Reuzenhoek 24 - Gemeente Terneuzen
Reuzenhoek 24 - Gemeente Terneuzen Reuzenhoek 24 - Gemeente Terneuzen
6 _______________________________________________________________________________________________________________ 0715.00912900 Adviesbureau RBOI Rotterdam / Middelburg
Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding en doel Basisschool Reuzenhoek is begin 2012 verhuisd naar de wijk Othene. Het leegstaande schoolgebouw aan de Reuzenhoek 24, is door de gemeente Terneuzen te koop aangeboden. De gronden hebben nu een maatschappelijke bestemming. De gemeente heeft de intentie het gebruik 'wonen' door middel van het 'afwijken van het bestemmingsplan' toe te staan, zodat ter plaatse gewoond kan worden. Om een ander gebruik dan 'maatschappelijk' juridisch planologisch mogelijk te maken, wordt een omgevingsvergunning voor afwijking van het bestemmingsplan 'Buitengebied Terneuzen/Sas van Gent' aangevraagd. De voorliggende rapportage omvat de ruimtelijke onderbouwing behorende bij de omgevingsvergunningaanvraag. In het kader van de voorliggende ruimtelijke onderbouwing wordt uitsluitend de wijziging van gebruik geregeld en is er dus geen sprake van toetsing aan (interne of externe) bouwwerkzaamheden. 1.2 Projectgebied Het projectgebied ligt ten oosten van de stad Terneuzen en ten noorden van de kern Zaamslag. Het perceel Reuzenhoek 24 is omsloten door woonpercelen van buurtschap Reuzenhoek en aan de achterzijde (westzijde) zijn agrarische gronden gelegen. _______________________________________________________________________________________________________________ Adviesbureau RBOI 0715.00912900 Rotterdam / Middelburg 7
- Page 1: Terneuzen Reuzenhoek 24 ruimtelijke
- Page 5 and 6: Inhoudsopgave Ruimtelijke Onderbouw
- Page 7: Ruimtelijke Onderbouwing __________
- Page 11 and 12: Hoofdstuk 2 Projectbeschrijving 2.1
- Page 13 and 14: Hoofdstuk 3 Toetsing aan beleid en
- Page 15 and 16: 3.3 Conclusie Het gebruik van het l
- Page 17 and 18: Hoofdstuk 4 Toetsing aan overige as
- Page 19 and 20: veiligheid veiligheidssituatie in h
- Page 21 and 22: Conclusie Geconcludeerd wordt dat t
- Page 23 and 24: 4.8 Luchtkwaliteit Regelgeving In h
- Page 25 and 26: Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid De voor
- Page 27: ijlage
- Page 30: 28 ________________________________
- Page 34 and 35: Rapport Verkennend bodemonderzoek R
- Page 36 and 37: Rapport Verkennend bodemonderzoek R
- Page 38 and 39: Rapport Verkennend bodemonderzoek R
- Page 40 and 41: Rapport Verkennend bodemonderzoek R
- Page 42 and 43: Rapport Verkennend bodemonderzoek R
- Page 48: Bijlage 2: Analyseresultaten grondm
- Page 54: Bijlage 4: Normwaarden grond en gro
6<br />
_______________________________________________________________________________________________________________<br />
0715.00912900 Adviesbureau RBOI<br />
Rotterdam / Middelburg
Change language