Toelichting - Gemeente Terneuzen

3.4 Functionele opbouw van het gebied
Wonen
In het plangebied van Koewacht-Overslag-Zuiddorpe is wonen de belangrijkste
functie. De volgende woonmilieus zijn te onderscheiden in de kernen Koewacht,
Overslag en Zuiddorpe:
1. Wonen aan het lint:
Wonen aan het lint kenmerkt zich door aan een historisch lint gelegen woningen met
verspringende rooilijnen. Karakteristiek aan de bebouwing is de diversiteit in
bouwstijl, architectuur en bouwperiode. Zowel in de kernen Koewacht, Overslag als in
de kern Zuiddorpe komt wonen aan het lint voor.
2. Wonen in een woonwijk:
Met wonen in een woonwijk wordt het wonen in uitbreidingswijken bedoelt, deze
wijken bestaan vaak uit verschillende woningtypen met dezelfde architectuur. De
voorkomende woningtypen in deze woonwijken zijn: rijtjeswoningen, twee-onder-éénkap
woningen en vrijstaande woningen.
In Koewacht zijn er een tweetal woonwijken te vinden, namelijk: tussen de Kerklaan-
Vlasstraat-H.Dunantstraat en tussen de Schoolstraat-Wouterij-Beukenlaan/Eikenhof-
Korte Akkers. In Overslag zijn geen woningen in dit woonmilieu te vinden. In
Zuiddorpe zijn woonwijken te vinden op de volgende locaties:
Europastraat- Romerswaalestraat-Boekweitstraat-St.Geleijnstraat en St.Katrijnstraat-
St.Sebastiaanstraat en de Ter Duinenstraat.
Iedere woonwijk geeft elk een goede weerslag van de bouwperiode en bouwstijl.
3. Landelijk wonen:
Kenmerkend aan landelijk wonen is het wonen in het landelijk gebied, op de grens met
het landelijk gebied, in een oude boerderij of in een typische plattelandswoning.
In Koewacht is sprake van landelijk wonen in de volgende straten: Tragel-Grensstraat-
Oude Karnemelkstraat-Emmabaan-Lange Akkers-Molenweg-Klapstraat-Nieuwe
Karnemelkstraat-Het Zand-Matthijsstraat-Hazelarenstraat, waaronder dus ook een
groot gedeelte van het buurtschap Nieuwe Molen. In Overslag is sprake van het
landelijk wonen op de Keizersputweg en De Gebuurte. In Zuiddorpe is in de volgende
straten het woonmilieu landelijk wonen te vinden: IJzermanstraat-St.Eloistraat-
St.Marcusstraat-Schaapdijkstraat-Kaaike-Wegelstuk-Vrouwstraat-Oudepolderseweg-
Hoofdweg Zuid.
70