raamprofielen in de woon- en<br />
slaapruimtes op verdiepingen bedragen max. 60 cm. t.o.v. de vloerpas.<br />
Voor een gelijkvloerse verdieping is dat 75 cm.<br />
Schuiframen zijn drempelloos of met een drempel van max. 2 cm.<br />
De bediening van ramen bevindt zich min. 90 en max. <strong>12</strong>0 cm t.o.v. de<br />
vloerpas.<br />
Afwerking De schakelaars, deurkrukken, bediening van ramen, sloten, brievenbus,<br />
parlofoon,… liggen binnen de ‘bedieningsband’ van min. 90 cm en max.<br />
<strong>12</strong>0 cm hoogte t.o.v. de vloerpas en min. 50 cm uit de hoek.<br />
Er is minstens 1 vrij stopcontact per slaapkamer, woonkamer,… in de<br />
339/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
340/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
‘bedieningsband’ (in combinatie met een lichtschakelaar) en naast de<br />
deurkruk en min. 50cm uit de hoek.
Financiën<br />
Directie<br />
20<strong>12</strong>_RMW_00006 Financieel kwartaalrapport<br />
Aanleiding / feiten en context<br />
Voorstel: Kennisneming<br />
Beslissing: Goedgekeurd<br />
Periodieke financiële verslaggeving verderzetten.<br />
Motivering<br />
De <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn<br />
Gelet op het <strong>OCMW</strong>-decreet van 19 december 2008, artikel 167;<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
overwegende het belang van een regelmatige kennisneming van de fundamentele financiële evoluties en beheersgegevens van<br />
het <strong>OCMW</strong>;<br />
overwegende dat in functie hiervan de ontvanger een kwartaalrapportering indient bij de <strong>Raad</strong> voor het derde kwartaal 2011.<br />
Strategisch kader<br />
Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): Beleidsinformatie optimaal gebruiken<br />
Openbaarheid van bestuur<br />
Dit besluit is ter inzage.<br />
Visum van de ontvanger<br />
Visum: niet vereist<br />
bij publieke stemming met eenparigheid van stemmen<br />
Artikel 1<br />
besluit het volgende goed te keuren:<br />
De tussentijdse financiële rapportering van het derde kwartaal 2011. (Kw1+Kw2+Kw3)<br />
Sociale Dienstverlening - Wonen & Activering<br />
Staf Activering Subsidiecel<br />
20<strong>12</strong>_RMW_00009 Deelname aan Progress onderzoeksproject voor de sociale integratie van Roma<br />
341/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Voorstel: Goedkeuring<br />
Beslissing: Goedgekeurd<br />
De <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn
Aanleiding / feiten en context<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
De POD maatschappelijke integratie wil een grootschalig onderzoeksproject coördineren met als doel een wetenschappelijke<br />
vergelijking te maken tussen verschillende Roma-projecten in België en Bulgarije. Men wil dit project laten financieren met<br />
Europese middelen (Progress). De essentie van het project bestaat er in om, naast de klassieke opleidingen en begeleidingen,<br />
een extra 'communitiy based' aanpak te ontwikkelen en te evalueren.<br />
Bedoeling is dat de <strong>OCMW</strong>'s die een ESF-pilootproject Roma hebben ingediend (oa. <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> - zie gekoppeld besluit) actief<br />
meewerken aan deze studie. Er zal gewerkt worden met een experimentele groep en een controlegroep. De experimentele<br />
groep voert, naast de klassieke opleiding en begeleiding (het ESF-project), ook een community-based programma uit. Vier<br />
<strong>OCMW</strong>'s (waaronder <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong>) vormen de experimentele groep, de controlegroep bestaat uit 5 <strong>OCMW</strong>'s.<br />
Per deelnemend <strong>OCMW</strong> heeft de POD 50.000 euro gevraagd. Bedoeling is dat daarmee een voltijdse medewerker wordt<br />
gefinancierd die meedenkt over de uitwerking van zo een community-based aanpak, die dat project lokaal uitvoert, en de<br />
resultaten rapporteert aan de collega-deelnemers en de onderzoeksgroep. Er worden verschillende uitwisselingsmomenten en<br />
seminaries voorzien.<br />
In bijlage vindt u het projectvoorstel dat de POD vorige week heeft ingediend.<br />
Officieus kregen we van de POD reeds bericht dat het ESF-pilootproject Roma zal goedgekeurd worden. Tegen februari 20<strong>12</strong><br />
verwacht de POD al dan niet goedkeuring van het Progress onderzoeksproject. Men hoopt in maart met de voorbereidende fase<br />
van het onderzoek te kunnen beginnen, onze bijdrage zal starten in juni/juli. Ons gedeelte van het project zal over 1 jaar lopen.<br />
Bij officieel bericht van de goedkeuring van deze projecten leggen we een afzonderlijk e-besluit voor ter goedkeuring van het<br />
nader te bepalen profiel en de aanwerving van de gesubsidieerde projectmedewerker.<br />
Motivering<br />
Gelet op het projectvoorstel, zoals geformuleerd in de tekst 'Social Integration of Roma - Experimenting the contribution of a<br />
complementary community-based approach' (in bijlage);<br />
gelet op de wenselijkheid om deel te nemen aan dit interessante onderzoeksproject, waarin methoden zullen ontwikkeld<br />
worden om efficiënter te werken rond de sociale integratie van Roma en indicatoren om de effecten van die werking te kunnen<br />
meten.<br />
Gekoppelde besluiten<br />
Vast Bureau, <strong>12</strong> december 2011, 2011_VB_01904<br />
Vast Bureau, 21 november 2011, 2011_VB_01706<br />
Strategisch kader<br />
Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): De activering van onze cliënten bevorderen<br />
Openbaarheid van bestuur<br />
Dit besluit is ter inzage.<br />
Financiële informatie<br />
342/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Budget: Nee<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
Motivering: De inkomsten en uitgaven kunnen maar gebudgetteerd worden bij goedkeuring van het<br />
projectvoorstel.<br />
Exploitatie of investering?: Exploitatie<br />
Verbintenis: Ja<br />
Geschatte inkomsten: 50000<br />
Motivering: De POD heeft voor elk van de <strong>OCMW</strong>'s die deelnemen aan de experimentele groep 50.000<br />
euro gevraagd. Bedoeling is dat wij met dit subsidiebedrag een voltijdse medewerker<br />
aanwerven die meedenkt over het ontwikkelen van een complementaire 'community-based'<br />
aanpak en die dat project ook lokaal uitvoert.<br />
Geschatte uitgaven: 50000<br />
Motivering: De extra uitgave voor een nog aan te werven voltijdse projectmedewerker wordt volledig<br />
gefinancierd door te verwachten subsidie.<br />
Kostenplaats: 802 38 - Wonen en Activering - OTC<br />
Categorie: 740 - Werkingssubsidies<br />
Visum van de ontvanger<br />
Visum: Gunstig<br />
Adviezen<br />
Dienst Budgettering<br />
Datum: 22 december 2011<br />
Advies: Gunstig<br />
Motivering: gunstig<br />
Financieel Advies<br />
Datum: 4 <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Advies: Gunstig<br />
bij publieke stemming met eenparigheid van stemmen<br />
Artikel 1<br />
besluit het volgende goed te keuren:<br />
Onze deelname aan het Progress-onderzoeksproject rond de sociale integratie van Roma.<br />
Ouderenzorg<br />
Lokale Dienstencentra<br />
20<strong>12</strong>_RMW_00013 Herziene procedures kwaliteitshandboek lokale dienstencentra<br />
Aanleiding / feiten en context<br />
Voorstel: Goedkeuring<br />
Beslissing: Goedgekeurd<br />
De <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn<br />
Als erkende voorzieningen dienen de lokale dienstencentra te voldoen aan de kwaliteitseisen zoals voorgeschreven in de<br />
343/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
egelgeving.<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
Dit houdt onder andere in dat de bestaande procedures op regelmatige tijdstippen dienen geevaleerd en eventueel<br />
aangepast moeten worden.<br />
Deze herziene versies dienen goedgekeurd te worden door het bestuur.<br />
Motivering<br />
Volgende delen werden in 2010-2011 beoordeeld door de stuurgroep en gewijzigd. De procedures zijn gelijkvormig voor alle<br />
lokale dienstencentra, daarom wordt steeds één voorbeeld ter goedkeuring voorgelegd. Het voorbeeld dat ter goedkeuring<br />
wordt voorgelegd is van dat lokaal dienstencentrum waarvan de centrumleider tevens auteur is.<br />
2010.02.22:<br />
1.1 Inhoudstafel<br />
1.3 Verantwoordelijke kwaliteitsbeleid<br />
1.5 Woordgebruik en afkortingen<br />
5.1 Inzet personeel<br />
5.2 Functieomschrijvingen<br />
3.2 Intern Overleg<br />
3.3 Extern Overleg en samenwerkingsverbanden<br />
5.3 Begeleiden, evalueren, vormen en bijsturen van personeel<br />
5.5 Vrijwilligers<br />
8.1 Behandelen van klachten<br />
2010.11.29:<br />
8.3 Beheer kwaliteitshandboek<br />
8.4 Onderhoud kwaliteitshandboek<br />
2011.03.21:<br />
3.1 Organogram<br />
2011.06.06:<br />
1.2 Algemene inlichtingen over de voorziening<br />
8.2 Evaluatie werking<br />
2011.10.10:<br />
2.1 Missie en visie<br />
Strategisch kader<br />
Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): Kwaliteitsvolle klantgerichte dienstverlening verzekeren<br />
Openbaarheid van bestuur<br />
Dit besluit is ter inzage.<br />
Visum van de ontvanger<br />
Visum: niet vereist<br />
bij publieke stemming met eenparigheid van stemmen<br />
Artikel 1<br />
besluit het volgende goed te keuren:<br />
goedkeuring van de herziene procedures uit het kwaliteitshandboek voor de lokale dienstencentra.<br />
Artikel 2<br />
344/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
De bijlage/bijlagen die integraal deel uitmaakt/uitmaken van het besluit:<br />
Bijlage 1: 1.1 inhoudstafel.doc<br />
Bijlage 2: 1.3 verantwoordelijke kwaliteitsbeleid.doc<br />
Bijlage 3: 1.5 woordgebruik en afkortingen.doc<br />
Bijlage 4: 5.1 inzet personeel.doc<br />
Bijlage 5: 5.2 functieomschrijvingen.doc<br />
Bijlage 6: 3.2 intern overleg.doc<br />
Bijlage 7: 3.3 extern overleg.doc<br />
Bijlage 8: 5.3 begeleiden personeel.doc<br />
Bijlage 9: 5.5 vrijwilligers.doc<br />
Bijlage 10: 8.1 behandelen van klachten.doc<br />
Bijlage 11: 8.3 beheer kwaliteitshandboek.doc<br />
Bijlage <strong>12</strong>: 8.4 onderhoud.doc<br />
Bijlage 13: 3.1 organogram.doc<br />
Bijlage 14: 1.2 algemene info.doc<br />
Bijlage 15: 8.2 evaluatie werking.doc<br />
Bijlage 16: 2.1 missie-visie.doc<br />
Notities notulen<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
<strong>Raad</strong>slid Willaert merkt op dat het heel moeilijk is om de nieuwe versie te vergelijken met de vorige. Het is heel onduidelijk<br />
waar aanpassingen werden aangebracht (zeer veel bijlagen moeten geopend worden).<br />
Frank Vervaet laat weten dat er in de toekomst een lijst zal toegevoegd worden met de wijzigingen.<br />
Facility Management<br />
Studiebureau<br />
20<strong>12</strong>_RMW_00016 Campus Prins Filip - Bouwen van een ondergrondse parking en omgevingsaanleg -<br />
Toewijzen opdracht<br />
Aanleiding / feiten en context<br />
Voorstel: Goedkeuring<br />
Beslissing: Goedgekeurd<br />
De <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn<br />
Er werd een bestek opgesteld voor het bouwen van een parking en omgevingsaanleg op Campus Prins Filip.<br />
Dit bestek werd goedgekeurd op de <strong>Raad</strong> van 7 juli 2011.<br />
De opening van de offertes vond plaats op 13 oktober 2011 (zie PV in bijlage).<br />
Volgende firma's dienden een offerte in:<br />
Bvba Gabecon, 8980 Geluveld,€ 4.242.718,82 incl. btw.<br />
Algemene Ondernemingen Chris Vuylsteke, 8760 Meulebeke, € 4.438.772,58 incl. btw.<br />
Nv Persyn, 8550 Zwevegem, € 4.302.821,40 incl. btw.<br />
Nv Franki Construct, 4400 Flemalle, € 4.398.731,88 incl. btw.<br />
Nv Cordeel, 9140 Temse, € 4.217.462,06 incl. btw.<br />
Nv Van Roey, 2310 Rijkevorsel, € 4.759.163,36 incl. btw.<br />
Nv Algemene Ondernemingen Robert Wyckaert, 9000 <strong>Gent</strong>, € 4.587.377,76 incl. btw.<br />
Nv Stadsbader, 8530 Harelbeke, €4.279.104,36 incl. btw.<br />
De offertes werden nagezien volgens de voorwaarden in het bestek, hiervan werd een PV van nazicht opgemaakt. (zie bijlage)<br />
Motivering<br />
Gelet op het Decreet van 19 december 2008 (BS 24/<strong>12</strong>/2008) betreffende de organisatie van de openbare centra voor<br />
maatschappelijk welzijn;<br />
gelet op het Besluit van de Vlaamse Regering van 3 april 2009 (BS 29/04/2009) houdende de uitvoering en inwerkingtreding<br />
van het decreet van 19 december 2008 betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn en<br />
houdende diverse bepalingen betreffende het personeel, de financiën en de organisatie van de openbare centra voor<br />
maatschappelijk welzijn;<br />
345/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
gelet op de Wet van 24 december 1993 (BS 22/01/1994) betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor<br />
aanneming van werken, leveringen en diensten en latere wijzigingen;<br />
gelet op het Koninklijk Besluit van 8 <strong>januari</strong> 1996 (BS 26/01/1996) betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming van<br />
werken, leveringen en diensten en de concessies van openbare werken en latere wijzigingen;<br />
gelet op het Koninklijk Besluit van 26 september 1996 (BS 18/10/1996) tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de<br />
overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken en de bijlage Algemene aannemingsvoorwaarden voor de<br />
overheidsopdrachten van aanneming van werken, leveringen en diensten en voor concessies voor openbare werken en latere<br />
wijzigingen.<br />
Op grond van de kwalitatieve selectie van de inschrijvingen, het administratief en technisch nazicht van de offertes, stellen wij<br />
voor om de opdracht te gunnen aan de firma Bvba Gabecon, Kasteelstraat 9, 8980 Geluveld, tegen het nagerekende<br />
inschrijvingsbedrag van € 3.404.632,40 excl. btw of € 4.119.605,20 incl. 21% btw.<br />
Gekoppelde besluiten<br />
<strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn, 7 juli 2011, 2011_RMW_00669<br />
Derden<br />
Instelling: Gabecon BVBA<br />
Straat: Kasteelstraat<br />
Huisnummer: 9<br />
Postcode: 8980<br />
Gemeente: Geluveld<br />
Land: België<br />
Strategisch kader<br />
Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): De eigen huisvesting optimaliseren<br />
Openbaarheid van bestuur<br />
Dit besluit is ter inzage.<br />
Financiële informatie<br />
Projectkenmerken: 10513 Terreinen voor eigen exploitatie 20070005<br />
Initieel budget: 4045300<br />
Budget: Ja<br />
Exploitatie of investering?: Investering<br />
Verbintenis: Ja<br />
Visum vereist: Ja<br />
Aangewend: 57467,13<br />
Engagementen: 0,26<br />
Geschatte inkomsten: 0<br />
Geschatte uitgaven: 4119605,20<br />
Motivering: Niet voldoende budget voorzien.<br />
346/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Project loopt over 1.5 jaar. Extra budgetten zullen gevraagd worden in budgetwijziging 20<strong>12</strong>.<br />
Momenteel voldoende budget om project gedurende gans 20<strong>12</strong> uit te voeren.
