Toelichting - Gemeente Terneuzen
Toelichting - Gemeente Terneuzen Toelichting - Gemeente Terneuzen
3. BESTAANDE SITUATIE 3.1 Inleiding Voor het formuleren van beleid en het opstellen van een bestemmingsplan is het belangrijk de huidige situatie van het plangebied en de uitgangssituatie in beeld te brengen. In dit hoofdstuk komen achtereenvolgens de historie, de ruimtelijke en de functionele opbouw van het plangebied aan bod. Daarna volgt een opsomming van de huidige kwaliteiten, aandachtspunten, knelpunten en ontwikkelingen. 3.2 Ontstaansgeschiedenis KOEWACHT Koewacht is een betrekkelijk jong dorp. De plaats wordt genoemd in een stuk uit 1590 waarin wordt opgemerkt: "er moet haast gemaakt worden met het fort Masereels, anders genoemd de Koewagt". In de zeventiende eeuw komt Koewacht nog niet op de landkaarten voor; dit is pas in 1739 het geval op een kaart van W.T. Hattinga. Wel is er een kaart die de toestand aangeeft van na de Vrede van Munster in 1648 waarop de plaats Koyewert voorkomt, wat zoveel als Koeiewaard kan betekenen en dus het toponiem Koewacht kan inhouden: een waard is een laaggelegen land aan een rivier waarop koeien kunnen grazen. Nadat deze waard door inpoldering was verdwenen werd er in de loop der tijd, in de volksmond, niet meer gesproken van Koewaard maar van Koewacht. Nieuwe Molen is een buurtschap dat rond dezelfde periode ontstaan is aan de weg tussen Koewacht en Axel. Koewacht is bekend om zijn vlascultuur; vlas is een gewas waarvan linnen gemaakt wordt. De ligging op de grens geeft een heel eigen karakter aan het dorp. Van oudsher is Koewacht een katholieke dorpskern. In beide delen van het dorp staan kerken. Tot de Eerste Wereldoorlog werd er door de inwoners van het Nederlandse deel gebruik gemaakt van de kerk in het Belgische gedeelte van het dorp. Toen de grens door de Duitse bezetter werd afgesloten ontstond de behoefte aan een eigen kerk. Pas in 1921- 1922 werd deze gebouwd, de St. Philippus en Jacobuskerk. Die geografische ligging over de landsgrens heeft te maken met het ontstaan van Koewacht tijdens de Tachtigjarige Oorlog. In 1586 behoorde het Belgisch gedeelte aan de katholieke Spanjaarden. Vanuit Axel werden regelmatig strooptochten georganiseerd tegen het Spaans gebied. Om de grens te beschermen werd een reeks forten gemaakt. Van sommige forten vindt men enkel sporen in het landschap terug, maar het fort Masereel (anders genoemd “De Koewagt”) groeide uiteindelijk uit tot een woonkern die nu Koewacht genoemd wordt. Op de plaats van het vroegere fort staat nu de kerk van St. Philipus en Jacobus. Die locatie voor het fort lag in die tijd voor de hand, in de zestiende eeuw was de hele omgeving erg vochtig en het fort ligt op het hoogste gedeelte en bleef daardoor droog. Het bewaakte de toegang tot de Moerbekepolder en de Riedepolder. 62
Kaart 22: Voormalige gemeente Koewacht in 1913. OVERSLAG Overslag is een zeer oud dorp. De oudste gegevens in de archieven dateren van 780. Het was een welvarend dorp van vissers en kooplieden. Het dorp lag toen aan het water, een zeearm van de Honte. Om overstromingen te vermijden werd de kreek afgedamd ter hoogte van Overslag. Op de plaats waar nu de grens loopt, stichtte men een handelspost waar de goederen uit de schepen werden overgeladen in kleinere vaartuigen die verder het binnenland invoeren. De goederen werden overgeslagen met een hijskraan, zoals ook het sprekende wapen van deze voormalige gemeente laat zien. De naam van het dorp ligt dus voor de hand: Overslag. In die tijd behoorde Overslag bij de parochie Zuiddorpe. Met de voltooiing van de Sassevaart in 1547, die grotere schepen toeliet om rechtstreeks naar Gent te varen, ging het snel bergaf met Overslag. Na de vrede van Münster in 1648 en het sluiten van de grens tussen de Noordelijke Nederlanden en de Spaanse Nederlanden verloor Overslag zijn handelsfunctie volledig. Kaart 23: Voormalige gemeente Overslag in 1913. 63
