Reuzenhoek 24 - Gemeente Terneuzen

Hoofdstuk 4 Toetsing aan overige aspecten
4.1 Bodem
Regelgeving
Volgens artikel 3.1.6 van het Besluit ruimtelijke ordening dient in verband met de
uitvoerbaarheid van een plan onderzoek te worden verricht naar de bodemgesteldheid in het
plangebied. Bij wijziging van gebruik dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende
is voor het beoogde gebruik.
Beoordeling
In juni 2012 is ter plaatse van het projectgebied een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd
(Oranjewoud, projectnummer 246156-13, d.d. 13-6-2012). Het doel van dit onderzoek was de
bodemkwaliteit vast te leggen om in het kader van de voorgenomen aankoop van het terrein de
gebruiksmogelijkheden van het terrein te bepalen.
Uit het onderzoek is gebleken dat in de zwak puinhoudende kleiige bovengrond licht verhoogde
gehalten aan lood, PAK en zink aanwezig zijn. In het grondwater is daarnaast een licht
verhoogde concentratie aan molybdeen aangetoond. De gemeten concentraties zijn dusdanig
klein dat ze de tussen- en interventiewaarde niet overschrijden. De onderzoeksresultaten
geven geen aanleiding tot het uitvoeren van vervolgonderzoek of sanerende maatregelen.
Conclusie
De bodemkwaliteit vormt geen belemmering voor de beoogde wijziging van gebruik.
4.2 Water
Regelgeving
Het is wettelijk verplicht een watertoets uit te voeren. Dit is een procedure waarbij de
initiatiefnemer in een vroeg stadium overleg voert met de waterbeheerder over de beoogde
ruimtelijke ontwikkeling. De watertoets heeft als doel het voorkomen van negatieve effecten
van nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen op het duurzame waterbeheer.
In het projectgebied wordt het waterkwantiteits- en waterkwaliteitsbeheer gevoerd door het
Waterschap Scheldestromen. De voorliggende waterparagraaf is voorgelegd aan de
waterbeheerder. De waterbeheerder heeft aangegeven geen opmerkingen te hebben op het
plan.
Beleid duurzaam stedelijk waterbeheer
Op verschillende bestuursniveaus zijn de afgelopen jaren beleidsnota's verschenen aangaande
de waterhuishouding, allen met als doel een duurzaam waterbeheer (kwalitatief en
kwantitatief). Deze paragraaf geeft een overzicht van de voor het projectgebied relevante
nota's, waarbij het beleid van het waterschap nader wordt behandeld.
_______________________________________________________________________________________________________________
Adviesbureau RBOI 0715.00912900
Rotterdam / Middelburg
15