Visum van de ontvanger<br />
Visum: Gunstig<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
Motivering: De toewijzing is formeel ok en de wet op de overheidsoprachten is gerespecteerd.<br />
Adviezen<br />
Cel voor juridisch advies en overheidsopdrachten<br />
Datum: 13 december 2011<br />
Advies: Gunstig<br />
bij publieke stemming met<br />
Het budgettekort impliceert automatisch bij goedkeuring een engagement van het bestuur<br />
voor de budgetwijzing 20<strong>12</strong><br />
besluit het volgende goed te keuren:<br />
9 stem(men) voor: Geert Versnick , Erwin Lampaert , Anne Bottequin , Ingrid Vandaele , Jurgen Bockstaele , Cedric<br />
Verschooten , Aline Maes , Pascal Verbeke , Frank Wijnakker<br />
3 stem(men) tegen: Chantal Sysmans , Jeroen Lemaitre , Evita Willaert<br />
2 onthouding(en): Anna Inghelram , Christian Bauwens<br />
Artikel 1<br />
De toewijzing van de opdracht aan de firma met de voordeligste regelmatige offerte, Bvba Gabecon, Kasteelstraat 9 te 8980<br />
Geluveld, tegen het nagerekende inschrijvingsbedrag van € 4.119.605,20 incl. 21% btw.<br />
Artikel 2<br />
De bijlage/bijlagen die integraal deel uitmaakt/uitmaken van het besluit:<br />
Bijlage 3: 2011<strong>12</strong><strong>12</strong>_LIJ_techn_fiches_inschrijvers_VB.pdf<br />
Bijlage 4: 2011<strong>12</strong>13_NO_verslag_van_nazicht_VB.pdf<br />
Bijlage(n)<br />
2011<strong>12</strong><strong>12</strong>_LIJ_techn_fiches_inschrijvers_VB.pdf<br />
2011<strong>12</strong>13_NO_verslag_van_nazicht_VB.pdf<br />
347/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Bijlage: 2011<strong>12</strong><strong>12</strong>_LIJ_techn_fiches_inschrijvers_VB.pdf<br />
348/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>Notulen</strong> open zitting
2011<strong>12</strong><strong>12</strong>_LIJ_techn_fiches_inschrijvers_VB.pdf<br />
Projektnr. O993<br />
CPF ondergrondse parking<br />
AANBESTEDING<br />
Project : Campus Prins Filip - ondergrondse parking - omgevingsaanleg<br />
NAZICHT TECHNISCHE FICHES<br />
02.05.21 TF 1<br />
Trillingsvrije in de grond<br />
gevormd boorpalen<br />
GABECON STADSBADER PERSYN FRANKI VUYLSTEKE WYCKAERT VAN ROEY<br />
de Groot Funderings -<br />
technieken<br />
Atlas-schroefpalen Atlas-schroefpalen Olivier funderingen<br />
03.03.<strong>12</strong> TF2 Systeembekisting Peri : maximo Meva : kunststof plaat Logo : Paschal Doka - Noe<br />
03.06.16 TF3<br />
05.05.21.2 TF4<br />
16.07.24 TF5<br />
21.01.62.1 TF6 a<br />
Roosters uit<br />
gegalvaniseerd staal<br />
Dakdichting met<br />
wortelbestendige toplaag<br />
Afrastering uit<br />
draadpanelen<br />
Verlichtingstoestel met<br />
fluorescentielampen<br />
Staco Staco<br />
Sopragum garden 4 C<br />
Afsluitingen Noyez :<br />
omega plis<br />
Atab : Polygum Prevent<br />
Turbo Hi-TEC<br />
Philips : Pacific TCW216 Philips : Pacific TCW216<br />
Staco: type RH5/90 met<br />
mazen 33/33<br />
Atab : Polygum Prevent<br />
Nylofor medium Nylofor medium<br />
Zumtobel : SCUBA PC<br />
2/58W T26 EVG V2A<br />
onvoldoende bewijs van<br />
technische specificatie<br />
onvoldoende bewijs van<br />
technische specificatie<br />
geen uitvoerder vermeld,<br />
wel een beschrijving<br />
Cometal : altorbekisting -<br />
Peri : maximo<br />
Atlas-schroefpalen<br />
Meva : kunststof plaat<br />
Staco Staco Staco Staco<br />
Atab : Polygum Prevent<br />
Turbo Hi-Tec 250 AR<br />
Nylofor medium - Palen :<br />
Bekafix<br />
Zumtobel : SCUBA PC<br />
2/58W T26 EVG V2A<br />
21.01.62.2 TF6 b Noodverlichtingstoestel AQL-11/A/1/ZT/LB400 AQL-11/A/1/ZT/LB400 AQL-08/B/1/ZT/LB400 ETAP<br />
100.200 -<br />
400<br />
RWA-systeem<br />
260.100 Autonome stroombron<br />
Gegalvaniseerde<br />
brandleidingen<br />
308.302 TF 9 Buitenhydranten<br />
15.02.22<br />
TF 7<br />
308.301.1.A TF 8<br />
TF 10<br />
Keller lufttechnik<br />
Benelux C.V.<br />
HIMOINSA HVW<br />
VOLVO : HVW-85 T5<br />
leidingen : ODS -<br />
ophanging : ERICO -<br />
koppelstukken :<br />
VICTAULEC<br />
S.air / smoke ventilation<br />
systems<br />
John Deere 4045 TF Perkins<br />
Gelaste stalen<br />
vlambuizen<br />
Somati Brakel aero<br />
koppelstukken :<br />
VICTAULEC<br />
Naadloze vlampijpen<br />
DIN 2448 / 1629<br />
De Boer : DuO B&T 4<br />
PES/F C250<br />
Nylofor medium<br />
Trilux : Aragon<br />
135/49/80 T E<br />
onvoldoende bewijs van<br />
technische specificatie<br />
Keller lufttechnik<br />
Benelux C.V.<br />
HIMOINSA HVW<br />
VOLVO : HVW-85 T5<br />
leidingen : naadloze<br />
buizen metaluninon<br />
Sopralene garden 4 AF<br />
PY2<br />
Afsluitingen Noyez :<br />
omega plis<br />
Technolux : WDP-LZP<br />
T8<br />
VAN LIEN AQL-<br />
11/B/1/ZT<br />
S.air / smoke ventilation<br />
systems<br />
John Deere 4045TF<br />
Leidingen : wave rail -<br />
koppelstukken :<br />
VICTAULEC<br />
De Boer : DuO High<br />
Tech 4WGG/F C180 FC<br />
Landscape<br />
Nylofor medium<br />
Philips TCW060 - Prima<br />
Etap - Linergy : type<br />
cristal 65 51011<br />
Keller lufttechnik<br />
Benelux C.V.<br />
HIMOINSA HVW<br />
VOLVO : HVW-85 T5<br />
leidingen : naadloze<br />
buizen metaluninon<br />
verwarmingslint RAYCHEM 4L.VL10W/M Eltherm TRACECO Eltherm TRACECO<br />
Vinylcopolymeerlatex op<br />
wanden beton<br />
ondergrondse parking<br />
BAYARD : DAUPHIN 4<br />
CHOC<br />
Sigma Coatings :<br />
Sigmatex Superlatex<br />
Matt<br />
Statamat :<br />
Bovengrondse Hydrant<br />
BH100<br />
Tollens : TOLL-O-<br />
SUPERTEX<br />
AQUAFLAM :<br />
Bovengrondse Hydrant,<br />
type 'BH 100'<br />
Tollens : TOLL-O-<br />
SUPERTEX<br />
BAYARD : DAUPHIN 4<br />
CHOC<br />
Renko paints : Renko-<br />
Line MEGA-MAT<br />
BAYARD : DAUPHIN 4<br />
CHOC<br />
AQUAFLAM :<br />
Bovengrondse Hydrant,<br />
type 'BH 100'<br />
BAYARD : DAUPHIN 4<br />
CHOC<br />
Sigma coatings : Sigma<br />
Renova Isotop Matt -<br />
Sigmafix Universal -<br />
Sigmatex superlatex<br />
CPF lijst ingediende 349/415 technische RMW - <strong>12</strong> fiches <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
1/3 13/10/2011
Projektnr. O993<br />
CPF ondergrondse parking<br />
15.10.<strong>12</strong>. Schilderen van belijningen<br />
06.04.23.2.<br />
B - C - D<br />
TF 11 Prefabputten uit kunsstof<br />
06.04.61. TF <strong>12</strong> straatkolken uit gietijzer<br />
06.05.31. TF 13<br />
16.04.63. TF 14<br />
16.04.84.1<br />
16.04.84.2<br />
en 3<br />
Berijdbaar putdeksel uit<br />
gietijzer<br />
Betonstraatstenen<br />
220/220/80<br />
VIBOL - BRTC 2K<br />
wegenverf - Trimetal :<br />
Stelfloor pu acryl<br />
Wavin : HDPE<br />
toezichtsput met<br />
profielbodem<br />
Fondatel Lecomte : A5<br />
Straatkolken<br />
Fondatel Lecomte : VIA<br />
8 <strong>12</strong>5 L rijwegdeksels<br />
Les carrières de la pierre<br />
Blauwe steen<br />
bleue belge s.a. : PETIT<br />
terrasbevloering dikte 2 cm<br />
GRANIT<br />
Blauwe steen bij afwerking<br />
keldergaten, trappen ,<br />
dekstenen dikte 5 cm<br />
16.04.91 TF16 Grasdallen<br />
16.06.01 TF17 Splitstenen bij keermuren<br />
16.08.<strong>12</strong> TF18<br />
Draaipoort inkom<br />
archiefgebouw<br />
All Chemie Belgium N.V.<br />
: Liparoad A9491 AV75<br />
AANBESTEDING<br />
All Chemie Belgium N.V.<br />
: Liparoad A9491 AV75<br />
ISOFAQ DYKA PLASTICS<br />
Fondatel Lecomte : A5<br />
Straatkolken<br />
Fondatel : straatkolken<br />
Wavin Fondatel<br />
All Chemie Belgium N.V.<br />
: Liparoad A9491 AV75<br />
onvoldoende bewijs van<br />
technische specificatie<br />
Wavin : straatkolk type<br />
Brussel, betonnen kader<br />
: Indistri<br />
onvoldoende bewijs van<br />
technische specificatie<br />
Bleijko Tarmac Smet Willy NV Stradus : type 22 x 22<br />
Les carrières de la pierre<br />
bleue belge s.a. : PETIT<br />
GRANIT<br />
Bleijko : 60x40x<strong>12</strong> -<br />
Haringman Betonwaren<br />
BV : 60x40x10 vlak<br />
Edelbeton : kleur<br />
anthraciet<br />
Noyez afsluitingen<br />
Beltrami : JININ STONE<br />
(dit is dolomietrijke<br />
kalksteen)<br />
Beltrami : JININ STONE<br />
(dit is dolomietrijke<br />
kalksteen)<br />
Eggermont<br />
Natuursteenbedrijf NV :<br />
Rock - TNSC JININGJ<br />
(CHINA)<br />
Eggermont<br />
Natuursteenbedrijf NV :<br />
Rock - TNSC JININGJ<br />
(CHINA)<br />
S.A.CARRIERES DE LA<br />
PREALLE-SPRIMONT. :<br />
PETIT GRANIT PIERRE<br />
BLEUE DE BELGIQUE<br />
S.A.CARRIERES DE LA<br />
PREALLE-SPRIMONT. :<br />
PETIT GRANIT PIERRE<br />
BLEUE DE BELGIQUE<br />
Tarmac : 60x40x10 Tarmac : 60x40x10 Stradus : 60 x 40 x 10<br />
MBI MBI<br />
Dravo hekwerken en<br />
poorten<br />
onvoldoende bewijs van<br />
technische specificatie<br />
16.08.52. TF19 slagbomen Velopa : Barriera Velopa : Barriera Velopa : Barriera<br />
16.09.10.<br />
Tf 15<br />
TF 20<br />
a -b<br />
fietsparkeersysteem<br />
fietsen / bromfietsen<br />
Scheysbeton : Colusplit<br />
porfier zwart<br />
Standaard sierpoort<br />
KWAI<br />
CAME automatisatie :<br />
Gard 8<br />
All Chemie Belgium N.V.<br />
: Liparoad A9491 AV75<br />
onvoldoende bewijs van<br />
technische specificatie<br />
Fondatel Lecomte : A5<br />
Straatkolken<br />
Trioxol VV / PU Levis Floor Regular<br />
DYKA PLASTICS WAVIN<br />
Fondatel Lecomte : A5<br />
Straatkolken<br />
Fondatel : serie Arti Fondatel Lecomte<br />
Bleijko : Dubbelklinker<br />
22x22 cm<br />
onvoldoende bewijs van<br />
technische specificatie<br />
onvoldoende bewijs van<br />
technische specificatie<br />
onvoldoende bewijs van<br />
technische specificatie<br />
Standaard sierpoort<br />
KWAI<br />
Velopa : Barriera<br />
Wavin : straatkolk type<br />
Brussel<br />
Wavin : straatdeksel<br />
PAMREX 700 H100<br />
geventileerd<br />
Bovin Alkern 22 x 22 x<br />
Van Akelyen :<br />
Vietnamese en/of<br />
Chinese blauwe<br />
hardsteen<br />
Van Akelyen :<br />
Vietnamese en/of<br />
Chinese blauwe<br />
hardsteen<br />
Tarmac : 60x40x10<br />
MBI<br />
Carrieres Gauthier &<br />
Wincqz - Carrière du<br />
Clypot : Belgische<br />
blauwe hardsteen<br />
Carrieres Gauthier &<br />
Wincqz - Carrière du<br />
Clypot : Belgische<br />
blauwe hardsteen<br />
Alkern : grasbetontegels<br />
60x040x10<br />
Edelbeton : gekloven -<br />
antraciet<br />
Noyez afsluitingen Betafence - Modivia<br />
Noyez afsluitingen : type<br />
ES 30 - ELKA : Barriers<br />
ES 25 tot ES 40<br />
Velopa : Barriera<br />
Velopa : TuliP Velopa : TuliP Velopa : TuliP Velopa : TuliP Velopa : TuliP Velopa : TuliP Velopa : TuliP<br />
CPF lijst ingediende 350/415 technische RMW - <strong>12</strong> fiches <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
2/3 13/10/2011
Projektnr. O993<br />
CPF ondergrondse parking<br />
16.09.17. TF 21 overdekte fietsenstallingen<br />
16.09.51. TF 22 Brievenbussen<br />
Metaalconstructie : Bad<br />
neuenar AHRWEILER -<br />
beglaasd dak : SGG<br />
SPIDER GLASS -<br />
zelfreinigend glas : SGG<br />
BIOCLEAN<br />
geen fabrikant vermeld,<br />
wel een tekening<br />
maatwerk maatwerk<br />
Koppen : modelreeks 08-<br />
322E<br />
AANBESTEDING<br />
geen fabrikant vermeld,<br />
wel een tekening<br />
onvoldoende bewijs van<br />
technische specificatie<br />
geen fabrikant vermeld,<br />
wel een tekening<br />
onvoldoende bewijs van<br />
technische specificatie<br />
Velopa - Noyez<br />
afsluitingen : schuifpoort<br />
beglaasd dak : SGG<br />
SPIDER GLASS -<br />
spijlenhekwerk : Segaf<br />
type Zwick Koppen Larob<br />
16.09.61 TF 23 Zitbanken type 3-zit Velopa : Piano Velopa : Piano Velopa : Piano Velopa : Piano Velopa : Piano Velopa : Piano Velopa : Piano<br />
16.09.62. TF 24<br />
bloembakken /<br />
boombakken<br />
Velopa : Zueco<br />
Streetlife : Rough &<br />
Ready Basic bakken<br />
onvoldoende bewijs van<br />
technische specificatie<br />
Streetlife : Highlife<br />
onvoldoende bewijs van<br />
technische specificatie<br />
Velopa : Zueco<br />
Streetlife : highlife<br />
boombakken<br />
16.10.03 Tf 25 Afvalbakken Velopa : Artisteel A3 Velopa : Artisteel A3 Velopa : Artisteel A3 Velopa : Artisteel A3 Velopa : Artisteel A3 Velopa : Artisteel A3 Velopa : Artisteel A3<br />
16.10.04. TF26<br />
21.01.10<br />
21.01.20.<br />
TF 27<br />
08.02.3 TF 28<br />
PUNTENTOTAAL OP 30<br />
Ondergrondse<br />
afvalcontainers<br />
Buitenverlichting op<br />
mast type C<br />
Buitenverlichting<br />
bolderamatuur type A<br />
Regenwaterrecuperatie :<br />
pompinstallatie<br />
Molok Molok Molok WTS Molok Molok - Tierso gvk Molok<br />
Trilux Trilux Trilux Trilux Trilux RZB : seri Alu-Scandia Trilux<br />
Trilux Trilux Trilux Trilux Trilux Prisma : Stilo+ Trilux<br />
DAB AQUATWIN 40/50 -<br />
40/80 M/T<br />
Wilo-Rainsystem AF 150 Wilo-Rainsystem AF 150 Johnson pump : DHR<br />
DAB AQUATWIN 40/50 -<br />
40/80 M/T<br />
onvoldoende bewijs van<br />
technische specificatie<br />
DAB AQUATWIN 40/50 -<br />
40/80 M/T<br />
30 30 28 27 21 29 30<br />
CPF lijst ingediende 351/415 technische RMW - <strong>12</strong> fiches <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
3/3 13/10/2011
Bijlage: 2011<strong>12</strong>13_NO_verslag_van_nazicht_VB.pdf<br />
352/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>Notulen</strong> open zitting
2011<strong>12</strong>13_NO_verslag_van_nazicht_VB.pdf<br />
VERSLAG VAN NAZICHT<br />
Ondergrondsse parking en omgevingsaanleg Campus Prins Filip<br />
Bouwheer:<strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong><br />
Perceel : Enig perceel Ondergrondse parking en omgevingsaanleg<br />
Algemene Offerteaanvraag : dd 13 10 2011<br />
1. Verkochte dossiers:<br />
1. Bvba Gabecon uit 8980 Geluveld<br />
2. Algemene Ondernemingen Chris Vuylsteke 8760 Meulebeke<br />
3. NV Persyn 8550 Zwevegem<br />
4. NV Franki Construct 4400 Flemalle<br />
5. NV Cordeel 9140 Temse<br />
6. NV Van Roey 2310 Rijkevorsel<br />
7. NV Alg Ondernemingen Robert Wyckaert 9000 <strong>Gent</strong><br />
8. NV Stadsbader 8530 Harelbeke<br />
9. Groep maes uit <strong>Gent</strong><br />
10. M.B.G uit Antwerpen<br />
11. Van laere Zwijndrecht<br />
<strong>12</strong>. A.B.V. Antwerpen<br />
13. Van Wellen Kapellen<br />
14. Denys NV <strong>Gent</strong><br />
15. Blaton Brussel<br />
16. C.E.I. Demeyer Nazareth<br />
17. Vandenbussche Aalter<br />
2. Ontvangen inschrijvingen algemene offerteaanvraag.<br />
1. Bvba Gabecon uit 8980 Geluveld<br />
2. Algemene Ondernemingen Chris Vuylsteke 8760 Meulebeke<br />
3. NV Persyn 8550 Zwevegem<br />
4. NV Franki Construct 4400 Flemalle<br />
5. NV Cordeel 9140 Temse<br />
6. NV Van Roey 2310 Rijkevorsel<br />
7. NV Alg Ondernemingen Robert Wyckaert 9000 <strong>Gent</strong><br />
8. NV Stadsbader 8530 Harelbeke<br />
353/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
1
3. Uitsluitingsgronden<br />
Eisen K.B. 1.Bvba Gabecon 2.Alg Ondernemignen Chris<br />
Vuylsteke<br />
RSZ<br />
Tweede kwartaal 2011<br />
Tweede kwartaal 2011<br />
Attest niet faling Elektronisch op te vragen<br />
Eletkronisch op te vragen<br />
Afschrift uit strafreg. 18/11/2011 : in orde<br />
7/05/2011 recent attest op te vragen<br />
Getuigschrift BTW 7/11/2011 : in orde<br />
11 10 2011 : in orde<br />
Getuigschrift directe<br />
bel.<br />
7/11/2011 : in orde<br />
11/10/2011: in orde<br />
Eisen K.B. 3. NV Persyn 4.NV Franki Construct<br />
RSZ<br />
Attest niet faling<br />
Afschrift uit strafreg.<br />
Getuigschrift BTW<br />
Getuigschrift dir. bel.<br />
Tweede kwartaal 2011<br />
01 09 2011<br />
25 08 2011 in orde<br />
25 08 2011 in orde<br />
26 08 2011 in orde<br />
Tweede kwartaal 2011<br />
Elektronisch op te vragen<br />
5 10 2011 in orde<br />
14 09 2011 in orde<br />
22 09 2011 in orde<br />
Eisen K.B. 5.NV Cordeel 6.NV Van Roey<br />
RSZ<br />
Attest niet faling<br />
Afschrift uit strafreg.<br />
Getuigschrift BTW<br />
Getuigschrift directe<br />
bel.<br />
Tweede kwartaal 2011<br />
Elektronsch op te vragen<br />
31 08 2011 in orde<br />
4 08 2011 in orde<br />
3 08 2011 in orde<br />
Tweede kwartaal 2011<br />
15/09/2011 in orde<br />
<strong>12</strong>/09/2011 in orde<br />
13 09 2011 in orde<br />
13 09 2011 in orde<br />
Eisen K.B. 7.Alg Ond R Wyckaert NV 8. NV Stadsbader<br />
RSZ<br />
Attest niet faling<br />
Afschrift uit strafreg.<br />
Getuigschrift BTW<br />
Getuigschrift directe<br />
bel.<br />
354/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Tweede kwartaal 2011<br />
Elektronisch op te vragen<br />
<strong>12</strong> 10 2011 in orde<br />
10 08 2011 in orde<br />
28 09 2011 in orde<br />
Tweede kwartaal 2011<br />
22 07 2011 in orde<br />
26 08 2011 in orde<br />
4 08 2011 in orde<br />
28 07 2011 in orde<br />
2
4.Kwalitatieve selectie van de kandidaten volgens art. 17 tot 20 K.B. 8.1.1996<br />
Vereiste Erkenning : C of D klasse 7<br />
Vergelijkbare projecten: 2 referenties gedurende laatste 5 jaar (vanaf 2005 ) zie pag 10<br />
adm voorwaarden. Technisch personeel ter beschikking<br />
Lijst van de eventuele onderaannemers met identificatie , registratie en erkenning<br />
Kopie van onderaannemingscontract<br />
Inschrijver 1.Bvba Gabecon 2.Alg Ondernemingen Chris<br />
Vuylsteke<br />
Erkenning en klasse<br />
Klasse 4 :Cat G ondercateg. C5 Klasse 1: C-F ondercat D22-F2<br />
Klasse 5 : Categ. L<br />
Klasse 2 : ondercat<br />
Klasse 7: C-D-E-V ondercateg. D4,D11,D<strong>12</strong>,D16 en D29<br />
C1-D1-E1<br />
Klasse 3: ondercat C1,D20<br />
Klasse 4: Ondercat D5/D8 en D10<br />
Klasse 5: Cat E en G<br />
Klasse 8 cat D ondercat D1<br />
Technische bekwaamheid<br />
Certificaten<br />
Beschrijving technisch personeel<br />
Lijst van onderaannemers<br />
Onderaannemingscontract<br />
Uitvoeringsplanning<br />
Risicoanalyse Tabel KB 25.01.01<br />
Certificaten : 4 tal toegevoegd: in<br />
orde qua grootte<br />
BP Belgium - Berchem<br />
Group Galloo Menen<br />
Taminco NV uit <strong>Gent</strong><br />
Deslee –Clama NV Geluveld<br />
Toegevoegd: Lijst studie en<br />
beroepsdiploma’s 24 personen<br />
Toegevoegd met bijhorende<br />
klasse<br />
Bestelbon 1110-003 toegevoegd<br />
Toegevoegd<br />
Analyse + prijstabel zijn<br />
toegevoegd<br />
Kwaliteitscontrole NBN EN ISO 9001 : 2008 uitgifte<br />
19 april 2010<br />
VCA vesie 2004/04 uitgifte <strong>12</strong><br />
december 2008<br />
355/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
2 certificaten toegevoegd<br />
Casino Parking Middelkerke :<br />
2004 omvang 3.008.778 =<br />