- Page 11 and 12: 1.3 Doel De gemeente wenst de beste
- Page 13 and 14: Kaart 6: Uitsnede uit de straatname
- Page 15 and 16: - Vitaal platteland: economisch vit
- Page 17 and 18: In Zeeland zijn de Kanaalzone (Poel
- Page 19 and 20: het hoort. Bestaande bedrijventerre
- Page 21 and 22: - het waar mogelijk stapelen van de
- Page 23 and 24: Gemeentelijk beleid Welstandsnota T
- Page 25 and 26: Voorts geldt het bundelingbeleid, w
- Page 27 and 28: De beleidsregel incidentele woningb
- Page 29 and 30: Dit heeft consequenties voor het Ze
- Page 31 and 32: 2.6 Archeologie- en monumentenbelei
- Page 33 and 34: Nota Cultuurhistorie en Monumenten
- Page 35 and 36: - De Indicatieve Kaart Archeologisc
- Page 37 and 38: Kaart 13: Uitsnede van Archis2 met
- Page 39 and 40: innen een plangebied en zijn vindpl
- Page 41 and 42: In gebieden met een Waarde Archeolo
- Page 43 and 44: Cultuurhistorische waarden In het p
- Page 45 and 46: Nationaal Waterplan is opgesteld op
- Page 47 and 48: Gemeentelijk beleid Stedelijk Water
- Page 49 and 50: - Afkoppelen 2,8 ha (20% van 14,0 h
- Page 51 and 52: Beoordeling gebiedsbescherming: In
- Page 53 and 54: Het overige kilometerhok 056-360 be
- Page 55 and 56: Wiekturbines worden alleen vrijstaa
- Page 57 and 58: Deze notitie werd gevolgd door een
- Page 59 and 60: gerealiseerd). Dit gebied is bij de
- Page 61: - omgevingsgericht beleid, sturend
- Page 65 and 66: worden ook beoordeeld als een belan
- Page 67 and 68: Foto 2: Vanuit de Emmabaan, links r
- Page 69 and 70: maatschappelijke voorzieningen zijn
- Page 71 and 72: Kaart 29: Situering woonmilieus in
- Page 73 and 74: In Zuiddorpe zijn de volgende maats
- Page 75 and 76: Koewacht - Nieuwstraat, Eikenlaan,
- Page 77 and 78: Aan de Emmabaan ten oosten van numm
- Page 79 and 80: Spoorweglawaai Binnen het plangebie
- Page 81 and 82: - (delen van) gebouwen voor dagopva
- Page 83 and 84: Spoorwegen Het plangebied ligt ver
- Page 85 and 86: wel een bebouwingsvrije zone van 5
- Page 87 and 88: Koewacht) en “Café ‟t Gemeente
- Page 89 and 90: gebruikt. Symbolen worden bijvoorbe
- Page 91 and 92: Wijze van meten (artikel 2) In dit
- Page 93 and 94: Gemengd-Garagebox (artikel 8) In he
- Page 95 and 96: Verkeer (artikel 17) Alle openbare
- Page 97 and 98: Nieuwe woningen mogen worden toegev
- Page 99 and 100: Waarde-Archeologie - 2 (artikel 23)
- Page 101 and 102: 5.6 Overgangs- en slotregels (hoofd
- Page 103 and 104: 6. ECONOMISCHE UITVOERBAARHEID Het
- Page 105 and 106: Overwegingen a. In het voorontwerp
- Page 107 and 108: . De bestemming Natuur is overgenom
- Page 109 and 110: Dhr. B. Kuijper, Emmabaan 46, 4576
- Page 111 and 112: Dhr. I. de Vries, Nieuwstraat 64, 4
Kaart 22: Voormalige gemeente Koewacht in 1913.<br />
OVERSLAG<br />
Overslag is een zeer oud dorp. De oudste gegevens in de archieven dateren van 780.<br />
Het was een welvarend dorp van vissers en kooplieden. Het dorp lag toen aan het<br />
water, een zeearm van de Honte. Om overstromingen te vermijden werd de kreek<br />
afgedamd ter hoogte van Overslag. Op de plaats waar nu de grens loopt, stichtte men<br />
een handelspost waar de goederen uit de schepen werden overgeladen in kleinere<br />
vaartuigen die verder het binnenland invoeren. De goederen werden overgeslagen met<br />
een hijskraan, zoals ook het sprekende wapen van deze voormalige gemeente laat zien.<br />
De naam van het dorp ligt dus voor de hand: Overslag.<br />
In die tijd behoorde Overslag bij de parochie Zuiddorpe. Met de voltooiing van de<br />
Sassevaart in 1547, die grotere schepen toeliet om rechtstreeks naar Gent te varen,<br />
ging het snel bergaf met Overslag. Na de vrede van Münster in 1648 en het sluiten van<br />
de grens tussen de Noordelijke Nederlanden en de Spaanse Nederlanden verloor<br />
Overslag zijn handelsfunctie volledig.<br />
Kaart 23: Voormalige gemeente Overslag in 1913.<br />
63
Change language