Reuzenhoek 24 - Gemeente Terneuzen
Reuzenhoek 24 - Gemeente Terneuzen Reuzenhoek 24 - Gemeente Terneuzen
10 2.3 Beschrijving afwijken van het bestemmingsplan De afwijking van het bestemmingsplan, zoals onderbouwd in de voorliggende ruimtelijke onderbouwing, omvat enkel het gebruik van het voormalige schoolgebouw en bijbehorende gronden als 'wonen'. Eventuele (interne of externe) bouwwerkzaamheden (en bijbehorende toetsing) zijn niet in de voorliggende onderbouwing opgenomen. Het perceel wordt ontsloten via de huidige uitrit aan de Reuzenhoek en het parkeren zal plaatsvinden op eigen terrein. _______________________________________________________________________________________________________________ 0715.00912900 Adviesbureau RBOI Rotterdam / Middelburg
Hoofdstuk 3 Toetsing aan beleid en visies 3.1 Provinciaal beleid Omgevingsplan Zeeland 2006-2012 Het provinciaal ruimtelijk beleid is vastgelegd in het Omgevingsplan Zeeland 2006-2012. Dit ruimtelijk plan voor de gehele provincie integreert het beleid van de fysieke leefomgeving in één beleidsplan. Woonbeleid Gemeenten geven zelf inhoud aan het woningbouwprogramma, waarbij de provincie aan de hand van een planningslijst en –monitor sturing geeft aan de bouwopgave. Als randvoorwaarde geldt daarbij dat 50% van de woningbouwplannen in bebouwd gebied plaatsvinden. Het bevorderen van de sociale en culturele dynamiek en het komen tot een gematigde bevolkingsgroei zijn twee hoofddoelen. Een belangrijk uitgangspunt is dat sociale effecten worden meegenomen in projecten om te komen tot de gewenste omgevingskwaliteit. Omgevingskwaliteit is verder uitgewerkt in de onderdelen ruimte, kwaliteit, voorzieningenniveau en veiligheid. Omgevingsplan Zeeland 2012-2018 (ontwerp, 2012) Voor een krachtig Zeeland zijn economische groei, ontwikkeling en innovatie nodig. De Provincie Zeeland draagt daar als regionaal bestuur met eigen taken en verantwoordelijkheden actief aan bij. De Provincie zet in op een sterke economie, een goed woon- en werkklimaat en kwaliteit van water en landelijk gebied. In het Omgevingsplan 2012-2018 beschrijft de Provincie wat zij de komende jaren zal doen om Zeeland op deze punten vooruit te helpen. De provincie wil de kernkwaliteiten van Zeeland verder benutten, (h)erkennen en versterken. Het karakter van verschillende delen van Zeeland, met sterke, beeldbepalende economische sectoren en eigenheid van de omgeving, is daarvoor de basis. De provincie onderscheid drie deelgebieden: Produceren op Land aan Zee; Beleven van Land en Zee; Bloeien op Land en in Zee. Terneuzen maakt onderdeel uit van het deelgebied 'Produceren op Land aan Zee'. Woningbouw en herstructurering Een van de doelstellingen uit het omgevingsplan is: "Een goed woonklimaat en een goed werkende woningmarkt in steden, dorpen en op het platteland en met voldoende omvang, kwaliteit en differentiatie van de woningvoorraad. Ruimtelijk staan bundeling en zorgvuldig ruimtegebruik voorop." _______________________________________________________________________________________________________________ Adviesbureau RBOI 0715.00912900 Rotterdam / Middelburg 11
- Page 1: Terneuzen Reuzenhoek 24 ruimtelijke
- Page 5 and 6: Inhoudsopgave Ruimtelijke Onderbouw
- Page 7 and 8: Ruimtelijke Onderbouwing __________
- Page 9 and 10: Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleidin
- Page 11: Hoofdstuk 2 Projectbeschrijving 2.1
- Page 15 and 16: 3.3 Conclusie Het gebruik van het l
- Page 17 and 18: Hoofdstuk 4 Toetsing aan overige as
- Page 19 and 20: veiligheid veiligheidssituatie in h
- Page 21 and 22: Conclusie Geconcludeerd wordt dat t
- Page 23 and 24: 4.8 Luchtkwaliteit Regelgeving In h
- Page 25 and 26: Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid De voor
- Page 27: ijlage
- Page 30: 28 ________________________________
- Page 34 and 35: Rapport Verkennend bodemonderzoek R
- Page 36 and 37: Rapport Verkennend bodemonderzoek R
- Page 38 and 39: Rapport Verkennend bodemonderzoek R
- Page 40 and 41: Rapport Verkennend bodemonderzoek R
- Page 42 and 43: Rapport Verkennend bodemonderzoek R
- Page 48: Bijlage 2: Analyseresultaten grondm
- Page 54: Bijlage 4: Normwaarden grond en gro
- Page 60 and 61: Toelichting op normwaarden grond en
10<br />
2.3 Beschrijving afwijken van het bestemmingsplan<br />
De afwijking van het bestemmingsplan, zoals onderbouwd in de voorliggende ruimtelijke<br />
onderbouwing, omvat enkel het gebruik van het voormalige schoolgebouw en bijbehorende<br />
gronden als 'wonen'. Eventuele (interne of externe) bouwwerkzaamheden (en bijbehorende<br />
toetsing) zijn niet in de voorliggende onderbouwing opgenomen.<br />
Het perceel wordt ontsloten via de huidige uitrit aan de <strong>Reuzenhoek</strong> en het parkeren zal<br />
plaatsvinden op eigen terrein.<br />
_______________________________________________________________________________________________________________<br />
0715.00912900 Adviesbureau RBOI<br />
Rotterdam / Middelburg
Change language