vervallen<br />
Casino Parking Nieuwpoort<br />
omvang: 1.096.618: te beperkt<br />
qua omvang<br />
Lijst bedienden/arbeiders<br />
Toegevoegd “eventuele “<br />
onderaannemers<br />
Niet toegevoegd<br />
Toegevoegd<br />
Analyse + prijstabel is toegevoegd<br />
3
Inschrijver 3.NV Persyn 4.Franki construct NV<br />
Erkenning en klasse<br />
Technische bekwaamheid<br />
Certificaten<br />
Beschrijving technisch personeel<br />
Lijst van onderaannemers<br />
Onderaannemingscontract<br />
Uitvoeringsplanning<br />
Risicoanalyse Tabel KB 25.01.01<br />
Klasse 1: cat H-L ondercat:<br />
C3,C6,D4,D6,D10,D11,<br />
D<strong>12</strong>,D21,G2,G3,G4,G5<br />
Klasse 2 : categorie A<br />
Klasse 3: cat F Ondercat F2<br />
Klasse 4: Cat G Ondercat. C5<br />
Klasse 5: Cat B Ondercat.<br />
B1,E2,E4<br />
Klasse 7: Cat D ondercat. D1<br />
Klasse 7: Cat C–E-V ondercat C1-<br />
E1 en C2<br />
Klasse 8 : Cat V<br />
Lijst referenties toegevoegd<br />
Géén certificaten<br />
Toegevoegd: Lijst studie en<br />
beroepsdiploma’s<br />
Curr. Vitae: Henri<br />
Demeyere,Koen Van Der Sichel,<br />
Kristof Sabbe<br />
Opsomming van mogelijke<br />
onderaannemers zonder klasse<br />
Toegevoegd<br />
Analyse + prijstabel zijn<br />
toegevoegd<br />
Kwaliteitscontrole NBN EN ISO 9001 : 2008 uitgifte<br />
19 april 2010<br />
VCA vesie 2004/04 uitgifte 22<br />
september 2008<br />
356/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Klasse 1: ondercat.D4<br />
Klasse 3: ondercat. C5<br />
Klasse 5: Cat A en ondercat. E2<br />
Klasse 6: Cat C en ondercat. C1<br />
Klasse 7: Cat F ondercat D24 en<br />
F2<br />
Klasse 8 cat B,D,E,G,V ondercat<br />
B1-D1-E1<br />
8 certificaten toegevoegd<br />
Bilstain<br />
Verviers<br />
Brussel<br />
Evere<br />
Antwerpenn <strong>Gent</strong> Soumagne<br />
Brussel<br />
Lijst bedienden/arbeiders<br />
Beroepservaring Steurs P, De<br />
Maer Michel, Guns william, Van<br />
Camp Daniel, Van Cauteren Eddy<br />
Toegevoegd “eventuele “<br />
onderaannemers<br />
Niet toegevoegd<br />
Toegevoegd<br />
Analyse + prijstabel is toegevoegd<br />
NBN EN ISO 9001 : 2008 uitgifte<br />
15 april 2011<br />
VCA vesie 2008/5.1 uitgifte 15<br />
oktober 2010<br />
4
Inschrijver 5.NV Cordeel 6.NV Van Roey<br />
Erkenning en klasse<br />
Klasse 5: Cat G Ondercat C5<br />
Klasse 1: Cat L , Ondercat. D24 Klasse 7: ondercategorie D24<br />
Klasse 3: ondercat P2,P3 en S1 Klasse 8 cat C-D-E Ondercat C1-<br />
Klasse 4: D11<br />
Klasse 5: cat A en ondercat C5<br />
P1,D10,D16<br />
Klasse 6:D4,D5,D18<br />
Klasse 8 cat B,C,D,E,G ,V<br />
ondercat B1,C1,D1,E1,E2,F2,<br />
D1-E1<br />
Technische bekwaamheid<br />
Certificaten<br />
Beschrijving technisch personeel<br />
Lijst van onderaannemers<br />
Onderaannemingscontract<br />
Uitvoeringsplanning<br />
Risicoanalyse Tabel KB 25.01.01<br />
Certificaten : 8 tal toegevoegd: in<br />
orde qua grootte<br />
Ellipse gebouw Brussel<br />
Parking Wijnegem<br />
Waasland Shopping<br />
O.L.V Ziekenhuis Aalst<br />
Parking Cobelfret Rotterdam<br />
Da-Car Brussel<br />
Gosselin Deurne<br />
CdMR Rotterdam<br />
Lijst 45 tal medewerkers met<br />
diplomaopgave Curriculum Vitae<br />
D’hooge Geert, Geerts Robby,<br />
Droesbeke Luc, Colpaert Willy<br />
Toegevoegd: Mogelijke<br />
onderaannemers voor de diverse<br />
specialiteiten<br />
Niet toegevoegd<br />
Toegevoegd<br />
Analyse + prijstabel zijn<br />
toegevoegd<br />
Kwaliteitscontrole NBN EN ISO 9001 : 2008 uitgifte<br />
2 maart 2009<br />
VCA versie 2008/05 uitgifte 1<br />
01/07/2011<br />
357/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Certificaten : 6 tal toegevoegd: in<br />
orde qua grootte<br />
Residentie Het Park Antwerpen<br />
Alcatel Site Antwerpen<br />
Bayer Diegem<br />
Neerstad (Picanolsite ) te Ieper<br />
Campus Blairon te Turnhout<br />
Shoppingcenter Kortrijk<br />
Curriculum Vitae Luc Wertelaers,<br />
Franky Baes, Jef Ceulemans,Luc<br />
Peret<br />
Toegevoegd: Mogelijke<br />
onderaannemers voor de diverse<br />
specialiteiten<br />
Niet toegevoegd<br />
Toegevoegd<br />
Analyse + prijstabel is toegevoegd<br />
5
Inschrijver 7.NV Wyckaert 8.NV Stadsbader<br />
Erkenning en klasse<br />
Klasse 4: ondercat:<br />
Klasse 5: Ondercat L2<br />
C1,D16,D18,P2,P3,S1<br />
Klasse 7: Categ. H<br />
Klasse 5: cat G en ondercat Klasse 6: ondercat G3<br />
D4,D5,D8,D17,D20 en G5 Klasse 8 cat A,B,C,D,E en G<br />
Klasse 6:Cat F en ondercat F2 en<br />
P1<br />
Klasse 8 cat D en E ondercat<br />
D1,D24 en E1<br />
Ondercat B1,C1,C3,C5,D1 en E1<br />
Technische bekwaamheid<br />
Certificaten<br />
Beschrijving technisch personeel<br />
Lijst van onderaannemers<br />
Onderaannemingscontract<br />
Uitvoeringsplanning<br />
Risicoanalyse Tabel KB 25.01.01<br />
Certificaten : 4 tal toegevoegd: in<br />
orde qua grootte<br />
Wallenparking Roeselare<br />
Warandepark Aalter<br />
Lichttorenplein Knokke<br />
ijzerpark Knokke<br />
Curriculum Vitae Franceus Johan,<br />
Depeuter Hubert ,Sierens Frank<br />
Gerniers Philip ,Mengé Stéphane,<br />
Smekens Henk , De Keulenaere<br />
Marc ,Cyx Wim, Vercruysse Filip<br />
Toegevoegd: Niet limitatieve lijst<br />
van onderaannemers voor de<br />
diverse specialiteiten<br />
Niet toegevoegd<br />
Toegevoegd<br />
Analyse + prijstabel zijn<br />
toegevoegd<br />
Kwaliteitscontrole NBN EN ISO 9001 : 2008 uitgifte<br />
17 juni 2011<br />
VCA versie 2008/5.1 13/06/2011<br />
358/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Certificaten : diverse<br />
getuigschriften toegevoegd voor<br />
wegeniswerken en gemengde<br />
werken ,.. in orde qua grootte<br />
Stelplaats De Lijn Destelbergen<br />
Stelplaats De Lijn Meerbeke<br />
Stelplaats Antwerpen<br />
Wegenwerken en grondsaneringen<br />
Vilvoorde<br />
Grond en bodemsaneringen<br />
heraanleg terrein Van<br />
HeygenRecycling <strong>Gent</strong><br />
Texaco Service Station<br />
Fruitterminal Antwerpen<br />
APM Terminals<br />
Opgave van 54 tal medewerkers<br />
met studie en beroepsdiploma’s<br />
Toegevoegd: Mogelijke<br />
onderaannemers voor de diverse<br />
specialiteiten<br />
Niet toegevoegd<br />
Toegevoegd<br />
Analyse + prijstabel is toegevoegd<br />
ICO 9001:2000 uitgifte<br />
03/<strong>12</strong>/2008<br />
VCA 2004/04 uitgifte 16/11/2008<br />
6
5. Administratief nazicht van de offerte<br />
Eisen K.B. 1. Bvba Gabecon 2. NV Chris Vuylsteke<br />
Ondertekening meetstaat<br />
Nota ivm conformiteit<br />
Offerteformulier<br />
Volmacht<br />
In orde<br />
Nota toegevoegd<br />
In orde<br />
Volmacht: In orde<br />
In orde<br />
Nota toegevoegd<br />
In orde<br />
Volmacht: In orde<br />
Eisen K.B. 3.NV Persyn 4.NV Franki Construct<br />
Ondertekening meetstaat<br />
Nota ivm conformiteit<br />
offerteformulier<br />
Volmacht<br />
In orde<br />
Nota toegevoegd<br />
In orde<br />
Volmacht: In orde<br />
In orde<br />
Nota toegevoegd<br />
In orde<br />
Volmacht: In orde<br />
Eisen K.B. 5. NV Cordeel 6.NV Van Roey<br />
Ondertekening meetstaat<br />
Nota ivm conformiteit<br />
offerteformulier<br />
Volmacht<br />
In orde<br />
Nota toegevoegd<br />
Wijziging meetcode mVH naar<br />
st VH (Art 02.05.21 en art<br />
02.05.22) = essentiële afwijking<br />
Volmacht: In orde<br />
Eisen K.B. 7.NV Alg Ondernemingen<br />
Wyckaert<br />
Ondertekening meetstaat In orde<br />
Nota ivm conformiteit<br />
Nota toegevoegd<br />
offerteformulier<br />
In orde<br />
Volmacht<br />
Volmacht: In orde<br />
In orde<br />
Nota toegevoegd<br />
In orde<br />
Volmacht: In orde<br />
8.NV Stadsbader<br />
In orde<br />
Nota toegevoegd<br />
In orde<br />
Volmacht: In orde<br />
6. Rekenkundig nazicht en verbetering materiële vergissingen volgens KB 1 art 111<br />
1. Bvba Gabecon uit 8980 Geluveld<br />
Nazicht met aangepaste hoeveelheden volgens aangetekend schrijven dd. 06 10 2011<br />
Inschrijving Gabecon: 3.506.379,19 excl btw<br />
Na nazicht wordt dit door aangepaste hoeveelheden voor de bufferput<br />
Art 03.01.11.2 : 1908,30 wordt 1915,64<br />
Art 03.01.21: 147,49 wordt 148,06<br />
Art 03.03.11.2 : 994,46 wordt 945,76<br />
Art 03.03.<strong>12</strong>.A1.2 : 16.344,40 wordt 16.406,78<br />
Art 03.03.<strong>12</strong>.A2.2 : 8316,55 wordt 8.570,76<br />
Art 03.03.<strong>12</strong>.C : 22.435,21 wordt 17.786,65<br />
359/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
7
Art 03.03.<strong>12</strong>.F : 1763,<strong>12</strong> wordt 0<br />
Min 6.135,88 voor de buffertput<br />
Ontbrekende totaalprijzen voor art 03.03.<strong>12</strong>.K.2 en 03.03.<strong>12</strong>.K3 : +1854,14 + 926,99 =<br />
+ 2.781,13<br />
Ontbrekende eenheidsprijs voor 16.06.51.6 : Brievenbussen thv archiefgebouw: 1 brievenbuis :<br />
+ 799,92 ( identiek aan 16.06.51.5 en 16.06.51.2 )<br />
Eindtotaal wordt: 3.506.379,19 – 6.135,88 + 2.781,13 + 799,92 -0,04 (afrondingsfouten )<br />
Gabecon na “rekenkundig nazicht” : 3.503.824,32<br />
Materiële vergissing:<br />
Artikel 21.01.62.2: noodverlichtignstoestellen<br />
Aangeboden wordt Van Lien AQL-11/A/1/ZTL/LB400<br />
Prijsopgave bij Cordeel: 188,13€/st ( x 19 = 3574,47 ), Stadsbader 198,78 ( x 19 = 3776,82) ,<br />
Persyn: 181,90 (x 19 = 3456,10) , Franki: 185,70 (x 19= 3528,30 ) , Chris Vuylsteke: 2<strong>12</strong>,74 ( x<br />
19 = 4042,06 ) Wyckaert 198,68 ( x 19 = 3161,80 ) en Van Roey : 160,74 (x 19 = 3054,06)<br />
Eenheidsprijs Gabecon 6.776,48 euro /stuk is de totaalprijs voor 19 stuks ipv de eenheidsprijs<br />
Dit betreft een materiële fout : in min (<strong>12</strong>8.752,74 - 6.776,46) = min <strong>12</strong>1.976,28<br />
Artikel 21.01.63.1: verdeelkringen : SOG 19,82 euro is een eenheidsprijs en géén totaalprijs ,..<br />
prijs wordt bepaald aan de hand van de andere inschrijvers (S=LxY/X ) en bekomen we 6.384<br />
euro of in meer : 6.364,61 euro<br />
Eindtotaal Gabecon na rekenkundig nazicht en na eliminatie van de materiele vergissing<br />
: 3.503.824,32 – <strong>12</strong>1.976,28 + 6.364,18 = 3.388.2<strong>12</strong>,22<br />
2. Algemene Ondernemingen Chris Vuylsteke 8760 Meulebeke<br />
Inschrijving Chris Vuylsteke: 3.668.407,09<br />
Diverse totaalprijzen zijn verkeerd .. na samentelling de fouten in meer en in min bekomen we<br />
in meer 24,01 euro<br />
Eindtotaal Chris Vuylsteke wordt 3.668.431,10<br />
3. NV Persyn 8550 Zwevegem<br />
Inschrijvnig Peryn : 3.556.050,74<br />
In min 0,01 euro (afrondingsfout)<br />
Eindtotaal Persyn wordt 3.556.050,73<br />
4. NV Franki Construct 4400 Flemalle<br />
Inschrijving Franki: 3.635.315,61<br />
In meer 0,01 euro (afrondingsfout )<br />
Eindtotaal Franki wordt 3.635.315,62<br />
5. NV Cordeel 9140 Temse<br />
Inschrijving Cordeel: 3.485.505,84<br />
Paalfundering art 02.05.21 en paalwapening 02.05.22 : wordt door Cordeel uitgedrukt in st<br />
palen VH wapening (6x diam 20 mm over de volle lengte van de paal ) inbegrepen ipv m VH<br />
en kg VH hetgeen een essentiële afwijking is tov het bestek,.. zie pag 30/248 , .; na het effenen<br />
van het terrein worden er aanvulle sonderingen uitgevoerd teniende de juist paallengte te<br />
bepalen rekening houdend met 80 ton druk en 40 ton trek per paal.<br />
Pag 31/248: op straf van nietigheid van zijn inschrijving is de inschrijver ertoe gehouden in te<br />
schrijvenn op basis van het opgegeven draagvermogen en de opgegeven vermoedelijke<br />
hoeveelheden van de opmeting<br />
Art 02.03.14 : aanvulling met gestabiliseerd zand niet opgenomen in totaal<br />
.. in meer 55.639,82<br />
Art 02.03.14.2 : aanvulling met gestabiliseerd zand niet opgenomen in totaal:<br />
.. in meer 7.873,38<br />
8<br />
360/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
In min 0,03 euro (afrondingsfout )<br />
Eindtotaal wordt 3.549.019,01<br />
6. NV Van Roey 2310 Rijkevorsel<br />
Inschrijving : 3.933.192,86<br />
In min 0,17 euro (afrondingsfouten )<br />
Eindtotaal Van Roey: 3.933.192,69<br />
7. NV Alg Ondernemingen Robert Wyckaert 9000 <strong>Gent</strong><br />
Inschrijving : 3.791.221,29<br />
In meer 0,01 euro (afrondingsfout )<br />
Totaal Wyckaert na rekenkundig nazicht : 3.791.221,30<br />
Materiële vergissing<br />
Art 01.16.43 : verwijderen van metselwerk : muurtjes uit breuksteen éénheidsprijs<br />
is totaalprijs : 2670,44 euro/m³ is totaalprijs ipv eenheidsprijs<br />
dit betreft een materiële vergissing zodat de offerte moet verbeterd worden<br />
in min 207.092,62 – 2.670,44 = min 204.422,18<br />
Eindtotaal Wyckaert na rekenkundig nazicht en elliminatie van de materiële vergissing<br />
3.791.221,30 – 204.422,18 = 3.586.799,<strong>12</strong> euro<br />
8. NV Stadsbader 8530 Harelbeke<br />
Inschrijving: 3.536.449,89<br />
In min 0,07 (afrondingsfout )<br />
Eindtotaal Stadsbader: 3.536.449,82<br />
Rangschikking na rekenkundig nazicht<br />
1. Gabecon: 3.388.2<strong>12</strong>,22<br />
2. Stadsbader: 3.536.449,82<br />
3. Cordeel: 3.549.019,01<br />
4. Persyn: 3.556.050,73<br />
5. Wyckaert 3.586.799,<strong>12</strong><br />
6. Franki: 3.635.315,62<br />
7. Chris Vuylsteke: 3.668.431,10<br />
8. Van Roey : 3.933.192,69<br />
7.Nazicht offertes ivm algemene opmerkingen en opmerkingen op de hoeveelheden:<br />
Bij alle aannemers stellen we vast dat ze rekening houden met het aangetekend schrijven<br />
van 06 10 2011 “verduidelijkingen “ in functie van de diverse vraagstellingen<br />
1. Bvba Gabecon uit 8980 Geluveld<br />
Artikel 03.03.<strong>12</strong>.K.2 en 03.03.<strong>12</strong>.k.3 supplement zichtbeton keermuren in gedeelte<br />
omgevingswerken in FH zijn ook opgenomen in het gedeelte ondergrondse parking in VH doch<br />
met de dezelfde hoeveelheden.<br />
Deze opmerking is correct doch heeft géén invloed op de rangschikking. De offerte van<br />
Gabecon werd aangevuld met de eenheidsprijzen van toepassing bij het gedeelte ondergrondse<br />
parking teneinde een correcte vergelijking te bekomen met alle andere inschrijvers.<br />
2. Algemene Ondernemingen Chris Vuylsteke 8760 Meulebeke<br />
- Art 02.02.22.1: afvoeren van grond code 211 cfr bodemverslag:.. onze opgegeven prijs is<br />
geldig voor het afvoeren van grond colde 211 , .. dit is niet in tegenspraak met het bestek en<br />
heeft dus géén enkele invloed op de inschrijving<br />
- Art 02.05.23: afkappen paalkoppen : in meer<br />
Hoeveelheid uit te voeren is 182 stuks ipv 180 : correct Eindhoeveelheid: 182 st<br />
- Art 02.05.24: paalkeuringsproef : in meer<br />
361/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
9
Hoeveelheid uit te voeren is 182 stuks ipv 180 : correct Eindhoeveelheid:182 st<br />
- Art 03.01.11 Zuiverheidslaag uit schraal beton: inschrijving conform bestek , opmerking is<br />
correct doch heeft géén invloed op de inschrijving<br />
- Art 05.01.11: Niet isolerende hellingsbeton : in meer<br />
Hoeveelheid uit te voeren is 291,27 m³ ipv 248,13 correct : Eindhoeveelhid 291,27 m³<br />
- Art 05.05.21.2 : dakdichting met wortelbestendige toplaag : in meer<br />
Hoeveelheid uit te voeren is 2348,17 m² ipv 2040,07 : correct Eindhoeveelheid: 2348,17 m²<br />
- Art 05.06.22: Wandaansluitprofiel in aluminium : in meer<br />
Hoeveelheid uit te voeren is 288,20 m ipv 280,20 : correct Eindhoeveelheid : 288,20 m<br />
- Art 07.09.55.1 : Traphandgrepen uit gemoffeld staal type 1 : in meer<br />
Hoeveelheid 28,20 wordt 30,60 : correct Eindhoeveelheid: 30,60 m<br />
- Art 07.09.55.2: Traphandgrepen uit gemoffeld staal type 2 : in meer<br />
Hoeveelheid 20,04 wordt 22,44 m Eindhoeveelheid: 22,44 m<br />
- Art 16.07.24 : Afrastering uit draadpanelen: in min<br />
Hoeveelheid 243,68 wordt 216,41 : correct Eindhoeveelheid: 216,41 m<br />
- Art 15.10.<strong>12</strong>.1 : Schilderen van belijningen : in meer<br />
Hoeveelheid 494,50 m wordt 540,50 m : Correct Eindhoeveelheid: 540,50 m<br />
Omgevingswerken:<br />
- Art 02.01.13: Afgraven en afvoeren van teelaarde buiten de bouwplaats : in min<br />
Hoeveelheid 6.305,87 m² wordt 4569,75 m² volgens C.V : gedeeltelijk correcte opmerking<br />
Na nazicht bekomen we de eindhoeveelheid: 3.557,25 m² (voor rangschikking 4569,75<br />
m² in rekening brengen)<br />
- Art 03.03.<strong>12</strong>.I.1 zolen keermuren omgeving : in meer<br />
Hoeveelheid 42,87 m³ wordt 46,15 m³ volgens C.V.: gedeeltelijk correcte opmerking .<br />
Na nazicht bekomen we de eindhoeveelheid 49,433 m³<br />
- Art. 03. 03.<strong>12</strong>.I.2 : wanden keermuren omgeving in min<br />
Hoeveelheid 67,76 m³ wordt 61,<strong>12</strong> : na nazicht door de ontwerper wordt de voorziene<br />
hoeveelheid behouden<br />
- Art 16.01.11: Uitgraven van sleuven (fundering keermuren )<br />
Hoeveelheid 140,14 wordt 160,99 m³ : opmerking is gedeeltelijk correct , na nazicht door<br />
de ontwerper wordt de eindhoeveelheid: 152,52 m³<br />
- Art 16.01.14 Uitgraven van grond nieuwe verhardingen : in meer<br />
Hoeveelheid 226,45 wordt 308,45 m³ : correct Eindhoeveelheid: 308,45 m²<br />
- Art 16.01.16.2 Afvoeren van grond code 911 : in meer<br />
Hoeveelheid 341,92 m³ wordt 444,77 m³ : gedeeltelijk correct na nazicht door de ontwerper<br />
wordt de nieuwe eindhoeveelheid: 436,298 m³<br />
- Art 16.03.35: gestabiliseerd zand voor aanvulling; in meer<br />
Hoeveelheid 181,03 wordt 194,93 : gedeeltelijk correct , na nazicht door de ontwerper wordt<br />
de nieuwe eindhoeveelheid: 189,286 m³<br />
- Art 16.05.31.02: Supplement goten uit straatstenen b= 44 cm : in meer<br />
Hoeveelheid 347,40 m wordt 441,<strong>12</strong> m : correct Eindhoeveelheid: 441,<strong>12</strong> m<br />
- 16.10.01.1: Afzetpalen afneembaar: in meer<br />
Hoeveelheid 11 wordt 28 stuks: correct Eindhoeveelheid wordt 28 st<br />
16.10.01.2 : Afzetpalen : vast in min<br />
Hoeveelheid 28 st wordt 13 : correct Eindhoeveelheid wordt 13 st<br />
362/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
10
3. NV Persyn 8550 Zwevegem<br />
Opmerking ivm extractieroosters en registers : correct , heeft echter géén invloed op de<br />
inschrijving<br />
Basisinschrijving voor RWA is met Somati intsallatie<br />
Voorstel RWA ventilatie met Novenco is onvolledig gezien ontbreken van eenheidsprijzen<br />
supplementaire wanden in cellenbeton. Tevens wordt de deur van de noodtrap naar blok B<br />
gebruikt als rooster hetgeen niet wenselijk is.<br />
4. NV Franki Construct 4400 Flemalle<br />
