Toelichting - Gemeente Terneuzen

Tabel 2: samenvattend overzicht van stappen en acties welke door de Zeeuws-Vlaamse
gemeenten ondernomen worden op het vlak van bedrijventerreinen(beleid) in de regio
Actie Termijn
Acties ten aanzien van economische kwaliteit:
Onderzoek naar marktconforme grondprijzen op basis van de 2011
residuele grondwaarde
Verdere professionalisering en krachtenbundeling op het gebied van Doorlopend
promotie en acquisitie
Bij ontwikkeling van een nieuw aan te leggen bedrijventerrein Doorlopend
de haalbaarheid van parkmanagement onderzoeken
Acties ten aanzien van omgevingskwaliteit:
Vormgeving van de landschappelijke inpassing van nieuwe
bedrijventerreinen cf. Omgevingsplan, eventueel op basis van een
advies van een landschapsdeskundige
22
Doorlopend
Nut en noodzaak bezien van een herstructureringsfonds
Acties ten aanzien van duurzaamheid en zuinig ruimtegebruik
2011
Nut en noodzaak bezien van een gezamenlijk gronduitgifte protocol 2010/2011
Hantering SER-ladder bij locatieafweging Doorlopend
Bestaande bedrijventerreinen onderzoeken ten aanzien van
ruimtebesparende verkavelingstructuur
2010
Bij nieuwe bedrijventerreinen inzetten op de meest doelmatige
verkavelingsstructuur
doorlopend
Bij ontwikkeling van een nieuw aan te leggen bedrijventerrein het Doorlopend
voorgestane beheer in een beheersplan opnemen
Bezien of het oprichten van een (gezamenlijke) beheersorganisatie
voor meerdere terreinen haalbaar en wenselijk is
2011
Visienota Valorisering Staats Spaanse Linies (2003)
De provincie heeft een onderzoek uit laten voeren naar de Staats Spaanse Linies uit de
tachtigjarige oorlog in Zeeuws-Vlaanderen en de mate waarin dit cultuurhistorische
erfgoed aanknopingspunten biedt voor beleid. Na een cultuurhistorische en
landschappelijke analyse komt de herkenbaarheid van de fysieke overblijfselen
hiervan aan bod. De nota bevat aanbevelingen voor het behouden en versterken van de
herkennings- en belevingsmogelijkheden hiervan. De potentiële waarden voor het
verbeteren van de fysieke herkenningsmogelijkheden van dit erfgoed voor het
verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit en de toeristische perspectieven in Zeeuws-
Vlaanderen zijn groot. Het doel om de cultuurhistorische waarden te behouden en te
versterken en herkenbaarheid een voorwaarde te laten zijn voor het inpassen van
nieuwe ontwikkelingen, is overgenomen in het Omgevingsplan Zeeland 2006-2012.
Eén van de acties en prestaties in dit kader is het geven van uitvoering aan de visienota
Valorisering Staats Spaanse Linies door een uitvoeringsprogramma op te stellen en uit
te voeren en door het fysiek herstellen en inrichten van forten en liniedijken. Binnen
het plangebied is een gedeelte van de totale Staats Spaanse Linies te vinden over de
noordelijke dekzandruggen van de dorpskernen Koewacht en Zuiddorpe. De
historische linten van de twee dorpskernen zijn de zuidelijke begrenzing van de Staats
Spaanse linies, deze behoren tot de cultuurhistorische hoofdstructuur van de Provincie
Zeeland.