Toelichting - Gemeente Terneuzen

More documents

Recommendations

Info

BIJLAGE 1: INVENTARISATIE EN INSCHALING BEDRIJVEN KOEWACHT, OVERSLAG EN ZUIDDORPE Koewacht: Straat No. Bedrijf S.B.I.- code Eikenlaan 36 Montani‟s Auto- & aanhangwagen- stalling Eikenlaan 59 Vlasbedrijf J. Oppenees 451, 452, 454 011, 012, 013 Emmabaan 4 Garage Drijdijk 451, 452, 454 Hazelaren- 11 Staalbouw 251, straat Hazelaren- straat Nieulande b.v. 23 Firma Maenhout en Zn. (Groot)handel in akkerbouwproducten en in vee- voeders Het Zand 12 Loon- en grondwerken Fa. Baert, opslag 128 Cat. SvB Algemene toelaatbaarheid Opmerkingen 2 2 B(op) 2 2 B 2 2 B Bestemmingsregeling 3.2 2 Ontheffing B(sb-stb) 331.1 4621 3.1 2 Ontheffing A(sa-gha) 016.1 3.1 2 Ontheffing B(sb-lgr) Het Zand 21 Benzinestation, bemand Total Schepper. 473.3 2 2 B(vm) Het Zand 33 Bouwbedrijf Baert 41, 42, 2 2 B Het Zand 46 Loon- en grondwerken Fa. Baert, Klapstraat 30 Loon- en grondwerken Fa. Baert Mathijsstraat 1 JACO Techniek, Fam. C. de Ruiter Nieuwstraat 30 Glas- en water- technisch installatiebedrijf Jonker Nieuwstraat 101 Benzinestation, bemand Martens Brandstoffen Vlasstraat 8 Brandweerkazerne „De Fakkel‟ 43.3 016.6 3.1 2 A(sa-lgr) 016.1 3.1 3.1 B(b≤3) 952 1 2 B 41, 42, 43.1 3.1 2 Ontheffing B(sb-ins) 473.2 3.1 2 Ontheffing B(vm) 8425 3.1 2 Ontheffing B(brk)
Zandstraat 3 Firma Costers, Autogaragebedrijf 451, 452, 454 129 2 2 B Overslag: In de kern Overslag zijn geen bedrijfsactiviteiten binnen het plangebied (meer) te vinden. Zuiddorpe: Straat No. Bedrijf S.B.I.- code Hoofdweg Noord Hoofdweg Noord Hoofdweg Noord Sint Marcusstraat 22 Knape caravans v.o.f. 451, 452, 454 Cat. SvB Algemene toelaatbaarheid Opmer- kingen 2 2 B(cs) 38 Sanrobi 772 2 2 B 46 Brandweerkazerne Zuiddorpe 1 Opslag ten behoeve van bouwbedrijf 8425 3.1 2 Ontheffing B(brk) 41, 42, 43.3 2 2 B Bestemmingsregeling
Page 3:
Inhoud: TOELICHTING REGELS VERBEELD
Page 7 and 8:
INHOUDSOPGAVE TOELICHTING 1. INLEID
Page 9 and 10:
1. INLEIDING 1.1 Aanleiding Voor he
Page 11 and 12:
1.3 Doel De gemeente wenst de beste
Page 13 and 14:
Kaart 6: Uitsnede uit de straatname
Page 15 and 16:
- Vitaal platteland: economisch vit
Page 17 and 18:
In Zeeland zijn de Kanaalzone (Poel
Page 19 and 20:
het hoort. Bestaande bedrijventerre
Page 21 and 22:
- het waar mogelijk stapelen van de
Page 23 and 24:
Gemeentelijk beleid Welstandsnota T
Page 25 and 26:
Voorts geldt het bundelingbeleid, w
Page 27 and 28:
De beleidsregel incidentele woningb
Page 29 and 30:
Dit heeft consequenties voor het Ze
Page 31 and 32:
2.6 Archeologie- en monumentenbelei
Page 33 and 34:
Nota Cultuurhistorie en Monumenten
Page 35 and 36:
- De Indicatieve Kaart Archeologisc
Page 37 and 38:
Kaart 13: Uitsnede van Archis2 met
Page 39 and 40:
innen een plangebied en zijn vindpl
Page 41 and 42:
In gebieden met een Waarde Archeolo
Page 43 and 44:
Cultuurhistorische waarden In het p
Page 45 and 46:
Nationaal Waterplan is opgesteld op
Page 47 and 48:
Gemeentelijk beleid Stedelijk Water
Page 49 and 50:
- Afkoppelen 2,8 ha (20% van 14,0 h
Page 51 and 52:
Beoordeling gebiedsbescherming: In
Page 53 and 54:
Het overige kilometerhok 056-360 be
Page 55 and 56:
Wiekturbines worden alleen vrijstaa
Page 57 and 58:
Deze notitie werd gevolgd door een
Page 59 and 60:
gerealiseerd). Dit gebied is bij de
Page 61 and 62:
- omgevingsgericht beleid, sturend
Page 63 and 64:
Kaart 22: Voormalige gemeente Koewa
Page 65 and 66:
worden ook beoordeeld als een belan
Page 67 and 68:
Foto 2: Vanuit de Emmabaan, links r
Page 69 and 70:
maatschappelijke voorzieningen zijn
Page 71 and 72:
Kaart 29: Situering woonmilieus in
Page 73 and 74:
In Zuiddorpe zijn de volgende maats
Page 75 and 76:
Koewacht - Nieuwstraat, Eikenlaan,
Page 77 and 78: Aan de Emmabaan ten oosten van numm
Page 79 and 80: Spoorweglawaai Binnen het plangebie
Page 81 and 82: - (delen van) gebouwen voor dagopva
Page 83 and 84: Spoorwegen Het plangebied ligt ver
Page 85 and 86: wel een bebouwingsvrije zone van 5
Page 87 and 88: Koewacht) en “Café ‟t Gemeente
Page 89 and 90: gebruikt. Symbolen worden bijvoorbe
Page 91 and 92: Wijze van meten (artikel 2) In dit
Page 93 and 94: Gemengd-Garagebox (artikel 8) In he
Page 95 and 96: Verkeer (artikel 17) Alle openbare
Page 97 and 98: Nieuwe woningen mogen worden toegev
Page 99 and 100: Waarde-Archeologie - 2 (artikel 23)
Page 101 and 102: 5.6 Overgangs- en slotregels (hoofd
Page 103 and 104: 6. ECONOMISCHE UITVOERBAARHEID Het
Page 105 and 106: Overwegingen a. In het voorontwerp
Page 107 and 108: . De bestemming Natuur is overgenom
Page 109 and 110: Dhr. B. Kuijper, Emmabaan 46, 4576
Page 111 and 112: Dhr. I. de Vries, Nieuwstraat 64, 4
Page 113 and 114: Fam. J. de Letter, Emmabaan 30, 457
Page 115 and 116: Provincie Zeeland Overlegreactie a.
Page 117 and 118: Overwegingen a. De tekst in de plan
Page 119 and 120: - In de bestemming bedrijf is geen
Page 121 and 122: - Verder is aan de wijzigingsbevoeg
Page 123 and 124: - Voor het adres Reigerijdreef 9 zi
Page 125 and 126: - Voor het adres Nieuwstraat 81 is
Page 127: 127 GEMEENTE TERNEUZEN BIJLAGEN BIJ
Page 131 and 132: woongebieden, dus niet voor woninge
Page 133 and 134: BIJLAGE 3: INVENTARISATIE EN INSCHA
Page 135 and 136: hinder vooral in woongebieden niet
Page 137 and 138: BIJLAGE 6: VERSLAG INSPRAAKBIJEENKO
Page 139 and 140: Waar? Het plangebied omvat de kerne
Page 141 and 142: Met het bestemmingsplan wordt gereg
Page 143 and 144: Kern Overslag Kern Zuiddorpe 143
Page 145 and 146: BIJLAGE 7: VOOROVERLEGREACTIE VROM-
Page 147 and 148: BIJLAGE 9: VOOROVERLEGREACTIE WATER
Page 149 and 150: BIJLAGE 10: VOOROVERLEGREACTIE VEIL
Page 151 and 152: 151
Page 153 and 154: 153
Page 155 and 156: BIJLAGE 12: RAPPORTAGE LUCHTKWALITE
Page 157 and 158: 157
Page 159 and 160: 159
Page 161 and 162: 161
Page 163 and 164: 163
Page 165 and 166: 165
Page 167 and 168: 167
Page 169 and 170: 169
Page 171 and 172: 171
Page 173 and 174: 173
Page 175 and 176: 175
Page 177: 177
show all

Toelichting - Gemeente Terneuzen

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?