Bevindingen en opmerkingen ,.. volgens Franki moet een beschoeiiing aangebracht worden rond<br />
de bouwput teneinde de zettingen van de omliggende gebouwen te beperken.<br />
De omliggende gebouwen op het terrein en in de directe omgeving bezitten een paalfundering ,.;<br />
Grondwaterverlaging bij het bouwen van het archiefgebouw (volledig onderkelderd en<br />
bronbemaling tot grotere dieptes dan bij de ondergrondse parkeergarage ) hebben géén enkele<br />
invloed gehad op de aanpalende gebouwen.<br />
De gesloten bouwkuip is aldus niet van toepassing<br />
De opmerkingen ivm de detailmeetstaat art 16.01.35 “drainagelaag “ en 13.01.36 filtrerende laag<br />
.. deze posten gesignaleerd als leemte zijn niet van toepassing<br />
RWA : .; bij autonome stroombron werd een eenheidsprijs ingevuld , anderzijds schrijft men bij<br />
TF nr 7 .. het voorzien van een autonome stroombron is niet in onze prijs inbegrepen<br />
Wij veronderstellen dat deze omschrijving overgenomen werd uit een offerte en dus hier<br />
verkeerdelijk wordt vermeld<br />
De andere opmerkingen hebben géén invloed op de inschrijving<br />
5. NV Cordeel 9140 Temse<br />
- Aanvulling met gestabiliseerd zand art 02.03.14 bij parkeergarage werd niet meegeteld in<br />
het totaal gezien dit door Cordeel werd beschouwd als variante , .. is niet correct<br />
- Aanvulling met gestabiliseerd zand art 02.03.14 bij buffertank werd niet meegeteld in het<br />
totaal gezien dit door Cordeel beschouwd werd als variante: .. is niet correct<br />
- Paalfunderingen :.. gewijzigde meetcode: 180 st ipv VH = 1980 m , deze wijziging is een<br />
essentiële wijziging<br />
Paalfundering art 02.05.21 en paalwapening 02.05.22 : wordt door Cordeel uitgedrukt in st<br />
palen VH wapening (6x diam 20 mm over de volle lengte van de paal ) inbegrepen ipv m<br />
VH en kg VH hetgeen een essentiële wijziging is tov het bestek,.. zie pag 30/248 , .; na het<br />
effenen van het terrein worden er aanvullende sonderingen uitgevoerd teneinde de juist<br />
paallengte te bepalen rekening houdend met 80 ton druk en 40 ton trek per paal.<br />
Pag 31/248: op straf van nietigheid van zijn inschrijving is de inschrijver ertoe gehouden in<br />
te schrijvenn op basis van het opgegeven draagvermogen en de opgegeven vermoedelijke<br />
hoeveelheden van de opmeting<br />
- Art 01.01.30: .. de opmerking van de aannemer is niet correct, bij het dossier werd een<br />
plan toegevoegd met de bestaande leidingen.<br />
- Art 03.03.<strong>12</strong>.J: opmerking aannemer is correct heeft géén gevolgen voor de inschrijving<br />
- Art 03.06.16.4 : Rooster met afmetingen: in de S.O. 450 x 245 cm , afmeting moet zijn 450 x<br />
275 cm zoals op plannen , deze opmerking is correct doch heeft géén invloed op de<br />
inschrijving<br />
- Art 06.04.70: Koolwaterstofafscheider:<br />
.. de aannemer heeft een afscheider gekozen met een capaciteit 20 l/sec ,..gezien er géén<br />
debiet voorzien is in het lastenboek. Het aantal wagens die geparkeerd kunnen worden zijn<br />
wel gekend. Deze opmerking heeft géén invloed op de inschrijving<br />
363/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
11
- Art 03.03.<strong>12</strong>.E2 wanden C25/30 : .. dit artikel werd verkeerdelijk door de ontwerper<br />
voorzien in de gedetailleerde meetstaat voor de parkeergarage en voor de buffertank, .. in de<br />
samenvattende meetstaat komt dit artikel echter niet voor bij de buffertank en was enkel<br />
bedoeld voor de parkeergarage. Deze opmering heeft géén invloed op de inschrijving verder<br />
6. NV Van Roey 2310 Rijkevorsel<br />
Ondergrondse parking<br />
- Art 02.02.11.1 uitgravingen voor kelders ondergrondse parking : in meer<br />
Hoeveelheid 8.928,399 m³ wordt 9.106,57 m³ volgens V.R. : gedeeltelijk correcte<br />
opmerking na nazicht bekomen we de eindhoeveelheid 9.014,314 m³<br />
- Art 2.5.21: VH 1980 m wordt aangehouden, .. definitieve hoeveelheid wordt bepaald na het<br />
uitvoeren van de supplementaire sonderingen<br />
- Art 02.05.23: afkappen paalkoppen : in meer<br />
Hoeveelheid uit te voeren is 182 stuks ipv 180 : correct Eindhoeveelheid: 182 st<br />
- Art 02.05.24: paalkeuringsproef : in meer<br />
Hoeveelheid uit te voeren is 182 stuks ipv 180 : correct Eindhoeveelheid:182 st<br />
7. NV Alg Ondernemingen Robert Wyckaert 9000 <strong>Gent</strong><br />
Opmerkingen op hoeveelheden<br />
- Ondergrondse parking<br />
- Art 02.01.13.1: Afgraven en afvoeren van teelaarde buiten de bouwplaats : in meer<br />
Hoeveelheid 2748,62 m² wordt 2862,18 m² volgens W. : gedeeltelijk correcte opmerking<br />
Na nazicht bekomen we de eindhoeveelheid: 2839,87 m²<br />
- Art 02.02.11.1 uitgravingen voor kelders ondergrondse parking : in meer<br />
Hoeveelheid 8.928,399 m³ wordt 9.034,154 m³ volgens W: gedeeltelijk correcte<br />
opmerking , na nazicht bekomen we de eindhoeveelheid 9.014,314 m³<br />
- Art 02.02.22.01 Afvoeren van uitgegraven grond code 211 : in meer<br />
Hoeveelheid 9.066,776 m³ wordt 9.172,527 m³ volgens W: gedeeltelijk correcte<br />
opmerking , na nazicht bekomen we de eindhoeveelheid 9.152,691 m³<br />
- Art 16.08.52.7: .. er werd géén artikel in het lastenboek en ook géén gedetailleerde<br />
meetstaat gevonden doch werd wel opgenomen in de samenvattende meetstaat .<br />
Opmerking is correct en werd door iedere inschrijver ingevuld.<br />
- Bij Wyckaert is de SOG 6720 euro bij de opmerkingen en in de SO als 7178,14 euro<br />
ingevuld ,.. heeft géén invloed op de inschrijving<br />
8. NV Stadsbader 8530 Harelbeke<br />
Géén opmerkingen<br />
7. Rangschikking na verbetering van hoeveelheden in min en in meer<br />
Alle hoeveelheden in meer worden bij iedere inschrijver geteld, de correcte min hoeveelheden<br />
bij de inschrijver die dit opmerkte , hier bij C. Vuylsteke<br />
1. Gabecon: 3.415.341,14<br />
2 Stadsbader: 3.563.635,86<br />
3. Cordeel: 3.570.680,73<br />
4. Persyn: 3.584.215,07<br />
5. Wyckaert: 3.615.860,70<br />
6. Franki: 3.662.396,91<br />
7. Chris Vuylsteke: 3.694.405,31- 7.233,09 = 3.687.172,22<br />
8. Van Roey : 3.957.400,48<br />
NV Cordeel wordt uitgesloten omwille van een essentiële wijziging tov het bestek<br />
364/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>12</strong>
8.Gunning ifv voorzien criteria :<br />
Kostprijs : 70 punten<br />
E= eenheid van berekening = laagst conforme inschr. /tot puntenaantal (70)<br />
p= bedrag inschrijving- bedrag laagste conforme inschrijving /E<br />
1. Gabecon: 3.415.341,14 : 70,00<br />
E= 3.415.341,14 /70 = 48.790,59<br />
2. Stadsbader: 3.563.635,86 : 148.294,72 /E= 3,03 70 -3,03 =66,96<br />
3. Persyn: 3.584.215,07 : 168.873,93/E= 3,46 70 -3,46 =66,54<br />
4. Wyckaert: 3.615.860,70 : 200.519,56/E = 4,11 70 -4,11 =65,89<br />
5. Franki: 3.662.396,91 : 247.055,77/E = 5,06 70- 5,06 =64,94<br />
6. Chris Vuylsteke:<br />
3.694.405,31- 7.233,09 = 3.687.172,22 :271.831,08/E= 5,57 70-5,57 =64,43<br />
7. Van Roey : 3.957.400,48 : 542.059,34/E = 11,11 70-11,11 = 58,89<br />
Voorstelling van de gebruikte materialen : totaal 30 punten<br />
Punten worden toegekend in functie van de beoordeling van de conformiteit op basis<br />
van de bij de offerte toegevoegde technische fiches (totaal voor de 28 gevraagde<br />
technische fiches = 30 punten )<br />
Bij onvoldoende bewijs van de technische specificaties wordt een kwotering 0 gegeven<br />
1. Bvba Gabecon uit 8980 Geluveld : 30 /30<br />
2. Algemene Ondernemingen Chris Vuylsteke 8760 Meulebeke : 21 /30<br />
3. NV Persyn 8550 Zwevegem : Volledig en uitgebreide studie voor RWA : 28 /30<br />
4. NV Franki Construct 4400 Flemalle : 27/30<br />
5. NV Van Roey 2310 Rijkevorsel : 30/30<br />
6. NV Alg Ondernemingen Robert Wyckaert 9000 <strong>Gent</strong> : 29/30<br />
7. NV Stadsbader 8530 Harelbeke :30/30<br />
9. Rangschikking na rekenkundig en technisch nazicht ifv gunningscriteria<br />
1.Gabecon 70,00 + 30 = 100<br />
2.Stadsbader 66,96 + 30 = 96,96<br />
3.Wyckaert 65,89 + 29 = 94,84<br />
4.Persyn 66,54 + 28 = 94,54<br />
5.Franki 64,94 + 27 = 91,94<br />
6.Van Roey 58,89 + 30 = 88,89<br />
7.Chris Vuylsteke 64,43 + 21 = 85,43<br />
Raming: 3.470.896,27 excl BTW<br />
365/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
13
Besluit:<br />
Gezien de bieding van Gabecon bvba administratief en technisch in orde is,<br />
+/- 1,9% onder de aangepaste raming ligt , tevens het best is gekwoteerd ifv de gunningscriteria<br />
100/100 stellen wij voor om de werken toe te wijzen aan de bvba Gabecon voor de som van<br />
3.404.632,40 euro excl btw of 4.119.605,20 euro btw inclusief<br />
Opgesteld te <strong>Gent</strong>, 11 december 2011<br />
Verslaggever: voor BSTK ingenieursbureau bvba<br />
ir. Jean Marie Vanheste , architect<br />
Bijlagen<br />
1° Overzicht technische fiches per aannemer<br />
2° PV Opening van de offertes dd 13 oktober 2011<br />
366/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
14
Ondersteuning<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
20<strong>12</strong>_RMW_00017 Overheidsopdracht digitalisatie van bestaande actieve sociale dossiers - Selectie<br />
kandidaten<br />
Aanleiding / feiten en context<br />
Voorstel: Goedkeuring<br />
Beslissing: Goedgekeurd<br />
De <strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn<br />
De <strong>Raad</strong> van 3 oktober 2011 heeft de procedure voor de digitalisatie van sociale dossiers goedgekeurd.<br />
De onderhandelingsprocedure met bekendmaking bestaat uit twee afzonderlijke fasen : selectiefase en gunningsfase.<br />
Zes kandidaten hebben hun aanvraag tot deelneming ingediend. Hiervan worden drie kandidaten geselecteerd.<br />
Zij ontvangen het bestek en mogen deelnemen aan de gunningsfase.<br />
Zie document "procedure digitalisatie sociale dossiers" als bijlage.<br />
Zie document "kwalitatieve selectie digitalisatie sociale dossiers" als bijlage.<br />
Zie document "bestek digitalisatie sociale dossiers" als bijlage.<br />
Motivering<br />
Gelet op het Decreet van 19 december 2008 (BS 24 december 2008) betreffende de organisatie van de openbare centra voor<br />
maatschappelijk welzijn;<br />
gelet op het Besluit van de Vlaamse Regering van 3 april 2009 (BS 29 april 2009) houdende de uitvoering en inwerkingtreding<br />
van het decreet van 19 december 2008 betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn en<br />
houdende diverse bepalingen betreffende het personeel, de financiën en de organisatie van de openbare centra voor<br />
maatschappelijk welzijn;<br />
gelet op de Wet van 24 december 1993 (BS 22 <strong>januari</strong> 1994) betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor<br />
aanneming van werken, leveringen en diensten en latere wijzigingen;<br />
gelet op het Koninklijk Besluit van 8 <strong>januari</strong> 1996 (BS 26 <strong>januari</strong> 1996) betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming<br />
van werken, leveringen en diensten en de concessies van openbare werken en latere wijzigingen;<br />
gelet op het Koninklijk Besluit van 26 september 1996 (BS 18 oktober 1996) tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels<br />
van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken en de bijlage Algemene aannemingsvoorwaarden voor<br />
de overheidsopdrachten van aanneming van werken, leveringen en diensten en voor concessies voor openbare werken en latere<br />
wijzigingen.<br />
Gekoppelde besluiten<br />
<strong>Raad</strong> voor Maatschappelijk Welzijn, 13 oktober 2011, 2011_RMW_00831<br />
Openbaarheid van bestuur<br />
Dit besluit is ter inzage.<br />
Visum van de ontvanger<br />
Visum: niet vereist<br />
Adviezen<br />
Cel voor juridisch advies en overheidsopdrachten<br />
367/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Datum: 14 december 2011<br />
Advies: Gunstig<br />
Motivering: Gunstig wat het bestek betreft.<br />
bij publieke stemming met<br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
Gunstig wat de kwalitatieve selectie betreft, op voorwaarde dat de bedragen van de<br />
referenties overeenstemmen met de certificaten, die elke kandidaat als bewijs moet<br />
indienen.<br />
besluit het volgende goed te keuren:<br />
13 stem(men) voor: Geert Versnick , Erwin Lampaert , Chantal Sysmans , Anna Inghelram , Anne Bottequin , Ingrid<br />
Vandaele , Christian Bauwens , Jurgen Bockstaele , Cedric Verschooten , Aline Maes , Jeroen Lemaitre , Pascal Verbeke ,<br />
Frank Wijnakker<br />
1 onthouding(en): Evita Willaert<br />
Artikel 1<br />
Goedkeuring van de selectie van drie kandidaten voor de opdracht digitalisatie van sociale dossiers die het bestek met<br />
betrekking tot de opdracht zullen ontvangen. Goedkeuren van het bestek.<br />
Artikel 2<br />
De bijlage/bijlagen die integraal deel uitmaakt/uitmaken van het besluit:<br />
Bijlage 1: Procedure digitalisatie sociale dossiers.pdf<br />
Bijlage 2: bestek digitalisatie sociale dossiers.pdf<br />
Bijlage 3: kwalitatieve selectie digitalisatie sociale dossiers.pdf<br />
Notities notulen<br />
De Groen!-fractie is het niet eens met de voorgestelde puntentoekenning.<br />
Annelies Balcaen antwoordt dat het hier gaat over een onderhandelingsprocedure, waarbij de prijs een belangrijke rol speelt,<br />
maar nog meer de kwaliteit.<br />
Bijlage(n)<br />
Procedure digitalisatie sociale dossiers.pdf<br />
bestek digitalisatie sociale dossiers.pdf<br />
kwalitatieve selectie digitalisatie sociale dossiers.pdf<br />
368/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Bijlage: Procedure digitalisatie sociale dossiers.pdf<br />
369/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>Notulen</strong> open zitting
Procedure digitalisatie sociale dossiers.pdf<br />
1. Gunningswijze<br />
Procedure digitalisatie van bestaande actieve sociale dossiers<br />
De opdracht wordt gegund via een onderhandelingsprocedure met bekendmaking op grond van<br />
art. 17, §3, 2° van de wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachten en<br />
sommige opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten, omdat<br />
“het gaat om werken of diensten waarvan de aard of de onzekere omstandigheden verhinderen<br />
op voorhand een globale prijs vast te stellen”.<br />
De volgende elementen verantwoorden het beroep op deze bepaling:<br />
Het project Digitaal Sociaal Dossier wil een efficiëntere werking invoeren door het digitaliseren<br />
van een groot deel van de werking van het <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> in kader van de hulpverlening.<br />
De bedoeling is om de bestaande actieve sociale dossiers van de departementen Sociale<br />
Dienstverlening en Ouderenzorg te digitaliseren. Alle gedigitaliseerde documenten moeten<br />
vrijgegeven worden naar een Alfresco omgeving voor gebruik als Digitaal Sociale Dossiers.<br />
De prijs van deze opdracht is moeilijk vast te stellen aangezien de exacte hoeveelheden te<br />
digitaliseren pagina’s niet kunnen worden weergegeven. Immers, de dossiers zijn van een<br />
variabele grootte. Bovendien zijn de dossiers van een wisselende kwaliteit en worden deze op<br />
verschillende locaties bewaard. Het is bijgevolg noodzakelijk dat geselecteerde kandidaten ter<br />
plaatse een inschatting maken van de workload en de bijhorende kostprijs.<br />
Bovenstaande elementen hebben dus een invloed op de prijs voor het scannen, het transport,<br />
de prijs picking en de prijs van bewaring na scanning.<br />
Ten slotte verwacht het <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> een verregaande indexering die afhankelijk van de<br />
aanpak een bepalende factor is voor de prijzen van de scanvoorbereiding of de indexering na<br />
scanning.<br />
2. Onderhandelingsprocedure met bekendmaking<br />
Deze procedure bestaat uit twee afzonderlijke fasen.<br />
Fase 1: Selectiefase<br />
De eerste fase omvat de selectie van de kandidaten: de toelaatbaarheid, betrouwbaarheid en<br />
bekwaamheid van de kandidaten wordt onderzocht op grond van de artikelen 69 tot 72 van het<br />
KB van 8 <strong>januari</strong> 1996.<br />
Het aantal te selecteren kandidaten wordt bepaald op 3, voor zover er voldoende geschikte<br />
kandidaten zijn.<br />
Indien het aantal geschikte kandidaten 3 overschrijdt, zal het aantal kandidaten geselecteerd<br />
worden op basis van het bedrag van de hoogste 3 opgegeven referenties. Ingeval het nog niet<br />
mogelijk is het aantal (3) te selecteren, dan zal rekening gehouden worden met de totale omzet<br />
over de laatste 3 boekjaren van de vergoedingen, ontvangen voor de diensten waarop de<br />
opdracht betrekking heeft.<br />
De niet-geselecteerde kandidaten worden in kennis gesteld van hun niet-selectie.<br />
Fase 2: Gunningsfase<br />
In de tweede fase zullen de geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd om een offerte in te<br />
dienen op basis van een bestek, waarin zowel het verdere verloop van de onderhandelingsprocedure<br />
als de voorwaarden van de opdracht zullen worden beschreven.<br />
370/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
3. Bekendmaking<br />
Overeenkomstig art. 56 van het KB van 8 <strong>januari</strong> 1996 wordt de oproep tot kandidaten na de<br />
goedkeuring door de <strong>Raad</strong> bekend gemaakt in het Publicatieblad van de Europese<br />
Gemeenschappen en het Bulletin der Aanbestedingen.<br />
De minimumtermijn voor het indienen van de aanvragen tot deelneming (kandidaatstellingen)<br />
bedraagt 37 kalenderdagen vanaf de datum van verzending van de aankondiging.<br />
4. Kwalitatieve selectiecriteria<br />
Voor de selectie van de kandidaten, die een aanvraag tot deelneming indienen, worden<br />
overeenkomstig art. 69 tot 72 van het KB van 8 <strong>januari</strong> 1996 volgende selectiecriteria voorzien.<br />
Art. 69 Uitsluitingsgronden<br />
Worden van deelneming aan de opdracht uitgesloten, in elk stadium van de procedure,<br />
de dienstverleners:<br />
- die zich in staat van faillissement of vereffening bevinden, aangifte van faillissement<br />
hebben gedaan of een gerechtelijk akkoord hebben aangevraagd;<br />
- die bij een vonnis dat in kracht van gewijsde is gegaan, veroordeeld zijn wegens een<br />
misdrijf dat hun professionele integriteit aantast;<br />
- die bij hun beroepsuitoefening een ernstige fout hebben begaan;<br />
