Reuzenhoek 24 - Gemeente Terneuzen

12
Verordening Ruimte (ontwerp, 2012)
Slechts een select aantal onderdelen uit het Omgevingsplan is geregeld in de verordening. Van
gemeenten wordt een loyale bijdrage verwacht aan de uitvoering van de beleidsdoelen van het
plan, ook ten aanzien van die onderdelen van het plan die niet in de verordening zijn
opgenomen. Verder streeft de provincie naar realisering van beleidsdoelen met de inzet van
andere instrumenten. Daartoe wordt verwezen naar de inhoud van het Omgevingsplan.
3.2 Regionaal en gemeentelijk beleid en visie
Structuurvisie gemeente Terneuzen 2025 (2010)
De structuurvisie vormt een visie document voor de ontwikkeling van de gemeente Terneuzen
voor de lange termijn.
De structuurvisie fungeert voor het gemeentebestuur als (ruimtelijk) afwegingskader bij de
beoordeling van nieuwe initiatieven. Onderstaand worden de aspecten benoemd die relevant
zijn voor de voorliggende ruimtelijke onderbouwing.
Landschap
Kenmerkend – met name op de zandgronden, maar ook in de oudere ingepolderde delen – is de
lintbebouwing die langs oude structuurlijnen vanuit de kernen te vinden zijn. In het
polderlandschap vallen de linten vaak samen met dijken. Deze lintbebouwing is in de loop der
tijd verworden tot een aantrekkelijk landschapselement. Buurtschap Reuzenhoek is zo'n lint en
is in de structuurvisie als landschapselement 'lintdorpen' aangemerkt.
Archeologie
De locatie is aangewezen als een gebied met een zeer lage archeologische
verwachtingswaarde.
Leidingen
Op de kaart met leidingen zijn vlakbij de locatie ondergrondse hoogspanningstracés
aangegeven. In hoofdstuk 4 (paragraaf 4.7) wordt hieraan getoetst.
Figuur 3.1. Uitsnede figuur Leidingen (structuurvisie, 2010)
Woongebieden
De woningvoorraad in Terneuzen is verdeeld over de stad Terneuzen, de kernen en de
dorpsgemeenschappen. In de visie wordt niet specifiek ingegaan op de buurtschap
Reuzenhoek.
_______________________________________________________________________________________________________________
0715.00912900 Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg