Toelichting - Gemeente Terneuzen

Koewacht
- Nieuwstraat, Eikenlaan, Het Zand, Hazelarenstraat en de Emmabaan.
In het oudste gedeelte van Koewacht (meest oostelijk gedeelte) zijn de wegprofielen
krap. Dit heeft een „natuurlijke‟ remming van de snelheid tot gevolg die nodig is in dit
gebied met veel langzaam verkeer.
Overslag
- Zuiddorpseweg, de Dorpsstraat en de Rode Sluisweg.
Zuiddorpe
- Hoofdweg Noord, Dorpsplein en de Hoofdweg Zuid.
De inrichting van de straten is vrijwel in het gehele plangebied aangepast aan het
principe „Duurzaam Veilig‟ met een onderverdeling naar wijkontsluitingswegen en
erftoegangswegen.
Openbaar vervoer
De drie kernen van bestemmingsplan „Koewacht-Overslag-Zuiddorpe‟ zijn ieder op
een eigen manier ontsloten via het openbaar vervoer.
Koewacht is met het openbaar vervoer te bereiken met Buslijn 7, deze rijdt tussen
Terneuzen en Hulst. Buurtschap Nieuwe Molen is ook bereikbaar met Buslijn 8, deze
rijdt tussen Sas van Gent en Hulst.
Overslag is met het openbaar vervoer te bereiken met Buslijn 13, deze rijdt tussen Sas
van Gent en Axel.
Zuiddorpe is met het openbaar vervoer te bereiken met Buslijn 13, tussen Sas van Gent
en Axel en met Buslijn 7, tussen Terneuzen en Hulst.
3.5 Kwaliteiten, aandachtspunten, knelpunten en ontwikkelingen
Op basis van de inventarisatie zijn kwaliteiten, aandachtspunten, knelpunten en
ontwikkelingen binnen het plangebied te benoemen. Deze aspecten zijn voor de
dorpskernen Koewacht, Overslag en Zuiddorpe beschreven.
Kwaliteiten
Koewacht
- Koewacht is een typerend dorp dat ontstaan is vanuit lintbebouwing. Het lint is
de structuurdrager van de kern met daaraan diversiteit in bebouwing en de
invulling van verschillende functies;
- Het lint ligt op een hoger gelegen dekzandrug die, samen met het gebied ten
noorden van het lint, deel uitmaakt van de „Staats Spaanse Linies‟;
- De kerk en het verwerken van „Vlas‟ zijn de identiteitsdragers van de kern. Dit
is terug te vinden in de namen van straten en maatschappelijke voorzieningen.
Koewacht heeft ook een vlasmuseum en een standbeeld dat de identiteit
duidelijk naar voren brengt in het straatbeeld;
- De diverse woonbuurten geven elk een goede weerslag van de eigen
bouwperiode en bouwstijl;
- Voor de omvang van Koewacht zijn de voorzieningen goed op peil, zowel
maatschappelijke- als winkel- en zorgvoorzieningen zijn aanwezig;
- Door het omliggende landelijke gebied wordt de kern vaak als groen beleefd.
75