- die overeenkomstig de bepalingen van art. 69 bis van het KB van 8 <strong>januari</strong> 1996<br />
betreffende de overheidsopdrachten niet voldaan hebben aan hun verplichtingen inzake<br />
betaling van de bijdragen voor de sociale zekerheid;<br />
- die niet in orde zijn met de betaling van hun belastingen;<br />
- die zich in ernstige mate schuldig gemaakt hebben aan het afleggen van valse<br />
verklaringen bij het verstrekken van inlichtingen.<br />
- die bij een vonnis dat in kracht van gewijsde is gegaan, waarvan de aanbestedende<br />
overheid kennis heeft, veroordeeld zijn voor:<br />
1. deelname aan een criminele organisatie als bedoeld in art. 324 bis van het Belgisch<br />
Stafwetboek<br />
2. passieve of actieve omkoping als bedoeld in art. 246 van het Belgisch Stafwetboek<br />
3. fraude als bedoeld in art. 1 van de overeenkomst aangaande de bescherming van de<br />
financiële belangen van de Europese Gemeenschap door de wet van 17 februari 2002<br />
4. witwassen van geld als bedoeld in art. 3 van de wet van 11 <strong>januari</strong> 1993 tot<br />
voorkoming van het gebruik van het financieel stelsel voor het witwassen van geld<br />
en de financiering van terrorisme.<br />
De dienstverlener moet het bewijs leveren, dat hij zich niet in één van de gevallen bevindt,<br />
zoals hierboven beschreven, door middel van de volgende documenten,<br />
max. 1 maand oud t.o.v. de uiterste datum van indienen van de kandidatuur :<br />
- een recent attest van de directe belastingen;<br />
- een recent attest van de BTW-administratie;<br />
- een uittreksel uit het strafregister van de gedelegeerd-bestuurder van de<br />
vennootschap, die de aanvraag tot deelneming (kandidatuur) indient, waaruit blijkt<br />
dat hij niet veroordeeld is in één van de gevallen, hierboven opgesomd.<br />
371/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
2
- het ondernemingsnummer (10 cijfers, normaal 0+BTW-nr.)<br />
Het attest niet-faillissement en het RSZ-attest van de Belgische dienstverleners zullen<br />
door de aanbestedende overheid elektronisch opgevraagd worden.<br />
De dienstverlener, gevestigd in een ander land, moet gelijkwaardige documenten,<br />
uitgereikt door de bevoegde overheid van zijn land, indienen, waaruit blijkt dat hij zich niet<br />
in één van de uitsluitingsgevallen bevindt, zoals hierboven beschreven.<br />
Indien in een bepaald land voor één of meer van de gevraagde documenten geen<br />
gelijkwaardig document wordt uitgereikt, kan het vervangen worden door een verklaring<br />
onder eed of een plechtige verklaring van de betrokkene vóór een gerechtelijke of<br />
overheidsinstantie, een notaris of bevoegde beroepsorganisatie van het land van herkomst.<br />
Art. 70 Financiële en economische draagkracht<br />
Teneinde de financiële en economische draagkracht te kunnen beoordelen, moet de<br />
dienstverlener volgende inlichtingen en documenten bij zijn kandidatuur voegen:<br />
een verklaring betreffende de totale omzet en de omzet in de diensten waarop de<br />
opdracht betrekking heeft, van de laatste drie afgesloten boekjaren.<br />
De jaarrekeningen van de Belgische inschrijvers over de laatste drie boekjaren zullen<br />
door de aanbestedende overheid elektronisch opgevraagd worden.<br />
Buitenlandse inschrijvers moeten een kopie van hun gecertificeerde jaarrekeningen over<br />
de laatste 3 boekjaren bij hun offerte voegen.<br />
Een kandidaat kan zich voor deze opdracht beroepen op de draagkracht van andere<br />
entiteiten, ongeacht de juridische aard van zijn band met die entiteiten. In dat geval moet<br />
hij het <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> aantonen dat hij zal beschikken over de voor de uitvoering van de<br />
opdracht noodzakelijke middelen door overlegging van de verbintenis van deze entiteiten<br />
om de dienstverlener de noodzakelijke middelen ter beschikking te stellen.<br />
Onder dezelfde voorwaarden kan een combinatie van kandidaten zich beroepen op de<br />
draagkracht van de deelnemers aan de combinatie of die van andere entiteiten.<br />
De kandidaten zullen gerangschikt worden op basis van het bedrag van de gevraagde<br />
omzet over de laatste 3 afgesloten boekjaren.<br />
Art. 71 Technische bekwaamheid<br />
Als bewijs van de technische bekwaamheid moet de dienstverlener volgende inlichtingen<br />
en documenten bij zijn kandidatuurstelling voegen:<br />
- lijst met minimaal 3 opdrachten voor gelijkaardige diensten uitgevoerd tijdens de<br />
laatste drie jaar, met vermelding van bedrag en datum en van de publiek- of<br />
privaatrechtelijke instanties waarvoor zij bestemd waren en aangetoond door een<br />
certificaat, opgesteld en geldig ondertekend door de vermelde instantie;<br />
- beschrijving van de technische uitrusting van de onderneming en de maatregelen<br />
om de kwaliteit te waarborgen;<br />
- verklaring die de gemiddelde personeelsbezetting van de dienstverlener en de<br />
omvang van het kader weergeeft tijdens de laatste drie jaren;<br />
- beschrijving van de maatregelen, die de dienstverlener treft, om de kwaliteit van<br />
de dienstverlening te waarborgen<br />
Een kandidaat kan zich voor deze opdracht beroepen op de draagkracht van andere<br />
372/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
3
entiteiten, ongeacht de juridische aard van zijn band met die entiteiten. In dat geval moet<br />
hij het <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> aantonen dat hij zal beschikken over de voor de uitvoering van de<br />
opdracht noodzakelijke middelen door overlegging van de verbintenis van deze entiteiten<br />
om de dienstverlener de noodzakelijke middelen ter beschikking te stellen.<br />
Onder dezelfde voorwaarden kan een combinatie van kandidaten zich beroepen op de<br />
draagkracht van de deelnemers aan de combinatie of die van andere entiteiten.<br />
De beschrijving van de technische uitrusting en de maatregelen om de kwaliteit te<br />
waarborgen, moeten aantonen dat de inschrijver de opdracht technisch en kwalitatief<br />
aankan. Kwaliteitscertificaten (bv. ISO-certificaten) zijn niet verplicht, maar kunnen<br />
bijdragen tot een positieve beoordeling van de technische bekwaamheid.<br />
De leidend ambtenaar heeft het recht zich, eventueel vergezeld van andere deskundigen,<br />
ter plaatse in de onderneming en in de vestiging of het bedrijf, waar de diensten worden<br />
uitgevoerd, van de financiële, economische en technische bekwaamheid te komen<br />
vergewissen.<br />
Reis- en verblijfskosten voor een buitenlands bezoek, vallen ten laste van de inschrijver.<br />
De kandidaten zullen gerangschikt worden op basis van het bedrag van de hoogste 3<br />
opgegeven gecertificeerde referenties.<br />
De kandidaat moet tevens aantonen over voldoende kwalificaties te beschikken en de<br />
maatregelen te treffen, die noodzakelijk zijn met het oog op een kwaliteitsvolle en correcte<br />
uitvoering van deze opdracht.<br />
373/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
4
Bijlage: bestek digitalisatie sociale dossiers.pdf<br />
374/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>Notulen</strong> open zitting
estek digitalisatie sociale dossiers.pdf<br />
Onderhandelingsprocedure<br />
voor de digitalisatie van bestaande actieve sociale<br />
dossiers van <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong><br />
PROVINCIE : OOST-VLAANDEREN<br />
STAD : GENT<br />
OPDRACHTGEVER : Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn<br />
Onderbergen 86 te 9000 <strong>Gent</strong><br />
Ondernemingsnummer 02<strong>12</strong>.214.<strong>12</strong>5<br />
ONTWERPER : Hilde Wenselaers<br />
LEIDEND AMBTENAAR : Annelies Balcaen<br />
NUMMER BESTEK : SD/2011/09<br />
OPENING VAN DE<br />
OFFERTES<br />
375/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
: Maandag 27 <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>, <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong>, Facility<br />
Management, Oefenpleinstraat 6 te 9050<br />
<strong>Gent</strong>brugge
376/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Algemene bepalingen<br />
2
Art. 1 Opdrachtgevend bestuur<br />
De aanbestedende overheid is het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn<br />
van <strong>Gent</strong>, Onderbergen 86, 9000 <strong>Gent</strong>.<br />
Art. 2 Wettelijke en reglementaire bepalingen<br />
2.1. Wettelijke bepalingen<br />
Zijn van toepassing op deze opdracht:<br />
- de Wet van 30 maart 1976 (BS 01.04.1976) betreffende de economische<br />
herstelmaatregelen;<br />
- de Wet van 24 december 1993 (BS 22.01.1994) betreffende de overheidsopdrachten<br />
en sommige opdrachten voor aanneming van werken, leveringen<br />
en diensten;<br />
- het Koninklijk Besluit van 8 <strong>januari</strong> 1996 (BS 26.01.1996) betreffende de<br />
overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten en<br />
de concessies van openbare werken;<br />
- het Koninklijk Besluit van 26 september 1996 (BS 18.10.1996) tot bepaling<br />
van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de<br />
concessies voor openbare werken en de bijlage Algemene aannemingsvoorwaarden<br />
voor de overheidsopdrachten van aanneming van werken,<br />
leveringen en diensten en voor concessies voor openbare werken;<br />
- Omzendbrief van 3 december 1997 (BS 03.<strong>12</strong>.1997) Overheidsopdrachten –<br />
Financiële diensten bedoeld in categorie 6 van bijlage 2 bij de wet van<br />
24 december 1993: bank- en beleggingsdiensten en verzekeringsdiensten.<br />
- het Decreet van 19 december 2008 (B.S. 24.<strong>12</strong>.2008) betreffende de organisatie<br />
van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn;<br />
- het Besluit van de Vlaamse Regering van 3 april 2009 (B.S. 29.04.2009)<br />
houdende de uitvoering en inwerkingtreding van het decreet van 19 december<br />
2008 betreffende de organisatie van de openbare centra voor<br />
maatschappelijk welzijn en houdende diverse bepalingen betreffende het<br />
personeel, de financiën en de organisatie van de openbare centra voor<br />
maatschappelijk welzijn;<br />
- alle specifieke wettelijke bepalingen van toepassing op de gevraagde diensten;<br />
- alle latere wijzigingen en aanvullingen op voormelde wetten en besluiten,<br />
geldig op de datum van de aankondiging van de opdracht.<br />
2.2. De bepalingen van het onderhavig bijzonder bestek<br />
Op deze opdracht zijn naast de wettelijke bepalingen ook alle bepalingen, die in<br />
onderhavig bestek beschreven zijn, van toepassing.<br />
377/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
3
Art. 3 Voorwerp van de opdracht<br />
Deze opdracht heeft als voorwerp de bestaande actieve Sociale Dossiers van de<br />
departementen Sociale Dienstverlening en Ouderenzorg te digitaliseren.<br />
Alle gedigitaliseerde documenten moeten vrijgegeven worden naar een Alfresco<br />
omgeving voor gebruik als Digitaal Sociale Dossiers.<br />
Art. 4 Aard van de opdracht<br />
Deze opdracht is een opdracht voor de aanneming van diensten, categorie 5<br />
Telecommunicatie (zie bijlage 2 bij de wet van 24 december 1993).<br />
De opdracht wordt gegund via een onderhandelingsprocedure met bekendmaking op<br />
basis van art. 17, §3, 2° van de wet van 24 december 1993 betreffende de<br />
overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor aanneming van werken,<br />
leveringen en diensten, omdat<br />
“het gaat om diensten waarvan de aard of de onzekere omstandigheden verhinderen<br />
op voorhand een globale prijs vast te stellen”.<br />
De volgende elementen verantwoorden het beroep op deze bepaling:<br />
Het project Digitaal Sociaal Dossier wil een efficiëntere werking invoeren door het<br />
digitaliseren van een groot deel van de werking van het <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> in kader van de<br />
hulpverlening.<br />
De bedoeling is om de bestaande actieve sociale dossiers van de departementen<br />
Sociale Dienstverlening en Ouderenzorg te digitaliseren. Alle gedigitaliseerde<br />
documenten moeten vrijgegeven worden naar een Alfresco omgeving voor gebruik als<br />
Digitaal Sociale Dossiers.<br />
De prijs van deze opdracht is moeilijk vast te stellen aangezien de exacte<br />
hoeveelheden te digitaliseren pagina’s niet kunnen worden weergegeven. De<br />
hoeveelheden opgegeven verder in het bestek, zijn maar een eerste indicatie. Er mag<br />
zeker niet vanuit gegaan worden dat dit het definitieve aantal in te scannen dossiers<br />
en documenten volledig omvat. Daarnaast zijn de dossiers op zich van sterk<br />
wisselende kwaliteit en grootte. De dossiers worden bovendien op verschillende<br />
locaties bewaard. Het is bijgevolg noodzakelijk dat geselecteerde kandidaten ter<br />
plaatse een inschatting maken van de workload en de bijhorende kostprijs.<br />
Bovenstaande elementen hebben dus een invloed op de prijs voor het scannen, het<br />
transport, de prijs picking en de prijs van bewaring na scanning.<br />
Ten slotte verwacht het <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> een verregaande indexering die afhankelijk van<br />
de aanpak een bepalende factor is voor de prijzen van de scanvoorbereiding of de<br />
indexering na scanning.<br />
De opdrachtgever behoudt zich het recht voor overeenkomstig artikel 18 van de wet<br />
van 24 december 1993 af te zien van de gunning van de opdracht of de procedure te<br />
herbeginnen, desnoods op een andere manier.<br />
Art. 5 Leidend ambtenaar<br />
De leiding over de procedure tot gunning van deze opdracht is toevertrouwd aan<br />
Annelies Balcaen, FM Ondersteuning, Oefenpleinstraat 6, 9050 <strong>Gent</strong>brugge, tel:<br />
09/266.38.30<br />
e-mail: Annelies.Balcaen@ocmwgent.be<br />
378/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
4
Het toezicht over de uitvoering van deze opdracht is toevertrouwd aan Hilde<br />
Wenselaers.<br />
e-mail: Hilde.Wenselaers@digipolis.be<br />
Art. 6 Uitvoeringstermijn van de opdracht<br />
De opdracht start in maart 20<strong>12</strong> en zal in 2 fasen verlopen:<br />
- In een eerste fase zullen de dossiers van de Dienst Vreemdelingen<br />
gedigitaliseerd worden. Deze fase zal in maart-april 20<strong>12</strong> doorgaan.<br />
De papieren dossiers zijn ter beschikking vanaf het moment dat de opdracht<br />
wordt toegekend, met uiterste afwerkingsdatum 20 april 20<strong>12</strong>.<br />
- In een tweede fase zullen de dossiers van Financiële en Thematische<br />
Hulpverlening (hierna: FTH) en Ouderenzorg (hierna: OZ) aan bod komen.<br />
Dit zal in augustus 20<strong>12</strong> plaatsvinden, met uiterste afwerkingsdatum<br />
20 augustus 20<strong>12</strong>.<br />
De papieren dossiers zijn ter beschikking vanaf 1 juli 20<strong>12</strong>.<br />
De looptijd is beperkt tot het digitaliseren van de actieve sociale dossiers. De opdracht<br />
omvat wel beide fasen waarvan sprake hierboven. Eens al deze dossiers<br />
gedigitaliseerd werden, wordt de opdracht als afgerond beschouwd.<br />
Wanneer de dienstverlener niet voldoet aan de wettelijke voorschriften en aan de<br />
bepalingen van dit bestek, kan het <strong>OCMW</strong> te allen tijde gebruik maken van de<br />
wettelijke maatregelen, voorzien in art. 20 en 75 van de bijlage bij het KB van<br />
26/9/1996 (algemene aannemingsvoorwaarden).<br />
Art. 7 Gunningscriteria<br />
Het <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> kiest de regelmatige offerte, die de hoogste totale score op de<br />
gunningscriteria haalt. Per gunningscriterium wordt aan elke regelmatige offerte een<br />
puntenaantal toegekend. De gunningscriteria zullen toegepast worden op het Best and<br />
Final Offer (BAFO) dat de geselecteerde inschrijvers na onderhandeling indienen.<br />
Gunningscriterium<br />
5<br />
Puntenaantal<br />
1. Gevraagde vergoeding totaal = 50 punten<br />
2. Kwaliteit totaal = 30 punten<br />
2.1 Doorlooptijd en capaciteit 10 punten<br />
2.2 Mogelijkheden voor controle door klant 5 punten<br />
2.3 Garanties op traceability documenten en dossiers in het proces 5 punten<br />
2.4. Mogelijkheden van detaillering indexering 5 punten<br />
2.5. Release naar Alfresco met metagegevens 5 punten<br />
3. Proces en project aanpak totaal = 20 punten<br />
3.1. Gebruikt proces 10 punten<br />
3.2. Voorgestelde projectaanpak 10 punten<br />
379/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Art. 8 Beoordeling van de gunningscriteria<br />
Gunningscriterium<br />
6<br />
Puntenaantal<br />
1. Gevraagde vergoeding totaal = 50 punten<br />
Met betrekking tot het bedrag van de offerte zal per offerte een score toegekend<br />
worden volgens onderstaande formules. Hierbij zal geen rekening gehouden worden<br />
met niet te verantwoorden abnormaal lage of hoge prijzen.<br />
Proportionele berekening van het puntenaantal volgens de volgende formule:<br />
E = eenheid van berekening.<br />
= bedrag van de laagste conforme offerte<br />
totaal puntenaantal (50)<br />
Puntenaantal per offerte = 50 – p.<br />
Waarbij p = bedrag offerte – bedrag laagste conforme offerte<br />
E<br />
2. Kwaliteit totaal = 30 punten<br />
2.1. Doorlooptijd en capaciteit 10 punten<br />
Het is van cruciaal belang dat de 2 fases in de juiste tijdspanne kunnen afgewerkt<br />
worden. Dienst Vreemdelingen moet op 20 april gereleased kunnen worden naar<br />
Alfresco en op 20 augustus moeten de andere dossiers gereleased kunnen worden.<br />
Geef ons een duidelijk beeld van de capaciteit die u ter beschikking kan hebben en<br />
de kleinste doorlooptijd die u ons kan garanderen en waarom u denkt die<br />
doorlooptijd te kunnen garanderen.<br />
Er wordt een rangschikking opgemaakt, waarbij de beste inschrijver het maximum<br />
van 10 punten haalt en de andere inschrijvers telkens 2 punten minder volgens hun<br />
minder goed resultaat in de beoordeling.<br />
2.2 Mogelijkheden voor controle door klant 5 punten<br />
<strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> heeft de intentie om steekproeven te doen in de gedigitaliseerde<br />
documenten en dossiers voor release naar Alfresco. Ideaal zou dit vanop afstand<br />
moeten kunnen. Geef de mogelijkheden die hiervoor ter beschikking zijn en de<br />
manier waarop er hiervan gebruik kan gemaakt worden tijdens de opdracht.<br />
Er wordt een rangschikking opgemaakt, waarbij de beste inschrijver het maximum<br />
van 5 punten haalt en de andere inschrijvers telkens 1 punt minder volgens hun<br />
minder goed resultaat in de beoordeling.<br />
2.3 Garanties op traceability documenten en dossiers in het proces 5 punten<br />
Het gaat hier om actieve sociale dossiers en dat betekent dat een dossier op elk<br />
ogenblik kan worden opgevraagd door een (groot) aantal partijen. Geef aan hoe u<br />
doorheen het hele proces (elke fase) kan garanderen dat een dossier per direct kan<br />
doorgestuurd worden naar <strong>OCMW</strong> en op welke manier dat dan kan gebeuren.<br />
(digitaal en op papier? Transport? Snelheid?).<br />
Er wordt een rangschikking opgemaakt, waarbij de beste inschrijver het maximum<br />
van 5 punten haalt en de andere inschrijvers telkens 1 punt minder volgens hun<br />
minder goed resultaat in de beoordeling.<br />
380/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
2.4. Mogelijkheden van detaillering indexering 5 punten<br />
De documenten in de dossiers moeten na het digitaliseren in allerhande taken en<br />
flows kunnen worden gebruikt als apart document. Het is daarom belangrijk om<br />
gedetailleerd weer te geven hoe u elk dossier tot op document-niveau gaat<br />
opsplitsen.<br />
Er wordt een rangschikking opgemaakt, waarbij de beste inschrijver het maximum<br />
van 5 punten haalt en de andere inschrijvers telkens 1 punt minder volgens hun<br />
minder goed resultaat in de beoordeling.<br />
2.5 Release naar Alfresco 5 punten<br />
Alle gedigitaliseerde dossiers moeten in een Alfresco DMS terechtkomen op de<br />
juiste plaats. Geef inzicht in uw ervaring en kennis van releasescripts naar Alfresco<br />
en hoe u dit in deze opdracht concreet gaat aanpakken. Wat zijn de voorwaarden<br />
die u stelt aan het Aflresco platform en de leverancier hiervan?<br />
Er wordt een rangschikking opgemaakt, waarbij de beste inschrijver het maximum<br />
van 5 punten haalt en de andere inschrijvers telkens 1 punt minder volgens hun<br />
minder goed resultaat in de beoordeling.<br />
3. Proces en projectaanpak totaal = 20 punten<br />
3.1. Gebruikt proces 10 punten<br />
Geef inzicht in de procedures die worden gevolgd voor dit soort opdrachten. Zijn er<br />
ook certificaten waarmee u uw procesmatige aanpak kan garanderen?<br />
Er wordt een rangschikking opgemaakt, waarbij de beste inschrijver het maximum<br />
van 10 punten haalt en de andere inschrijvers telkens 2 punten minder volgens hun<br />
minder goed resultaat in de beoordeling.<br />
3.2. Voorgestelde projectaanpak 10 punten<br />
Aan de inschrijver wordt gevraagd een projectaanpak voor te leggen.<br />
Dit moet vooral inzicht geven in:<br />
• Projectaanpak van de dienstverlener<br />
• Concreet voor dit project:<br />
o Hoe zou je dit project aanpakken? Wat zie jij als scope en wanneer is<br />
het project voor u geslaagd?<br />
o Schatting workload en maximale doorlooptijd per fase<br />
o ….<br />
Er wordt een rangschikking opgemaakt, waarbij de beste inschrijver het maximum<br />
van 10 punten haalt en de andere inschrijvers telkens 2 punten minder volgens hun<br />
minder goed resultaat in de beoordeling.<br />
Art. 9 Wijze van prijsbepaling<br />
De opdracht wordt uitgevoerd volgens prijslijst tegen de opgegeven eenheidsprijzen in<br />
euro per onderdeel van de dienst, dat voorkomt in de inventaris.<br />
381/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
7
Bij de opgave van de globale prijs moet de dienstverlener rekening houden met de<br />
vermoedelijke hoeveelheden, die voor de opdracht zijn opgegeven in de inventaris.<br />
Alleen de eenheidsprijzen voor de prestaties zijn forfaitair.<br />
De dienstverlener wordt geacht zowel in zijn eenheidsprijzen als in zijn globale prijzen alle<br />
kosten en heffingen die op de prestaties wegen, te hebben inbegrepen, met uitzondering van<br />
de belasting over de toegevoegde waarde.<br />
Uw offerte moet een gedetailleerde prijsopgave van volgende onderdelen bevatten:<br />
1. Onderdeel picking: uithalen dossiers, verpakken en registreren, inclusief<br />
verpakkingsmateriaal<br />
2. Onderdeel transport heen: ophalen en vervoeren van dossiers<br />
3. Onderdeel transport terug: naar een nog nader te bepalen <strong>OCMW</strong> locatie<br />
4. Onderdeel materiële voorbereiding scanning: ontnieten, paperclips verwijderen, …<br />
Kortom: scanklaar maken<br />
5. Onderdeel scanning: in welk bestandsformaat wordt er aangeleverd ? (TIFF en/of<br />
JPEG of … ?, voorkeur <strong>OCMW</strong> : PDF-a), welke resolutie (voorkeur <strong>OCMW</strong>: minimaal<br />
300 dpi), in kleur en/of zwart-wit (wie bepaalt de beste en wanneer), kwaliteitscontrole<br />
tijdens scanning (inhoud hiervan)<br />
6. Onderdeel identificeren: Documenten ‘herkennen’ als onderdeel van een SD en van 1<br />
van de 10 submappen.<br />
7. Onderdeel identificeren II: Cliëntgegevens aan documenten koppelen (op basis van<br />
een lijst aangeleverd door <strong>OCMW</strong>)<br />
8. Onderdeel indexering: PDF beschikbaar per document, opsplitsing/indexering tot op<br />
het niveau van documenten in de juiste rubriek/map binnen het juiste SD.<br />
9. Onderdeel basis indexering : PDF beschikbaar per map, opsplitsing/indexering tot op<br />
het niveau van een map/rubriek binnen het juiste SD.<br />
Daarnaast verwachten we per onderdeel een gedetailleerde omschrijving van wat u<br />
precies onder dat onderdeel zal uitvoeren voor <strong>OCMW</strong>.<br />
Het <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> behoudt de mogelijkheid om sommige onderdelen uiteindelijk zelf te<br />
gaan uitvoeren (vnl. 1, 2 ,3 en 4).<br />
Daarom moet de gedetailleerde beschrijving per onderdeel ook duidelijk aangeven<br />
wat de kwaliteitseisen zijn waaraan de input voor dat onderdeel moet voldoen.<br />
We verwachten een gemotiveerde uiteenzetting van uw aanpak om tot een opsplitsing<br />
tot op niveau van een document te komen. Zou u dit (deels) in de voorbereiding of<br />
maar pas in de indexering oplossen? Welke voor – en nadelen of prijsverschillen zijn<br />
er aan de verschillende mogelijke benaderingen?<br />
Uiteraard verwachten we dat u ook nog andere onderdelen of alternatieve<br />
benaderingen beschrijft inclusief prijsopgave, waarmee het uitvoeren van deze<br />
opdracht gebaat zou zijn.<br />
Tot slot vragen we een prijs voor de uitvoering van de totale opdracht.<br />
Art. 10 Prijsherziening<br />
Gezien de beperkte uitvoeringstermijn (circa 6 maanden) van deze opdracht, is geen<br />
mogelijkheid tot prijsherziening voorzien.<br />
382/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
8
Art. 11 Opmaken van de offerte<br />
De inschrijver maakt een eerste offerte op in overeenstemming met de inventaris en<br />
de bepalingen van dit bestek. Als voorbereiding op zijn offerte kan de inschrijver na<br />
afspraak met de leidend ambtenaar een bezoek ter plaatse brengen om een eigen<br />
inschatting te kunnen maken van de workload en een voorbeelddossier te ontvangen.<br />
De offerte en alle bijlagen moeten in het Nederlands opgesteld zijn.<br />
Alle offerten moeten overeenkomstig de bijgevoegde statuten door de gedelegeerd<br />
bestuurder of zaakvoerder van de vennootschap of zijn gemachtigde ondertekend<br />
worden. Wanneer zij door een gemachtigde ondertekend zijn, moet hij of zij, die<br />
ondertekent, door middel van een volmacht van de gedelegeerd – bestuurder of de<br />
zaakvoerder van de vennootschap bewijzen dat hij gemachtigd is de documenten<br />
rechtsgeldig te ondertekenen.<br />
Art. <strong>12</strong> Verbod op concurrentiebeperking<br />
Elke handeling, overeenkomst of afspraak die de normale mededingingsvoorwaarden<br />
kan vertekenen, is verboden.<br />
Offertes die met zodanige handeling, overeenkomst of afspraak zijn ingediend,<br />
worden uitgesloten. Door deel te nemen aan een procedure tot gunning van een<br />
overheidsopdracht verklaart de inschrijver geen concurrentiebeperkende handelingen,<br />
overeenkomsten of afspraken te hebben gemaakt.<br />
Art. 13 Indienen van de offerte<br />
Elke inschrijver mag slechts één initiële offerte indienen.<br />
Na het onderzoek van de eerste offerte krijgen de weerhouden inschrijvers de kans<br />
hun voorgestelde aanpak en proces voor te stellen tijdens een POC (Proof of<br />
Concept). Ook zal er dan uitgebreide mogelijkheid zijn om vragen te stellen met het<br />
oog op de aanpassing van de offerte.<br />
Daarna mag de inschrijver éénmaal een aangepaste offerte (BAFO = Best and Final<br />
Offer) indienen, desgevallend volgens een model aangereikt door de aanbestedende<br />
overheid. De BAFO’s zullen beoordeeld en gerangschikt worden door de<br />
beoordelingscommissie volgens de gunningscriteria (zie art. 7 en 8).<br />
De offertes en alle bijlagen moeten in het Nederlands opgesteld zijn.<br />
Door het indienen van een offerte vervallen de verkoopsvoorwaarden van de<br />
inschrijver zelf en worden ze vervangen door de bepalingen van dit bestek.<br />
De eerste offerte moet bij de leidend ambtenaar toekomen, ten laatste op de datum<br />
van indiening, namelijk 27 <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong> om 17u.<br />
De aanbestedende overheid kan te allen tijde schriftelijk bijkomende inlichtingen en<br />
informatie opvragen bij de inschrijvers. De inschrijvers dienen deze vragen om<br />
verduidelijking of bijkomende informatie te beantwoorden binnen de drie werkdagen.<br />
De aanbestedende overheid behoudt zich het recht voor om, in functie van de noden<br />
van het onderhandelingsproces, het verloop van de onderhandelingen te wijzigen.<br />
383/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
9
Art. 14 Geldigheidstermijn van de offerte<br />
Tot de gunning van de opdracht blijven de inschrijvers gebonden door hun offertes<br />
gedurende een termijn van <strong>12</strong>0 kalenderdagen, vanaf de dag volgend op de uiterste<br />
datum van indiening van de offertes.<br />
Art. 15 Borgtocht<br />
De borgtocht is van toepassing op deze opdracht. Hij wordt bepaald op 5 % van de<br />
oorspronkelijke aannemingssom. Het aldus bekomen bedrag wordt afgerond naar het<br />
hoger tiental in euro.<br />
De dienstverlener moet binnen de 30 kalenderdagen volgend op de dag van de<br />
gunning van de opdracht bewijzen dat hij of een derde de borgtocht gesteld heeft op<br />
één van de wijzen, die voorzien zijn in art. 5, § 3 van de algemene<br />
aannemingsvoorwaarden (bijlage bij het KB van 26/9/1996), aangevuld met de bepalingen<br />
van het KB van 4 juli 2001 (BS 10/07/2001).<br />
Zo kan de borgtocht nu o.m. ook gesteld worden via een waarborg toegestaan door<br />
een kredietinstelling die voldoet aan de voorschriften van de wet van 22 maart 1993<br />
op het statuut van en het toezicht op de kredietinstellingen of door een<br />
verzekeringsonderneming die voldoet aan de voorschriften van de wet van 9 juli 1975<br />
betreffende de controle der verzekeringsondernemingen en die toegelaten is tot tak 15<br />
(borgtocht).<br />
Zolang het bewijs van borgstelling aan de leidend ambtenaar niet is overgemaakt,<br />
kan geen enkele factuur betaald worden.<br />
De borgtocht wordt ineens vrijgegeven na afloop van de uitvoeringstermijn van de<br />
opdracht, voor zover de dienstverlener volledig voldaan heeft aan de uitvoeringsvoorwaarden<br />
van de opdracht. Daartoe zendt de dienstverlener het vrijgavedocument<br />
naar de leidend ambtenaar (zie art. 5, 1e alinea), die ervoor zorgt dat de borgtocht<br />
door de Deposito- en Consignatiekas of de borgverlenende financiële instelling wordt<br />
vrijgegeven, eventueel verminderd met het bedrag dat om één of andere reden niet<br />
kan vrijgegeven worden.<br />
Art. 16 Bijzondere uitvoeringsvoorwaarden inzake non-discriminatie<br />
De dienstverlener<br />
o duldt geen enkele vorm van discriminatie op grond van geslacht, nationaliteit,<br />
zogenaamd ras, huidskleur, afkomst, nationale of etnische afstamming, leeftijd,<br />
seksuele geaardheid, burgerlijke staat, geboorte, vermogen, geloof of levensbeschouwing,<br />
politieke overtuiging, taal, huidige of toekomstige gezondheids-toestand,<br />
handicap, fysieke of genetische eigenschap of sociale afkomst.<br />
o verbindt er zich toe toegankelijk te zijn voor iedereen.<br />
o verbindt er zich toe elk discriminerend gedrag op de werkplaats te voorkomen en<br />
indien nodig te bestrijden en bestraffen.<br />
o leeft de wetten en reglementen na, die de toepassing van de non-discriminatie en<br />
gelijke kansen bevorderen en verdedigen.<br />
384/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
10
o verbindt er zich toe onderhavige code eveneens ter kennis te brengen aan zijn<br />
onderaannemers en ervoor te zorgen dat ook zij die naleven in de bijdrage die zij<br />
leveren in de uitvoering van deze opdracht van diensten.<br />
Bovenstaande clausule geldt zowel voor de dienstverlener – natuurlijke persoon als<br />
voor de dienstverlener – rechtspersoon en hun zaakvoerders, bestuurders en andere<br />
personeelsleden met enige vertegenwoordigings-, beslissings- of controlebevoegdheid<br />
binnen de rechtspersoon.<br />
Indien de aanbestedende overheid kan aantonen dat de dienstverlener voormelde<br />
bepalingen niet naleeft bij de uitvoering van onderhavige overheidsopdracht, kan zij<br />
ten aanzien van de dienstverlener toepassing maken van artikel 20 en 75 van de<br />
Algemene Aannemingsvoorwaarden (middelen van optreden van de aanbestedende<br />
overheid).<br />
Art. 17 Wijze van uitvoering<br />
Alle prestaties moeten strikt volgens de timing, de afspraken met de leidend<br />
ambtenaar en de bepalingen van dit bestek uitgevoerd worden.<br />
De dienstverlener verbindt er zich toe om minstens periodiek de door het <strong>OCMW</strong><br />
gevraagde gegevens elektronisch te verschaffen en op eigen initiatief alle nuttige en<br />
noodzakelijke informatie aan de leidend ambtenaar te bezorgen.<br />
Art. 18 Hoeveelheden<br />
Enkele cijfers die nuttig kunnen zijn in de prijsbepaling:<br />
In de eerste fase van de opdracht gaat het over het digitaliseren van de dossiers van<br />
Dienst Vreemdelingen.<br />
Ongeveer 30 meter dossiers<br />
Per meter ongeveer 6000 bladen<br />
180000 bladen in totaal te digitaliseren<br />
Het gaat hier om <strong>12</strong>00 dossiers. (40 per meter, gemiddeld 150 bladen per dossier)<br />
In de tweede fase gaat het over het digitaliseren van de dossiers van de Wijkbureaus.<br />
Ongeveer 450 meter dossiers<br />
Per meter ongeveer 6000 bladen<br />
2700000 bladen in totaal te digitaliseren<br />
Het gaat hier om 29 000 dossiers. (65 per meter, gemiddeld 93 bladen per dossier)<br />
LET OP : Dit is een eerste schatting. De geselecteerde kandidaten worden verzocht<br />
ter plaatse een eigen inschatting te komen maken voor de prijsbepaling.<br />
Art. 19 Vertrouwelijkheid en geheimhoudingsovereenkomst<br />
De dienstverlener verzekert het vertrouwelijke karakter van alle informatie, die wordt<br />
verkregen binnen deze opdracht. Zij verspreiden deze informatie niet onder derden<br />
zonder het geschreven akkoord van de andere partij.<br />
385/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
11
De dienstverlener gebruikt deze opdracht niet als referentie of organiseert geen enkele<br />
communicatie naar pers en/of publiek mbt deze opdracht zonder het geschreven<br />
akkoord van <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong>.<br />
De dienstverlener verbindt zich er bovendien toe om geen van de gegevens of<br />
inlichtingen, waarvan hij kennis zou krijgen door of bij de uitvoering van de opdracht,<br />
en ook de staten en bescheiden die het resultaat zijn van de verwerking van die<br />
informatie, mee te delen aan een derde partij zonder de uitdrukkelijke schriftelijke<br />
toestemming van <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong>.<br />
De dienstverlener zal deze confidentiële informatie slechts verspreiden onder die<br />
werknemers die rechtstreeks betrokken zijn bij de opdracht. Ze verzekeren dat deze<br />
werknemers de verplichtingen inzake het confidentieel karakter van de informatie<br />
kennen en deze ook respecteren.<br />
Door middel van een geheimhoudingsovereenkomst zal de dienstverlener haar<br />
medewerkers bewust maken van hun specifieke rol als informatiebeheerder;<br />
voorkomen dat ongeoorloofde (strafbare) of lasterlijke feiten worden gepleegd met de<br />
ter beschikking gestelde telematicamiddelen; voorkomen dat door het gebruik van<br />
telematica schade wordt berokkend, van welke aard dan ook, aan de organisatie of<br />
aan derden.<br />
Door de ondertekening van de verklaring op erewoord gaat de inschrijver met de tekst<br />
van de geheimhoudingsovereenkomst akkoord en staat hij garant dat deze<br />
overeenkomst ook door zijn ter beschikking gestelde consultants gekend is.<br />
De geheimhoudingsovereenkomst wordt bij aanvang van de uitvoering van de<br />
opdracht ondertekend en wordt nageleefd tijdens en na de uitvoering van de opdracht<br />
(zie document als bijlage).<br />
Art. 20 Facturatie en betaling<br />
1. Facturatie<br />
De facturen moeten per fase in tweevoud opgemaakt worden en “voor waar en echt”<br />
verklaard worden. De belasting over de toegevoegde waarde moet afzonderlijk<br />
vermeld worden.<br />
De facturen moeten rechtstreeks gestuurd worden naar het <strong>OCMW</strong>, Dienst<br />
Financiën, Onderbergen 86, 9000 GENT. Op de factuur moeten de wettelijke en<br />
contractuele verplichtingen vermeld zijn, de datum en het nummer van de<br />
toewijzingsbeslissing van het <strong>OCMW</strong>, het leveringsadres, het nummer van de<br />
leveringsnota, alsook de specificatie van de geleverde diensten.<br />
2. Betaling<br />
Het bestuur dat voor de betalingen instaat is het Openbaar Centrum voor<br />
Maatschappelijk Welzijn van <strong>Gent</strong>, Onderbergen 86, 9000 <strong>Gent</strong>.<br />
De betalingen zullen door de Ontvanger van het <strong>OCMW</strong> verricht worden binnen de<br />
50 dagen nadat de diensten definitief aanvaard werden, zo het <strong>OCMW</strong> tezelfdertijd in<br />
het bezit is van de regelmatig opgemaakte factuur in tweevoud met afzonderlijke<br />
vermelding van de belasting over de toegevoegde waarde, alsook van de andere<br />
eventueel vereiste documenten.<br />
3. Creditnota’s<br />
Indien een facturatiefout (foutieve en/of ontbrekende gegevens op de factuur) ontdekt<br />
wordt, neemt de aanbestedende overheid onverwijld contact op met de dienstverlener,<br />
386/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>12</strong>
zodat de dienstverlener de oorspronkelijke factuur volledig kan crediteren d.m.v. het<br />
bezorgen van een creditnota alsook een correcte factuur, binnen een termijn van 30<br />
dagen nadat de factuur werd geprotesteerd.<br />
Wanneer de aanbestedende overheid dit vraagt, verrekent de dienstverlener de<br />
eventuele creditnota’s nooit met openstaande facturen, maar stort hij de bedragen van<br />
creditnota’s op de rekening van de aanbestedende overheid.<br />
Art. 21 Middelen van optreden van het <strong>OCMW</strong><br />
Indien de dienstverlener de overeenkomst niet uitvoert binnen de gestelde<br />
uitvoeringstermijn of niet overeenkomstig de in het bestek gestelde voorwaarden of<br />
afspraken zal dit door het <strong>OCMW</strong> in een proces-verbaal vastgesteld worden.<br />
Hiervan wordt een afschrift per aangetekende brief naar de dienstverlener gezonden.<br />
Dit proces-verbaal geldt als ingebrekestelling.<br />
De dienstverlener moet zonder verwijl zijn tekortkomingen herstellen. Hij kan per<br />
aangetekende brief gericht aan het <strong>OCMW</strong> binnen de vijftien dagen volgend op de<br />
postdatum van het toezenden van het afschrift van het proces-verbaal, zijn<br />
verweermiddelen doen gelden. Niet antwoorden binnen de gestelde termijn, geldt als<br />
erkenning van de vastgestelde feiten.<br />
Wanneer tekortkomingen vanwege de dienstverlener worden vastgesteld, stelt hij zich<br />
bloot aan sancties door toepassing van één of meer van de maatregelen, bepaald in<br />
art. 20, § 4 tot 9 en art. 75 van de bijlage bij het K.B. van 26/9/1996 (algemene<br />
aannemingsvoorwaarden).<br />
De aandacht van de dienstverlener wordt gevestigd op het feit dat hij zich in geval van<br />
een aantoonbare miskenning van de bijzondere uitvoeringsvoorwaarden inzake nondiscriminatie<br />
(zie art. 16) blootstelt aan de middelen van optreden van de<br />
aanbestedende overheid in toepassing van art. 20 en 75 van de Algemene<br />
Aannemingsvoorwaarden.<br />
387/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
13
388/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Technische bepalingen<br />
14
Art. 22 Technische omschrijving van de opdracht<br />
Elk sociaal dossier bestaat uit een omslag (groen, ook mee te scannen) waarin<br />
verschillende documenten zitten die in 10 rubrieken (bruine mappen) zijn<br />
onderverdeeld.<br />
De 10 rubrieken van een Sociaal Dossier (hierna: SD):<br />
Beslissingsbladen en tijdsband<br />
Bestuursrapportering en –beslissingen<br />
Sociaal Onderzoek<br />
Juridisch…<br />
Terugvordering<br />
Financiën<br />
Activering<br />
Wonen<br />
Gezondheidszorg<br />
Specifieke hulpverlening<br />
Deze structuur wordt in de digitale versie van deze dossiers ook overgenomen.<br />
Om het meest ideale eindresultaat te verkrijgen moeten alle documenten als<br />
aparte pdfs in de digitale versie van de relevante rubrieken van het juiste SD<br />
terechtkomen. Bovendien moet bij elk document als metagegeven de rubriek<br />
waartoe het behoort, worden meegegeven. Daarnaast moet als metagegeven aan<br />
elk document de cliëntgegevens worden gehangen van alle cliënten die volgens<br />
de door <strong>OCMW</strong> aangeleverde lijst in dat SD thuishoren.<br />
De rubricering wordt dus in het ideale geval tot op 3 niveaus gevraagd:<br />
Sociaal dossier<br />
Map<br />
Document.<br />
De scans die worden afgeleverd zullen in pdf formaat aangeleverd worden met<br />
een minimum resolutie van 300 dpi.<br />
Alle scans moeten geschikt zijn om via een releasescript naar de juiste locatie in<br />
het DSD (Alfresco platform) te worden geschreven.<br />
389/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
15
390/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Inschrijvingsbiljet<br />
16
PROVINCIE OOST-VLAANDEREN<br />
Bestuur: <strong>OCMW</strong>-<strong>Gent</strong><br />
1° Identificatiegegevens<br />
- De ondergetekende:<br />
(Naam en voornaam)<br />
Hoedanigheid of beroep :<br />
Nationaliteit :<br />
Woonplaats :<br />
OFFERTE<br />
(land, gemeente, straat, nummer, telefoonnr. en faxnr.)<br />
ofwel (1)<br />
- De vennootschap<br />
(handelsnaam of benaming, rechtsvorm, nationaliteit, zetel, telefoonnr. en faxnr.)<br />
vertegenwoordigd door de ondergetekende(n)<br />
ofwel (1)<br />
- De ondergetekenden :<br />
(voor elk van hen dezelfde gegevens als hierboven)<br />
die zich tijdelijk hebben verenigd voor deze aanneming,<br />
verbindt of verbinden zich op zijn of hun roerende en onroerende goederen voormelde aanneming,<br />
bepaald in het Bijzonder Bestek nr. SD/2011/09 goedgekeurd bij beslissing van het <strong>OCMW</strong>, uit te voeren<br />
overeenkomstig de bepalingen en voorwaarden van het bestek tegen de som van :<br />
(in cijfers : inclusief BTW) :<br />
(in letters : inclusief BTW) :<br />
berekend op grond van de hoeveelheden van de bijgevoegde inventaris en gedetailleerd tegen de prijzen<br />
vermeld op bijgaande inventaris.<br />
2° Bijkomende inlichtingen<br />
A. - Inschrijving bij de RSZ nr. :<br />
- BTW nr. (alleen in België) :<br />
- E-mailadres :<br />
B. Mijn eventuele onderaannemers hebben woonplaats in (volledig adres) :<br />
Indien bepaalde prestaties uitgevoerd zullen worden door onderaannemers, beloopt het bedrag van de<br />
prestaties van mijn onderaannemers :<br />
_________________________________________________________________________________<br />
(1) doorhalen wat niet van toepassing is.<br />
391/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
17
1. onderdanen van een E.G. lidstaat :<br />
(per land) euro<br />
2. onderdanen van een ander land :<br />
(per land) euro<br />
C. Mijn personeel heeft de volgende nationaliteit:<br />
D. Voor de uitvoering van deze opdracht zullen geen producten worden gebruikt die niet afkomstig<br />
zijn uit de lidstaten van de Europese Gemeenschap.(1)<br />
Indien voor de uitvoering van deze opdracht wel producten worden gebruikt die niet afkomstig zijn<br />
uit de lidstaten van de Europese Gemeenschap, voegt de inschrijver hierbij, overeenkomstig de<br />
bepalingen van art. 90 § 1, 4° van het K.B. van 8/1/1996, een afzonderlijke nota, gedateerd en<br />
ondertekend, met de vermelding van de herkomst van de te leveren producten en/of de te<br />
gebruiken materialen, die niet afkomstig zijn uit de Lidstaten van de Europese Gemeenschap.(1)<br />
De nota vermeldt per land van oorsprong het bedrag, exclusief douanerechten, dat die producten<br />
en/of materialen in de offerte vertegenwoordigen.<br />
Wanneer het gaat om op het grondgebied van de lidstaten van de Europese Gemeenschap af te<br />
werken of te verwerken producten en/of materialen, vermeldt de nota de prijs van de grondstoffen.<br />
E. De betalingen zullen geldig uitgevoerd worden door overschrijving op rekeningnr.<br />
ten name van<br />
F. Het <strong>OCMW</strong> kan elektronisch een attest van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid opvragen,<br />
waarin de stand van mijn of onze rekening bij deze instelling wordt opgegeven, overeenkomstig<br />
art. 69 bis van het KB van 8/1/1996.<br />
Bovendien mag het <strong>OCMW</strong> van <strong>Gent</strong> alle nodige inlichtingen van financiële en morele aard omtrent<br />
de ondergetekende(n) (of de inschrijvende vennootschap) inwinnen bij andere instellingen.<br />
G. Bij deze offerte zijn eveneens gevoegd :<br />
- de volledig ingevulde, gedateerde en ondertekende inventaris<br />
- de documenten gedateerd en ondertekend, die overeenkomstig het bestek van onderhavige<br />
opdracht moeten worden voorgelegd.<br />
Gegeven te , de<br />
De inschrijver, (naam, adres, handtekening en firmastempel)<br />
_________________________________________________________________________________<br />
(1) doorhalen wat niet van toepassing is.<br />
392/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
18
_________________________________________________________________________________<br />
_<br />
(1) doorhalen wat niet van toepassing is.<br />
393/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Inventaris<br />
19
Inventaris voor “Digitalisatie van bestaande actieve sociale dossiers van <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> ”<br />
VolgNr. Referentie Omschrijving Type EH HV EHP in cijfers EHP in letters Totaal<br />
1 1<br />
2 2<br />
3 3<br />
4 4<br />
Onderdeel picking: uithalen dossiers, verpakken<br />
en registreren, inclusief verpakkingsmateriaal VH bladzijde 2880000 € 0,00<br />
Onderdeel transport heen: ophalen en vervoeren van<br />
dossiers<br />
Onderdeel transport terug: naar een nog nader<br />
VH bladzijde 2880000 € 0,00<br />
te bepalen <strong>OCMW</strong> locatie VH bladzijde 2880000 € 0,00<br />
Onderdeel materiële voorbereiding scanning :<br />
ontnieten,<br />
paperclips verwijderen, … Kortom: scanklaar maken VH bladzijde 2880000 € 0,00<br />
5 5 Onderdeel scanning<br />
Onderdeel identificeren: Documenten ‘herkennen’ als<br />
onderdeel van<br />
VH bladzijde 2880000 € 0,00<br />
6 6 een SD en van 1 van de 10 submappen. VH bladzijde 2880000 € 0,00<br />
7 7<br />
8 8<br />
9 9<br />
Onderdeel identificeren II: Cliëntgegevens aan<br />
documenten koppelen<br />
(op basis van een lijst aangeleverd door <strong>OCMW</strong>)<br />
Onderdeel indexering: PDF beschikbaar per<br />
document, opsplitsing/indexering tot op het niveau<br />
van documenten in de juiste rubriek/map binnen het<br />
VH bladzijde 2880000 € 0,00<br />
juiste SD. VH bladzijde 2880000 € 0,00<br />
Onderdeel basis indexering : PDF beschikbaar per<br />
map, opsplitsing/indexering tot op het niveau van een<br />
map/rubriek binnen het juiste SD. VH bladzijde 2880000 € 0,00<br />
394/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Referentie bestek : FM/2011/083<br />
1/2
Inventaris voor “Digitalisatie van bestaande actieve sociale dossiers van <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> ”<br />
VolgNr. Referentie Omschrijving Type EH HV EHP in cijfers EHP in letters Totaal<br />
Totaal excl. btw : € 0,00<br />
Btw 21% : € 0,00<br />
Totaal incl. btw : € 0,00<br />
Gezien, onderzocht en aangevuld met eenheidsprijzen, gedeeltelijke sommen en de totale som die gediend hebben tot het vaststellen van het bedrag van mijn inschrijving van heden, om<br />
gevoegd te worden bij mijn offerteformulier.<br />
Te .......................................... de ...................................................... Functie: ......................................................<br />
Naam en voornaam: ............................................................................ Handtekening:<br />
395/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Referentie bestek : FM/2011/083<br />
2/2
Volgende documenten moeten bij de offerte gevoegd zijn. Niet indienen van de gevraagde<br />
documenten kan aanleiding geven tot de nietigheid van de offerte.<br />
• gevraagde informatie gunningscriteria (zie art. 7 en 8)<br />
• gedetailleerde prijsopgave (zie art. 9)<br />
• statuten met de naam van de gedelegeerd – bestuurder of zaakvoerder van de<br />
vennootschap (zie art. 11)<br />
• eventueel volmacht van de gedelegeerd – bestuurder of de zaakvoerder (zie art. 11)<br />
• ondertekende geheimhoudingsovereenkomst (zie bijlage)<br />
• volledig ingevulde en ondertekende offerte en inventaris (zie p. 17-18 en 20)<br />
Vastgesteld door de <strong>Raad</strong> van <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>.<br />
Namens het <strong>OCMW</strong>,<br />
Luc Kupers Geert Versnick<br />
Secretaris Voorzitter<br />
_________________________________________________________________________________<br />
(1) doorhalen wat niet van toepassing is.<br />
396/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
21
Tussen<br />
GEHEIMHOUDINGSOVEREENKOMST<br />
Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn <strong>Gent</strong>, Opdrachtgevend bestuur,<br />
Onderbergen 86, 9000 <strong>Gent</strong>.<br />
partij enerzijds verder “<strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong>” genoemd, en<br />
……………………………………..…, een ………………………..…………. naar …………………………….…. recht,<br />
met maatschappelijke zetel te ……………………………………………………en Ondernemingsnummer<br />
…………………<br />
partij anderzijds verder de “Inschrijver” genoemd.<br />
OVERWEGENDE dat in het kader van de gunning van een opdracht door de Inschrijver<br />
inlichtingen en data zullen verzameld en verkregen worden worden, zowel tijdens de<br />
projectfasen alsook in kader van de uitvoering van het servicecontract, die <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong><br />
als vertrouwelijk beschouwt:<br />
DAAROM komen de Partijen het volgende overeen (“Overeenkomst”):<br />
1. Voor deze Overeenkomst wordt onder “Vertrouwelijke Informatie” verstaan elke<br />
informatie of gegeven, inbegrepen maar niet beperkt tot om het even welke<br />
persoonlijke, zakelijke of technische informatie of gegeven welke door de<br />
Inschrijver wordt verzameld met betrekking tot het Doel van deze Overeenkomst,<br />
ongeacht het medium waarop dergelijke informatie of gegeven staat.<br />
2. Alle Informatie welke verzameld wordt door de Inschrijver onder deze<br />
Overeenkomst:<br />
a) zal uitsluitend gebruikt worden voor het Doel van deze Overeenkomst en de<br />
Inschrijver zal de Informatie die onder deze Overeenkomst meegedeeld wordt<br />
alleen voor dat Doel mogen gebruiken, tenzij <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> uitdrukkelijk zijn<br />
schriftelijke toestemming heeft gegeven;<br />
b) zal door de Inschrijver niet meegedeeld of verdeeld worden in welke vorm of<br />
op welke wijze ook, behoudens aan zijn eigen personeel dat redelijkerwijze<br />
kennis dient te hebben van deze Vertrouwelijke Informatie. Elke Partij zal<br />
echter het recht hebben om Vertrouwelijke Informatie mee te delen aan<br />
Aanverwante Bedrijven voor zover deze bedrijven daarvan kennis dienen te<br />
hebben voor het Doel en zij zich vooraf schriftelijk akkoord hebben verklaard<br />
met dezelfde vertrouwelijkheidsverplichtingen als voorzien in deze<br />
Overeenkomst. Aanverwant Bedrijf zal betekenen elk bedrijf dat rechtstreeks<br />
of onrechtstreeks een Partij controleert of door een Partij gecontroleerd<br />
wordt. Onder controle wordt verstaan eigendom van meer dan vijftig percent<br />
van het kapitaal van een dergelijk bedrijf. En zal door de Inschrijver enkel<br />
meegedeeld of verdeeld worden aan onderaannemers, voor zover zij<br />
redelijkerwijze hiervan kennis moeten nemen. De Inschrijver zal zelf een<br />
overeenkomst afsluiten met zijn onderaannemers en blijft geheel<br />
verantwoordelijk en aansprakelijk voor schending van deze overeenkomst<br />
door toedoen van de onderaannemer;<br />
397/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Pagina 1 van 3
GEHEIMHOUDINGSOVEREENKOMST<br />
c) zal door de Inschrijver behandeld worden met tenminste dezelfde graad van<br />
zorgvuldigheid om te verhinderen dat een derde er kennis van neemt als<br />
gebruikt wordt door de Inschrijver om zijn eigen vertrouwelijke informatie van<br />
gelijkaardig belang te beschermen.<br />
3. De verbintenissen van artikel 2 zijn echter niet van toepassing op informatie die:<br />
a) reeds publiek bekend is of wordt zonder inbreuk op deze Overeenkomst door<br />
de Inschrijver;<br />
b) reeds in het bezit was van de Inschrijver vooraleer ze verkregen werd van<br />
<strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> zoals bewezen wordt door zijn schriftelijke verslagen;<br />
c) verkregen is van een derde die gerechtigd was deze informatie mee te delen<br />
aan de Inschrijver;<br />
d) wettelijk verplicht bekend gemaakt moet worden.<br />
4. Vertrouwelijke Informatie zal niet beschouwd worden als zijnde publiek bekend<br />
louter en alleen omdat een deel van deze informatie vervat is in algemene<br />
bekendmakingen of omdat individuele kenmerken, onderdelen of combinaties ervan<br />
publiek bekend zijn of worden.<br />
5. De verbintenissen van de Inschrijver met betrekking tot de vertrouwelijkheid van<br />
elk deel van de Informatie zal een einde nemen bij het einde van de<br />
dienstverlening, voor zover de informatie voor het einde van het servicecontract<br />
werd vernietigd of terug bezorgd aan <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong>. Indien de informatie niet werd<br />
vernietigd of terugbezorgd aan <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> overleeft de vertrouwelijkheid het einde<br />
van deze overeenkomst.<br />
6. Elke Partij zal het recht hebben om te weigeren informatie onder deze<br />
Overeenkomst te ontvangen en niets hierin zal een Partij verplichten om een<br />
specifieke informatie aan de andere Partij mee te delen.<br />
7. Geen enkele Partij zal verplicht zijn om andere overeenkomsten met de andere<br />
Partij te sluiten behoudens diegene die naar zijn eigen oordeel wenselijk zouden<br />
zijn. Vertrouwelijke Informatie zal de eigendom blijven van <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong> en geen<br />
licentie of gebruiksrecht onder enig octrooi of octrooieerbaar recht, auteursrecht,<br />
merk of ander eigendomsrecht wordt verleend of overgedragen, rechtstreeks of<br />
onrechtstreeks door deze Overeenkomst. Het meedelen van Informatie en<br />
materiaal dat bij deze mededeling hoort, zal niet tot gevolg hebben dat de<br />
Inschrijver daarop enige rechten verleend wordt.<br />
8. Voor elke inbreuk op deze bepalingen zal een forfaitaire boete van 2500 € per<br />
inbreuk aangerekend worden. Deze bepaling geldt onverminderd het recht op<br />
schadeloosstelling voor geleden schade.<br />
9. Deze Overeenkomst treedt in werking op de datum van de laatste handtekening<br />
hieronder vermeld. Zij kan beëindigd worden met betrekking tot verdere<br />
mededelingen met dertig (30) dagen voorafgaande schriftelijke opzeg. Deze<br />
Overeenkomst zal automatisch een einde nemen op het einde van in voege zijnde<br />
service en andere contracten. De rechten en verplichtingen die ontstaan onder deze<br />
398/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Pagina 2 van 3
GEHEIMHOUDINGSOVEREENKOMST<br />
Overeenkomst voor de beëindiging ervan, blijven van toepassing na beëindiging<br />
van deze Overeenkomst.<br />
10. Elke Partij waarborgt dat het de nodige bevoegdheid en rechten bezit om wettelijk<br />
de mededelingen onder deze Overeenkomst te verrichten.<br />
11. Deze overeenkomst bevat al wat tussen de Partijen overeengekomen is in verband<br />
met het onderwerp ervan en vervangt alle voorgaande mededelingen,<br />
overeenkomsten en afspraken. De bepalingen van deze Overeenkomst kunnen niet<br />
gewijzigd, aangepast of afstand van gedaan worden tenzij door middel van een<br />
schriftelijk document getekend door beide Partijen. Deze Overeenkomst kan niet<br />
door één van de Partijen overgedragen worden zonder het voorafgaand schriftelijk<br />
akkoord van de andere Partij. Deze overeenkomst is onderworpen en wordt<br />
geïnterpreteerd conform het Belgisch recht. Alle geschillen betreffende de<br />
geldigheid, de interpretatie en de uitvoering van deze Overeenkomst zullen beslist<br />
worden door de rechtbanken van <strong>Gent</strong>, België.<br />
<strong>12</strong>. Geen van de partijen zal een perscommuniqué uitvaardigen of op enige andere<br />
wijze het bestaan van deze overeenkomst, de inhoud of een bepaald deel hiervan,<br />
of het bestaan of de toestand van mogelijke onderhandelingen tussen de partijen<br />
openbaar maken zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de andere<br />
partij.<br />
De tekst van elk voorgesteld perscommuniqué of andere openbare bekendmaking<br />
zal vooraf aan de andere partij worden voorgelegd.<br />
Opgemaakt in twee exemplaren, één voor elke Partij.<br />
Datum Datum<br />
Te Te <strong>Gent</strong><br />
Voor<br />
Voor <strong>OCMW</strong> <strong>Gent</strong><br />
Naam en functie Naam<br />
Geert Versnick<br />
Functie<br />
Voorzitter<br />
Handtekening<br />
399/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
Handtekening<br />
Pagina 3 van 3
Bijlage: kwalitatieve selectie digitalisatie sociale dossiers.pdf<br />
400/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>Notulen</strong> open zitting
kwalitatieve selectie digitalisatie sociale dossiers.pdf<br />
Kwalitatieve selectie Allgeier<br />
1. Onderzoek van mogelijke uitsluitingsgronden<br />
(art. 69 K.B. van 8/1/1996 betreffende de overheidsopdrachten)<br />
Attest niet-faillissement in orde<br />
Attest directe belastingen in orde<br />
B.T.W.-attest in orde<br />
R.S.Z.-attest in orde<br />
Uittreksel strafregister in orde<br />
Ondernemingsnummer BE0468.794.664<br />
Besluit Allgeier bevindt zich niet in één van de uitsluitingsgevallen<br />
2. Onderzoek van de financiële en economische draagkracht<br />
(art. 70 K.B. van 8/1/1996 betreffende de overheidsopdrachten)<br />
Boekjaar Boekjaar Boekjaar<br />
2008 2009 2010<br />
EUR EUR EUR<br />
Totale omzet 4.241.783 5.172.744 5.559.103<br />
Boekjaar Boekjaar Boekjaar<br />
2008 2009 2010<br />
EUR EUR EUR<br />
Omzet opdracht 1.069.073 1.813.877 1.995.201<br />
Besluit Allgeier voldoet aan de financiële en economische minimumeisen<br />
3. Onderzoek van de technische bekwaamheid<br />
(art. 71 K.B. van 8/1/1996 betreffende de overheidsopdrachten)<br />
Referentielijst opgave van 7 opdrachten inzake digitalisatie voor zowel privaatrechtelijke als publiekrechtelijke instanties<br />
waarde van de 3 hoogste referenties: 92.173 euro; 404.946 euro; 735.509 euro<br />
de ondertekende certificaten werden toegevoegd<br />
Technische uitrusting capaciteit van 524.400 bladen scannen op <strong>12</strong> uur<br />
5 kodak 780 en 2 kodak 4000 en 1 IBML<br />
Personeelsbezetting<br />
401/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>12</strong> interne medewerkers + management en mogelijkheid tot externe medewerking tussen 50 en 100<br />
medewerkers afhankelijk van de grootte van het project
Kwaliteitswaarborgen Tijdens het digitalisatieproces worden verschillende controles uitgevoerd,<br />
zowel op de kwaliteit van de geleverde dienst als op de aanwezigheid van de data.<br />
Besluit Allgeier voldoet aan de technische minimumeisen<br />
Algemeen Besluit Allgeier voldoet aan de kwalitatieve selectiecriteria, zoals bepaald in de aankondiging van de aanvraag<br />
tot deelneming van 25/10/2011, overeenkomstig de artikelen 69 tot 72 van het KB van 8 <strong>januari</strong> 1996.<br />
402/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Kwalitatieve selectie Merak<br />
1. Onderzoek van mogelijke uitsluitingsgronden<br />
(art. 69 K.B. van 8/1/1996 betreffende de overheidsopdrachten)<br />
Attest niet-faillissement in orde<br />
Attest directe belastingen in orde<br />
B.T.W.-attest in orde<br />
R.S.Z.-attest in orde<br />
Uittreksel strafregister in orde<br />
Ondernemingsnummer 417226296<br />
Besluit Merak bevindt zich niet in één van de uitsluitingsgevallen.<br />
2. Onderzoek van de financiële en economische draagkracht<br />
(art. 70 K.B. van 8/1/1996 betreffende de overheidsopdrachten)<br />
Boekjaar Boekjaar Boekjaar<br />
2008 2009 2010<br />
EUR EUR EUR<br />
Totale omzet 8.477.752 9.301.969 10.001.142<br />
Boekjaar Boekjaar Boekjaar<br />
2008 2009 2010<br />
EUR EUR EUR<br />
Omzet opdracht >500.000 >500.000 >500.000<br />
Besluit Merak voldoet aan de financiële en economische minimumeisen<br />
3. Onderzoek van de technische bekwaamheid<br />
(art. 71 K.B. van 8/1/1996 betreffende de overheidsopdrachten)<br />
Referentielijst opgave van 10 referenties zowel in de privaatrechtelijke als publiekrechtelijke sector<br />
waarde van de 3 hoogste referenties: 174.000 euro; 300.000 euro en 510.000 euro<br />
de ondertekende certificaten werden toegevoegd<br />
Technische uitrusting Kodak scanners <strong>12</strong>0 pagina's per minuut<br />
Personeelsbezetting multidisciplinair team van 49 medewerkers<br />
403/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Kwaliteitswaarborgen opgave van totaalproces van digitalisatie: overdracht van de documenten, voorbereiding<br />
scanning en oplevering.<br />
In bezit van verschillende ISO kwaliteitswaarborgen (ISO 9002; ISO 9001; ISO/IEC 27001)<br />
over onder andere het hebben van een kwaliteitsbeleid; een informatiebeveiligingssysteem.<br />
Besluit Merak voldoet aan de technische minimumeisen<br />
Algemeen Besluit Merak voldoet aan de kwalitatieve selectiecriteria, zoals bepaald in de aankondiging van de aanvraag<br />
tot deelneming van 25/10/2011, overeenkomstig de artikelen 69 tot 72 van het KB van 8 <strong>januari</strong> 1996.<br />
404/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Kwalitatieve selectie Youston<br />
1. Onderzoek van mogelijke uitsluitingsgronden<br />
(art. 69 K.B. van 8/1/1996 betreffende de overheidsopdrachten)<br />
Attest niet-faillissement in orde<br />
Attest directe belastingen in orde<br />
B.T.W.-attest in orde<br />
R.S.Z.-attest in orde<br />
Uittreksel strafregister in orde<br />
Ondernemingsnummer 871368618<br />
Besluit Youston bevindt zich niet in één van de uitsluitingsgevallen<br />
2. Onderzoek van de financiële en economische draagkracht<br />
(art. 70 K.B. van 8/1/1996 betreffende de overheidsopdrachten)<br />
Boekjaar Boekjaar Boekjaar<br />
2008 2009 2010<br />
EUR EUR EUR<br />
Totale omzet 216.760 216.355 828.000<br />
Boekjaar Boekjaar Boekjaar<br />
2008 2009 2010<br />
EUR EUR EUR<br />
Omzet opdracht 216.760 216.355 828.000<br />
Besluit Youston voldoet aan de technische minimumeisen<br />
3. Onderzoek van de technische bekwaamheid<br />
(art. 71 K.B. van 8/1/1996 betreffende de overheidsopdrachten)<br />
Referentielijst opgave van 5 referenties zowel in privaatrechtelijke als in publiekrechtelijke sector<br />
waarde 3 hoogste referenties: 230.000 euro; 975.000 euro en 1 miljoen euro<br />
de ondertekende certificaten werden toegevoegd<br />
Technische uitrusting 3 canon DR-X10 (40000 bladen per dag per scanner) 21 fujitsu FI-5530C2 (10000 bladen per dag per scanner)<br />
Personeelsbezetting een team van 18 medewerkers waarvan 4 personeelsleden die behoren tot het<br />
magagement of technisch team.<br />
Afhankelijk van de opdracht worden tijdelijke werkkrachten ingehuurd.<br />
405/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Kwaliteitswaarborgen holistische aanpak: rekening houdend met complexiteit van dossiers<br />
volledigheid van digitalisatie; veiligheid; voortdurende beschikbaarheid<br />
Besluit Youston voldoet aan de technische minimumeisen<br />
Algemeen Besluit Youston voldoet aan de kwalitatieve selectiecriteria, zoals bepaald in de aankondiging van de aanvraag<br />
tot deelneming van 25/10/2011, overeenkomstig de artikelen 69 tot 72 van het KB van 8 <strong>januari</strong> 1996.<br />
406/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Kwalitatieve selectie ACMIS<br />
1. Onderzoek van mogelijke uitsluitingsgronden<br />
(art. 69 K.B. van 8/1/1996 betreffende de overheidsopdrachten)<br />
Attest niet-faillissement in orde<br />
Attest directe belastingen in orde<br />
B.T.W.-attest op verzoek<br />
R.S.Z.-attest in orde<br />
Uittreksel strafregister in orde<br />
Ondernemingsnummer 450896778<br />
Besluit ACMIS bevindt zich niet in één van de uitsluitingsgevallen<br />
2. Onderzoek van de financiële en economische draagkracht<br />
(art. 70 K.B. van 8/1/1996 betreffende de overheidsopdrachten)<br />
Boekjaar Boekjaar Boekjaar<br />
2008 2009 2010<br />
EUR EUR EUR<br />
totale omzet 2.003.550 1.196.700 1.938.055<br />
Boekjaar Boekjaar Boekjaar<br />
2008 2009 2010<br />
EUR EUR EUR<br />
Omzet opdracht 301.050 293.890 498.185<br />
Besluit ACMIS voldoet aan de financiële en economische minimumeisen<br />
3. Onderzoek van de technische bekwaamheid<br />
(art. 71 K.B. van 8/1/1996 betreffende de overheidsopdrachten)<br />
Referentielijst opgave van 26 opdrachten inzake digitalisatie voor zowel publiekrechtelijke als privaatrechtelijke instanties<br />
waarde 3 hoogste referenties: 37.000 euro; >60.000 euro; 87.000 euro<br />
Ondertekende certificaten werden toegevoegd<br />
Technische uitrusting beschikken over eigen professionele documentscanners van fujitsu, kodak en microform<br />
Personeelsbezetting team van 10 vaste medewerkers die eventueel kan aangevuld worden met interimkrachten naargelang de opdracht<br />
407/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Kwaliteitswaarborgen Tijdens het proces worden verschillende controles doorgevoerd;<br />
zowel op de kwaliteit van de geleverde dienst als op de aanwezigheid van de data.<br />
Besluit ACMIS voldoet aan de technische minimumeisen<br />
Algemeen Besluit ACMIS voldoet aan de kwalitatieve selectiecriteria, zoals bepaald in de aankondiging van de aanvraag<br />
tot deelneming van 25/10/2011, overeenkomstig de artikelen 69 tot 72 van het KB van 8 <strong>januari</strong> 1996.<br />
408/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Kwalitatieve selectie Input for You<br />
1. Onderzoek van mogelijke uitsluitingsgronden<br />
(art. 69 K.B. van 8/1/1996 betreffende de overheidsopdrachten)<br />
Attest niet-faillissement in orde<br />
Attest directe belastingen in orde<br />
B.T.W.-attest in orde<br />
R.S.Z.-attest in orde<br />
Uittreksel strafregister in orde<br />
Ondernemingsnummer 473984560<br />
Besluit Input for You bevindt zich niet in één van de uitsluitingsgevallen<br />
2. Onderzoek van de financiële en economische draagkracht<br />
(art. 70 K.B. van 8/1/1996 betreffende de overheidsopdrachten)<br />
Boekjaar Boekjaar Boekjaar<br />
2008 2009 2010<br />
EUR EUR EUR<br />
totale omzet 1.828.506 2.467.261 2.318.735<br />
Boekjaar Boekjaar Boekjaar<br />
2009 2010 2011<br />
EUR EUR EUR<br />
Omzet opdracht 2.467.261 2.318.735 2.417.869<br />
Besluit Input for you voldoet aan de financiele en economische minimumeisen<br />
3. Onderzoek van de technische bekwaamheid<br />
(art. 71 K.B. van 8/1/1996 betreffende de overheidsopdrachten)<br />
Referentielijst opgave van 16 referenties; onder andere referenties voor 3 opdrachten voor ziekenhuizen.<br />
waarde van de 3 hoogste referenties: 2 miljoen euro; 2,923716 miljoen euro en 4 miljoen EUR<br />
Ondertekende certificaten werden toegevoegd<br />
Technische uitrusting<br />
dagelijkse inhouse maximumcapaciteit van 460 000 bladen met de volgende professionele scanners :<br />
2 bantec D6000 (<strong>12</strong>0000 bladen per dag), 2 bantec XDS (160000 bladen per dag) en 6 kodak I620<br />
(180 000 bladen per dag)<br />
Personeelsbezetting personeelsbezetting van gemiddeld 220 personen, management en onderaannemers inbegrepen<br />
409/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Kwaliteitswaarborgen In verschillende fasen van het productieproces worden kwaliteitscontroles uitgevoerd.<br />
Bij de start van het project wordt een service level agreement opgesteld waarin een aantal<br />
garanties worden geboden (o.a. kwaliteit van de beeldbestanden).<br />
In bezit van verschillende ISO kwaliteitswaarborgen (ISO 9002; ISO 9001; ISO 27000)<br />
over onder andere het hebben van een kwaliteitsbeleid; een informatiebeveiligingssysteem.<br />
Besluit Input for You voldoet aan de technische minimumeisen<br />
Algemeen Besluit Input for You voldoet aan de kwalitatieve selectiecriteria, zoals bepaald in de aankondiging van de aanvraag<br />
tot deelneming van 25/10/2011, overeenkomstig de artikelen 69 tot 72 van het KB van 8 <strong>januari</strong> 1996.<br />
410/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
Kwalitatieve selectie Service Point<br />
1. Onderzoek van mogelijke uitsluitingsgronden<br />
(art. 69 K.B. van 8/1/1996 betreffende de overheidsopdrachten)<br />
Attest niet-faillissement in orde<br />
Attest directe belastingen in orde<br />
B.T.W.-attest in orde<br />
R.S.Z.-attest in orde<br />
Uittreksel strafregister in orde<br />
Ondernemingsnummer 436270564<br />
Besluit Service Point bevindt zich niet in één van de uitsluitingsgevallen<br />
2. Onderzoek van de financiële en economische draagkracht<br />
(art. 70 K.B. van 8/1/1996 betreffende de overheidsopdrachten)<br />
Boekjaar Boekjaar Boekjaar<br />
2008 2009 2010<br />
EUR EUR EUR<br />
Totale omzet 3.341.605 3.242.809 2.778.918<br />
Boekjaar Boekjaar Boekjaar<br />
2008 2009 2010<br />
EUR EUR EUR<br />
Omzet opdracht 2.561.032 2.467.059 1.993.880<br />
Besluit Service Point voldoet aan de financiële en economische minimumeisen<br />
3. Onderzoek van de technische bekwaamheid<br />
(art. 71 K.B. van 8/1/1996 betreffende de overheidsopdrachten)<br />
Referentielijst opgave van 6 opdrachten inzake digitalisatie voor zowel publiekrechtelijke als privaatrechtelijke instanties<br />
waarde van 3 hoogste referenties:70.000 euro; 330.000 euro en 350.000 euro<br />
de ondertekende certificaten werden toegevoegd<br />
Technische uitrusting kodak I 620 (80 ppm per scanner) en I 1860 scanners (200 ppm per scanner)<br />
Personeelsbezetting gemiddelde personeelsbezetting op de dienst betrokken bij scannen van documenten is 30.<br />
Kwaliteitswaarborgen Tijdens het digitalisatieproces worden verschillende controles uitgevoerd,<br />
zowel op de kwaliteit van de geleverde dienst als op de aanwezigheid van de data.<br />
411/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
In bezit van ISO 9001 voor wat betreft de digitalisatie van documenten<br />
Bedrijfsprocessen beantwoorden aan de ISAE 3402 audit standaard (= kwaliteitskeurmerk)<br />
Besluit Service Point voldoet aan de technische minimumeisen<br />
Algemeen Besluit Service Point voldoet aan de kwalitatieve selectiecriteria, zoals bepaald in de aankondiging van de aanvraag<br />
tot deelneming van 25/10/2011, overeenkomstig de artikelen 69 tot 72 van het KB van 8 <strong>januari</strong> 1996.<br />
4<strong>12</strong>/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
SELECTIE<br />
Selectie obv het bedrag van de hoogste 3 opgegeven referenties (zie document procedure=<br />
"Indien het aantal geschikte kandidaten 3 overschrijdt, zal het aantal kandidaten geselecteerd<br />
worden op basis van het bedrag van de hoogste 3 opgegeven referenties. Ingeval het nog niet<br />
mogelijk is het aantal (3) te selecteren, dan zal rekening gehouden worden met de totale omzet<br />
over de laatste 3 boekjaren van de vergoedingen, ontvangen voor de diensten waarop de<br />
opdracht betrekking heeft."<br />
Enkel die referenties werden geselecteerd waarvoor de opdracht uitgevoerd werd tijdens de<br />
laatste 3 jaar. Opdrachten waarvan de uitvoering gaande is, werden niet in aanmerking genomen.<br />
Voor opdrachten die jaarlijks terugkomen werd het budget hiervoor vermenigvuldigd met drie.<br />
Allgeier Merak Youston ACMIS Input for You Service Point<br />
92.173 143.500 230.000 37.000 2.000.000 70.000<br />
404.946 174.000 975.000 60.000 2.923.716 330.000<br />
735.509 640.000 1.000.000 87.000 4.000.000 350.000<br />
SOM 1.232.628 957.500 2.205.000 184.000 8.923.716 750.000<br />
Rangschikking<br />
1 Input For You<br />
2 Youston<br />
3 Allgeier<br />
4 Merak<br />
5 Service Point<br />
6 ACMIS<br />
413/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
ALGEMEEN BESLUIT: Aangezien werd bepaald dat het aantal te selecteren kandidaten 3 is;<br />
Dat indien het aantal geschikte kandidaten 3 overschrijdt, het bedrag van de<br />
hoogste drie opgegeven referenties de 3 geselecteerde kandidaten bepaalt;<br />
Bovenstaand in rekening gebracht zijn de 3 geselecteerde kandidaten dus:<br />
Input For You, Youston en Allgeier. De overige kandidaten worden niet geselecteerd<br />
en worden van deze niet-selectie in kennis gesteld<br />
414/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong>
De voorzitter opent de gesloten zitting om 19:55 uur<br />
secretaris van de zitting voorzitter van de zitting<br />
415/415 RMW - <strong>12</strong> <strong>januari</strong> 20<strong>12</strong><br />
<strong>Notulen</strong> open zitting<br />
De zitting wordt beëindigd om 19:59 uur.